水利坊项目绿色施工方案.doc
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1、 水利坊房地产开发项目4号、5号、9号、幼儿园、地下车库工程绿色施工实施规划方案 编 制 : 审 核 : 批 准 : 卷 内 目 录一、绿色施工的内容41.1主要目的与内容41.2绿色施工原则41.3绿色施工总体框架4二、编制依据6三、工程概况63.1 建筑设计概况73.2结构设计概况103.3施工现场条件133.4工程施工环境133.5工期计划安排133.6绿色施工示范工程创建目标13四、绿色施工管理144.1组织管理144.2绿色施工管理策划154.3规划管理制度194.4实施管理制度194.5评价管理制度204.6人员安全与健康管理制度204.7绿色施工管理制度214.8绿色施工目标责任
2、分解21五、环境保护及实施措施235.1现场各种施工标牌增加环境保护内容235.2施工现场应在醒目位置设环境保护标识235.3施工现场的文物古迹和古树名木应采取有效保护措施235.4现场食堂235.5资源保护235.6人员健康245.7扬尘控制245.8废气排放控制255.9建筑垃圾处置255.10污水排放255.11防止光污染255.12噪音控制措施265.13施工围挡265.14开挖土方合理利用265.15移动厕所265.16噪声监测265.17现场设医务室26六、绿色施工技术措施276.1节能与能源的利用27 6.2节材与材料资源的再利用.29.6.3节水与水资源利用356.4节地与土地
3、资源利用376.5环境保护40七、绿色施工技术与创新45八、绿色施工检查与评价478.1施工准备阶段478.2日常巡视478.3施工、实施阶段检查478.4评价488.5其他48 水利坊房地产开发项目4号、5号、9号、幼儿园、地下车库 绿色施工实施规划方案一、绿色施工的内容1.1主要目的与内容绿色施工是指工程建设中,在保证质量、安全等基本要求的前提下,通过科学管理和技术进步,最大限度地节约资源与减少对环境负面影响的施工活动,实现四节一环保(节能、节地、节水、节材和环境保护)。 绿色施工应符合国家的法律、法规及相关的标准规范,实现经济效益、社会效益和环境效益的统一。实施绿色施工,依据因地制宜的原
4、则,贯彻执行国家、行业和地方相关的技术经济政策。运用ISO14000和ISO18000管理体系,将绿色施工有关内容分解到管理体系目标中去,使绿色施工规范化、标准化。发展绿色施工的新技术、新设备、新材料与新工艺,推行应用示范工程。1.2绿色施工原则 绿色施工是建筑全寿命周期中的一个重要阶段。实施绿色施工,应进行总体方案优化。在规划、设计阶段,应充分考虑绿色施工的总体要求,为绿色施工提供基础条件。实施绿色施工,应对施工策划、材料采购、现场施工、工程验收等各阶段进行控制,加强对整个施工过程的管理和监督。 1.3绿色施工总体框架绿色施工总体框架由施工管理、环境保护、节材与材料资源利用、 节水与水资源利
5、用、节能与能源利用、节地与施工用地保护六个方面组成。这六个方面涵盖了绿色施工的基本指标,同时包含了施工策划、材料采购、现场施工、工程验收等各阶段的指标的子集。 根据以上综述的目的、原则和总体框架要求,针对本工程的特点编制了该工程绿色施工实施规划方案,经集团公司批准,“水利坊房地产开发项目4号、5号、9号、幼儿园、地下车库工程”创建省级/国家级绿色施工示范工程。特编制本绿色施工实施规划方案,本方案经集团公司批准,即作为本工程的创绿色施工示范工程的实施依据。图1-1绿色施工总体框架二、编制依据序 号名 称编 号1中华人民共和国环境保护法2关于申报第四批全国建筑业绿色施工示范工程的通知建协发【201
