广州市番禺区南村镇成业广场商业楼各楼层的使用功能改建项目建设项目环境影响报告表.doc

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1、国环评证乙字第2537号Henan Lansen Environmental Protection Science And Technology CO., LTD.建设项目环境影响报告表项目名称：广州市番禺区南村镇成业广场商业楼各楼层的使用功能改建项目建设单位(盖章)：广州市番禺区南村镇成业广场编制日期：2014年04月国家环境保护总局制建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1. 项目名称指项目立项批复时的名称,应不超过30个字（两个英文字段作为一个汉字）。2. 建设地点指项目所在地3. 行业类别按国标填写。4. 总投资指项目投资总额。5

2、. 主要环境保护目标指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距场界距离等。6. 结论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结果，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7. 预审意见由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8. 审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。环评单位责任声明河南蓝森环保科技有限公司郑重声明：该环评文件由我单位编制完成，环评内容和数据是真实、客观、科学的，我单位对评价内

3、容、评价结论负责并承担相应的法律责任。河南蓝森环保科技有限公司二一四年三月二十七日建设单位责任声明广州市番禺区南村镇成业广场郑重声明：我单位已详细阅读和准确地理解环评内容，并确认环评提出的污染防治措施及其环评结论，承诺将在项目建设和运行过程中严格按环评要求落实各项污染防治和生态保护措施，对项目建设产生的环境影响及其相应的环保措施承担法律责任。广州市番禺区南村镇成业广场二一四年三月二十七日环评委托书河南蓝森环保科技有限公司：根据中华人民共和国环境影响评价法及建设项目环境影响评价分类管理名录的有关规定，我司委托贵公司编制“广州市番禺区南村镇成业广场商业楼各楼层的使用功能改建项目”环境影响报告表，请

4、贵公司尽快完成为盼。 我司将按要求提供相关基础资料，并对提供的资料的真实性负责。特此委托！广州市番禺区南村镇成业广场2014年3月27日资质页工程师证复印件项目名称：广州市番禺区南村镇成业广场商业楼各楼层的使用功能改建项目评价单位：河南蓝森环保科技有限公司（公章）项目负责人： 评价人员情况姓 名从事专业职 称上岗证书号职 责签名建设项目基本情况项目名称广州市番禺区南村镇成业广场商业楼各楼层的使用功能改建项目建设单位广州市番禺区南村镇成业广场法人代表林伟成联系人胡志超通迅地址广州市番禺区南村镇兴业大道东506号（商业楼）联系电话13631446228传 真邮政编码511442建设地点广州市番禺区

5、南村镇兴业大道东506号（商业楼）立项审批部门批准文号建设性质新建 改扩建 技改行业类别及代码U 城市基础设施及房地产-16、房地产开发、宾馆、酒店、办公用房占地面积（）11364.56绿化面积（）3400总投资（万元）1300其中：环保投资（万元）15环保投资占总投资比例1.15%评价经费（万元）1预期投产日期2014年6月工程内容及规模：一、项目由来广州市番禺区南村镇成业广场项目位于广州市番禺区南村镇兴业大道东506号（商业楼），其前身为“广州番禺南村成业五金商店”。 广州番禺南村成业五金商店曾于2009年1月15日立项取得广州市番禺区环境保护局签发的“关于广州番禺南村城业五金商店建设项目

6、环境影响报告表的批复”，批复文号为“穗（番）环管影200918号”（详见附件1），该项目选址建设于广州市番禺区南村镇梅山村兴业大道南侧。根据穗府地名201191号批文（详见附件2），原广州番禺南村城业五金商店已重新命名为“南村镇成业广场”；根据南村镇派出所于2013年12月5日出的地址证明（详见附件3），“广州市番禺区南村镇兴业大道东506号（商业楼）”和“广州市番禺区南村镇梅山村兴业大道南侧”实属同一地址，因此，该项目的名称和地址按实际的更改陈述。广州市番禺区南村镇成业广场即为原来的广州番禺南村成业五金商店，两者实质为同一栋建筑物，但由于建成后至今还没正式招租营业，故经建设单位的综合考虑，决

