盛和天下住宅小区施工组织设计.doc
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1、目 录施工组织设计1一、编制依据:2二、工程概况:5三、施工准备:7(1)各分部分项工程的主要施工方法11(2)工程投入的主要施工机械设备情况,主要施工机械设备进场计划41(3)劳动力安排计划42(4)主要材料进场计划43(5)确保工程质量的技术组织措施44(6)确保安全生产的技术组织措施59(7)确保文明施工的技术组织措施76(8)保证工期技术组织措施82(9)降低工程成本的技术措施84(10)季节性施工技术组织措施 86(一)雨季施工质量技术措施 94(二)风季施工措施 95(三)冬期施工质量技术措施 96(11)防止质量通病的技术措施 99(12)企业承诺100(13)施工进度计划101
2、(14)施工现场平面布置图102施工组织设计一、编制依据:施工与规范(包括但不限于以下内容)JGJ133-2001工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分)JGJ128-2000建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2001建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范GBJ50026-93工程测量规范JGJ94-94建筑桩基技术规范GB/T50123-99工程测量基本术语标准GB50202-2002建筑地基基础施工质量验收规范JGJ/T10-95砼泵送施工技术规范GB50208-2002地下防水工程质量验收规范GB50108-2001地下工程防水技术规程JGJ120-99建筑基坑支护技术规范GB
3、50205-2001钢结构工程施工质量验收规范GB50204-2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB50203-2002砌体工程施工质量验收规范JGJ98/T-2000砌筑砂浆配合比设计规范JGJ18-2003钢筋焊接及验收规程GB50199-2003砼外加剂应用技术规范GB50207-2002屋面工程质量验收规范GB50209-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50210-2001建筑装饰装修工程质量规范GB50212-2002建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB-50214-2001组合钢模板技术规范JGJ81-2002建筑钢结构焊接技术规程JGJ138-2001型钢混凝土组合结构技
4、术规程GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准GB50211-95钢结构工程质量检验评定标准GB50164-92混凝土质量控制标准JGJ104-97建筑冬期施工规程JGJ155-81普通混凝土配合比设计技术规定JGJ33-2001建筑机械使用安全技术规程GB50242-2002建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50243-2002通风与空调工程施工质量验收规范GB50303-2002建筑电气装工程施工质量验收规范JGJ55-2000普通混凝土配合比设计技术规定GB/T14370-2000建筑用砂GB/T14685-200建筑用用碎石或卵石JGJ53-92普通混凝土GB1499
5、-1998钢筋砼用钢热轧带肋钢筋GB175-1999硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥GB/T17671-1999水泥胶砂强度检验方法GBJ81-85普通混凝土力学性能实验方法GB288-87金属拉伸实验方法GB701-92低碳热轧圆盘条GB50327-2001住宅装饰装修工程施工规范GB/T50315-2000砌体工程现场检验技术标准GB50315-2000城市建设排水工程规划规范GB/T50323-2001城市建设档案著录规范GB/T50328-2001建设工程文件归档整理规范GB/T50326-2001建筑工程项目管理规范GB5011-2001建筑抗震设计规范JGJ/T92-93无粘结预应力砼结
6、构技术规程GB1344-1999矿渣硅酸盐水泥、火山灰尘硅酸盐水泥及粉煤灰硅酸盐水泥GB50500-2003建筑边坡工程技术规范GB50300-2002建筑边坡工程技术规范JGJ79-2002建筑地基处理技术规范GB/T50315-2000砌体工程现场检测技术标准二、工程概况:本工程为哈尔滨盛和置业有限公司拟建的哈尔滨盛和天下住宅小区,建设地点为哈尔滨市道里区友谊路与工街交口、群力第一大道、景江东路围合区域,高层G14#29层,高层G15#15550.72m2共27层,高层G16#14770.49m2共27层,高层G17#14770.49m2共27层,会所建筑面积19918.05m2,地下车库
7、建筑面积:6118.64m2。整个小区地下部分为一个整体,基础共用一个大底盘,在主体施工期间,高层与车库之间用后浇带分开,在主体完成后再浇筑后浇带砼,避免沉降不均结构产生裂缝。本工程采用钢筋混凝土钻孔压力注浆桩基础和人工挖孔桩,基础承台为单桩单柱小承台。公司项目施工组织机构:为确保本工程的质量及施工生产的顺利进行,贯彻我公司“干一项工程,树一座丰碑”的精神,我公司组建了强有力的领导班子。由具有多年施工经验,并创出多项优质工程的项目经理,并从工程处抽调了一批具有丰富施工经验,并从事过类似工程施工、创建过优质工程的工长、技术员、质检员、安全员、放线员等管理人员,充分发挥我公司作为国家一级企业、具有
