某机电安装施工合同的专用条款实例.doc
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1、第三部分 专用条款一、词语定义及合同文件2、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序: 按合同通用条款第2条执行。 合同履行中,发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件,其先顺序等同于合同协议书。3、语言文字和适用法律、标准及规范3.1本合同除使用汉语外,还使用 / 语言文字。3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规:中华人民共和国建筑法;中华人民共和国合同法;建设工程质量管理条例;建设工程安全生产管理条理;国家、相关部委所发布的现行的有关建设工程的法律、法规和规定等 江苏省、镇江市及扬中市所发布的与工程项目所相关的管理规定、文件等;如在项目实施过程中国家、部委、省市管理部门所发布
2、的法律、法规、管理性文件,承包商应遵照执行。3.3适用标准、规范本工程适用如下标准、规范:1、发包人所提供的施工图纸(设计文件)所要求的规范、标准、规程、图集等;2、建筑工程施工质量统一验收标准GB503002001;3、其他技术规范:国家或有关部委颁布的所有现行技术规范、规程、标准等。本工程明示的标准、规范如下(包括但不仅限于此):1) 机械设备安装工程施工及验收通用规范GB50231982) 连续输送设备安装工程施工及验收规范GB5027098 -3) 制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范GB50274984) 压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范GB50275985) 工业安装
3、工程施工质量验收统一标准GB 50252-20106) 起重设备安装工程施工及验收规范GB50278-987) 起重机械用钢丝绳检验和报废实用规范GB5972868) 现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范GB50236-19989) 工业金属工程施工及验收规范GB50253-9710) 工业金属管道工程质量检验评定标准GB50184-9311) 工业设备及管道绝热工程施工及验收规范GB50185-9312) 工业设备及管道防腐蚀工程施工及验收规范HGJ229-9113) 自动化仪表工程施工及验收规范 GB50093-2002 14) 自动化仪表安装工程质量检验评定标准 GBJ 131-90
4、15) 通风与空调工程施工质量验收规范(GB502432002)16) 工业金属管道工程施工及验收规范(GB5023597)17) 现场设备、工业管道焊接工程施工验收规范(GB5023698)18) 压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范(GB50275-98)19) 制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范(GB5027498)20) 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-200121) 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-200222) 建筑设计防火规范GB50016-200623) 工业金属管道工程施工及验收规范 GB502359724) 现场设备、工业管道
5、焊接工程施工及验收规范 GB502369825) 建筑给水硬聚乙烯(PUCU)管道工程技术规范 DBJ/CT5049926) 建筑给水交联聚乙烯(PEX)管道工程技术规程DBJ/CT503-9927) 建筑给水聚丙烯(PPR)工程技术规程DBJ/CT501-9928) 建筑给水铝塑复合管管道工程技术规程CECS105200029) 建筑给水硬聚乙烯管道工程技术规程 CJJ/T2998;30) 建筑给水钢塑复合管管道工程技术规程(CECS125:2001);31) 埋地硬聚氯乙烯给水管道工程技术规程CECS17200032) 埋地硬聚氯乙烯排水管道工程技术规程CECS122200133) 建筑排
