2010年杭州·金都夏宫项目营销推广策略报告(1).ppt

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1、写在前面,Location&CRM,理解项目的高度与晓解客户的需求,杭州 金都夏宫项目营销推广策略报告,报告目录,杭州金都夏宫项目的核困与核优,分析。罗列。,成全机构三大核心策略解决之道,解析。出列。,分析,金都夏宫项目地块,杭州市余杭区临平街道,基本情况 核心困难 核心优势,临平山以北320国道内,地块内有山还有条小河,金都夏宫项目指标,用地性质：居住用地面积：298048平方米建筑面积：460000平方米容 积 率：约1.6楼面地价：约3260元/平米,法兰西风格建筑,基本情况 核心困难 核心优势,46万方,VS,那么大的体量，那么高端的别墅，有多少人能接受？,10万人,金都 夏宫,十万人

2、的城市，有钱人能有几何，消化力怎么提升？,基本情况 核心困难 核心优势,一大片的公寓，那么众多的套数，杭州人们在哪里？,金都贝利,VS,贝利本土KFS，很知名；金都知名KFS，都知道；然比绿城呢？,浙江绿城,金都 夏宫,蓝庭和桂花城，临平的；贝利海澜之家，临平的；那么金都呢？,金都临平首个项目，如何立足？绿城临平无上地位，如何取代？,基本情况 核心困难 核心优势,先墅后高,VS,别墅好卖，高层难走，共识；全走别墅，再推高层，积压；,又墅又高,金都 夏宫,高墅同推，试探市场，可行？,基本情况 核心困难 核心优势,价格策略，笔直向上，必须？,主打别墅的，临平没有,金都 夏宫,临平有高层、小高层、多

3、层，但是就是没有别墅；,有钱人住别墅，那么临平有钱人住哪里？；,茅山脚下的钉子户，简易“别墅”居住着，赖着不走；,基本情况 核心困难 核心优势,三十来分钟，杭州市心,金都 夏宫,三二零国道绕城高速到杭州，也就三十来分钟；,杭州市余杭区临平街道以北，听上去是挺远的；,基本情况 核心困难 核心优势,金都产品力，铸造精品,金都 夏宫,法式别墅现在市场上并不多，金都夏宫恰是一个；,金都一向以专注产品力闻名，金都夏宫不会例外；,基本情况 核心困难 核心优势,地块内背靠茅山有天然小河，金都夏宫非常生态；,结论概述,基本情况 核心困难 核心优势,1.46万方的项目在临平当地缺乏足够消化力,2.金都的品牌力如

4、何在临平当地导入并塑造,3.推盘的物业类型如何确定，利润策略如何,1.临平当地缺乏别墅类型产品,2.从项目到达杭州市心仅30来分钟,3.金都的精品锻造能力值得信赖,核心困难,核心优势,解析,冯仑,1959年出生于陕西西安。现任万通地产董事长。,成全机构三大核心策略解决之道,傍大款 学先进 走正道,（取自万通董事长，冯仑语）,最近老红盘,最近老排队,傍大款 学先进 走正道,傍大款,“傍大款”是为了结交好企业、自己成大款,“傍大款”是非常重要的，所以一定要傍好的大款,傍大款 学先进 走正道,绿城集团09年上半年销售额全国第四,大款，是绿城,学什么？,1.学战略2.学营销3.学蓝庭,傍大款 学先进

5、走正道,绿城成立于1995年,公司总部设在浙江省杭州市,目前已连续5年名列中国房地产公司品牌价值TOP10 连续5年名列中国房地产百强企业综合实力TOP10 两度蝉联浙江省房地产企业50强榜首,傍大款 学先进 走正道,绿城集团总舵手宋卫平曾对北京近40家媒体说：“中国造房子比较好的,目前可能就我们三家（绿城、星河湾、龙湖）。”,傍大款 学先进 走正道,品质地产引领者和高端物业营造专家自成体系的新古典建筑风格紧扣产品和服务,绿城对于立面及园林非常重视，相比而言对户型研究不够,傍大款 学先进 走正道,1.成功的品牌战略,品牌战略包含了企业品牌和项目品牌这一对母子品牌战略的优势共振和叠加。在品牌战略

