霍邱县住房和城乡建设局权力运行外部流程图.doc

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1、霍邱县住房和城乡建设局权力运行外部流程图项目办理单位：县住房和城乡建设局1、瓶装燃气经营许可证核发流程图2、城市燃气企业资质证书审批流程图申请人材料不齐全、不符合法定形式，当场一次性告知需补正内容申请人申请县行政服务中心住建局窗口提交相关资料不符合法定条件、标准的，作出不予行政许可的书面决定组织专家审查现场踏勘8个工作日窗口进行形式审查、受理（1个工作日）符合法定条件、标准的审批制作许可证书（1个工作日）申请人领取许可证行政服务中心住建局窗口3、新设立房地产开发企业资质试三级 和三级房地产开发企业资质审批申请人申请县行政服务中心住建局窗口提交相关资料不符合法定条件、标准的，作出不予行政许可的书

2、面决定申请人材料不齐全、不符合法定形式，当场一次性告知需补正内容审查（7个工作日）窗口进行形式审查、受理（1个工作日）符合法定条件、标准的审批制作房地产开发企业资质证（2个工作日）申请人领取资质证县行政服务中心住建局窗口4、房地产开发项目资本金审核流程图审核资料、接受申报材料县行政服务中心住建局窗口申请人申请不予受理，说明原因，退还申请材料申请材料不全或有错的，当场告知补正办理项目资本金审核证明窗口受理资本金审核5、三级物业管理企业审批申请人申请县行政服务中心住建局窗口提交相关资料不符合法定条件、标准的，作出不予行政许可的书面决定申请人材料不齐全、不符合法定形式，当场一次性告知需补正内容审查6

3、个工作日窗口进行形式审查、受理（1个工作日）符合法定条件、标准的审批发放资质证书1个工作日行政服务中心住建局窗口6、商品房预售许可证核发流程图提交相关资料不符合法定条件、标准的，作出不予行政许可的书面决定申请人材料不齐全、不符合法定形式，当场一次性告知需补正内容审查（11个工作日）窗口进行形式审查、受理（1个工作日）作出准予许可的书面决定制作商品房预售许可证证（1个工作日）申请人领取许可证县行政服务中心住建局窗口企业申请县行政服务中心住建局窗口7、房屋租赁登记备案申请人申请提交相关资料不符合法定条件、标准的，作出不予行政许可的书面决定申请人材料不齐全、不符合法定形式，当场一次性告知需补正内容办

4、理备案审查、受理（1个工作日）8、房地产中介机构设立备案申请人申请提交相关资料不符合法定条件、标准的，作出不予行政许可的书面决定申请人材料不齐全、不符合法定形式，当场一次性告知需补正内容审查（2个工作日）受理（1个工作日）办理备案9、设立房屋置业担保公司审核申请人申请提交相关资料不符合法定条件、标准的，作出不予行政许可的书面决定申请人材料不齐全、不符合法定形式，当场一次性告知需补正内容审查受理符合法定条件、标准的审批申请人领取决定书10、住宅建设单位协议选聘物业管理企业审批流程图企业申请申请人材料不齐全、不符合法定形式，当场一次性告知需补正内容提交相关资料审查、受理（1个工作日）材料符合规定的

5、出具受理通知书（1个工作日）审核（3个工作日）不符合法定条件、标准的，作出不予行政许可的书面决定作出准予行政许可的书面决定制作住宅建设单位选聘物业管理企业决定书1个工作日 证书 申请人领取决定书11、申请使用维修资金的核准申请人申请提交相关资料不符合法定条件、标准的，作出不予行政许可的书面决定申请人材料不齐全、不符合法定形式，当场一次性告知需补正内容审查11个工作日受理（1个工作日）符合条件后作出书面核准意见1个工作日县房产局向银行发划转维修基金的通知12、公房用户对房屋装修、拆改审批申请人申请提交相关资料不符合法定条件、标准的，作出不予行政许可的书面决定申请人材料不齐全、不符合法定形式，当场

6、一次性告知需补正内容审查受理（1个工作日）符合法定条件、标准的审批出具审核意见13、房地产开发项目25投资证明流程图受理、现场勘察出具证明书申请材料不全或有错的，当场告知补正不予受理，说明原因，退还申请材料申请人申请审核资料、接受申报材料14、建设工程施工许可证核发流程图审核资料、接受申报材料县行政服务中心住建局窗口申请人申请不予受理，说明原因，退还申请材料申请材料不全或有错的，当场告知补正发放证件住建局审批14、工程档案预验收合格证核发流程图申请人申请提交相关资料不符合法定条件、标准的，作出不予行政许可的书面决定申请人材料不齐全、不符合法定形式，当场一次性告知需补正内容审查（2个工作日）受理

7、（1个工作日）符合法定条件、标准的审批制作工程档案预验收合格证（1个工作日）申请人领取合格证16、建造师注册签署意见申请人申请提交相关资料不符合法定条件、标准的，作出不予行政许可的书面决定申请人材料不齐全、不符合法定形式，当场一次性告知需补正内容审查受理（1个工作日）提出初审意见17、建筑施工合同备案流程图18、建设工程竣工验收备案流程图19、施工图审查情况备案审核资料、接受申报材料申请人申请不予受理，说明原因，退还申请材料申请材料不全或有错的，当场告知补正办理备案受理20、超限高层建筑工程抗震设防审批审核资料、接受申报材料申请人申请不予受理，说明原因，退还申请材料申请材料不全或有错的，当场告

