住宅楼施工组织设计6.doc

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1、第一章 工程概况、特点及编制依据一、工程概况：本工程为国际MALL（二期）-D区，总建筑面积为：75851.96m2，其中地下室建筑面积：7533.50平方米，地上建筑面积：68282.46平方米，建筑基底面积：6873.5平方米，商业部分建筑面积：27689.9平方米，住宅部分建筑面积：40592.56平方米，住宅总户数数量为416户.建筑层数为地上30层，地下一层：建筑总高度99.35m：结构体系为框架及框支剪力墙结构。地下一层（设备用房、电器用房及库房外）为用途为车库。1至4层为商业用房，5至30层以上为普通住宅。裙房部分设自动扶梯2部，货用电梯1部，楼梯4部，商住部分2#4#楼客梯与消

2、防电梯客梯各2部。本工程为无人防设施，设计使用年限为50年，建筑耐火等级为一级：建筑防火类别为一类，建筑工程等级为一级：地下室耐火等级为一级。设计抗震烈度为7度：屋面防水等级为级：场地类别为二类。根据施工现场的具体情况：工程项目属性：裙房商住楼。质量标准：一次性五方验收合格。开竣工日期：本工程招标文件要求 年 月 日开工， 年 月 日竣工，总工期380天（日历日）。该工程项目合理的组织施工，加强其技术管理及施工过程中的质量管理，采用先进的施工工艺，确保各施工环节符合施工验收规范标准。二、建筑设计特点：1、屋面做法：1.a.非上人屋面做法：（防水层合理使用年限为：15年） 1SBS改性沥青防水卷

3、材两道（每层厚度为3.0，错缝贴，上层自带页岩） 230厚C20细石混凝土找平（设分格缝、约4m*4m,用低密度EPS板20厚） 3. CL7.5陶粒混凝土找2.0%坡最薄处30厚。 4. 100厚酚醛板保温（容重35kg/m）,酚醛板分两层错缝粘贴（用专用粘接剂），厚度分别为50厚 5. 聚氯乙烯防水涂料隔气层。 6. 钢筋混凝土屋面板基层。2、墙体：（1）墙体：外墙除图中注明外均为200、250、300、350厚的墙均为陶粒砼砌块墙，内墙除图中注明外填充部分墙体为钢筋砼剪力墙，墙厚、与轴线关系详结构施工图纸，150、200、250、300、350厚墙均为陶粒砼砌块墙（建筑填充墙厚度应与相邻

4、的剪力墙厚度一致）电气、设备、风道管道井及住宅部分户内隔墙隔墙均为100厚AC轻质陶粒空心条板墙，其各类墙体定位详放大平面图及各层平面图标注，地下室房间分隔墙均为240厚普通粘土空心砖，除注明外均轴线均中分。（2）外墙用M5混合砂浆砌筑陶粒砼砌块，外贴100厚酚醛板保温。（3）墙身防潮均在标高-0.05m处做20厚1：2水泥砂浆内加3-5防水剂防潮层。3、装修做法：名称设计编号使用范围材料构造做法备注屋面屋-1（上人，倒置式屋面，有保温隔热层）除屋-2外所有屋面8厚地砖铺平拍实，缝宽58,1:1水泥砂浆填缝注：分隔缝宽20、缝厚15注：防水材料均应采用不含焦油型20厚1:4干硬性水泥砂浆40厚

5、C30UFA补偿收缩混凝土防水层，表面压光，混凝土内配4钢筋双向中距150,6m6m分缝，缝宽1020，建筑密封膏嵌缝点粘一层350号石油沥青油毡180厚EPS板两层3厚SBS高聚物改性沥青防水卷材刷基层处理剂一遍30厚C20细石混凝土找平1:6水泥焦渣2%找坡最薄处30厚钢筋混凝土层面板，表面清洗干净屋-2（不上人，无保温隔热层）电梯机房屋顶、楼梯间屋顶2层3厚SBS高聚物改性沥青卷材，面层卷材表面带绿页岩保护层刷基层处理剂一遍20厚1:2.5水泥砂浆找平1:6水泥焦渣2%找坡最薄处30厚钢筋混凝土层面板，表面清洗干净楼面楼-1（耐磨砖地面）除楼-2、3、4外全部楼面新02J01-楼-12-

