曲江传奇15#、16#、19#~29#住宅楼工程施工组织设计.doc

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1、一、编制说明编制的指导思想是：为业主着想，施工时对业主负责，竣工时让业主满意，同时在经济上合理，技术上可靠的前提下，保质、保量、保工期。本施工组织设计在编制过程中，充分考虑了该工程的施工特点及相应的施工规范要求和我公司内部管理制度，本着优化施工方案、强化质量管理、合理降低工程造价、缩短工期的原则，编制了本工程的施工方案。在为本工程制定质量目标的同时也充分考虑了现场条件和建设单位的要求，并在方案中充分体现新技术、新工艺、新方法、新材料，确保优质高效的完成本工程的施工任务。二、编制依据2.1.工程文件1. 曲江传奇15#、16#、19#29#楼主体工程招标文件2. 曲江传奇15#、16#、19#2

2、9#楼施工图纸2.2. 施工规范、规程和标准（1） 工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）（2） 建设工程工程量清单计价规范（GB505002003）（3） 混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）（4） 混凝土质量控制标准（GB 50164-92）（5） 混凝土泵送施工技术规程（JGJ/T 10-95）（6） 地下室工程防水技术规范（GB 50108-2001）（7） 地下室防水工程施工质量验收规范（GB 50208-2002）（8） 砌体工程施工质量验收规范（GB 50203-2002）（9） 屋面工程质量验收规范（GB 50207-2002）（10） 屋面工程技术规范（

3、GB 50345-2004）（11） 建筑地面工程施工质量验收规范（GB 50209-2002）（12） 建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB 50210-2001）（13） 建筑工程冬期施工规程（JGJ 104-97）（14） 工程测量规范（GB 50026-2007）（15） 建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB 50202-2002）（16） 建筑基坑支护技术规程（JGJ 120-99）（17） 钢筋焊接及验收规程（JGJ 18-2003）（18） 钢筋机械连接通用技术规程（JGJ 107-2003）（19） 钢筋直螺纹连接技术规程（DBJ24-2504）（20） 建筑施工安全检查标

4、准（JGJ 59-99）（21） 施工现场临时用电安全技术规范 （JGJ462005）（22） 建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2001）（23） 民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB 503252001）2.3. 国家及地方相关法律、法规中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国招标投标法、建设工程质量管理条例、建设工程安全管理条例、房屋建筑工程质量保修办法及其他有关法律、行政法规。2.4. 其 他（1）GB/T 190012000 质量管理体系标准；（2）GB/T 14001-1996 环境管理体系；（3）GB/T 280012001 职业健康安全管理体系

5、；（4）我公司编制的质量手册和程序文件。三、工程概况3.1工程性质建设单位：西安万科恺洲置业有限公司设计单位：深圳大学建筑设计研究院监理单位：陕西中建西北工程监理有限责任公司施工总承包：上海市第七建筑有限公司3.2工程总体简介“曲江传奇”位于西安市曲江池中路和曲江池南路十字交汇东南角。包括15#、16#、19#、20#、21#、22#、23#、24#、25#、26#、27#、28#、29#楼，共计13栋楼，及相应地下车库；其中15#、16#、26#、27#、28#、29#楼楼体设计基本相同（地上9层，地下1层），19#、20#、21#、22#楼楼体设计基本相同（地上11层，地下1层），23#、

6、24#、25#楼楼体设计基本相同（地上12层）；总建筑面积为141518.64 m2。其中住宅楼总建筑面积为103261.81 m2，车库建筑面积38,256.83 m2；3.3各单体简况1. 15#楼简况（16#、26#、27#、28#、29#楼基本同，具体以图纸为准）：1) 建筑概况总建筑面积：7652.43m2；其中地上建筑面积：7518.22 m2；地下建筑面积：134.21m2；建筑基底面积：883.38 m2，建筑层数：地下1层，地上9层；建筑高度：32.8m；建筑物耐火等级：二级；设计使用年限：50年；建筑结构的安全等级：二级；抗震墙抗震等级：二级；地基基础设计等级：乙级；建筑抗

7、震设防类别：丙类；抗震设防烈度：8度；建筑结构类型：钢筋混凝土剪力墙结构；本工程相对标高0.000相当于绝对标高483.6。2) 结构概况：筏板基础，基础板底标高-6.944，基础筏板面标高-6.344，地下室顶板面标高-0.1；地下室底板厚度600mm，地下室顶板厚度为180mm；地下室顶板梁规格主要有：200*300，200*450，200*550，200*650，200*600，300*600，200*700，200*750，地下室剪力墙厚度：外墙主要为300mm厚，内墙主要为200mm、250mm厚；地下室结构层高6.244m；后浇带设置在19轴向西2480mm处，800mm宽；地下室

