武汉施工组织设计.doc

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1、目 录1. 编制目的及依据2. 指导思想与项目控制目标3. 工程概况及工程特点4. 施工部署5. 施工现场总平面布置6. 施工总进度控制计划7. 主要分部分项工程施工方法8. 室外工程施工方案9. 安装工程施工方案10. 施工工期保证措施11. 工程质量保证措施12. 质量通病防治及成品保护措施 13. 季节性施工措施14. 创优目标计划方案15. “四新”科技推广运用16. 突发事件预备及应急救援方案17. 安全、消防保证措施18. 文明施工及环保措施19. 工程施工降低成本的节约措施20. 回访及保修服务21. 组织与协调22. 附图、附表1、编制目的及依据1.1编制目的1.1.1本施工组

2、织设计为我单位施工“武汉娃哈哈恒枫饮料生产基地（B标段）厂房及附属工程”的技术指导性文件，它体现了对本工程施工的总体部署与原则性作法，是指导本工程施工的纲领性文件。1.1.2本施工组织设计编写充分考虑了现场的实际情况和工程图纸设计内容，进行科学地分析本工程各施工要素和施工特点，制定了具有针对性的施工部署和施工方法，对本工程的施工顺利开展具有较强的指导性、实践性。1.1.3我项目部将依据本文件确定的原则，严格遵循企业技术管理标准和质量体系文件，编制详细的重要分部分项工程施工方案、作业指导书，经审批的施工组织设计、施工方案和作业指导书是指导和规范工程施工的重要技术文件之一，以确保优质、高速、安全地

3、完成本工程的建设任务。1.2编制依据1.2.1依据业主提供的招标文件、招标答疑会纪要、工程施工图纸及业主提供的本工程场地地质勘察报告内容等。1.2.2依据建设部新发布的现行国家规范和行业标准，及地方现行建筑结构和建筑施工的各类规范、标准、文件。1.2.3我公司与业主签订的施工合同。1.2.4依据现场和周边的环境及交通实际情况。1.2.5依据武汉市市近年来在工程施工期间的气象条件。2、指导思想与项目控制目标2.1组织施工的指导思想我单位开工对本工程的施工组织主要指导思想是：2.1.1以质量为中心,贯彻ISO9000质量管理和质量保证系列标准，建立工程质量保证体系，编制项目质量计划。2.1.2建立

4、精干、高效、指令和信息畅通的组织机构，选配高素质的项目经理及管理人员，组成项目经理部，精心组织，科学管理。2.1.3按照目标决定组织的原则，精心选配参与施工的各组织成员，按项目法管理，树立以科技为本的观念，积极应用“四新”技术，在承诺的工期内优质、高速、安全、低耗地完成本工程的建设任务。2.1.4围绕工程特点，采用先进而成熟的施工工艺、技术和设备，运用现代化的管理手段和方法，以质量管理为中心，安全施工为保障，GB/T19002-ISO9002等为手段，科学施工，合理部署，狠抓过程精品，工地CI企业形象，确保项目各控制目标的实现。2.1.5工程施工前期主要以土建为主，安装工程处于配合地位，中后期

5、进入安装高峰；由于安装量大，交叉作业多，进入安装高峰期，必须采取强有力的抢工措施，以保证工期。2.2项目控制目标严格履行工程合同，确保实现如下目标：2.2.1工程质量控制目标确保本标段工程质量验收达到国家建筑安装工程质量检验评定统一标准的合格等级，按市优标准实施，确保工程质量达到武汉市优良等级。确保卫生间无渗（漏）水，屋面防水无一处渗（漏）水，墙体无渗水，天棚抹灰无空鼓裂缝，所有室内外阴阳角线条顺直、棱角方正；建造精品工程，创造完美品质，确实保证我单位承建的工程质量深得人心。2.2.2工期控制目标确保150日历天内全面完成施工合同范围内的工程内容。2.2.3安全及文明施工目标杜绝重伤、死亡及消

6、防、机械事故。以人为本、教育为先，常抓不懈，力争做到每天“零违章”，保证工程施工“零事故”；把本工程创建成为武汉市安全文明达标工地。2.2.4投资控制目标积极协助业主，对深化设计提出合理化建议，科学地编制施工方案和作业计划，减少定额外消耗，为业主最大限度节约投资；同时要严格管理，精心施工，优质高效地建造本工程，力争降低成本率达2%。2.2.5科技进步目标本工程技术含量高，施工中必须积极推广应用科技成果和现代化管理技术，确保提高质量、保证缩短工期、降低成本。积极推广应用四新技术。3、工程概况及工程特点3.1工程概况3.1.1工程建设概况工程名称：武汉娃哈哈恒枫饮料生产基地（B标段）厂房及附属工程

