东妙GB项目施工组织设计.doc
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1、1.编制依据及说明1.1编制依据1、南京市建筑设计院有限公司、南京百市建筑设计院有限公司设计的东妙峰庵工程(B栋)施工图。2、招、投标文件等。3、工程建设标准强制性条文。4、建设工程质量管理条例。5、公司QES系列保证体系文件。6、国家的有关规范、规程、标准及文件。7、工程地理位置,现场自然环境、交通及现场条件。1.2编制说明针对本工程的实际情况和招标文件要求,在施工组织设计中我们把施工总体目标、施工总平面布置图、施工总进度计划、施工机械设备、劳动力计划、主要项目施工方法、工程质量保证措施、工期保证措施、安全文明施工保证措施、环境保护措施、职业健康安全在本施工组织设计中作重点阐述,其他常规性施
2、工项目的施工方法仅作一般性阐述,以体现本施工组织设计的全面性、科学性、针对性和可操作性。我公司机构健全,公司总工、工程部(下设技术处、质量处、安全处、机械设备处)是指导、督促和检查履行工期,执行国家及地方标准、规范、规程、施工组织设计和公司规章制度的职能部门,使工程安全、质量、文明施工和工期得到了有效的保证。该工程中的专项施工方案在本施工组织设计中只是简要阐述。施工前,会编制详细的专项施工方案。具体专项方案如下:质量计划;质量创优计划;文明施工安全专项方案;临时用水、用电专项施工方案;测量专项施工方案;后浇带专项施工方案;地下室大体积混凝土专项施工方案;土方回填专项施工方案;防水施工方案;地下
3、室钢筋、模板工程专项施工方案;起重机械设备专项施工方案;主体钢筋、模板、混凝土工程专项施工方案;外墙脚手架专项施工方案;钢平台专项施工方案;砌体工程专项施工方案;粉刷工程专项施工方案;外墙保温工程专项施工方案;冬期、雨期等季节性专项施工方案。 本施工组织设计为土建部分。2工程概况 2.1工程简介工程名称:东妙庵项目(B栋)建设单位:南京海润房地产开发有限公司设计单位:南京市建筑设计院有限公司、南京百市建筑设计院有限公司监理单位:深圳中海工程顾问有限公司施工单位:江苏省建筑工程集团有限公司建筑面积:地下约2000,地上16359。结构类型:框架-抗震墙结构南京海润房地产开发有限公司投资建设的东妙
4、GB项目,位于鼓楼区东妙峰庵,东至妙峰庵规划道路,西至盐仓桥广场, 工程地处盐仓桥广场。2.2建筑概况建筑面积16359平方米设计使用年限50年防水等级地下工程为二级屋面防水等级为级防火设计一级建筑层数地下1层,地上23层建筑高度(檐口高度)79.25米绝对标高9.90m人防性质核6级使用功能地下室一层为汽车库和人防;一、二层为百货商店;三层为社区文化用房、老人活动用房等;四至二十三层为酒店式办公楼。墙体工程0.000以下为标准水泥砖,M10水泥砂浆砌筑;地上外墙为页岩空心砖,M5混合砂浆砌筑;内墙为100400加气混凝土块,M57混合砂浆砌筑。防水工程屋面采用自粘性高聚物改性沥青防水卷材;地
5、下外墙采用聚氨酯防水涂料;卫生间采用聚氨酯防水涂料。门窗工程地下室主要有、防护门、防护密闭门;地上部分有铝合金门、铝合金门连窗等。油漆工程内墙采用乳胶漆墙面;楼梯、平台、护窗钢栏杆选用白色调和漆节能工程外墙采用30厚RE外墙复合保温砂浆;屋面为30厚挤塑保温板;玻璃采用中空玻璃。 楼地面工程细石混凝土楼地面;水泥砂浆楼地面墙面工程涂料;聚合物砂浆2.3结构概况1、结构体系 基础采用桩基+承台+整板的形式,主体结构为剪力墙结构,现浇梁板式钢筋混凝土楼盖。2、钢筋选用 楼板、梁、柱、墙钢筋采用HPB235、HRB335和HRB400等钢筋。3、钢筋接头方式0.000以下水平向框架梁、基础梁采用直螺