7、定迎合市场发展变化，将其拟建功能由原来主要用作五金商品的批发、零售改变为主要经营集娱乐、餐饮、办公、商业于一体的商业楼。（1）项目原审批情况根据“穗（番）环管影200918号”批复及其报告表内容，南村镇成业广场（即原广州番禺南村城业五金商店）建设项目位于广州市番禺区南村镇兴业大道东506号（商业楼）（即原广州市番禺区南村镇梅山村兴业大道南侧），总投资1300万元，主体建筑为1幢地下1层地上6层的商业楼，占地面积11364.56，规划用地面积实为11331.47，建筑占地面积3405.1，总建筑面积为24326.5m2,其中地下建筑面积5395.5，计算容积率建筑面积18130，主要经营五金商品

8、的批发和零售。（2）项目改扩建后情况项目于2013年11月29日取得房产证号为“粤房地权证穗字第0210261637号” （详见附件4房产证）。项目位于广州市番禺区南村镇兴业大道东506号（商业楼），总投资1300万元，主体建筑为1幢地下1层地上6层的商业楼，自用面积11331.6，总建筑面积为24943.98 。综上（1）（2）比较，项目的占地面积和总建筑面积等数据有微少的改变，应以申报房地产证的数据为准。因此，本项目核准更正该成业广场商业楼总建筑面积为24943.98，自用的面积为11331.6，其余建筑物经济指标不变。项目商业楼建设时间历时较长，2013年才完成主体，之前还没有引进任何商

9、业，原计划是主要经营五金商品的批发和零售，现因经营发展需要，建设单位对该楼的使用功能重新规划，主要经营集娱乐、餐饮、办公、商业于一体的商业楼。根据环境保护管理的要求，由于该项目各楼层的使用功能发生较大的改变，应重新报批建设项目的环境影响评价文件。根据中华人民共和国环境影响评价法、建设项目环境保护管理条例、建设项目环境影响评价分类管理名录等有关规定，U 城市基础设施及房地产-16、房地产开发、宾馆、酒店、办公用房，建筑面积10万2万，需申办环保审批手续，编制环境影响评价报告表。因此，建设单位现委托河南蓝森环保科技有限公司承担“广州市番禺区南村镇成业广场商业楼各楼层的使用功能改建项目”（以下简称“

10、本项目”）的环境影响报告表评价工作。二、本项目内容及规模1、项目概况本项目位于广州市番禺区南村镇兴业大道东506号（商业楼），所在地坐标为东经：1132248，北纬：230016，总投资1300万元，主体建筑为1幢地下1层地上6层的商业楼，自用面积为11331.6，总建筑面积24943.98。重新规划商业楼主要经营内容为集娱乐、餐饮、办公、商业于一体。本项目各楼层功能布局如表1所示。表1 项目各楼层功能布局及建筑面积一览表楼层（总建筑面积）建筑面积（m2）功能备注地下层（5409.49m2）4767.52停车场约98个停车位641.97风机房、备用房、消防泵房、管理用房、消防水池等首层（346

11、1.08）500娱乐规划面积500餐饮规划面积，约设200个餐位，4个基准炉头500办公规划面积，不设厨房，职工人数约30人1961.08商业规划面积，零售行业，计划招员工10人二层（3240.97）500娱乐规划面积500餐饮规划面积，约设200个餐位，4个基准炉头500办公规划面积，不设厨房，职工人数约30人1740.97商业规划面积，零售行业，计划招员工10人三层(3709.07m2)2816娱乐（KTV）、餐饮含厨房面积约26，约设10个餐位，2个基准炉头893.07办公不设厨房，职工人数约60人四层(3597.72 m2)3597.72娱乐（沐足、水疗、棋牌）、餐饮含厨房面积约81，

12、约设30个餐位，3个基准炉头五层（3070.36 m2)3070.36商业（旅馆）设床位120张六层（2455.29 m2)2455.29商业（旅馆）设床位104张合计总建筑面积24943.98注：由于本项目首层和二层还没有招租，各功能面积分配是初步规划，餐位和基准炉头数为估算值；三至六层已招租但还未营业，各功能面积情况基本确定，餐位和基准炉头数为估算值。本项目招租的所有项目必须按照项目的实际情况，另行办理环评相关手续。本项目东面是美萃制衣厂，顺丰速运；南面是西环路和相隔20m是梅山村住宅区；西面是相隔10m是番禺区南村镇政务服务中心和计生办；北面是兴业大道，盛会俱乐部和名鼠大厦。本项目地理位

