泛悦城市广场施工组织设计.doc

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1、目 录第一章 工程概况11.1编制依据11.2 工程概况31.2.1工程地理位置31.2.2工程主要特性41.2.3项目承包范围41.3项目主要施工条件51.3.1项目地形51.3.2交通运输条件51.3.3施工区域地上、地下管线建（构）筑物情况5第二章 施工总进度计划62.1工期目标62.2总进度安排62.3主要节点工期62.4施工进度计划横道图6第三章 施工总部署73.1项目组织机构73.1.1组织机构图73.1.2各部门岗位职责83.2施工总平面布123.2.1施工总平面布置123.3劳动力计划143.3.1劳动力组织原则及劳动力计划表143.3.2劳动力计划表143.3.3劳动力保障措

2、施153.4施工机械配置163.4.1主要施工机械设备163.4.2施工机械设备的合理使用163.4.3施工机械设备的保养与维护16第四章 主要项目施工方案184.1总体施工组织安排184.2施工方案184.2.1施工测量方案184.2.2土方工程施工方案194.2.2基础处理施工方案214.2.3基础工程施工方案224.2.4主体结构工程施工方案294.2.6装饰、装修工程施工方案644.2.7屋面工程施工方案724.2.8防水工程施工方案764.2.9安装工程施工方案78第五章 关键工序、复杂环节通病预防措施875.1后浇带及加强带施工措施875.1.1后浇带及加强带施工方法875.1.2

3、后浇带浇筑施工技术措施905.1.3侧墙后浇带节点处理大样905.2大体积砼技术措施905.3环境保护措施935.3.1固体废弃物控制措施935.3.2污液排放控制措施935.3.3噪声排放控制措施945.3.4废气及粉尘治理措施945.3.5节能降耗措施955.4雨季、冬季、夏季施工措施965.4.1雨季施工措施965.4.2冬季施工措施1005.4.3夏季施工措施1035.5对预防质量通病的措施1045.5.1 土建工程各类质量通病防治表1045.5.2 安装工程各类质量通病防治表1065.5.3 防止墙身开裂措施1065.5.4 屋面卷材起鼓防治措施1085.5.5 抹灰空鼓、裂缝防治措

4、施1105.5.6 抹灰面不平、阴阳角不垂直、不方正防治措施1125.5.7 外墙水泥砂浆抹灰空鼓、裂缝1125.5.8 外墙抹灰接槎有明显抹纹、色泽不匀防治措施1135.5.9 外墙在雨水污染墙面1145.6成品、半成品保护措施1145.6.1 测量工程1155.6.2 防水工程1155.6.3 钢筋工程1155.6.4 混凝土工程1155.6.5 模板工程1165.6.6 安装工程1165.6.7 装修、安装施工阶段的成品保护责任及管理措施118第六章 工程质量目标和质量保证措施1216.1质量总目标1216.2质量管理保证体系1216.2.1质量目标分解1216.2.2质量保证体系建立1

5、216.3质量保证措施1226.3.1工程测量保证措施1226.3.2土方工程质量保证措施1236.3.3地下室质量保证措施1246.3.4主体质量保证措施1276.3.5防水质量保证措施1286.3.6装饰质量保证措施1326.3.7安装质量保证措施134第七章 工程进度保证措施1377.1组织管理措施1377.2施工计划安排措施1387.3施工技术措施138第八章 安全文明施工与环境管理1418.1安全文明施工与环境管理目标1418.1.1安全目标1418.1.2环境目标1418.1.3文明施工目标1418.2安全生产规章制度及技术措施1418.2.1安全生产规章制度1418.2.2安全生

6、产技术措施1428.3安全管理责任制1438.3.1 安全管理责任制的定义1438.3.2 安全管理责任制实施细节1448.4总分包安全管理措施和责任划分1458.4.1总分包安全管理措施1458.4.2总分包安全管理责任划分1478.5危险源辨识、风险评价和风险控制1488.5.1危险源辨识1488.5.2危险源的辨识要点1488.5.3重点部位的危险源辨识1488.5.4风险评估1508.5.5 风险控制1508.6应急救援预案1508.6.1方针和基本原则1518.6.2 预案编制依据1518.6.3适用范围1518.6.4应急救援系统组织机构1518.6.5各部门及责任人职责1528.