8、顶板结构面标高为-0.10；一层层高3.6m，二层及以上层高为3.0m,9层跃层为3.1m。标准层楼板厚度为100mm，120mm，150mm，160mm，180mm；楼层梁主要尺寸为200*300，200*450，200*550， 200*600，200*650，200*700，等。共三个单元，每单元电梯一部，井壁厚度200mm、250mm。2. 19#楼概况（20#、21#、22#楼基本同，具体以图纸为准）：1) 建筑概况总建筑面积：6879.40m2；其中地上建筑面积：6726.86m2；地下建筑面积：152.54m2；建筑基底面积：801.42 m2，建筑层数：地下1层，地上11层；建

9、筑高度：35.550m；建筑物耐火等级：地上为二级，地下室为一级；设计使用年限：50年；建筑结构的安全等级：二级；抗震墙抗震等级：二级；地基基础设计等级：乙级；建筑抗震设防类别：丙类；抗震设防烈度：8度；建筑结构类型：钢筋混凝土剪力墙结构；本工程相对标高0.000相当于绝对标高482.8。2) 结构概况： 基础形式为筏板基础。基础板底标高-6.9，基础筏板面标高-6.3，地下室顶板面标高-0.1；地下室底板厚度600mm，地下室顶板厚度为180mm；地下室顶板梁规格主要有：200*300，200*450，200*500等，地下室剪力墙厚度：主要为200mm厚；地下室结构层高6.2m；一层层高3

10、.6m，二层及以上层高为3.150m。标准层楼板厚度为100mm，120mm， 160mm；楼层梁主要尺寸为200*300，200*400，200*450，200*500等；共2单元，每单元电梯一部。3. 23#楼概况（24#、25#楼基本同，具体以图纸为准）：1) 建筑概况总建筑面积：9970.00m2；每个单元建筑面积: 4985.00m2，建筑基底面积： 801.42 m2；建筑层数：地上12层，高度：37.20m；建筑物耐火等级：二级；设计使用年限：50年；建筑结构的安全等级：二级；抗震墙抗震等级：二级；地基基础设计等级：乙级；建筑抗震设防类别：丙类；抗震设防烈度：8度；建筑结构类型：

11、钢筋混凝土剪力墙结构；2) 上部结构概况：基础形式为筏板基础。基础板底标高-3.0，基础底板厚度650mm，基础顶-0.1剪力墙厚度主要为200mm、 250mm厚；后浇带设置在19轴向西750mm处，800mm宽；一层层高3.6m，二层及以上层高为2.9m。标准层楼板厚度为100mm，110mm，120mm，130mm；跨度较大房间楼层梁主要尺寸为200*300，200*450，200*500， 200*600等；共二个单元，每单元电梯二部，井壁厚度200mm。4. 车库概况：建筑结构类型：钢筋混凝土框架结构。总建筑面积：38,256.83 m2；地下一层；地下车库建筑规模为特大型地下车库，

12、停放车辆为1182辆小型车。基础采用独立基础并设置拉梁，独立基础包括JC-14JC-7，尺寸分别为：3000*4400、2900*2900、3500*3500、4100*4100、4500*4500、2600*4400、4000*2200，拉梁主要为300*500，基础防水构造板厚250；柱包括：KZ1：600*600、KZ2：600*450、KZ3：600*600；顶板厚度普遍为160mm；顶板梁主要尺寸为：主梁500*800，次梁300*600；外墙厚主要为300；四、工程目标4.1质量目标符合工程建设标准及国家建筑工程验收规范，并达到一次验收合格，争创长安杯。4.2职业健康安全目标贯彻O

13、HSAS18001 标准，杜绝死亡、重伤事故，杜绝重大交通事故、重大火灾事故、重大治安事件，月轻伤率控制在3以下，施工现场“安全达标”。4.3环境目标1.土方施工噪声控制：昼间75dB,夜间55 dB;2.结构施工噪声控制：昼间70dB,夜间55 dB;3.装修施工噪声控制：昼间65dB,夜间55 dB;4.现场目测无尘，主要运输道路100%；5.污水COD排放达标4.4进度目标采用新工艺、新技术，合理穿插施工工序，按施工组织要求合理配置机械设备及劳动力，施工总工期控制在943日历天。4.5绿色施工管理目标贯彻ISO14001标准，创造绿色生态环境、建设人文施工现场，营造环保施工环境，力保“省