6、纹连接,竖向钢筋直径14mm的受力钢筋采用电渣压力焊;0.000以上水平向框架梁采用直螺纹(直径22mm)连接,其余钢筋采用搭接和闪光对焊连接,竖向钢筋直径14mm的受力钢筋采用电渣压力焊。4、混凝土强度等级 部 位混凝土强度等级抗渗等级地下室底板、墙、柱、顶板C40P8第一层第五层框支柱、剪力墙C50;框架梁、楼板C40第六层第十层框支柱、剪力墙C45;框架梁、楼板C40第十一层第十五层框支柱、剪力墙C40;框架梁、楼板C40第十六层第二十层框支柱、剪力墙C35;框架梁、楼板C35第二十一层顶层框支柱、剪力墙C30;框架梁、楼板C305 钢筋的混凝土保护层厚度环境类别板、墙、壳梁柱C25C4
7、550C25C4550C25C4550一151525253030二二a202030303030二b252535353530三3025403540352.4工程管理的要求与目标2.4.1质量达到江苏省优验收标准。2.4.2工期我司拟定计划开工日期2008年5月1日,计划竣工日期2009年8月4日,总工期461日历天。主要节点工期:主体结构工程09年1月16日完成;砌体工程在09年3月7日完工。详见附后进度计划。2.4.3安全目标建立以项目经理为第一责任人的安全生产保证体系,贯彻“安全第一,预防为主”的方针,坚决杜绝重大伤亡事故,轻伤事故频率不超过1。如因施工单位原因发生重大伤亡事故,施工单位承担
8、相应责任及经济损失。2.4.4文明目标达到江苏省文明工地要求。2.4.5工程资料要求(1)真实、及时、完整、图文并茂,按照建设工程文件归档整理要求进行检查、督促、归档。(2)对纳入总包范围内的专业专项工程的资料按照建设工程文件归档整理要求进行检查、督促、归档。2.4.6项目管理要求严格按照建设工程项目管理规范的要求组织实施,强化内部管理。3施工准备情况3.1技术准备3.1.1测量放线做好整个工程的测量放线方案,进行测量仪器的检验,红线桩坐标和高程点的复测与核对,轴线和高程控制桩的埋设与保护。组织现场方格网的布置与测量,掌握现场标高情况。3.1.3会审图纸、设计交底接到中标通知书后立即组织有关人
9、员熟悉工程施工图纸并认真做好图纸会审工作,做好图纸会审记录。内部图纸会审之后,将图纸会审记录送交发包方,组织设计交底,设计交底过程应进行详细记录,设计交底记录需由参加交底的建设单位、设计单位、监理单位及施工单位各方签字认可,作为施工依据。3.1.4编制施工阶段施工组织设计在进一步熟悉图纸的基础上,组织技术力量对投标阶段的施工组织设计进行深化完善,编制详细的施工阶段施工组织设计、施工总进度计划与月进度计划,确定各施工节点的工期目标。3.1.5组织各级学习方案及技术交底技术部门在施工组织设计审批后,及时组织现场施工人员学习方案、施工工艺及有关规范,对施工组织设计及方案进行系统交底。技术方案交底应做
10、到按表填写,交底人、被交底人、交底内容、相关人员签字等。工长在施工前必须根据现场具体情况,对施工作业队、班组进行详细的技术、质量、安全、消防及文明施工的书面交底,并履行签字手续。3.2材料准备3.2.1材料供应项目部材料员根据预算书的指导,及时落实主要材料的货源,完成市场调查,并根据施工总进度计划的要求按期对各项原材料、半成品、成品进行申请、加工、定货、进场等准备。钢筋、砂石、水泥等储备量须满足施工的需要。水泥供应厂家、分清品种及标号。技术部门统一提出预拌混凝土的各项技术要求,由预拌混凝土供应单位按要求供应混凝土。施工现场严格实行限额领料,领退料手续齐全,进出场材料要有严格的检验制度和必要的登
11、记手续,并建立健全的节约台帐。施工预算工料分析施工方法施工进度施工材料、施工机械设备计划加工、订货、调度机械设备进场、签订供货合同确定进场计划组织进场,按平面图堆放使用施工预算工料分析材料物资准备流程图3.2.2材料计划项目部生产部门根据预算或施工方案提出材料、成品、半成品需用计划,工长根据施工需要提出临时材料及工具需要计划。做好各种材料、主要构配件及机具进场计划,严格按计划做好各种材料的供货准备工作,确保施工需要。主要周转材料准备详见下表 序号材料名称规格型号数 量备 注118mm夹板模18090cm10000张模板2钢管483.5800t支撑、脚手架3扣件直角,对接,万向100000只模板