7、6.6项目应急救援方案1538.6.7 事故现场配备的常用应急物资1588.6.8应急培训和演习1598.7安全健康环境规划1608.7.1资源配置1608.7.2本工程安全监督与管理体系1608.7.3危险源控制方法1628.8安全文明施工、环境保证措施1638.8.1安全保证措施1638.8.2文明施工保证措施1788.8.3环境管理保证措施178第九章 总承包管理与配合1819.1 项目部综合管理1819.2 项目部与业主的施工配合1819.3 项目部与监理单位的施工配合1819.4 项目部与设计院的工作配合1829.5 土建与安装的协调配合管理措施1839.5.1给排水工程与土建工程配

8、合管理1839.5.2强电工程与土建工程配合管理1839.6 加强综合协调，发挥总包职能184附件一：工程总进度计划横道图185附件二：施工总平面布置图186附件三：拟投入本工程劳动力计划表187附件四：拟投入本工程主要施工设备表188第一章 工程概况1.1编制依据1.1.1中国建筑西南设计研究院有限公司设计的图纸。1.1.2泛悦城市广场项目二期一标段工程招、投标文件、合同文件、技术协议等。1.1.3泛悦城市广场项目测绘成果。1.1.4泛悦城市广场项目项目岩土工程勘察报告。1.1.5法令、法规中华人民共和国主席令第46号中华人民共和国建筑法（2011年最新修正）中华人民共和国国务院令第279号

9、建设工程质量管理条例国务院令第393号建设工程安全生产管理条例建设部令第80号房屋建筑工程质量保修办法。1.1.6国家及行业现行有关规范、标准、图集表1.1-1 国家及行业现行有关规范、标准表类别规范、标准名称编 号国家规范建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002人民防空工程施工及验收规范GB50134-2004建筑施工组织设计规范GB50502-2009混凝土结构工程施工规范GB50666-2011地下工程防水技术规范GB50108-2008地下防水工程质量验收规范GB50208-2011建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2010民用建筑工程室内环境污染控制规范GB

10、50325-2010混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2015混凝土强度检验评定标准GB/T50107-2010砌体工程施工质量验收规范GB50203-2011建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013混凝土外加剂应用技术规范GB50119-2013建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-2014建筑地面工程施工及验收规范GB50209-2010建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001屋面工程质量验收规范GB50207-2012建设项目工程总承包管理规范GB/T50358-2005大体积混凝土施工规范GB50496-2009行业钢筋机械连接通用技术规程J

11、GJ107-2010混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-2011建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2012建筑工程冬施施工规程JGJ104-2011施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-2012建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2011回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-2011高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2010外墙内保温工程技术规程JGJ/T261-2011钢筋焊接及验收规程JGJ18-2012建筑施工模板安全技术规范JGJ162-2008建设工程施工现场环境与卫生标准JGJ146-2013中空玻化微珠无机保温砂浆构造川07J123 表1.1-2

12、国家及行业现行有关图集表类别图集名称编 号施工图集加气混凝土填充墙西南05G701（一、二、三）西南11J合订本1、2、3、4住宅排气道07J916-1混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土框架、剪力墙、框架支剪力墙、框支剪力墙结构）11G101-1混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土板式楼梯）11G101-2混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（独立基础、条形基础、筏型基础及桩承台）11G101-3混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图（现浇混凝土楼面与屋面板）12G901-1表1.1-3 企业有关技术标准表中国水利水电第五工程局

13、有限公司项目体系文件（合订本）危险源辨识、评价程序（QB/ZSWJ-B-13F）施工过程控制程序（QB/ZSWJ-B-18F）特殊过程控制程序（QB/ZSWJ-B-19F）工程防护、竣工交付和服务程序（QB/ZSWJ-B-22F）1.2 工程概况1.2.1工程地理位置本工程位于成都市成华区，地块东临昭觉寺横路（成都市2.5环），西临川陕路，紧邻地铁3号线驷马桥站口，南临规划道路。所圈内容没有覆盖全项目所在地1.2.2工程主要特性本工程为南国置业泛悦城市广场二期一标段，为大型公共建筑，主要包括7#楼街区商业、8#楼商业裙楼及写字楼、9#楼商业裙楼及写字楼以及相应地下室，总建筑面积约10.8万，其

