北京中国第一商城地上装修施工组织设计.doc
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1、北京中国第一商城地上装修施工组织设计 北京建工集团三建公司第二项目部2000年9月目录1、 编制依据.3 2、 概况 .32.1 施工范围32.2 建筑布局及装修概况.42.3 现场施工条件.43、 施工准备 .53.1 技术准备53.2 现场机械、材料、设备、仪器准备53.3 现场用水用电布置63.4 现场平面布置83.5 需另行编制的施工方案84、 施工部署. .84.1 任务划分.84.2 组织机构及分工94.3 主要工期控制104.4 劳动力部署.104.5 机械配置与布置105、 主要施工方法.105.1 测量工程105.2 门窗工程105.3 抹灰工程125.4 楼地面工程135.
2、5 砌筑工程135.6 厨房、卫生间防水工程155.7 垂直及水平运输.156、 技术质量保证措施.166.1 技术管理166.2 工程质量管理措施166.3 工期保证措施.186.4 节约三材措施.186.5 安全消防措施.196.6 建筑安全用电措施.206.7 电气焊安全技术措施.206.8 现场施工消防制度.216.9 现场施工消防措施.216.10 环保措施.226.11 现场文明施工措施.227、施工网络计划图8、现场施工总平面图1、 编制依据1.1设计图纸 1.2工程承包协议 1.3规范规程及相关文件建筑工程施工测量规程 DBJ012195工程测量规范 GB5002693 屋面工
3、程技术规范 GB5020794建筑工程冬季施工规程 JGJ10497砌体工程施工及验收规范 GB5020398 建筑地面工程施工及验收规范 GB5020995 建筑装饰工程施工及验收规范 JGJ7391 工程建设监理规程 DBJ014198建筑工程分项工程施工工艺标准ISO9004国际质量标准及三建公司贯标程序文件(第五版)北京市城乡建设418#文件2、概况2.1施工范围该工程由建工集团总承包,建工集团三建公司、七建公司共同承揽施工任务,其中三建公司的施工范围为:地下室(1)轴至(21)、地上甲栋初装修(地面抹灰、阳台小坎墙、厨房卫生间防水)2.2建筑布局及装修概况 北京中国第一商城为一综合性
4、建筑物,地下室三层及地上三层裙房连为一体,裙房以上分为独立的甲(西)、乙(东)两栋三十层塔楼。裙房的主要功能为商场,裙房以上的塔楼为公寓,地下室的主要功能为车库及人防用房。建筑物东西长165.00m,南北宽45.9m。总建筑面积为102900,地下室总建筑面积为22763.77。建筑物平面如下图示: 地上各层公寓主要楼面做法主要为客厅、餐厅木地板,墙面、顶棚为涂料,主、次卧室、更衣室地面为地毯,墙面、地面为涂料,厨房卫生间为墙地砖,顶板采用铝扣板石膏板。隔墙采用轻钢龙骨水泥压力板,外檐为涂料,裙房部分的装修待定。 2.3现场施工条件 现场结构施工已接近尾声,地上1-20层结构已于9月初通过甲方
5、、监理、总包及朝阳监督站的验收,现场已具备地上装修的条件。3、施工准备3.1技术准备3.1.2由于本工程的图纸到位不连续,技术人员及专业工长应严格审核图纸,明确工程的具体做法,对于发现的问题办理技术洽商。3.1.3 现场成立技术攻关组及翻样组,提前作好各项材料、铁活及门窗、吊顶的加工翻样工作。3.1.4收集以往同类建筑质量通病的反馈信息,明确施工重点与难点并相应制定有关技术保证措施及质量预防措施。现场成立质量通病攻关小组。3.1.5对新工艺、新材料做到提前了解掌握、编制作业指导书,对工人进行培训和交底(包括轻钢龙骨吊顶、金泥牌JS防水涂料的施工等)。3.1.6制定科技开发及科研推广计划3.2现
