吉祥公司多层住宅楼工程施工组织设计.doc
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1、 吉 祥 公 司 多 层 住 宅 楼 工 程施工组织设计 投标单位: 法人代表 投标日期 1指导思想与实施目标1.1 指导思想 组织施工的指导思想为:科学施工、精心管理、质量安全第一、业主满意。以质量为中心,以质量责任重于泰山(按照质量管理和质量保证系列标准)建立工程质量保证体系,选配高质量的项目经理、总工程师及工程技术人员组成项目经理部,积极推广应用四新技术,精心组织,严格要求优质高速的完成本工程施工任务,体现“中国建筑”、打出“中华牌”精品工程。1.2实施目标 发挥集团优势,科学精心组织,土建、安装和装饰工程合理的分段作业,创出“过程精品”严格履行合同确保实现如下目标:1.2.1 质量目标
2、 合格,力争“市优”,达到“省优”。1.2.2 工期目标 开工日期 *年*月*日,竣工日期*年*月*日,工期200天。1.2.3 安全施工目标 采取有效预防措施,杜绝死亡事故的发生,轻伤频率控制在0.2%以下。1.2.4 文明现场施工目标 确保现场达到市级文明施工,创出省级文明工地和建设部安全综合文明考评优良标准,按照中建总公司企业形象视觉识别手册的要求,创CI达标优良工程,塑“中国建筑”形象。1.2.5 环境目标 积极采取措施,作到文明生产、文明施工,设专职管理人员制定施工现场生产卫生制度搞好环境卫生,减少噪音污染,确保施工期间不扰乱周围办公、居民的正常生活和办公环境,不污染城市道路及周边环
3、境卫生。1.2.6 服务目标严格信守合同,认真协调有关方面的关系,接受业主、监理公司、设计方和质检部门对工程质量、进度、计划协调、现场文明施工等现场监督。2 工程概况 1 建筑概况 建筑总面积5318.76平方米,其中一层建筑面积674.24平方米,标准层建筑面积674.24平方米,地下室建筑面积599.08平方米,其中六、七层为复式住宅,内部木梯用户自理。建筑室内外高差1000mm,其中标高+-0.000。 2 结构概况 本建筑为框架结构,基础采用条形基础,屋顶为平屋面。 3 地质概况 地质平坦,周围5米范围内无建筑,地下水位低,最高处距基础底1米,土质为砂土,承载力200KN.3 现场管理
4、机构与部署 3.1 现场施工组织机构 本工程按项目法施工,成立吉祥公司住宅楼工程项目经理部,实行项目经理责任制。 由郑法利同志任项目部主管工程师,选配施工经验丰富、科技意识强、质量责任心强、勤奋实干、服务态度好的工程及管理人员组成项目经理部,全面履行合同,对工程进行施工组织指挥管理协调和监督。 项目经理部组织机构框图如下所示 项目经理组织机构图项目经理部项目副经理项目总工程师 经营预算组质量安全组工程技术组财务组综合办公室材料设备组 安装专业施工队装饰专业施工队土建专业施工队 3.1.1 项目经理责任制 项目经理任务:首先保证施工项目按规定的目标,高速优质低耗的全面完成,其次是保证任务生产要素
5、,在责任范围内作到最大限度的优化配置。1)确定项目组织机构,配备人员,制定规章制度,明确所有人员岗位职责。组织项目部开展工作。2) 定项目管理总目标,进行目标分解,制定总体工作计划,确保施工项目成功。3) 调与各协作单位之间的协作配合,及经济技术关系,代表企业法人进行有关签证,并进行相互监督、检查,确保质量、安全、工期、成本控制和提高经济效益。4) 建立完善的内部及对外信息管理。5) 实施合同,处理好合同变更,洽商纠纷和索赔,处理好与建设方和监理方的关系。3.1.2 工程调度与管理 (1)建立项目部工程会议制度,由经理或副经理组织并主持,总工程师,项目部职能部门及各专业施工队,工程治安负责人参
