龙湖_上海嘉定新城项目传播创意提报_62PPT_白羊广告.ppt

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1、,先胜而后战龙湖嘉定新城项目传播创意提报,白羊广告上海,1、浪漫上海曾经是东方巴黎,浪漫之都；上海人骨子里的浪漫情节；龙湖最能营造浪漫人生,关键词,2、标杆豪宅典范,嘉定标杆。花盛香醍，汇聚新城核心资源，园林、物管、规划、产品全面领先，嘉定标杆之作呼之欲出。,4、城市精神城市三大发展方向，以承接江苏、踞守长三角核心为区位优势，以工业文明、国际视野为定位，引领城市发展方向。,3、选择联洋、古北之后，上海又一国际化板块。花盛香醍，毗邻F1、国际汽车城，国际品质园林、风格、生活氛围如果已错过联洋、古北，岂可错过这里？,1、独有龙湖品牌、花盛香醍独有的是什么？,两大核心思考,2、核心利益高溢价情景下，

2、消费者花钱买什么？,花盛香醍在哪？,嘉定新城中心西南端。西面毗邻A5嘉金高速公路，南面毗邻宝安公 路，北面紧邻轨道交通11号线的新城站点临近沪嘉高速、沿江高速等几条交通干道,花盛香醍有什么？,花盛香醍是什么？,新城中心，独占一方美景胜地，引领城市未来方向花的海洋，复兴上海人永违的浪漫情怀简约西班牙风情，首创合院别墅，创立城市优越生活的标杆,以超越想象、震憾心灵之美，让您立时顿悟，原来生活可以如此，正所谓“不见所欲，不知所欲”！,品牌DNA,至美,产品定位（口号）,中心美地 心中美墅,品牌传播构架,龙湖花盛香醍,至美，止在此,世界级汽车城汽车文明三大新城之一区位优势,中心美地，心中美墅,稀缺城市

3、资源F1上海赛道交通枢纽4000亩城市公园,高价值大品牌龙湖品牌龙湖现象,至美园林花草树木原生水系,至善物管人文物管诸多荣誉,创新产品合院别墅建筑风格规划,激发客户对憧憬的憧憬,超越体验的用心超越想象的产品超越憧憬的生活,因难得，而珍贵,超越体验的产品呈现至美形象,LOGO,户外,现场包装,报广,在没有遇见Hermes之前，Louis Vuitton算是你的闺中最爱。在没有遇见三宅一生之前，MujirushiRyohin才是你的贴身宠儿。在完美出现以前，你把什么看作是最美？在上海，我们以复兴浪漫生活的名义，坚持为你保留亲眼鉴赏理想生活的情趣，只要屋里屋外满室芬芳，你就无法拒绝。只要全庭后院原木

4、参天，你就不再挑选。只要身边充满与你气息相近的问候，你就已经迷恋不止，真的是，幸运遇上了龙湖花盛香醍，否则，谁又知道你真正想要的是什么？龙湖花盛香醍 中心美地 心中美墅龙湖花盛香醍12合院美墅，惊世而生,不见所欲 不知所欲,报广,因为遗憾太多，所以需要惊喜，对于浪漫仍心存想象的人们，只好以阅历来标榜着鉴赏力，但对好房子的崇拜和信仰，还是会在适当的时候，令人心跳不已。看得到花与树的格调与气质，摸得到藤蔓与茎络的住宅，折射出原味精神的依托，在读懂人生的选择与后悔之后，在最后的乐土没有被找到之前，花盛香醍为你筹建最诗意的幸福家园。龙湖花盛香醍 中心美地 心中美墅7月1日，销售中心盛情绽放，心动揭幕。