6、水硬聚氯乙烯管道工程技术规程CJJ/T29-9834) 屋面雨水排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程DBJ08-42-9535) 建筑电气工程施工质量验收规范GB 50303-200236) 施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-200537) 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-200138) 电气装置安装工程高压电气施工及验收规范GBJ147-9039) 电气装置安装工程电力变压器、油浸电抗器、互感器施工及验收规范GBJ148-9040) 电气装置安装工程母线装置施工及验收规范GBJ149-9041) 电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB50150-9142) 电气装置安装工程电缆
7、线路施工及验收规范GB50168-9243) 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-9244) 电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范GB50170-9245) 电气装置安装工程盘、柜及二次线路接线施工及验收规范GB50171-9246) 电气装置安装工程低压电气施工及验收规范GB50254-9647) 智能建筑工程质量验收规范GB50339-200348) 火灾自动报警系统施工及验收规范(GB50166-92)49) 火灾自动报警系统设计规范(GBJ116)50) 建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范(GB/T50311)51) 建筑与建筑群综合布线工程验收规范(GB/T50
8、312)52) 防盗报警控制器通用技术条件(GB12663)53) 民用闭路监视电视系统工程技术规范(GB50198)54) 有线电视系统工程技术规范(GB50200)55) 智能建筑弱电工程设计施工图集(GJBT471) 如施工图纸中所要求的规范、标准、规程、图集有被新标准所替代的,以新标准为准;如施工过程中国家或有关部委颁布新标准的,国家强制性标准执行新标准,推荐性标准的,执行原标准。本工程所涉及的标准、规范均有承包商自行提供,且必须在施工现场保有一套,并接受工程师审查。本工程所发生的购买、翻译标准、规范或制定施工工艺的费用,由承包人承担,发包人不提供相关的标准、规范。4、图纸4.1发包人
9、向承包人提供图纸日期和套数:工程开工前5天内提供施工图纸5套。 发包人对图纸的保密要求:除监理工程师外,未经允许不得第三者使用、复制、查看;不得向第三方透露相关数据。承包商如未经许可其他人提供图纸或复制品的,发包人有权追究承包商的违约责任;造成发包人经济损失的,发包人有权追究承包人的民事责任。 使用国外图纸的要求及费用承担:本项目施工图不采用国外图纸,在甲供设备中如提供国外图纸,其翻译及制作费用由承包人承担。二、双方一般权利和义务5. 工程师5.2监理单位委派的工程师: 发包人委托的职权: (1). 审查承包人施工准备工作,审批承包人的开工报告;(2). 审批承包人提交的施工组织设计和专项施工
10、方案;督促承包人建立健全并落实质量保证体系和安全保证体系;监督承包人按现行法规、规范、标准和设计要求施工;(3). 对由承包人采购的设备及主要材料的生产厂家、产品型号进行确认;核查进场设备和主材的出厂质量证明文件是否符合有关要求和规定;材料和设备进场后,在承包人自检合格后进行现场开箱抽检;(4). 按工程变更审批流程审核现场变更和签证,并督促承包人实施;(5). 对现场试验检测进行见证,审核试验检测报告;(6). 审查施工作业人员资质和施工机具检验合格证明等;审批分包商资质;(7). 对工序和工程质量进行检查验收,并由监理工程师签字确认;对质量缺陷提出整改要求并对检查验收整改结果;(8). 组
11、织召开工地例会和有关专题会,协调质量、进度、安全、现场施工组织等问题,做好会议记录并整理会议纪要;(9). 对分部工程质量提交监理评估报告; (10). 督促承包人整理竣工报验资料,对工程质量和质保资料进行竣工预验收。(11). 竣工验收后,根据委托人需求参与质保期工程质量缺陷的调查分析,提出整改意见,协助委托人验收整改结果;需要取得发包人批准才能行使的职权:涉及向承包人支付各种款项、工程设计变更、工程量增减、费用增加、停、开(复)通知、工期顺延及工程索赔以及安装材料品牌选定的确认。总监理工程师签发的任何付款凭证、工期变更,均需征得发包人同意。5.3发包人派驻的工程师姓名: 职务: 项目经理职