14、级文明工地”。五、本工程主要特点与难点该工程在施工过程中，将存在不少施工和管理方面的难点和关系到质量、安全、工期、造价等方面的控制重点。下面逐一进行分析和阐述。5.1本工程特点及相应对策5.1.1工程特点分析根据目前业主提供的施工图纸和现场实际来看，该工程具有如下特点：1.本工程单位工程较多、工程体量大，同时展开施工，材料一次性投入大。2.施工过程跨越二个冬季与三个雨季，季节性影响大，这将造成季节性施工投入加大和施工效率降低。3.现场环保、安全文明施工要求高。4.后期二次结构施工量大，穿插配合与施工难度大在主体结构施工进行中和完成后，二次结构将穿插进行，工程量大，平面分布广，水平运输和垂直运输

15、困难，且与专业配合的项目多，施工难度大。5.质量标准高工程质量目标为符合建设工程施工质量验收统一标准GB50300-2001,达到合格标准，力创“长安杯”。6.专业分包工程项目数量多，专业交叉施工多，施工总承包协调管理难度大。本工程将有众多分包单位在同一工程中同时施工，交叉施工项目多，总承包协调管理难度较大，对总承包的组织管理能力要求高。5.1.2采取的主要对策1.针对本工程以上的特点，不断优化完善施工组织部署和施工方案，集中各种资源优势，对各种施工不利因素进行细分并逐一化解，精心组织，精心施工，优质高效实现本工程各项目标。具体措施如下；序号工程特点项目对策1单位工程较多、工程体量大，同时展开

16、施工，材料一次性投入大。1、 充分利用总承包的优势，精选优秀的土建施工队伍，保证劳务人员质量与数量，在总承包管理下统一部署和安排。2、 制定详细的施工方案和保证措施，保证季节性施工的连续顺利进行。3、 高峰期根据施工需要及时补充、调配施工劳务人员。4、 合理分段、流水部署，提高模板、周转材料使用率。5、 配备高性能的大型机械设备。2施工受季节性影响大1、 针对冬、雨季结构施工，加强混凝土工程施工。2、 针对冬、雨季装修工作加强材料包管工作3、 合理安排工序，尽量错开受季节影响较大工序或采取有效的质量保证措施3 现场环保、安全文明施工要求高1、 加强对自有队伍与业主分包队伍的教育与管理2、 确保

17、陕西省“省级文明工地”3、 主管副经理专门负责环保、文明施工工作4后期二次结构施工量大，穿插配合与施工难度大1、 熟悉图纸，通过与设计方的沟通，预留施工洞口以利于后期施工2、 采用方便快捷的水平运输与垂直运输工具3、 与专业分包共同制定详细的施工安排计划，合理插入分包工序4、 加大与分包的现场协调频率，增加多方预控5质量标准高1、 配备技术力量雄厚的施工管理机构、配备精良的检验设备和工具2、 发挥总承包的优势，设备安装的预留预埋确保准确，为分包提供便利的施工条件，紧密配合土建结构施工，基本上杜绝事后剔凿现象3、 加强对业主分包的检验与验收的管理预控4、 加强现场质量控制，企业自身高标准的检查、

18、监督，均为质量控制严密把关6专业分包工程项目数量多，专业交叉施工多，施工总承包协调管理难度大。1、 充分利用总包优势，调配各种资源2、 与各专业分包商订详细的工序计划、管理工作程序和规范标准3、 建立例会制度，积极为各专业分包提供作业条件4、 选派经验丰富的设计师，成立施工现场深化设计部，及时与业主、设计、分包等相关部门交流，确保设计方案，确保工程的顺利进行5、 严格把关专业分包的施工方案6、 根据各房间使用功能及装修做法分区域、分层、分部位，制定合理有效的施工的方案，组织施工和管理7、 根据总工期的进度安排，组织各专业施工人员进场，严格控制每道工序的施工质量，合理安排施工材料进场，施工安全管

19、理落实到人8、 每道工序组织相关专业会签，避免发生返工 5.2本工程的难点分析1、测量定位1.1本工程单位工程较多，每栋楼的高程不一；1.2车库为结构找坡且车库底板与主楼连接部位高差不一；1.3车库面积大且分为若干块施工，测量控制难度大；2.施工现场及道路2.1因本工程的施工道路全部在基坑内的施工区域，车库与各单体楼要同时施工，必须全面考虑材料运输及消防通道的畅通。2.2二次道路的布置及材料堆放场地布置存在很大的局限性3、群塔作业3.1本工程高空作业较多，采取必要的安全保证措施保证施工安全生产的顺利进行是至关重要。3.2本工程共计安装10台塔吊，要全面考虑先安装塔吊的位置，安装高度，与后安装塔

