建设工程施工专业分包合同铝合金窗合同.doc

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1、建设工程施工专业分包合同分包工程名称： 总承包方（甲方）：华仁建设集团有限公司 分 包 方（乙方）： 签 定 日 期： 年 月 日铝 合 金 门 窗 专 业 分 包 合 同签订日期： 年 月 签订地点：华仁建设集团项目部总承包方（甲方）：华仁建设集团有限公司 分公司地址：电话：分包方（乙方）：地址：电话：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国产品质量法、中华人民共和国建筑法以及有关法规、规定及国家标准，并结合甲方工程建设的实际情况，双方通过充分协商就 工程 使用的 铝合金门窗 专业分包事宜,达成如下协议：第一条 产品名称、规格、数量、金额1.1产品名称 铝合金门窗门窗规格型号、材质标准、数量

2、、单价详见乙方的报价清单。材料品牌：型材采用“ ”品牌、五金配件采用“ 品牌”、玻璃采用“ ”或“ ”，胶水采用“ ”，皮条采用不低于三元乙丙的材料，其余按乙方报价文件。1.2 合同金额人民币： 万元整（暂定，按实结算，结算总价让利 %）。合同金额说明： 合同单价为包括产品本身价格、运输、安装费、卸力费、检测试验费、税金、调试费、成品保护费、售后服务、二次设计费用等在内的闭口单价，合同单价不因合同期内原材料的涨价因素作调整，结算数量按实调整。结算规定：结算单价按乙方投标单价，工程量按合同附件工程量计算规则及施工要求按实结算，结算后总价让利 %1.3、甲方收取分包合同价款的 %作为管理费/配合费

3、。（适用于甲方指定分包的情形，根据管理职责选用管理费或配合费）第二条 技术标准与质量标准2.1 产品技术标准：铝合金门窗国家标准；2.2 产品质量标准：合格并确保一次性验收合格；2.3 自工程竣工之日起两年内胶不得发黄、胶条不得收缩变形。第三条 供货安装周期3.1乙方根据甲方工程项目部的书面进度要求，安排生产、安装、调试，确保不影响甲方工程项目的竣工验收。3.2 乙方在合同签订后十日内完成二次深化设计。第四条 产品验收及售后服务4.1乙方安装完毕由建设单位、甲方、监理方共同验收，乙方应确保所安装产品一次性通过工程竣工综合验收和环保节能验收。验收合格后十日内移交甲方全套工程资料。4.2 乙方在铝

4、合金门窗安装完毕工程竣工综合验收前，应负责对产品的维护保管，无偿修复可能出现的产品损坏及外观瑕疵，竣工验收合格移交后，乙方应积极主动提供完善的售后服务，包括小面积刮伤、玻璃破损等的无偿修复及移交业主、物业过程中的配合服务工作等。第五条 产品质量保证期限5.1 乙方对产品的质量保修期为自工程竣工验收合格之日起（以单位工程竣工验收证明书日期为准）不少于贰年。保修期内乙方应定期对产品进行维护、保养，保修期内，乙方应按照以下规定时间予以免费负责维修或更换。5.2 竣工前或保修期内，产品有质量缺陷，乙方在接到甲方或业主（物业）的通知5小时内赶到现场进行解决。如遇特殊事故（门窗漏水等），乙方接到通知应立即

5、赶赴现场解决问题。5.3 对于乙方产品在合理使用期内（无论是否超过保修期），因产品本身质量问题导致甲方或用户遭受损失，乙方负有完全赔偿责任。第六条 付款方式和时间6.1 门窗框安装完成，甲方支付合同总价款的30%6.2 门窗全部安装结束，甲方初验合格，甲方支付合同总价款30%；6.3工程竣工验收合格并经甲方审计结束后三个月内，支付至工程总价款的90%； 6.4 工程竣工后满一年，甲方支付至工程审定价的95%；6.5 工程竣工后满二年，甲方付清余款。第七条 管理要求7.1安全文明生产制度管理：乙方必须严格按照现行安全生产管理条例搞好现场安全生产、杜绝一切事故发生，凡在施工现场内发生一切工伤事故均

6、由乙方负责。7.2乙方进场后，在其施工组织设计中，项目管理人员名单必须与实际到场施工人员相同。如需更换，必须经甲方同意后方可更改。未遵守以上要求将处以1000元/次罚款，情节严重的将按退场处理；7.3针对乙方无故延期，经甲方下发通知仍无整改的，质量较差达不到要求拒绝整改的，其他违返现场管理要求，无视甲方通知要求的，甲方均有权要求乙方退场并按其完成工程量的80%结算。7.4本工程不得分包、转包，乙方有分包、转包行为的，甲方有权责令乙方立即退场，所完成的工程不予结算。7.5甲方现场负责人： ，乙方现场负责人： 。第八条 违约责任8.1 在双方确认的期限内延迟到货，按合同总价5/天罚扣违约金。影响整