13、置详见附图1，四至情况详见附图2，各楼层平面布局详见附图3。2、用能规模本项目用电从当地供电主线路接线，年用电量约30.5万kwh。本项目不设锅炉、备用发电机和中央空调机组等设备。餐饮业的炉具部分为用电设备、部分为燃气设备，故项目主要使用电和液化石油气作为煮食能源。3、人员规模及工作制度本项目招租运营后，计划招收商业楼管理人员约20人，内部不安排食宿，年营业365天。商业（包括商场、超市）及餐饮每日营业时间为9:00-22:00；办公室每日正常营业时间为9:00-18:00；娱乐（包括KTV、沐足、水疗、棋牌）每日正常营业时间为9:00-凌晨2:00；旅馆每日营业时间为轮班通宵。4、空调通风系

14、统规模本项目空调使用分体式空调，不设中央空调系统。5、给排水规模给水：本项目用水由自来水公司提供，主要为营业过程用水，根据广东省用水定额（试行）（2007年1月）计算（各项用水计算详见表6），本项目用水量为516.9m/d，即18.86685万 m/a。排水：本项目实行雨污分流制，外排污水主要为商业楼营业过程的生活废水和餐饮废水等，外排污水量约为465.21m/d，即16.980165万m/a。由于本项目属于番禺南村污水处理厂的集污范围，项目粪便污水经三级化粪池预处理，餐饮含油废水经隔油隔渣池预处理，之后与其它一般生活污水混合达到广东省水污染物排放限值（DB44/26-2001）第二时段三级标

15、准后（即CODCr500mg/L、BOD5300mg/L、SS400mg/L、动植物油100mg/L）排入市政集污管网，经番禺南村污水处理厂集中处理达标后排入沥窖水道。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：本项目属改扩建性质，改扩建之前还没有已营业的项目，固没有排放污染物，所处地区没有因本项目而出现的环境问题。本项目位于广州市番禺区南村镇兴业大道东506号（商业楼），东面是美萃制衣厂，顺丰速运；南面隔西环路约20m距离外是梅山村住宅区；西面是相隔10m是番禺区南村镇政务服务中心和计生办；北面是兴业大道，盛会俱乐部，名鼠大厦。根据本项目所处的位置分析，与本项目有关的现有污染情况包括：南面西环

16、路和北面兴业大道来往车辆产生的交通噪声、机动车尾气、扬尘等污染物；东面制衣厂、物流业，南面百货商场和北面俱乐部营业过程产生的人流、交通和工厂加工机械等噪声，还有机动车尾气、扬尘等污染物。本项目所处的位置，具体见下面图片所示：项目东面项目南面项目西面项目北面建设本项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）：1、地理位置广州市番禺区地处广东省中南部，位于穗港澳的地理中心位置，北与广州市海珠区相接，东临狮子洋与东莞市相望，西与南海、顺德、中山市（区）相邻，南滨珠江口，与南沙区接壤，地理位置优越。全区总面积529.94平方公里，辖6个镇、10个

17、街道，有177个行政村、84个社区居委会，全区户籍人口80.6万人，登记在册外来人口113万人。 南村镇镇域面积47平方公里，下辖8个居民委员会，16个村民委员会，居住人口30多万人，户籍人口6万多人。本项目选址位于广州市番禺区南村镇兴业大道东506号（商业楼），本项目东面是美萃制衣厂，顺丰速运；南面是西环路和相隔20m是梅山村住宅区；西面是相隔10m是番禺区南村镇政务服务中心和计生办；北面是兴业大道，盛会俱乐部，名鼠大厦2、气象气候本项目所在地广州市番禺区处于北回归线以南，属南亚热带海洋性季风气候区。历年平均气温为21.9 ，极端最高气温为37.5 ， 极端最低气温为-0.4。历年日照时数为

18、1575-2130小时。全年平均降雨量为1684.5毫米，四至九月份为雨季，降雨量占全年的82%。季风变化明显，冬半年以北风为主，夏半年多以东南风为主。九月至次年二月多吹北风，三月至七月多吹东南风，八月多吹南风。全年盛行风向为偏北风，频率占12.0%。全年平均风速为2.3米/秒，静风频率为12%。年平均气压为1012.4毫巴，年平均相对湿度为78%。夏、秋季常有台风侵袭。3、地质地貌番禺区地貌属珠江三角洲冲积平原中残积台地，场地已由人工填土整平，整个区域地形平坦。地层大致分为人工填土层、淤冲积层、残积粉质粘土层，基岩属中生代燕山期形成的花岗岩，自西北走向东南，上有一层更新的红色风化壳，最厚处达