6、上，绿城集团采用的是母子品牌战略结构如“绿城丁香公寓”、“绿城桃花源”，对于连锁品牌则采取“绿城地名+项目品牌名”的方式如“绿城宁波绿园”、“绿城新疆玫瑰园”等，这样的联合应用很容易使品牌的优势光环辐射到项目品牌上。,2.自我文化营销平台,文化，是绿城所有产品的一个核心因素。注重强调中国文化特别是江南文化的意象和不遗余力地营造出一种具有较强震撼力的唯美的生活意境。策划出各类文化性活动等来持续强化企业品牌和项目品牌及产品本身的文化形象,傍大款 学先进 走正道,3.一以贯之的产品定位,绿城集团各个项目形象，都有一种清新俊朗，典雅端庄和精致高贵的感觉。基本统一的建筑风格和选材的一致性，确保了各不同项

7、目的品质和形象的稳定性。,4.强大的产品研发平台,绿城集团多年前就已经组建起自己的研发设计机构浙江绿城建筑设计有限公司，经常派专业人员去国内外考察和研究，以不断锤炼自己的产品，通过去粗存精而不断形成了自己的产品体系和特色。,傍大款 学先进 走正道,项目名称：绿城蓝庭东区 所在板块：临平 楼盘地址：余杭临平临平山北，320国道以南 物业类型：普通住宅 最早开工日期：2006-09-17 最早开盘日期：2007-06-03 最晚交房日期：2009-06-21 累计推案套数：1723套累计推案面积：186108 销售报价：8500元/;装修情况：毛坯销售代理：自销,绿城 蓝庭项目基本信息,傍大款 学

8、先进 走正道,绿城首个服务型生活园区,项目偏远，主打服务牌,傍大款 学先进 走正道,8500均价，甚至能上万，高出当地,绿城品牌优势，拥趸者非常多,傍大款 学先进 走正道,杭州市心，黄龙设点售楼中心,不完全依靠临平当地消化力，放眼全杭州,傍大款 学先进 走正道,涵盖健康服务体系、教育文化服务体系、生活服务体系等等,周到会所服务内容令人无法心生抗拒,傍大款 学先进 走正道,学先进,“学先进”是为自己能成为先进,向标杆企业学习的同时，形成自己独特的运营模式,傍大款 学先进 走正道,学先进的标准,1.品牌大,2.项目有别墅有公寓,3.位置比较偏,知名，且著名开发商,夏宫项目是别墅和高层，酒店式公寓的

9、综合体,杭州市余杭区临平街道,傍大款 学先进 走正道,学先进的对象,万,保,招,金,万科第五园,保利叶上海,招商雍华府,金地湾流域,说广告/说形象/说现场,说推盘/说渠道/说价格,说地段/说接待/说风格,说品牌/说活动/说销售,傍大款 学先进 走正道,万科第五园,说广告/说形象/说现场,万科第五园，骨子里的中国情结，依据“岭南四园”的思路，以现代中式的建筑语言探索中式人文生活的态度。第五园总建筑面积约63万平方米，占地约50万平方米，计划共分9期开发完毕。第五园产品类型丰富，包括别墅、叠院及高层产品，项目1、2、3期均已入伙，在售5、8期。社区居住氛围浓厚，既有成熟社区的配套，也有后期建设的规

10、划利好。第五园，一个纯粹的中式小镇在距离福田中心区中轴以北的区域，依山依水渐成规模。第五园一期、二期、三期均已入伙，在这方竹丛掩映，院落相联的别墅、叠院、多层及高层的复合社区内，居住着对中式人文情结颇深的文人雅士，他们有国际橡棋大师、3位奥运火炬手、国家级书法名家、传媒领袖、商业精英、IT老板,说定位 说形象 说现场,淡尽繁华 第五园,Slogan,彰显出一种人生价值,说定位 说形象 说现场,说定位 说形象 说现场,第五园实景鸟瞰图,说定位 说形象 说现场,第五园交通图,说定位 说形象 说现场,第五园叠院海报,从来就只能看见别墅形象的第五园,说定位 说形象 说现场,第五园叠院报广,说定位 说形

