框架及砖混结构施工组织设计.doc
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1、博望镇红旗北路府前区工程施工组织设计南京盛嘉建筑安装工程有限公司二00八年十二月目 录第一部分 综合说明1第一章编制说明1第二章编制内容2第三章编制依据2第二部分 工程概况3第一章基本概况3第二章 工程规模3第三章 建筑特征4第四章 结构特征6第三部分 施工部署6第一章工程管理目标7第二章项目管理组织机构7第三章 施工区段及施工流水段的划分10第四章 施工进度计划10第五章 施工现场规划及平面布置10第六章 施工机械配置及进场计划12第七章 劳动力进场计划12第四部分 主要分部分项工程施工方案13第一章 测量13第二章 土方开挖、回填14第三章 模板工程16第四章 钢筋工程19第五章 混凝土工
2、程23第六章 砌体工程29第七章屋面工程31第八章楼地面工程34第九章装饰装修工程36第十章 外墙保温工程38第十一章外脚手架施工方法39第十二章其它工程40第五部分 工程重点、难点及特殊部位处理方法和措施40第一章外墙防开裂防渗漏措施40第二章屋面、卫生间防渗漏41第六部分 地上地下管线加固保护措施43第七部分 季节性施工技术组织措施46第一章雨季施工措施46第二章高温季节施工措施47第三章 冬季施工措施48第八部分 质量保证体系及措施49第一章 施工质量目标49第二章 质量保证体系50第三章 施工质量控制管理措施52第四章 全面质量管理59第九部分 工期保证体系及措施60第十部分 安全生产
3、管理体系及措施63第一章安全生产管理体系63第二章安全生产保证措施64第十一部分 文明施工及环境保护措施66第一章 文明施工管理措施66第二章 环境保护措施68第十二部分 项目经理常驻现场的保证措施72第十三部分附一 : 项目管理班子配备情况附二 : 主要施工机械设备表附三 : 劳动力计划表附四 : 施工进度计划表附五 :施工总平面图第一部分 综合说明第一章编制说明感谢马鞍山兴博置业有限公司对我单位的信任,同意我们参加博望镇红旗北路府前区建设工程的投标工作,谨此致以诚挚的谢意!现将我单位有关投标内容综述如下:1、我公司完全接受招标文件提出的全部要求,包括有关本工程施工质量、施工进度、安全文明施
4、工等的各项控制和协调管理要求。2、我公司通过对建设方提供的招标文件、施工图纸以及有关技术资料的认真学习和分析,并踏勘了施工现场,在分析了多种可能影响施工的因素和本工程总承包的特点、难点以及我们自身力量等各项优势后,我公司有充分的信心和能力保证高质量、高速度地全面完成本工程招标文件规定的总承包范围内的全部任务和总承包管理职责,向建设单位提交一份满意的答卷。3、从对本工程全面负责的原则出发,本技术标突出施工方案先进合理,施工组织周到严密,施工管理严格细致,总包责任可靠落实,确保以一流的施工技术、一流的科学管理方法、一流的施工速度和一流的工程质量来实现本工程的施工达到优质、高速的目标。4、一旦有幸中
5、标,我公司将全力以赴,尽快做好施工前期准备和施工现场生产设施的总体规划布置工作。发挥我公司管理优势,建立完善的项目管理组织机构,落实严格的责任制,实施在建设、监理单位领导和监督下的项目总承包管理制度。通过对劳动力、机械设备、材料、技术、施工方法和信息的优化处置,实现工期、质量及社会信誉的预期目标。5、为了保证本工程最终质量目标的实现,我公司将建立严格的质量保证体系,加强施工质量验收制度,绝不违章施工,绝不使用不合格材料,并诚恳地接受各级政府质量监督部门的监督,直至工程竣工验收。6、本投标施工组织设计的编制,系根据目前由建设单位所提供的有关工程资料及本工程图纸为依据,若我公司中标后,将在本施工组