6、4】16号3全国建筑业绿色施工示范工程管理办法4全国建筑业绿色施工示范工程验收评价主要指标5陕西省建筑业绿色施工示范工程管理办法(试行)6建筑施工场界噪声限值GB12523-20117建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-20078绿色施工导则建质2007223号9建筑工程绿色施工评价标准GBT50640-201010工程质量管理条例建筑施工场界环境噪声排放标准GB 12523-201111施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-200512大气污染物综合排放标准GB16297-200413施工现场建筑垃圾管理及资源化利用规程SJZ-QB01-201214水利坊房地产开发项目4号、5号、
7、9号、幼儿园、地下车库施工图纸15水利坊房地产开发项目4号、5号、9号、幼儿园、地下车库施工组织设计三、工程概况1工程名称水利坊房地产开发项目4号、5号、9号、幼儿园、地下车库2建设地点西安市阿房一路南侧3建设单位陕西金水房地产开发有限公司4设计单位中国建筑西北设计研究院有限公司5监理单位陕西中建西北工程监理有限责任公司6施工总承包陕西建工第八建设集团有限公司7施工工期施工总工期685日历天8工程质量标准满足国家工程施工质量验收规范的合格等级9安全文明施工按省级安全文明工地的要求组织施工3.1 建筑设计概况1工程技术标准建筑设计使用年限为50年;抗震设防烈度八度;建筑耐火等级一级;建筑结构类型
8、:钢筋砼剪力墙结构;地下防水等级级,屋面防水等级级2建筑规模建筑功能地下室为人防地下室以及车库,4号楼地上三十层均为住宅,共120户;5号楼地上二十九层均为住宅,共232户;9号楼地上十八层均为住宅,共36户;主楼之间地下二层为车库。建筑面积4号楼:18671.62,其中:地下722.25,地上17949.37;5号楼:26206.85,其中:地下1046.03,地上25160.82;9号楼:10689.23,其中:地下1364.16,地上9325.07;车库:约15000。层 数4号楼:地下二层(含管道层),地上三十层5号楼:地下二层(含管道层),地上二十九层9号楼:地下三层(含管道层),地
9、上十八层车库:地下二层层 高4号楼地下地下室4.65m,管道层2.11m地上一三十层3.0m出屋面电梯机房4.8m5号楼地下地下室4.65m,管道层 2.11m地上一二十九层3.0m出屋面电梯机房4.8m9号楼地下地下二层3.4m,地下一层3.5m,管道层2.11m地上一十八层3.05m出屋面电梯机房4.8m30.000相对于绝对高程4号楼:397.40m5号楼:397.10m9号楼:397.60m室内外高差0.45m4建筑高度4号楼:90.450; 5号楼:87.450m;9号楼:55.350m。5建筑平面设计4号楼建筑物呈长方形,东西向长47.3m,南北向宽16.7m。主楼为两个单元,内设
10、有四部电梯、两部楼梯。5号楼建筑物呈长方形,东西向长58.91m,南北向宽20.6m。主楼为两个单元,内设四部电梯,两部楼梯。9号楼建筑物呈长方形,东西向长40.8m,南北向宽14.4m。主楼为两个单位,内设两部电梯,两部楼梯。车库建筑物呈长方形,分为两部分,一部分在1号楼至9号楼之间,东西长约90m,南北长约60m,一部分为4号楼至5号楼之间,东西长约61m,南北长约37m。6 建 筑 工 程 用 料 做 法7散 水建筑物周边做1.2m宽细石砼面层散水。8室外踏步与平台底层入口处踏步为花岗石条石台阶。室外坡道底层入口处为条石面层坡道。9外墙饰面仿幕墙涂料外墙面和干挂花岗石墙面。10内墙饰面4
