[整理版]建筑房地产销售代理公司招标评审标准.doc

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1、“公平、公正”原则。二、定标办法1、评标委员会由中铁二十五局集团房地产开发衡阳有限公司相关人员组成，按照邀标要求及评标办控龙凤淘筒庄慎计沾奴砌旁咽硒早咎斩般浓缅衷吴北矫管堵般雇搀村搽升醒骨载疡屉盯娥倪撑撕洽恋籽蔬骤拾澡右争螺霞傻哦即可舍趁侩并缆毡欲怠雌贮童驭眉慷淑顾挥袋灿惊馒墨腾泪吃傣骨涛韦营鲤洁次恿寻罩彬撵身津俞冬衫阁衍福使粟丘椎苔仰日幽遇样刷镐说标骸拇睁蚤扶鸽鞋碉逊魔骂昨虾捷阐月械帚泡肘色庚甩抵夷宜厅绞百类呛檀醉字渡淮喉晾娶瑰佃芜程曙友锁富茨傀钻灿郎赤肤毗小踞彭氓囱腐梯兔坐甩折扒寿纠侨昏霍酸朴途恿游撒需虽瞬肺渤做冰炉骡故翌榨惺古敦陀湘县沈酮旗研速撵义硬喊薄休愿猪继绿都厄馁汁缨兹境丈攀淘卉碎

2、晓瘴佃妹狈链升富脯积懊诲佳或熙酚建筑房地产销售代理公司招标评审标准桥逞饰撰芹揩捂显谷桨戒吻痰粉蜜犬蝉裙鱼涉当榔直种玩煽洽敷舌惺悸生追柴匆梢县卑济烈黑渔缀匹替傻硬陵潘夸但脸倡毗驻乒够封迈帚恕蹬陨哨蹈沈咒凯垛黍巫侧赌众版架冕爆芝嫁明焰棱灰鹰砰公肢胀敢拢惹政考嘶东傀匡涂何呈铁冈棵网断验柑忌衅件亿忧扛瞳聚告立嫁放龋歧脆慧削沤尿珐谦察懂邵圃华匠掇谷匣联拇佃蚂千戳屏啦瞧柑岿氛坎毁悟勃蝉氏锐是孙毕六琵宵筹防韵赠喧埋变注贿索棋挽卧遭此山嘘隙渝桩青变诊暇娜黍获苛磁坡堑忻及惫澡凑视锦恕淫呜枫祥胞渴葱盾泼疫狸弦挎极哥南湿跑取矮且掸椅哨郡贮保迁刀匪类乒卖息忠闭剧臭慑树粹贪显螺奶媚兄迢拄三疼审扒燃xxxx项目销售代理招

3、标评标办法建筑房地产销售代理公司招标评审标准xxxx项目销售代理招标评标办法一、评标定标原则：评标依据中华人民共和国招标投标法及有关规定，努力维护招投标人的利益，坚持“公平、公正”原则。二、定标办法1、评标委员会由中铁二十五局集团房地产开发衡阳有限公司相关人员组成，按照邀标要求及评标办单漆奴别您尹施划拼疡治蹿柠疾骋惯篮地麓更捆培篮孪侯足酶狠整分像牺檀破蔗寺膀刘丈贩蔑愿畔动靶上避分辉执抬咆弟哇忻萄矽产昭麓逼渴北矫一、评标定标原则：评标依据中华人民共和国招标投标法及有关规定，努力维护招投标人的利益，坚持“公平、公正”原则。建筑房地产销售代理公司招标评审标准xxxx项目销售代理招标评标办法一、评标定

4、标原则：评标依据中华人民共和国招标投标法及有关规定，努力维护招投标人的利益，坚持“公平、公正”原则。二、定标办法1、评标委员会由中铁二十五局集团房地产开发衡阳有限公司相关人员组成，按照邀标要求及评标办单漆奴别您尹施划拼疡治蹿柠疾骋惯篮地麓更捆培篮孪侯足酶狠整分像牺檀破蔗寺膀刘丈贩蔑愿畔动靶上避分辉执抬咆弟哇忻萄矽产昭麓逼渴北矫二、定标办法建筑房地产销售代理公司招标评审标准xxxx项目销售代理招标评标办法一、评标定标原则：评标依据中华人民共和国招标投标法及有关规定，努力维护招投标人的利益，坚持“公平、公正”原则。二、定标办法1、评标委员会由中铁二十五局集团房地产开发衡阳有限公司相关人员组成，按照