20、吊的位置、高度，在作业时是否会发生碰撞，及处理办法。3.3群塔作业时为不发生碰撞，这样塔吊在作业时不能360作业，这样会造成塔吊不能发挥其完全工作效率，相关工作效率同样也会降低。4、防水工程施工本工程的质量目标之一就是建筑无渗漏，故必须满足使用功能上无渗漏。 在本工程中防水节点较多，施工面积较大，施工段划分较多，包括地下室结构防水、屋面防水、卫生间的防水、车库的防水。节点多，节点的施工质量又是防水工程控制关键。5、后浇带微膨胀混凝土施工微膨胀混凝土是为了防止结构开裂渗漏的一项重要的技术措施，对本工程的跨度大、底板面积大的地下室结构十分重要。控制微膨胀混凝土配合比、搅拌质量和浇筑振捣质量是重点。

21、首先通过试配确定混凝土最佳配合比，严格计量和搅拌程序，保证运输时间和浇筑时间，控制到场混凝土质量和振捣质量是其中的重点。6、工期控制本工程对每一关键节点工期都有明确的要求，总工期943天，工期紧张。影响工期的因素多，除了总包的管理、资源的组织、计划的制定和控制、各分包、各专业的配合协调外，还受到气候的影响、假期、行政规定等方面的制约。为此，我方将进行科学的管理和合理的安排，充分利用网络计划技术对施工全过程进行资源的调配和优化，并根据现场实际情况适时进行调度，确保总工期目标的实现。8、外脚手架施工外脚手架是高空垂直作业的重要设施，本工程采用地下室及两层以下用落地式双排脚手架、以上用悬挑双排架。8

22、.1.本工程楼的外墙节点多，在外架搭设，及防护上特别难处理。8.2.本工程有复式结构楼，孔洞比较大、比较多，所以在脚手架布置时要充分考虑，悬挑工字钢在洞口部位上怎么放置，怎么施工，怎么才能保证安全。9、总包协调作为施工总承包，要确保实现项目的进度、质量、安全文明施工的目标。本工程针对发包人依法另行招标的其他专业分包工程及发包人直接供应的材料和设备，采取现场指挥管理，总体协调。在满足工程建设行政主管部门的管理要求的同时，积极配合建设相关方（建设、设计、监理、安检、质监）的指导。满足使用单位的要求，在约定的时间内、统一管理，统一协调，解决存在的困难。具体的管理工作包括：人员办公，生活安排，材料，半

23、成品、成品的进场、堆放、加工场的布置，总进度计划控制和各专业的开始、完工时间控制。相互配合，协商解决存在的问题。重点完善机制的建立，根据本工程的特点，利用平面、空间的有力因数，后续工序及时穿插施工，并做好工序交接及成品保护工作。建立、健全各项管理制度，遵照执行。六、施工部署6.1结构施工顺序本标段单体较多，共13栋住宅及相应地下车库，根据工程前期现场施工进度及建设单位对工程总体开发部署节奏，结合住宅结构形式及车库结构形式，同时考虑各单体分布情况，合理安排车库及住宅楼的先后施工顺序，科学、合理的进行施工策划部署。6.1.1地下结构施工顺序1. 水平施工段划分：15#、16#、26#、27#、28

24、#、29#楼：地下室施工期间以后浇带划分为东西两个施工流水段；19#、20#、21#、22#楼：地下室施工期间划分为两个流水段；23#、24#、25#楼：地下结构施工期间以后浇带划分为东西两个施工流水段；车库：根据工程总体进度情况及现场施工条件允许情况，以车库后浇带划分若干施工流水段；2. 竖向施工段划分：15#、16#、26#、27#、28#、29#楼：地下室结构施工期间竖向分2次浇注砼，分别为筏板砼浇注、地下室墙顶板（梁）砼浇注；19#、20#、21#、22#楼：地下室砼结构施工期间竖向分2次浇注砼，分别为筏板砼浇注、地下室墙顶板（梁）砼浇注；23#、24#、25#楼：地下结构砼结构施工期

