陕西省某某建筑改造项目招标文件.doc

《陕西省某某建筑改造项目招标文件.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《陕西省某某建筑改造项目招标文件.doc（101页珍藏版）》请在三一办公上搜索。

1、陕西省某某建筑改造项目招标文件目录第一卷第一章 招标公告61. 招标条件62. 项目概况与招标范围63. 投标人资格要求64. 招标文件的获取65. 投标文件的递交66. 发布公告的媒介77. 联系方式7第二章 投标人须知8投标人须知前附表81. 总则201.1 项目概况201.2 资金来源和落实情况201.3 招标范围、计划工期和质量要求201.4 投标人资格要求201.5 费用承担211.6 保密211.7 语言文字211.8 计量单位211.9 踏勘现场211.10 投标预备会211.11 分包211.12 偏离212. 招标文件212.1 招标文件的组成212.2 招标文件的澄清222

2、.3 招标文件的修改223. 投标文件223.1 投标文件的组成223.2 投标报价233.3 投标有效期233.4 投标保证金233.5 资格审查资料233.6 备选投标方案243.7 投标文件的编制244. 投标244.1 投标文件的密封和标记244.2 投标文件的递交254.3 投标文件的修改与撤回255. 开标255.1 时间和地点255.2 开标程序256. 评标266.1 评标委员会266.2 评标原则266.3 评标267. 合同授予267.1 定标方式267.2 中标通知267.3 履约担保267.4 签订合同278. 重新招标和不再招标278.1 重新招标278.2 不再招标

3、279. 纪律和监督279.1 对招标人的纪律要求279.2 对投标人的纪律要求279.3 对评标委员会成员的纪律要求279.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求279.5 投诉2810. 需要补充的其他内容28第三章 评标办法（综合评估法）35评标办法前附表351. 评标方法412. 评审标准412.1 初步评审标准412.2 分值构成与评分标准413. 评标程序413.1 初步评审413.2 详细评审423.3 投标文件的澄清和补正423.4 评标结果42第四章合同条款及格式43第一节通用合同条款44第二节专用合同条款451. 一般约定451.1 词语定义451.4 合同文件的优先顺序

4、451.5 合同生效的条件451.6 图纸和承包人文件451.7 联络462 发包人义务462.3 提供施工场地463 监理人463.1 监理人的职责和权力464 承包人464.1 承包人的一般义务474.2 履约担保474.3 分包474.11 不利物质条件475 材料和工程设备475.1 承包人提供的材料和工程设备475.2 发包人提供的材料和工程设备486 施工设备和临时设施486.1 承包人提供的施工设备和临时设施486.2 发包人提供的施工设备和临时设施487 交通运输487.1 道路通行权和场外设施487.2 场内施工道路487.4 超大件和超重件的运输488 测量放线488.1

5、施工控制网499 施工安全、治安保卫和环境保护499.1 发包人的施工安全责任499.2 承包人的施工安全责任499.3 治安保卫499.4 环境保护4910 进度计划4910.1 合同进度计划4911 开工和竣工4911.4 异常恶劣的气候条件4911.5 承包人的工期延误5011.6 工期提前5012.1 承包人暂停施工的责任5013.1 工程质量要求5013.2 承包人的质量检查5015.1 变更的范围和内容5115.3 变更程序5115.4 变更的估价原则5115.5 承包人的合理化建议5115.8 暂估价5116 价格调整5216.1 物价波动引起的价格调整5217 计量与支付521

6、7.1 计量5217.2 预付款5217.3 进度款5217.4 质量保证金5217.5 竣工结算5317.6 最终结清5418 竣工验收5418.2 竣工验收申请报告5418.3 验收5418.5 施工期运行5418.6 试运行5518.8 施工队伍的撤离5519 缺陷责任与保修责任5519.7 保修责任5520 保险5520.1 工程保险5520.4 第三者责任险5520.6 对各项保险的一般要求5521 不可抗力5621.1 不可抗力的确认5621.3 不可抗力后果及其处理5624 争议的解决5624.1 争议的解决方式56第三节 合同附件格式57附件一：合同协议书57附件二：履约担保格