6、织设计的基础上按照补充资料及具体设计施工图纸进一步补充、完善,使其形成一份具有技术先进、安排合理、经济实用、可操作性强的施工组织设计,并报建设单位及监理单位审批后组织实施。第二章编制内容.本施工组织设计编制的主要内容包括工程概况和工程特点、施工部署、主要分部分项工程施工方案、工程重点难点及特殊部位处理方法和措施、地上地下管线加固保护措施、季节性施工技术组织措施、质量保证体系及措施、工期保证体系及措施、安全生产管理体系及措施、文明施工及环境保护措施、项目经理常驻现场保证措施等。第三章编制依据本施工组织设计依据以下几项编制:1、国家及地方现行的法律、法规;2、国家及地方现行的规范、强制性条文、规程
7、、标准、图集、规定等;3、本工程的招标文件、招标说明、招标答疑、澄清说明等;4、本工程的施工图纸及地质勘察报告;5、本公司按照ISO9001质量管理体系、GB/T28001职业健康安全管理体系、ISO14001环境管理体系认证编制的贯标程序文件及各项施工、质量、安全、技术管理制度;6、本公司的技术素质及施工能力;7、本工程的地理位置、交通和现场踏勘情况。第二部分 工程概况第一章基本概况1、工程名称:博望镇红旗北路府前区工程 2、建设单位:马鞍山兴博置业有限公司 3、设计单位:马鞍山华兴建筑设计院4、结构类型:框架及砖混结构5、建筑面积:约9438 平方米6、现场施工条件:具备施工条件7、工程承
8、包范围:施工图范围的土建、安装 8、质量要求:符合国家质量验收标准 第二章 工程规模博望镇红旗北路府前区工程:1#楼建筑面积4698、2#楼建筑面积2596、3#楼建筑面积2144第三章 建筑特征编号名称部位做法备注1地面做法(一)底层(除卫生间)1、 面层、101:2水泥砂浆结合层、151:3水泥砂浆找平层、35厚挤塑保温板、100厚C15混凝土内配6.5150双向筋、100厚碎石垫层、轻质粘土分层夯实。2楼面做法(一)除卫生间厨房间1、面层、101:2水泥砂浆结合层、201:3水泥砂浆找平层、刷素水泥浆一道、钢筋混凝土现浇板3地面做法(二)卫生间1、151:2水泥砂浆结合层、防水涂料四周沿
9、墙上反150高、15厚1:3水泥砂浆找平层;刷素水泥浆一道、35厚挤塑保温板、100厚C15素混凝土、100厚碎石垫层、轻质粘土分层夯实。4楼面做法(二)卫生间、厨房间1、151:2水泥砂浆结合层、防水涂料四周沿墙上反150高、15厚1:3水泥砂浆找平层;刷素水泥浆一道、钢筋混凝土现浇板5内墙做法(一)1、 240厚粘土空心砖、墙面清洗并浇水润湿、201:1:6混合砂浆、表面均涂乳白色内墙涂料二度,踢脚线材料同地面高1506内墙做法(二)卫生间、厨房间1、15厚1:2防水水泥砂浆(加短纤维)粉面;刷素水泥浆(加801胶)墙面清洗,适当打毛。8外墙做法1、基层墙体涂刷界面剂砂浆;40厚保温砂浆;
10、6厚抗裂砂浆(压入纤维网格布)(双向搭接500)、刷外墙涂料二遍9屋面1、屋面结构板、20厚1:3水泥砂浆找平层;1:6水泥焦渣找坡、20厚1:3水泥砂浆找平层、4厚防水卷材;35厚保温板20厚1:3水泥砂浆找平层;40厚C20细石混凝土内配4200双向钢筋网片10门窗1、彩塑6透明+12A+6透明中空玻璃,固定落地窗均为钢化玻璃;注;门窗抗风压为0.35KNM2,水密性能三级,抗风压性能一级,气密性等级为四级,保温性能为四级,隔声性能三级,可开启面积比大于3011油漆1、木门参照皖2004-J301 57-3淡黄色2、楼梯栏杆及其它外露铁件:参照皖2004-J301 59-1深灰色12落水管
11、雨水管采用UPVC硬塑管乳白色,直径100,空调管采用UPVC硬塑管乳白色,直径50第四章 结构特征一、结构一般特征本工程为砖混及框架结构,按6度抗震设防,工程结构设计使用年限为50年,建筑结构安全等级为二级,建筑耐火等级为二级。二、材料1、混凝土强度等级:(1)基础部分:素砼垫层C10(2)主要砼等级见下表部位基础基础二层梁板柱梁板柱强度等级C30C30C30C30C20C20C20(3)其它构件详见施工图纸。2、钢材表示HPB235级钢筋fy=210N/mm2表示HRB335级钢筋fy=300N/mm23、砌体:(1)、基础墙体MU10粘土实心砖,一 五层为MU10粘土空心砖、(2)、砂浆