7、工程地点：武汉市东西湖慈惠农场九通路与惠安大道交汇处建设单位：武汉娃哈哈恒枫饮料有限公司设计单位：武汉轻工建筑设计有限公司监理单位：浙江江南工程管理股份有限公司施工范围：土建、安装及室外工程3.2工程建筑设计概况3.2.1综合楼建筑面积7085m2,层数5层，聚苯板外保温涂料外墙，乳胶漆、瓷砖内墙面，轻钢龙骨纸面石膏板吊顶天棚，地砖楼地面，聚苯乙烯泡沫塑料板楼面填充层，塑钢门窗、木质门、防火门，屋面采用合成高分子防水卷材、防水涂料。3.2.2办公楼建筑面积2580 m2，层数3层，聚苯板外保温铝塑板饰面外墙，乳胶漆、瓷砖内墙面，涂料、铝合金条型板吊顶天棚，地砖楼地面、花岗岩地面，聚苯乙烯泡沫塑

8、料板楼面填充层，塑钢门窗、木质门、防火门，防水采用合成高分子防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、防水涂料。3.2.31#热罐装成品仓库建筑面积11760m2,层数1层，外墙涂料、局部面砖，内墙面乳胶漆、涂料，彩色耐磨地面，塑钢门窗、木质门，防水采用高聚物改性沥青防水卷材、防水涂料。3.3工程结构设计概况基础：预应力管桩+承台、地梁；上部主体：框架结构；墙体材料：防潮层以下采用MU10灰砂砖、防潮层以上采用加气砼砌块；砼等级：垫层C15，基础及主体C25，二次构件C20。其中综合楼设后浇带，1#热罐装成品仓库设变形缝、后浇带。3.4建筑设备安装生活给水：生活给水管采用PP-R管，热熔连接；消防给水

9、：消火栓给水采用热镀锌钢管，焊接连接；排水：排水管采用UPVC排水管及管件，承插粘接，每层设一个伸缩节；雨水：采用UPVC排水管及管件，承插粘接；强电：YIV221KV电缆引入；室内BV500V绝缘线穿PVC管暗敷；弱电：进户钢管SC50，室内PVC20电线管暗敷；接地：利用结构钢筋，卫生间等电位辅助接地；给水管DN50时采用截止阀，DN50者采用闸阀。消防管道上的阀门采用明杆闸阀。3.5室外工程主要包括：道路、门房、化粪池、給水、排水、消防系统及其它配套辅助工程；給水管、消防管采用球墨铸铁管，排水采用螺旋缠绕波纹管。3.6本工程自然条件3.6.1气象条件本工程施工将经历春雨季、倒春寒、夏季自

10、然气候。3.6.2工程地质及水文条件从武汉市东西湖勘测设计院2007年11月21日提供的武汉娃哈哈恒枫饮料有限公司新建厂区岩土工程勘察报告书可知，地层自上而下分层的工程特性指标如下：第（1）素填土；第（2）层为粉质粘土；第（3）层为淤泥质粉质粘土粉土粉砂互层；第（4）为粉细砂层，此层为持力层。在勘察深度范围内，不含地下水，其中杂素填土中赋存有上层滞水，受大气降水与附近生活用水渗漏补给。汉江水位较低，场地地下水与汉江水无联系，若在春雨季节，汉江水可补给场地。3.6.3、场区地理位置、地形及道路交通条件本建筑物拟建场地位于武汉市东西湖区慈惠农场，九通路与惠安大道交汇处，场地开阔，地势平整，交通运输

11、十分通畅。3.7工程特点3.7.1施工场地毗邻慈惠医院、养老院、已建居民区及子弟学校，施工环境甚为特殊，施工期间必须采取必要的防止扰民、防噪音、防烟尘污染等措施及现场文明施工措施，而且工期要求较紧，在施工各环节必须采取有效的工期保证措施。3.7.2本工程质量标准为市优工程，必须建好放心工程，塑造精品工程。3.7.3基础及主体施工阶段为春雨季、“倒春寒”，装修阶段进入夏季，施工中必须采用强有力的季节性施工措施，确保施工顺利，且保证工程质量。3.7.4本工程施工杜绝卫生间、屋面、墙面渗漏水是关键，必须重点做好其质量通病的预防措施。3.7.5本工程土建量大面广，各流水段施工工序来回穿插，必须做好各工

