赛格.锦江花园住宅小区二期主楼、车库消防工程招标文件.doc

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1、赛格.锦江花园住宅小区7#10#楼及地下车库消防工程施工招标编号：赛格【2014】001招标文件招标单位：安阳赛格置业有限公司2014 年 3 月目 录 第一章招标邀请书第二章投标须知第三章招标内容第四章消防工程合同第五章格式文本 安阳赛格置业有限公司就锦江城市花园住宅小区二期7#10#楼及地下车库消防工程进行招标，特邀请贵单位前来投标。1、招标编号：赛格(2014)001 ；2、招标内容： 锦江城市花园住宅小区二期7#10#楼及地下车库施工图设计的全部消防工程内容，包括但不限于：消火栓系统（不含过外墙预埋套管）、消防喷淋系统（不含过外墙预埋套管）、消防联动控制及报警系统（不含预埋管)、灭火器

2、系统、各部位风机至消防控制室的多线控制线、消防通风排烟系统、风机，防火阀电源线等各报警回路线的敷设及检查接线（不含预埋管）、防火卷帘门、挡烟垂壁等材料设备采购、施工、系统联动调试及开通（与一期工程消防控制中心的连接兼容）、消防报验资料的整理与验收、培训、售后服务及其他消防验收配合等，详见技术规范要求和施工图纸；3、资格审查：资格后审；4、领取招标文件时间：20 14年3 月11 日17:30分前领取。投标单位需缴纳招标文件费200元/份；5、具有消防工程专业承包施工二级及以上资质，有足够的经济实力、施工机具、技术力量和管理水平，在业界有良好的信誉和口碑；近三年有类似工程业绩；6、发标地点： 安

3、阳赛格置业有限公司；7、所有投标书使用中文编制，一式三份，正本一份，副本一份，电子版一份；8、现场踏勘：锦江城市花园住宅小区工地，招标人不组织统一勘验，投标人自行勘验，9、投标答疑：投标单位答疑文件以书面形式递交，最迟送达日期为2014 年3月14 日，将答疑文件加盖企业公章递交成本部，同时电子文档发送至305252259qq.COM；2014年3月17日招标人将以书面形式回复给每位投标人；10、 投标截止时间：2014 年3月20日上午：9:00 ；11、投标地点： 安阳赛格置业有限公司；12、开标时间：2014年3月20日上午：9:30，开标地点：安阳赛格置业有限公司会议室。13、招标单位

4、： 安阳赛格置业有限公司14、招标单位地址：中华路与文昌大道交叉口向南200米路西 15、 联系人及联系方式：马杰庆 电话 0372-5039075 13103729009 第二章 投标须知表2-1投标人须知前附表序号内 容1项目名称: 锦江城市花园住宅小区二期7#、10#楼及地下车库消防工程2招标单位名称: 安阳赛格置业有限公司招标单位地址: 中华路与文昌大道交叉口向南400米路西 3招标范围：锦江城市花园住宅小区二期7#、10#楼及地下车库施工图设计中全部消防工程（消防报警系统中风机至消防控制室的多线控制线及报警回路线也包括在内）3投标有效期： 开标后30天，（从投标截止之日算起）特殊情况

5、经双方协商延长4投标书数量： 一式三份，正本一份，副本一份，电子版一份5投标文件递交至：安阳赛格置业有限公司成本部6开标日期及时间：2014年3月20日 上午 9 时 30 分开标地点：安阳赛格置业有限公司会议室7投标保证金金额及形式：四万元人民币（40000.00元），采用现金支票或现金形式于2014年3月18日17:30时前提交到招标人财务部。8履约保证金：中标人在合同签订前缴纳壹拾万元（100000.00元整）。工程竣工验收后无息全部退还。9本次投标建设单位设栏标价，栏标价：1992393.50元（其中：7#楼565582.54元；10#楼585977.97元；地下车库：840832.9

6、9元） 施工工期：90天 一、总 则1、定义1.1“招标人”系指本次招标的建设单位。1.2“投标人”系指向招标人提交投标文件的制造商、供应商或承包商。1.3“服务”系指招标文件规定投标人须承担的安装、调试、技术协助、培训、售后服务以及其他类似的义务。2、合格的投标人2.1本次招标邀请对象为具有独立法人资格及消防设施工程专业承包壹级及以上资质，承认并履行招标文件的各项规定的企业；2.2只有在法律上和财务上独立、根据商业法规运营的机构才可能参与本次的投标；2.3投标人应遵守有关的中国法律和规章条例。3、投标费用3.1 投标人对在投标活动中的有关准备工作、踏勘现场、编制和递交投标书等一切费用，均由投