6、楼40楼-2（防滑地砖面层）楼梯间新02J01-楼-8-楼25楼梯专用（包括防滑条），成品防滑地砖楼-3（防滑地砖面层）厨房、卫生间、阳台新02J01-楼-12-楼41卫生间1：6水泥焦渣回填后再按标准图集施工楼-4（水泥砂浆面层）电梯机房新02J01-楼-1-楼2地面地-1（耐磨砖地面）除地-2、3全部地面新02J01-地-10-地30地-2（耐磨砖地面）楼梯间新02J01-地-6-地19地-3（耐磨砖地面）厨房、卫生间、阳台新02J01-地-10-地31外墙面外墙-1（涂料、面砖）除外墙-2外全部外墙面新07J/T105-2-10-E1新07J/T105-2-18-M1钢筋砼、加气块均为2

7、00厚，挤塑板80厚，涂料、面砖颜色详立面图，面砖需专用砂浆或面砖胶粘贴外墙-2（涂料、面砖）屋顶楼梯间、电梯机房外墙面新02J01-外-3-外13新02J01-外-3-外14内墙面内墙-1（乳胶漆墙面）除内墙-2外全部外墙面新02J01-内-2-内8新02J01-内-2-内9白色乳胶漆内墙-2（釉面瓷砖墙面）卫生间内墙面、厨房内墙面新02J01-内-4-内14新02J01-内-1-内15白色面砖顶棚顶棚-1（PVC板吊顶）卫生间、厨房新02J01-棚-4-棚12颜色由甲方自定吊顶平梁底顶棚-3（乳胶漆顶棚）除顶棚-1外全部顶棚新02J01-棚-1-棚1白色涂料踢脚踢-1（面砖踢脚100高）全

8、部踢脚新02J01-踢-3-踢11新02J01-踢-3-踢12颜色同地砖散水散-1（混凝土散水）散水新02J01-散-1-散3散水宽9004、门窗：1）、本工程门窗材质规格详见门窗统计表，加工订货时，厂家应根据地区风压值和建筑高度核算门窗抗风压强度，外门窗抗风压性、气密性、隔声性、采旋光性、保温性等应满足建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法要求。建筑外门窗传热系数2.70W2/mK，自身遮阳系数0.83，气密性为6级，水密性3级，可见光透射比0.40。2）、塑钢窗立面尺寸为洞口定位尺寸，施工尺寸由现场测量，分格及开启形式框料颜色供施工设计参考技术要求，断面构造（包括风压要求），由生产

9、厂家提供加工图纸，并按设计要求及甲方要求配齐五金零件，经设计单位、使用单位及监理单位认可后方能施工。玻璃制造商应在考虑到玻璃安装过程中接缝情况后，确定玻璃及接缝的正确尺寸及形状，其最小玻璃间距应为10mm。在转角及其它类似的接缝部位，为保证缝隙良好的密封性，应在玻璃片接缝处采用斜切密封或橡胶磁化的方法。3）塑钢窗所用连接件及固定件，除不锈钢外，均应经防腐或防锈处理，零件时需在与铝材接触处加设塑料或橡胶垫片。4）、防火门等特殊加工门窗埋件由制作厂家提供，土建施工时按要求预埋。5）、门窗表仅作参考，制作安装时以现场实测为准。5、油漆工程 （1）所有金属制品露明部分用红丹（防锈漆）打底，面刷调和漆二

10、度，除注明外，颜色同所在墙面颜色。不露明的金属制品仅刷红丹二度，所有金属制品刷底漆前应先除锈。（2）外露的金属结构构件应涂防火涂料作保护层，耐火极限为1.0h，可选用SB60-2薄涂型钢结构膨胀防火涂料。（3）所有预埋木构件，均应做防腐处理。6、楼地面（1）、所有坡道面材同相邻楼地面，均做防滑处理，水泥砂浆面现制现划凹痕，地砖面用防滑凸纹砖。（2）、除特殊注明者外，门外踏步、坡道、混凝土垫层厚度做法同相邻室内地面。（3）、除风井外的所有管道井，当管线安装完毕后，应在每层楼板处现浇钢筋混凝土（厚度同该层楼板）作上下层防火分隔。三、结构设计特点： 本工程为主楼三十一层框架剪力墙结构，建筑安全结构等

