温州市世贸中心广场工程施工组织设计.doc

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1、目录1.编制说明及依据11.1.编制说明11.2.编制依据11.3.我局承担本工程的优势51.4.总体目标61.4.1.质量目标61.4.2.工期目标61.4.3.成本控制目标71.4.4.安全目标71.4.5.文明施工目标71.4.6.环境保护目标71.4.7.服务承诺72.工程概况82.1.工程简介82.2.建设概况82.3.工程设计概况82.3.1.建筑设计概况82.3.2.结构设计概况92.3.3.建筑电气工程设计概况92.3.4.给排水系统设计概况102.3.5.通风空调系统概况122.3.6.消防系统概况152.4.建设地区特点162.4.1.工程地质情况172.4.2.水文地质情

2、况182.5.工程施工特点182.6.工程承包范围及方式182.6.1.工程承包范围192.6.2.工程承包方式193.总承包管理的范围和内容203.1.总承包管理范围203.2.总承包管理内容203.2.1.组织工程总承包管理机构203.2.2.工程质量控制管理203.2.3.工程投资控制管理223.2.4.工程进度控制管理223.2.5.工程组织协调管理223.2.6.设备材料组织供应263.2.7.施工场地管理263.2.8.安全生产与文明施工管理273.2.9.与业主、监理单位、设计院之配合及各分包之协调会议273.2.10.施工资料及竣工资料的管理284.总承包项目管理组织机构304

3、.1.总承包项目管理组织机构304.1.1.总部304.1.2.总承包项目经理部314.1.3.项目各职能部门314.2.项目经理部各职能部门设置及其主要职责314.2.1.领导层的岗位职责324.2.2.管理部门职责365.施工组织总体策划部署405.1.工程特点405.1.1.重点工程，倍受关注405.1.2.设计新颖，造型别致405.1.3.目标明确，奖罚分明405.2.工程施工指导思想415.3.工程综合管理目标425.3.1.质量目标425.3.2.工期目标425.3.3.成本控制目标425.3.4.安全目标435.3.5.文明施工目标435.3.6.环境保护目标435.3.7.服务

4、承诺435.4.施工部署原则435.4.1.在时间上的部署原则435.4.2.空间上的部署原则435.5.施工区段的划分和施工顺序445.5.1.施工阶段划分445.5.2.施工区的划分和施工顺序、流向445.6.施工时间安排465.6.1.总控制工期时间表465.6.2.甲供设备进场时间表475.7.施工准备工作计划485.7.1.施工准备工作485.7.2.物资、机具准备495.7.3.施工现场管理准备496.施工总体进度计划及保证措施516.1.工期目标516.2.工程总体施工进度计划516.2.1.施工进度总体计划表516.2.2.地连墙及土方施工阶段施工计划516.2.3.结构主体施

5、工进度计划516.2.4.机电安装施工进度计划526.3.工期进度控制方法526.3.1.保证工期的技术措施526.3.2.保证工期的管理与组织措施557.施工总平面布置577.1.各施工阶段平面布置577.1.1.地下连续墙施工阶段平面布置577.1.2.地下主体结构施工阶段平面布置587.1.3.地上主体结构施工阶段平面布置597.1.4.装修施工阶段平面布置597.1.5.临时用地表607.2.施工现场临时用水617.2.1.施工供水617.2.2.施工及生活用水量计算627.2.3.应急措施：647.3.施工现场临时排水系统647.4.施工现场临时用电657.4.1.配电房（总配电箱）

6、设计657.4.2.配电系统657.4.3.负荷计算657.4.4.线路布置667.4.5.配电箱安装667.4.6.照明设计677.4.7.防雷、接地设计677.4.8.应急供电设计687.4.9.临电维护697.4.10.安全用电措施（服从于安全组织设计）697.5.总平面管理698.施工资源配置718.1.主要机械设备调配及进场计划718.1.1.施工机械进场计划718.1.2.进场方法718.2.劳动力安排计划718.2.1.劳动力准备718.2.2.劳动力计划718.2.3.人员到达施工现场的方法728.3.工程周转架料配置及进场计划738.4.材料运到现场的方法738.4.1.钢筋