11、象 说现场,第五园高层发售报广,说定位 说形象 说现场,第五园获奖广告,说定位 说形象 说现场,第五园现场实景,说定位 说形象 说现场,这座徽州民居至今已有300多年的历史，始建于清朝康熙38年间，占地约1500平方米，万科秉着“异地保护”的初衷，将其从面临拆除废弃的命运中抢救出来一根梁一根栋，千里迢迢地运送到深圳第五园，然后在深圳重新拼装起来。目前，这座徽州大宅是免费开放的，一般都作为画展、艺术品展，甚至为时装发布会的场所。现在的“徽州大宅”已经成为万科第五园的“文化精神代言人”了，成为万科“肩负传承中国传统民居”的企业形象之标志了。,万科第五园”学先进“结论概述,说定位 说形象 说现场,1

12、.本项目为中式住宅，定位与推广语中着力对此进行了阐述,2.本项目也有高层，但为拔高项目高度，广告中仅出现别墅,3.第五园为更好烘托出中式文化情节，动用了实景院子勾人,傍大款 学先进 走正道,保利叶上海,说推盘/说渠道/说价格,说推盘 说渠道 说价格,类型：高层，小高层，联排项目特色：公园地产开发商：上海保利房地产开发有限公司物业公司：自管物 业 费：2.20元/平方米月占地面积：407000平方米建筑面积：550000平方米总户数:5000容积率：1.35绿化率：40.50%楼层状况：4幢18层小高层，共89套独栋别墅当前价格：均价10350元/平方米交通状况：保利叶上海轨道交通7号线，963

13、公交沪太路站。,保利 叶上海项目基本信息,说推盘 说渠道 说价格,叶上海实景图,说推盘 说渠道 说价格,叶上海实景图,同时推售别墅和小高层的报广发布,说推盘 说渠道 说价格,2008.11.22开盘小高层、别墅,别墅：250-273均价：17000元/,小高层：75-89 均价：9500元/,2008.12.20加推小高层一百余套,小高层：90以下2房为主,2008.12.31加推别墅37套,2009.1.8加推别墅37套,别墅：225-235价格：22000元/,别墅：225-235价格：22000元/,2009.3.28开盘公寓144套,小高层：78、86 总价：70-100万,2009.

14、4.25开盘公寓144套,小高层：78、86 均价：10350元/开盘凭VIP卡享受总价3万元优惠,2009.5.28开盘别墅55套公寓286套,别墅总价：390-660万公寓总价：80-110万即时办卡开盘有优惠，公寓2万抵五万；别墅3万抵八万,说推盘 说渠道 说价格,小区班车地点：楼盘在共富新村、五角场、人民广场、大宁、中山公园、牡丹江路6个地点设有看房班车。发车时间：10:0016:00（周六、周日），逢整点发车。注：平时没有班车接送。发车形式：一人也发，来回接送，整点发车。,小区看房班车情况,说推盘 说渠道 说价格,看房班车特色,看房班车在到项目前会特地绕着顾村公园逛一圈 班车所经过的

15、地方景观均如公园公园般，包括售楼处 看房班车仅在项目初期使用，为前期带来大量来人,说推盘 说渠道 说价格,均价,别墅价格基本在22000左右,说推盘 说渠道 说价格,小高层的价格在10000元左右,小高层价格,说推盘 说渠道 说价格,价格：元/平米,价格：元/平米,叶上海与周边项目价格对比情况,保利叶上海”学先进“结论概述,1.本项目在有别墅有公寓的情况下采用了一起开盘的策略,2.本项目地处偏远，为了来人专门开辟了定点班车用以促进,3.本项目以别墅价格为支撑点，带动高层去化，并树立价格标杆,说推盘 说渠道 说价格,傍大款 学先进 走正道,招商雍华府,说地段/说接待/说风格,说地段 说接待 说风