12、种及机械设备之间的协调配合工作。安装工程量多面广，必须明确施工程序。3.7.6本工程内外部装饰效果要求较高，施工中必须选用中上档次材质，且建造工艺须精细。建筑装饰装修工程必须采用样板引路，逐步铺开施工使之达到完美效果。4、施工部署4.1项目经理部组织机构我公司将把本工程列为跨年度重点工程，在人、财、物等诸多方面全力保证（满足）工程需要。本着“科学合理、精干高效”的原则，选配施工过同类工程，并且创“黄鹤杯”等获多种奖项，施工经验丰富的同志为项目经理、技术负责人。精心选配综合素质高的各级技术管理人员，设立“武汉娃哈哈恒枫饮料生产基地(B标段)项目部”。 按项目管理方法进行运作，项目经理由喻洪星（国

13、家一级项目经理、工程师）担任，配2名技术负责人。单位总部在项目上的作用，既有宏观调控的职能，也有具体办事的职能，通常情况下是以调控为主。单位总部与项目部之间采用现代化的通讯手段连接，能够随时掌握工地的动向，并保证与业主和项目部项目管理机构的联系畅通。项目部作为我单位的派出机构，遵循集中统一的管理原则，全权负责现场各个方面的工作，全面履行合同及对业主的各项承诺，确保业主满意。现场项目组织形式采取直线职能制，分三个管理层。项目经理部负责施工项目决策和调控工作，专业职能管理部门负责施工内部专业管理业务，第三层为项目的具体施工操作队伍。本项目管理组织机构关系详见下图项目管理组织机构体系图。项目班子成员

14、均有多年建筑施工经验，并多次承担过类似建设项目，在质量和工期方面创造了较好的成果。项目部设“四组一室”，即：工程技术组、质量安全组、物资设备组、成本核算组和综合办公室，这五个职能组对内，全面组织、协调、管理土建、安装等具体的施工队伍（人员）；对外，做好与业主、监理等单位的协调工作。精心选配经验丰富、技术水平高，富有战斗力的各专业施工队伍担任本工程的施工任务。项目实施过程中，除了按照项目法施工的精髓进行运转外，还将发挥我单位的优良传统和作风，充分利用思想政治工作的法宝，把思想教育和政治动员作为现场搞好生产的一项重要措施，定期开展各种活动，使每一个职工都能以饱满的主人翁责任感和建设者的荣誉感投入到

15、工作中，充分发挥潜在的积极性，项目主要管理人员详见下表。土方班模板班钢筋班砼班泥工班装饰班机操班安装班其它武汉建工第一建筑有限公司项目部施工单位业主监理公司管理层劳务层项目管理组织机构体系图项目主要管理人员一览表 姓 名职 务备 注项目经理喻洪星国家一级项目经理 工程师项目技术负责范良育工程师杜凯明工程师施工员胡方杰助理工程师黄崇武工程师杨明上岗证资料员章凤兰助理工程师综合员章莺国家注册造价员安全员陈先斌助理工程师材料员江光晏机电员江伟4.2施工分区及施工程序4.2.1施工平面分区及流水段的划分本工程计划分三个区进行施工，综合楼为“I”区，办公楼为“II”区，1#热罐装成品仓库为“”，室外工程

16、随土建合理穿插施工，不占用总工期。 4.2.2各阶段施工程序1)组织流水施工的原则(1)每个独立区各施工段中各楼层、各主要工序按匀流水步距的原则组织流水施工。(2)每个独立区在保持各施工段的相对独立性的前提下，统一调动整个现场的操作工人，充分利用人力资源，避免窝工现象。(3)在保持各施工段配备机械设备的相对独立性的条件下，统一调动现场各主要机械、设备及三大工具，充分利用物质资源。(4)钢筋、水电预留管线等各种构、配件的加工制作与现场施工同步，并确保现场施工进度的需求 。2）施工流向综合楼、办公楼、1#热罐装成品仓库三栋平行施工，办公楼基础土方先开挖，取以综合楼结构施工为主，平面分段、立体分层、

17、交叉流水的施工方法。I区的施工流向为1-6段6-11段；II区的施工流向为II1段II10段；区的施工流向为16-9段8-1段。 3)施工工艺流程（程序）(1)第一阶段为基础施工阶段此阶段共分为三个大区，先施工区，区基础土方开挖完成后，再施工区、区基础土方开挖。、区，区选配两支队伍组织施工，并在大区范围内组织工序流水施工，使小分区形成等步距的流水节拍，错开浇筑混凝土时间。基础施工工艺流程为：区、区、区， 桩基施工土方开挖验槽浇垫层混凝土断割桩头、检测安放管桩锚固筋、浇筑桩芯混凝土绑扎基础钢筋支基础模浇基础混凝土混凝土养护基础验收回填土。(2)第二阶段为主体结构施工阶段此阶段共分为三大作业区，流