25、间竖向分2次浇注砼，分别为筏板砼浇注和地下室墙砼浇注；车库：砼结构施工期间竖向分2次浇注砼，分别为柱基础、底板砼浇注和柱（墙）顶板（梁）砼浇注；6.1.2上部结构施工顺序1.水平施工段划分1）15#、16#、26#、27#、28#、29#楼：每栋楼均分为两个施工流水段，流水段分别为：15-1、15-2；16-1、16-2；26-1、26-2；27-1、27-2；28-1、28-2；29-1、29-2；每栋楼两个流水段采用一个流水段的剪力墙钢模板相互流水；2）19#、20#、21#、22#楼：19#楼分为两个流水段分别为19-1,19-2；20#楼分为两个流水段分别为20-1,20-2；21#楼

26、分为两个流水段分别为21-1,21-2；22#楼分为两个流水段分别为22-1,22-2；19#、20#楼相互流水：19-1流水段与20-1流水段进行流水作业；19-2流水段与20-2流水段进行流水作业；21#、22#楼相互流水：21-1流水段与22-1流水段进行流水作业；21-2流水段与22-2流水段进行流水作业；3）23#、24#、25#楼：每栋楼均分为两个施工流水段，流水段分别为：23-1、23-2；24-1、24-2；25-1、25-2；每栋楼两个流水段采用一个流水段的剪力墙钢模板相互流水；2.竖向施工段划分15#、16#、19#、20#、21#、22#、23#、24#、25#、26#、

27、27#、28#、29#楼砼结构施工期间竖向分2次浇注砼，分别为平板砼浇注、墙顶板（梁）砼浇注；6.2施工进度计划15#住宅楼结构施工计划从2011年5月22日至2011年11月12日； 20#住宅楼结构施工计划从2011年7月10日至2011年12月31日；19#住宅楼结构施工计划从2011年7月15日至2012年1月5日；29#住宅楼结构施工计划从2011年7月15日至2012年1月5日；16#住宅楼结构施工计划从2011年8月17日至2012年3月8日；28#住宅楼结构施工计划从2011年8月20日至2012年2月10日；23#住宅楼结构施工计划从2011年8月21日至2012年3月27日

28、；21#住宅楼结构施工计划从2011年9月17日至2012年4月8日；22#住宅楼结构施工计划从2011年10月6日至2012年4月27日；27#住宅楼结构施工计划从2011年10月30日至2012年5月21日；24#住宅楼结构施工计划从2011年10月30日至2012年6月5日；26#住宅楼结构施工计划从2011年11月9日至2012年5月31日；25#住宅楼结构施工计划从2011年12月4日至2012年7月10日；地下车库结构施工根据现场实际情况穿插施工；以上计划按照甲方开发时间节点来计划的，如甲方开发时间发生变化，将随之变化。详见附件：附图09：A段施工总进度计划网络图附图10：B段施工

29、总进度计划网络图附图11：C段施工总进度计划网络图附图12：D段施工总进度计划网络图附图13：车库施工总进度计划网络图6.3模板配制及周转1. 15#、16#、27#楼（大模板流水区1）15#、16#、27#楼共用一套钢模板即根据楼体施工顺序，现对15#楼配置一个流水段的模板满足15#楼的上部结构施工；待15#楼上部结构施工完毕，钢模板周转至16#楼进行16#楼上部结构施工；待16#楼上部结构施工完毕，钢模板周转至27#楼进行27#楼上部结构施工直至施工完毕；2. 26#、28#、29#楼（大模板流水区2）26#楼、28#、29#楼共用一套钢模板即根据楼体施工顺序，现对29#楼配置一个流水段的

30、模板满足29#楼的上部结构施工；待29#楼上部结构施工完毕，钢模板周转至28#楼进行28#楼上部结构施工；待28#楼上部结构施工完毕，钢模板周转至26#楼进行26#楼上部结构施工直至施工完毕；3. 19#、20#、21#、22#楼（大模板流水区3）19#楼、20#、21#、22#楼共用一套钢模板即根据楼体施工顺序，现对19#楼或20#楼配置一栋楼的一个楼层的剪力墙模板满足19#楼及20#楼上部结构同时相互流水施工；待19#楼及20#楼上部结构施工完毕，钢模板周转至21#楼、22#楼进行21#楼、22#楼上部结构施工直至施工完毕；4. 23#、24#、25#楼（大模板流水区4）23#、24#楼各