6、场机具、材料设备、仪器准备3.2.1制定材料机具进场计划,以便合理分批组织进场。3.2.2提前联系搅拌机、砂浆搅拌机等机械的租赁及进场工作。3.2.3由于装修施工时结构施工仍在进行,现场场地有限,故各主管工长应准确估计工程进度,确定合理的进场材料量。3.2.5对管理人员及外施人员进行考核和培训,特殊工种(如涂膜防水)必须持证上岗,并协调结构与装修阶段的劳动力进场计划。3.2.6现场配备的经纬仪、水准仪应在法定机构做鉴定,确保线位准确;现场租入的搅拌机应在使用前对其上水量进行确定,保证用于工程的豆石砼配比准确。3.3现场用水用电布置3.3.1临时用电方案设计3.3.1.1经过计算需提供500KV
7、A的正式电源,现场设立箱式变电站,设B、C两级电闸箱,采用树状分枝供电系统,分路供电采用地下电缆,争取在开槽前做好现场道路及水电管的埋设工作。现场电器一览表如下:名 称数量型号规格用电量备注 电 锯13.5Kw电 刨13.5Kw振 捣 器881.5=12Kw电 焊 机6BXL-330216=126 Kw双笼外用电梯142Kw砂浆搅拌机2350型7.52=15 Kw3.3.1.2现场的用电总容量计算如下:P1电动机额定功率;P2电焊机额定功率; P动力用电量P1=3.5+3.5+12+42+15=76KwP2=126Kw;取k1=0.6 k2=0. 6 cos=0.85P=1.05*(k1*P1
8、/cos+k2P2) =1.05*(0.6*76/0.85+0.6*126) =135.71Kw照明用电取10 %P=13.6Kw, P总=135.71+13.6=149.31Kva,现场提供500Kva的总容量满足施工要求。3.3.1.3由于装修期间湿作业较多,装修使用的机具应安装漏电保护器,接线工作应由专业电工完成,确保工人安全。3.3.2临时上、下水设计3.3.2.1供水系统3.3.2.1.1现场用水需提供100上水干管,并建立现场消防水池,以满足装饰阶段的楼层施工用水。3.3.2.1.2砂浆的拌制一律在地面上完成后,用小推车水平运至外用电梯口,然后用电梯运到作业层。砂浆搅拌机处设置外径
9、26.8mm供水管,现场设三个消火栓,现场供水详见平面布置图。3.3.2.1.3地上装修用水从外侧50水管引入,保证水泥砂浆墙面、砼地面的养护。3.3.2.2排水系统3.3.2.2.1地下室上周边、汽车坡道入口处应做好围堰,严防雨水流入地下室,现场配备潜水泵以备地下室抽水使用。3.3.2.2.2在对地上工程的养护过程中,应注意用水量,在能保证工程养护的情况下,应注意加强对已施工程的成品保护。3.3.2.2.3现场雨水排水采用明排水系统,沿道路的中央设300mm宽,500mm深的排水沟,上部设螺纹钢筋排水箅子,每隔30m设一个800*800方形、1000 mm深的跌落井沉淀池,定期清掏淤泥杂物,
10、雨水经过大门口的沉淀池以后,排入市政雨水管道。泵车冲洗进入带箅子的沉淀池,及时清掏。3.3.2.2.4现场生活用水,采用100mm排水干管埋入地下1米深,末端与化粪池相连,化粪池设在现场西侧,紧邻厕所的南面,位置详见平面布置图,化粪池由专人负责定期清掏。3.4现场平面布置 由于现场场地狭小,在西北角靠结构处设砂浆搅拌站,在建筑物南侧3#阳台处设一个外用电梯,水泥库按原位置不变,木工棚设在现场南侧,办公室及生活用房保持原来不变,具体见现场平面布置图。4、施工部署4.1任务划分土建工程 三建公司水电工程 三建公司水电分公司 安装工程 建工集团安装公司厨房、卫生间防水工程 北京安达亿防水公司初装饰工