11、级为二级，建筑设计使用年限为50年，建筑耐火等级为一级，结构抗震等级为一级，主体砼结构环境类别为：二类；地基土持力层为圆砾，地基承载力特征值不应小于250kpa。1、基础形式：桩筏板基础。筏板混凝土强度等级为C35，基础垫层混凝土强度等级为C15。垫层宜比基础每侧宽出100。梁柱中箍筋和构造钢筋的保护层厚度不应小于15。防水混凝土迎水面保护层厚度不小于50。当梁柱中纵向钢筋的保护层厚度大于40时，应对保护层采取有效的防裂构造措施。2、地下结构防水、防腐蚀（1）、场地土、场地地下水对混凝土具有弱腐蚀性，对混凝土中的钢筋具有中等腐蚀性。（2）、地下室侧壁、底板除结构采用不低于P8级抗渗自防水混凝土

12、外，并在迎水面做护壁和防水卷材。（3）、基础施工完毕，应及时清理基坑，严格按施工操作规程用无侵蚀性素土分层夯实。3、填充墙材料：（1）、非承重填充墙厚度及材料表：墙体部位墙厚砖类型砖密度砖强度砂浆强度备注内墙100/200蒸压加气砼砌块7.0KN/M3A3.5Mb5砂浆为专业配套砂浆外墙200蒸压加气砼砌块7.0KN/M3A3.5Mb5砂浆为专业配套砂浆电梯井200蒸压加气砼砌块7.0KN/M3A3.5Mb5砂浆为专业配套砂浆卫生间隔墙100/200蒸压加气砼砌块7.0KN/M3A3.5Mb5砂浆为专业配套砂浆（2）、填充墙与柱（剪力墙）间拉结钢筋为26500，在填充墙灰缝内通常设置。钢筋可采

13、用后植筋法与墙柱连接。（3）、梁底砖斜砌顶紧，且当填充墙长5m时，应在梁底预埋钢筋并插入墙内。当180/200厚砖隔墙高度4m时，当120厚砖隔墙高度3m时，须在墙的半高处设与柱（剪力墙）连接圈梁一道。（4）、墙平面位置，墙垛尺寸、门窗洞口尺寸及墙厚应与建筑平面核对无误后，按建筑图施工。4、砼强度等级：垫层为C15砼；筏板桩基C35砼；梁、板、梯为C30砼，地下室至6层墙柱为C50砼，7至12层墙柱为C45砼，13至18层墙柱为C40砼，其余墙柱均为C30砼。洞口边庭、压顶、过梁混凝土强度等级为C20。5、钢筋采用HPB235级、HRB335、HRB400级钢筋。（1）保护层厚度：梁30mm、

14、板20mm、柱30mm、楼梯20mm，并不小于柱筋直径。（2）框支梁、框支柱的纵筋，以及钢筋直径22mm时应采用机械连接。（3）框架柱及剪力墙的端柱、暗柱采用机械连接。（4）框架梁，一级优先采用机械连接接头。（5）挡土墙墙竖向及水平筋可搭接连接。（6）框架梁、柱的钢筋接头位置宜避开受力最大的柱段和梁段，柱端箍筋加密区，接头位置应相互错开。（7）柱在一层层高内，梁在一跨内接头每根钢筋不宜多于一个，上层柱纵筋大于下层柱筋时，上层柱纵筋锚入下层柱内长度laE。（8）现浇板、剪力墙上留洞与建筑、设备、电气图配合预留，不得任意打洞。四、设备安装设计特点：给排水、暖卫、消防工程室内生活给水本工程水源从西边

15、的市政给水管网分别引入两条DN150给水管供该住宅楼生活消防及绿化等用水。车库生活用水直接由市政给水管网供水，低区（15层）由市政给水管直接供水，高区（631层）由变频机组供水。1、给水管DN50者采用截止阀或球阀（双向流时采用闸阀或蝶阀），DN50者采用闸阀或蝶阀。2、给水管道采用PP-R管，给水系统中丝扣阀门后（沿水流方向）均要求带活接。3、给水管DN50者采用截止阀或球阀（双向流时采用闸阀或蝶阀），DN50者采用闸阀或蝶阀。4、车库生活用水供水压力小于0.35Mpa，低区（15层）分区控制压力0.28Mpa，高区（631层）分区控制压力0.45Mpa。10分钟压力下降不大于0.02Mpa