7、、钢材等大宗材料：738.4.2.零星小宗材料：739.工程项目总承包管理749.1.总承包管理的目标、方式与原则749.1.1.总承包管理目标749.1.2.工程总承包管理方式759.1.3.总承包管理原则769.2.总承包管理的特点和重点789.2.1.总包管理的特点789.2.2.总承包管理的重点799.3.总体施工协调与管理829.3.1.工程前期的组织与协调829.3.2.混凝土工程的协调管理939.3.3.机电安装工程的施工协调与管理969.4.文件信息管理1149.4.1.文件信息管理目标1149.4.2.信息流动模型1149.4.3.文件管理实施方法1159.4.4.文件管理中

8、的若干技术措施1309.4.5.一般标准表格1329.5.计划管理及工程进度控制1329.5.1.计划管理的内容和方法1329.5.2.施工总进度计划的编制1339.5.3.六个月滚动计划的编制1359.5.4.月度作业计划的编制1369.5.5.周作业计划的编制1369.5.6.工程进度控制1369.6.工程技术管理1419.6.1.图纸深化设计1419.6.2.图纸会审及设计交底1419.6.3.施工组织设计和技术交底1439.6.4.工程变更与洽商1479.6.5.技术检验、材料及半成品的试验和检验管理1479.6.6.建筑施工技术资料管理1489.7.质量管理及控制1499.7.1.工

9、程质量目标1499.7.2.质量保证体系1499.7.3.总承包项目质量计划1509.7.4.质量控制过程和阶段1519.7.5.质量因素控制1549.7.6.质量控制的方法1559.7.7.工程材料、设备控制1579.7.8.施工工序的质量控制1589.7.9.成品保护及工程逐步移交1609.7.10.质量问题分析和处理的程序1619.7.11.工程阶段性验收与竣工验收程序1639.8.安全管理与控制1659.8.1.安全管理概述1659.8.2.安全管理措施1679.8.3.施工现场的安全控制1719.8.4.检查、检验的控制1749.8.5.事故隐患的控制1759.8.6.纠正和预防措施

10、1759.8.7.安全记录1769.8.8.内部安全体系审核1769.8.9.医疗保健及急救1769.9.施工现场管理1779.9.1.总平面管理1779.9.2.现场保安管理1809.9.3.人员管理1809.9.4.车辆出入管理1839.9.5.消防管理1839.9.6.垂直运输管理1849.9.7.现场标语条幅管理1859.9.8.现场道路管理1869.9.9.施工作业面信道管理1869.10.文明施工及环境控制1869.10.1.管理重点1869.10.2.大门及围墙1869.10.3.五牌一图1879.10.4.工程标志牌1899.10.5.办公设施1899.10.6.现场道路190

11、9.10.7.场区卫生1909.10.8.生活区管理1909.10.9.垃圾存放及外运1929.10.10.环境控制1929.10.11.文物保护1949.11.合约管理与控制1949.11.1.相关部门的责任1949.11.2.分包方招标和进场计划1959.11.3.潜在分供方的评审和选择程序1959.11.4.记录1979.11.5.附录1979.12.材料设备的供应及管理2019.12.1.合格供应商的评审2029.12.2.材料设备采购计划的审批和进场计划的审批2029.12.3.材料及设备的验收2029.12.4.材料及设备的保管和标识2039.12.5.不合格材料及设备的处理204

12、9.13.现场劳动力的管理2049.13.1.劳动力管理的范围2049.13.2.劳动力管理的原则2059.13.3.劳动力管理的要点2059.14.公共关系处理2059.14.1.外部关系2059.14.2.对内关系20710.主要技术经济指标20910.1.技术经济指标20910.1.1.工期指标20910.1.2.工程质量指标20910.1.3.安全与消防指标20910.1.4.场容管理指标20910.1.5.单位用工指标20910.1.6.机械利用率指标21010.2.工程管理控制曲线21011.资金使用计划21111.1.资金使用计划的说明21111.2.合同用款估算表21111.3

