某商住楼施工组织设计.doc
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1、目 录摘 要IVABSTRACTV1编制依据12工程概况及施工布署32.1 工程概况32.2 建筑设计概况32.3 结构设计概况32.4 安装概况42.5 项目管理目标42.6现场施工组织机构设置53 进度计划74 施工总平面布置84.1 施工总平面布置原则84.2 施工总平面图的布置85 主要施工方法95.1 施工测量95.2 基础及地下室工程105.3 主体工程145.4 脚手架工程195.5 装饰工程195.6 屋面工程255.7 安装工程266 劳动力计划407 主要施工机械需用量计划418确保工程质量的技术组织措施438.1组织措施438.2技术措施448.3回访、保修479 确保安
2、全生产的技术组织措施499.1 安全保证体系499.2 安全管理制度499.3 安全教育499.4 安全检查509.5 各分项工程安全技术措施509.6 安全管理措施559.7 现场安全管理559.8 防火措施569.9 施工用电管理569.10 其它管理5710 确保工期的技术组织措施5811 现场文明施工制度及措施6012 质量通病的防治措施6212.1 砼蜂窝、麻面的预防措施6212.2 砼露筋的预防措施6212.3 墙体砼漏浆、烂根的预防措施6212.4 墙体涨模的预防措施6212.5 屋面渗漏6212.6 窗台、窗框等处渗漏6312.7 楼地面墙面抹灰空鼓6312.8 框架梁、柱接头
3、防止漏浆6312.9 框架填充墙防裂及外墙防渗6312.10 卫生间防水6413 冬期施工安排6613.1人员组织6613.2安全教育6614 雨期施工安排及防排水措施6714.1人员组织6714.2施工现场防排水6714.3机电设备及材料保护6714.4各工序雨期施工措施6715 农忙季节及节假日施工安排6916 各施工段、各工种、各专业相互配合措施7017 施工现场环境污染的防治措施7217.1 降低环境污染措施7217.2 防噪声措施72谢 辞73参考文献74附图一质量保证体系图附图二 质量控制系统过程图附图三 安全保证体系附图四施工总现场平面布置图附图五施工总进度横道图摘 要施工组织设
4、计是建筑施工组织的核心和灵魂,是对工程建设项目全过程的构思设想和具体安排,用来指导施工项目全过程各项活动的技术、经济和组织的综合性文件。本施工组织设计是针对南阳市某商住楼工程施工的纲领性文件。编制时对项目管理机构设置、施工总体部署、施工准备、主要分部分项工程施工方法、工程质量保证措施、安全及文明施工措施、施工现场管理措施等诸多因素尽可能充分考虑,突出科学性、适用性及针对性,是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。 本设计主要包括以下内容:工程施工组织设计书、施工平面布置图。为确保工期、质量及安全、文明工地,节约成本等条件,编制出针对性的施工组织设计,每个分部分项工
5、程的特点、结构特征、施工难易程度工期和质量要求,编制出切实可行的施工方案。以指导施工顺利地完成本工程项目的建设,控制工程成本,创建优质工程。 关键词:分部分项工程;项目管理;工程建设;施工平面布置图ABSTRACTThe construction organization plan constructs the construction organizations core and the soul, conceives to the engineering construction project entire process idea with the concrete arrangeme
6、nt, uses for to instruct construction item entire process each activity the technology, the economical and organizations comprehensive document. The construction organization plan aims at NanYang a Commercial and residential project construction the Platform. When establishment to the project manage
7、ment organization establishment, the construction overall deployed that the construction preparation, the main branch sub-item project job practice, the project quality safeguard measure, the security and the civilized construction measure, the job location management measure and so on many factors
8、considered fully as far as possible, prominent scientific nature, serviceability and pointed, guaranteed that high quality, the low consumption, the security, civilized, completely the construction work important economical technical paper high speed. This design mainly includes the following conten