12、权: 在发包人授权范围内,负责工程变更的审批,工期及费用索赔的审批,重大问题的决定等事项的处理和施工过程的管理监督。 7. 项目经理姓名: _ 职务: 项目经理 8. 发包人工作8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作:(1) 施工场地具备施工条件的要求及完成的时间: 现场已具备开工条件。 (2)将施工所需的水、电线路接至施工场地的时间、地点和供应要求:施工用水、用电由总包提供点位,施工场地内接线费用、水电费用(含基本费及无功用电等)由承包人承担,施工用配电室由承包人保管,通讯由承包人自行解决。(3)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求: 施工场地与公共道路的通道已开通。 施工场地内的通
13、道费用由承包人自行解决。(4)工程地质和地下管线资料的提供时间: 。 (5)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间:。 (6)水准点与座标控制点交验要求:承包人进场施工前三天,发包人以书面形式与承包人进行现场交验,承包人接受后应及时对水准点与坐标控制点进行复核校对,报监理工程师审核。承包人对水准点与坐标点承担保护责任。(7) 图纸会审和设计交底时间: 合同签订后3天内。 (8)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护工作:合同签订后由发包人提供施工场地地质资料。如出现文物等承包人应按国家有关规定进行保护,并向有关部门申报。费用由发包人承担。(
14、9)双方约定发包人应做的其他工作: 。8.2发包人委托承包人办理的工作:代办消防及相关施工前备案、报批、验收等手续,发包人委托承包人办理的工作,承包人应积极配合,国家规定应由发包人承担的行政事业收费,凭单据由发包人承担。9. 承包人工作9.1承包人应按约定时间和要求,完成以下工作:(1) 根据发包人要求,提供安装施工详图的设计,经工程师确认后方可施工。(2)应提供计划、报表的名称及完成时间:施工期间每周一提交本周及下周的详细施工进度计划以及上周已完成工程量周报表和工程结算单一式四份;所报资料应完整、准确,若每次工程量月报表经监理、发包人审核偏差超过真实值5,第一次发警告,累计有2次的,从第2次
15、开始每次处罚人民币2万元,处罚款项直接从进度款中扣除。(3)承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求:承包人根据工程施工需要,提供和维修夜间施工照明、围栏设施、负责安全保卫工作,并承担由此发生的一切费用。(4)向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求: (5)需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续:对影响正常施工的措施、施工噪音的处理由承包人负责,费用由承包人承担。如因此导致的费用及罚款由承包人承担。(6)已完工程成品保护的特殊要求及费用承担:工程竣工验收未交给发包人之前,承包人负责保护,承包人保护期间发生损坏,承包人出资修复;发包人提前使用后发生的损坏,由承包人负责
16、修复,费用由发包人承担。(7)施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护要求及费用承担:按发包人提供的资料由承包人负责保护工作,保护措施由承包人提出,经发包人批准后费用由发包人承担。由承包人责任损坏的,责任自负。本工程土建工程已施工,承包人应采取相应成品保护措施及安全措施,费用与责任自负。(8)施工场清洁卫生的要求:作业场所产生的垃圾及时(不能超过4小时)清理到集中堆放点,保证施工场地干净、整洁,当天的垃圾必须当天运出现场,防止环境污染;所有施工用材料、机具应合理规划堆放,必须分类明确、标示清晰、堆放整齐;发生的费用由承包人承担。(9)双方约定承包人应做的其他工
17、作: 协助办理项目开工手续以及竣工备案手续。 负责变更项目的预算编制,并报送发包人及监理单位初审,该工作应在发包人提出要求之日起3天之内完成,未按时完成预算编制及报送工作,则扣留下期工程款。应配合发包人另行发包工程的施工,不得收取或变相收取任何其它费用。负责发包人提供材料的装卸、现场搬运、堆放、防护、保管。 必须协调处理与承包人有关周围地方关系,如与施工区域周边单位、村民有纠纷,由承包人自行协商解决,确保工程顺利完成,并做好现场安全防火、防盗及文明施工等工作。三、施工组织设计和工期10.进度计划10、进度计划 10.1承包人提供施工组织设计(施工方案)和进度计划的时间:开工前3天承包人须向工程