18、水方向同基础施工阶段，该阶段应以作业区结构施工为重点，协调好施工升降机的调运工作，确保工程主体结构按时封顶。(3)第三阶段为土建粗装修阶段安装进入全面管线敷设阶段，室内精装修开始少量施工（包括做样板间），本阶段现场管理分区以每个分区为单元。该阶段的主要矛盾是解决各专业、各工种的相互交叉施工工序交接，确保各专业互创工作面。粗装修施工工艺流程为：门窗框安装室内外抹灰楼地面垫层、找平层（插入屋面工程施工）局部墙面粘贴局部楼地面铺地砖。(4)第四阶段为室内外精装修阶段该阶段应以室内外精装修为工作中心，土建和安装都必须最大限度地为精装修创造工作面，确保精装修能全面展开。装修施工工艺流程为：局部吊顶室内外

19、涂料、聚苯板保温层、铝塑饰面板、隐框玻璃幕墙、墙面贴砖局部地面铺贴门窗扇安装油漆。(5)第五阶段为室外工程施工阶段该阶段不占用总工期，积极协调土建与市政工程之间的矛盾，在管桩、主体结构和装修施工过程中合理穿插市政道路、管道等施工，并做好成品保护，最大节约工期。(6)第六阶段为收尾竣工阶段该阶段应抓好安装系统调试工作，并进行专业配套收尾，抓紧竖向及室外工程施工，整理好各类交工资料，此时的工作重点就是确保竣工，一切为竣工服务。4.3施工准备4.3.1施工技术准备1)组织有关工程技术、管理人员认真熟悉图纸，进行图纸会（自）审、做好施工组织设计交底，绘制模板、钢筋样图，编制具体分部分项施工方案，参与由

20、业主主持，设计院、监理公司、地勘单位共同进行的施工图设计交底及图纸会审。2)备齐图纸中涉及到的图集以及有关规范、标准。3)进场前进行三级技术交底，即技术负责人管理人员施工班组长。交底以书面形式表达，随同任务单一起下达到班组，班组长在接受交底后，认真贯彻施工意图。4)设备及器具：配置工程所需的水准仪、经纬仪、钢卷尺、检查尺、电脑、打印机等。5)测量用的标高基准点、轴线基准线交底及验收：由规划部门给定标高基准点，然后引测至场内，确定建筑物0.000位置，报请监理复核；正确使用规划部门提供的基准轴线，进行建筑物各轴线测量定位，并报请监理复核。做好工程轴线测量定位控制网（桩）、标高控制点的设置和保护工

21、作。6)做好各类原材料的进场检验和混凝土的试配工作。7)确定工程中即将使用的“四新”技术类型、内容及施工注意事项。4.3.2现场临时用水、用电准备1）临时用水、排水方案按照业主提供的水源接入施工现场，按表安装，设消防用水龙头、施工供水龙头和生活用水龙头，根据本工程的工程量情况进行测算，主水管用d50镀锌管，支管采用d25PP-R管，分配到现场各用水点。同时做好现场排水沟网体系，及时排除雨后积水，场地排水走向为由东向西排放，施工废水和生活污水经沉淀处理后，排入场外城市排污管道。2）临时用电方案施工用电包括动力用电和室内外照明用电，根据总的施工进度安排计划、施工用电设备的额定功率以及施工现场设备使

22、用情况测算，施工现场一次性可能投入的最多施工机械用电容量WSj约为371KVA。确定现场施工总用电量为371KVA，施工用电采用三相五线制并配设保护装置，确保安全用电，现场动力用电与照明用电分开。配电导线及开关选择：电源进线供电主开关选用DZ20-400/3300+DZ15LE-400/4901，电缆选用VV-1000V-（4150+170）。然后用相应的电缆和分配电箱分配到各用电地点。详见施工现场临时用电方案以及用水管、用电线路布置图。4.3.3现场临时设施准备依据踏勘现场的情况和本工程施工的需要，制定科学的平面布置和管理措施，严格按武汉市优良施工现场及企业形象设计的标准进行现场平面、空间的

23、分配和动态化管理。临时设施准备如下：1)临时办公用房办公室设2层活动房，共以满足业主、监理、施工单位的办公及会议。2)临时民工用房在现场空地搭设单层房屋若干间，砖混结构（部分活动房），主要用于民工居住、仓库、机修车间、试块养护室及厕所等，并设夫妻用房，实现人性化管理，为民工创造良好的生活环境。3)临时生产设施临时生产设施包括:钢筋加工棚有盖无维护，模板加工棚有盖无维护，砂石料堆场，砌体材料堆码场，水泥库房，搅拌站等。4.3.4、机械、设备及周转料具的投入计划主要机械设备及周转料具的选择原则：本工程单层面积大，工期要求紧，现场机械设备的配置和周转料具的投入对保证施工进度、提高工效至关重要，根据本