7、个工程竣工，按合同总价2%/天罚扣违约金，并承担现场机械设备及脚手架等的延期费用。8.2 乙方应严格按照本合同的约定使用合格的符合本合同要求的材料制作，如经甲方检查发现未使用合同约定材料，甲方有权要求乙方立即更换，由此造成一切损失由乙方承担且工期不予顺延。如确已无法更换，型材与玻璃的更换由乙方一次性承担违约金30万元整，五金配件的更换由乙方一次性承担10万元整，皮条未按合同使用低于三元乙丙料由乙方一次性承担5万元整。8.3 质量不符合本合同文件规定的，乙方应予以无偿更换，并承担由此引起的损失。同时乙方产品在两年质保期内若发生五次以上被业主投诉或发现渗漏水现象，则每发现一次罚款1000元。8.4

8、 保修期内未按合同履约，每天按照合同总额的2计罚，七天后仍未解决，甲方可采取必要的补救措施，但由此导致的风险和费用由乙方承担。8.5 乙方所承担的责任并不限于本合同的总价，乙方应承担产品质量瑕疵直接或间接引起的损失，包括甲方及第三方的损失。第九条 其他9.1 门窗框四周（除下边沿外）发泡填充由乙方负责，总包配合管理费、施工用水电费用由 方承担。9.2 由于甲方工程建设情况发生变化时，甲方有权根据需要调整乙方的供货范围及数量；如因设计变更造成产品数量、规格参数发生变化时，乙方应无条件的予以变更，不得向甲方提出额外费用要求及索赔。第十条 合同争议的解决方式合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决，

9、协商不成的向合同履行地人民法院起诉。第十一条 其他11.1 本合同附件有：工程量计算规则、乙方投标文件、投标承诺、相关产品技术标准。11.2 本合同一式肆份，甲乙双方各执两份。11.3 本合同自双方盖章签字起生效，至合同约定内容全部履行完毕后保修期届满之日起自动失效。甲方： 乙方：法定代表人 法定代表人授权委托人 授权委托人：电话： 电话：地址： 地址：合同订立时间： 年 月 日合同订立地点： 建设工程施工专业分包合同分包工程名称： 总承包方（甲方）：华仁建设集团有限公司 分 包 方（乙方）： 签 定 日 期： 年 月 日土方分包合同发包方: 华仁建设集团有限公司 分公司(下称甲方)承包方:

10、(下称乙方)根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他相关法律、行政法规，遵循公平、平等、自愿、诚信信用的原则，结合本工程实际情况，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。一、工程名称： 二、工程地点： 三、分包范围及工作内容：本工程范围内基础土方的分层、分段挖掘；外运；人工修整；废弃的桩头混凝土块外运；土方的回填；机械的使用； 四、分包形式本工程承包内容为以上工程内全部工程造价、质量、工期、安全、文明施工的包工包料包机械设备的承包。五、承包单价、工程量计算、付款方式： 1、承包单价：承包单价包含完成所有承包范围内工程内容、达到本条款规定所需的所有费用。承包单价为一次性闭口包死价，

11、合同履行期间不因其他因素的变化而调整变动。项 目包含工作内容单价甩方挖土、修整、甩方 元/m3外运挖土、外运、人工修整、马路清理 元/m3内转挖土、运输、人工修整 元/m3回填场内挖土、运土、夯填 元/m3回填甩方夯填 元/m3挖机台班 元/台班装载机台班 元/台班2、工程量计算：乙方按甲方要求开挖范围开挖，工作量按实计算。3、结算方式：土方工程结束后，甲方根据乙方实际工作量给予结算。具体根据项目部结算制度执行。 4、付款方式：土方工程结束后，甲方支付乙方结算额50%的工程款，剩余工程款在 年月 日前付清。乙方在领取工程款时，必须提供发票。六、施工工期开工日期： 年 月 日 完工日期： 年 月

12、 日 合同工期总日历天数： 日历天 乙方的施工进度必须符合甲方计划要求，由甲方施工员根据实际情况及时调整的进度计划，乙方必须无条件服从。七、工程质量1、土方挖掘的标高、桩身周围、基坑边角的余土挖掘和清理必须符合设计要求、并由甲方现场人员负责现场指挥。2、整个挖掘过程中，乙方必须保护好工程桩、围护、排水系统、地下管线等，绝对不准对前述各项内容造成破坏性损伤，修土由乙方负责派员施工，必须保证修土质量符合有关要求，若出现因乙方原因造成工程桩等的机械损伤，乙方将承担由此引起的全部责任，甲方有权视情节轻重对乙方处以100020000元/处的罚款。八、双方责任1、甲方责任（1）提出土方挖掘的正确标高及轴线