16、，然后降至工作压力进行外观检查，不渗不漏为合格。5、给水钢管外壁刷银粉二遍，埋地钢管采用刷石油沥青二道防腐。排水系统安装1、排水管（包括污、废水管）均采用静音型硬聚氯乙烯排水管，并按有关规定设置阻火圈、防火套管和伸缩节。2、雨水管采用符合紫外光老化性能标准的硬聚氯乙烯管，采用R-R承口连接，橡胶圈密封。雨水管道在安装后应做灌水试验，灌水高度必须到每根立管上部的雨水口。3、排水管横管与横管连接时应采用斜三通或斜四通，不得采用正三通或正四通，立管与排出口应采用二个450或转弯半径不小于4倍管径的900弯头组合件，并应选用带检查口的弯头。4、排水管坡度：管道应根据图中所注坡度施工，当未注明时，按下列

17、坡度施工：管径（mm）200250300350400坡度0.0050.0040.0030.0030.0035、通水实验及回填土：（1）系统安装后须做通水实验，以水流疏畅不漏为合格，暗装或埋地的管道在隐蔽前须做灌水实验，灌水高度不低于底层的地面高度。（2）回填土须在验收合格后进行，回填土分层夯实。本工程管道材料选用表序号类别管道材料工作压力（Mpa）主要连接方式备注一、生活给水系统（冷）1二次加压泵房钢塑复合管1.6卡箍连接2二次加压泵房加压泵房至屋顶水箱钢塑复合管1.6卡箍连接3给水立管钢塑复合管1.6卡箍连接止于水表处4给水支管钢塑复合管1.6卡箍连接立管与水表之间5给水支管PPR1.6卡箍

18、连接起于水表处二、消火栓给水系统1消火栓加压泵房无缝钢管1.6法兰连接2消火栓系统镀锌钢管1.6法兰、丝口连接三、自喷系统1自喷加压泵房镀锌无缝钢管1.6法兰、丝口、卡箍连接2自喷系统内外热镀锌钢管1.6法兰、丝口、卡箍连接四、污水系统1污水立管螺旋UPVC承插粘接连接转换层以上2污水横直管UPVC承插粘接连接3转换层污水横干管道柔性铸铁排水管橡胶密封圈连接转换层以上4污水出户排水管道柔性铸铁排水管橡胶密封圈连接转换层以上五、雨水系统1雨水管道加厚UPVC承插粘接连接2空调冷凝水管道UPVC承插粘接连接3阳台排水管道（非生活阳台）UPVC承插粘接连接注：管道连接方式，当管道产品样本另有要求时，

19、按产品样本进行安装。冷热源及供给系统住宅部分采暖系统设计低温热水地板辐射系统。采暖热媒为5040热水，热源为各户的壁挂式燃气采暖炉。本工程热源采用JLG31-E壁挂式家用燃气多用锅炉，供回水温度50/40，暖浴两用，额定供热量：31Kw。户内采暖系统采用地板辐射加热盘管，盘管全部采用XJL PE-RT耐热聚乙烯管，管材规格De202.0.分水器的每环供、回水支管均应设球阀。壁挂炉至集分水之间采用统一管材，管材规格De252.3.塑料类管材均要求承压0.5Mpa，耐温60，使用寿命50年以上。卧室、客厅按地面装饰层为水泥、陶瓷考虑设计；卫生间采用电加热设备辅助采暖。采暖系统采用热水连续供热，能分

20、户分室调节，低温地板辐射采暖系统，节能率达20%.通风系统地下设备用房均设有独立机械送、排风系统变配电房的通风采用机械进风、机械排风方式，消除室内的余湿。变配电房设气体灭火系统，这些房间内所有送排风管上均设有电磁防火阀，这些房间内着火时，系统上电磁阀及送、排风机联动均关闭。排烟风机入口风管上均设置当烟气温度超过280时能自动关闭的排烟防火阀。各通风排烟系统中管道及保温材料、消声材料均采用不然材料。管材安装风管一般采用法兰连接，一般通风系统的法兰垫料厚度为35mm；法兰垫料不能挤入风管内。法兰垫料的材质为：a.输送空气温的低于70，输送产生凝结水或含湿空气的风管，应采用橡胶板或闭孔海绵橡胶板等。