14、中：地上建筑面积约5.3万，地下建筑面积5.5万。其主要工程特性及参建单位见下表。表1.2-1 主要工程特性表序号名称层数建筑高度（m)使用性质结构类型抗震设防烈度防火分类耐火等级1地下室3（含1夹层）/商业、设备用房、地下车库框架剪力墙7度地下室一级27#楼316.3商业框架7度多层二级38#楼26（3层裙房）95.5商业、办公框架核心筒7度一类高层一级49#楼19（3层裙房）64.7商业、办公框架剪力墙7度一类高层一级表1.2-2 参建单位表序号项 目内 容1工程名称南国置业泛悦城市广场二期一标段2建设单位成都泛悦北城房地产开发有限公司3监理单位浙江华东工程咨询有限公司4总包单位中国水利水

15、电第五工程局有限公司1.2.3项目承包范围本工程承包范围为发包人提供的标段施工图纸范围内中的所含全部结构工程、建筑工程、装饰工程（包含标准层电梯前室装饰工程）、土方回填工程（基坑肥槽回填）、室内给排水工程、电气工程、通风空调系统采购及安装工程（仅限住宅）、入户门（含单元门）采购及安装工程、防火门采购及安装工程、铝合金门窗采购及安装工程、塑钢门窗采购及安装工程、空调百叶采购及安装工程、栏杆栏板采购及安装工程、幕墙工程（玻璃幕墙或石材墙面等）、防水工程、信报箱采购及安装工程、人防工程、弱电智能化系统工程、航空障碍灯工程、车位划线及导视系统工程（含环氧地坪）、所有预留预埋工程及分包工程的预埋（留）、

16、暗配及构件（或设备、部件等）安装后的所有堵补。1.3项目主要施工条件1.3.1项目地形本工程施工场地较平坦，东面为已建市政道路昭觉寺横路，斜角边场地四周围墙已修建完成，但绝大部分需重新改造。场外市政道路也较为通畅，场地内拟建建筑部位工程施工场地较平坦，场地内原已作部分临时道路基本可用。1.3.2交通运输条件建设地点位于成都市成华区，地块东临昭觉寺横路（成都市2.5环），西临川陕路，紧邻地铁3号线驷马桥站口，南临规划道路，交通便捷。1.3.3施工区域地上、地下管线建（构）筑物情况根据目前资料，施工区域内无市政管网，区域内的农网在开工前已搬出红线外，与南侧安置房一期工程（高层建筑）相邻，但距离较远

17、，对本工程（地下）施工无影响。第二章 施工总进度计划2.1工期目标本工程总工期为2016年02月14日至2018年5月1日，共807日历天，实际开工日期以监理下发的开工报告为准。2.2总进度安排根据我公司拥有的雄厚机械装备、强大的技术管理实力和经济实力，丰富的同类工程管理经验，经过对本工程设计图纸仔细研究，和对施工现场实地考察后，决定地下室以后浇带划分，分区域平行施工，主体结构交叉作业。同时配置足够的机械设备和工程技术管理人员及施工作业队伍，保证工程在合同工期内完成全部招标内容的工作。2.3主要节点工期序号任务名称节点日期备注17#楼零坪2016.4.2027#楼封顶（包含屋面工程）2016.

18、9.3037#楼单体竣工验收2017.7.148#楼零坪2016.7.3058#楼封顶2017.4.1068#楼单体竣工验收2018.4.179#楼零坪2016.8.189#楼封顶2017.3.2099#楼单体竣工验收2018.3.110竣工验收2018.5.12.4施工进度计划横道图工程总进度计划横道图详见附件一第三章 施工总部署3.1项目组织机构项目经理部采用老、中、青相结合的方式，把老同志的丰富经验、中年同志的稳重干练、年轻同志的开拓进取精神有机结合，形成强有力的项目班子。其项目部主要人员均来自施工生产管理第一线的骨干力量，年富力强、精力充沛，而且个人素质高，专业技术水平高。鉴于该工程的