13、.资金流量表21311.4.资金流量优化柱状图21412.指定分包商招标计划和进场计划21512.1.招标文件有关要求21512.2.指定分包工作安排21512.2.1.分包管理工作内容21512.3.指定分包招标计划21612.3.1.招标要求21612.3.2.指定分包招标计划21612.3.3.甲供设备进场计划21712.4.指定分包进退场要求21813.工程保修与回访21913.1.保修期限与承诺21913.2.定期回访制度21913.3.保修项目内容及范围22013.4.保修责任22013.5.保修措施22013.6.保修抵押金22213.7.保修记录22213.8.保修组织机构22

14、213.9.附表22414.子项目管理组织机构22814.1.直属土建项目组管理组织机构图22814.2.直属机电安装项目组管理组织机构图22815.工程重点、难点23115.1.工程施工重点23115.2.工程施工难点23215.2.1.工程施工测量23215.2.2.地连墙、内支撑体系施工23215.2.3.土方及基坑内支撑体系施工23215.2.4.施工机械选择、配置23215.2.5.地下室底板大体积混凝土施工23315.2.6.钢筋混凝土芯柱结构23315.2.7.钢筋工程的重点、特点与难点23315.2.8.混凝土工程23315.2.9.大体积混凝土工程施工重点、特点与难点2341

15、6.施工方法23516.1.主要施工方法23516.1.1.工程测量放线23516.1.2.降水施工24216.1.3.河道侧搅拌桩施工24316.1.4.地下连续墙施工24716.1.5.土体水泥注浆25916.1.6.土方及内支撑体系工程26416.1.7.拆除工程26916.1.8.大体积混凝土施工27016.1.9.高支模施工28016.1.10.筒体模板施工29116.1.11.预应力工程施工29716.1.12.脚手架工程29916.2.常规施工方法31116.2.1.防白蚁工程31116.2.2.地下防水工程31316.2.3.钢筋工程31416.2.4.模板工程32716.2.

16、5.混凝土工程33716.2.6.砌筑工程35316.2.7.门窗工程35916.2.8.抹灰工程36416.2.9.饰面板（砖）工程36716.2.10.吊顶工程36816.2.11.涂饰工程36916.2.12.建筑屋面工程施工37016.2.15.建筑给排水工程施工37516.2.16.建筑电气工程施工42016.2.17.智能建筑系统施工44316.2.18.通风与空调系统施工46316.2.19.建筑消防工程施工51417.确保工程质量的技术组织措施53917.1.质量管理目标及目标分解53917.2.质量保证体系与实施细则54017.2.1.质量保证体系54017.2.2.落实质量

17、保证体系54317.2.3.质量通病及预防措施54717.2.4.施工过程质量控制要点55017.2.5.电气质量控制措施56617.2.6.成品保护措施57217.3.质量信息开发平台介绍57317.3.1.开发平台介绍57317.3.2.开发平台特性简介57417.3.3.质量信息系统信息交流57417.3.4.质量体系控制信息系统功能说明57517.3.5.数据结构简要介绍57718.安全文明施工57918.1.安全文明施工的目标57918.1.1.安全管理总目标57918.1.2.文明施工管理目标57918.2.确保安全文明施工的技术组织措施57918.2.1.安全管理措施57918.

18、2.2.安全施工技术措施58118.2.3.安全防范措施58318.2.4.文明施工管理措施58418.2.5.地连墙施工文明施工措施58618.2.6.现场消防管理58818.2.7.现场保卫工作58918.3.环境保护措施59018.3.1.防止大气污染59018.3.2.防止水污染59118.3.3.防止施工噪音污染59118.3.4.环境保护的定期检查59218.3.5.施工现场环境卫生59519.季节性施工措施59819.1.雨季施工与抗台风措施59819.1.1.永久性安排59819.1.2.准备工作59819.1.3.雨季施工59919.1.4.防台风措施60119.2.暑季施工

19、措施60419.3.季节性施工技术措施60519.3.1.地下工程60519.3.2.钢筋工程60619.3.3.砼工程60619.3.4.钢结构工程60619.3.5.吊装工程60719.3.6.砌筑工程60719.3.7.屋面工程60719.3.8.装饰工程60819.3.9.架子工程60819.3.10.材料堆放60919.3.11.机电设备609温州世贸中心广场工程施工组织设计1. 编制说明及依据摘要：本章主要对此施工组织设计的编制说明及编制依据进行了详细的陈述，具体阐明了我局在承担本工程上的诸多优势；并对工程的质量、工期、成本控制等各项总体目标进行了详细的说明。1.1. 编制说明本施