31、配1/2模板本层相互流水施工、待23#楼上部结构施工完毕，钢模板周转至25#楼上部结构施工直至施工完毕；七、施工总进度控制要求和劳动力配备要求7.1设置进度控制点根据甲方的开发节点，结合现场实际情况进行合理的安排，现将2.2标段住宅楼及相应车库划分为8个施工段即：第一施工阶段15#、19#、20#、29#住宅楼基坑土方开挖、桩基及地下室施工，同时16#、21#、28#住宅楼土方开挖；第二施工阶段15#、19#、20#、22#、29#住宅楼上部结构施工至完成；16#、21#、28#住宅楼基坑土方开挖、桩基及地下室结构施工至完成；第三施工阶段15#、19#、20#、29#住宅楼屋面工程施工，室内砌

32、体、抹灰及地坪施工；16#、21#、22#、28#住宅楼上部结构施工至完成；23#、26#、27#住宅楼基坑土方开挖、桩基及地下室施工至完成；第四施工阶段15#、19#、20#、29#住宅楼逐步移交精装修施工，外立面施工，及室外总体施工；16#、21#、22#、28#住宅楼屋面工程施工，室内砌体、抹灰及地坪施工；23#、26#、27#住宅楼上部结构施工至完成；24#、25#住宅楼土方开挖、桩基及地下室结构施工至完成；第五施工阶段15#、19#、20#、29#住宅楼达到质量验收及交付；16#、21#、22#、28#住宅楼逐步移交精装修施工，外立面施工，及室外总体施工；23#、26#、27#住宅楼

33、屋面工程施工，室内砌体、抹灰及地坪施工；24#、25#住宅楼上部结构施工至完成；第六施工阶段15#、19#、20#、29#住宅楼交付完成；16#、21#、22#、28#住宅楼达到质量验收及交付；23#、26#、27#住宅楼逐步移交精装修施工，外立面施工，及室外总体施工；24#、25#住宅楼屋面工程施工，室内砌体、抹灰及地坪施工；第七施工阶段15#、19#、20#、29#住宅楼交付完成；16#、21#、22#、28#住宅楼交付完成；23#、26#、27#住宅楼达到质量验收及交付；24#、25#住宅楼逐步移交精装修施工，外立面施工，及室外总体施工；第八施工阶段15#、19#、20#、29#住宅楼交

34、付完成；16#、21#、22#、28#住宅楼交付完成；23#、26#、27#住宅楼交付完成；24#、25#住宅楼达到质量验收及交付；至交付完成；详见附图01：第一施工阶段现场平面布置示意图附图02：第二施工阶段现场平面布置示意图附图03：第三施工阶段现场平面布置示意图附图04：第四施工阶段现场平面布置示意图附图05：第五施工阶段现场平面布置示意图附图06：第六施工阶段现场平面布置示意图附图07：第七施工阶段现场平面布置示意图附图08：第八施工阶段现场平面布置示意图附图09：A段施工总进度计划网络图附图10：B段施工总进度计划网络图附图11：C段施工总进度计划网络图附图12：D段施工总进度计划网

35、络图附图13：车库施工总进度计划网络图7.2总工期及进度计划安排施工进度计划的控制我公司将采用总体进度计划、月及周日作业计划来控制本工程的施工进度计划。（1）总体施工进度计划采用双代号网络图绘制，实现对各专业工程计划进行实时监控、动态关联。（2）月进度计划和周、日作业计划1）月进度计划采用横道图绘制，项目经理部将根据工程实际进度提前一周向上级部门提供该计划。2）周、日作业计划是当周（当日）操作计划，采用文本格式表述，将随工程的周（日）例会发布并总结。采取日保周、周保月、月保工期目标的控制手段，使计划阶段目标考核分解到每一周、每一日。3）积极参加甲方和监理方组织的例会，积极参加各方参加的协调会，

36、同时在施工中落实各会的计划和会议精神，组织好全过程的施工，实现总进度计划。提出意见及存在问题解决工长提出问题编制专业工种及进度计划项目经理技术负责人计划员进行计划监督施工进度计划编制月进度计划月进度计划审核确定月进度计划编制周进度计划周进度计划审定确定周进度计划实施各阶段进度计划追查原因处理解决问题发现问题调查安排周进度计划计算工程量套用定额算出工日劳动力总数在主管生产的项目经理领导下，周计划落实到每天、由工长安排完成（3）施工进度管理计划控制流程：7.3劳动力计划劳动力安排主要按照分阶段施工所需要的劳动力安排，按照施工进度和施工内容的需要，在施工过程中进行了动态控制和管理。同时对土建施工、安