13、位，以及制定的施工方案，乙方服从甲方人员的施工指导，并严格配合基坑支护施工单位的施工程序分层开挖。（2）对土方工程各阶段质量、进度进行检查，并对乙方提出施工质量要求。（3）负责土方作业过程中有关与建设、监理及设计单位相关事宜的联系。（4）负责井点工程、凿桩及围护体系等工种配合协调工作，不影响挖土施工作业。2、乙方责任（1）按甲方提供的挖土范围、轴线位置、标高、深度挖掘土方，弃土外运。做好环境卫生，保持场内道路、场地进出口、马路整洁，如影响市容及道路卫生，后果由乙方自负。（2）负责办理环卫、渣土、夜间施工、场地出口占道等有关部门的手续，并承担费用。（3）对“工程质量”内所述各项保护内容，必须严格

14、采取保护措施，由于乙方原因造成的损坏，将由乙方承担由此引起的一切经济和法律责任。（4）及时与项目部联系工作情况，对项目部指定的工期、工作及变更性工作和进度必须无条件执行。挖土至基底时不得用挖掘机挖到设计标高，应留20cm左右，及时安排人员进行修土、平整，平整度要达到下垫层要求。（5）及时、妥善处理好开挖期间与周围居民的关系，不得与周围居民有冲突，恶化居民关系。（6）土方的堆放应按项目部的规定堆放，严禁在基坑边随意堆放。（7）乙方必须按甲方要求做好各类工程资料；（8）乙方在施工期间应维护甲方单位形象，不得出现有损甲方单位形象的行为；（9）乙方应确保本工种所涉及的各类合同切实有效的履行，避免上访，

15、诉讼等事件的发生，如因乙方不及时支付款项，未采取妥善措施而引起的恶性诉讼等事件，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失，并承担甲方给予的一定额度的罚款等处罚；（10）双方约定的其他义务：乙方自己解决住宿、吃饭等生活问题。乙方人员无身份证甲方有权拒绝其进场。（11）乙方必须提供有效的营业执照、资质证书的复印件（加盖单位公章）。九、安全生产1 、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此而发生的费用，由乙方承担；2、施工中如因乙方违反安全管理规定而发生伤亡事

16、故或侵害第三方权益发生的事故，其损失全部由乙方承担，包括甲方作为总承包单位因此而受到政府主管部门的处罚亦由乙方承担。3、乙方应认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，加强安全教育，确保施工安全。乙方的工作人员在施工过程中必须按规定佩戴安全帽，特殊工种必须持证上岗；4、遵守地方政府有关部门对施工场地交通、施工嗓音、施工现场环境卫生和场外污染、安全防火、防盗等管理规定，因乙方责任造成的罚款由乙方自负；乙方应编制施工现场管理制度，施工现场严禁吸烟、使用电炉和明火，违者重罚。5、乙方必须在签订本合同的同时签订安全协议。十、施工机具、成本管理1、对甲方负责供应的机具，乙方应认真保管爱护，如

17、有丢失损坏，乙方负责赔偿；2、乙方自带机械必须符合有关规定并确保安全，提供的 必须有合格证。十一、协议签订前，乙方交纳履约保证金 元。待本工种工作顺利完成后退还。十二、违约责任1、乙方分包的工程项目，不得再行分包，如发现有此类情况，甲方可不付工程款且作清退处理；合同签订后如乙方不经甲方同意，单方解除合同时，保证金没收，由乙方赔偿甲方造成的经济损失；2、乙方必须按合同及甲方规定的工期完成，否则每逾期一天，应偿付给甲方2000元/天的逾期违约金。3、乙方如违反项目部安全生产条例，甲方视情况给予5002000元/次的罚款。4、乙方不服从项目管理人员管理或对管理人员的督促拖拉的，项目管理人员可对其处以

18、5001000元罚款，并赔偿甲方的损失。5、如发现乙方职工在施工区有问题不找办公室，擅自辱骂、打架、斗殴、闹事，不论对错，对乙方罚1000元以上。 6、乙方职工因工资发放或其它问题向有关部门投诉、告状，每发生一次对乙方罚款30005000元直至取消承包资格。7、因乙方问题，受到监理、业主、公司等上级部门批评的，甲方视情况对乙方罚5002000元罚款。8、甲方如不能按约付款，按中华人民共和国合同法论处。十三、其他约定1、本协议一式肆份，双方各执两份，经双方签字、盖章后生效，合同全部履行完毕后失效。2、合同争议的解决方式，本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商，协商不成向工程所在地的人民法院起诉。3、如因乙方原因提前中止合同的，则保证金作为违约金支付给甲方；工程款的结算按合同单价的70%结算，工程款结算依据按合同结算方式结算；30%的余款作为造成甲方损失的赔偿金补偿给甲方。 4、 甲方： 乙方 代表： 代表：年 月 日 年 月 日