24、工程特点，主要机械设备和周转料具按以下原则配置和投入:1)水平及垂直运输设备所有材料及设备的场外运输均由汽车经九通路直接运至现场指定地点，减少场内二次转运，小件、散件用手推车运输。为满足施工阶段材料垂直运输的要求及覆盖范围，现场布置施工升降机5台，、区各两台，区一台，基本满足生产需要。2)土方施工机械基础阶段土方施工采用0.6m3反铲挖掘机2台,混合料运输采用东风自卸汽车3辆，推平混合料采用推土机1台，集水井抽水采用潜水泵9台。3)混凝土、砂浆搅拌设备本工程基础及主体施工阶段砼全部采用商品砼，汽车泵输送砼至浇筑地点。为满足主体结构零星砼用量，结构施工阶段仍配备搅拌机2台（、区1台，区1台），装

25、修阶段各增加搅拌机1台。4)钢筋加工及焊接设备根据本工程每个施工段的钢筋用量，确定钢筋加工设备的数量。本工程在结构施工阶段配备2套钢筋加工设备，配备2台对焊机，2台电渣压力焊机和3台交流电焊机进行钢筋连接和铁件加工，即、区1套，区1套。5)木工设备结构施工阶段配备3套木工设备，、区各1套。施工升降机、反铲挖掘机、搅拌机、钢筋焊接、钢筋加工机械、木工机械及手持电动工具等由公司统一调拨，数量不足的混凝土震动棒和潜水泵进场后购齐。本工程主要施工机械设备配备详见下表：主要机械设备需用量计划序号机械或设备名称数量额定功率（KW）备注1施工升降机517.52搅拌机419.5主要用于装修阶段3对焊机2754

26、电焊机3175电渣压力焊机2306钢筋弯曲机237钢筋切断机278钢筋调直机279插入式振捣器81.110平板振捣器21.211蛙式打夯机2412潜水泵92.213电子经纬仪1DT-02型14自动安平水准仪2DSC-232型6）周转料、具的投入本工程所需周转材料、机具将根据实际情况及进度要求组织进场，最大限度满足生产需求。4.3.5主要施工材料需用量计划入场后按规定编制材料总体需用计划及年度、季度、月度需用计划，分批到位入场准备阶段所需材料，把好材料验收关。充分发挥我单位掌握的市场材料信息库优势，采用价格合理的优质材料，以满足建筑物结构、功能及装饰效果的要求，并在材料进场和使用前，同时具备“三

27、证”齐全（即施工用材料产品生产经营许可证、产品出厂合格证、现场见证抽样复试合格检验报告），提供给业主和监理人员审查，并办理原材料准用证。4.3.6施工队伍组成及劳动力安排本工程所需高等级技术工人、特殊工种工人等全部采用单位正式职工，普通技术工人（含普工）选用与我单位常年合作的成建制且技术素质高、作风顽强的专业劳务队伍。进场后进行入场教育，使之迅速进入工作状态。入场阶段首先要组织模板工、钢筋工、砼工、泥工、土工和水电工入场，进行土方施工、临建搭设、和基础施工前的定型模板、钢筋制作。钢筋焊接、电工等特殊工种做到持证上岗。劳动力安排计划表工 种数 量作业范围备 注桩基工15管桩施工说明：（1）本计划

28、为各工种进场后的高峰人数。（2）各工种将根据施工进度安排确定进场时间及人数。（3）各工种劳动人数动态随工程进展动态变化。（4）已综合考虑加班加点和超定额因素。（5）以上人员均含室外工程。模板工200主体模板钢筋工90主体、二次构件钢筋砼工30主体、二次构件砼泥工200砌筑、抹灰、外墙粘贴架子工20主体及装饰脚手架搭、拆电焊工12主体钢筋、水电预埋及安装焊接防水工25屋面、厨卫防水水电工50水电预埋、安装油漆工60内外墙涂料、油漆装饰工120塑钢门窗、木门、吊顶、楼地面粘贴土工40挖、修土方普工30整个施工过程4.3.7入场准备工作为了保证入场后准备工作有条不紊的进行，应编制入场准备工作安排计划

29、表，按其所列进程内容仔细执行。 5、施工现场总平面布置5.1施工平面布置的原则5.1.1将施工区域用临时围墙与周边隔开，以便于安全防护、现场管理以及满足文明施工达标的要求。5.1.2现场主要施工运输道路用毛渣铺设临时道路。5.1.3合理布置主要生产用设备设施以及临时办公、生活用房的搭设，充分利用现场空间，办公区、生产区与生活区用围墙隔断相对分开，使各自成为独立的区域，充分保持现场整洁有条理，为创建安全文明达标工地创造有利的条件。5.1.4施工车辆离开工地应保持干净（必要时应采取冲洗措施），施工用水经沉淀池过滤之后方可排入市政管道。5.2平面布置的内容根据上述原则，在施工现场布置必要的现场办公房