6、加。 周末生产调度会:检查本周施工作业计划的实施,对前次调度会议实施情况的分析,内容包括:工程进度计划,质量安全,材料设备及半成品加工的供应,文明施工现场,劳动力调配,资金保证等项。调整下周施工作业计划,协调各专业施工队及项目部之间的施工配合问题;以及需建设方、监理方解决的问题。 现场工程会: 根据工程进度或特殊情况,可随时召开现场会,尽早尽快协调或解决工程现场急需解决的问题。 (2)工程会议后,及时整理会议纪要下发各专业施工队和职能部门遵照执行。上报建设方、监理方等有关单位了解工程动态和需求,以便及时解决施工建设中出现的问题和困难。3.2 工艺流程 施工准备土方开挖基础垫层基础施工基础回填结
7、构施工屋面施工内外装修楼地面工程室外工程施工清扫收尾竣工验收 注:安装工程在土建施工过程中穿插进行由开始到交工4 施工总进度计划网络图 工程总进度计划编制说明1) 划编制依据现有的图纸资料和招标文件。2) 进度计划主要考虑各施工过程相互搭接尽量缩短工期减少因工序穿插不合理而造成的人、财、物上的浪费和返工 5 施工准备 5.1 技术准备1) 在项目总工的领导下,组织有关技术人员熟悉图纸,技术说明和指定的国家规范标准,认真布置施工组织设计,所安排的各项技术质量等准备工作2) 建立工程项目质量控制系统和质量保证体系、安全保证体系。3) 建立工程技术、质量、安全、计划统计、经营预算、财务、机具设备、文
8、明施工、后勤服务等管理制度或措施。4) 制分部分项工程的施工方案及施工总预算、物资供应计划等。 5.2 现场准备1)测量定位 根据建设单位给定的控制点进行定位和标高控制设定轴线控制桩和埋设永久性水准控制点。2) 施工总平面图布置搭设临时设施,接通施工用电、用水以及铺设临时道路。5.3 物资设备准备1)按照材料计划组织主要材料来源,完成材料定货,安排材料进场。2)按机具设备计划要求组织机具设备进场。5.4 其他准备1) 公司抽调精干技术骨干和基本施工队伍承担本工程施工,并对进场人员进行三级安全教育,各工种人员作到持证上岗,项目经和技术人员不能随时调换。2) 完成通讯线路,组织安全保卫系统,建立完
9、善的门卫进出制度和现场保卫制度。3) 设置安全标志和文明施工用语及施工标牌,完善安全措施。6 本工程主要的分部分项工程施工方法 6.1 基础工程 6.1.1 土方开挖 本工程条形基础,土方工程量大,由于施工工期较紧,为加快工程进度,土方开挖采用反铲挖掘机,挖土自卸车卸土一次开挖到位。 6.1.2 土方回填 用做回填的土方需要经过挑选的不含有有机物和其它杂质的土方,土壤含水率应便于土方夯实,虚铺土方每20-30cm即用蛙式打夯机夯实2-3遍,直至设计标高。回填土应要求取样化验其干容重,并将化验结果作为技术资料存档。6.2 混凝土工程 6.2.1 混凝土强度等级 基础垫层C10,基础C20,其它除