20、工组织设计主要依据温州世贸中心8、9#地块的设计图纸、经初步考察了解到的现场情况、业主及设计单位的有关意向和要求、现行建筑施工规范、施工手册、本企业施工过的类似工程的经验以及企业技术经济情况而编制。1、温州世贸中心广场工程由温州市特福隆房地产开发有限公司在温州市解放南商贸区兴建。2、根据招标文件要求，本施工组织设计的内容严格按照招标文件中对技术标的要求编制，全篇由十九部分组成，主要论述了施工总体策划部署及各分部、分项工程的施工组织、施工布置、施工方法和措施等。3、若我局有幸中标，则本施工组织设计在实施过程中，还将视工程的具体情况，对一些重点部位和特殊工序编制详细的施工方案和作业指导书。4、编制

21、单位：中国建筑第二工程局5、编制日期：2004年1月1.2. 编制依据1、温州世贸房地产开发有限公司、温州市特福隆房地产开发有限公司编制的温州世贸中心第一标段工程施工招标招标文件（WZSM-BW-003）号。2、由“上海建筑设计研究院有限公司”设计的本工程招标图纸。3、国家及浙江省、温州市相关工程建设政策、法规。4、温州世贸中心工程场地详细阶段岩土工程勘察报告。5、我局类似工程的施工管理经验和技术装备状况。6、标前会议、标前答疑文件。7、我局对本工程建设地区水文地质、地理、气候条件及地下构筑物的调查了解及对温州市、浙江省对施工单位有关的规定和要求。8、国家及行业、地方规范、标准规范、标准、文件

22、一览表表-1序号名 称编号或文号一材料规范1硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥GB175-922低碳热轧圆盘条GB701-923钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB1499-914用于水泥和混凝土中的粉煤灰GB1596-915砌筑水泥GB3183-826釉面内墙砖GB/T4100-927彩色釉面陶瓷墙地砖GB11947-898混凝土外加剂GB8076-879建筑石膏GB9776-8810烧结多孔砖GB13544-9211烧结空心砖和空心砌块GB13545-9213承重粘土空心砖JC196-7514建筑生石灰JC/T479-9215混凝土外加剂应用技术规范GBJ119-8816普通混凝土配合比设计技术规定JGJ

23、/T55-9617混凝土拌合用水标准JGJ63-8918聚氯乙烯防水卷材GB12952-9119氯化聚乙烯防水卷材GB 12953-9120砂浆、混凝土防水剂JC474-9221水溶性内墙涂料JC/T423-9122建筑门窗用油灰GB7109-8623普通平板玻璃GB4871-8524钢化玻璃GB9963-8825中空玻璃GB11944-8926卫生陶瓷规格及连接尺寸GB6953-8627卫生陶瓷外观质量GB/n263-8628天然大理石建筑板材JC79-9229天然花岗石建筑板材JC205-9530装饰石膏板GB9777-8831建筑用轻钢龙骨GB11981-8932混凝土和钢筋混凝土排水管

24、GB11836-8933排水陶管及配件GB4670-8434建筑排水用硬聚氯乙烯管材和管件GB5836-8635建筑防水材料老化实验方法GB/T18244-200036建筑材料产品及建材用工业废渣放射性物质控制要求GB6763-2000二施工规范37工程测量规范GB50026-9338土方与爆破工程施工及验收规范GBJ201-8339建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-200240建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ33-200141门式钢管脚手架JG13-9942砖石工程施工及验收规范GBJ203-8343砌筑砂浆配合比设计规程JGJ/T98-9644砌体工程现场检测技术标

25、准GB/T50315-200045砌体工程施工质量验收规范GB50203-200246混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-200247混凝土强度检验评定标准GBJ107-8748混凝土外加剂应用技术规范GBJ119-8849普通混凝土配合比设计技术规定JGJ/T55-9650混凝土减水剂质量标准和试验方法JGJ56-8451混凝土拌合用水标准JGJ63-8952钢筋焊接接头试验方法JGJ27-8653钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-9654钢筋焊接及验收规程JGJ18-9655钻芯法检测混凝土强度技术规程CECS03:8856混凝土及预制混凝土构件质量控制规程CECS40:92