19、工期要求紧，公司将专门设立后方保障部门，从人员、机具、施工物资上为该工程提供充分保证，组织好该工程的计划协调，保证工程优质按期完工，及早投入使用。3.1.1组织机构图少了财务部，下同表3.1-1 项目组织机构图表3.1-2 质量管理机构图表3.1-3 安全管理机构图3.1.2各部门岗位职责3.1.2.1综合管理部：负责行政事务、党群、政工、后勤等管理工作。（1）严格执行党和国家、上级单位有关政策、各项规章制度，做好项目部行政综合管理工作。（2）负责落实项目部行政事务综合管理工作，督促本室人员履行岗位职责，坚持服务原则、制度化原则、勤俭办事原则、安全保密原则。（3）负责安排、参加公司和项目部生产

20、、行政（办公）会议等各项会议，并做好记录，整理会议纪要，督促、协调、检查决议、领导指令和会议决定的落实情况。（4）负责各部、队之间的工作关系综合协调，处理上下级、地方政府和有关单位的关系。（5）负责及时传达上级重要会议通知及批转文件。（6）负责项目部公共关系工作。（7）负责项目部各项办公设备、用品的计划和管理工作。（8）做好项目部印章、介绍信函的管理、使用和保密工作。（9）组织做好来信来访和对外接待工作。（10）负责管理和调度项目部的小车，保证项目领导和业务工作用车。（11）负责项目部文件和来文的统收、登记、分发、送阅、催办和发文核稿、打印、邮寄、交换以及项目部报刊杂志征订、收发工作。（12）

21、负责本室的思想、组织、业务建设、推进现代化管理。（13）负责与本室有关的其他工作，完成上级和领导临时布置的任务。3.1.2.2生产技术部：负责工程计划统计、各专业施工技术管理、施工平面管理、水电管理等工作，负责工程质量检验、质量保障管理工作。（1）严格执行党和国家、上级单位有关工程施工生产技术相关法律法规、政策、各项规章制度，严格执行质量相关的技术标准和规程规范。 （2）负责项目部的施工技术和标准化作业指导、协调、监督和考核工作，及时处理解决施工现场提出的施工技术问题；接受上级技术监督；负责上报施工组织措施、方案和作业指导书。（3）负责现场指导、监督、考核施工队的质量管理；参加公司及分公司组织

22、的质量事故调查、分析和处理；组织实施工程项目“三检”工作。（4）负责各项分部、分项工程的检查验收。（5）负责提出技术人员的培训计划，组织技术人员参加公司及分公司各项技术培训和交流。（6）负责建立工程技术、质量资料管理台账和相关资料管理工作，负责统计上报相关资料，及时做好工程技术、质量资料的整理归档。 （7）负责项目部竣工档案资料的完善、临时保管和借阅，项目结束后按规定移交分公司管理。（8）负责本单位仪器仪表等计量工具的送检及管理工作。（9）负责组织工程质量相关管理工作。（10）负责本部门队伍建设与员工绩效管理。（11）参与事故调查。（12）负责完成上级领导临时交办的工作。3.1.2.3成本合同

23、部：负责工程概预算、财务、合同管理、人力资源调配、工程物资管理、车辆、机械调度等管理工作。（1）在项目领导的领导下，严格执行党和国家、上级单位有关工程经营管理、财务管理、特种设备、设施、施工机械、物资装备等相关法律法规、政策，贯彻执行单位资金管理的规定。（2）全面负责经营计划、合同、统计、预算、索赔等工作，负责按批复的资金计划明细控制使用资金。（3）负责组织召开有关分析和总结会议，负责本部门队伍建设与员工绩效管理。（4）负责制订并执行项目部经营、财务、人资等管理办法。（5）负责拟定业务培训计划，沟通协调培训相关事宜。对项目职工薪酬开支进行审核，对项目劳务人员进行资质审核和过程管理指导。（6）对

24、项目部经营情况，定期向项目经理汇报，组织项目部的经济活动分析。（7）负责对项目成本和各承包单位承包成本明细核算、分析，指导承包单位建立成本预算管理体系，加强成本预算管理。（8）测算项目承包经营目标，为项目部分解承包费用、测算工程成本提供服务和指导。（9）建立经营、财务、人资等相关管理台账，及时收集并做好归档相关工作，及时统计和上报各类报表。（10）对项目银行账户开立及使用的合法性、合规性、安全性负责，接受公司相关管理部门的检查、监督。（11）全面负责项目部物资管理工作。（12）负责物资管理机构的人员设置及配置方案，组建物资部和料库。（13）负责按工程项目所需物资计划进行实施，参与并监督物资采购