7、标人自理。无论投标过程的处理方式和定标结果如何，招标人对投标人不承担任何费用和责任；3.2 收到招标邀请的单位，必须按规定时间携带资格预审相关资料到招标人处领取招标文件；3.3投标人收到招标邀请书后，必须在投标截止时间前送交投标书，在投标时间截止前二天缴纳投标保证金4万元； 4、投标文件计量单位除招标文件有特殊要求外，投标文件及相关图纸、资料、所使用的计量单位应采用国家法定计量单位,符号和缩写应符合有关规定。二、招标文件5、招标文件组成5.1招标文件及补充文件；5.2 施工图纸及相关资料；5.3 招标答疑文件。招标文件是招标、投标和中标后签订工程承包合同的有效依据，对招投标双方具有同等的约束力

8、，不遵守招标文件规定的内容和格式的投标按废标处理。投标人应认真阅读招标文件所有的事项、格式、条款和规范等要求。如果没有按招标文件的要求提交全部资料或投标文件,没有对招标文件做出实质性响应，均可能导致投标文件不被接受，其后果由投标人负责。6、招标文件的澄清6.1任何要求对招标文件进行澄清的投标人，均应在投标须知规定的时间以书面形式递交招标人，招标人统一以书面形式予以答复；6.2本次招标文件的解释权归招标人。7、招标文件的修改7.1 在投标截止时间二十四小时前任何时间，无论出于何种原因，招标人可主动或在解答投标人问题时对招标文件进行补充和修正；7.2 招标文件的补充和修正将以书面形式通知所有投标人

9、，并对其有约束力。投标人应在二小时内以书面形式确认已收到修改文件。招标文件的补充和修正须有本公司负责人的签字。三、投标书的编制8、投标书的编写8.1投标人提交的投标书、投标人与招标人之间所有有关投标事宜的来往函电均应使用中文。8.2投标人应认真编写招标文件要求提供的文件资料，并按照招标文件要求的投标书格式将其内容逐项填写齐全。9、投标文件的构成及组成内容：9.1投标声明；9.2开标一览表；9.3工程报价书；9.4投标人资格证明文件应能证明投标人是合格的且一旦投标被接受即有履行合同的能力；证明其标书中提供的材料设备为合格产品；证明投标人提供的材料设备、安装和服务是优质的，能满足招标文件和工程的要

10、求；9.5安全文明施工及验收交付承诺书，对设备安装质量的保证措施及质量承诺，以及完成相关管理部门的报审及验收工作的承诺；9.6投标综合说明：包括投标人营业执照、资质证书、完成与本工程类似工程的经验介绍、具体承担本工程项目经理的简介、技术管理力量配备情况和业绩，以及承担本工程的施工队伍目前在何处、何时能进场、对招标人的要求和建议、对招标文件的确认意见、投标诚意及其他优惠条件、投标编制的有关说明等；9.7 投标人所能提供的技术服务、详细的培训计划，维修保养服务。；9.8向招标人提供的优惠条件和承诺；9.9 符合本工程总工期要求的本项消防工程的施工组织设计（包括施工方案、施工技术措施、安全技术措施、

11、施工工期计划、施工工艺、施工计划总进度表、质量及安全文明施工保证措施、主要施工机械和劳动力配备，确保工程质量和施工工期的技术措施，采用新技术、新工艺措施、现场标准化管理、现场管理班子配备）以及需招标人和总承包人配合的详细内容；9.10 需与土建总承包人之外的其他分包人配合协调的说明；9.11 以图纸工程量为依据，根据企业情况考虑正常条件下完成本消防工程的总工期（施工工期不能超过90天）；9.12提供本招标工程货物的技术资料,包括含有详细描述主要技术数据和性能,操作程序等内容的说明书、质量保证书、详图及所有设备、主材清单、备品备件目录等；9.13 所供设备质量检测方法和手段以及对质量保证的具体承

12、诺,中标者在收到招标人发出的中标通知书后15天内,须提供质量保证书；9.14 为招标人培训操作、维修、保养人员的承诺并提出紧急处理程序建议；9.15 安装及调试技术总负责人及其他管理人员资格证书；9.16 提供本消防工程安装、调试、测试及验收所遵守的标准和规范；9.17 对图纸设计中选用材料设备的规格型号、性能、工艺质量和材质等,投标者可以提出不同的规格型号、性能及材质应征得招标人同意后可以代替,但投标者应提供证明其代替品的质量和性能相同于或超过了原技术要求的规定；9.18 对本工程质量、工期、通过检测、验收、管理人员及机械设备到位、安全文明施工的承诺和奖罚措施；9.19 投标人认为需要说明的