10、注明外均采用C20 6.2.2 混凝土生产 本工程混凝土均采用现场搅拌混凝土,为确保本工程结构要求,必须严格按照有关规定加强混凝土的全过程管理。(1) 优选混凝土的粗细骨料,保证混凝土施工质量。(2) 建立搅拌制度,定机定人,严格控制进料容量,投料顺序和搅拌时间,混凝土场内运输时,在场内采用塔吊和井架完成对混凝土的水平及垂直运输。 6.2.3 混凝土的浇筑a) 浇筑时应分层振捣,并在前层混凝土凝结前,将次层混凝土浇筑完毕,以保证混凝土的密实性和整体性。b) 浇筑时确保快插慢拔,振动时间以不冒气泡为止,插入间距为300mm,呈梅花状分布,插入深度为进入下层5-10cm 6.2.4 混凝土养护a)
11、 混凝土浇筑12小时内即应覆盖和浇水使其保持湿润状态。b) 本工程采用普通硅酸盐水泥,其混凝土的养护时间不得少于7昼夜。 6.2.5 混凝土试块制作试块组数应满足每100立方米不少于一组,每台班不少于一组(塌落度测试同试块)。试块制作完成后应送入实验室进行标准养护,同时制作相同组数的试块留在现场与结构同条件养护做为结构构件的强度评定依据。 6.3 钢筋工程 6.3.1 钢筋采购(1) 把好原材料进场关。本工程所用钢筋均附有出厂产品合格证,进场后必同监理共同取样,经复试合格后,方可使用。(2) 钢筋进场后按规格分别堆放,实行挂牌制度。 6.3.2 钢筋制作与绑扎(1) 本工程所有钢筋均根据业主提
12、供的施工图纸及现行的规范规程要求,现场加工。(2) 柱梁的箍筋必须呈封闭型。(3) 钢筋的数量、规模、接头位置、塔接长度、间距应严格按施工图绑扎。钢筋绑扎质量要求(1) 钢筋的品种和质量必须符合设计要求和有关标准规定。(2) 钢筋的规格、形状、尺寸、数量间距、锚固长度、接头位置必须符合设计要求和规范规定。(3) 钢筋绑扎允许偏差值必须符合下表要求,合格率控制在90%以上。分项名称允许偏差值(mm)骨架的宽度、高度 +/-5骨架宽度 +/-10受力筋间距 +/-10排距 +/-5箍筋、构造筋间距 +/-206.3.3 钢筋的焊接1) 钢筋焊接操作人员必须持证上岗,确保焊接质量,先经试焊复试合格后
13、,方可上岗操作。2) 在钢筋的焊接中要考虑结构的受力性能,柱中纵向钢筋采用电渣压力焊,其余焊接采用电弧焊。3) 焊接完成后必须先自检,在自检合格后进行专职检查,对外观检查不合格的必须全部返工。在专职检查人员检查合格后,报监理检查并按焊接接头数量由监理在现场随机取样进行试验,经试验合格后,方可进入下一道工序。4) 对钢筋工程要重点验收,控制钢筋的品种、规格、数量、绑扎搭接长度等(逐根验收),并认真填写隐蔽工程验收单交监理验收。 6.4 模板工程及本工程特点的技术措施 6.4.1 支模系统用料(1) 基础模板,侧模板采用钢模板,构造柱模板采用竹胶板与钢模板配合使用,模板支撑采用48的钢管支撑(2)
14、 支撑的立杆间距为800mm,每1800mm设一道纵横连杆用铸铁十字扣件连接。 6.4.2 支模质量要求(1) 模板及支撑必须具有足够的强度、刚度和稳定性。(2) 模板的接缝不大于2.5mm模板的实测允许偏差如下表所示,其合格率严格控制在95%以上。 项目名称允许偏差值(mm) 轴线位移 5 标高 +/-5 截面尺寸 +4,-5 垂直度 3 表面平整度 56.4.3 模板体系技术措施(1) 模板在施工下料前由专业的技术人员放样,确定无误后方可下料。(2) 模板下料完成后应作好标记,使各种不同部位、不同型号的模板能多次周转使用,保证构件的几何尺寸。(3) 梁板模板的支撑体系应加强横撑和斜撑,保证