7、式58第五章工程量清单591工程量清单说明592. 投标报价说明593.其他说明604. 工程量清单61第六章图 纸63第七章技术标准和要求65第八章投标文件格式67目 录68一、投标函部分69（一） 投标函72投标函附录73（二） 法定代表人身份证明及授权委托书74（三） 投标保证金76二、商务部分77已标价工程量清单80三、技术部分82（一）施工组织设计84附表一：拟投入本标段的主要施工设备表85附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表86附表三：劳动力计划表87附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图88附表五：施工总平面图89附表六：临时用地表90四、资格审查资料91（一）法定代表人

8、身份证明及授权委托书94（三）项目管理机构96（四）近年财务状况表98（五）近年完成的类似项目情况表98（六）信誉声明99（七）其他资料100第 一 卷第一章 招标公告xxxxxxxxxxxxxxxxxxx（外立面改造，一期）施工招标公告1. 招标条件本招标项目已 由 XX以 号文 批准建设，项目业主为 ， 建设资金来自 国有资金 ，项目出资比例为 100% ，招标人为 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。2. 项目概况与招标范围项目地址：建设规模：建筑面积约平方米，其中古建筑面积约平方米，工程总投资约为万元。计划工期： 日历天招标范围：施工设计图标注范围及设计补充说明所述的建

9、筑立面综合改造所有内容、招标期内招标人发出的答疑、补遗和工程量清单所包含的全部内容。3. 投标人资格要求3.1 本次招标要求投标人须同时具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包二级及以上资质及园林古建筑工程专业承包三级及以上企业资质、2008年1月1日至今具有与本工程性质、规模等相当的1个及以上建筑立面整治施工业绩。并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。 3.2 本次招标不接受联合体投标。4. 招标文件的获取4.1发布招标公告及招标文件开始时间： 2012年 1 月 9 日（北京时间） 4.2该工程不需报名，开标时直接投标。招标公告发布至投标截止之日前，投标人可以登录XX市工程

10、建设招标投标交易信息网()直接下载招标文件、图纸、答疑、最高限价等开标前的有关资料。不管下载与否都视为投标人全部知晓有关招标过程和事宜。在公告间，各投标单位应随时关注网上()发布的招标文件及相关修改内容。 4.3 投标人在递交投标文件时，向招标代理机构缴纳招标文件及资料费500元/套，否则招标人和招标代理机构拒绝接收其投标文件。5. 投标文件的递交 5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2012年 1 月29 日 14 时 30分， 地点为 XX市工程建设招标投标交易中心接标处 。 5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。6. 发布公告的媒介 本次招标

11、公告同时在 XX市建设工程信息网、重庆建设项目及招标网、XX市工程建设招标投标交易信息网 上发布。7. 联系方式招标人： 招标代理机构： 地址： 地址： 邮编： 邮编：401147 联系人： 联系人： 电话： 电话： 传真： 传真： 2012 年 1 月 9 日第二章 投标人须知投标人须知前附表条 款 号条款名称编 列 内 容1.1.2招标人名称： 地址： 联系人： 电话：1.1.3招标代理机构名称： 地址：联系人： 电话：023-675730811.1.4项目名称枇杷山XX市文物考古所办公区域风貌改造项目（外立面改造，一期）1.1.5建设地点1.2.1资金来源本招标项目经XX批准建设。资金来

12、源为： 国有 投资。资金性质为：全部国有1.2.2出资比例100%1.2.3资金落实情况已落实1.3.1招标范围施工设计图标注范围及设计补充说明所述的建筑立面综合改造所有内容、招标期内招标人发出的答疑、补遗和工程量清单所包含的全部内容1.3.2计划工期计划工期： 90 日历天计划开工日期： 年 月 日计划竣工日期： 年 月 日1.3.3质量要求达到国家现行有关施工质量验收规范要求，并达到合格标准。条 款 号条款名称编 列 内 容1.4.1投标人资质条件、能力和信誉本工程施工招标实行资格后审，投标人应具备以下资格条件：1.营业执照、资质条件、安全生产条件（1）具备有效营业执照。（2）同时具备建设

13、行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包二级及以上资质及园林古建筑工程专业承包三级及以上企业资质。（3）安全生产条件：具备有效的安全生产许可证，并符合国家相关管理规定；法定代表人、拟担任本工程的项目经理和专职安全生产管理人员（即“三类人员”）具备相应的安全生产考核合格证。提供营业执照、资质证书、安全生产许可证、三类人员相应的安全生产考核合格证复印件（原件备查）2.财务要求近三年财务状况良好，不亏损。提供2008年、2009年、2010年经审计的财务报告，包括：审计报告、资产负债表、现金流量表、利润表（损益表）和财务情况说明书复印件（原件备查）。3.业绩要求2008年1月1日至今具有与本工程性质