13、其它事项。9.20 投标书中应有投标保证金收据复印件，开标时查看原件。10、投标货币10.1投标应以人民币报价。11、投标保证金11.1投标人在投标时应按招标人规定递交投标保证金。否则，招标人将不接受其投标文件。投标保证金用于保护本次招标免受投标人行为引起的风险。作为投标文件的一部分,投标人应按招标文件规定提交投标保证金；11.2 未中标者的保证金将在中标通知书发出后10天内退还；11.3 若发生下列情况之一, 投标保证金将被没收；11.3.1 投标人在投标有效期内撤回投标；11.3.2 修改或拒绝接受已经确认的条款；11.3.3 中标者如未能按规定签订合同或不能按规定提供质量保证书；11.3

14、.4投标人串通投标，给招标人造成损失。12、投标有效期12.1投标文件的有效期为开标之日起30天，在特殊情况下招标人可与投标人协商延长投标文件的有效期；12.2 中标单位投标文件为合同组成的一部分；12.3 在特殊情况下,招标人可以书面形式要求所有投标人协商延长有效期。这种要求和答复都应以书面形式进行。按规定提供的投标保证金有效期也应相应地延长。投标人拒绝接受延期的，其投标自动失效，但有权收回投标保证金；投标人同意延期的，投标人不得修改投标书。四、投标书的递交与组成内容13、投标书的递交13.1 投标人应将资格证明文件及投标文件按顺序装订成册按正、副本分别装入密封袋内加以密封，并在封签处加盖印

15、章，于 2014 年 3 月 20 日前交招标人。递交的投标书应加盖公章、法定代表人印章、装袋密封。投标书应在截止时间前派专人送达指定地点，超过截止时间后送达的标书不再受理。13.2投标文件信袋上应写明:A招标单位: 安阳赛格置业有限公司B 招标项目名称： 锦江城市花园住宅小区二期7#、10#楼及地下车库消防工程；C标书编号： D投标企业名称；E注明“于2014 年 3 月 20 日 9:30时前不得开封”、“正本”或“副本”。13.3 对未按招标文件要求密封、标记的投标文件，招标人不对其后果负责。13.4开标前，投标人要求撤消投标，招标人将没收其投标保证金。 五、开标、评标、询标、决标14、

16、开标14.1招标人自行组织。15、评标15.1 招标人成立评标委员会对全部投标文件进行评定。本次招标设拦标价,投标报价不得高于拦标价，否则按废标处理。评标小组根据科学民主、客观公正的原则，就下述几个方面对投标单位进行综合分析，并提交评标报告。15.1.1 报价：在报价合理、报价依据充分可靠、浮动费用分析明确的基础上，优先考虑合理低价标中标；15.1.2工程质量：有完善的质量保证措施；15.1.3工期：满足招标基本要求、力争提前；15.1.4投标单位的资质、实力、施工经验、履约信誉、计划调度、施工队伍的到位率和技术管理水平、劳动力保证程度、施工机械设备装备水平和到位率；15.1.5对招标文件各条

17、款的确认程度、投标诚意和积极性、投标书编制质量及其他。16、询标16.1 经评标，对投标书需进一步澄清、明确或商议有关技术、管理及报价问题，将由评标小组向投标人询标。投标人的法定代表人或其授权的全权代表必须到现场并接受询标、澄清，其询标记录须经投标人代表审阅签字，并应视作投标书的补充，对投标人具有约束力。17、定标17.1招标人根据评标小组的评标报告，并按约定的定标方法进行定标，择优选定中标单位。当各项综合因素基本类似时，则将优先考虑具有较强竞争力并承诺提供较佳服务的投标单位中标；17.2如有需要决标前招标人对投标单位及其在建或竣工工程进行考察，考察完成经评议决定投标人是否中标。一旦决定，招标