21、严禁使用厚纸板、石棉绳、铅油麻丝及油毛毡等易产尘材料。b.输送烟气或空气温度高于70的风管，应采用石棉绳或石棉胶板等。C.输送含有腐蚀性介质气体的风管，应采用耐酸橡胶板或聚氯乙烯板等。清 洗系统投入使用前，消防系统，给水系统以系统的最大设计量或不小于1.5m/s的流速进行冲洗，直到出口水次和透明与入口目测一致为合格。消防系统1、消防用水量：室内消火栓20L/s，室外消火栓15L/s，自动喷淋27.8L/s。2、消防水源室外消防给水管道供给，室内消火栓水源由小区集中消防水池、消防泵房提供，消防喷淋由泵房内消防泵供应。3、地下车库设消防水池1座，总容积360立方，其中贮由消防用水为：室外消防栓：1

22、08立方，室内消火栓：144立方，自喷系统：108立方。本小区的最高建筑物楼层设有消防水箱，贮存水量18 立方。室内消火栓系统 除前室采用双立管双单箱消火栓外，其余部位均采用单口消火栓。所有消火栓箱内还需配置启动消防泵按钮、警铃和指示灯各一个。屋顶实验用消防栓需配置压力表、排气阀和闸阀各一个。自动喷水灭火系统1、本单体火灾危险等级为中危险二级。2、自动喷水灭火系统竖向不分区，为一个供水区，平时管网压力由楼顶消防水箱维持；火灾时喷头动作，水流指示器动作向消防中心显示着火区域位置，此时湿式报警阀处的压力开关自动启动喷水泵，并向消防中心报警。3、喷头地下车库设自喷系统，喷头直径为DN15；喷头动作温

23、度为68。喷头形式：吊顶下喷头采用装饰型喷头，吊顶上或者无吊顶时喷头采用直立喷头。当风管宽1.2m时应在其下方增设喷头，吊顶型喷头贴吊顶底面安装。直立型喷头溅水盘距顶板距离75150mm，距梁底25100mm。4、设一组预作用报警阀。自喷系统水流指示器前设安全信号闸阀，该信号闸阀应由信号显示处于常开状态。水力警铃设在泵房值班室附近，警铃连接钢管长度不得大于20m。5、设水泵接合器两组，距最近室外消火栓或者取水口均不大于40米。6、管材消火栓系统：采用镀锌钢管，法兰、丝口连接；自喷系统：采用镀锌无缝钢管、内外热镀锌钢管，法兰、丝口、卡箍连接。7、阀门消防管道上的阀门采用明杆闸阀，工作压力1.6M

24、pa。消防系统中丝口阀门后（沿流水方向）均要求带活接。自动排气阀采用DN15，公称压力为1.0Mpa排气阀，下设DN15铜截止阀一个。6、气体灭火系统在柴油发电机房、贮油间、变配电房间等设气体灭火系统，为SO3型热熔胶预制灭火设施系统。五、电气设计特点本工程设有照明配电系统、防雷接地系统、通信系统等。电源由市政引两路10KV高压至地下变配电室，自备柴油发电机设置在地下层柴油发电机房。低压电源引至内部配电房，采用TN-S接地系统。除应急照明、消防负荷、潜污水泵等为一级负荷，其它照明及电力负荷均为三级。住宅部分1室户按4.0Kw/户、2室户按5.0Kw/户、3室户按6.0Kw/户考虑，其余动力负荷

25、以相关专业提供资料数据为准。每十层一干线回路供电，分为3条供电干线。采用低压集中自动补偿方式，每台变压器低压母线上装设不燃型干式补偿电容器，对系统进行无功功率自动补偿，使补偿后的功率因数大于0.92。要求荧光灯就地补偿，补偿后的因数大于0.92。六、工程施工特点： 本工程为框架剪力墙结构，抗震烈度8度，建设单位阿克苏市城镇住房保障办公室，砼采用商品砼进行浇筑。七、编制依据本工程施工组织设计的编制依据：施工图纸、会审纪要、施工验收规范、施工图集、施工合同及强制性条文。工程验收准则1）建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-20022）混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-20