19、40米。4、河流水文特征本项目纳污水道为沥滘水道。本项目所排污水现经预处理后，排入市政污水管网进入南村污水处理厂处理。沥滘水道河宽约400m，水深约3m，该水道为典型的三角洲潮汐河道，潮汐日不等现象明显，平均涨潮历时约5小时，落潮历时约7小时，多年平均潮差为1.4米。5、土壤植被（1）土壤本项目选址的土壤表层为水泥等硬质地面覆盖。（2）植被山林植被属亚热带常绿阔叶林与针叶林混交型，针叶林主要是马尾松，阔叶类有大、细叶桉、台湾相思树等。农作物有水稻、甘蔗、木薯、花生等。6、水生生物对本项目所在地评价区周围的水体进行调查进行普查可知，水生生物主要含有浮游藻类、浮游动物、底栖动物、鱼类、水生维管束植

20、物等5类。7、功能区划分类：表2 功能区划分类表序号功能区类别功能区分类及执行标准1饮用水源保护区非饮用水源保护区（GB3838-2002）类标准2环境空气功能区二类区(GB3095-2012)二级标准3环境噪声功能区2类区GB3096-2008）2类标准4基本农田保护区否5风景名胜保护区否6水库库区否7城市污水处理厂集水范围是(南村污水处理厂)8管道煤气管网区是9是否允许现场搅拌混凝土是10是否广州市环境保护条例第24条规定的范围否社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：南村镇镇域面积47平方公里，下辖8个居民委员会，16个村民委员会，居住人口30多万人，户籍人口6万多人。20

21、12年，全镇实现地区生产总值99亿元，同比增长14.1%;实现规模以上工业总产值103.42亿元，同比增长16.87%；实现农业总产值2.4亿元，同比增长4%；全社会固定资产投资68.67亿元，同比增长53.4%；实现税收收入33.83亿元，同比增长7.47%；实现财政收入4.23亿元，同比增长7%。 电线电缆、食品加工、服装制造、机械制造等优势产业发展态势良好。番禺电缆集团特种电缆本项目、岭南电缆有限公司一期中低压电缆生产线正式投产，大华面机装备制造本项目正式动工，潮流产业园建成投入使用，比音勒芬荣获中国纺织工业联合会产品开发贡献奖。2012 年，电线电缆业实现产值30.25亿元，食品加工业

22、实现产值11.2亿元，服装制造业实现产值7.38亿元，机械制造业实现产值15.27亿元。 南村镇是“华南版块”的重点区域，镇内楼盘林立，有广州雅居乐、锦绣香江、华南新城、清华坊等中高档楼盘。 2012年，房屋销售面积69.26万平方米，同比增长37.82%，销售金额104.98亿元，同比增长29.71%。中华美食城一期工程完工并成为2012广州国际美食节分会场，全镇限上餐饮业营业额3.81亿元，同比增长21.14%。 2012年，南村镇基础设施不断完善，启动樟边村二队道路及排水工程、塘东村旧街巷路灯安装工程等11个新农村建设本项目。加快推进南村涌等6大河涌清淤工程，提升河涌排水能力。加强水利设

23、施维修养护,完成市头村堤段和新基村堤段抢险工程。坑头村广州名村、市级美丽乡村建设成效显著，被评为广东省第一批宜居示范村庄，得到省委常委、市委书记万庆良和市美丽乡村和幸福社区建设现场会与会人员的高度评价。切实做好“三农”工作，帮扶农村发展生产性收益本项目，提高村集体收入，农民人均纯收入达15760元。 在社会事业方面，南村镇医疗服务不断提升，支持南村医院创建“二甲”医院。镇社区卫生服务中心正式投入使用，形成“一院三站”的卫生服务体系。为居民免费提供9大项28小项基本公共卫生服务本项目，建立健康档案9万多份。扶贫助困取得实效，通过就业帮扶、保障帮扶、教育帮扶、物质帮扶、思想帮扶等各项具体帮扶措施，