30、间、仓库、值班室和施工升降机、搅拌设备、砂石堆场及水泥仓库，必要的材料、工具堆场，现场临时水、电线路等，现场具体布置内容在现场临时设施准备中已作阐述。搅拌站粗细骨料堆场采用砼硬化地面，水泥库房地面有可靠的防水防潮措施，现场运输道路路面压实、平整，车辆行驶畅通平稳，进场的钢筋原料以及半成品采用砖墩支垫，现场钢管堆放采用钢管架维护堆码，施工升降机布置在合理的位置，现场办公用房、生活用房、生产用房、施工机械设备的布置、做法以及现场环境规划、工地宣传方案，现场敷设临时用水、电等，详见现场平面总布置图和现场临时用电方案。6、施工总进度控制计划6.1工期目标确定在本标段工程的招标文件中，业主提出的工期要求

31、是：计划开工日期为2008年2月18日，竣工日期为2008年7月16日，合同控制总工期150日历天。结合我单位承建类似项目的工程经验，确认：在确保质量和安全的前提下，通过采用先进的施工技术和管理方法，尽量缩短施工工期，使工程能够早日交工投入使用，为用户提供方便，为业主提高效益，为社会多做（早做）贡献。6.2进度控制的原则6.2.1以150天作为工期控制目标，即接到监理工程师发出的开工令，工程开工后第150个日历天必须全面交付给业主使用。6.2.2以项目施工工期的总目标和各里程碑时点去控制各施工段、分部项工程的施工进度（工期），以此为据确定分目标，将目标层层分解、落实，以保证分目标的实现来确保总

32、目标。1)采用信息化施工技术、计算机辅助管理技术、网络计划技术之CPM法等方法进行进度控制。2)在控制计划中，对于业主可能外委的项目，也必须综合考虑，并提请业主代表或监理工程师，协调督促该单位遵照执行，以确保总目标的实现。6.3进度控制的方法1)采用“梦龙智能项目管理系统”进行施工进度计划的编排、调整。2)分别采取或综合采取技术措施、组织措施、合同措施、经济措施来加快工程施工进度，提高劳动生产率。3)优化施工程序，通过计算机辅助管理，合理确定并控制好关键线路。4)采取工程调度会与生产协调会、例会的方法。5)施工中我方编制并实施具体的“主体工程周工作计划”和“标准层一层完成周期计划”来保证主体控

33、制进度的实现。在工期网络计划中合理安排施工进度，设基础完工、主体完工、屋面完工、装饰装修完工、整体竣工等5个工期控制点。确保工程按期完工。6.4项目总进度控制计划工程总承包合同签定之后，应尽快（尽早）进入现场开展工程施工的准备工作，按照150d工期目标，要求业主代表督促有关单位，做好相应的准备工作。本工程具体总进度控制计划详见施工总进度控制计划横道图。7、主要分部分项工程施工方法7.1施工测量7.1.1概述区长72米，宽20米；区长54米，宽17.5米，两栋楼之间距离18.5米；区长140.35米，宽84米建筑平面形状基本呈长方形。我们将成立由测量工程师、施工员等三人组成的测量小组，采用检定好

34、的仪器设备，专人使用，专人保管。制定详实的测量方案，专门负责各建筑物的定位、轴线及标高的测设，作好测量记录和复查记录，报请监理工程师验收，保证建筑物之间各建筑物内部的几何尺寸正确无误，满足设计要求。施工放线前，提前复核建筑红线与建筑物的几何关系，并经市规划部门现场验线及监理、业主单位确认。7.1.2平面轴线定位的测设和控制1)施工前的平面测设和控制根据规划部门提供的红线或坐标控制点，结合场地的实际情况，本建筑将采用级建筑方格网建立平面控制。(1)测设方法电子经纬仪，距离用100m长钢尺配合两测回求平均值，角度用电子经纬仪方向法两测回测定，用直角坐标法进行各点定位，并绘制详细的建筑方格网布设图。