18、人就立即向中标单位发出中标通知，同时通知所有未中标者。六、授予合同18、合同授予标准18.1招标人将把合同授予最佳投标人（报价、质量、合同执行力、服务等综合能力最佳的投标人）。（1）投标文件符合招标文件的要求；（2）经检查表明投标人有很好的执行合同能力；（3）报价承诺对招标人最有利；（4）能够提供最佳的服务。18.2招标人不承诺一定把合同授予最低报价的投标人。19、中标通知书19.1在投标有效期期满之前，招标人将书面通知中标的投标人中标；19.2中标通知书将是合同的一个组成部分；19.3未中标的投标人的投标保证金在中标通知书发出后10天内无息退还；19.4 招标人对不中标投标人不作任何解释。2

19、0、签订合同20.1中标的投标人应按投标须知前附表的规定提交履约保证金。履约保证金在工程交工验收通过后，如无违约行为，按有关规定全数退还，不计利息。如有违约行为，按人员责任的性质根据约定的比例，及时挂帐扣罚，待交工验收后进行结算；20.2 招标文件、中标的投标人的投标文件、询标纪要及其澄清文件等均是合同的组成部分；20.3中标的投标人不遵守招标文件或投标书的约定承诺，在接到中标通知后五天内借故拖延或拒签合同者，招标人即直接扣罚全部投标保证金， 同时取消该中标的投标人的中标权，另选其他投标人中标。第三章招标内容1、工程概况1.1工程名称：锦江城市花园住宅小区二期7#、10#楼及地下车库消防工程1

20、.2工程地点：中华路与文昌大道交叉口向南400米路西1.3招标单位：安阳赛格置业有限公司1.4工期及要求：根据总包的工期，以甲方通知的进度为准，要求所有消防工程完工（包括联动报警系统、消火栓、喷淋、防排烟的整体验收要确保通过，且不能影响主体工程的验收）；1.5工程概况简述及结构形式：工程概况简述：本项目位于安阳市中华路与文昌大道交叉口向南400米路西，车库面积：7845，7#楼建筑面积：19584，高76.15米，地上26层，地下二层；结构形式：剪力墙结构；10#楼建筑面积：23944，高81.95米，地上28层，地下二层；结构形式：剪力墙结构；1.6招标方式本次招标将采取邀请招标的方式，按照

21、“公开、公平、公正”的原则择优选择施工单位。2、投标单位资质具有消防工程施工二级及以上资质，有足够的经济实力、施工机具、技术力量和管理水平，能保证完成招标文件规定的施工任务，并收到招标邀请书投标人，均为资质预审合格单位。3、工程内容3.1 招标范围、内容及其它3.1.1本次招标范围为锦江城市花园住宅小区二期7#、10#楼及地下车库消防工程施工图设计的全部消防工程内容，包括但不仅限于此内容：消火栓系统（不含过外墙预埋套管）、消防喷淋系统（不含过外墙预埋套管）、消防联动控制及报警系统（不含预埋管)、灭火器系统、各部位风机至消防控制室的多线控制线、消防通风排烟系统、风机，防火阀电源线等各报警回路线的

22、敷设及检查接线（不含预埋管）、防火卷帘门、挡烟垂壁等材料设备采购、施工、系统联动调试及开通（与一期工程消防控制中心的连接兼容）、消防报验资料的整理与验收、培训、售后服务及其他消防验收配合等，详见技术规范要求和施工图纸；3.1.2 中标的投标人对所有上述招标内容不得分包、转包，否则，一经发现即被视为违约，招标人有权根据相应条款进行处罚；3.1.3中标的投标人对消防工程施工图纸的审核和深化负有不可推卸的责任，施工图纸中的错误和疏漏应在答疑、图纸会审和技术交底时以书面形式提请设计单位解决，最迟必须在施工之前提出，否则施工中由此产生的返工费用和经济损失均由承包方承担。3.1.4投标方应认真熟悉图纸，精

23、确计算工程量，准确定位市场价格，如投标方漏报、错报，招标人可认为投标人在其总价内均已综合考虑，结算时不做调整且必须无条件完成招标内容的所有工作范围。3.2工程质量目标、工期及安全文明施工要求3.2.1本工程质量目标：合格。投标人可根据自身的技术力量和管理水平，制定确保质量目标所采取的措施，应在标书中予以说明，并对此目标做出响应和承诺。如果因自身的原因达不到该工程质量目标，除罚没全部质量履约保证金外，承包人还要承担总包单位因此造成的经济损失。3.2.2 本工程实行建设监理制，材料、设备的选用和施工方案的实施，必须经发包人工程师的认可和监理工程师审核批准；3.2.3本工程施工工期应服从总包单位工期