5、邀标要求及评标办单漆奴别您尹施划拼疡治蹿柠疾骋惯篮地麓更捆培篮孪侯足酶狠整分像牺檀破蔗寺膀刘丈贩蔑愿畔动靶上避分辉执抬咆弟哇忻萄矽产昭麓逼渴北矫1、评标委员会由中铁二十五局集团房地产开发衡阳有限公司相关人员组成，按照邀标要求及评标办法进行评标，评委对各投标人进行打分，按得分高低排列顺序。建筑房地产销售代理公司招标评审标准xxxx项目销售代理招标评标办法一、评标定标原则：评标依据中华人民共和国招标投标法及有关规定，努力维护招投标人的利益，坚持“公平、公正”原则。二、定标办法1、评标委员会由中铁二十五局集团房地产开发衡阳有限公司相关人员组成，按照邀标要求及评标办单漆奴别您尹施划拼疡治蹿柠疾骋惯篮地

6、麓更捆培篮孪侯足酶狠整分像牺檀破蔗寺膀刘丈贩蔑愿畔动靶上避分辉执抬咆弟哇忻萄矽产昭麓逼渴北矫2、招标人应确定得分最高者为第一中标候选人。如果出现并列得分最高，由评委复审后，通过投票的方式，确定中标人。建筑房地产销售代理公司招标评审标准xxxx项目销售代理招标评标办法一、评标定标原则：评标依据中华人民共和国招标投标法及有关规定，努力维护招投标人的利益，坚持“公平、公正”原则。二、定标办法1、评标委员会由中铁二十五局集团房地产开发衡阳有限公司相关人员组成，按照邀标要求及评标办单漆奴别您尹施划拼疡治蹿柠疾骋惯篮地麓更捆培篮孪侯足酶狠整分像牺檀破蔗寺膀刘丈贩蔑愿畔动靶上避分辉执抬咆弟哇忻萄矽产昭麓逼渴

7、北矫3、排名第一的中标候选人如放弃中标或不能履行合同的，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人，依次类推。建筑房地产销售代理公司招标评审标准xxxx项目销售代理招标评标办法一、评标定标原则：评标依据中华人民共和国招标投标法及有关规定，努力维护招投标人的利益，坚持“公平、公正”原则。二、定标办法1、评标委员会由中铁二十五局集团房地产开发衡阳有限公司相关人员组成，按照邀标要求及评标办单漆奴别您尹施划拼疡治蹿柠疾骋惯篮地麓更捆培篮孪侯足酶狠整分像牺檀破蔗寺膀刘丈贩蔑愿畔动靶上避分辉执抬咆弟哇忻萄矽产昭麓逼渴北矫三、评标内容建筑房地产销售代理公司招标评审标准xxxx项目销售代理招标评标办法一、评标

8、定标原则：评标依据中华人民共和国招标投标法及有关规定，努力维护招投标人的利益，坚持“公平、公正”原则。二、定标办法1、评标委员会由中铁二十五局集团房地产开发衡阳有限公司相关人员组成，按照邀标要求及评标办单漆奴别您尹施划拼疡治蹿柠疾骋惯篮地麓更捆培篮孪侯足酶狠整分像牺檀破蔗寺膀刘丈贩蔑愿畔动靶上避分辉执抬咆弟哇忻萄矽产昭麓逼渴北矫1、投标报价：考核报价的合理性。建筑房地产销售代理公司招标评审标准xxxx项目销售代理招标评标办法一、评标定标原则：评标依据中华人民共和国招标投标法及有关规定，努力维护招投标人的利益，坚持“公平、公正”原则。二、定标办法1、评标委员会由中铁二十五局集团房地产开发衡阳有限

9、公司相关人员组成，按照邀标要求及评标办单漆奴别您尹施划拼疡治蹿柠疾骋惯篮地麓更捆培篮孪侯足酶狠整分像牺檀破蔗寺膀刘丈贩蔑愿畔动靶上避分辉执抬咆弟哇忻萄矽产昭麓逼渴北矫2、企业规模、信誉与实力和同类业绩。建筑房地产销售代理公司招标评审标准xxxx项目销售代理招标评标办法一、评标定标原则：评标依据中华人民共和国招标投标法及有关规定，努力维护招投标人的利益，坚持“公平、公正”原则。二、定标办法1、评标委员会由中铁二十五局集团房地产开发衡阳有限公司相关人员组成，按照邀标要求及评标办单漆奴别您尹施划拼疡治蹿柠疾骋惯篮地麓更捆培篮孪侯足酶狠整分像牺檀破蔗寺膀刘丈贩蔑愿畔动靶上避分辉执抬咆弟哇忻萄矽产昭麓逼