16、格,招商 雍华府项目基本信息,物业类别：住宅、普通住宅、别墅装修状况：毛坯所属商圈：颛桥物业地址：招商雍华府位于闵行区闵行区都市路2988号开盘时间：2009-5-9入住时间：2010-6容积率：1.03绿化率：35%建筑面积：130000平方米 规划户数：1400户 建筑形态：48栋6-8层多层;双拼:53栋;开发商：招商地产当前价格：公寓：10000-12000元/;双拼:24000-26000元/,鸟瞰图,说地段 说接待 说风格,聚上海西南超大卖场百盛、家乐福于一地，兼得轨道交通一号线、五号线交汇之便利，更有外环线、莘奉金高速公路、沪杭高速公路、莘闵轻轨纵横贯穿，毗邻上海虹桥机场，距上海

17、关港深水码头仅6公里，30分钟可达浦东国际机场，周边与梅陇、七宝、颛桥相邻，堪称“上海的中心”。,南莘庄,雍华府,说地段 说接待 说风格,颛桥,穷乡僻壤，片区人群层次较低，多为外来人口和上海本地人。,招商 雍华府说，它在南莘庄，可是，是在颛桥,说地段 说接待 说风格,南莘庄生活地图,招商雍华府,说地段 说接待 说风格,1.停车指挥，礼貌迎门，小门卫显大家风范,2.帅哥美女销售团队，高专业水平，人性化服务,3.销售员与服务员各司其职，双线管理,4.提供各色水果茶饮,说地段 说接待 说风格,招商雍华府 从来不说自己是什么建筑风格,说地段 说接待 说风格,招商雍华府 向来都是用效果图来说话,招商雍华

18、府”学先进“结论概述,1.本项目在由于地处偏远，借用了南莘庄此类繁华地带诉求位置,2.本项目在现场能受到贵宾般接待，哪怕是买高层的客户,3.本项目一直以图说话，从不在画面上浪费字说自己的建筑风格,说地段 说接待 说风格,傍大款 学先进 走正道,金地湾流域,说品牌/说活动/说销售,说品牌 说活动 说销售,金地 湾流域项目基本信息,物业类型：普通住宅 别墅销售状态：在售建筑类别：小高层 多层 高层 别墅 装修状况：毛坯 全装修所属板块：大三林（三林、杨思、六里）板块 售楼地址：三林路东明路 售楼电话：021-50838866物业管理费：3.20元/平方米月容积率：1.5绿化率：35%占地面积：12

19、5000 平方米建筑面积：260000 平方米总户数：1738套停车位：1050个开盘时间：2008-06,鸟瞰图,说品牌 说活动 说销售,金地 湾流域项目基本信息,湾流域 7 1电梯大洋房,金地湾流域 洋房,金地湾流域 小洋房,说品牌 说活动 说销售,在上海，万科是绝对的老大，但是,自2008年6月起，金地湾流域持续6个月旺销，先后3次卫冕上海楼市销售排行榜冠军之座，并取得六个月销售逾750套的销售佳绩,说品牌 说活动 说销售,浦东金地双城记，死死压下万科,在浦东，金地的品牌高于万科,说品牌 说活动 说销售,金地 万科 互换位置,2008年上海住宅销售排行榜上，金地和万科的位置却悄悄“颠倒”

20、了。金地在上海的3个楼盘金地格林世界、金地未未来和金地湾流域全部进入前10名，分列第4、第5、第7位。而万科进入前10强的楼盘只有两个金色雅筑和新里程，排名也比金地的楼盘逊色，分列第6和第9名。金地仅靠上海的3个楼盘，就完成了将近42亿元的销售，占到金地集团今年全国销售总金额114.03亿元的四成。万科凭借在上海78亿元的销售总额超过金地(后者的上海销售总额是50亿元)，但万科在单个项目销售额的比较中处于劣势。,说品牌 说活动 说销售,金地湾流域1元竞拍 数万新年厚礼喜相“送”活动时间：2009年1月2日活动地点：金地湾流域销售中心现场 活动主题：“1元起拍，想拍就拍”竞拍活动活动宗旨：“火红