12、强度等级;基础MU10水泥砂浆,一、二层M5混合砂浆,三、四层MU10混合砂浆、五层M7.5混合砂浆第三部分 施工部署第一章工程管理目标工程管理目标将是如何能够在整个施工管理中真正实现以ISO9002贯标体系中的以项目法为基础的全面过程控制和目标管理。1.质量目标:本工程规定的质量目标为符合国家质量验收标准,我公司如若中标,将确保本工程符合国家质量验收标准。2.工期目标:我公司如若中标,将按照甲乙双方合同规定的开工日期按时开工,并确保在合同要求的日历天内完成本工程招标文件规定的全部工作内容。3、文明施工争创市级文明工地。4、安全. 严格遵守国家、部、省颁布的安全生产有关规定,强化安全管理与教育
13、,建立防震、防台风等各项预案。本工程的安全目标为:杜绝重大安全事故,将轻伤频率控制在0.1%以下。5.社会效益目标:杜绝质量投诉,为甲方树立“廉价不廉质”的形象,为博望住房保障体系的建立做出贡献。6、保修期:本招标工程的保修期参照国家现行建筑工程保修有关规定的保修规定的保修期限实行。保修期自竣工验收合格之日起计,在保修期内因质量问题而造成的返修,其费用由我司负责。第二章项目管理组织机构公司本着“信誉为本、服务社会、质量第一、顾客至上”的质量方针,为实现本工程建设的优质、高速、安全、文明、低耗的目标而奋斗。一、项目法施工实施项目法施工的管理模式,组建本工程的项目经理部,对工程施工全过程的进度、质
14、量、安全、成本及文明施工等负全责。项目经理部要以工程项目管理为核心,以优质、高速、安全、文明为主轴,加强动态、科学管理,优化生产要素,精心施工,大力推广先进施工技术,在创质量优良的同时,力争提前完成施工任务。在推行项目法施工的同时,从文件控制、材料采购到产品标识、过程控制等过程中,切实执行ISO9001标准和公司质量保证体系文件,达到创优质高效的目标。在本工程施工中实施项目法管理,项目经理对工程项目行使计划、组织、协调、控制、监督、指挥职能、全权处理项目事务,其下设技术组、经营组及材料设备组。项目经理部对公司实行经济责任承包。项目内部工程技术管理人员通过岗位目标责任制和行为准则来约束,共同为优
15、质、安全、高速、低耗地完成项目任务而努力工作。二、组建项目经理部本工程拟实行项目法施工管理,委派我公司实践经验丰富和管理水平高的同志担任项目部主要负责人,选聘技术、管理水平高的技术人员、管理人员、专业工长组建项目部(见下表)。项目管理层由项目经理、项目副经理、技术负责人、安全主管、材料主管和工程质量组成员组成,在建设单位、监理单位和公司的指导下,负责对本工程的工期、质量、安全、成本等实施计划。组织、协调、控制和决策,对各生产施工要素实施全过程的动态管理。作业层人员的配备:施工人员均挑选有丰富施工经验和劳动技能的正式工和合同工,分工种组成作业班组,挑选技术过硬、思想素质好的正式职工带班。三、 现
16、场管理机构图 五、组织机构人员四、项目经理、技术负责人的分工合作1、项目部经理:项目部经理是整个工程项目的主要领导者,他对整个工程项目负全面的责任。项目部经理必须对整个项目部的工作进行协调,对外协调好建设单位、监理的关系;对内协调好项目部的运作,使工程项目顺利的按要求进展对工程的质量、进度、安全负全面的责任。2、项目部技术负责人:项目部技术负责人是掌握整个工程项目施工的技术问题,对工程的质量、进度、安全起负责的责任,并协助总项目部经理对项目部进行管理、运作。第三章 施工区段及施工流水段的划分一、施工区段的划分:本工程由1#、2#、3#楼3个单体工程组成。根据总平面图,可将划成3个施工区段、为了
17、加快施工进度,3个施工区段各自安排独立的施工班组进行施工。第四章 施工进度计划一、工程进度计划的编制说明1、进度计划编制依据现有图纸资料及招标文件。2、进度计划主要考虑基础施工,主体施工,内外装修施工、水暖电安装配合等施工过程,互相搭接穿插,以尽量缩短工程总工期。3、本进度计划本着先紧后松的原则,结构封顶日期尽量前赶,为以后的装修工作创造条件,以利缩短工期。第五章 施工现场规划及平面布置一、 总体规划总体规划时考虑临建总体布局及建设标准与现场文明施工规划相协调。如业主方有要求,可共同规划建设。对业主提出的特殊要求可在费用协商后实施。二、搭设原则施工场地布置须考虑下述施工设施的合理布置:临时生产