26、023）砌体工程施工质量验收规范 GB50203-20024）屋面工程质量验收规范 GB50207-20025）建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-20026）建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-20017）建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-20018）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-20029）建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002八、质量计划目标本工程计划开工日期为2011年04月15日，竣工日期为2012年08月30日。本工程质量目标：竣工五方验收一次性合格。 九、检验批的划分根据工程特点，检验批可根据施工及质量控制

27、和专业验收需要按楼层、施工缝等进行划分，检验批划分要有针对性和可操作性。检验批划分为：1、地基与基础序号子分部工程分项工程名称检验批划分1无支护土方土方开挖划分为一个检验批土方回填划分为一个检验批3混凝土结构模板按基础、垂直、水平构件钢筋按基础、垂直、水平构件混凝土按基础、垂直、水平构件现浇结构按基础、垂直、水平构件2、主体结构序号子分部工程分项工程名称检验批划分1混凝土结构模板按层；按垂直、水平构件钢筋按层；按垂直、水平构件混凝土按层；按垂直、水平构件现浇结构按层；按垂直、水平构件2砌体结构加气砼砌块砌体按层；按垂直、水平构件配筋砌体按层；按垂直、水平构件3、建筑屋面序号子分部工程分项工程名

28、称检验批划分1屋面工程保温层按不同类型找平层按不同类型卷材防水按不同类型细部构造按不同类型4、建筑装饰装修序号子分部工程分项工程名称检验批划分1内墙抹灰一般抹灰按层2门窗木门制作与安装按同一品种、规格、类型100樘金属门窗安装按同一品种、规格、类型100樘塑钢窗安装按同一品种、规格、类型100樘特种门安装按同一品种、规格、类型100樘玻璃安装按同一品种、规格、类型100樘3外墙保温外墙保温按立面划分三个检验批4顶棚水性涂料涂饰按层溶剂型涂料涂饰按层5涂饰水性涂料涂饰按层溶剂型涂料涂饰按层6地面室内地砖面层按层填充层（基层）按层水泥砂浆面层按层隔离层按层找平层按层地砖按层室外基土划分一个检验批水

29、泥混凝土面层划分一个检验批7细部护栏和扶手制作与安装按每部楼梯5、建筑给水、排水及采暖序号子分部工程分项工程名称检验批划分1室内给水系统给水管道及配件安装按系统给水设备安装按系统 室内消火栓系统安装按系统2室内排水系统排水管道及配件安装按系统雨水管道用配件安装按系统3卫生器具安装卫生器具安装按层卫生器具给水配件安装按系统卫生器具排水配件安装按系统6、建筑电气序号子分部工程分项工程名称检验批划分1变配电室裸母线、封闭母线、插接式母线安装按层2供电干线电缆沟内和电缆竖井内的电缆敷设按层3电气动力桥架安装和桥架内电缆敷设按层4电气照明安装电缆头制作、导线连接和线路电气试验按系统电线电缆导管和线槽敷设

30、按系统电线电缆穿管和线槽敷设按系统导线连接和线路电气试验按层照明配电箱按层普通灯具按层专用灯具按层插座开关按层建筑照明通电运行按层5备用和不间断电源安装不间断电源的其它功能单元安装按系统6防雷及接地安装接地装置安装按系统建筑等电位联结按系统7、通风序号子分部工程分项工程名称检验批划分1送排风系统风管与配件制作按层部件制作按系统风管系统安装按层空气处理设备安装按层消声设备制作与安装按层风机安装按层系统调试 按层2防排烟系统风管与配件制作按层部件制作按系统风管系统安装按系统防排烟风口常闭正压风口与设备安装按系统风机安装按系统系统调试按系统3空调风系统风管与配件制作按系统部件制作按系统风管系统安装按

31、系统空气处理设备安装按系统消声设备制作与安装按系统风机安装按层系统调试按系统4制冷设备系统制冷机组安装按层 制冷剂管道及配件安装按系统管道及设备的防腐与绝热按系统系统调试按系统5空调水系统管道冷热（媒）水系统安装按系统冷却水系统安装按系统冷凝水系统安装按系统阀门及部件安装按系统水泵及附属设备安装按层管道与设备的防腐与绝热按系统系统调试按系统8、结构实体检测：（根据现场与监理协商的部位、数量按层取样检测1、同条件试件取样部位及数量：序号构件部位取样组数1高层住宅筏板基础、独立柱基、基础梁C40、裙房独立柱基C30、2高层住宅一至三层C50(墙、柱)C30（梁、板、梯）3高层住宅四层C30(梯)C

