山西翔建房地产开发有限公司翔建御景华府项目环境影响报告书简本.doc

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1、山西翔建房地产开发有限公司翔建御景华府项目环境影响报告书简本建设单位: 山西翔建房地产开发有限公司 二一三年五月山西翔建房地产开发有限公司翔建御景华府项目环境影响报告书目前已编制完成，即将送环境保护行政主管部门审批，按照环境影响评价公众参与暂行办法（环发200628号）的有关规定，特编制环境影响报告书简本，向公众公开相关环评信息。一、项目概况1.1建设项目的地点及相关背景 山西翔建房地产开发有限公司，成立于2010年5月，是自主经营、独立核算、自负盈亏具有独立法人资格的经济实体，主要从事房地产开发，房产营销为一体的综合性房地产开发企业。为服务周边大型企业及其它居住需求，山西翔建房地产开发有限公

2、司决定在原山西省建筑构件公司厂区启动本次“翔建御景华府小区”项目。2011年9月19日，太原市城乡规划局以并规设字2011300号文下达了本项目的规划条件通知书；2012年7月24日，太原市人民政府以太原市2012并建字第049号文下达了建设用地批准书；2013年2月1日取得了太原市国土资源局批准的项目土地使用证；2013年1月31日，太原市城乡规划局以并规详方（2013）第0002号文批复了山西翔建房地产开发有限公司翔建御景华府项目详细规划方案。山西翔建房地产开发有限公司翔建御景华府项目位于太原市万柏林区彭村新区以西、西南环线以东、山西汾西重工有限责任公司兴汾苑住宅小区以南、太原重型机械集团

3、公司以北。地理位置图见图1。图1 地理位置图1.2建设项目的主要建设内容、规模等项目规划总用地面积81900m2（122.85亩），建设净用地面积63519.49m2，分三个地块进行建设；城市道路用地18380.51m2。净用地面积中绿地面积24660.31m2，道路及地面硬化面积24678.87m2，建筑基地占地面积11392.31m2（含地上商业及公建面积5000m2）,地上其它公建占地面积2788m2（含幼儿园2500m2，换热站208m2、垃圾站80m2）。总建筑面积270319.66m2，地上建筑面积221861.16m2，其中住宅建筑面积209542.89m2，商业和配套公建建筑面

4、积12318.27m2，地下室建筑面积48458.50m2。共建设12栋住宅楼配套底商、1栋幼儿园。项目排水系统采用雨水、污水分流制，生活污水（洗浴废水除外）经化粪池后排入上庄街现状城市污水管网，并通过和平北路城市污水管网，最终进入太原市河西北中部污水处理厂统一处理；洗浴废水经中水处理系统处理后达到城市污水再生利用-城市杂用水水质（GB/T18920-2002）城市绿化用水标准，回用于冲厕和绿化洒水。采暖采用集中供热方式，由太原市城西热源厂提供，燃气采用天然气，目前，上庄街已铺设天然气管网。项目总投资52172万元，其中环保投资约为633.3万元，占建设项目总投资的1.21%。本项目主要建设内

5、容见表1.1。表1.1 本项目主要建设内容一览表工程名称建设内容备注主体工程住宅楼住宅建筑面积209542.89m2，共建设住宅楼12栋，其中13/33层1栋、17层1栋、22/32层1栋、23层2栋、24层2栋、25层1栋、25/31层1栋、26层1栋、33层2栋；分布于三个地块内户型90m2以下占70.02%，计1720户；户型90m2以上占29.98%，计488户；住宅楼合计2208户，可入住人口7065人配套公建配套商业总建筑面积9782.27m2，为住宅楼底商，为13层建筑。其中，2#楼底商1518.64、3#楼底商1232.78、5#楼底商1710.34、6#楼底商1260.51、