11、程 三建公司精装修 待定外檐涂料 待定4.2组织机构及项目班子分工项目组织机构图项目班子与分工项 目经理:潘 朝 辉生产经理王杉生产总工张雪枫技术质量 副经理张来喜后勤副经理王凤琴财务4.3主要工期控制地上装修总工期: 223天 计划2000年10月20日开工,十一月十五完成16层以下地面与阳台小坎墙,2000年年底完成25层以下地面与坎墙。2001年5月30日完成0.000以上初装修。4.4劳动力部署装修阶段准备采用3个混合型施工队伍, 每个队伍150人左右,每个队伍完成10个施工层的施工任务,具体工种划分如下:木工:20人 抹灰:30人 砌砖:40人 防水:10人 油工:20人 架子工10
12、其它:20人 共计形成450人左右的劳动力规模。4.5机械配置与布置在南侧3#阳台处设外用电梯,解决主体装修时的垂直运输,在大门入口靠近结构处,设砂浆搅拌以满足工程用砂浆及豆石砼。 5、主要施工方案、方法5.1测量工程5.1.1根据现场所设标准点对现场的室内外控制点点位进行校核,确保用于工程的轴线、标高准确。5.1.2 放线人员应及时掌握工程进度,及时对施工部位墙位置线、1000mm 线进行抄测,并做好相应记录,确保工程顺利进行。5.1.3施工地面前将隔墙线弹出,并引至砼墙面上,水电处理好预留管、预留盒后方可进行地面作业。地面养护达到强度后再将隔墙位置线返在地面上,为隔墙施工做准备5.1.3沉
13、降观测及地基反弹观测由业主委托专业公司进行。5.2门窗工程5.2.1. 外加工木门、铝合金窗的型号、数量、及质量必须符合设计要求,并应有出厂合格证,加工木门的木材含水率要求不得大于12%,进场时应对门的型号、尺寸窜角、翘曲进行验收,对不合格品坚决退场。5.2.2. 对合格的门窗进行防腐处理,并分类码放,露天堆放应有防雨措施。5.2.3. 根据所放的轴线、1000mm水平线对所安装的门的位置进行校正,有问题应在安装之前处理。5.2.4. 门窗的安装应该在地面工程和墙面工程抹灰施工以前完成。5.2.5. 根据图纸的门窗位置,在考虑抹灰厚度的基础上在墙上画出安装位置线,安装时应用木楔做临时固定,应用
14、水平尺、线坠找水平垂直,校正无误后固定。5.2.6. 安装门窗时应轻拿轻放,防止损坏成品,修整门窗时不能硬撬,以免破坏五金和门扇。5.2.7. 门扇安装前应检查门口的位置尺寸是否正确,有无窜角,确定门窗的开启方向及各小五金型号。对于门扇过大的应进行修刨,第一次的修刨应以能塞入口内为宜,第二次修刨合适后安装合页调试并进行固定及小五金的安装。5.2.8. 安装门窗扇时应注意防止碰撞抹灰角和其他装修好的成品。5.2.9. 门应开启方向正确,开关灵活,门扇与门框保持平行,紧密贴合,外露金属表面涂刷防锈漆,密封胶条粘贴牢固。5.3抹灰工程5.3.1. 结构工程全部完成并经业主、总包、监理、监督粘验收后,
15、穿墙孔已用掺微膨胀剂的砼封堵,并弹出1000mm水平线。5.3.2. 抹灰前应检查门框、窗口位置是否正确,与墙体连接是否牢固,填塞是否密实并经过隐检。在抹灰之前应采取保护措施以防止污染。5.3.3. 墙体表面的灰尘、灰渣、污垢油渍等应清洗干净,对于墙面突出部分应剔除,用1:3的水泥砂浆补平,并浇水湿润。5.3.4. 抹灰作业施工之前,应先用1:1稀粥状水泥砂浆将墙体表面“毛化”,并套方、找规矩、贴灰饼作为抹灰依据。5.3.5. 抹底灰之前应先将墙基层洒水湿润,后刷一道众霸胶素水泥浆一道,随刷随打底应分层抹灰,每遍厚度57 mm,应分层分遍与所冲筋抹平,用大杠找直,木抹子搓毛。5.3.6. 在底
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