样板区售楼处部分施工组织设计.doc
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1、样板区(售楼处部分)景观工程施工组织设计。园林绿化工程有限公司2013年3月10日目录第一章 编制说明及编制依据 4第一节 编制说明 4第二节 编制原则 4第三节 编制依据 4第二章 工程概况和特点 5第一节 工程概况 5第二节 施工目标 5第三节 工程重点 5第三章 项目组织管理机构 6第一节 项目管理班子配备情况 6第二节 施工组织机构 6第四章 施工准备 8第一节 施工前的准备工作 8第五章 施工进度计划及劳动力安排 10第一节 施工段划分及施工程序 10 第二节 施工总工期及进度计划安排 10第三节 劳动力计划 10第六章 主要部位的工程施工工艺和施工方法 11第一节 总体定位放线 1
2、1第二节 广场铺装工程 11第三节 沥青路面 16第四节 绿化种植工程 23第五节 给排水工程 32第六节 电气安装工程 33第七节 人工水景施工方案 35第八节 苗木假植 43第八章 工期保证措施 44第九章 保证工程质量的措施 46第一节 组织保证 46第二节 文件和资料控制 46第三节 物资采购质量控制 46第四节 过程控制 46第十章 施工措施 49第一节 相关单位协调配合措施 49第二节 雨季、夜间施工技术措施 49第十一章 安全文明目标及保证措施 51第一节 环境管理体系 51第二节 保证安全生产、文明施工、减少扰民、降低环境污染和噪音等措施52第一章 编制说明及编制依据第一节 编
3、制说明1、 工程名称:营口锦联经典名郡项目样板区(售楼处部分)景观工程2、 工程地点:营口市站前区东升路、东昌街、太和北街、东新路所属地段3、 建设单位:营口加伦置业有限公司第二节 编制原则1、 采用现代化科学管理方案,保证工期、质量、安全。2、 采用最先进的施工技术和最科学的施工方案。第三节 编制依据1、甲方提供的相关图纸2、参照技术规范:(1)城市绿化工程施工及验收规范(CJJ/T8299);(2)园林工程质量检验评定标准(DB/TJ087012000);(3)地基与基础工程施工及验收规范(GBJ20283);(4)其他有关施工技术标准、规范和验收标准;(5)古建筑修建工程质量检验评定标准
4、(CJJ7090);(6)园林植物栽植技术规程(DBJ08181991);(7)城市绿化种植工程施工技术操作规程;(8)城市绿化植树工程施工规范;(9)工程测量规范(GB500262001);(10)其他有关施工技术标准、规范和验收标准;(11)建筑机械使用安全技术规程(JGJ3386);(12)施工现临时用电安全技术规范(JGJ4688)(13)建筑电气工程施工质量验收规范 (GB50209-96) (14)给水排水管道工程施工及验收规范(GB50268-97) 第二章 工程概况和特点第一节 工程概况1、 工程名称:营口锦联经典名郡项目样板区(售楼处部分)景观工程2、 工程地点:营口市站前区
5、东升路、东昌街、太和北街、东新路所属地段3、 工程规模:售楼处景观面积约7500平方米4、 工 期:2012年11月5日至2013年6月15日第二节 施工目标1、质量目标:合格工程;2、进度目标:完成甲方节点工期计划;3、安全目标:安全设施完全符全规定,安全事故为0;4、配 合:与各参建单位建立良好、和协的工作关系。第三节 工程重点1、 土方处理到设计标高,地下管线部分先行施工2、 山皮石垫层3、 水稳垫层4、 混凝土垫层平整及标高控制5、 园路及广场铺装6、 沥青混凝土路铺装7、 景观小品施工8、 水、电施工、灯具安装9、 乔木的栽植、修剪、养护第三章 项目组织管理机构第一节 项目管理班子配