26、57建筑用砂GB/T14684-200158普通铝合金门窗工程设计与施工规定DBJ/T15-6-9259玻璃幕墙工程技术规范JGJ102-9660建筑防水工程技术规范DBJ15-19-9761建筑设计防火规范GBJ16-8762建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-200263建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200164外墙饰面工程施工及验收JGJ126-200065建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB50212-9166建筑防腐蚀工程质量检验评定标准GB50224-9567屋面工程质量验收规范GB50207-200268建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20

27、0269给水排水管道工程施工及验收规范GB50263-9770建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200271二氧化碳灭火系统设计规范GB50193-9372气体灭火系统施工及验收规范GB50263-9773火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-9274自动喷淋灭火系统施工及验收规范GB50261-9675泡沫灭火系统施工及验收规范GB50281-9876电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-9277电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-9278电气装置安装工程低压电气施工及验收规范GB50254-9679电气装置安装工程高压电气施工及

28、验收规范GBJ147-9080电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范GB50182-9381建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-9382建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200283电梯工程施工质量验收规范GB50310-200284电梯安装验收规范GB10060-9385城市住宅建筑综合布线系统工程设计规范CECS119:200086安全防范报警系统设备安全要求和试验方法GB16796-199787建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范GB/T50312-200088通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-200289压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范GB50

29、275-9890建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-200191建筑机械使用安全技术规程JGJ33-8692建筑施工安全检查标准JGJ59-9993龙门架及井架物料提升机安全技术规程JGJ88-9294建筑卷扬机安全规程GB13329-9195建筑工程文件归档整理规范GB/T50328-20019、本企业有关施工标准和方法及作业指导书等我局已通过ISO9002质量体系及ISO14001环保体系的认证，本工程主体结构、装修及机电安装等各分部工程施工全过程将全面按照我公司编制的质量、环境整合型程序文件中的规定运作。1.3. 我局承担本工程的优势1、我局科技中心是中建总公司唯一一家经国家经贸

30、委和国家科技部批准的国家级技术中心，具有强大的科技开发能力，满足本工程科技开发及应用的要求。2、我局施工的深圳地王大厦、深圳世界贸易中心、深圳赛格广场项目均为超高层框筒结构，具有与温州市贸中心广场类似工程结构的施工技术和组织管理经验，综合施工技术属国内领先水平。3、我局科研所研制成功高强度砼，并在上海、深圳等地应用，强度稳定、质量可靠，已成为我局的一大技术优势。4、自涉足高层建筑领域20年来，承建了大量的高层建筑，在钢筋工程、模板工程、砼工程、架子工程、安装工程、装饰工程、钢结构制安、机械使用等方面形成了门类齐全的成套施工技术。5、已完成的大型及特大型工程的施工组织管理，充分体现了我局的总承包

31、管理能力居于国内同行的前列。6、高质量、高水平的交工后服务及工程回访使我局荣获“全国用户满意企业”的称号，体现了企业“客户至上”的经营理念。7、拥有众多高素质的技术、管理人才和精良的施工机具设备，可以保证充足的资源投入。1.4. 总体目标1.4.1. 质量目标达到建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）中规定的合格标准，争创鲁班奖。1.4.2. 工期目标确保在570日历天内完成本工程，既保证整体完工日期又保证单个关键日期里程碑正常完成。1.4.3. 成本控制目标工程单价按投标文件执行，合约范围工程成本降低率为1%。1.4.4. 安全目标在整个施工过程中杜绝重大安全事故，轻伤事故

32、频率控制在3以内。1.4.5. 文明施工目标按建设部建设工程施工现场管理规定、中国建筑工程总公司CI手册规定及温州市有关文明施工的管理规定布置整个施工现场，创建一流的施工现场，确保达到温州市文明标化工地的要求，争创浙江省级文明工地。1.4.6. 环境保护目标遵守国家现行的环境保护法律、法规，符合GB/T24001-1996idtISO14001：1996标准。1.4.7. 服务承诺尊重监理，服从设计，信守合同，竭诚为业主服务，施工过程和工程保修回访期间认真协调好各方面的关系。2. 工程概况摘要：本章首先对工程做了简要的介绍，并从工程的建设和设计方面对工程进行了详细的说明，对电气、排水、通风及消