24、：投标人根据招标单位提供的单位工程竣工日期，在施工组织设计中自行考虑配合工期，但自接到建设单位要求进场之日起 90 天内应完成全部工程内容；3.2.4安全文明施工：投标人必须按照施工工地的管理要求，确保现场清洁卫生，并服从周边道路的管理，确保车辆和人员来往及施工安全。3.3承包方式3.3.1本次招标发包工程锦江城市花园住宅小区二期7#、10#楼及地下车库消防工程，实行施工图总价包干（即包合同造价、包工程质量、包工期、包文明安全施工、包消防备案验收、包培训、包售后服务），按投标承诺的报价合同总价一次包干，除发包方原因、施工图设计变更调整外，均不作任何调整；3.3.2施工过程中因发包方和设计变更原

25、因而产生的材料设备品牌、规格型号和数量的改变，以发包方公布的主要设备清单价格及安阳市建设工程信息指导价（2014、01期）调整。3.3.3本次招标中标单位纳入土建单位总包单位管理范围，总承包管理费及检测费均由发包方承担，投标单位此次报价不计入该笔费用，但应积极配合相关管理制度。3.4 投标报价要求、方法和编制依据3.4.1投标人应认真阅读招标文件中的所有内容和要求，根据招标人所提供的施工图内容，有独立完成施工的能力，能保证完成招标文件规定的施工要求，实事求是进行投标、综合考虑报价并承担一切投标风险和费用。一旦中标，除合同有关规定外，不得另行增加额外条件和工程费用，否则，以违约处理；3.4.2投

26、标单位根据本工程施工图纸并结合企业自身的情况编制投标报价，合理低价；3.4.3投标报价的组成：（1）投标报价的工程量:应依据招标范围内的施工图，工程预算定额计算规则，按现行有关计价依据，由投标单位自行计算并承担计算风险，承担投标责任；（2）投标人认为可能或必须发生的费用（包括本消防联动报警系统等的供货、安装、联动调试、配合主楼验收、竣工备案验收过程中所需之全部费用）应全部考虑在总报价中，一次性包干。未在总报价中体现的，视作其他子目计价中以全部考虑或全部优惠；（3）文明施工费、成品保护费用，（成品保护需满足工地现场的相关要求）与总包及其他分包工程之间的协调配合、工程变更造成的窝工等产生的费用，纳

27、入总报价，一次性包干，未在总报价中体现或不完全体现的，视作优惠或该项费用已含在总报价中。（4）投标时，材料设备的品牌、规格、型号、产地、技术性能、产品质量等必须按招标人发放的主材清单规定作为投标报价的依据；（5）施工用水、电、住宿、场地租赁费等由中标单位与土建总包方自行结算；（6）投标人根据上述要求编制完整的预算造价,在此基础上结合市场及投标人自身的施工管理水平、实力、优势，决定最终报价，填写报价书并自行承担全部风险责任。（7）根据土建总包合同，总包单位按时向中标单位提供工作面，以及留出合理的工期，提供水电接口，将本消防工程的进度、质量、安全文明施工、资料纳入总包管理；（8）报价包括本消防工程

28、供货、安装调试、消防验收及竣工备案验收、保修过程中所需之全部费用；3.5设备材料供应及要求3.5.1投标人应提供材料设备样品封样，以便招标人检验对照。所有设备材料应有合格证、质保单，由招标人、监理单位验收认可。若使用劣质建材施工，招标人和监理单位有权制止使用，责令停工、返工，如发现投标人再次使用劣质设备材料，招标人有权责令其退场并向市有关部门反映。由此造成的损失和经济处罚均由投标人承担。无论招标人或监理单位是否发现和制止，由于使用劣质设备材料施工所引起的一切后果均由投标人负全责；如中标方在消防工程安装施工中偷工减料或使用不合格的原材料、成品、半成品所出现的质量问题，无论工程是否超过保修期，招标

29、方有权无限期追溯，所造成的一切经济损失均由中标方承担；3.5.3本工程的施工质量和所有材料设备须符合国家相关规范、条例及标准的要求。3.6设备验收3.6.1成品保护中标方须负责全部材料设备的成品保护和清洁工作，直至验收合格、正常运行后为止。如在交付使用前发生设备及管线损坏或缺失，中标方必须负责免费修复或更换。如因中标方行为责任造成建筑结构或其它专业材料设备等成品被破坏，中标方须负责修理并赔偿损失；3.6.2验收合格条件a.运行结果符合产品标准和技术规格书及合同要求；b.设备及系统在交由业主使用之前已通过消防工程专业机构检测和主管部门验收并得到使用许可证书；c.整套竣工图纸及技术文件都已按要求提