25、工作，负责签订采购合同，掌握物资订货合同及执行情况。（14）负责项目部供货方的资质审查。（15）负责定期组织物资协调会，解决设备材料供应方面的问题。（16）负责物资的成本管理及清算工作。（17）负责组织工程剩余和废旧物资的回收、入账及处理工作。（18）负责做好现场施工机械用、管、修过程中的安全监督、管理工作。（19）负责组织编制现场施工机械安全操作规程，负责现场大、中型施工机械新装、拆装、改装的安全施工措施的审查和作业过程中的监督。（20）组织现场施工机械的定期技术检验和性能试验，参加大、中型起重机械的负荷试验工作。（21）负责有关安全技术措施计划中施工机械项目的审查，并负责项目完成后的检查、

26、验收工作。（22）参加安全大检查，组织定期进行施工机械安全大检查，及时解决存在的问题。（23）负责施工机械事故的调查、分析、统计、报告工作。（24）负责组织物资管理人员业务学习、岗前培训工作。（25）负责建立物资管理相关管理台账（物资入库、出库，材料跟踪等）。负责工程物资检测项目的取样、送样，并做好相关记录，及时收集整理出厂证件及实验资料，做好物资相关统计上报、归档等工作。（26）参与事故的调查。（27）负责完成上级领导临时交办的工作。3.1.2.4安全环保部：负责施工现场安全文明施工、环境卫生、治安保卫管理工作。（1）严格执行党和国家、上级单位有关安全生产法律法规、政策、各项规章制度，严格执

27、行职业健康、绿色环保相关的规程规范。 （2）负责施工项目、危险性作业和特殊性作业安全施工技术措施的审查；负责推动公司安全与环境管理体系在本单位的正常运行；（3）负责组织项目部安全例会、安全检查，对施工队安全设施、安全生产、文明施工执行情况的现场监督、考核，督促责任单位进行安全整改，提出安全奖惩方案；（4）负责工程项目安全文明施工策划的指导和监督；（5）负责组织施工队参加安规培训、考试，组织现场安全宣传，监督、考核及开展安全教育；（6）负责参加施工（生产）过程中人身和机械（设备）事故的调查处理，负责项目部各类事故的统计、分析和上报；（7）负责组织项目部劳动防护用品（用具）的发放工作，监督施工队对

28、个人防护用品（用具）的使用；（8）负责项目部消防安全管理工作。（9）负责项目部现场保卫、值守管理工作。（10）负责组织交通安全检查。（11）监督检查各单位安全施工措施的实施；（12）参与事故调查。（13）负责本部门队伍建设与员工绩效管理；（14）负责完成上级领导临时交办的工作。3.1.2.4财务管理部：增加3.2施工总平面布3.2.1施工总平面布置施工总平面布置图详附件二3.2.2临时设施布置根据招投标文件的规定和现场的实际情况，以有利于生产、满足前方施工需要为目标，对本工程临时设施作如下布置：3.2.2.1生活、办公设施布置发包人提供临时施工场地，作为现场办公生活及生产用地。现场办公生活区主

29、要布设办公室、职工宿舍、食堂、卫生间、澡堂等。3.2.2.2生产设施布置（1）材料堆场、加工制作区按照总平面图布置材料堆场及加工制作区；场地采用150mm厚C20砼进行硬化；加工制作区采用成品加工棚，考虑在设备塔吊覆盖范围内，按要求设置双重防护。（2）蓄水池在项目部附近设60m蓄水池一座。水池侧壁采用砖砌；水池底板为现浇15cm厚C20砼；水池内壁为防水砂浆抹面。 （3）仓库基地内设材料、机具仓库各一间，每间建筑面积为65。3.2.2.3现场供水、供电施工过程中用电高峰期约需400KW，可满足目前施工用电要求。施工用水由业主接入施工现场。3.2.2.4场内道路及机械机具停放场现场临时道路采用C

30、20砼硬化处理，若不能及时硬化，则先采用豆石铺设；机械设备按施工总平面图进行布放。3.3劳动力计划3.3.1劳动力组织原则及劳动力计划表施工劳动力是施工过程中的实际操作人员，是施工质量、进度、安全、文明施工最直接的保障者。我们选择劳动力的原则为：具有良好的质量、安全意识；具有较高的技术等级；具有相类似工程经验的施工人员。3.3.1.1进行劳动力的选择时应考虑以下因素（1）劳动力素质的优化性选择：为保证现场施工质量，需根据本工程的特点，选用素质较高、有类似工程施工经验的劳动力，并通过现场短期的培训不断提高劳动力的综合素质。（2）劳动力数量的优化性选择：根据工程的规模和施工技术特性及进度安排，按比