33、防各方面的设计概况都做了一番详细的阐述；另外对建设地区和工程施工的特点及工程的承包范围和方式也进行了简要的说明。2.1. 工程简介温州世界贸易中心为浙江省第一超高层建筑,，该项目为一集商业、办公、酒店、娱乐、餐饮、会议等功能为一体的综合性商贸大厦，地下4层，地上68层，总高度323m，建成后，该大厦将成为市解放南路中心商贸区以至全温州市的亮点。本次招标为第一标段。2.2. 建设概况工程建设概况一览表表2-1工程名称温州世贸中心广场工程地址温州市街解放南路商贸区招标人温州世贸房地产开发有限公司温州市特福隆房地产开发有限公司设计单位上海市建筑设计研究院有限公司勘察单位温州市勘察测绘研究院监理单位上

34、海市建筑科学监理公司招标工期600日历天2.3. 工程设计概况2.3.1. 建筑设计概况本工程第一标段总建筑面积106,865.60 m2，其中地下室建筑面积71,629.00m2，地面以下4层，地上8层裙房，建筑高度44.5m。层高3.7m。9#地块裙房五层分南楼和北楼，底层层高5.5m，二、三、四层为4.5m。8#地块塔楼地下4层，地上部分不在本次招标范围之内。2.3.2. 结构设计概况本工程主楼采用钢筋混凝土内外筒结构体系，内筒为20m20m正方形，由钢筋砼墙构成，外框为8m11m钢筋混凝土芯柱网。裙房采用钢筋混凝土现浇框架结构，两座大面积单体连接处设一道伸缩缝。结构按抗震烈度6度设防。

35、2.3.3. 建筑电气工程设计概况本工程为超大型综合性民用建筑,建筑面积约106,865.60平方米,功能齐全,负荷量大;本次投标的电气工程包括:低压变配电供电系统,室内动力供电和照明系统,防雷接地,消防报警及联动控制系统,通讯和综合布线系统,电缆电视系统,公共广播系统,安防系统等;1、供电系统本工程电力负荷大,由电业局提供二路独立的10KV电源,每路10KV电源分为二个回路,共四个回路,每一路容量为7000KVA,以电缆埋地形式进户;在地下一层设10KV高压配电站一座,每二回路10KV电源为一组;应急电源设置柴油发电机两台;根据负荷分布情况,设多个分变电所,主楼地下一层设2500KVA变压器

36、两台,供应主楼地下至六层的电力;裙房地下一层设2000KVA变压器两台,负责裙房的供电;10KVA侧继电保护原则上采用速断、过流和另序电流保护;分变压所原则上采用负荷开关柜,高压负荷开关和低压主开关进行联锁;计量采用10KV侧总计量,冷冻机房和锅炉房专设计量;保安接地采用TN-S制,共用接地系统,接地电阻不大于1欧姆;2、电力、空调和照明系统由低压配电室至各用电点的配电方式根据不同情况分别采用树干式和放射式,楼层配电箱至终端配电箱采用放射式,至各层的垂直干线采用电缆或密集型母线,对重要负荷采用双电源供电;垂直方向电缆桥架采用梯级式,水平方向采用托盘式或槽式;光源和照明灯具采用高效节能型荧光灯;

37、3、通讯和综合布线系统本工程综合布线系统为甲级;光缆以埋地形式进户,通讯主机房设于地下一层;机房至弱电井采用槽式桥架,至用户终端采用桥架或金属管暗敷;4、电缆电视系统本工程电缆电视系统应能与城市有线电视联网;采用RG-11/RG-6同轴电缆;槽式桥架和金属暗管敷设;5、安保系统本工程设置甲级安保系统,包括侵入探测,报警监控,出入口控制,及闭路电视监控的综合系统;6、防雷接地二类防雷;屋面设避雷针和避雷带;引下线利用柱子或墙体主钢筋两根;2.3.4. 给排水系统设计概况1、给水系统本工程建筑总面积为106,865.60m2，属综合性大型建筑。本工程给水分别由解放南路,荷花路和马鞍池路接入DN20