14、、规模等相当的1个及以上建筑立面整治施工业绩提供中标通知书、合同协议书和工程接收证书（工程竣工验收证书）的复印件。（原件备查） 4. 信誉承诺(1) 2008年-2010年没有出现违法违规或失信行为；(2) 2008年-2010年没有拖欠劳务费的败诉记录；(3) 2008年-2010年没有无故弃标的不良记录；(4) 2008年-2010年有无受到行政处罚记录。由投标人在投标文件中自行声明是否满足信誉要求，招标人保留调查权利，招标人调查与投标人自行申明不符的取消其中标资格。5项目经理资格要求(1)项目经理应具有建筑工程专业中级及以上职称，建筑工程专业贰级及以上建造师注册证（必须是在投标人单位注册

15、），(2)项目经理应具有3年及以上的现场施工管理经验应附建造师注册资格证书、职称证书、身份证、社会养老保险缴纳证明复印件（提供2010年度养老保险金缴费证明）；完成类似工程的中标通知书、施工合同的复印件，管理过的项目业绩须附证明其所任技术职务的企业文件或用户证明复印件，所管理过的项目必须体现项目经理的名字；（原件备查）。6.其他要求(1) 技术负责人：应具有建筑工程专业中级及以上工程师职称且为本单位职工；提供职称证、身份证、社会养老保险缴纳证明复印件（提供2010年度养老保险金缴费证明）管理过的项目业绩须附证明其所任技术职务的企业文件或用户证明（原件备查）。(2)主要管理人员：持有有效证件的质

16、检员不少于 1人，安全员不少于 1人，材料员不少于 1人，造价员或造价工程师不少于 1人，施工员不少于 1人，档案员不少于1人。提供执业证或上岗证书、身份证、养老保险复印件（提供2010年度养老保险金缴费证明）（原件备查）(3)外地企业必须有入渝备案登记证。注：1、以上条件在评审时必须全部满足才视为资格后审合格，若有任一条件不满足的即视为资格审查不合格。以上证明材料必须具有原件备查，如需要原件未能及时提供的，将导致资格审查不合格。2、在开标前或开标后查询发现资格后审申请人若在司法部门有行贿处罚记录，申请人的申请不予通过，如果中标，将取消中标资格，同时不予退还投标保证金。3、招标人将对中标候选人

17、提交的资格审查文件进行复核，如果中标候选人提交了虚假资料，或招标过程中弄虚作假，招标人有权取消其中标资格，同时不予退还投标保证金。4、投标申请人拟派的项目经理、技术负责人在中标后不得擅自更换，且必须押证施工。否则，招标人有权取消其中标资格，终止合同并没收其履约保证金。条 款 号条款名称编 列 内 容1.4.2是否接受联合体投标不接受1.9.1踏勘现场组织，踏勘时间：2012 年 1 月12 日 10 时 00 分踏勘集中地点：XX市文物考古所大门1.10.1投标预备会不召开1.10.2投标人提出问题的截止时间 2012 年1月12日17时00分前在XX市工程建设招标投标交易信息网上“质疑区”提

18、出质疑，并自行上传。；1.10.3招标人书面澄清的时间 2012 年1 月13日17时00分在XX市工程建设招标投标交易信息网上“补遗、答疑区”自主下载。1.11分包不允许口允许，分包内容要求：分包金额要求：接受分包的第三人资质要求：2.1构成招标文件的其他材料招标人发出的答疑及补遗等资料2.2.1投标人要求澄清招标文件的截止时间投标人在收到招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺或文字表述不清，图纸尺寸标注不明以及存在错、碰、漏、缺、概念模糊和有可能出现歧义或理解上的偏差的内容等应在规定时限，在XX市工程建设招标投标交易信息网上“质疑区”提出质疑，并自行上传。2.2.2投标截止时间