31、例配备一定数量的劳动力，以避免窝工，又不出现缺人现象，使得现有劳动力得以充分利用。（3）劳动力组织形式的优化性选择：建立适合于本工程特点的精干、高效的劳动力组织形式，做到管理到位、人员调动灵活且能降低管理费用。3.3.2劳动力计划表劳动力的组织按地下室、主体结构、装饰装修等不同阶段，分别考虑和安排。为保证施工质量，提高效率，便于核算，作业班组应保持相对稳定。由项目部统一安排，统筹协调、调度。拟投入本工程的主要劳动力计划详见附件三。3.3.3劳动力保障措施高素质、充足的劳动力的投入是工程施工质量、安全、进度的保证，为确保实现工程总体目标要求，在劳动力投入管理上按以下措施执行。3.3.2.1根据施

32、工进度计划、施工阶段划分、各个专业工种的需要、劳动定额，编制切实可行的劳动力需用量计划，并提前在公司内部的施工队伍中进行组织安排。施工前和每月25日前根据工程实际进展情况，由项目部负责对各施工队劳动力进退场时间、数量提出指导性计划并及时调整，避免劳动力资源的浪费。3.3.2.2选择长期奋战在我公司工程一线的、高素质的劳务人员。3.3.2.3由于工期紧，在劳动力进场前，先明确要求保证节假日，特别是春种秋收放假的安排，使之做好准备和相关的配合，方能签订合同，以满足工程的需要。3.3.2.4根据本工程的特点、质量、工期要求，对所组织的劳动力进行现场岗位技术培训，提高劳动者的操作技能，加强质量意识教育

33、，组织学习国家有关规范、标准、规程、进行施工组织设计的总设计交底，使施工人员了解该工程的特点，熟练规范的要求，高质量地完成额定任务，确保计划用量，满足施工生产需要。3.3.2.5通过各种资金渠道解决好工人的资金供给问题，安定民心，让工人干的放心，干得称心，专心工作，保证不拖欠施工人员的工资。3.3.2.6在本工程范围内根据施工进度的需要对各个施工队进行必要的调节，实行动态管理，使之合理流动，达到最佳劳动效率和满足现场施工进度的需要。3.3.2.7制定合理可行的激励机制，充分调动广大职工的积极性、创造性，优胜劣汰，以保证工程的劳动力满足要求。3.3.2.8搞好后勤生活保障工作：在施工人员进场前，

34、做好后勤工作的安排，为职工的衣、食、住、行、医等予以全面考虑，认真落实，以便充分调动职工的生产积极性。3.3.2.9为了保证劳动力及时到位，针对本工程成立专门的人力资源管理机构，由经营部统一管理，指派专门的人员对本工程劳动力进行调配管理。3.4施工机械配置3.4.1主要施工机械设备根据本工程的施工特点，工期紧、工序多，使用机械设备的数量、种类较多，解决好机械的选型和调配，关系着整个工程能否顺利进行，能否保质按期完成整个工程。因此，在主要施工机械选择和调配上必须做到统筹兼顾。本工程主要施工机械选择依据本工程施工条件、工程特点、工程量多少及工期要求等。选择的原则主要是：要适用于项目施工的要求、使用

35、安全可靠、技术先进、经济合理。根据本项目具体情况，施工现场拟设置塔机2台，8#、9#楼拟各设置1台5610塔机，臂长56m。7#楼地上只有三层，设落地式卸料平台，8#、9#楼各设置1台双笼施工电梯，用以装饰、装修材料运输。其余加工机械，按工程总进度安排，配置满足工期进度要求。拟投入本工程的主要施工设备详见附件四。3.4.2施工机械设备的合理使用3.4.2.1人机固定，实行机械使用、保养责任制，将机械设备的使用效益与个人经济利益联系起来。3.4.2.2实行操作制度。专机的专门操作人员必须经过培训和统一考试、持证上岗。3.4.2.3现场环境、施工平面图布置应适合机械作业要求，交通道路畅通无障碍，夜