38、0进水管，给水进水管距红线1.0m处设有水表，在红线范围内给水管连接成环状管网后供应三层以下用水和分别接入地下室内的消防水池、生活水池。在环状管网上设有必要数量的室外消火栓及用于绿地的洒水栓。生活给水采用分区供水，按建筑物的使用功能和层数划分供水分区;供水方式采用水泵水箱供水方式,在地下室和每个避难层设水箱和水泵;供水管网采用上行下给式,供水干管在主楼管道间布设伸顶至屋顶水箱;低区为15.0m以下由市政给水管网直接供给，方式采用上行下给。高区采用地下水池+水泵+变频控制系统供水，水箱和主管敷设各避难层内和屋顶，方式采用上行下给。生活水池设在建筑地下三层，独立于消防水池，分三格,容积分别为80m

39、3,120m3,140m3,总容积为340m3;供水泵及水处理设备亦设于地下室三层,生活水池侧;消防水池设在地下室层，两格，容积360 m3和180 m3，消防泵房设于消防水池侧。在地下室二层职工更衣间附近设有热水器供应热水，供员工淋浴盥洗用水。2、冷却循环系统本工程空调冷水机组的冷却用水采用机械循环系统，冷却塔的总用水量约为78m3/时，在建筑物裙房房屋顶上设有 1100m3/h和1600m3/h 逆流式的超低噪音冷却塔各三台，进水温度为37，出水温度为32。冷却塔补水采用加压给水管网补水。3、排水系统排水系统设有污水主立管和专用通气立管，通气管每层与污水立管相连通，污水排至室外。餐厅污水经

40、隔油池处理后排入室外排水管网，生活污水汇集经化粪池处理后分别排入解放南路、荷花路、马鞍池路上的市政排水管网。化粪池分别设在两侧绿地内。地下室内污水设有污水坑，废水设有废水坑，生活污水、废水经潜污泵提升排至室外排水管网，潜污泵的启停由磁性浮球控制器控制。地下汽车库废水设有废水坑，废水经潜污泵提升排至室外，经隔油池处理后排入室外雨水管网。4、雨水系统雨水排水屋顶采用压力流排水。沿柱、沿天窗在屋面设有雨水天沟，雨水汇集到天沟内，雨水经雨水斗、雨水立管排至室外雨水检查井内，当雨水超过雨水天沟的设计值时，雨水沿屋檐自然外排，雨水经汇集后排至周边路上的市政雨水井内。5、各系统选用管材情况以及所服务的区域范

41、围详见下表所示。系统名称系统选用管材服务区域生活冷水给水系统1.室内生活给水管道,小于等于100MM采用衬塑镀锌钢塑复合管，丝扣连接;大于100MM采用孔网钢塑复合管,法兰连接。2.红线内DN200环型给水管网，采用埋地硬聚氯乙烯给水管,法兰、粘接或承插式橡胶密封胶圈连接。生活红线内室外环形管网附属用房冷却塔卫生间淋浴间、盥洗间生活热水给水系统采用铜管，氩弧焊接。生活卫生间淋浴间中、西餐厅生活污水及废水排水系统室内污、废水管及其排出管道采用承插式柔性接口排水铸铁管，承插胶圈连接;地下室潜水排污泵排水管采用热镀锌钢塑复合管,法兰连接;室外埋地排水采用硬聚氯乙烯加强筋管。各区域生活污水地下室污、废

42、水地下室汽车库废水循环冷却水系统循环冷却水管道采用镀锌钢管，丝扣连接。制冷站制冷机组屋顶冷却塔屋面雨水系统全部采用承插式柔性接口排水铸铁管，承插胶圈连接。屋面2.3.5. 通风空调系统概况本工程建筑总面积为106,865.60m2。包括大型商场、大型超级市场、大型娱乐场所、办公室、客房、地下停车场和其他辅助用房等等。空调系统冷源设计由地下二，三层冷冻机房的电动离心式冷水机组供冷，广场冷冻水供/回水温度6/11.5。即空调总制冷量约合9736URT。空调系统热源设计采用设在广场外的燃气锅炉机组提供空调热水,热水供/回水温度62/50，即空调总制暖量约合4723URT。2.3.5.1. 系统概况系统总体上可分为空调冷却水系统、空调冷冻水系统、空调供热系统和空调风系统以及自控系统。