37、装施工的穿插进行所需要的劳动力进行了综合平衡考虑。劳动力计划见附件14八、施工场地平面布置8.1总平面布置图详见附图15：施工现场总平面布置图8.2施工现场平面布置及说明8.2.1办公区的布置办公区设在施工现场，紧临生产作业区。项目部办公楼一栋，布置在现场的西南角，用装配式镶板活动房，每间尺寸为3640mm*5460mm主要为总承包单位和各专业分包单位临时办公所用。办公室全部采用彩钢板材料搭设，共10间，每间办公室的尺寸为3640mm*5460mm。8.2.2生活区的布置由于现场施工场地范围狭小，为便于现场管理和满足文明标化要求，生活区布置在现场南侧：宿舍：采用装配式镶板活动房，共搭设31间，

38、每间尺寸为3640mm*5460mm;食堂：采用装配式镶板活动房，共搭设2间，总尺寸为4000mm*8000mm;厕所、浴室：共搭设3间，总尺寸为10000mm*5500mm;8.2.3施工区的布置施工区主要设置各种中小型机械，并在钢筋和木工机械位置搭设作业棚。1、垂直运输机械（1）塔吊：本工程选择10台塔吊(具体位置详见施工平面图)，施工面可全部覆盖，所有施工面及现场钢筋、模板和砼施工场地。（2）施工电梯：运输为配备足量的施工电梯及提升机，具体位置详见平面布置图。2、钢筋加工车间为了满足施工进度的需要，我公司为安排十个钢筋加工车间，每个车间均位于塔吊的覆盖范围之下，制作好的钢筋通过塔吊直接用

39、送到作业面。加工车间内设机加工机械。加工车间内有足够的照明，地面为砼地面，较室外地面高10cm。防止雨水浸入棚内。对焊工位设防护隔挡，以防火灾和强光对外的影响。钢筋车间设置灭火器。3、木工加工车间现场安排十个木工加工车间，生产所需模板就近加工，减少运输及倒运，提高劳动效率。在木料堆放区配备消防器材。 4、材料库房及堆场布置库房：根据场地的情况，我公司将库房区设置在现场围墙下。材料堆场尽量靠近施工操作区，安排布置便于施工。材料库房按规定分类设置，分为材料库、工具库、危险品库。材料库存放五金交电材料，工具库存放小型手动、电动工具，危险品库主要存放油漆、化工品、乙炔、氧气等材料。8.2.4施工通道布

40、置现场施工道路按施工平面布置图位置设置，现场主干道路面宽6米，次干道路面宽4.5米，其它道路路面宽度为3米，在现场进行环行布置，作砼硬化处理。8.2.5工地围墙及大门施工现场设全封闭围墙，根据西安市的要求，现场围墙可设置成文化墙，以美化环境。可按建筑师提供的图案及文字和企业形象标识手册进行布置。现场大门处设置门房，在大门内侧各设洗车装置，确保进出车辆的车轮清洁。8.2.6临时供水和排水1.临时供水本工程的临时用水由业主方负责在工程开工前接至施工现场，我方根据业主提供的供水干管，作为施工用水干管，再分出支管引入施工现场和生活区，解决现场施工、消防、生产和生活用水。2、排水系统基坑内设置排水沟及集

41、水抗3、临时消防系统本工程在临近建筑物附近设置消防环形通道，一旦火灾发生，消防车可迅速到达，为了做到万无一失，现场还设计采用临时高压消防给水系统。设临时消防泵，平时管网内的水压为市政水压，当有火灾发生时，立即启动消防水泵，临时加压使管网内的流量和水压达到消防要求。8.2.8施工临时用电施工现场按“三级配电，两级保护”的要求设置用电，采用三相五线制进行输电，各配电箱开关设漏电保护开关。8.2.9施工总平面管理措施1、由项目经理负责施工现场的使用，严格按照施工现场总平面布置图进行现场布置，并根据进度计划与施工内容灵活调整总平面布置，实行总平面动态管理。2、现场重要入口处悬挂出入制度，安全警示牌、场

42、容管理条例、工程简介等，教育职工保持良好的工作秩序和纪律。3、做好现场的清理和维护工作，不准擅自拆迁建筑物和水电线路，不准随意挖断道路。大型临时设施和水电管路不得随意更改和移位。4、凡进入现场的设备、材料必须按平面图布置所指定的位置堆放整齐，不得任意堆放。5、施工现场的水准点、轴线控制点、埋地电缆等设置醒目的标志，并以保护。现场设专人打扫、清理，并定期检查，使现场管理制度得到有效执行。6、各道路出入口要设置专人对车辆进出进行调度，防止场内交通堵塞和发生交通事故。九、主要大型机械配置根据工程所需和施工进度计划，主要施工机械及机械调配计划详见附件17十、单位工程施工流程（1）第一阶段为基础及地下室