21、金地、心怀感激、旨在回馈感谢客户”活动奖励：液晶电视、笔记本电脑、冰箱、洗衣机、数码相机等家用数码类产品活动内容：每件产品心动价1元起拍，由客户举牌加价竞拍，报最高价者将竞拍得拍卖品。如果拍卖价超过回馈价，则直接成交不再继续竞拍。营销亮点：金地湾流域作为一个生活倡导者，倡导就是一种健康品质的生活及生活方式，通过国际名品家电来传递有品质的生活尽在金地湾流域的信息。活动时间正值元旦，湾流域限量推出部分珍藏房源单位，许多参加活动客户在 活动结束之后，就与置业顾问直接预订了金地湾流域的90精装高层洋房，元旦3 天，实现成交17套的销售业绩。,说品牌 说活动 说销售,金地湾流域：联手交通银行举办沃德客户

22、沙龙活动时间：2009年6月6日活动地点：金地湾流域别墅区活动主题：完美生活，健康常伴 活动内容：华东医院的著名的中医科教授潘永福大夫主讲夏季养生知识；湾流域销售负责人 详细的给到场的沃德客户讲解了浦东的发展、三林的前景以及项目特色。样板间鉴赏及体验活动，沃德客户们更是流露出这样的愉悦之情。感受了茶坊、红酒坊和雪茄坊的闲情逸致，体验了浓郁的老上海生活格调，,说品牌 说活动 说销售,金地湾流域携手博洛尼家居-爱心拍卖 援助金寨活动时间：2009年6月14日活动地点：金地湾流域现场活动主题：爱心拍卖 援助金寨活动内容：由博洛尼提供22件家居拍品（价值6万多），拍卖所得全部用于资助安徽金寨“青龙 寺

23、希望小学”营销亮点：与博洛尼家居的跨界，扩大影响力。更多的合作企业也都纷纷加入其中。价值6万多的家居用品全部以1元起拍，噱头足，诱惑力大。吸引了不少的业主。富有社会责任意义的活动提升了企业品牌形象，扩大知名度。,说品牌 说活动 说销售,一二手联动,金地湾流域现场销售中心,汉宇地产,与擅长一、二手联动的汉宇地产合作，扩大营销渠道。,+,双售楼处互动,金地湾流域销售中心,金地未未来销售中心,+,两个项目互通来人，互相介绍项目，扩大成交面。,招商雍华府”学先进“结论概述,1.本项目通过良好的销售量在局部范围内使金地品牌超越万科,2.本项目在活动营销中注重爱心类活动，博得口碑，同时联动销售,3.本项目

24、与另一金地项目互动，互为推荐，另有二手房联动,说品牌 说活动 说销售,傍大款 学先进 走正道,走正道,“走正道”是为了避免走弯路，铸造坚实基础,”走正道“，是人生中最重要的智慧,傍大款 学先进 走正道,走正道 有三,平面创意/推广四书/销售五经,杭州市心半小时 50万方山水大成,直接、准确、一目了然,项目定位语 品牌定位语 SLOGAN,项目定位语 品牌定位语 SLOGAN,项目定位语 品牌定位语 SLOGAN,主推LOGO,品牌定位语 项目定位语 SLOGAN,主推logo,品牌定位语 项目定位语 SLOGAN,主推logo,主推logo,品牌定位语 项目定位语 SLOGAN,VI 演绎,品