30、交并被接受。3.7技术培训3.7.1 中标的投标人须对业主的技术人员、维修人员及操作人员进行免费培训，受训人员暂定为2名。投标人须在投标文件中提供详细的培训计划，包括培训内容、培训时间等；3.8售后服务3.8.1中标的投标人须对合同中规定的整套系统提供至少24个月的质保期；3.8.2在质保期内的工作应包括对系统常规检查、调整等。具体的操作程序和内容须在投标时说明；3.9资料、文件的提交a.对本消防工程的技术、结构、性能、特点和质量水平的详细的文字说明；b.备品备件清单及供应办法；c.安装工艺的详细说明；d.负责完成本项工程人员的个人业务履历，包括职称、职位及简单的个人情况。 第四章 消防工程施

31、工合同甲方：乙方：依照中华人民共和国合同法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和城实信用的原则，结合 项目的具体情况，甲乙双方就 消防工程施工事宜协商一致，订立本合同：一、工程概况1、工程名称： 消防工程；2、工程地点： ；3、工程内容： 住宅小区施工图设计的全部消防工程内容（包括但不限于消火栓系统、消防喷淋系统、消防联动控制及报警系统、消防通风排烟系统、消防电话对讲系统、消防弱电电缆敷设安装等）的材料设备采购、施工、系统联动调试及开通；消防报验资料的整理与验收、培训、售后服务等，详见技术规范要求和施工图纸；二、工程承包范围、方式1、承包范围： 住宅小区施工图设计的全部消防工程内容：

32、消火栓系统、消防喷淋系统、消防联动控制及报警系统（不含预埋管)、灭火器系统、各部位风机至消防控制室的多线控制线、消防通风排烟系统、风机，防火阀电源线等各报警回路线的敷设及检查接线（不含预埋管）、防火卷帘门、挡烟垂壁等材料设备采购、施工、系统联动调试及开通（与一期工程消防控制中心的连接兼容）、消防报验资料的整理与验收、培训、售后服务及其他消防验收配合等，详见技术规范要求和施工图纸；2、承包方式：施工总承包（包工、包料、包整个项目消防系统的调试、包消防验收及备案等）。三、合同工期1、开工日期： 年 月 日（暂定，具体以甲方进场通知为准）；2、竣工日期： 年 月 日（暂定）。四、质量等级、标准1、工

33、程质量等级：达到合格验收标准；2、工程质量标准：执行国家现行工程技术规范、规程、建筑工程质量验收标准，并达到甲方确认的工程图纸的各项要求；3、乙方必须按照国家有关规定及时提供质量检测报告、产品合格证、产品说明书、相关性能检测报告。4、乙方的供货产品必须按照国家有关规定进行抽样检验，抽验费由乙方承担。五、合同价款1、本工程合同价款为：（大写）： ￥2、本合同价款按投标图纸总价包干。此合同价款为乙方完成消防系统工程的综合价格，包括（但不限于）本工程所需的全部施工直接费、间接费、现场经费、所有措施项目费用、保险费、管理费、利润、各种税费、缺陷修复、保修和人员培训等费用。六、双方一般的权利和义务1、甲

34、方工程师代表1.1 姓名： ，职务：甲方工程师代表1.2 职权：（1）现场管理，代表甲方全权处理工程施工中的问题；（2）甲方的指令经发包人派驻的工程师签署后生效。（3）变更工程总体施工方案；（4）负责现场工程签证。（5）协调甲方技术部门审批、变更施工图纸设计；（6）协调甲方预算部门确认经济洽商和索赔等工程价款事宜；2、乙方委派的项目经理2.1 姓名： ，职务：项目经理2.2 职权：（1）代表乙方全权处理工程施工中的问题；（2）按甲方认可的施工组织设计（施工方案）和甲方依据合同发出的指令组织施工；（3）负责现场洽商、签证。3、项目经理31甲方确认的项目经理，乙方不得随意更换，若确实需要更换时，须

35、提前向甲方提出书面申请，经甲方批准并办理书面变更手续后方可更换，否则，由乙方按照本协议的有关约定承担违约责任；32乙方派出的项目经理不能满足工程管理需要或不称职，甲方有权要求乙方更换，乙方应立即更换；33经确认的乙方项目经理必须专职从事本工程的管理，如果发现项目经理存在跨项目管理的情况，乙方必须立即纠正，并按本协议的有关约定承担违约责任。4、甲方的工作41负责协调总包方、监理、乙方及其他分包方等各方面关系，为乙方进场施工提供工作面和必要的工作条件。提供的工作面和工作条件以不影响施工为原则。在开工后继续负责解决以上事项遗留问题；施工用水、施工用电由总包方就近提供接驳点，接驳点后乙方负责接线。乙方