8、多年施工经验的优势,力争把哈尔滨盛和天下住宅小区创建成精品工程。管理人员实行岗位责任制,各自对自己职责内的工作负责,同时要协助其他部门或人员完成相关的工作。(二)、施工布置1、质量目标:在施工期间,严格控制施工质量,避免因人为因素造成质量问题。对于质量通病,要尽量减少发生率,使工程顺利交工,达到用户满意。质量达到合格工程。2、工期计划:计划开工日期为2010年4月30日,竣工日期为2011年9月20日。 3、流水段划分:在基础施工阶段,分为主楼和车库两个施工段,先主楼,后车库。因为主楼落地面积较小,在主体和装修阶段只分一个施工段。4、施工队伍的选择;根据以往的经验,选择有实力、素质高、好管理、
9、能打硬仗的施工队伍。与各分包单位及劳务公司签定施工合同,明确质量、工期。 5、材料使用计划:根据设计图纸所使用的材料和工程量,根据与建设单位约定的材料供应计划,根据施工进度,选择有信誉、有实力的供货厂家,特别是有多年合作经历、并经过实际验证的供货单位,集中签定协议来进行材料采购,降低经济成本。对新型材料,要对厂家进行严格考察和对比,确保材料质量合格。对于商品砼,桩基础部位全部使用商品砼,承台和抗渗底板使用商品砼,主体也使用商品砼。由于工程量较大且工期较紧,在需要的时候随时使用商品砼。6、机械设备的布置:本工程使用四台63塔吊,四台垂直升降机。塔吊在挖完土后即安装,升降机在主体施工到四层时安装。
10、布置四座搅拌站,四台泵车,除为了能满足大量砼浇筑外,也便于不同标号的砼同时施工。7、材料构件场内运输:由于场地狭小,在主体施工阶段车库又不能上重载车,多数材料均需倒运两次:卸车地点堆放地点(加工地点)-使用地点。场地内的水平运输主要由人力手推车进行,如砂石水泥运送到搅拌站、各种材料运到人货电梯中。部分材料由塔吊运输,如钢筋卸车等。楼内水平运输由人力手推车进行。为方便施工,计划与设计院协商,在剪力墙中留设施工洞并采取加强措施,完工后修补。场内垂直运输:砼由砼泵运到浇筑地点,由布料机运到作业面中。钢筋模板木方脚手等由塔吊直接运送到施工部位。砌块、砂浆、面砖等由人货电梯运送,如不能满足要求则搭设受料
11、平台,由塔吊协助运输。三、施工准备1、技术准备:进场后立即开始技术准备工作,一方面组织有关人员熟悉施工图纸,了解设计意图及细部构造,选定施工方案与技术措施。同时根据现场实际情况和设计图纸编制施工组织设计,并根据施工特点及难点编制更为详尽的作业指导书以确保工程质量。组织部分钢筋进场下料,向实验室申请不同等级的砼配合比。编制施工图预算,并提出工料分析进行成本核算,以便有计划组织材料、人员进场和减少浪费。 依据建设单位提供的红线、0.000相应标高点及总平面图进行工程定位放线; 基础施工前,向建设单位索要施工现场内有无煤气管线、电缆、光缆、上下水管线、人防等地下设施的详细资料,并履行相关的书面手续;
12、 2、经济准备:根据图纸计算工程量和主要材料的使用量,准备劳务、材料、设备的使用资金。3、人员准备:组织有实力的施工队伍进场,并签定哈尔滨市建筑安装工程(劳务)分包书; 操作工人须经有关部门考核合格,并获得安全操作证的方准上岗操作; 向工人及管理人员进行施工组织设计、计划、技术、质量、安全培训及交底; 建立、建全工地的各项规章制度。 4、周转材料准备:周转材料由项目部申报使用计划,由工程处及公司器材部统一采购、租赁、调拨,材料进场后按总平面布置图摆放。5、机械设备安装;进场后,应根据施工平面布置图和塔吊安拆施工方案,施工塔吊基座,以便塔吊按计划安装; 搅拌站、钢筋加工设备等在开工前进场并做好调
13、试。其他设备根据施工进度随时进场组织各种机械设备、机具和各种材料按计划进场; 对各种机械设备、机具要提前检修,对易损件要备好待用;6、现场临时用水用电的布设;根据主要用电设备的容量、位置敷设用电线路,装配总闸箱和分配电箱,各项设施均要符合规范要求。根据用水点的位置和用水量的大小布设施工用水管道,尤其注意要考虑消防用水。在生活区要做好排水系统,生活污水不能随意排放。7、现场暂设布置:根据总平面布置图,在施工现场建办公室、仓库、宿舍、食堂、厕所、围墙及各工种加工棚。暂设外面均抹灰刷涂料,并写宣传标语,食堂内墙地面均贴砖,满足卫生要求。在冬季为防止一氧化碳中毒和火灾事故的发生,故办公室、仓库、食堂、
14、工人休息室等采取锅炉集中供暖; 临时设施计划: 名 称 单位 数量 备注 名 称 单位 数量 备注 办公室 m2 150 卷扬机棚 m2 50 仓库 m2 400 搅拌机棚 m2 50 食堂 m2 70 配电室 m2 30 工人休息室 m2 1800 泵房 m2 10 水泥棚 m2 120 门卫室 m2 20 钢筋作业棚 m2 200 木工作业棚 m2 100 (四)、与各相关单位的配合协调1、与建设单位的协调:1.1、与建设单位保持沟通,及时了解甲方对工程个方面的意见。1.2、积极配合甲方现场工程师的工作,对工程师的检查要求积极配合。1.3、及时申报甲供材料的使用计划及各项要求。1.4、对现
15、场签证的审查工作,及时请甲方成本部门来现场查看。1.5、准时参加甲方召开的工作会议,积极向甲方反映工程的实际问题。2、与监理单位的配合:2.1、与监理单位保持良好沟通,认真听取监理工程师的意见。2.2、及时向监理工程师申请验收各项隐蔽工程。2.3、定期向监理公司申报工程进度计划,认真汇报工程进度超前或落后的原因。2.4、认真对待监理通知,及时整改,及时回复。2.5、对现场发生的变更,向监理工程师申请检查。3、与设计院的沟通:3.1、认真听取设计人员的设计交底。3.2、经常与设计院沟通,了解细节部位的设计意图。3.3、认真审查设计变更,如果与工程实际有矛盾,要通过技术联系单申请调整。4、与各分包
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