6、12#楼底商4060。小区商业服务店设置日用品零售，不设餐饮、洗浴、医疗等特殊行业幼儿园总建筑面积2100m2，为3层，设在地块一幼儿园375人市政配套建筑面积436m2，包括换热站、垃圾站、门房、物业等地下车库地下建筑面积共计48458.5m2，其中地下车库建筑面积38929.35m2，可容纳汽车车位1582辆；地下自行车库建筑面积9529.15m2，可存放自行车合计停车位2263个，其中住宅用2208个，商业及公建用55个。自行车库按4416辆考虑。辅助工程道路及地面硬化24659.38m2，其中设地上车位681辆绿化面积24660.31m2，分布于各地块公用工程给水水源来自城市自来水，由

7、上庄街现状自来水管线引入排水排污水：各地块生活污水汇入各自化粪池后，排入上庄街污水管网，向东进入和平北路污水管网，最终进入河西北中部污水处理厂。设3座容积100m3化粪池设1座容积50m3化粪池排雨水：经本项目各地块雨水管网，进入上庄街雨水管网，由西向东进入和平北路雨水管网，最终排入南排洪沟。供电由重机110KV变电站引出10kv电缆，采用埋地敷设。小区内设开闭所，而后送入各楼地下配电室，供给各用户。设180m2开闭所，两座变电室，配电室若干供热热源来自太原市城西热源厂，由上庄街现状供热管网接入，经小区换热站换热后供给各建筑采暖；地块一设1个换热站，换热站占地208m2燃气由上庄街现状中压天然

8、气管线供给，经上庄街调压站调为低压，进小区后送入各楼供各住户网络通信有线电视电信网络、有限电视等由上庄街通讯光缆引入，小区内地下车库设电信机房、光节点机房，沿车库顶板分别供给各楼通讯信号源设两座电信机房、两座光节点机房。分别布置于5#楼和12#楼地下室消防地块一设600m3消防池1个、消防泵房2个，消防水池水源来自给水低区环网给水管，各建筑每层均设消火栓环卫小区内设垃圾站1个，每栋住宅楼设2个垃圾桶环保工程幼儿园食堂安装油烟净化设施，各住户厨房均安装抽排油烟机；油烟经专用管道排出屋顶；幼儿园食堂设隔油池。设置中水处理站1座，各楼内设置中水回用上下水管道水泵、空调等产噪设备选用低噪设备，对所有振

9、动设备做消声和减振处理，在水泵房等设备用房内墙敷贴吸声、隔音材料对区内可绿化土地全部进行绿化，绿地率大于35%本项目主要技术经济指标详见表1.2。表1.2 本项目主要技术经济指标表表3.1-6 本项目主要技术经济指标表序号项目名称单位数量备注1项目总用地面积m2819001.1项目净用地面积m263519.49其中地块一面积m247658.21地块二面积m24558.46地块三面积m211302.821.2城市道路用地面积m218380.512项目总建筑面积m2270319.662.1住宅建筑面积m2209542.89其中地块一住宅面积m2156820.84#11#，共8栋住宅楼地块二住宅面积

10、m28280.671栋住宅楼，12#地块三住宅面积m244441.421#3#，共3栋住宅楼2.2商业和配套公建建筑面积m212318.27其中配套商业m29782.27其中地块一商业面积m22970.855#、6#住宅楼底层地块二商业面积m2406012#住宅楼底层地块三商业面积m22751.422#、3#住宅楼底层幼儿园m22100位于地块一西配套公建m2436位于地块一2.3地下室建筑面积m248458.50其中车库38929.35三地块均有地块一地下室建筑面积m22064.58地块二地下室建筑面积m21353.3地块三地下室建筑面积m26111.273建筑基地占地面积m211392.3

11、14绿地面积m224660.31绿地率38.83%，不包括公共绿地面积其中地块一绿地面积m219063.28绿地率40%地块二绿地面积m21641.04绿地率36%地块三绿地面积m23955.99绿地率35%5道路及地面硬化面积m224716.386可提供安置房套2208户型90m2以下占70.02%，计1720户；户型90m2以上占29.98%，计488户7可入住人口人7065户均3.2人8汽车停车位辆2263其中地上停车位辆681地块一564辆、地块二38辆、地块三79辆、地下停车位辆1582地块一1442辆、地块二37辆、地块三103辆9主要技术指标9.1容积率3.5地块一3.41、地块