36、间施工安排好照明。3.4.3施工机械设备的保养与维护3.4.3.1按照机械设备使用、维护、保养管理办法对施工机械设备进行使用和管理，保证机械设备性能处于良好状态，满足正常施工的需要。3.4.3.2机械专门操作人员应定期和不定期对机械进行保养，使其处于良好状态。3.4.3.3机械在运转过程中要保持机械的清洁，检查运转情况，防止机械腐蚀，按技术要求润滑等。3.4.3.4机械在运转过程中如发现有异常现象，必须立即停机检修，故障未经排除，不得使用。第四章 主要项目施工方案4.1总体施工组织安排4.1.1基础捡底完成后进行抗浮锚杆。4.1.2根据伸缩后浇带、沉降后浇带分段施工独立柱基础（筏板基础）、地下

37、室底板。4.1.3根据伸缩后浇带、沉降后浇带分段施工地下室侧墙及顶板，至地下室全部出零坪。4.1.4上部结构施工，砖砌体与混凝土结构搭接，围护结构到顶、主体结构沉降趋于稳定后，封闭后浇带，完成地下室回填。4.1.5完成外墙及一般装饰装修。4.1.6清场自检、竣工验收。4.2施工方案4.2.1施工测量方案4.2.1.1 建筑定位首先依据业主书面提供的测绘成果图定出建筑物位置，并将高程点引入。通知监理部门进行验桩，合格后报请业主通知规划部门进行验桩，无误后定出各轴线控制桩和标高引测点。待结构进行到零坪位置通知业主二次验线。4.2.1.2 各楼层轴线控制基础和主体结构测量时，基础采用外控法，使用全站

38、仪由外侧控制桩位直接投测；结构采用内控法，使用铅垂仪、经纬仪等内部控制轴线。4.2.1.3 各楼层标高控制基础和主体结构施工，各层标高均由水准点直接引测，标高传递用水准仪加钢尺的方法。在各层墙体抄出+1米线做为作为顶板支模，楼梯支模的依据。具体施工方法详见测量施工方案。4.2.2土方工程施工方案本项目土方工程主要包括土方开挖及土方回填。4.2.2.1土方开挖本项目基坑土方开挖由业主指定分包完成，开挖至基底标高上30cm后，由土方开挖单位、监理及我项目部对基底进行联合移交。工作面移交后，由项目部负责独立柱基开挖及30cm厚保护层人工捡底施工。独立柱基采用小型挖掘机开挖，开挖时预留30cm厚保护层

39、。独立柱基及抗水板基础保护层开挖采用人工捡底，开挖的弃料集中堆放，再用机械设备挖运至弃渣场堆放。人工捡底过程中，由测量人员对捡底高程进行控制，避免产生超欠挖。4.2.2.2土方回填1、施工准备（1）回填土料的一般要求为保证填方的强度和稳定性，填方土料应符合下列规定：A.碎石类土、砂土，可用于表层下的填料；B.含水量符合压实要求的粘性土，可作各层填料；C.淤泥和淤泥质土，不能用作填方料；（2）现场堆土及基底处理回填前要将堆土中表面草皮、杂物清除干净，并将表层土摊开晾干方可用作回填料。基坑回填前先清除周边坑底的积水、淤泥和杂物，并采取措施防止地表滞水流入填方区，浸泡地基，造成基土下陷。2、回填土的

40、填筑与压实（1）该工程基坑回填主要考虑利用汽车运土，配合小型反铲挖掘机，进行人工夯实。为便于施工，拟在现场设置一临时堆土场堆放外运土方。具体的施工要求如下：A.填土工作在基坑四周同时开始进行，自下而上分层铺填夯实；B.土方由自卸汽车直接卸入基槽时，一次性堆土高度不得超过1m，且要及时分层摊开；C.分段填筑要求每层接缝处作成大于1:1.5的斜坡，碾迹重叠0.51.0m,上下层错缝距离不小于1m。接缝部位不得在基础、墙角、柱墩等重要部位；深浅坑槽相连时，应先填深坑，相平后与浅坑全面分层填夯。（2）本工程采用蛙式打夯机夯实，打夯之前对填土应先进行初步平整，再利用打夯机依次夯打，均匀分布，不留间隙，每