15、结构的整体稳定性。(4) 模板工程的验收重点控制刚度、垂直度、平整度,特别注意外围模板轴线位置的正确性。6.4.4 模板的拆除(1) 模板拆除时不得使构件的表面有太大的损坏和缺楞掉角现象。(2) 承重模板(梁、板底模)的拆除时间如下表所示:结构名称结构跨度(m)达到混凝土强度率(%)板2=8 75 梁 8 100 悬臂构件 2 100(3) 拆模板顺序为后支先拆,先支后拆,先拆非承重模板,后拆承重模板。(4) 拆模时不用力过猛、过急拆下来的木料要 及时运走清理干净,板面涂刷隔离剂堆放整齐。 6.5 砌筑工程 为了保证工程质量,首先要对原材料的管理严格把关,包括原材料质保书和施工现场的文明管理。
16、质保书的内容至少包括:生产厂家、生产日期、强度等级、抗压强度,严禁乱堆乱放,另外还要砌筑砂浆进行管理。 6.5.1 砌筑材料的选用 本工程采用Mu 10砖,M10水泥砂浆砌筑。 6.5.2 砌筑质量要求 质量上要求把混水墙当作清水墙砌筑,边砌筑边进行勾缝用皮数杆控制标高,皮数杆由木工翻样定出,砂浆饱满度要求达到90%以上。 砌筑工程的质量要求2) 砌筑的品种、标号必须符合设计要求,并应规格一致。3) 砌块的灰缝应横平竖直,并填满砂浆。4) 砂浆的强度符合设计要求。5) 砌块的尺寸和位置允许偏差要求如下所示:项次项 目允许偏差mm 检验方法基础墙柱1轴线位移101010用经纬仪2基础顶面和楼面标
17、高+/-15+/-15+/-15用水准仪3墙面垂直每层_5102051020用两m托线尺用经纬仪和吊线坠和尺全高小于或等于10m大于10m4表面平整度 - 8 8用两米直尺和楔形尺5水平灰缝平整度清水墙-78拉10线和尺混水墙-1086水平灰缝厚度(与批转累计数)-+/-88用皮数杆比较用尺检查7外墙窗口上下位移-20-吊线和尺检查,以每层第一批砖为准8门窗洞口宽度(后赛口)-+/-5-用尺6.6 装饰工程 抹灰工程(1) 抹灰前应对基层表面的灰尘、污垢、油垢、碱膜等均仔细清除,并洒水湿润,混凝土表面应预先进行剥皮斩毛处理,用聚合水泥浆刷毛一边(或刷专用界面隔离剂)。(2) 抹灰面层不得有爆灰
18、或裂缝,各抹灰层之间及基底应粘结牢固,不得有脱层、空鼓等缺陷。(3) 表面光滑、洁净、接搓平整、灰缝清晰顺直,无缺角掉楞。(4) 施工工艺为:清理基层贴饼冲筋底层抹灰中层抹灰面层抹灰刷墙面涂料验收6.7 屋面 屋面施工工艺为:基层清理刷素水泥浆水泥砂浆找平隔热防水膏1:3干硬水泥砂浆水泥石灰砂浆铺贴屋面瓦竣工验收6.8 安装工程 6.8.1 电力安装工程 6.8.1.1 施工流程 配合预留预埋配管配线灯具、开关、插座安装系统调试 6.8.1.2 主要施工方案1) 配管配线 1钢管敷设及穿线流程 除锈、刷漆断线套丝弯管连接配管穿引线清管防线、断线导线与引线绑扎带护口导线连接导线包扎线路检查绝缘遥
19、测2预埋预留A 依据图纸认真复查土建预留的电气孔、洞的位置及尺寸是否正确。B 接地焊接时要对照图纸表明引下柱钢筋。C 根据图纸及有关规范在土建施工过程中适时插入预埋管,盒预留空洞等工作。 3管内配线A 配线前在钢管内穿铁丝,管口要安装护口保护导线,同管内的导线采用不同的颜色以便区别,一般L1、L2、L3分别为黄绿红色线,黑色为工作零线,黄绿相间为保护线。B 导线敷设时,超过20米距离或拐弯处加中间接线盒。 2) 配电调试系统 配电系统调试按从分项到整体的顺序进行,先用临时电按区,按层将配电箱,用电设备,用电器及线路分别调试正常,再用正式志由低压柜各区,各层配电箱各用电器逐级进行送电,直到系统全
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