19、 2012 年 1 月 29 日 14 时 30 分（北京时间）2.2.3招标文件的澄清、修改投标人在XX市工程建设招标投标交易信息网自行下载相关资料，若未下载而造成的一切损失由投标人自行负责。3.1.1构成投标文件的其他材料投标人的书面澄清、说明和补正（但不得改变投标文件的实质性内容）条 款 号条款名称编 列 内 容3.2投标报价1. 本工程采用工程量清单计价。投标人结合本项目招标文件、合同条件、工程量清单、招标图纸、国家技术和经济规范及标准、建设工程工程量清单计价规范（GB505002008）、XX市建设工程工程量清单计价规则、2008 重庆相关定额及配套文件，同时结合市场行情及企业自身条

20、件自主报价，结算时以中标人工程量清单中固定综合单价的报价为结算依据。2. 投标人应按本须知和第五章“工程量清单”的要求填写相应清单表格。投标人的投标报价应是本章投标人须知前附表1.3.1项中所述的本工程合同段招标范围内的全部工程的投标报价，并以投标人在工程量清单中提出的单价或总价为依据。3. 投标人应认真填写工程量清单中所列的本合同各工程子目的单价或总价。投标人没有填入单价或总价的工程子目，招标人将认为该子目的价款已包括在工程量清单其他子目的单价和总价中。投标人在工程量清单中多报的子目和单价或总价发包人将不予接受，并将被视为重大偏差，按废标处理。4. 如发现工程量清单中的数量与图纸中数量不一致

21、，应于本须知2.2.1项中规定的时间前在XX市工程建设招标投标交易信息网上“质疑区”提出质疑，通知招标人，除非招标人以补遗书的形式予以更正，否则，应以工程量清单中列出的数量为准。5. 投标人需仔细复核工程量清单，若发现工程量清单（包括工程量误差和漏项项目）与图纸有不一致之处，投标人应于本须知2.2.1项中规定的时间前在XX市工程建设招标投标交易信息网上“质疑区”提出质疑，通知招标人，逾期招标人不予答复，同时视为投标报价已包含施工图纸中所有工作内容，结算时不予调整。6. 招标人在工程量清单中所列出的价格（包括暂列金额、暂估价等），投标人不得修改。否则，将被认定为废标。本工程招标将设置最高限价，并

22、在投标截止日期3天前公布。投标人的投标报价不得超过最高限价，否则，将被认定为废标。根据“渝建发2010158号”文规定，本工程安全文明施工“专项费用” 暂定金额（暂定金额与最高限价一起公布），各投标人必须按暂定金额填报，不得浮动，否则视为对招标文件不作实质性响应，其投标文件按废标处理。注：并提供完整的Microsoft-Excel格式的商务部分光盘，否则其投标文件按废标处理。投标函的投标总报价必须与所附工程量清单报价表所报金额一致，投标人不得采用总价百分比优惠（下浮）的方式进行投标报价，其优惠应直接体现在各项投标报价的综合单价中，否则做废标处理。3.3.1投标有效期 90 日历天（从提交投标文

23、件截止日起计算）条 款 号条款名称编 列 内 容3.4.1投标保证金一、投标保证金的递交：1、投标保证金要求：投标人从企业的基本账户（开户行）在投标文件截止3小时前（即北京时间 2012 年 1 月 29 日 11 时 30分为投标保证金递交到账时间），直接转（汇）入XX市工程建设招标投标交易中心提供的两个银行专用账户中其中一个帐户。投标人应自行考虑转（汇）入时间风险，如同城汇入、异地汇入、跨行汇入的时间要求，以XX市工程建设招标投标交易中心展示信息为准,否则投标无效并当众退还其投标文件。2、投标保证金的金额： 肆万元整（人民币）3、投标保证金收款单位： 投标保证金专用账户(1) 户 名： X

24、X市工程建设招标投标交易中心 开户行： 中国建设银行股份有限公司重庆中山路支行 投标保证金账号： 50001004141059866666-1721 投标保证金专用账户(2) 户 名： XX市工程建设招标投标交易中心 开户行： 招商银行重庆分行营业部 投标保证金账号： 1239052337103011721 上述帐号由投标人自行选择将投标保证金打入其中1个帐户中。4、投标保证金有效期为投标有效期加30天。5、投标人在开标3天前必须到XX市工程建设招标投标交易中心对基本帐户进行登记，“投标单位银行基本账户登记表”在XX市工程建设招标投标交易信息网（WWW.CPCB.COM.CN）下载。6、未按上