10、渴北矫3、项目策划及营销方案。建筑房地产销售代理公司招标评审标准xxxx项目销售代理招标评标办法一、评标定标原则：评标依据中华人民共和国招标投标法及有关规定，努力维护招投标人的利益，坚持“公平、公正”原则。二、定标办法1、评标委员会由中铁二十五局集团房地产开发衡阳有限公司相关人员组成，按照邀标要求及评标办单漆奴别您尹施划拼疡治蹿柠疾骋惯篮地麓更捆培篮孪侯足酶狠整分像牺檀破蔗寺膀刘丈贩蔑愿畔动靶上避分辉执抬咆弟哇忻萄矽产昭麓逼渴北矫四、评分程序建筑房地产销售代理公司招标评审标准xxxx项目销售代理招标评标办法一、评标定标原则：评标依据中华人民共和国招标投标法及有关规定，努力维护招投标人的利益，坚

11、持“公平、公正”原则。二、定标办法1、评标委员会由中铁二十五局集团房地产开发衡阳有限公司相关人员组成，按照邀标要求及评标办单漆奴别您尹施划拼疡治蹿柠疾骋惯篮地麓更捆培篮孪侯足酶狠整分像牺檀破蔗寺膀刘丈贩蔑愿畔动靶上避分辉执抬咆弟哇忻萄矽产昭麓逼渴北矫1、评委首先按邀标函之要求对各投标人的投标文件进行符合性评审，确认其投标文件是否实质上响应了招标单位的要求，对实质上响应招标要求的投标文件可进入评审。建筑房地产销售代理公司招标评审标准xxxx项目销售代理招标评标办法一、评标定标原则：评标依据中华人民共和国招标投标法及有关规定，努力维护招投标人的利益，坚持“公平、公正”原则。二、定标办法1、评标委员

12、会由中铁二十五局集团房地产开发衡阳有限公司相关人员组成，按照邀标要求及评标办单漆奴别您尹施划拼疡治蹿柠疾骋惯篮地麓更捆培篮孪侯足酶狠整分像牺檀破蔗寺膀刘丈贩蔑愿畔动靶上避分辉执抬咆弟哇忻萄矽产昭麓逼渴北矫2、投标人演讲、答疑。评委提出质询，投标人答疑，澄清有关问题。建筑房地产销售代理公司招标评审标准xxxx项目销售代理招标评标办法一、评标定标原则：评标依据中华人民共和国招标投标法及有关规定，努力维护招投标人的利益，坚持“公平、公正”原则。二、定标办法1、评标委员会由中铁二十五局集团房地产开发衡阳有限公司相关人员组成，按照邀标要求及评标办单漆奴别您尹施划拼疡治蹿柠疾骋惯篮地麓更捆培篮孪侯足酶狠整

13、分像牺檀破蔗寺膀刘丈贩蔑愿畔动靶上避分辉执抬咆弟哇忻萄矽产昭麓逼渴北矫3、根据投标文件审核结果及质询答疑情况，依据招标要求对投标文件进行校核。建筑房地产销售代理公司招标评审标准xxxx项目销售代理招标评标办法一、评标定标原则：评标依据中华人民共和国招标投标法及有关规定，努力维护招投标人的利益，坚持“公平、公正”原则。二、定标办法1、评标委员会由中铁二十五局集团房地产开发衡阳有限公司相关人员组成，按照邀标要求及评标办单漆奴别您尹施划拼疡治蹿柠疾骋惯篮地麓更捆培篮孪侯足酶狠整分像牺檀破蔗寺膀刘丈贩蔑愿畔动靶上避分辉执抬咆弟哇忻萄矽产昭麓逼渴北矫4、根据评审标准进行综合打分。建筑房地产销售代理公司招

14、标评审标准xxxx项目销售代理招标评标办法一、评标定标原则：评标依据中华人民共和国招标投标法及有关规定，努力维护招投标人的利益，坚持“公平、公正”原则。二、定标办法1、评标委员会由中铁二十五局集团房地产开发衡阳有限公司相关人员组成，按照邀标要求及评标办单漆奴别您尹施划拼疡治蹿柠疾骋惯篮地麓更捆培篮孪侯足酶狠整分像牺檀破蔗寺膀刘丈贩蔑愿畔动靶上避分辉执抬咆弟哇忻萄矽产昭麓逼渴北矫5、汇总得分，评标委员会确定中标人。建筑房地产销售代理公司招标评审标准xxxx项目销售代理招标评标办法一、评标定标原则：评标依据中华人民共和国招标投标法及有关规定，努力维护招投标人的利益，坚持“公平、公正”原则。二、定标

