三亚公寓豪宅产品调研1450166827 (1).ppt

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1、豪宅产品调研,海南财富海湾置业有限公司营销策划部2009年5月,法国地中海风格样板间,意大利风格样板间,东南亚风格样板间,美国摩恩,原装进口德国西门子嵌入式厨房电器,瑞士劳芬洁具，德国高仪龙头花洒,造型铁艺喷塑,美国霍尼韦尔彩色可视对讲门禁系统,海阔天空2期智能化配套1、可视对讲每户设置分机1个，需集成功能为：（1）可视对讲功能（彩色影像）（2）IC卡门禁功能及电梯控制功能；（3）小区信息发布接收、显示；（4）紧急求助按钮（5）其他2、空调、照明控制集成：（1）客厅、卧室设液晶触摸屏控制器，实现完全控制空调、照明；（2）客厅、卧室设置温度、湿度感应器，并可在液晶触摸屏控制器显示；（3）红外遥控

2、器控制空调（由空调厂家实现）。3、电动窗帘控制每户窗帘控制部位为客厅，控制方式为遥控器及触摸屏控制器（集成在空调、照明控制器）。4、网络摄像机每户安装1个，位置设在入户门内。5、场景控制6、音响、家电控制7、网络远程控制控制范围包括空调、灯光、窗帘、家电。,华润外墙环保涂料,进口天然花岗岩、大理石等石材,公寓部分的会所目前用于做售楼处,沙滩园林除了景观另外增设了各种海上娱乐运动项目,沙滩部分已与正式发售前全面完工,微晶石环保地板砖,环保涂料,铝合金门窗，中空钢化玻璃,铁艺栏杆,微晶石环保地板砖,高级壁纸,微晶石环保木地板,微晶石环保墙面砖,微晶石环保地板砖,钢化玻璃淋浴房,科勒洁具、卫浴,博洛

3、尼橱柜,高级天然气灶、抽拉式抽烟机,亚光肌理釉面砖,两栋可售公寓,伯尔曼酒店,售楼处洽谈区,三亚湾路边售楼处，已经与春节前正式对外公布,工地现场状况,刚刚开始桩基础施工,外立面澳洲砂岩,闹中取静，左右逢源的规划优势,紧邻洲际酒店，错落的矮建筑群，水景丰富，绿椰凌波，形成美丽的窗前近景。左侧即是规划中的高级商业街，银行、超市、邮局、餐厅、茶室、健身房及温泉SPA等，优雅便利，随想即得。,未来三亚高级商业区高尚优雅便利舒适半山半岛商业大道将由美国GLC公司负责设计和招商，目前规划中的商业社区将是集餐饮、娱乐、金融为一体的大型商业区，形成整个社区的中心焦点，业主可不用出社区就能享受尊贵且便利的滨海闲

4、适生活。真正从旅游休闲到生活定居，成为名流隐于山海之间的私人行宫。,规划布局,商业配套服务区,商业配套服务区沿7号路布置，结合主要视觉景观通道，形成丰富的城市空间及景观层次。,撷取巴黎香榭大道一段优雅街景,鹿回头区域的洲际酒店，将成为亚洲旗舰店为喜欢三亚热带风情的您，提供舒适完美的尊荣旅程,建材设备高级材质，环保生活,最新建筑观念符合热带居住的光合建筑,三亚拥有着世界第二的空气质量，全球最适宜居住的自然环境，因而半山半岛的建筑力求与大自然和谐一致，摆脱了传统城市对外屏蔽，贪婪享受大自然的恩赐。通过各种材料的应用，和空间的设计，达到内外互融，把室内空间向外伸展，把大自然景色引进室内，创造室内舒适

5、的居住环境。建筑为观景而设，阳台设计、浴室设计、窗户设计、连廊设计等都与观海心情呼应。,空间改变生活，细节造就品质,有机的建筑材质：驾御热带环境，特殊材质实现舒适生活。全钢化中空LOW-E玻璃，隔音、隔热、防紫外线、防飓风，绿洲般清静享受；自然无机砂岩型外装涂料，防水透气，如建筑的天然外衣。有机的建筑结构：双层屋顶设计、可开合木百页窗、超大的景观阳台，形成建筑外部隔热罩，滞留海风的清爽，如一个天然环保空调系统。,全球首创恩华特全封闭垃圾处理系统,半山半岛首创性应用恩华特系统进行自动垃圾处理，垃圾收集封闭化，自动化和机械化，避免传统垃圾收集的烦琐不卫生，杜绝二次污染，极大地降低了疾病传播的风险，