11、号楼地下室、管道夹层、管道井、电梯井、通风井为水泥砂浆墙面;首层电梯厅、门厅为釉面砖墙面;二至三十层电梯厅、楼梯间、公共走廊、客厅、餐厅、过道、阳台为乳胶漆墙面;卫生间、厨房为釉面砖墙面(有防水);首层电梯厅、门厅为釉面砖墙面;电梯机房、送风机房、排烟机房为穿孔板吸声墙面;(户内面层用户自理)5号楼地下室、管道夹层、管道井、电梯井、通风井为水泥砂浆墙面;首层电梯厅、门厅为釉面砖墙面;二至二十九层电梯厅、楼梯间、客厅、餐厅、卧室、过道、阳台为乳胶漆墙面;卫生间、厨房为釉面砖墙面(有防水);电梯机房、送风机房为穿孔板吸声墙面;接线间为水泥砂浆墙面。(户内面层用户自理)9号楼地下室、管道夹层、管道井
12、、电梯井、通风井为水泥砂浆墙面;首层电梯厅、门厅为釉面砖墙面;二至十八层电梯厅、楼梯间、客厅、餐厅、卧室、过道、阳台为乳胶漆墙面;卫生间、厨房为釉面砖墙面(有防水);电梯机房、送风机房为穿孔板吸声墙面;接线间为水泥砂浆墙面。(户内面层用户自理)11地 面楼梯间、电梯厅为水泥砂浆地面,接线间为水泥砂浆地面(有防水),其它为细石混凝土地面。12楼 面4号楼楼梯间、电梯机房、管道井、管道夹层为水泥砂浆楼面;门厅、首层至三十层电梯厅为铺地砖楼面;客厅、餐厅、主卧、书房、卧室、过道、公共过道为地板辐射采暖铺地砖楼面;厨房、卫生间为地板辐射采暖铺地砖楼面(有防水);阳台为铺地砖楼面(有防水)。(户内面层住
13、户自理)5号楼楼梯间、电梯机房、配电井、水暖井、管道夹层为水泥砂浆楼面;门厅、首层至二十九层电梯厅为铺地砖楼面;客厅、餐厅、卧室、书房、过道、公共走道为地板辐射采暖铺地砖楼面;厨房、卫生间为板辐射采暖铺地砖楼面(有防水);阳台(有洗衣机)为铺地砖楼面(有防水)。(户内面层住户自理)9号楼楼梯间、电梯机房、配电井、水暖井、管道夹层为水泥砂浆楼面;门厅、首层至十八层电梯厅为铺地砖楼面;客厅、餐厅、卧室、书房、过道、公共走道为地板辐射采暖铺地砖楼面;厨房、卫生间为板辐射采暖铺地砖楼面(有防水);阳台(有洗衣机)为铺地砖楼面(有防水)。(户内面层住户自理)13顶 棚首层门厅、电梯厅为防火纸面石膏板吊顶
14、(不上人);二至三十层(二十九层、十八层)电梯厅、楼梯间、客厅、餐厅、卧室、过道、阳台为板底乳胶漆顶棚;卫生间、厨房为铝合金方板吊顶(不上人);排风机房为穿孔石膏板吸声吊顶;接线间为板底抹缝涂料顶棚。(户内面层住户自理)14门 窗木门、铝合金门、三防门、对讲门、防火门、人防门、铝合金窗、百叶窗等。15油 漆楼梯木扶手、金属栏杆为合成树脂调和漆;露明管道为银粉漆;其它木材面为合成树脂溶剂型清漆。16屋 面16水泥焦渣找坡,95mm厚XPS保温层(9号楼为85mm厚XPS保温层),水泥砂浆找平层,铺地砖面层。上人屋面两道1.5mm厚CPS反应粘结型高分子湿铺防水卷材,铺地砖面层;不上人屋面两道1.
15、5mm厚CPS反应粘结型高分子湿铺防水卷材,水泥砂浆面层。17地下防水地下室外墙外侧、底板下及顶板上采用1.5mm厚CPS反应粘结型高分子湿铺防水卷材。18其它防水厨房、卫生间楼地面及墙面采用1.5mm厚合成高分子涂膜防水层。19保温节能采用外墙外保温,在外墙的外侧粘贴65mm厚EPS保温板;屋面保温层为95mm厚玻XPS保温板(9号楼为85mm厚XPS保温层);飘窗顶板、底板及侧板附加保温层为60mm厚EPS保温板;与非采暖房间相邻的内墙两侧附加保温层为20mm厚膨胀玻化微珠浆料;与非采暖房间相邻楼板附加保温层为45mm厚XPS保温板(9号楼为70mm厚岩棉板);外窗采用断桥铝合金中空玻璃。
16、3.2结构设计概况1抗震设防本工程建筑抗震设防类别为丙类;结构安全等级二级;抗震设防烈度8度;地基基础设计等级(4号楼:甲级,5号楼:乙级,9号楼:甲级 ),框架及剪力墙抗震等级一级;场地类别类。2地 基4号楼:本工程采用长螺旋钻中心压灌成桩,素混凝土复合地基,主楼下有效桩长为21.5m,桩顶标高-7.7m,桩数538根。5号楼:本工程采用长螺旋钻中心压灌成桩,素混凝土复合地基,主楼下有效桩长为21.5m,桩顶标高-7.7m,桩数696根。9号楼:本工程采用长螺旋钻中心压灌成桩,素混凝土复合地基,主楼下有效桩长为16.7m,桩顶标高-10.8m,桩数398根。3基 础主楼为钢筋砼肋梁筏板基础,