25、述规定缴纳投标保证金的，一律当场退还投标文件。二、投标保证金的退还1)市交易中心收到已备案中标通知书和招标人的书面意见后5日内，向中标候选人以外的其他投标人退还投标保证金及其利息。收到经项目监督部门备案的合同副本和招标人的书面意见后5日内，向中标人和其他中标候选人退还投标保证金及其利息。2）投标保证金退还至投标人银行基本帐户。3.5资格审查资料本须知第3.5.1项至3.5.6项规定提供的资料均需提供原件备查。3.5.2近年财务状况的年份要求2008、2009、2010年3.5.3近年完成的类似项目的年份要求2008年1月1日至今3.5.5近年发生的诉讼及仲裁情况的年份要求2008、2009、2

26、010年3.6是否允许递交备选投标方案不允许口允许3.7.3签字盖章要求按本章投标人须知3.7.3款执行。3.7.4投标文件的副本份数投标函部分两份 （正本壹份、副本壹份）商务部分两份 （正本壹份、副本壹份）（含电子光盘一张） 技术标部分两份 （不分正副本）资格审查资料两份（正本壹份、副本壹份）投标人所提交的商务部分文件的电子光盘需采用EXCEL格式。3.7.5 装订要求1、本工程技术部分施工组织设计采用暗标评审，应将投标函部分、商务部分、技术部分、资格审查资料各自分别装订成册。2、装订（1）投标函部分的装订要求应按照第八章规定格式装订成册。（2）商务部分的装订要求应按照第八章规定格式装订成册

27、。（3）技术部分的装订要求施工组织设计面页使用XX市建设工程招投标办公室、XX市工程建设招标代理协会统一监制的新版专用面页，在页面右下角加盖投标单位公章后沿密封线折叠密封，封底用A4白页；面页及整个施工组织设计均不得显示与投标人企业名称、人员、承担或修建过的工程名称或有隐含企业名称的内容和字样出现，或其他标志；施工组织设计装订用白色棉线左侧装订（三孔眼）；不得使用塑料夹条、薄膜外皮等饰物或特别标（注）记；封面、封底不得明订明线。装订中不得出现白页(封底统一用白页例外)、残页和装置倒装页。施工组织设计文字部分纸张采用A4白纸、四号仿宋字体；网络图、横道图或施工总平面图采用A3号图幅（要求装订后拆

28、叠成与A4对齐），其余图纸可采用A4号图幅；图表内的字号大小不限；文字、图表不得使用彩色和不得编制页眉、页脚和页码；违反上述任意一项，其投标文件为废标。（4）资格审查资料装订要求。应按照第八章规定格式装订成册。条 款 号条款名称编 列 内 容4.1.1投标文件的密封1.投标文件袋使用XX市建设工程招投标办公室、XX市工程建设招标代理协会统一监制的新版“投标函部分”袋、“商务部分”袋、“技术部分”袋、“资格审查资料”袋、“投标文件”大袋。2.投标函部分装入“投标函部分”袋中，密封并在袋上加盖投标人单位公章。3.商务部分装入“商务部分”袋中，密封并在袋上加盖投标人单位公章。4. 技术部分装入“技术

29、部分”袋中，密封后不加盖任何印章。5. “投标函部分”袋、“商务部分”袋和“技术部分”袋装入“投标文件”大袋中，密封并在大袋上加盖投标人单位公章，同时“投标文件”大袋应按本表第4.1.2项的规定写明相应内容。（如投标文件太多无法装入一个投标文件大袋,可自行增加投标文件大袋，并在大袋上加盖投标人单位公章。）6.“资格审查资料”单独封装，密封并加盖投标人单位公章，与投标文件大袋一起提交，同时应按本表第4.1.2项的规定写明相应内容。7.如果投标文件没有按上述规定装袋、密封和标识，该投标文件将在开标会前（或开标过程中）当众予以退回。4.1.2封套上写明“投标文件” 大袋和“资格审查资料”封套上分别写