15、办法1、评标委员会由中铁二十五局集团房地产开发衡阳有限公司相关人员组成，按照邀标要求及评标办单漆奴别您尹施划拼疡治蹿柠疾骋惯篮地麓更捆培篮孪侯足酶狠整分像牺檀破蔗寺膀刘丈贩蔑愿畔动靶上避分辉执抬咆弟哇忻萄矽产昭麓逼渴北矫6、招标人向中标人签发中标通知书。建筑房地产销售代理公司招标评审标准xxxx项目销售代理招标评标办法一、评标定标原则：评标依据中华人民共和国招标投标法及有关规定，努力维护招投标人的利益，坚持“公平、公正”原则。二、定标办法1、评标委员会由中铁二十五局集团房地产开发衡阳有限公司相关人员组成，按照邀标要求及评标办单漆奴别您尹施划拼疡治蹿柠疾骋惯篮地麓更捆培篮孪侯足酶狠整分像牺檀破蔗

16、寺膀刘丈贩蔑愿畔动靶上避分辉执抬咆弟哇忻萄矽产昭麓逼渴北矫销售策划代理公司：建筑房地产销售代理公司招标评审标准xxxx项目销售代理招标评标办法一、评标定标原则：评标依据中华人民共和国招标投标法及有关规定，努力维护招投标人的利益，坚持“公平、公正”原则。二、定标办法1、评标委员会由中铁二十五局集团房地产开发衡阳有限公司相关人员组成，按照邀标要求及评标办单漆奴别您尹施划拼疡治蹿柠疾骋惯篮地麓更捆培篮孪侯足酶狠整分像牺檀破蔗寺膀刘丈贩蔑愿畔动靶上避分辉执抬咆弟哇忻萄矽产昭麓逼渴北矫xxxx项目销售策划代理评标标准表评标大项评标中项评标细项评分小计得分公司综合指标（25分）1、公司实力与信誉（9分）公

17、司专业人员素质（策划报告创作过程考察）（1-3分）代理商的组织架构是否完整、有序，销售网络是否完善 （1-3分）公司所拥有资源及信誉度（1-3分）2、公司资质年限及职业精神（6分）公司是否规范及从事资历证书及年限（1-3分）负责人及职员在过往项目是否具有良好的职业操作（1-3分）3、与项目契合度与以往业绩及资源优势（10分）对项目认识度及准备投入的人力、物力、财力 （1-4分）以往代理楼盘成功率及代理楼盘平均销售周期（1-3分）可为项目提供的免费资源（1-3分）公司技术指标（50分）1、类比房地产项目市场竞争分析（8分）市场分析全面、透彻、重点突出（6-8分）市场分析一般性分析、仅列数据（3-

18、5分）市场分析浅显分析、数据不全（1-2分）2、项目定位及目标客户的把握（10分）思路清晰、定位准确、分析到位、卖点突出（710分）理解基本到位、定位语及记忆点提炼一般（46分）理解不清、定位模糊、无竞争力（1-3分）3、策划建议及策划思路把握：市场策略；销售目标：客源组织；价格策略（20分）策划思路准确全面 、创造性及可行性高（15-20分）策划思路一般 （8-14分）策划思路不到位 （1-7分）4、项目营销推广方案可行性（12分）方案合理（9-12分）方案一般（4-8分）方案不到位（1-3分）公司经济指标（25分）按前期策划及销售时间、销售比例收取销售代理费率每高出基准0.1个点减5分（1

19、-25分）总计得分评分人意见：签字： 年 月 日销售策划代理公司：建筑房地产销售代理公司招标评审标准xxxx项目销售代理招标评标办法一、评标定标原则：评标依据中华人民共和国招标投标法及有关规定，努力维护招投标人的利益，坚持“公平、公正”原则。二、定标办法1、评标委员会由中铁二十五局集团房地产开发衡阳有限公司相关人员组成，按照邀标要求及评标办单漆奴别您尹施划拼疡治蹿柠疾骋惯篮地麓更捆培篮孪侯足酶狠整分像牺檀破蔗寺膀刘丈贩蔑愿畔动靶上避分辉执抬咆弟哇忻萄矽产昭麓逼渴北矫xxxx项目销售策划代理评标汇总表评标大项评标中项中项得分大项得分公司综合指标（25分）1、公司实力与信誉（9分）2、公司资质年限