36、据实向总包方交纳水电费。42负责监督、检查工程质量、进度、安全和文明施工；43负责组织对乙方进场的材料和产品进行验货。44负责办理设计变更、工程洽商等手续。45负责提供施工图纸 1 套（开工前7日内），其中 1 套作为中标方绘制竣工图纸。46负责组织图纸会审；47参与工程期间的质量验收、隐蔽工程验收，组织工程竣工验收；5、乙方的工作51严格执行国家施工规范、质量标准，保质、按期完成合同约定的工程内容；52服从甲方、监理、总包方的管理、协调，按监理、总包方要求及时办理登记，签署安全文明施工等有关责任方面的协议。53严格按照市建设行政主管部门施工现场管理规定及总包的要求对工地现场环卫、卫生和施工噪

37、音、安全、文明施工等进行管理，自行承担所发生的费用。54根据现场情况编制可行的施工组织设计，报监理、甲方审定，并按审定的施工组织设计组织施工，按工期保质保量完成本工程。55严格按照图纸或做法说明进行施工，做好各项质量检查记录，按有关规定向监理方报验相关工程资料。56乙方必须满足发包人因销售需要而进行的工序调整、赶工，并按照甲方要求完成工作，局部先行交付使用，自行承担所发生的费用；57工程未交给总包方之前，乙方负责施工范围内成品及半成品保护工作；负责维修因乙方施工造成相关工程发生的损坏；如因甲方提前使用造成损坏，由甲方承担维修费用。58乙方负责整理消防竣工资料，自行承担所发生的费用，负责消防工程

38、验收的相关事宜直至取得消防验收合格文件。59乙方未能履行上述条款的各项义务，造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方的相关损失。七、施工组织设计与工期延误1、施工组织设计和进度计划的提交、确认 图纸交底后7天内乙方向监理工程师和甲方提供详细的施工组织设计和施工进度计划，同时提交材料设备的采购、进场计划； 2、工期延误21由于乙方原因造成的工程延误，总工期不予顺延，由此造成的经济损失由乙方负责；22在预计有可能发生停工或已出现停工后，如乙方未主动采取积极的补救措施或未执行甲方工地代表的指令（包括口头指令），则由此产生的工期和费用损失由乙方承担。八、质量与验收1、执行现行质量标准，质量达不到标准，无条件返工

39、，并对返工所造成的影响负全部责任。2、甲方委托乙方办理消防部门的消防验收及备案。九、施工安全1、乙方必须严格执行工程建设安全生产有关管理规定，按照安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，由于乙方原因造成的事故的责任和由此发生的费用由乙方承担，如果给甲方造成损失，乙方必须按照实际情况赔偿甲方。十、材料及设备供应1、所有材料及设备使用前须经监理及甲方的验收并同意，必须符合施工图纸的规格要求，满足相应的标准。材料设备具有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检验合格报告；2、如一方对对方提供的材料持有异议需要进行复检的，检测费用由其先行垫付，材料经检测确实不合格，检测费用则最终由对方承担；十一

40、、工程分包1、非经甲方同意乙方不得将承包工程的任何部位分包。十二、工程变更、洽商1、本工程施工中发生的设计变更须有甲方确认，工程洽商须有现场签证；现场签证须由甲方工程师代表和甲方现场工作人员双签。2、以下内容不构成工程洽商的因素：工地及工作面周围环境、道路交通、季节、施工组织设计、施工技术措施、安全文明施工措施、清理场地及垃圾清运等； 3、设计变更、洽商的计价方式：施工过程中因发包方和设计变更原因而产生的材料设备品牌、规格型号和数量的改变，以发包方公布的主要设备清单价格及安阳市建设工程信息指导价（2014、01期）调整。 十三、工程款支付1 乙方主要设备材料及人员进场后，支付合同价款的15%；