30、明如下内容：招标人名称： 招标人地址： 投标人名称： 投标人地址： (项目名称)投标文件（或资格审查资料）在2012 年 1 月 29 日14时30分前不得开启4.2.2递交投标文件地点XX市工程建设招标投标交易中心接标处4.2.3是否退还投标文件否口是条 款 号条款名称编 列 内 容5.1开标时间和地点开标时间：同投标截止时间开标地点：XX市工程建设招标投标交易中心开标室5.2开标程序1. 宣布开标纪律；2. 公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称，并点名确认投标人是否派人到场；3. 宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名；4. 核验参加开标会议的投标人的法定代表人或委托代理

31、人本人身份证（原件），核验被授权代理人的授权委托书（原件）以确认其身份合法有效（如未出示上述证件及材料或发现其身份不是合法有效，未按规定递交的，均当众退还其投标文件）；5.密封情况检查：投标人代表检查投标文件是否按本须知4.1.1及4.1.2的规定装袋、密封和标识，如发现投标文件未按本表4.1.1及4.1.2的规定装袋、密封和标识，招标人将在开标会前（或开标过程中）当众予以退回。6.投标保证金缴纳情况展示；7.开启投标文件大袋及投标函部分袋、商务部分袋，技术部分袋，资格审查袋，并当众公布投标人名称、投标总报价、质量目标、工期及其他内容，并记录在案；8. 评标委员会对投标人进行资格审查以及投标函

32、部分和商务部分的评审（包括形式评审和响应性评审等），如果投标人评审中有一项不合格，则按废标处理；9.投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认；10.开标结束。6.1.1评标委员会的组建1评标委员会构成：5人。2评标专家确定方式：在XX市综合评标专家库中随机抽取。7.1是否授权评标委员会确定中标人口是否，推荐经评审得分由高到低排名前三名为中标候选人。7.3.1履约担保1.担保形式：电汇或转账2.担保金额：领取到中标通知书后5个工作日，中标人应按中标价的10向招标人提交履约担保，否则招标人将取消其中标资格，投标保证金不予退还。8.1重新招标1.投标截止时间止，投标人少于

33、 3 个的；2经评标委员会评审后否决所有投标的；3.经评审后，如合格的投标人少于三个的，且明显缺乏竞争的，评标委员会可以否决全部投标，招标人将重新组织招标。10需要补充的其他内容10.1支付担保因招标人要求中标人提供履约担保，相应地招标人将以相同的形式和金额，并按第四章合同附件四规定的格式向中标人对等提供支付担保。招标人将在投标人提供履约担保后，签订合同协议书之前向中标人提交支付担保。10.2工程结算一、结算原则：结算总价=分部分项工程量清单结算价+暂列金额部分+措施费+安全文明施工专项费用+新增或变更等引起的增（减）子项综合单价增（减）子项结算工程量+规费+税金+合同约定其它费用。各部分的结

34、算原则如下：1、各分部分项工程量清单结算价：以中标人投标报价时的分部分项工程量清单中子项综合单价子项工程量。子项工程量：按建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）约定的计量规则计算的实际合格工程量。无论实际工程量与招标工程量清单量差大小，子项综合单价均以中标人投标报价时的分部分项工程量清单中子项综合单价为结算依据。某一子项的合价报价小于所报综合单价与工程量清单量的相乘所得的合价，则结算时以该子项合价报价除以相应子项工程量清单量所得的单价为相应子项的结算单价。如中标总价小于各工程量清单报价之和，则结算单价按中标总价与工程量清单报价之和相比的同比例进行下浮。如两种情形均存在，则先按中

35、标总价与工程量清单报价之和相比的同比例下浮该子项总价，再用下浮后的合价报价除以相应子项工程量清单量所得的单价为相应子项的结算单价。2、暂列金额部分结算原则本工程采用暂列金额部分按工程实际发生的费用结算。3、措施费：A、施工组织措施项目费：无论因设计变更或施工工艺变化等任何因素而引起实际措施费的变化，均按投标时施工组织措施项目费的报价作为结算价，包干使用，不作任何调整。B、施工技术措施项目费：技术措施清单中以项计列的项目，由投标人根据现场踏勘情况及本工程的实际情况结合自身施工组织设计，均按投标时的报价作为结算价，包干使用，结算时不作调整。 4、设计变更及调整、施工过程中出现新增项目（含招标范围以