25、牌定位语 项目定位语 SLOGAN,VI 演绎,品牌定位语 项目定位语 SLOGAN,VI 演绎,品牌定位语 项目定位语 SLOGAN,VI 演绎,品牌定位语 项目定位语 SLOGAN,VI 演绎,品牌定位语 项目定位语 SLOGAN,VI 演绎,品牌定位语 项目定位语 SLOGAN,VI 演绎,品牌定位语 项目定位语 SLOGAN,VI 演绎,项目定位语 品牌定位语 SLOGAN,副推LOGO,项目定位语 品牌定位语 SLOGAN,项目定位语 品牌定位语 SLOGAN,项目定位语 品牌定位语 SLOGAN,项目定位语 品牌定位语 SLOGAN,项目定位语 品牌定位语 SLOGAN,项目定位语

26、 品牌定位语 SLOGAN,项目定位语 品牌定位语 SLOGAN,项目定位语 品牌定位语 SLOGAN,2010 金都杭州重要作品,（NO.1）,直接彰显项目重要性,项目定位语 品牌定位语 SLOGAN,项目定位语 品牌定位语 SLOGAN,富春山居之后金都夏宫 别墅,（NO.2）,富春山居就是最大的影响力,项目定位语 品牌定位语 SLOGAN,高炮NO.1,项目定位语 品牌定位语 SLOGAN,高炮NO.2,高炮NO.2,品牌定位语 项目定位语 SLOGAN,2010 金都夏宫 有你的位置,人生起起伏伏，生活高高低低,形象稿NO.1,形象稿NO.1,形象稿NO.1,形象稿NO.2,形象稿NO

27、.2,形象稿NO.2,现场 活动 道具 媒体,现场策略,策略思想：无遗憾，有震撼策略重点：双售楼处，将法国进行到底策略亮点：售楼处“跨界”,现场 活动 道具 媒体,LV、CHANEL、爱马仕、卡地亚、人头马、轩尼诗,法国的知名品牌，售楼处一样都不能少,现场 活动 道具 媒体,镇宅之宝，特大LV箱子定制箱的价值=夏宫的价值,每个人都能看得到,现场 活动 道具 媒体,看样板房也要有在法国的感觉，园林老虎窗,样板房通道不用电瓶车，用“马车”,现场 活动 道具 媒体,会所不单单只是售楼处，需要跨界,法式会所，法式餐厅，提供法国餐饮,现场 活动 道具 媒体,市内售楼处也不单单只是售楼处，更需要跨界,城市

28、中心，白天接客，晚上也接客,酒吧独立运营化，法国风情，晚上营业，酒水便宜，制造轰动，就在黄龙,现场 活动 道具 媒体,活动策略,策略思想：跨界无限策略重点：非常法兰西策略亮点：互帮互助,现场 活动 道具 媒体,夏宫奢侈品 高品质精致生活,巴黎宝藏璀璨之夜，国际文化交融在夏宫,现场 活动 道具 媒体,渲染法式生活,法国文化艺术节，和政府一起搞活动,现场 活动 道具 媒体,有刚投FANS的KFS是幸福的,金都联动，客户共享，培养FANs,金都旗下长三角内楼盘相互联动，共享信息,各自在售楼处开辟对方项目的售楼角落,回访客户，反哺客户，培养FANS,现场 活动 道具 媒体,道具策略,策略思想：品牌关怀

29、实效策略重点：形象楼书，客户通讯策略亮点：金都夏宫客户服务白皮书,现场 活动 道具 媒体,金都夏宫客户服务白皮书,买之前，看这里，能知道您将享受什么。买之中，看这里，能明白您不仅是冲动。买之后，看这里，能享受当初英明决定。2009，金都夏宫，为您服务，即将上市。,现场 活动 道具 媒体,媒体策略,策略思想：勇傍绿城策略重点：户外，定点策略亮点：网络营销，互动传播,现场 活动 道具 媒体,学习绿城好榜样,绿城蓝庭的热销是夏宫的榜样，他们怎么推广的？有什么通路？我们要查。紧逼围，有绿城的地方就有金都,现场 活动 道具 媒体,网站：搜房网，新浪网，项目网站，临平网，余杭网；博客：金都夏宫官方博客；明