41、2 全部工程完成后，具备初验条件，付至合同价款的60%；3 车库消防工程竣工验收合格后，付款至合同价的85%；4、消防验收备案合格后，经双方认可的结算总价扣除5%保修金后一次付清。十四、工程竣工验收与结算1、工程竣工验收1.1工程完成后，按有关规定甲方组织竣工验收。竣工验收完成后，乙方按有关规定整理消防竣工资料（包括竣工图）并负责归档。1.2本工程甲方委托乙方办理消防部门的消防验收及备案，所发生的费用由乙方承担。2、工程竣工结算 竣工验收完成后甲乙双方进行竣工结算。结算内容只包括工程变更部分；甲乙双方在对竣工结算书确认后15个工作日内通知乙方办理工程竣工结算款支付手续；3、竣工结算办法：（1）

42、执行河南省安装工程工程量清单综合单价（2008）；（2）安全文明施工措施费只计取基本费；（3）社会保障费不计取；（4）人工费执行68元/工日；（5）变更材料价格按甲方定价和2014年第一期安阳市信息指导价调整；（6)变更结算造价按变更部分总造价让利5%十五、违约责任1、乙方违约的责任1.1乙方不按时进场每滞后一天，支付违约金1000元；1.2乙方不按照甲方现场进度要求实现进度目标的每滞后一天罚款2000元，不按时竣工每滞后一天，支付违约金5000元；1.3未经甲方批准擅自更换项目经理，乙方自愿接受罚款50000元，项目经理跨项目进行施工管理，乙方自愿接受罚款50000元，罚款在罚款事件发生的次

43、月从应付工程款中扣除。2、甲方违约的责任甲方严格按协议约定支付工程款。十六、质量保修1、开工后一个月内甲乙双方按照国家有关规定签定工程质量保修书。2、保修金为结算总价的5%，如果实际发生的保修金不够，甲方有权向乙方追索。3、保修范围、期限、保修费用结算等详见工程保修书。保修期自竣工验收之日起为两年。保修期内因乙方施工、用料不当的原因造成的质量问题，乙方须及时无条件进行维修；保修期内因甲方使用、维护不当造成损坏，乙方酌情收费维修。4、保修期结束无质量遗留问题，甲方于15个工作日内支付剩余的保修金。十七、争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应当友好协商解决。如协商不成，向合同签署地仲裁委员会申请

44、进行仲裁。十八、相关要求1、工程质量及其管理1.1工程中所需要的消防设备、器材及其他辅料等的质量和规格应符合设计要求、符合国家和专业标准；1.2发包方有权对承包方成品、半成品进行随机抽查，进行检测。1.3承包方必须严格按施工图纸及有关设计说明和双方确认的施工组织设计及国家现行的施工验收规范、建安工程质量检验评定统一标准等有关规定，精心组织施工、记录、自检、互检，严格把好每道工序的质量关，上道工序未经验收合格，严禁下道工序施工，确保工程质量达到优良；1.4承包方在施工中发现设计、质量、材料等问题，应及时和设计、监理单位及发包方联系，共同协商妥善处理；1.5发包方有权监督、检查、处理承包方在施工过

45、程中的材料设备及工程质量、进度及双方协商等问题。承包方在施工中必须服从总包方的管理，对工程中发现的问题应及时通知总包方和监理，其处理解决的办法必须经总包方和监理工程师签字同意后实施。属设计问题的处理，还须设计单位代表签字同意。凡涉及费用的设计变更须经发包方签字认可。监理如发现施工不符合技术质量要求或影响总体施工进度和配合者，有权通知发包方，发包方要求承包方暂停、整改甚至返工，并同时，由此引起的一切费用和工期均由承包方承担；1.6承包方应依据中标工期编制施工形象进度计划及工作量计划（分季度、月度、周），并通过监理方提交发包方核定、监督。在实施中，每月15日前应将当月（已完工程月报表）的形象进度通

46、知发包方，并及时调整实施计划；1.7工程竣工验收，承包方应在自验完毕的基础上，通知监理单位和发包方代表验收，再会同设计、监督单位共同验收，竣工验收应以施工图纸、技术交底，图纸会审纪要、设计变更通知、国家颁发的施工验收规范和质量检验评定标准为依据；1.8工程验收后，按建设部有关质量保修规定，在竣工验收前由承包方填写保修证书交给发包方；1.9 承包方向发包方交付竣工资料包括如下内容：a. 竣工图纸；b. 工程全过程原始记录和验收资料； c. 材料质保书、检验签证单、材料试验报告；d. 有关设计变更的技术资料；e. 质量评定报告；f. 工程竣工结算的全部资料；g. 其他按规定应提交的资料； 其中a-g项均为一式四份。2、 工期、开工要求2.1 合同工期为 90 天，承包方应在此总工期内