35、(2)测设过程工程中所使用的全部计量仪器设备，必须经过市计量检测站检测合格后方能投入使用。A.点位初定：控制点标桩用混凝土浇筑成3003001000mm的墩体，墩顶覆盖2002004的钢板，定点时，先初略定下各点位置，并埋下标识，四周填实；B.精确定位：根据前面确定的方法在各标桩上精确定点，用钢凿在钢板上刻“+”字，“+”字中心即为控制点位置，该点与相邻点形成180角时，其角值应在18010之内，形成90角时，应在905以内，边长精度为1：20000；C.检测：检测是为了检查控制点测设是否有误，以及计算控制网的测量精度，电子经纬仪两测回测角距离往返观测，最后根据所测数据进行平差计算坐标值和测量

36、精度；D.施工现场工种多，交叉作业频繁，并有大量土方填挖，又有动力机械振动，因此，各种测量标志必须埋设得特别稳固，并做到妥善保护，经常检查，如有损坏，应及时恢复，控制点测设时，其引桩一并测设。2)施工的平面定位测设和控制(1)基础施工阶段根据场区控制网中的控制点，用电子经纬仪、100米长钢尺，直角坐标法，测设建筑物的轴线，并建立建筑物的轴线控制方格网，在此基础上测定各基础各轴线的平面位置。为保证土方开挖阶段各基坑、基槽定位准确，该阶段放线分两步。第一步，用经纬仪投点，钢尺排距，撒白灰线，初步定下基坑、槽开挖线。第二步，待浇筑垫层后，在垫层面上重新放线，弹出墨线，准确给出各轴线的位置，以达到精度

37、要求。(2)主体施工阶段基础施工完毕，建立主体施工阶段的平面控制网，在各轴线控制线的交点上埋设标桩，标桩同前，以上每层板面轴交点处留设测量孔，测量孔孔口为200*200mm，各轴向上引测时，可选用吊线坠，通过各测量孔向上传递，该洞口同时可兼作建筑物竖向控制使用。测定后作好主体施工阶段的平面控制网测量和复查记录，并报请监理验收。7.1.3建筑物高程控制高程控制在建筑物平面布置、场区各种管线敷设及建筑物施工等方面起着重要作用。本工程整个场地呈矩形，因此，高程控制网结合平面控制网的形式，布置成矩形，以规划设计院或业主、监理提供的水准基点为原始控制点，在各个平面控制桩上测量高程，形成一闭合环。高程测量

38、的精度，以自动安平水准仪按S3三等水准的要求测设。各平面控制桩点高程即为该栋建筑的标高施工控制点。水准测量必须做好野外记录，测量结束后及时计算高差闭合差，等水准测量允许线路闭合差为12（R）1/2或3（n）1/2（其中R为水准路线长的公里数，n为测站数）。结果满足精度要求后，将水准路线的不符值按测站数进行平差，计算水准点的高程，编写水准测量成果表。0.000以上标高引测，主要沿结构外墙、边柱或楼梯间等向上竖直进行，标高应由三处向上引测，以便互相校核，三处用钢尺向上引测投点后，把水准仪架设在施工层上，检核三点误差在3mm以内，再取平均值做为引测点在施工层上抄测标高。7.1.4建筑物竖向垂直度控制

39、我们将根据施工的实际情况,使用10-15kg的吊线坠控制建筑物竖向垂直度。依据规范规定，本工程竖向传递轴线点中误差为2.5mm，使用吊线坠能满足精度要求。在底层作好标志（用钢板刻“+”字表示，钢板固定在轴线控制标桩上），通过轴线测量孔进行投测。7.1.5沉降观测按设计确定的沉降观测点数量与位置埋设好观测点，并以事先布设的标高控制点为基准按要求进行沉降观测。沉降观测使用不低于S3级水准仪，采用闭合法观测，观测的次数和精度要求按设计和国家有关技术规范执行。本工程沉降观测按设计要求做到以下几点：1)沉降观测点埋设位置：按设计要求的位置设置，当图中未详注时，应在房屋四角转角处以及中间每隔10m-20m

40、的轴线上可观测到的墙、柱上设置。2)观测点的埋置构造按设计要求设置。3)设水准点不少于二个，设置在距建筑物30m-80m稳定，可靠的土内，或沉降已稳定的建筑物上。4)观测要求：观测点稳固后即开始，以后每层一次直至完工，完工当年每三个月测一次共四次，第二年6个月一次，第三年起年一次直到稳定。5)施工中途停顿，应在停工前，与复工前各观测一次，停工期间每隔三个月测一次。7.2基础工程施工要点本工程采用预应力管桩，共 个。因桩基工程为地下工程，施工中不可预料的事件较多，将做为本工程的一个施工重点，也是一个施工难点，对此，我项目部专门编制了桩基工程专项施工方案，待本方案批复后报监理审核。7.2.1土方开