9、t: The project construction organization designs, the construction floor-plan. In order to guarantee that the time, the quality and the security, the civilized work site, save conditions and so on cost, establishes the pointed construction organization plan, each branch sub-item projects characteris
10、tic, the structural feature, the construction difficulty degree time and the quality requirement, establish the practical and feasible plan of construction. Instructs the construction smoothly cost engineering project the construction, the control engineering cost, the foundation high quality projec
11、t. key words: Project of divisional and subdivisional work;Project management南阳市某商住楼施工组织设计1编制依据1.1工程合同文件(合同编号:96265 )。1.2业主提供的设计图纸、地质报告、现场勘察情况。1.3 用于本工程的现行有关工程施工规范、规程和标准。规范、标准一览表序号类别名称编号或文号1国家标准质量管理体系要求GB/T1900120002国家标准环境管理体系规范及使用指南GB/T2400119963国家标准职业健康安全管理体系规范GB/T2800120014国家标准工程测量规范GB50026-20075
12、国家标准地基与基础工程施工质量验收规范GB50202-20026国家标准屋面工程质量验收规范GB50207-20027国家标准地下防水工程质量验收规范GB50208-20028国家标准混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20029国家标准砌体工程施工质量验收规范GB50203-200210国家标准木结构工程施工质量验收规范GB50206-200211国家标准钢结构工程施工质量验收规范GB50205-200112国家标准建设工程文件归档整理规范GB/T50328-200113国家标准通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-200214国家标准建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范
13、GB50242-200215国家标准建筑电气工程施工质量验收规范GB50241-200216国家标准电梯工程施工质量验收规范GB50310-200217国家标准建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-200218国家标准建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200119国家标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-200120行业标准高层建筑箱形与筏形基础技术规范JGJ6-9921行业标准钢筋焊接及验收规程JGJ18-200322行业标准建筑施工安全检查标准JGJ59-9923行业标准建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-9124行业标准建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2
14、00325行业标准施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-200526国家标准图作业台钢梯及栏杆87J43227国家标准图混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则及构造详图03G101-128国家标准图建筑物抗震构造详图03G329-129国家标准图砖墙节点建筑构造J13630国家标准图塑钢门窗JH-200231国家标准图室内消火栓安装99S20232国家标准图卫生设备安装99S30433河南标准图工程用料作法05YJ134河南标准图楼梯05YJ835河南标准图加气混凝土砌块墙05YJ3-436河南标准图平屋面05YJ5-11.4施工现场的具体情况:地形、周边情况、交通运输道路、建设单位提供的