43、工程施工；（2）第二阶段为0.000以上主体结构施工；（3）第三阶段为内外粉及装饰装修；（4）水、电等安装工程在主体结构施工时紧密进行配合，土建进入粉刷阶段后，安装工程的各工种进入安装阶段，土建工程进入收尾阶段，安装工程开始调试。具体见下图（单位工程施工流程图）定位放线标高设定砼 养 护基础面弹线拆 模隐蔽工程验收基槽回填首层结构钢筋绑扎室内排架搭设模板支撑平台钢筋梁板支撑安 装 埋 管内外粉刷总体施工安装接头装饰收尾验 收竣工交付使用结构封顶屋面防水施工门窗安装隐蔽工程验收首层砼浇捣砼 养 护楼面弹线进入下一循环同时首层填充墙砌筑工程跟上垫层施工弹 线检测基础模板施工基础砼浇捣施工准备桩基施

44、工挖土施工基槽验槽基槽开挖十一、主要分部（子分布）关键分项工程施工方法及施工工艺11.1模板工程1、剪力墙模板住宅楼剪力墙模板采用西安奥鑫模板有限公司的86系列拼装式全钢大模板体系。15#、 16#、26#、27#、28#、29#楼内外墙模板高度为2920mm，19#、20#、21#、22#楼内外墙模板高度为3070mm，大模板宽度尺寸300mm3500mm,模板下口平齐。楼梯间、电梯井处按外板3050mm高配置，外墙配置吊梆模。23#、24#、25#楼根据开工时间剪力墙大模板待定。门窗洞口全部断开，配置梁模，梁模包括：梁侧模、梁底模、梁下堵板。外墙装饰沿、窗套，空调机板，（指不与顶板同一标高

45、）均采取后浇方式。剪力墙钢制大模板采用既自成体系又相互作用的连接方式，在浇捣时形成一个整体，确保剪力墙钢模板体系的强度、刚度和稳定性。工艺流程：安装前准备 安装洞口模板 一侧墙模安装就位 安装斜撑 插入穿墙螺栓及塑料套管 (或止水螺栓) 清扫墙内杂物 安装另一侧墙模板 安装斜撑 穿墙螺栓穿过另一侧墙模 调整模板位置 紧固穿墙螺栓 斜撑固定 与相邻模板连接。大模板制作与验收大模板制作为加工厂定加工，加工前本项目部对厂方进行详细制作标准技术交底，确保厂方完全领会本模板制作验收标准及加工精度，模板在加工过程中本项目部定期到加工厂检查，发现模板制作不合格的地方，要求厂方及时整改，特别在模板加工完成出厂

46、前，经本项部到厂里进行验收，并要求厂方进行试拼装，完全达到验收标准后方可出厂。钢模板制作验收标准严格按照大模板制作验收规范执行。大模板加工完成，进场后本项目部技术员、木翻、质量员必须再对大模板的接缝、翘曲、焊缝、平面尺寸、平整度等制作质量进行检查验收，并且进行编号试拼装，验收合格后方可进行施工，以确保其在施工中的质量。脱模剂涂刷模板与混凝土接触面应清理干净、涂刷隔离剂，隔离济应涂刷均匀，可用滚筒或以抹布进行全面涂刷，刷过隔离剂的模板遇雨淋或其他因素失效后必须补刷；使用的隔离剂不得影响结构工程及装修工程质量； 大模板的安装剪力墙大模板安装前先将墙体位置基层表面的混凝土浮浆、松散石子、油污等清凿并洗刷干净，然后在楼面弹出墙线的边线和模板位置线以及在剪力墙两侧模板以外100mm放设控制线，确保内墙大钢模的定位准确。对于外墙，应标出轴线，使墙模安装误差在相邻轴线区间内消除，防止生产累计误差。并在大模板底部抹好平层砂浆，依据放线位置进行大模板的安装就位。模板安装前应立好门窗框模，检查模板内预埋铁件，预留孔和各种管道布置及牢固程度，并完成钢筋埋件等隐蔽工程检查。安装内外大模板时，必须按模板设计图的安排，对号入座吊装就位。安装顺序以先横后纵的顺序进行。安装时宜从外模中部开始，减少安装的累计误差，确保建筑外形尺