24、帮助镇内189户家庭、468人有效脱贫，实现人均年收入超过8000元。教育事业不断发展，完成镇公办中心幼儿园替代园建设任务，全镇5所幼儿园达到规范化标准，加拿达中英文幼儿园被评为“市一级幼儿园”。文化事业做大做强，实施“文化名镇”发展战略，深入挖掘南山文化，有力提升城市软实力。完善村（社区）文化设施和公共文化服务体系，搭建群众文化大舞台。举办首届南村文化艺术节、“活力南村展风采”广场操比赛、第四届“广场歌王”争霸赛、摄影学会五周年摄影展等文化活动20多场次。承办2012年广东省“金科杯”体育传统本项目学校武术锦标赛。镇文化中心通过省特级文化站复评验收，坑头村农家书屋被评为全国示范农家书屋。环境

25、质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题(环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等)一、环境空气质量现状本项目位于广州市番禺区南村镇兴业大道东506号（商业楼），本项目所在区域属于环境空气质量二类区，环境空气质量执行环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准。本报告引用万博中央商务区汽车文化商贸中心环境影响报告书（2013年）的环境空气监测资料，主要选取塘步东村、万博汽车商贸中心、华南碧桂园3个监测点于2013年1月23日29日的监测数据，分析项目周围的环境空气质量现状。环境空气质量监测数据见表3。表3 环境空气质量现状监测结果及评价指数评价因子测点小时浓度范围（mg/

26、m）小时污染指数范围日均浓度范围（mg/m）日均污染指数范围SO2塘步东村0.0210.0470.0420.0940.0240.0320.1600.213万博汽车商贸中心0.0170.0500.0340.1000.0210.0300.1400.200华南碧桂园0.0210.0470.0420.0940.0230.0300.1530.200NO2塘步东村0.0260.0650.1300.3250.0300.0390.3750.488万博汽车商贸中心0.0260.0630.1300.3260.0350.0390.4380.488华南碧桂园0.0260.0620.1300.3100.0340.038

27、0.4250.475TSP塘步东村0.1110.1240.3700.413万博汽车商贸中心0.1150.1330.3830.443华南碧桂园0.1190.1260.3970.420PM10塘步东村0.0790.0870.5270.580万博汽车商贸中心0.0870.0950.5800.633华南碧桂园0.0780.0910.5200.607从上数据来看，建设项目所在区域环境空气中的SO2、NO2、PM10和TSP浓度均达到环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准，说明建设项目所在区域的环境空气质量状况良好，完全符合环境空气质量二类区的要求。二、水环境质量现状本项目所在区域属于南村污水

28、处理厂的集污范围，南村污水处理厂纳污水体为沥滘水道，根据广州市地表水环境功能区划，沥滘水道水质执行地表水环境质量标准(GB3838-2002)类标准。为评价建设项目所在区域市政纳污水体环境质量现状，本次评价引用万博中央商务区汽车文化商贸中心环境影响报告书（2013年）的水质监测数据，主要选取1#南村污水处理厂排污口出口处、2#沥窖水道南村污水处理厂排污口上游500m处、3#沥窖水道南村污水处理厂排污口下游2000m处等3个断面于2013年1月23日的监测资料，对沥滘水道的水环境现状质量进行分析评价，具体如下表4所示。表4沥滘水道水质监测统计结果（单位：mg/L，pH值无量纲，粪大肠菌群：个/L

29、）监测断面1#沥窖水道南村污水处理厂排污口出口处2#沥窖水道南村污水处理厂排污口上游500m3#沥窖水道南村污水处理厂排污口下游2000m时段涨潮污染指数退潮污染指数涨潮污染指数退潮污染指数涨潮污染指数退潮污染指数水温20.1-19-17.4-18.6-17.3-18.6-pH值7.490.2457.370.1857.280.147.230.1157.250.1257.210.105DO5.70.5545.40.6165.60.6035.50.6056.20.5136.30.478BOD54.30.7173.90.653.60.63.50.5833.20.53330.5SS250.25240.

30、24130.13100.170.0760.06氨氮1.270.8470.9940.6630.7630.5091.320.880.7120.4750.9030.602总磷0.230.7670.260.8670.220.7330.250.8330.180.60.180.6CODcr18.40.61316.70.55715.20.50715.60.5213.70.45712.30.41LAS0.130.4330.1230.41ND-ND-ND-ND-石油类ND-ND-ND-ND-ND-ND-粪大肠菌群22000.1135000.17518000.0922000.1128000.1435000.175