18、师提供修改完善的施工组织设计和总进度网络计划图壹式肆份。总进度网络计划中必须明确关键线路。每周一上午,须提供下周施工进度网络计划图壹式肆份。工程师确认的时间: 承包人提交后24小时内 10.2群体工程中有关进度计划的要求:群体工程中有关进度计划的要求:整体工程计划必须符合发包人的节点要求,发包人有权要求承包人调整整体工程中部分分项工程的开工顺序和完成时间。11、开工及延期开工11.1由于承包人原因推迟开工,每推迟一天支付给发包人违约金人民币贰万元整(¥20000元/日历日)12、暂停施工12.1 由于承包人原因导致施工质量不合格或安全措施不足存在重大安全隐患,工程师可以发出停工通知。直至整改合
19、格后经工程师批准后复工。由此造成的工期延误,由承包人承担发生的费用,工期不予顺延。13. 工期延误13.1对通用条款中的工期顺延原因,双方约定为:因以下原因造成工期延误,经工程师确认,工期相应顺延: 发包人未能按专用条款的约定提供图纸; 发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款,致使施工不能正常进行; 工程师未按合同约定提供所需指令、批准等,致使施工不能正常进行; 关键线路上的工作发生设计变更,按照上述第条未能及时批准,或其他工序发生变更,工程师批准时间超过总是差;或工程量增加超过5%后,按照原施工进度计划比例调整; 一周内非承包人原因停水、停电造成停工累计超过24小时; 不可抗力;双方约定
20、工期顺延的其他情况:(1)在8:00至18:00时之间,当日影响关键工序施工的停水或停电时间累计超过8小时,停水停电同时发生时,以停止时间长者计;(2)因发包人自行发包的工程施工滞后而对本工程关键工序造成影响;除此之外的任何工期延误,均由承包人承担责任。除因发包人原因造成连续全面停工7天以上的情况外,承包人不得对任何原因引起的工期延误进行费用索赔;工程单次全面停工超过7天时由承包、发包人另行协商。因设计变更和合同约定的不可抗力造成的工期顺延由项目总监及发包人共同确认并签证,签证办法按通用条款有关规定执行,未签证的工期不予顺延。(非关键线路工期不予顺延)14、工程竣工发包人不要求提前竣工。承包人
21、应按照合同约定日期竣工。承包人按照合同工期所采取的各种赶工措施,包括工程师的建议措施,费用自行承担。四、质量与验收15、工程质量如发生工程质量争议,双方同意到镇江市或江苏省有相应实验资质的质量检测机构鉴定。17、隐蔽工程和中间验收 17.1隐蔽工程以通用条款中的约定以及验收规范的约定进行验收。17.2双方约定中间验收部位:按照施工及验收规范的规定进行,包括但不仅限于下列内容:阀门强度与严密性试验;各类管道水压或气压试验;气体管道的脱脂;设备试运转;电气回路的送电调试;19. 工程试车19.4设备安装工程具备无负荷联动试车条件,由承包人组织试车。19.5试车费用的承担:均由承包人承担。五、安全施
22、工: 执行国家、地方相关安全法律法规、招标文件规定、安全协议书及通用条款等 六、合同价款与支付23. 合同价款及调整23.2本工程合同采用固定价格合同。工程量清单部分报价指承包人依据招标文件提供的工程量清单所自报的工程造价。承包人应严格按照招标文件提供的工程量清单和招标图纸,结合本单位拟订的施工组织设计,考虑市场竞争因素,实行综合单价报价,综合单价一经确定,不予调整;工程量如果图纸没有发生修改,不予调整。承包人应严格按招标图纸和工程量清单所列项目和数量计算投标报价,凡出现承包人漏报、少报工程量清单所列项目单价的,发包人将不予支付,并认为这些项目已包括在其他项目综合单价中。应由承包人支付的税金等
23、要包括在承包人递交的投标书的合价及总报价中。对一些特殊产品的报价则根据发包人提供的暂定价进行报价,发包人在招标文件中暂定价格的材料、设备、或发包人供应的及改由发包人供应的材料、设备,其价格根据施工期间发包人指定的品牌与规格型号,由发包人根据市场询价或招标确认可以采购到的价格进行调整。如果承包人认为发包人确认的价格无法实施,则暂定价格的材料、设备改由发包人负责采购。无特殊原因,承包人不得对发包人指定的含有暂定价部分的分部分项工程定额含量(工、料、机)以及造价计算顺序和取费标准进行不合理的调整。如发现此情况,工程竣工结算和工程款结算时发包人均有权进行调整。报价中包括但不限于下列风险范围:施工合同签
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