6、备情况管理人员姓名年龄学历职称专业工龄工作年限项目经理35大专中级1212技术员38大专中级1515施工员25本科助理44成本预算员32本科中级88材料采购员34大专助理1010出纳员第二节 施工组织机构本工程作为我公司的重点项目,成立了由公司高层领导组成的项目总部,选派具有丰富现场管理经验的工程技术人员和管理人员组成该工程的项目经理部。实行项目经理负责制,行使计划、组织、指挥、协调、控制、监督六项基本职能,全面履行与业主签订的合同。项目部本着科学管理,优质高速,开拓敬业的原则,发挥企业优势,对工程进行综合的管理、组织、协调和控制,确保本工程实现一流的管理,一流的文明施工,一流的工程质量和一流
7、的施工。施工组织机构图:第四章 施工准备第一节 施工前的准备工作一、 人力准备:根据工程特点,建立由项目经理率领,有多年施工管理经验的项目经理部,下设技术员、施工员、内业资料员、采购员、出纳员、预算员,由项目经理统一指挥调度。同时合理安排各技术专业工种和施工队,按施工进度计划编制劳动力进场计划。二、 技术准备1、 组织施工技术人员及管理人员进行图纸会审,发现问题及时和甲方沟通,制定解决方案;2、 开工前,组织全体施工人员进行图纸交底,掌握施工要点,严格按其交底内容进行施工;3、 认真调查地下管网的分布及周围环境情况,确定防护措施及紧急预案;4、 施工前应对测量仪器和水准仪、钢尺等进行校核;5、
8、 对建设单位所交付的合同中心桩和控制点进行检查复核;三、 现场准备1、 了解施工场地竖向标高与设计标高差异大小,以确定场地土方挖填量的大小;2、 了解与土方处理时相关地下、地上管线和障碍物的关系,防止损坏;3、 现场准备 工作内容负责人计划完成时间平面放线、测量控制点工程开工前临时材料计划工程开工前机具设备计划工程开工前施工用水工程开工前施工用电工程开工前场地平整工程开工前四、 临建准备1、 电:利用甲方提供的施工场地现有电源,自行安表计量,供配电采用TNS接零保护系统,按三级配电,两级保护设计施工,PE线与N线严格分开使用,接地电阻不大于4欧姆,施工现场所有防雷装置冲击接地电阻不大于30欧姆
9、,开关箱内漏电保护器电动电流不大于30毫安,额定漏电动用时间不大于0.1秒;2、 水:利用甲方提供的水源接设临时水;3、 交通:现有主干道路的利用和必要时修临时道路;4、 通讯:管理人员24小时开机,随时沟通;5、 指挥部:利用工地暂设或甲方指定住处。五、 材料准备1、 根据工期要求和施工进度计划编制材料进场计划,所有采购的材料即要符合设计和规范要求,又要供货及时,以满足施工进度需要;2、 材料进场后,及时报甲方专业工程师及监理工程师审核;3、 做好各种水泥、砂石等原材料试验和混凝土级配试验;4、 对于部分特殊材料应尽早与甲方等一起到采购现场确定;5、 营口主广场材料进场计划.xls。六、 机
10、械准备根据工程特点、实际需要和进度安排编制机械设备计划表,对自有设备进行维修保养,对需要租赁的机械设备,签订租赁合同,根据工程需要按照施工计划进入施工现场,并根据具体施工情况随时调配。机械设备进场计划.xls七、 材料堆放场地选择现场地势平坦且空闲的地方堆放材料,并派专人看护管理。第五章 施工进度计划及劳动力安排第一节 施工段划分及施工程序施工段划分: 本工程不划分施工段,按照先地下后地上、水平交叉、流水作业的方式进行施工,主要施工顺序为,先进行排盐管线、给水喷灌管线、灯具照明管线等地下隐蔽管线的施工,同时进行特色树池内种植土的回填施工;然后进行主广场部分的铺装工程,同时根椐现场主体施工单位的
11、施工进度和场地问题安排下一步的工作内容。第二节 施工总工期及进度计划安排根据工程特点情况,针对该工程的施工方法、施工工期和施工力量的安排进行了全面、细致、科学的研究。营口售楼处景观工程进度计划.xls第三节 劳动力计划劳动力计划营口售楼处景观工程劳动力计划表.xls第六章 主要部位的工程施工工艺和施工方法第一节 总体定位放线首先详细阅读施工图,熟悉施工图中各园林小品、广场及园路、水景等的相对位置并与现场逐一核对,若与现场不符的要及时与业主及监理沟通并确定调整方案。然后以原有的建筑施工水准点为基础建立网络,按照一定距离位置设定几个永久性水准测量点。把业主提供的永久水准点引到设定测量点,作为施工测