41、挖土方开挖采用机械挖土为主，人工配合清理为辅的方式。在开挖之前，首先对挖土灰线进行复核，复核无误后方能进行挖土施工。基坑(槽)开挖坡度为1:0.33，基底每边留400宽工作面，整个开挖过程中有专职测量员进行测量，控制挖土水平标高，预留200余土采用人工修土。基坑(槽)开挖水平标高平整度控制在20mm以内（采用竹片控制桩控制），整个开挖过程中必须连续施工，对已开挖好的基坑(槽)进行回馈复测，防止基底土壤回弹，观察基坑(槽)边坡的稳定性，如有塌方、滑坡现象应及时采取措施进行加固补强，基坑(槽)四周平面修筑平衡。基坑开挖结束，及时组织监理、设计、建设单位进行基坑(槽)验收工作，做好地基验槽记录。并尽

42、快进行垫层施工，防止由于基坑(槽)长期暴露导致质量隐患。基坑开挖应注意以下几点：采取排水措施，在基础开挖外围做截水沟排至积水井，以防止地面雨水流入基坑，同时也要在基坑底部四周做环行排水沟和集水井，并及时抽出积水，防止雨水浸泡地基土。基础施工过程中应经常检查边坡情况，以防坑壁受水浸泡造成塌方。7.2.2基础承台及地梁施工待桩基验收完毕，监理同意进行下道工序施工时，方可进行基础承台及地梁施工，施工顺序如下：验槽承台垫层、地梁垫层断割管桩头、检测安放管桩锚固筋、浇筑桩芯砼承台局部钢筋绑扎地梁钢筋绑扎承台钢筋收尾钢筋验收支设模板模板验收混凝土浇筑养护拆模板基础工程验收回填土管桩需进行断割工作，为保证地

43、基土不受挠动，断割桩待垫层浇筑后或浇筑前进行，在断割桩时先控制标高，并派专业质量员严格控制桩顶标高，必须保证桩顶进入承台50，并对操作者进行交底和制订罚款措施，以保证桩身断割质量。管桩锚固筋制作、加工必须符合设计要求及施工规范规定。基础承台及地梁的钢筋、模板、混凝土均为常规做法，其中钢筋接长采用闪光对焊，混凝土为汽车泵输送混凝土。7.2.3土方回填用机动翻斗车送土，以人工用铁锹等工具进行回填，回填时从场地最低部分开始，自下而上分层铺填、夯实，每层虚铺厚度不大于300mm。填土应尽量采用同类土填筑，并宜控制土的含水率在最优含水量范围内。填土应预留一定的下沉高度，以备在行车、堆重或干湿交替等自然因

44、素作用下，土体逐渐沉落密实。打夯前应将填土初步平整，打夯要按一定方向进行，一夯压半夯，夯夯相接，行行相连，两遍纵横交叉，分层夯打。承台及地梁回填应在相对两侧或四周同时进行回填夯实。已填好的土如遇水浸，应把稀泥铲除后，方可进行下道工序施工。当天填土应在当天压实。对有密度要求的填方，在夯实后要对每层回填土的质量进行检验。本工程采用核子密度仪进行土的干密度及土的密实度，符合设计要求后，方能填筑上层。7.2.4施工升降机基础根据施工升降机基座尺寸(4000720)，基础设计为50001720800的钢筋砼承台，混凝土强度等级为C25，绑扎12双向钢筋网片。为了尽可能减少接料平台长度，又确保施工升降机在

45、使用过程中与建筑物不发生碰撞，施工升降机载料篮底内边沿距建筑物外边线的距离为300mm。施工升降机位置，尽量利用原有窗洞、空调洞作内外拉接。在楼层结构面混凝土浇筑前预好连墙件节点埋件，埋件长度必须伸出结构混凝土面300以上，连墙件每层必须设置水平撑杆，每隔一层必须设置斜“八”字形撑杆。7.3主体框架结构施工7.3.1模板工程1)总体要求本工程模板体系主要采用18厚的九夹板以及早拆支撑体系，九夹板背面用50*100mm木枋制作定型模板，并采用钢管脚手架支撑，对拉螺杆辅助加固措施。九夹板与早拆支撑体系中的托梁之间用50100mm木枋支承，为了实现清水模板的效果，必须保证模板支设平整，并且拼缝严密。模板的支撑和加固，应确保牢固和安全，重点控制：(1)梁、柱接头部位梁柱模板截面尺寸，轴线位置及拼缝严密；(2)现浇板的标高、平整度、对角线，要用角尺检查阴阳角；(3)框架柱模板垂直度及其上中截面尺寸。在保证模板平整方面，主要控制支撑标高和模板的厚度，采购模板时，必须严格控制模板的厚度偏差。由于保证模板拼缝严密较难做到，在九夹板接缝处，下面必须沿缝