31、通过统计分析可知，各监测因子污染指数均小于1，各水质监测指标均能满足地表水环境质量标准（GB3838-2002）中的类水体要求。可见，本项目附近水体沥滘水道水环境质量良好。三、声环境质量现状根据广州市适用区域划分【穗府(1995)58号文】中声环境功能区的划分，本项目所在区域属于声环境功能2类区。本次噪声监测方法严格按照声环境质量标准（GB3096-2008）的要求进行，所用监测仪器为积分声级计，沿本项目四周边界布设了4个环境噪声测点，分昼、夜间监测四周边界噪声，监测时间为2014年3月18日至3月19日。监测采用等效连续A声级Leq作为评价量，具体监测结果见下表5。表5 项目周围声环境现状监

32、测结果 单位：dB(A)监测点位置昼间值dB(A)夜间值dB(A)噪声监测值标准噪声监测值标准3月18日3月19日3月18日3月19日1#东边界58.459.56048.649.2502#南边界58.6596048.549503#西边界54.354.76043.645.5504#北边界5958.6604948.850监测结果表明，项目各边界昼夜间噪声监测值均能满足声环境质量标准（GB3096-2008）2类标准的要求。可见，本项目所在区域的声环境质量现状良好。主要环境保护目标（列出名单及保护级别）：1、环境空气保护目标控制主要大气污染物的排放，采取有效措施减少和消除由于厨房而产生的油烟废气，保

33、护周围环境空气质量符合环境空气质量标准（GB3095-2012）中的二级标准。2、水环境保护目标沥窖水道的水质保护目标为地表水环境质量标准（GB3838-2002）类标准，应保护本项目的建设不对沥窖水道水体产生明显的不良影响。3、噪声环境保护目标控制本项目各类设备所产生的噪声，保护评价区内声环境符合该区的声环境功能声环境质量标准(GB3096-2008) 2类标准。4、生态环境保护目标主要控制娱乐场所噪声对外界的干扰，控制污水、废气的排放量，以及装修期间施工对声、气、水的影响。本项目建设时要确保娱乐场所包间内的隔音、消音、吸音的效果，还要制定严格的管理制度和控制营业时间等，使得建设所在地的生态

34、环境维护良好。5、本项目附近敏感点环境要素环境保护对象名称方位距离（m）规模环境功能空气环境声环境番禺区南村镇政务服务中心和计生办西面约10声环境质量标准（GB3096-2008）中的2类标准；环境空气质量标准(GB30952012)中的二级标准梅山村住宅区南面约20居住群声环境质量标准（GB3096-2008）中的2类标准；环境空气质量标准(GB30952012)中的二级标准评价适用标准环境质量标准(1) 地表水环境质量标准(GB38382002)中的类标准；(2) 环境空气质量标准(GB30952012)中的二级标准；(3) 声环境质量标准（GB3096-2008）中的2类标准。污染物排放

35、标准（1）广东省水污染物排放限值(DB44/26-2001)第二时段三级标准：（2）广东省大气污染物排放限值（DB4427-2001）第二时段二级标准；（3）本项目四周边界噪声执行社会生活环境噪声排放标准（GB22337-2008）2类标准。（4）饮食业油烟排放标准（试行）（GB18483-2001）；（5）施工噪声执行建筑施工场界噪声排放标准(GB12523-2011)。总量控制指标本项目控制总量如下：营运期： 水：生活污水水量16.980165万m/a，经三级化粪池处理后汇入南村镇污水处理厂处理；厨房油烟废气量1.4t/a，由油烟集气罩收集后经高效静电除油烟装置处理达标，再接驳至内置烟管引

36、至六层天面高空排放。注：营运期按年工作365天计。 建设项目工程分析工艺流程简述（图示）：一、营运期（工艺流程和产污环节）注：1、具备娱乐功能场地主要是招租KTV、棋牌、沐足、水疗等行业，预测主要产生的污染物是噪声（包括娱乐噪声、设备噪声和营运噪声）、盥洗生活污水、沐足和水疗污水、生活垃圾等；2、具备餐饮功能场地主要是招租经营餐饮的商铺和其他行业配套的厨房，预测主要产生的污染物是噪声（包括设备噪声和营运噪声）、一般生活污水、餐厨废水、餐厨油烟、废油脂、餐厨垃圾和生活垃圾等；3、具备商业功能场地主要是招租商场、超市等零售行业，预测主要生产的污染物是营运噪声、一般生活污水、一般生活垃圾等；4、具备

