外墙施工间隙过小方案.doc

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1、地下室北侧外墙排烟井、散热井施工专题方案新世界商务中心位于深圳市福田区福中路，该工程与市民中心隔路相望，与江苏大厦相邻。新世界商务中心是由新世界投资有限公司投资兴建，北京建筑设计研究院深圳院设计，深圳市恒浩建工程项目管理有限公司监理，中铁建工集团有限公司深圳分公司总承包施工。该工程总建筑面积107917.26平方米，地下室三层（南区四层），地上部分为甲级办公楼，共53层（裙房五层），建筑高度为218.92m，塔楼屋面顶板以上设有19.03m高的且用玻璃封闭的钢架。该工程结构形式为型钢混凝土框架混凝土核心筒体系。一：工程概况因设计需要，地下室负一层车道旁的发电机组工作时散发的热量需排至地下室外，

2、因此在地下室北侧外墙边轴标高6.30地下室顶板设置一个长条形的散热井和排气井，净宽为600mm，该排气井和散热井座落在-6.30m地下室外墙外伸360的牛腿上，即69轴-6.30m以上的地下室外墙外伸360mm，如右图所示：由于该部位设计图纸因素的影响，散热井壁外侧悬挑部位地下室基坑护壁施工时并没有将该部位的施工空间预留出来。目前，存在三个方面的施工困难：【一】：-4.5m处设置的锁定锚索腰梁232b槽钢，沿着水平方向嵌入地下室外墙（散热井的外壁）4090mm；【二】：轴-6.35m以上地下室外墙距基坑护壁部分部位只有2030cm,工人无法下入基坑内对该部位外墙进行支模及加固；【三】：轴-6.

3、35m以上地下室基坑护壁上，因存在支撑着-0.500m护壁桩顶连通冠梁的立柱，该立柱大部分已经侵入地下室外墙内60100mm。正因为上面这些不利因素的存在，再加上地下室基坑北侧紧靠供电局变电站和地铁变电站，其中一大油池及2#化粪池紧贴着本工程地下室基坑的护壁，根据目前的基坑观测记录，该部位的三个控制点每次观测均在产生滑移。因此，综合考虑到工程质量、施工工期和施工安全，特编制地下室基坑外侧轴外墙施工专题方案。二：地下室北侧外墙施工方案1：方案简述：在-6.35m处地下室外墙外侧设置钢筋混凝土水平支撑点，撑住基坑护壁桩，然后将-6.35m-0.5m处轴部位散热井和排气井外墙留下暂不施工，先施工散热

4、井和排气井内墙，当地下室防水及石粉回填到-6.35m处时，将-6.35m-0.5m处轴部位的基坑护壁砌贴粘土砖并粉刷后，将该处外墙防水做到地下室基坑的护壁上，并贴聚苯泡沫塑料板保护层后，再绑扎-6.35m-0.5m处轴部位散热井和排气井外墙竖向钢筋，并单面支模，最后将支撑冠梁立柱和外墙一齐满浇混凝土。2：施工流程浇筑-6.35m楼板及外墙水平支撑点施工负一层竖向及0.000平面结构（轴的轴散热井壁内壁施工，而其外壁暂不施工。）-13.5m以下，700厚底板的外侧且在底板高度范围内浇灌C40素砼支撑护壁桩根部-13.5m-5.75m地下室外墙裂缝处理及防水工程施工拆除-9.00m处水平槽钢腰梁-

5、13. 50m-7.10m地下室基坑石粉回填拆除-7.00m和-4.50m两道槽钢腰梁-7.100m-6.35m地下室基坑内石粉回填-6.35m-0.50m基坑护壁外砌贴红砖后找补粉刷 -6.35m-0.5m基坑护壁防水施工并贴聚苯泡沫板厚50mm保护层-6.35m-0.5m处竖向钢筋绑扎 -6.35m-0.5m处排烟井和散热井外墙单面支模-6.35m0.5m处排烟井和散热井外墙混凝土浇灌3：地下室外墙水平支撑点的施工当地下室外墙-6.350m以下钢筋绑扎完毕，在支立地下室外墙外侧竖向模板时将在6.75m处支立水平模板，一端顶在地下室的外墙，另一端支立在地下室基坑的护壁桩的中心位置处，如上图所