5、,一生难得心动,报广,虽然事实总比想象要晚到一步，理想生活的传闻还是停留在视线之外。在开始猜想之前走近完美，用看到的，听到的，来和想象不到的事实划上等号。龙湖花盛香醍，以浪漫主义思潮重塑样板生活，于10月18日全线绽放，不如用15秒钟整顿心情。亲临赏鉴。龙湖花盛香醍 中心美地 心中美墅,至美，止在此。,销售中心开放现场包装,销售中心开放现场包装,备选方案,LOGO,OUTDOOR,报广,VI应用,手提袋,楼书,推广,2009年,如何展开,品牌导入期，第一阶段时 间：6月7月传播主题：一生难得心动公关活动：1、心动名车展 2、“美景风暴”系列活动,时 间：7月1日，临时售楼处开放。组织形式：方案

6、一、联系著名汽车品牌奥迪R8、法拉利等高档名车在现场进行展览 方案二、考虑到组织的难度，可以租用相关品牌车辆为主。地 点：临时售楼处,1、心动名车展,时 间：7月初，临时售楼处开放。组织形式：联系当地高校的学生会，组织学生暑期参与“美景风暴”调研，调研内容可以较简单；将龙湖代表性“老项目”精美图片绘制成明信片套装，作为调研礼物赠送。地 点：嘉定主要公共场所、高档小区，将明信片大量派发。辅助活动：龙湖项目图片展，配合调研，在主要公共场所举办。,2、“美景风暴”系列活动 之 调研,组织形式：收到明信片者可以将喜欢的任意明信片免费邮寄至龙湖会，即可成为龙湖会会员，随之寄与其项目资料等。作为蓄客的一种

7、形式。同时，这可以考量调研结果，收集目标客群资料，并根据情况对整体传播活动进行调整。,3、“美景风暴”系列活动 之 龙湖会,品牌导入期，第二阶段时 间：7月8月传播主题：至美，止于此公关活动：“美景风暴”系列活动,组织形式：1、组织新老龙湖会业主自驾游，将沿途风景进行展示；2、也可借用其他地区龙湖会业主的图片进行展示；3、媒介：嘉定主要公共场所；项目现场；网络。意 义：1、加强项目与“风景”的关联；2、突出龙湖会的层次、龙湖品牌的号召力。,“美景风暴”系列活动 之 龙湖业主图片展,产品解析期时 间：8月10月传播主题：中心美墅，心中美地公关活动：1、“至美LV”展 2、“美景风暴”延续,时 间

8、：10月12日或18日，现场临时售楼处/样板区开放。组织形式：方案一、联系LV品牌，以其经典产品为主要阵容，在售楼处现场或者各样板房内进行展览。方案二、考虑到组织的难度，可以租用其产品参加展览。地点：售楼处/样板区,“至美LV”展,开盘期时 间：10月下旬传播主题：至美，呈现公关活动：“美景风暴”开盘活动,组织形式：开盘当天，将龙湖会会员、自驾游活动参与者收集的旅游“印记”如旅行途中发现的奇石、昆虫标本、旅行地手工艺品及图片一起进行展示意 义：1、加强项目与“风景”的关联；2、让准业主现场感受龙湖会、龙湖品牌的人文氛围、影响力。,“美景风暴”系列活动 之 开盘风景馈赠展,小结：推盘节奏，传播策

9、略,10月12日售楼处开放18日样板房开放,2008.78月,品牌导入期2,2008.810月,产品解析期,2008.10月下旬,传播主题：至美，止在此公关活动配合：“美景风暴”延续，蓄客,开盘强销期,传播主题：中心美墅，心中美地公关活动配合：至美LV展“美景风暴”持续，蓄客,传播主题：至美，呈现公关活动配合：风景馈赠展,10月25日开盘,2008.67月,品牌导入期1,传播主题：一生难得心动公关活动配合：心动名车展7月，“美景风暴”,7月1日临时售楼处开放,中心美地，心中美墅,龙湖花盛香醍,产品,至美，止在此,品牌名,品牌口号,品牌支撑,品牌定位,城市方向,品牌屋,至美,品牌DNA,工业文明，区位优势,合院别墅、建筑风格、规划,园林,花草树木、原生水系等,品牌,物管,人文物管自然关爱,龙湖品牌龙湖现象,城市资源,F1、交通枢纽、4000亩城市公园,