37、办公功能场地主要是招租写字楼、工作室等，不设厨房。预测主要产生的污染物是室内风机噪声、一般生活污水、一般生活垃圾等；主要污染工序：1污水本项目外排污水主要为商业、餐饮、KTV、沐足、水疗和办公等产生的商业营业性综合废水。根据广东省用水定额（试行）（2007年1月），本项目用水情况如表6所示。表6 本项目用水情况统计表序号类型规模用水量计算系数用水量(m/d)1商业（零售业）3702.05m2共招员工20人0.07m/人d1.42餐饮约1000，约400个餐位0.22m/餐位d883办公1893.07职工约120人0.05m/人d64KTV2816m20.05m/m2d140.85沐足、水疗、棋

38、牌3597.72m20.05m/m2d179.96旅馆5525.65m2床位共224张0.45m/床位d100.8总计516.9由表4可知，本项目用水量为516.9m/d，外排污水量按用水量的90%计算，则项目外排污水量为465.21m/d，共169801.65m/a。2废气本项目产生的废气主要为餐饮业厨房和其他行业配套的厨房所产生的油烟废气，还有地下停车场产生的机动车尾气。（1）油烟废气本项目招租运营后，餐饮业的炉具部分为用电设备、部分为燃气设备，主要使用电和液化石油气作为煮食能源。餐饮业和其他行业配套厨房共设基准炉头12个，厨房烹调过程中将产生油烟废气。根据广州市饮食服务业油烟治理技术指引

39、，每个基准炉头的额定风量按2000m/h计算，厨房每天开炉8小时，则油烟废气产生量为2.4万m/h，即7008万m/a（以年开炉365天计算）；油烟浓度约为20mg/m，则油烟产生量为1.4t/a。（2）地下停车场尾气本项目规划地下停车场泊车位数98个，按每个车位车辆日进出4次，车辆在停车库范围内平均每次行使200m计算。根据我国机动车发展的实际情况，参考最新轻型汽车污染物排放限值及测量方法（中国、阶段）(GB1835.3-2005)进行类比计算，机动车运行时的大气污染物排污系数如表7所示。表7 机动车运行时主要大气污染物排放限值一览表类别限值（g/km）COHCNOXPM10L1L2L3L4

40、汽油汽油汽油-阶段类别第一类车2.30.20.150.05第二类车2.30.20.150.054.170.250.180.075.220.290.210.1第一类车10.10.080.025第二类车10.10.080.0251.810.130.10.042.270.160.110.06根据本项目特点，进入地下停车场的机动车基本上为小型车（属于第一类车），且按照此规定，中国III阶段从2007年7月1日起执行，因此，本报告按照第一类车、中国阶段来核算相关污染物，如表8所示。表8 项目机动车尾气主要污染物排放量一览表污染物COHCNOxPM10排放系数（g/辆km）2.30.20.150.05日排

41、放量（kg）0.180.0160.0120.004年排放量（t）0.0660.0060.0040.0013、噪声本项目招租运营后，产生的噪声主要为KTV噪声，其次是机动车、电房、各类风机、商场营运、餐饮业营运等噪声。通过类比调查分析，仅统计噪声值大于60dB(A)的设备，如表9所示。表9 项目噪声污染源分析结果声源声级范围dB(A)位置KTV85-95三层炉头风机及抽排风机70-80厨房机动车65-75地下停车场电房65-75（低频噪声为主）地下停车场商场、超市、餐饮等65-75一层到二层4、固体废弃物本项目产生的固体废弃物主要为生活垃圾、餐厨垃圾和废油脂等。（1）生活垃圾本项目商业部分计划招

42、收员工约20人，内部不安排食宿，员工生活垃圾产生量按每人0.5kg/d算，即10kg/d。办公部分职工人数约120人，不安排食宿，职工生活垃圾产生量按每人0.5kg/d算，即60kg/d。零售业、商场、KTV、沐足、水疗、棋牌、旅馆以及公共活动区等平均客流量约300人/日，生活垃圾产生量按每人0.5kg/d算，即150kg/d。综上所述，本项目生活垃圾产生量约为220kg/d，即80.3t/a。生活垃圾中主要成分为废纸、玻璃、烂菜叶、果皮、残剩食物、塑料包装袋等。（2）餐厨垃圾本项目餐饮业共设餐位约400个，餐厨垃圾产生量按每天0.5kg/餐位.d，即200kg/d，73t/a。本项目其他行业配套厨房设餐位约40个，餐厨垃圾产生量按每天0.5kg/餐位.d，即20kg/d， 7.3t/a。