12、、脚手架4方木50100300m3模板及支撑5脚手板30005040030m36调节丝杆2000个模板及支撑3.2.3材料检验与验收材料部门对进场的材料要及时通知有关人员进行材料进场检验或试验,对需在施工前完成试验工作的项目,如:混凝土的原材料取样、试配,钢筋原材与焊接试件的检验等,要在正式施工前,拿出有关检验合格资料,报有关部门认可。3.2.4材料保管施工现场材料保管,应依据材料性能采取必要的防雨、防潮、防晒、防冻、防火、防爆、防损坏等措施,贵重物品、易燃、易爆和有毒物品要及时入库,专库专管,加设明显标识,并建立严格的领退料手续。项目部材料部门应经常性的全面检查、清点施工所用的各种材料,并进
13、行妥善保管。执行公司仓库管理制度,物资保管人员要根据物资的特性妥善地储存物资,由项目经理部材料员定期检查,以防物资损坏。物资合理堆放,标识准确,储存条件适当,材料台帐齐全,标识实物相对应,对易损物资应编制专门管理办法。物资变质损坏时,应区别放置,做好标识,防止误用,并根据损坏程度降级或清除出场。3.3现场准备根据人员进场计划及平面布置图,搭建管理人员生产设施,在工地外租工人生活用房。提前做好进场机械设备的安装调试工作。其它工作,如按有关消防和卫生要求,设置垃圾箱和消防器材,并在醒目处标识;按文明施工要求,实行“硬地法”施工;严格按平面布置图安排水、电线路等。沿基坑外沿作一圈内循环排水沟,上设钢
14、筋格栅盖板,在排水口设置污水沉淀池,现场用水经沉淀池沉淀后,再排入工地附近的市政管网。为保证通讯联系的畅通,对外设一部外线电话,用于施工管理联络;场内及工程上下联络使用手持式无线电对讲机。3.4机械设备准备机械设备供应计划是机械管理的重要环节,合理的供应计划是保证施工生产顺利进行的保障之一。本工程机械设备供应计划是根据施工进度计划、施工段划分、施工工艺及我公司多年类似工程施工经验编制而成的。在本工程范围内根据施工进度的需要对各个施工点进行必要的调整,实施动态管理,使之合理流动,达到最佳劳动效率。在施工过程中定期派专人对施工机械进行检查维修和保养,确保施工机械处于最佳运行状态。拟投入的主要施工机
15、械设备配置及进场时间详见附表。3.5现代化办公用品配备序号名 称数 量用 途1电脑3台各种资源、信息处理,进度计划控制等2梦龙软件和微软项目管理软件各1套对工程实施劳动力、材料等资源及质量、进度进行控制和动态管理3一体机2台资料复印、打印4打印机1台资料打印5电话3部对外通讯6对讲机10对对内联系7扫描仪1台各种资料的扫描8传真机1台各种资料的传真9笔记本2台移动办公4施工组织管理网络为按期、优质、安全、文明地完成本工程的各项生产任务,我公司按照项目法进行管理组织施工,建立以项目经理为核心的管理层,开展目标管理,由项目经理代表企业法人对工程安全、质量、进度、文明施工、科学管理、经济效益等各方面
16、负责,项目经理部下设施工组、物资组、安全组、技术组、质量组、财务组等职能部门,由各类专业人员组成施工管理层,实行层层负责制,各部门对项目经理负责,项目经理部门其它管理人员由公司选派业务素质高,协调能力强,能够胜任本工程施工特点的专业技术人才担当。本工程管理组织机构详见下表:管理组织网络5施工总体部署5.1总体施工安排5.1.1结构施工总部署 地下室外墙、柱分2次浇筑,底板、顶板一次成型;主体结构一次成型。5.1.2基础结构施工流程:土方开挖配合 扎梁承台、地梁、底板钢筋 墙柱插筋 底板混凝土浇筑5.1.3中期主体结构施工墙扎筋 墙支模 梁板支模 梁板扎筋 砼浇筑5.1.4施工洞留置 为了施工方
17、便,在施工过程中要留置施工洞,以方便运输。5.1.5水电安装工程施工水电安装工程在结构施工阶段,主要配合土建做好预留埋;砌筑阶段做好埋管、埋箱、盒等工作,装修施工阶段特别是平顶、间隔墙内的管线埋设,应安排好交叉施工,避免剔槽、凿孔、打契和敲拆。装饰施工应以尽早插入和部分产品提前预制加工为原则,在“先湿后干”的前提下,粗装修从下往上,精装修从上往下进行,这阶段是与安装工程交叉作业,所以必须做好各专业的协调工作,特别是设备、电器控制室等用房的配合,尽量减少互相影响,提高工效。1、安装阶段(1)消防水管安装阶段首先进行埋消防主干管,再进行楼层上的消防主干管的施工。施工前先做一段样板,合理布置各类管道