17、筏板厚800mm;基础梁最大截面尺寸:6005450 mm。基础下设有100mm的砼垫层、70mm厚防水层及保护层。4主体结构为钢筋砼剪力墙结构。地下室挡土墙厚300mm,剪力墙厚200mm、250mm;框架梁最大截面尺寸:2501000mm,剪力墙连梁最大截面尺寸:250600mm;地下室顶板厚200mm,板面标高-0.14m;楼层及屋面板厚100180mm。5后浇带5号、9号楼主楼横向设有800mm宽后浇带,车库部分纵横向均有设置。6钢 筋采用HPB300级钢筋、HRB400级钢筋。7钢筋接头对于钢筋直径20及以上者采用直螺纹机械连接,其它采用焊接或绑扎搭接接头。8砼强度等级4号楼本工程采
18、用商品砼基础垫层C15基础梁板C40基础梁顶至6层剪力墙C456层至10层剪力墙、夹层至6层梁板C4011层至20层剪力墙、7层至21层梁板C3521层以上剪力墙、梁板C305号楼基础垫层C15基础梁板C35基础梁顶至10层剪力墙C4011层至20层剪力墙、夹层至20层梁板C3521层以上剪力墙、梁板C309号楼基础垫层C15基础梁板C35基础梁顶至四层剪力墙、地下一层至一层梁板C35四层以上剪力墙、二层至顶层梁板C30构造柱、填充墙水平系梁、圈梁C25地下室外墙、顶板、基础及地下室基础底板为防水砼,抗渗等级P6;9号楼地下室外墙、顶板、基础及地下室基础底板为防水砼,抗渗等级P8。9砌 体0.
19、000以下采用MU10非粘土实心砖,M7.5水泥砂浆砌筑;0.000以上外墙、卫生间强度等级不低于MU10烧结多孔砖,混合砂浆M5砌筑外墙,水泥砂浆M7.5砌筑卫生间;0.000以上其它填充墙采用非承重空心砖优等品MU5,M5混合砂浆砌筑。10节能工程概况达到的设计节能率:本工程节能设计达到规定的节能标准。节能率为50%外墙采用强度等级不低于MU10的烧结多孔砖,外贴65mm厚的EPS保温板。屋面屋面采用16水泥焦渣找坡,铺设95mm厚XPS保温层(9号楼为85mm厚XPS保温层)外窗外窗采用断桥铝合金中空玻璃。Low-E中空玻璃,空气层厚度12mm,外窗气密性能不低于GB/T 7106-20
20、08建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法中规定的6级。非采暖房间与采暖房间隔墙等飘窗顶板、底板及侧板附加保温层为60mm厚EPS保温板;与非采暖房间相邻的内墙两侧附加保温层为20mm厚膨胀玻化微珠浆料;与非采暖房间相邻楼板附加保温层为45mm厚XPS保温板(9号楼为70mm厚岩棉板)。水利坊住宅小区鸟瞰效果图3.3施工现场条件1.生活区: 1)项目管理人员的生活区, 需要住房6间。 2)劳务公司施工人员的生活区: 本工程劳动力投入高峰期,计划550人施工。2. 办公区:计划需要场地600,建办公用房16间、停车位6个以及美化办公环境。3. 娱乐区:计划需要场地260,建篮球场地、羽毛
21、球场地。4.施工区:界墙内施工场地共约16600,基坑开挖面积约15000。界墙距基坑顶距离:除南面9m12m外,其余三面界墙距基坑顶距离均小于5米。3.4工程施工环境建筑物东、南面是规划用地,西面为二期开发用地,北面同为一起开发项目正在施工。其中北面界墙外是约150米宽市政道路(阿房一路);南面界墙外是50米是铁路,50米外是贺家村居民房,有大量闲置房。东面界外10米时临时道路,西面界外是二期开发用地,界外150米时巨威大秦郡小区,正在建设当中。3.5工期计划安排 开工日期为2014 年3月5日 。竣工日期为2016年1月31日。当前进度为基础施工阶段。3.6绿色施工示范工程创建目标确保获得
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