18、设施、施工用材料堆放场地、施工场地的水平运输和垂直运输,施工临时道路、施工用水电管路和施工场地排水等。具体的布置原则为:1、适应各施工阶段的生产需要,利于施工作业。2、临时设施位置不占用室外道路、停车场的施工面。3、交通运输畅顺,尽量减少材料的二次运输。4、避免或减少对周围环境和市政设不施的影响。5、符合安全生产要求,利于创造一个整洁文明的施工环境。6、遵循节约原则,降低生产成本。三、布置方案1、施工道路:进场道路可利用甲方已施工的小区主干道,施工道路部分利用小区主干道,部分自行铺设,组成环形施工网,以利于机械材料的运输。2、施工现场与外界接触处均设置施工围挡,采取封闭式施工方式,出入口设置大
19、门,均指派专人留守,严格控制外界无关人员进入工地,为预防流行性疾病,严格控制工地之间的人员互动。采取我单位统一施工围挡,围挡高度2.0m,围档设置高度一致,颜色鲜明,整齐而美观,在施工前统一重新喷塑,以树立我单位良好的施工形象。由于二标段进场需经过我方施工区域,为了能实现封闭管理,同时又能满足二标段运输需求,减少矛盾,我们决定派专人负责此项工作,加强现场管理和双方的协调。3、工地内车辆出入口处设置用混凝土浇捣面宽300mm,深400mm沟槽围成宽3m、长5m的矩形洗车场地和三级沉淀池,配高压冲洗水枪,配合车辆均须冲洗干净后方能驶出工地。4、临时建筑:(1)现场设监理办公室、项目部办公室、值班室
20、和会议室共8间,用于现场办公;(2)由于职工均来自外地,现场均设置了职工宿舍。(3)现场设餐厅、食堂用于职工就餐。(4)在食堂旁设标养室一间,用于各种试块的养护。(5)现场东西角设男厕和女厕。厕所旁设化粪池,污水经化粪池排入下水管(经现场查勘,下水管道已铺设)。(6)设材料库和机具库各四间,用于材料和机具的堆放。5、塔吊:府前区工程配置一台40型塔吊,用于垂直及水平运输6、本工程以商品砼为主,部分采用自搅拌。现场每个施工区段各设置一台砼搅拌机用于零星砼的搅拌;每个区段设置一台砂浆搅拌机,用于砌筑砂浆和抹灰砂浆的搅拌。7、水泥罐、砂石堆场布置在搅拌机附近,以利于减少运距。8、钢筋、模板:每个区段
21、均设置有钢筋、模板的原材料堆放区,加工区和成品(半成品)堆放区。其中成品(半成品)堆放区设置在塔吊旋围半径之内,以方便运输。9、砌体材料堆场:烧结普通砖,砼标准砖等集中堆放,并尽量布置在塔吊旋围半径之内,以利运输。同时所有的砌体材料堆放点均设置水龙头一个,用于砌体材料的浇水湿润。10、施工用电:本工程的施工用水、用电接驳点已接至施工现场。实际施工时,可根据业主提供的供水管作为供水水源,沿施工场地周边布置施工用水管路,施工用电根据甲方提供的接驳点布置输电线,并保证施工用电的安全,线路明确合理。11、场地硬化与排水:施工场地采用C20素混凝土硬化地面,拟取其中部分作为材料堆场;在施工区域内,沿施工
22、场地周边布置排水沟,废水经沉淀后在向外排放。第六章 施工机械配置及进场计划根据本工程施工总体部署,利用自有和租赁来的施工机具、设备,保证施工需要,具体供应计划见附表:拟投入的主要施工机械设备表第七章 劳动力进场计划根据本工程的具体情况和施工工期的要求,劳动力的准备按工种及工期要求需要制定计划。各工种按各分部及施工进度要求进场。详见附表:劳动力进场计划第四部分 主要分部分项工程施工方案第一章 测量定位放线应严格按照有关测量规定进行轴网控制测量、复线。在测量过程中,应先用全站仪测出总边线,然后进行分块测量。1、平面控制网:分别设定建筑物的主控制轴线,由通过或接近其平面图形形心的两组互相垂直的纵横线
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