30、星业主博客；售楼小姐博客；论坛：金都夏宫业主论坛潜伏计划；广告：硬广投放，创意互动；专题：法国文化专题；客户服务专题；文化节专题；排名：关键词“法式别墅”“联排”“金都”“夏宫”；聊群：QQ群，MSN群，非官方和官方ID。,网络营销策略,推盘 价格 促销 渠道 管理,推盘 价格 促销 渠道 管理,全推别墅，高层怎么办？别墅没了，高层积压怎么办？,别墅只占了46万方的多少？大头依然是高层。,媒体策略,开盘，推别墅，也推高层,我们只给人以别墅的形象，但是我们也有高层,万科第五园,推盘 价格 促销 渠道 管理,全案价格，一路高开，永不降价？别墅可行，高层如何？,是追求合理市场利润，还是追求主观利润？

31、,价格策略,股市价格策略别墅是利润，高层是现金,降价不怕，降价是为了更好地提价,保利叶上海,推盘 价格 促销 渠道 管理,常规促销，必不可少，怎样促销，更有噱头？,绿城有一大堆的拥趸，金都呢？,促销策略,寻找刚投需求客户培养金都系产品品牌FANs,一个刚投客户的能力远远高于一个普通客户,推盘 价格 促销 渠道 管理,临平当地，人口稀少，消化力差，怎么是好？,绿城在黄龙有售楼处，金都呢？,渠道策略,金都夏宫双售楼处策略提前展开周边区域拓展,海宁，嘉兴，周边老百姓，为何不能买夏宫？,推盘 价格 促销 渠道 管理,管理学问，人力成本，如何调配，效果最大？,豪宅讲究服务，金都用什么展开服务？,渠道策略

32、,专人专项负责专事，档次感法式管家培训机制，荣誉感,给买高层的人以豪宅式的服务，怎能让人不舒心？,招商雍华府,感谢聆听,THANKS,补,为何成全,成全机构发展战略,思想者,全国视野 N客导向,引领者,快乐者,上海,苏州,北京,南通,全国视野 N客导向,全国视野 N客导向,N+X 战略,金都集团亿城集团万通置业泰禾地产,成全机构的豪宅史,北京,福州,深圳,成都,万科十七英里红树西岸,亿城西山华府泰禾运河岸上的院子泰禾红御,泰禾红树林,麓山国际社区,苏州,太湖高尔夫山庄新地国际公寓,成全机构的豪宅版图,豪宅别墅 源远流长,豪宅别墅 源远流长,深圳万科十七英里,顶尖海湾别墅物业典范,豪宅别墅 源远

33、流长,成都麓山国际社区,3000亩纯北美高尔夫别墅社区,豪宅别墅 源远流长,苏州太湖高尔夫山庄,江南长卷式高尔夫别业,豪宅别墅 源远流长,苏州新地国际公寓,苏州新区地标性建筑,豪宅别墅 源远流长,深圳红树西岸,深圳红树湾片区领先十年豪宅作品,豪宅别墅 源远流长,北京亿城西山华府,海淀区学区别墅半年销售总额超过15亿,豪宅别墅 源远流长,北京泰禾运河岸上的院子,豪宅典范，闻名全国“绣花鞋”,豪宅别墅 源远流长,北京泰禾红御,豪宅典范，闻名全国“高跟鞋”,金都与成全初体验,N客对待 合作愉快,嘉兴金都 国际社区,N客对待 合作愉快,金都&成全项目例会,附：服务团队及主创人员,全 忠成全机构 董事长 总经理,黄章林成全机构 策划总监,姚强成全机构 研展总监,封辉成全机构 销售总监,刘俊杰成全机构 创意总监,徐 崇成全机构 设计经理,邹贤俊成全机构 文案经理,夏玉莹成全机构 资深文案,王跃军成全机构 项目经理,龚晓欣成全机构 策划经理,龚 啸资深设计,方小燕资深设计,刘道兵资深设计,陈乙瑜资深设计,成全机构,成人之美，全力以赴,感谢聆听,THANKS,