6、提高了社区环境及居民生活与工作的质量。恩华特系统也同时成为减轻小区空气和噪音的污染的“环保卫士”，给人们的居住创造了更好的环境。,日立安防系统构建智能化住宅,半山半岛国内第一家同时引进全新技术，增设维保中心，专业技术人员随时解决突发问题。住宅智能化系统集成，居家更安全舒适。日立中央空调系统，使房间内更具美感，更舒适。社区专有发电系统，使社区形成独立的专用电网，保证安全供电。日立电梯系统，电梯刷卡次能进，妇女儿童电梯中间不停，保障了她们的安全。日立安防系统，保障业主人身安全及隐私保密，同时捍卫私人财产不容侵犯。,板式楼中楼,1.豪华的复式四房加景观庭院2.挑高客厅面向大海，一楼也拥有海景美色。3

7、.四房半全都享有良好景观视线 4.三房拥有独立的卫生间，良好的私密性，可尽情发挥你的想象力5.挑高的景观餐厅6.大面积庭院加露台，是休息小恬的理想之处。7.豪华双景观主卧，让你徜徉在阳光与海洋之间。,1.豪华的复式三房2.挑高客厅面向大海，一楼也拥有海景美色。3.三房都享有良好景观视线 4.独立景观起居室，是休闲逸趣之处。5.挑高的餐厅面对庭院，体验山人生活6.大面积庭院加露台，是休息小恬的理想之处。7.豪华双景观主卧，睡在大海中央的感觉是什么样的呢？,1.豪华的复式三房2.挑高客厅面向大海，与高层一样可观海。3.三房都享有良好景观视线4.挑高的餐厅，犹如置身于山水画卷之中。5.卫生间与衣帽间

8、完美结合，浴缸的设计让你体验丛林之中沐浴的洒脱。6 豪华双景观主卧，躺在床卧笑看风云过。7.前后水景露台，是其他户型所享受不到的。,1.豪华的三房两卫2.双面景观客厅享有无敌景观视线。3.三房都享有良好景观视线 4.入户花园面积只算一半5.超大尺寸的餐厅，尽享生活的乐趣6.豪华景观主卧，可与日光亲密接触。,1.豪华四房三卫，动静分离。2.赠送花园露台3.大面积阳台加景观客厅，尽享海洋风情。4.四房都享有良好景观视野。5.双阳台超豪华景观主卧，为你打造独有的奢侈空间。,高档磁砖,高档磁砖墙面,海吉布或立邦乳胶漆,高档磁砖,铝木复合结构门框（山东华建铝材）,中空伏法双层钢化玻璃,高档磁砖墙面,铝木

9、复合结构门框（山东华建铝材）,中空伏法双层钢化玻璃,瓷木地板,1.吊顶：高档防潮石膏板吊顶2.地面：高档磁砖3.墙面：高档磁砖墙面4.洁具：东陶（ToTo）或同档次,高档磁砖墙面,局部吊顶,西门子厨具,德国博洛尼,进口Monocouche涂料,高级实木门,感应卡智能防盗门锁,墙面：进口Monocouche涂料或高级墙面砖吊顶：局部吊顶地面：高档磁砖楼梯：高档磁砖、不锈钢栏杆电梯：“日立”电梯（广州产,（半山半岛住宅部分）装饰及设备标准,公共区域：墙面：进口Monocouche涂料吊顶：局部吊顶地面：高档磁砖楼梯：高档磁砖、不锈钢栏杆电梯：“日立”电梯（广州产）户内：1.入户门：高档防盗门，感应

10、卡智能防盗门锁2.吊顶：局部吊顶3.地面：高档磁砖4.墙面：海吉布、立邦乳胶漆5.门窗：高档木铝复合门窗6.空调：“日立”牌变频家用中央空调（青岛产）厨房：1.吊顶：局部吊顶2.地面：高档磁砖3.墙面：07户型高档磁砖墙面，01-06户型海吉布、立邦乳胶漆4.橱柜：整体橱柜5.抽油烟机、灶具：美大环保集成灶,卫生间：1.吊顶：高档防潮石膏板吊顶2.地面：高档磁砖3.墙面：高档磁砖墙面4.洁具：东陶（ToTo）或同档次阳台：（1）地面：高档磁砖，局部大理石（2）栏杆：不锈钢扶手、安全玻璃安防系统：进口智能安防系统垃圾收集系统：瑞典恩华特（Envac）封闭式垃圾自动收集系统注：以上材料如因市场变化及其他原因，将以同档次品牌产品替代。家具配置：主卧室：床（含高级床垫）和床头柜、衣柜次卧室：床（含高级床垫）和床头柜、衣柜、书台客厅：沙发茶几、电视柜、餐桌椅各一套窗帘整套家电配置：彩电：主卧室、客厅各一台洗衣机、冰箱、消毒柜、电磁灶各一台,（半山半岛国际公寓部分）装饰及设备标准,国内最顶级的公寓豪宅产品调研,THE END,Thanks！,