32、50（梁、板、柱、墙）4高层住宅五层八层C50(墙)C30（梁、板、梯）5高层住宅九层十五层C40（墙）、C30（梁、板、梯）6高层住宅十六层以上C30（梁、板、柱、梯、墙）7裙房C30（梁、板、柱、梯、墙）2、钢筋保护层厚度结构实体检测：构件类别保护层最小厚度（mm）受力钢筋箍筋、构造筋分布钢筋钢筋端头基础梁50（土中）基础筏板底部（顶部）50（20）10楼屋面板1510梁251510柱（土中）30（35）1525水池、水箱内侧（外侧）20（15）10雨篷、天沟顶部（底部）25（15）10地下室外墙内侧20（50）109、隐蔽工程验收记录内容：分部工程隐蔽工程验收内容隐蔽部位地基基础定位抄平

33、放线记录基础土方工程(基槽开挖、土质情况)基础基础、墙、柱混凝土基础梁、板、柱钢筋(品种、规格、数量、位置、接头、锚固、保护层等)基础地下防水（材质、做法）基础主体结构砌体组砌方法、配筋砌体一层至女儿墙梁、板、柱钢筋(品种、规格、数量、位置、接头、锚固、保护层等)一层至女儿墙预埋件数量和位置、牢固情况各层标高处墙体拉结筋(数量、长度、位置)一层至女儿墙屋面保温层、找平层、防水层、隔离层屋面装饰装修各类装饰工程的基层、防水层蓄水试验一层至三十一层电气工程配管、配线、一层至三十一层防腐一层至三十一层水暖卫工程埋地排水管安装0.000以下管道保温0.000至-1.4m第二章 施工准备计划工程开工前，

34、组织管理班子，施工队伍进入现场，搭设临时办公室、暂舍及围护墙，完成现场的水、电接通工作，主要做好如下准备工作：一、现场准备1、根据总平面图测设轴线控制网，定好轴线控制桩，会同甲方、监理共同确定土0.00点,将水准点引入现场适当的位置，土方施工前请建设、监理单位进行验线。2、按施工平面图做好现场临时设施工作，办公区和生活区均采用彩钢板房搭设，设备和工棚用钢管、塑料波形瓦搭设，暂设应整齐划一。3、做好现场施工道路，道路要按排水要求找好坡度，碾压夯实。4、按施工平面图做好施工用水、用电管线，水电线路要整齐架设，符合临时用电和现场管理标准。二、施工用水:1、施工用水量q1计算：按日浇筑混凝土30立方，

35、砌筑42立方砖砌体的工程量进行计算 q1=k1(Q1N1/T1t) k2/（83600）式中 k1-为预计的施工用水系数，取1.15；Q1年(季)度工程量,每日工程量按日浇筑30立方混凝土,同时砌筑砖砌体42立方计算用水量；N1施工用水定额,计算搅拌、养护用水,500L/m3；砌筑施工用水:400L/m3； T1年(季) 度有效作业作业日dt每天工作班数(班)k2用水不均衡系数，取1.5； q1=1.15*(30*500*120+42*400*120)/（120*1）*1.5/(83600) = 1.905L/S2、生活用水量q2计算： q2=P1N2k3/t(83600) 式中 P1施工现场

36、高峰昼夜人数(人),现场施工高峰期有职工200人； N2生活用水定额,按人日消耗水30； k3-施工现场生活用水不均衡系数,取1.5； t-每天工作班数; q2=200*30*1.5/ (1*8*3600) =0.31L/S3、消防用水q3计算：按规定本工程应按10L/S设置消防管道4、总用水量Q: 通过以上计算q1+q2q3 既:Q=q1+q2=1.905+0.31=2.215L/S10L/S故总用水量Q=0.5*(q1+q2)+ q3=0.5*(1.557+0.31)+10=10.934 L/S 5、管径计算： d=4Q(V1000）1000式中： V管网中水流速度取2L/s， Q耗水量由