6、示：轴之间护壁桩桩径为1200，桩心到桩心间的距离为2000，因此，水平支撑点之间空隙的净距约1600mm,这样便于工人下去拆除模板及钢腰梁等，同时便于工人进行防水施工操作问题，回填石粉时可以直接从上方通过空隙下料，减少人工的水平运输费。如右图所示：浇筑高400、宽400的钢筋混凝土支撑点，上下各配4根16，箍筋8150，一端锚入牛腿内，一端向外伸到地下室基坑护壁边，混凝土强度等级与外墙同，采用C40P12。将支撑点视为轴心受压短柱，其截面为400*400，能承受压力为1536KN（暂不考虑到钢筋受压），而地下室北侧第一排预应力（-4.500m处）钢铰线锁定值为350KN,钢筋混凝土支撑点的支

7、撑力远大于锚索的拉应力，因此，浇筑后利用-6.35m钢筋混凝土整体楼层的巨大水平刚度，水平支撑住地下室人工挖孔护壁桩，这样偏于安全。4：槽钢的拆除当-6.35m地下室外墙混凝土强度达到设计要求后，并且准备回填石粉之前，开始分两次拆除槽钢，拆除之前，认真观测S2、S2、S3、S3点的位置，在拆除过程中，全程观测护壁的位移情况。拆除前，准备部分短型钢及钢楔，作为应急工具，一旦发现上述四点位移加速则停止施工。然后及时顶紧后另行采取拆除措施后再进行施工。拆除槽钢方法用气割分段切割，用钢绳捆绑槽钢后利用塔吊吊至坑外。拆除槽钢时，不能同时将轴之间水平钢梁全部拆除，首先拆除6轴附近（2#化粪池）的钢梁，将其

8、拆除后，暂不施工9轴附近（油罐）的水平钢梁，等待三天且观测无异常后，再进行9轴附近的水平钢梁的拆除，必须确保北侧变电站的安全。5：地下室北侧负三层轴线外墙裂缝处理对于地下室外墙裂缝0.2mm，采取压力灌浆予以封堵处理。对于地下室外墙裂缝0.2mm,采取防水加强层予以封闭。A：压力灌浆处理首先，当地下室外墙基坑内模板、钢管、木枋等杂物清理干净，积水抽取之后，在地下室外墙与地下室底板相交的阴角采用1：2.5的水泥砂浆做成R=80mm的1/4园角，然后待地下室外墙完全干燥后，项目部专职质检员，利用规尺测量的宽度将地下室外墙所有的裂缝分成两类，一类为裂缝宽度大于0.2mm需灌浆的，另一类裂缝宽度小于0

9、.2mm的需予以封闭。并分别用粉笔（不宜用油彩笔，以免其与高分子防水涂膜产生不溶性）在墙上和记录本上予以编号，其中宽度大于0.2mm用A表示，宽度小于0.2mm用B表示。以免工人施工操作时弄错，同时，质检员全程跟踪检查。当宽度大于0.2mm的裂缝确认后，施工人员按裂缝的方向凿“V”形槽，同时，还应根据裂缝的大小来确定槽的深度和宽度，裂缝大，槽深和槽宽也相应加大，一般槽深不小于30mm，槽宽不小于20mm，采用高压风吹净槽中的浮尘或其它杂物，然后用快速堵漏剂堵塞槽口，并每隔11.5m留置一个注浆口，待快速堵漏剂初凝后，在预留的注浆口的位置埋设注浆嘴，在检查注浆机具正常，管道通畅的情况下，自下而上

10、注入改性环氧树脂溶液。灌浆的过程中应该注意，注浆的压力是实现浆液扩散、充填、压实的基本保证，浆液在混凝土裂缝中流动并扩散，其流动阻力也随着扩散半径的增大而逐渐增加，注浆压力也相应增高，从而产生充塞。本工程地下室外墙500厚，当裂缝贯穿时，需产生很大的压力才有可能将裂缝内充塞满化学浆液，因此当注浆压力继续升高到一定时，将充塞物冲开，或将充塞物继续沿着裂缝向前推进，此时，压力出现下降趋势。在此情况下，浆液经再次充塞，压力又继续上升，直至将充塞体压实为止。正确选择注浆压力及合理运用灌浆压力是灌浆成功与否的关键。B：封闭处理当地下室外墙裂缝宽度小于0.2mm时，由于混凝土同时具有自愈功能，这些裂缝对外