18、,报业主、监理及设计单位,认可后再进行全面推广。(2)消防电管安装阶段电管安装的同时,可以进行电管穿线工作,在电管安装结束后可以分2个班组,分楼层、分轴线的施工。2、配合装潢阶段根据装潢的进度进行消防箱、喷淋设备、电气设备的安装等工作。3、系统调试阶段消防系统调试:对消防系统、电气系统各组成部件逐一进行调试和试运转。4、竣工验收(1)工程验收前,由公司总工程师组织公司各职能部门及项目经理等有关人员,按工程交工验收应具备的条件进行工程预验收。(2)预验收合格后,在正式交工验收前十天内项目部负责整理竣工资料和竣工图纸,办理报告手续,并向业主发送竣工验收通知单。(3)正式验收合格后,取得实际竣工证书
19、,办理竣工移交手续。5.2现场平面总体安排为了合理利用场地,达到文明施工场地要求。我们优先安排了管理人员办公、生活区域及工人生活区以及所需的生产场地。详见附图1。在满足施工需求前提下,尽量減少施工用地,施工现场布置要紧凑合理。合理布置起重机械和各项施工设施,科学规划施工道路,尽量降低运输费用。科学确定施工区域和场地面积,尽量减少专业工种之间交叉作业。各项施工设施布置都要满足:有利于生产,方便生活,安全防水和环境保护要求。按照文明现场的要求,实行“硬地法”施工,现场场地均铺设水泥地面,混凝土标号为C15,地面面层厚10-15cm,并设置固定的临时施工道路,混凝土标号为C20。道路布置详见附图1。
20、5.2.1临时用水计划:1、上水本工程现场由甲方用临时自来水管供到现场,可以满足施工用水及消防用水。施工用水选用DN50水管。现场设置支管分别接至办公室、钢筋、木工加工场及各施工场地,分支管路采用DN25水管,每个临时用水点加设阀门,安装DN15水龙头;在施工临时办公区设有消防箱。详见附图2。2、下水为防止进出车辆污染市政道路,在车辆进出口设置冲洗位置。所有雨水、冲洗用水及混凝土养护用水经沉淀后,再排入工地附近的市政管网。5.2.2临时用电计划:施工用电线路严格按用电安全操作规程布置,严格执行三相五线制,确保用电安全。根据现场机械、照明、食堂、办公等用电配置情况,本工程根据计算总用电量为约24
21、0KVA。详见附图2。5.3垂直运输机械的布置本工程采用“塔吊、施工电梯、混凝土输送泵”的垂直运输方案,垂直运输机械的布置应遵循“满足工作幅度,覆盖物资装卸面,安拆方便可行”的原则,以满足垂直运输要求。本工程为保证工程进度及避免场内材料二次搬运。根据现场的场地状况,塔吊、施工电梯位置详见施工总平面布置图。 5.4现场临时用地详见附表5.5主要施工机械与现场布局本工程施工现场比较狭小,在平面布置时考虑将生产区与生活区相对独立布置,在生产区按规划建立部分钢筋、模板加工场及库房、工具房,生活区修建办公室、管理人员生活场地、临时道路。现场布置一台QTZ80塔吊、一台人货电梯用于的材料垂直运输。 详见附
22、图1。5.6搞好土建、安装及装饰各工种间的交叉作业和协调配合本工程后期装修新颖、质量要求高,各专业施工技术要求高 ,故在施工中应特别注意安排好各专业工种间的协调配合交叉施工,流水作业,重点安排好后期装修阶段,各种管道、电力、各类强弱电工程及室内外装饰各专业之间的交叉配合,使装修、安装等后期工作尽早开展,既避免出现装修高峰,又可大大加快施工进度,缩短工期,减少窝工和返工损失。6主要分部、分项施工方法6.1测量工程6.1.1施工控制网的选择与布设原则1、 本工程建筑高度79.25m。根据场地建筑物的布局,拟布设井字型独立主轴线控制网,作为该工程地下、地上结构施工放样的基准。2、 控制网布设原则为了
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