41、填250厚夯实后不大于150，密实度不小于93%,每层压实遍数为34遍。后浇混凝土底板及挑板,应先回填密实再支模浇筑,密实度不小于95%。工作面狭窄无法用夯机夯实时，采用6080Kg的木夯或铁、石夯进行人工夯实，要求每层铺土厚度不大于20，每层压实遍数为34遍；在夯实过程中注意采取保护措施，以免造成对防水层的破坏，石块和大于20的土块要选出或打碎。3、回填压实的排水要求（1）为防止地下水或基坑滞水对填土层的影响，在基坑四周设置挡水坎,在坑内设置集水井(采用钢筋笼形成深2M的集水井)，集水井随回填高度逐层升高,并用石屑逐步回填；（2）已填好的土要作好遮盖防雨措施,如遭水浸，应把稀泥铲除后，方能进

42、行下一道工序；（3）填土区应保持一定的横坡，或中间稍高两边稍低，以利于排水。当天填土，应在当天压实。4、质量控制与检验（1）根据设计要求回填土方的压实系数0.94，在夯实或压实后，要对每层回填土的质量进行检验。该工程采用环刀法取样来测定土的干密度,求出土的密实度，符合设计要求后，才能填筑上层。（2）基坑回填每2050M取样一组，但每层均不少于一组，取样部位在每层压实后的下半部分；（3）填土压实后的干密度应有90%以上符合设计要求，其余10%的最低值与设计值之差，不得大于0.08t/,且不应集中。4.2.2基础处理施工方案4.2.2.1基础换填（1）基坑开挖成型后，采用钎探的方式初步确定地基基础

43、的情况。当发现异常情况时，由甲方、监理、设计、地勘及项目部共同确认处理方案。（2）采用小型挖掘机开挖，辅以人工配合的施工方法。将需要换填的土或砂层清理干净，再采用砂砾料或C15混凝土回填至设计标高，确保地基的承载力满足设计要求。4.2.2.2基坑降排水根据工程勘察报告以及现场的实际情况，基础以稍密、中密、密实卵石层及强风化泥岩层为持力层，裂隙水较丰富。施工过程中需要采取有效的降水措施，以确保工程的正常施工。具体降水措施如下（1）工艺流程基坑开挖降水点开挖砌筑砖胎模边沟、坑底集水坑开挖铺砂卵石用PVC管连接集水坑和降水点降水井抽排水基底土工布铺设防水保护层等后续作业施工。（2）主要施工方法独立基

44、础开挖完成后，在渗水的坑底满铺10cm厚砂卵石，并沿基坑四周人工开挖一条25cm*30cm的排水沟,排水沟坡度为0.5%，沟内铺设砂卵石回填以保证水流畅通且不影响基坑承载力。如基坑面积较大且中间渗水严重时，可在基坑中间增加一道沟横穿基坑。在基坑内挖一个或两个集水坑（视现场情况而定）收集排水沟的水，将集水坑和降水井用PVC(10cm)管连通，管头用滤沙网封头，以免渣子进入降水点。在基坑附近的抗水板或筏板基础上设置降水井，降水井的位置根据现场实际情况布置。降水井采用小型挖掘机开挖，开挖高程为低于本降水区域最低高程80cm，降水点采用混凝土滤水管，管径为350mm，壁厚30mm。为便于后期防水卷材施

45、工，保证施工质量，滤水管顶标高同垫层顶标高。滤水管安装就位后，周边采用砂卵石回填至设计高程，滤管内积水采用水泵直接抽排至集水坑内，从而确保独立基础内无积水。 4.2.3基础工程施工方案4.2.3.1基础砼施工方案及措施（1）施工顺序人工捡底垫层浇注防水卷材安装防水保护层底板钢筋安装柱、墙钢筋安装基础砼浇注（2）垫层施工过程中的要点A.垫层砼，采用商品砼泵送施工。B.垫层砼要求使用平板振动器振捣密实。C.铺设垫层前应验槽，将基底表面浮土、淤泥、杂物清除干净。D.垫层底面标高不同时，土面应挖成阶梯或斜坡搭接，并按先深后浅的顺序施工。搭接处应夯压密实，分层铺设，接头应做成斜坡，并注意充分捣实。E.垫层铺设，严禁扰动垫层下卧层。F.垫层铺设完毕，在砼未达到