11、墙的耐久性和使用性不会产生较大的影响，因此，采用封闭处理，施工时，沿裂缝两侧满刷渗透结晶型涂料300宽，然后涂刷层高分子防水涂膜，将裂缝处理完毕后并经项目部质检员和监理检查验收后方可按设计要求进行大面积的防水涂料施工。6：地下室外墙防水工程施工本工程地下室外墙防水做法为高分子防水涂膜2.5mm厚，具体施工方法详见地下室外墙防水施工专题方案。7：室外回填石粉施工后浇带须等60天之后方可用比原强度等级高一级的微膨胀混凝土予以封闭，当后浇带封闭，且外墙防水涂膜及泡沫板保护层施工结束后，外墙基坑内开始回填石粉，回填时，用塔吊将石粉从-4.5m处水平支撑点的间隙处吊入，每层石粉的虚铺厚度为500600m

12、m，然后采用水夯法，将石粉压平、拍实，能用平板振动器的地方尽量用平面振动器压两遍，逐层回填并取样送检，达到设计要求。 69轴地下室外墙间存在一条后浇带，当浇灌该部位的混凝土时，-6.35m以下防水、回填施工结束后； 69轴以外-6.35m以上部分墙体，浇筑两个月后方可施工69轴以内的墙体，将原来69轴外墙暂停施工的墙体当作一条宽后浇带，因此，该部位外墙施工时，可不设置后浇带。当回填到-6.35m时，石粉拍实夯平后在水平支撑点之间用C10砼浇灌100厚的素砼垫层，便于防水施工的细部连接。8：基坑护壁防水施工基层处理：轴-6.35m以上地下室基坑护壁清理干净。基坑护壁用红砖砌贴后，采用1:3的水泥

13、砂浆12mm打底，1：2的水泥砂浆面层8mm厚，尽量保证墙壁墙面粉刷平整。墙体粉刷完成后，粉刷面距排烟井外壁间隙应留出50mm厚聚苯泡沫板的厚度。待粉刷层干燥后，在砖模壁粉刷层上做2.5mm厚的高分子防水涂膜， 防水涂膜具体方法详见防水专题施工方案。地下室轴外墙与砖模壁间防水水平交接处节点施工墙防水涂膜穿过水平支撑点之间的空隙，施工到-6.35m外墙向上500高的水平施工缝处，地下室轴基坑石粉回填到-6.35m后，再用C10砼将水平支撑点之间的石粉上面浇灌100厚的素砼垫层，外墙防水涂膜则沿着-6.35m高的C10砼垫层水平过渡到排烟井的砖模壁上，如右图所示：地下室轴外墙两端与砖模壁防水竖向联

14、接节点施工当轴-6.35m处水平C10砼垫层施工结束后，-6.35m-0.5m砖模壁防水涂膜施工时，涂膜面各伸出、轴外侧约800mm，然后在轴位置外侧400mm左右砌筑240mm红砖挡土墙，并在挡土墙的外侧粉刷后，砖模壁防水涂膜施工到挡土墙处则沿着挡土墙外侧施工到地下室外墙表面上去，如左图所示。9：排烟井和散热井外墙钢筋工程施工标高-6.35m以上，存在支撑0.000处钢筋混凝土冠梁的立柱，并且立柱嵌入外墙60100mm左右，导致该部位的外墙外侧的水平筋和立筋不能通过。经设计院同意，该部位外墙钢筋整体下降20cm，外墙顶部标高降至-0.7m，上部排烟井插筋的顶标高和轴线位置不变。立柱嵌入外墙中

15、时，该部位的水平筋打折锚入墙内，并且在该位置增加一暗柱，暗柱的钢筋与外墙钢筋直径相同，箍筋的间距10 150。并且在立柱周边用塑料纸包住，使其与外墙之间脱离，如下图所示： 三：安全施工措施1 ： 施工作业前，必须对防水施工班、木工班、砼工班、钢筋班等相关作业班组进行详细的专项安全技术交底。2： 工人下基坑操作时，不得穿拖鞋作业，并严禁酒后作业。3： 工人下基坑，必须正确戴好安全帽。4： 在基坑外侧施工区域，利用红丝绳设立警戒区，并派专人看护，防止基坑顶边坠物砸伤下面操作人员。5： 水平钢梁拆除时，上下联系必须保持通畅，基坑上、基坑底班组负责人利用对讲机保持联系。6： 水平钢梁向上利用塔吊吊运钢梁时，必须有专人指挥，并将选择好吊运出口，防止钢梁被卡住，增大吊装荷载。7：吊上坑边的钢梁不得堆放在基坑边，防止滚下坑底。8：防水施工时，应注意防火安全，防止火花溅到易燃的高分子防水涂膜上，引发火灾。9：防水班组的工人在基坑底防水施工时，因操作空间较窄，注意通风，防止中毒。10：各个施工班组的工人在基坑内操作时，应充分注意周边的环境，防止被卡伤或夹伤。