36、外的项目）价款结算办法：工程设计变更确定后，由中标人在该变更、新增项目启动前14天内向监理单位、招标人提出，经招标人、监理单位审核同意后调整合同价款。调整方法如下：A工程内容与投标报价的工程量清单中有相同的子项或类似子项，则按投标时的相同子项或类似子项的综合单价执行（类似子项的综合单价由招标人审定）；B工程内容如有与工程量清单不同的子项，按照XX市装饰工程计价定额（2008）、XX市建筑工程计价定额（2008）、XX市房屋修缮工程计价定额（2008）、XX市安装工程计价定额（2008）以及XX市建委相关的预算文件（按装饰工程取费，在装饰定额没有相应子目可套用的情况下，依次按建筑、修缮、安装定额

37、顺序借用相应子目)，人工单价按投标人所报的人工单价结算，材料费由中标人报价，监理、跟踪审计单位审核后报业主认质认价确认。5、安全文明施工专项费：按渝建发2010158号文规定的合格标准进行结算，安全文明施工综合评定结果为不合格，则不计取。6、规费：按投标费率结算，若中标人的投标报价中规费费率高于规定费率，则以规定费率结算。7、税金：按规定费率结算。8、合同约定费用：（1）招标人要求中标人完成合同以外施工范围内或施工范围外但与本施工项目有密切关系的零星项目，中标人应接受招标人施工要求，并就用工数量和单价、机械台班数量和单价、使用材料和金额等向招标人提出施工签证，结算原则依照本节第4条。（2）合同

38、其它条款约定的费用。10.3工程款支付本工程完工之后15个工作日内支付至合同金额的30%；竣工验收合格之后15个工作日内支付至合同金额的60%；竣工验收合格后20个工作日内，承包人向发包人提交完整的竣工验收资料及完整的结算资料，结算审计完成后15个工作日内支付至审计后总造价的95%。工程质量保证金为审计后总金额的5%，2年保修期满后无质量缺陷，经验收合格后30日内支付给中标人，该质量保证金在保修期内不计息及资金占用费。1. 总则1.1 项目概况1.1.1 根据中华人民共和国招标投标法等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对本标段施工进行招标。1.1.2 本招标项目招标人：见

39、投标人须知前附表。1.1.3 本标段招标代理机构：见投标人须知前附表。1.1.4 本招标项目名称：见投标人须知前附表。1.1.5 本标段建设地点：见投标人须知前附表。1.2 资金来源和落实情况1.2.1 本招标项目的资金来源：见投标人须知前附表。1.2.2 本招标项目的出资比例：见投标人须知前附表。1.2.3 本招标项目的资金落实情况：见投标人须知前附表。1.3 招标范围、计划工期和质量要求1.3.1 本次招标范围：见投标人须知前附表。1.3.2 本标段的计划工期：见投标人须知前附表。1.3.3 本标段的质量要求：见投标人须知前附表。1.4 投标人资格要求1.4.1 投标人应具备承担本标段施工

40、的资质条件、能力和信誉。（1）资质条件：见投标人须知前附表；（2）财务要求：见投标人须知前附表；（3）业绩要求：见投标人须知前附表；（4）信誉要求：见投标人须知前附表；（5）项目经理资格：见投标人须知前附表；（6）其他要求：见投标人须知前附表。1.4.2 投标人须知前附表规定不接受联合体投标。1.4.3 投标人不得存在下列情形之一：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）为本标段前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外；（3）为本标段的监理人；（4）为本标段的代建人；（5）为本标段提供招标代理服务的；（6）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的

41、；（7）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；（8）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；（9）被责令停业的；（10）被暂停或取消投标资格的；（11）财产被接管或冻结的；（12）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。（13）两个以上投标人的法定代表人为同一人，母公司、全资子公司及其控股公司，不得在同一标段中同时投标。1.5 费用承担投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。1.6 保密参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应 对由此造成的后果承担法律责任。1.7 语言文字除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。1.8 计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1.9 踏勘现场1.9.1 投标人须知前附表规定踏勘现场。1.9.2 投标人踏勘现场发生的费用自理。1.9.3 除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。1.10 投标预备会1.10.1 投标人须知前附表规定不召开投标预备会。1.11 分包本次招标项目不允许分包1.12 偏离2. 招标文件2.1 招标文件的组成本招标文件包括：（1）招标公告；（2）投标人须知；（3）评标办法；（4）合同条款及格式；（5）工程量清单；（6）图纸；（7）技术标准和要求；