12、量依据并做好记号,注上数据,作好保护措施并在施工资料中记录保存。根据确定的基准点,按照施工图纸所示的方位用经纬仪、钢卷尺、木桩、白灰、胶线等依次将广场、园路、园林小品、水景等位置确定,并做好相应记号,再测量出每个部位的原始标高,以便为下一步基础施工提供有效数据。第二节 广场铺装工程广场铺装面层有花岗岩、透水砖、陶土砖等。垫层做法有山皮石、插石灌浆、二灰碎石、C20混凝土、水泥稳定砂砾垫层和砂浆等。园林铺装工程的好坏直接关系到整个园林工程的效果。为此,我们要加强施工力量、加强施工质量监督,严格按照施工规范实施。在整个广场和园路铺装工程中,重点设置垫层的密实度和面层的标高质量控制点。一、施工准备(
13、一) 技术交底 进行施工图交底,认真阅读施工图,对照施工技术规范及质验标准,制订相应技术措施,检查落实班组的施工准备情况,做到施工质量、进度的事前控制。然后将施工技术方案报请监理工程师审批方可施工。(二)材料准备 园林铺地工程中,由于工程量大,形状变化多,需事先对铺装广场的实际尺寸进行 放样,确定边角的方案及广场与园路交接处的过渡方案,然后再确定各种花岗石的数量。在进料时要把好材料的规格尺寸,机械强度和色泽一致的质量关。因为在实际施工中,往往会遇到上列问题。(三)场地放样、定标高 按照广场设计图所绘的施工坐标方格网,将所有坐标点测设到场地上并打桩定点。然后以坐标桩点为准,根据广场设计图,在场地
14、地面上放出场地的边线,主要地面设施的范围线和挖方区、填方区之间的零点线。然后定出坐标桩点标高,注意尽量采用共同基准点。(四)地形复核 对照广场竖向设计图,复核场地地形。各坐标点、控制点的自然地坪标高数据,有缺漏的要在现场测量补上。二、地面施工(一)挖方与填方施工 根据设计的标高进行挖填土方。填方时应当先深后浅、先分层填实深处,按施工规范每填一层就夯实一层。挖方时挖出的适宜栽植的肥沃土壤,要临时堆放在广场边,待回运种植区。(二)场地平整与找坡 挖填方工程基本完成后,对挖填出的新地面进行整理。要铲平地面,使地面平整度限制在0.05米内。根据各坐标桩标明的该点填挖高度和设计的坡度数据,对场地进行找坡
15、,保证场地内各处地面都基本达到设计的坡度。 根据场地旁存在建筑、园路、管线等因素,确定边缘地带的竖向连接方式,调整连接点的地面标高。还要确认地面排水口的位置,调整排水沟管底部标高,使广场地面与周边地平的连接更自然,排水、通道等方面的矛盾降到最低。(三)素土夯实素土夯实及碾压是重要的质量控制工作,首先应清除腐植土,清除日后地面下陷隐患。1、基础开挖时,机械开挖应预留510cm的余土使用人工挖掘。2、当挖掘过深时,不能用土或细石等回填,应随应基层料回填。3、夯实:当挖土达到设计标高后,可用打夯机或碾压机进行素土夯实,达到设计要求素土夯实的密实度95%。当夯实或碾压过程中如果打夯机的夯头印迹基本看不
16、出时,可用环刀法进行密实度测试。如果密实度尚未达到设计要求,应不断夯实及碾压,直到达到设计要求为止。(四)山皮石垫层1、施工准备 组织有关单位共同验槽,包括轴线尺寸、水平标高、基底情况,以及有无兄弟施工单位的预埋管线等。应在垫层施工前办理隐检手续。施工前由测量小组根据设计要求的标高,每隔10m设置一个标高控制桩。 2、 工艺流程 检验山皮石质量分层铺筑山皮石垫层夯实或碾压找平验收 3、山皮石垫层施工 对山皮石进行技术鉴定,其质量均应达到设计要求或规范的规定。铺筑山皮石的每层厚度,一般为1520cm,不宜超过30cm,分层厚度可用标高控制桩控制。视不同条件,可选用夯实或压实的方法。本工程大面积的