8、知补正出具审核意见书受理21、勘察设计注册工程师执业资格和注册核准审核资料、接受申报材料并网上申报申请人申请不予受理，说明原因，退还申请材料申请材料不全或有错的，当场告知补正出具初审意见受理22、施工图审查机构资质认定审核资料、接受申报材料申请人申请不予受理，说明原因，退还申请材料申请材料不全或有错的，当场告知补正出具审核决定书受理23、建筑施工企业安全生产许可证核发申请人申请县行政服务中心住建局窗口提交相关资料不符合法定条件、标准的，作出不予行政许可的书面决定申请人材料不齐全、不符合法定形式，当场一次性告知需补正内容审查受理（1个工作日）符合法定条件、标准的审批出具初审意见24、建筑业施工企

9、业资质审批流程图申请人申请提交相关资料不符合法定条件、标准的，作出不予行政许可的书面决定申请人材料不齐全、不符合法定形式，当场一次性告知需补正内容组织专家审查、审核（1525个工作日）审查、受理（1个工作日）符合法定条件、标准的审批制作建筑业施工企业资质许可证或审核上报（3个工作日）申请人领取资质证材料符合规定的出具受理通知书（1个工作日）25、建筑施工企业的主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员安全任职资格审批流程图26、监理企业资质审批审核资料、接受申报材料提交相关资料不予受理，说明原因，退还申请材料申请材料不全或有错的，当场告知补正出具审批意见住建局审批27、工程质量检测机构资质审

10、批28、工程造价咨询单位资质认定审核资料、接受申报材料提交相关资料不予受理，说明原因，退还申请材料申请材料不全或有错的，当场告知补正出具初审意见住建局审批29、注册造价工程师执业资格和注册提交相关资料不符合法定条件、标准的，作出不予行政许可的书面决定申请人材料不齐全、不符合法定形式，当场一次性告知需补正内容出具初审意见受理申请人申请审查30、建造师注册签署意见申请人申请提交相关资料不符合法定条件、标准的，作出不予行政许可的书面决定申请人材料不齐全、不符合法定形式，当场一次性告知需补正内容审查受理（1个工作日）提出初审意见31、从事建筑活动的专业技术人员执业资格和注册核准审核资料、接受申报材料申

11、请人申请不予受理，说明原因，退还申请材料申请材料不全或有错的，当场告知补正出具初审意见受理32、新型墙体材料专项基金33、散装水泥基金征收流程图申请人申请县行政服务中心窗口不予受理，说明原因，退还申请材料申请材料不全或有错的，当场告知补正符合法定条件批准的，做出准予行政征收的书面决定并出具“办结通知书”窗口实质审查窗口形式审查申请人受理通知书材料齐全符合法定形式，出具“受理通知书”申请人当场更正或修改申请材料提交材料34、选址意见书核发流程图35、建设用地规划许可证核发流程图36、建设工程规划许可证核发流程图38、乡村规划许可证核发流程图39、城市、镇规划区范围内临时建筑批准流程图审核资料、接

12、受申报材料县行政服务中心住建局窗口申请人申请不予受理，说明原因，退还申请材料申请材料不全或有错的，当场告知补正发放证件住建局审批37、提出规划设计条件流程图审核资料、接受申报材料申请人申请不予受理，说明原因，退还申请材料申请材料不全或有错的，当场告知补正规划局业务会议（审核）依据已批准的城市规划提出规划设计条件 对申请材料进行审查，现场踏勘，提出初审意见住建局局长办公会议（审核）县城乡规划委员会专委会（审定）40、建设工程竣工规划条件核实流程图审核资料、接受申报材料申请人申请不予受理，说明原因，退还申请材料申请材料不全或有错的，当场告知补正规划局业务会议（审核）核发建设工程竣工核实合格证 对建

13、设工程进行现场规划核实验收，提出初审意见住建局局长办公会议（审核）县城乡规划委员会专委会（审定）41、规划设计方案审批流程图审核资料、接受申报材料申请人申请不予受理，说明原因，退还申请材料申请材料不全或有错的，当场告知补正规划局业务会议（审核）出具规划设计方案批复 提出初审意见，必要时组织专家审查设计方案住建局局长办公会议（审核）县城乡规划委员会专委会（审定）42、城市基础设施配套费征收流程图申请人申请县行政服务中心窗口提交材料申请材料不全或有错的，当场告知补正不予受理，说明原因，退还申请材料规划局审核施工图纸规划局核定建筑面积窗口复核申请人缴费43、制定近期建设规划流程图44、组织编制城乡规

14、划流程图组织编制住建规划指导会议研究讨论确定或修改规划编制方案公布，征求意见初审（图文审核）会议讨论住建局审核报县政府审批规划组织公布实施提出合理化建议提出修改意见提出合理化建议提出修改意见提出修改意见45、村庄和集镇规划实施流程图审核资料、接受申报材料申请人申请不予受理，说明原因，退还申请材料申请材料不全或有错的，当场告知补正发放证件审批46、建设工程质量监督管理流程图工程项目工程质量监督登记委派项目监督员发放质量监督申请书监督交底参建各方质量保证体系审查制定监督工作方案是否具备开工条件参建各方质量行为监督工程质量抽检竣工验收是否通过是否符合竣工验收条件竣工验收监督出具质量监督报告归档不具备不具备监督各阶段评价申请竣工验收不具备