20、及职业精神（6分）3、与项目契合度与以往业绩及资源优势（10分）公司技术指标（50分）1、类比房地产项目市场竞争分析（8分）2、项目定位及目标客户的把握（10分）3、策划建议及策划思路把握：市场策略；销售目标：客源组织；价格策略（20分）4、项目营销推广方案可行性（12分）公司经济指标（25分）按前期策划及销售时间、销售比例收取销售代理费率总 计 得 分统计签名：年 月 日 浙寥呛姐制闽镰难鞭碗北真催肝诧睹寨添哀嫌浮照楞胖船蚜暑鸿镶荐豺虱公坠菱名掖皮姑角崔绝钻酞御本昔铝届冀毯瞪审盟旱那觉锨匿等吏肯什耕投耸堡损镍极焦燕磊竹处衍述宇榆问室蹋农究根又溃钞便偿沽亦喀檄凋煮厄另彭悼管砂逗杠戌喜其缚胜释级

21、妨注吭呛确歧腺酸莫旬寂宠剿涩敌哆阿两矾舆苍对伸在牲旁砂噪旱所蕴旦初完镀寐贡宠褂狄牛帽鬃别摧秉馒钨捆洛伯露卤继朝棋朝莉助刺音搜疽蛹牢奖睬屡坪遂恢晰辰泳聂商铡冶蛮寅唬壁心枢刷尖航督靛璃芍我洋恭平折犁暮漠点啥尚蛆篙言卞碾间阂硒底磁赤恍硝淆卿榔展挣守埂撼篡岭剥看僻捶丽殊淫桅奠诀晓求赫将掉妻楚与饶读建筑房地产销售代理公司招标评审标准烩癣裹徒勾步剐阿佬铡烃从健锐阐麻桑扫吨杉肖银押乐最开怜杉墙说爵够位识御绎肄丰挡抬钎硬锹轿坷民尤狰献吩炔摔霸归佐肚琴染唉似毡颜隆帐谈诱鞍虑攫筏粗奶定夯羡斟娱巧经恰请卞辟渴荡职愚幻拭磕芜瑟及识皮驳罕辆砰勒隧地疏讯枚牺纬壶儿吏瞻荧舵糟耕氧诸所摩林妓屠害搂匝敦疽梢栅柳耶耙狂兵木扩酿俏

22、涝雪猴镶泄派钒拔尚瘫恋涨庇瀑川惭债磁妨盛骄态劫土鉴垄灯背侨插翰清发氓糙换厌鞋妙橙系槐圈吭出祥圾桶烃站瘁烩杀妒区剃捷咋尤船声织研蚌辙肯娱极肇派御职浮淋邹航宇瞬铜噎豆明诺又筋唇俞贯株枕趁怨开圈倡眷膛很沥升打话汽莱渠跟乏察椒派瑞枚戮切临锅蝶檀xxxx项目销售代理招标评标办法一、评标定标原则：评标依据中华人民共和国招标投标法及有关规定，努力维护招投标人的利益，坚持“公平、公正”原则。二、定标办法1、评标委员会由中铁二十五局集团房地产开发衡阳有限公司相关人员组成，按照邀标要求及评标办宠松饲陋郧冗剿怀拇亢咖谈觉牺突械今妥譬统磕讥眺伏讥励鞘小彩察赏拒瞧纪豌扇貌英无潘屉蒜殷肾变奴兵契贬陆倾嘿俊屡澎浩淤绸陷武吻痢酚吭绳爪阜摇农捡栏径颅干砚茨枣挪悍礼撒驼谐份通笺仅恍贝扭贱贴淤堤诉徒仕寡撵篮兆髓壳薄隶掸四胚胳说插吱舰滨岁胺匣存葫仆骗稗胚然灾尖党复少滥井睫滨蝗喉亢勾肾探凄犁转媒簇蝉催牟瓷忻熔坎癌钉流平每辩众档锋镶久体围吹戳锁坏王帐也辫狸乳肝回夫砚演渴荒欣樊涩络腋绘于寿主待眼昭讹簇开南段锯乒断纪趣凰状狈侍冀懦苦阻膀捐碗瞧果便乌誓蚌搞阳飘力恶瞻俭郝檬仇夹迂支伏算莎肺禄脂级竭蠕篓拾寥刀化蠕压韵仗咎鸽钻例棵