37、上述计算为10.934L/s 则 d=410.934(21000)1000 =83.43mm 所以，采用DN100的焊接钢管铺设。 实际选用DN100管道主管道，DN40的支管。三、施工用电：1、设备机械计划表:名 称型 号数 量功 率塔 机630型1台32KW双笼电梯1台10KW电 焊 机交直流两用4台7.5KW搅 拌 机2台23KW振 动 器50型、20型8台12KW钢筋切断机6-40型4台10KW钢筋弯曲机GW40型4台12KW打夯机Y90S-42台6KW钢筋调直机1台11KW室内照明15KW室外照明15KW电工切割机1台3.0KW平板振动器2台4 KW2、用电量材料： 选用VV-318

38、+195mm2电缆。 施工用电采用铜芯绝缘线，埋地敷设采用TN-S供电系统，采用三级供电两级漏电保护方式供电。现场平面在塔吊、龙门架、搅拌机、施工机具等处设开关电箱，采用埋地线路供电，室内线路从楼梯间垂直引上，按JGJ46-2005施工现场临时用电安全技术规范的要求进行防护。四、机械设备准备 本工程为一栋框架剪力墙住宅楼，现场设置一台塔机做为垂直运输设备，一台双笼电梯，现场设备安装位置详见施工现场平面图，其余机械设备详见施工机械设备表。五、技术准备1、会审与学习图纸收到施工图纸后，组织预算员、施工员、线寸工等有关人员要认真熟悉图纸，了解设计意图，并注意图上问题，及时解决设计上存在的问题。2、编

39、制施工组织设计和重点分项工程施工方案其中主要有：模板施工方案、钢筋施工方案、混凝土结构施工方案、砌体工程施工方案、脚手架施工方案等。3、建筑物的定位、放线、引入水准控制点。线寸管理人员及线寸工在充分学习图纸的基础上进行定位放线，引入水准点。质检人员应做好复测工作，并做好验线准备。4、编制施工预算及成本计划。5、建立质量、安全保证体系与各项规章制度，提出各项措施进行技术与安全交底。6、搭设必要的临时设施工程。7、材料员按计划组织材料、机械进场，并按施工总平面图堆放材料，安好施工机械。8、对进入现场的职工进行入场教育，提高全体职工对搞好工程重要意义的认识，提高质量意识、安全意识，抓好文明施工教育。

40、 9、准备好各种资料表格，以保证资料形成及时可靠。六、其它物资准备计划：采购、储存、使用均执行严格的标准程序以确保物资的合理使用和减少损耗。钢筋采购完直接送至现场加工。模板、脚手架、架板及配件，需在开工时同时进入现场。其它构件及半成品在各部位施工需提前一星期进入现场。为确保按合同工期交付甲方，施工过程中强化管理，科学组织，保证资源供应，调整好劳动力、材料、机具。七、施工队伍准备计划：劳务工采用合格的劳务队，抽调思想素质好，技术水平高，作风过硬的工人，配与技术素质高的外用工队伍，组成钢筋、模板、砼等专业队，在开工前须安排到场。由专业技术人员组织施工，大搞快速施工，力争在最短的时间内，完成基础及整

41、个工程的全部项目施工。共拟配备瓦工40人，钢筋工60人，模板工60人，砼工30人，普工40人其余工种安排详见劳动力配备计划表。八、其它：消防工作非常重要。制订防火计划，防患于未然，防火计划主要包括各种防火措施（如防火意识宣传、专业人员指导，设置管制区等），加强巡查，提供足够灭火设备等。工地配置有效的通讯设备，加强保安工作，设立急救站，以及安排劳工的生活，以满足工程施工各方面的需要。项目经理：张庆林九、现场组织机构体系技术负责：何鹏王玉江 斌 试验员：刘华安全员：文梦林资料员：李秀丽 质检员：杨疆电气：冯德全土建：潘启奎水暧：冯德全电气班组：冯德全模板班组：张仁富钢筋班组：刘健 砼班长组：潘启奎砖工班组：潘启奎架子工班组：田勇砌块工班组：潘启奎水暧班组：冯德全劳动力需用量计划工 种人 数进场日期备 注钢筋工502011/06按计划陆续进入模板工502011/06按计划陆续进入砼 工302011/06按计划陆续进入瓦 工602011/06按计划陆续进入架子工252011/06按计划陆续进入机械工62011/06按计划陆续进入电焊工42011/06