15、施工场地等。2工程概况及施工布署2.1 工程概况本工程为高层住宅,地上13层,地下两层。总建筑面积29100.6m2,建筑高度为43.8m。室内外高差0.30m。地下一层为设备用房及地下车库,层高4.2m,地下室二层为核五级防空地下室、二等人员掩蔽所,层高为4.0m;地上一层至三层为商场,一层层高4.8m,二、三层高为4.5m;四层十三层为住宅,各层层高为2.95m。建筑耐火等级为一级,抗震设防烈度为七度。主楼部分为全现浇框架剪力墙结构体系,基础为钢筋混凝土筏基,地基采用复合地基。2.2 建筑设计概况2.2.1 内外装饰材料如下:屋面:屋面采用高聚物改性沥青卷材防水屋面。外墙面:外墙保温采用单
16、面钢丝网架夹芯聚苯板现浇混凝土外墙外保温系统,采用氟碳涂料、面砖、干挂石材。地面:地面采用水泥砂浆地面。楼面:楼面采用防滑地砖楼面,卫生间采用防滑地砖楼面。内墙:内墙面主要采用混合砂浆墙面;厨房、卫生间采用面砖墙面。顶棚:顶棚采用混合砂浆或水泥砂浆顶棚。门窗:住宅外门窗采用90系列断桥铝合金中空玻璃门窗,加纱窗。2.2.2 主要材料要求如下:混凝土:基础垫层为C15;地下室外墙C35;梁及楼板、钢筋混凝土剪力墙、楼梯及柱C35;其余C20。填充墙采用加气混凝土砌块,强度等级为A3.5,砌筑砂浆为M5混合砂浆。 钢筋:采用HPB235和HRB335钢筋。2.3 结构设计概况本工程结构体系为剪力墙
17、结构,基础CFG桩复合地基,基础形式采用钢筋混凝土筏形基础,筏板厚度1800MM。筏板顶大部分标高-10.23m,其他集水坑、排水沟、设备基坑等局部标高有所变化。剪力墙抗震等级为二级,短肢剪力墙抗震等级为一级,地下室剪力墙等级为一级。桩基础采用水泥粉煤灰碎石桩,桩径400mm。2.4 安装概况2.4.1 给排水工程 本工程水源为市政供水,加压部分供水由设在楼地下室生活泵房内的生活水池及变频供水设备联合供水。三层及三层以下为低区,由市政管网直接供水;四层至十三层为高区,由减压阀减压后供水;室内消防给水采用临时高压给水系统,由储水池、水泵、屋顶消防水箱联合供水。排水采用合流制,室内0.000 以上
18、污废水重力自流排入室外污水管;地下室污废水采用潜水排污泵提升至室外雨水管网;空调冷凝水有组织排水经管道收集后排至散水;污水经化粪池处理后排入市政污水管。2.4.2 电气工程 电气包括电气照明(一般照明、事故照明、应急照明)、动力配电、火灾自动报警系统及消防联动、有线电视及信息网络系统、楼宇对讲、防雷和接地系统。2.5 项目管理目标质量目标:确保中州杯工程,争创鲁班奖。工期目标:600天,以实际开工日期开始计算。安全施工目标:严格按照建筑施工安全检查标准JGJ5999,要求组织施工,确保安全无事故。文明施工目标:确保市级文明工地。环保职业健康目标目标:按照文明工地标准组织施工,增强环保意识,最大
19、限度的减少环境噪音及环境污染,环境因素符合建筑施工现场场界环境标准。科技进步目标:充分发挥科技是第一生产力的作用,加大科技投入,在施工中积极推广应用“四新”技术及建设部推广的建筑业10项新技术。服务目标:严格信守合同,自觉接受业主、监理、设计部门和政府部门对工程质量、文明施工、环境保护、职业健康等的现场监督与管理。本工程工程量见表2.1表2.1 工程量汇总表序号子 目 名 称工程量单位工程量1建筑面积29100.62场地平整m3783土方开挖工程量m947.484模版工程量75349.25混凝土工程量10188.676钢筋工程量kg一级钢kg419681.1二级钢kg659537.92.6现场
20、施工组织机构设置现场施工组织机构设置: 项目部配备业务水平高和具有现场管理施工经验的管理人员,设立四科一室(工程技术科、质量安全科、材料设备科、财务成本科、综合办公室),建立以项目经理为首的管理班子对工程进行全面管理。项目部机构设置见图2.1。材料设备科综合办公室质量安全科成本财务科生产副经理项目总工程师项目经理土建施工队装饰施工队水电安装施工队经营预算科防水施工队工程技术科图2.1 项目部机构设置图2.6.3施工组织机构具体分工:工程技术科:施工测量、放线、方案编制、技术交底、现场技术管理、资料管理。质量安全科:编制单位工程检验计划,现场质量检验、验收,落实质量目标;施工现场脚手架、机械、机
21、电设备检查及验收,安全教育、检查。材料设备科:编制材料、设备进场计划并组织材料、设备进场验收、标识和保管,协调调度材料及设备供应,材料试验及限额领料。成本财务科:成本核算、工程量及各种费用结算。综合办公室:现场保卫、服务职工生活、协调周边关系。3 进度计划定额工期为600天。主要分部工程占用时间如下:基础工程施工时间100天;主体工程施工时间160天;砌体工程施工时间120天;装修工程施工时间210天。具体安排详见施工进度网络计划图。4 施工总平面布置4.1施工总平面布置原则根据施工现场周边环境,尽量做到不扰民,减少环境污染。严格按公司CI标准进行规划。4.2施工总平面图的布置 施工现场分为施
22、工区、办公区及生活区。施工区布置钢筋加工场、封闭式木工房、砂石料场、架料堆场、混凝土搅拌站等。根据现场施工场地情况,主要施工区设置在建筑物西南两侧,办公区设置在现场北侧,职工宿舍、食堂、餐厅、职工活动室等设在办公区东部,原则上工人不在现场住宿,只在现场设班组工具房。按施工总平面图布置,对现场的办公区域场地、施工道路、预制场地、料场进行硬化,其它场地进行绿化处理。在施工区设一沉淀池,施工用水经沉淀池过滤之后方可排出场地外。详见附图 施工总平面布置图。5 主要施工方法5.1施工测量5.1.1施工测量前的准备根据本工程平面的实际情况,本工程配备了电子激光经纬仪、激光铅垂仪、自动安平水准仪,以确保工程
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