17、山皮石垫层,采用16t的压路机碾压。边、角及小面积采用人工敷填,基本就位后利用小型机械进行震动压实,以确保基层的密实性。 山皮石垫层底面宜铺设在同一标高上,如深度不同时,基土面应挖成踏步和斜坡形,搭槎处应注意压(夯)实。施工应按先深后浅的顺序进行。分段施工时,接槎处应做成斜坡,每层接岔处的水平距离错开0.51.0m,并应充分压(夯)实。采用压路机往复碾压,一般碾压不少于4遍,其轮距搭接不小于50cm。边缘和转角处应用人工或蛙式打夯机补夯密实。 4、 找平和验收 施工时应分层找平,夯压密实,并应设置纯砂检查点,用 200cm3 的环刀取样;测定干砂的质量密度。下层密实度合格后,方可进行上层施工。
18、用贯入法测定质量时,用贯入仪、钢筋或钢叉等以贯入度进行检查,小于试验所确定的贯入度为合格。最后一层压(夯)完成后,表面拉线找平,要符合设计规定的标高。 5、成品保护 回填山皮石垫层时,应注意保护好现场轴线桩、标准高程桩和测量控制桩,防止碰撞位移,并应经常复测。 施工中必须保证边坡稳定,防止边坡坍塌。完工后如无技术措施,不得在影响其稳定的区域内进行挖掘工程。夜间施工时,应合理安排施工顺序,配备足够照明设施;防止山皮石不准或铺筑超厚。 (五)、砼垫层施工 1、施工准备 基础轴线尺寸、基底标高和地质情况均经过检查,并应办完隐检手续。 安装的模板已经过检查,符合设计要求,办完预检。 在槽帮或模板上做好
19、混凝土上平的标志, 广场大面积浇筑的素砼垫层每隔3m左右钉上水平桩。 埋在垫层中的水、电气等各种管线均已安装完毕,并经过有关方面验收。 组织商品混凝土供应和现场泵送设施架设。如零星部位采用现场拌制混凝土,校核混凝土配合比,检查后台磅秤,进行技术交底。准备好混凝土试模。 2、工艺流程 基底或模板内清理商品混凝土或混凝土拌制混凝土浇筑混凝土振捣混凝土养护 3、砼垫层浇筑 清理:在地基或砂石垫层上清除淤泥和杂物,并应有防水和排水措施。对于干燥土应用水润湿,表面不得留有积水。在支模的板内清除垃圾、泥土等杂物,并浇水润湿木模板,堵塞板缝和孔洞。 商品混凝土的组织供应应及时和连续,确保浇捣顺利进行。 零星
20、部位现场混凝土拌制:后台要认真按混凝土的配合比投料,每盘投料顺序为石子水泥砂子(掺合料)水(外加剂) 。严格控制用水量,搅拌要均匀,最短时间不少于90s。 混凝土的下料口距离所浇筑的混凝土表面高度不得超过 2m。如自由倾落超过2m时,应采用串桶或溜槽。混凝土的浇筑应分层连续进行,一般分层厚度为振捣器作用部分长度的1.25倍,最大不超过50cm。先用插入式振捣器振捣,应快插慢拔,插点应均匀排列,逐点移动,顺序进行,不得遗漏,做到振捣密实。移动间距不大于振捣棒作用半径的 1.5 倍。振捣上一层时应插入下层 5cm,以清除两层间的接缝。后用平板振捣器振捣,移动间距应能保证振动器的平板覆盖已振捣的边缘
21、。 混凝土不能连续浇筑时,一般超过2h,应按施工缝处理。 浇筑混凝土时,应经常注意观察模板、支架、管道和预留孔、预埋件有无走动情况。当发现有变形、位移时,应立即停止浇筑,并及时处理好,再继续浇筑。混凝土振捣密实后,表面应用木抹子搓平。 4、砼垫层养护 混凝土浇筑完毕后,应在12h 内加以覆盖和浇水,浇水次数应能保持混凝土有足够的润湿状态。养护期一般不少于7 昼夜。在混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆除模板而损坏时,方可拆除侧面模板 。在已浇筑的混凝土强度达到 1.2MPa 以后,方可在其上来往行人和进行上部施工。在施工中,应保护好暖卫、电气暗管以及预留洞口,不得碰撞。雨期、台风季节施工时,露天
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