12、二2.71、地块三4.29.2绿化率%38.83地块一40%、地块二36%、地块三35%9.3建筑密度%20地块一17.65%、地块二28%、地块三33.3%10估算总投资万元5217210.1工程费万元4250610.2其它费万元718210.3预备费万元248411建设期月481.3建设项目选址分析1. 项目场址址环境概况本项目用地范围西北侧为兴汾苑小区，距离其最近住宅楼约29m，东北侧紧邻汾西重工机械有限公司厂房，距离其最近建筑为25m；东侧紧邻兴龙苑小区、规划上庄街（现为西宫南二巷）、东南隔规划的上庄街、前进路为省建筑总公司住宅小区，南侧为太重集团公司的山西长峰耐磨件有限公司厂区，紧邻

13、其厂房。北侧为太重专货运通行公路及专用铁路线。本项目场地原为山西省建筑构件公司厂区，地形平坦，现已对场地南侧原厂房进行了拆除，场地北侧仍留有部分厂房及其它建筑，场地还分布有两排树木。项目用地范围内现有110KV架空电线，在区内西侧西北东南方向穿越；项目场地东侧建有1栋三层办公楼，用作本项目前期筹备及中期指挥部。本项目场地东侧现为西宫南二巷（规划为上庄街），已于2012年冬季完成道路拓宽工程，同时已敷设完成了电力、供热、给水、雨水、污水、燃气及通讯等市政管线建设，均已敷设至接入本项目用地范围东侧，项目周边市政基础设施较为完善。2.规划符合性分析太原市人民政府以太原市2012并建字第049号文下达

14、了本项目的建设用地批准书，项目占地用途规划为住宅商业。山西翔建房地产开发有限公司于2013年2月1日取得太原市国土资源局批准的项目土地使用证，本项目用地符合关于土地用途的规定。2013年1月31日，太原市城乡规划局以并规详方（2013）第0002号文批复了山西翔建房地产开发有限公司翔建御景华府项目详细规划方案。同时，根据本项目所在区域详规，本项目所在地已由工业用地调整为居住用地，因而本项目建设符合太原市城市总体规划。二、建设项目周围环境现状2.1建设项目环境质量功能区划按照环境空气质量标准（GB3095-2012）中功能区的分类，项目所处地为城镇规划中确定的居住区，其环境空气功能应属于二类区。

15、根据山西省汾河流域水污染防治条例，评价区地表水属地表水环境质量标准（GB3838-2002）中类功能区。地下水作为生活饮用水，属地下水质量标准（GB/T14848-93）类水体功能区。按照太原市环境噪声质量功能区划分，本项目所在区域属于3类区。评价考虑到项目所在区域为工业、商业、混杂区，因此本项目区域声环境执行声环境质量标准（GB3096 -2008）中2类标准。本项目西侧边界紧邻太重货运通道及铁路专用线，划属4a类区，执行4a类标准。2.2环境质量现状1环境空气根据太原市环境空气自动监测站2012年10月12月的例行监测数据，太原市尖草坪例行监测点PM10、SO2和NO2的日均浓度范围分别为

16、15-348g/m3、5-368g/m3和8-98g/m3；日均浓度平均值分别为96g/m3，80g/m3，39g/m3。评价区环境空气中PM10、SO2和NO2均出现一定的超标，在10月12月88天内PM10、SO2和NO2超标天数分别为11天、13天和7天。表明本区域环境空气质量已受到一定程度的污染。2地表水根据太原市2012年11月地表水例行监测资料，汾河迎泽桥监测断面pH、COD、BOD5、氨氮、石油类和硫化物6个监测项目中的单因子指数分别为0.74、0.73、0.73、0.12、0.14、0.01，各项目均未出现超标现象。由此可见，评价区汾河水质尚有一定容量。3.声环境根据声环境现状

17、监测结果，所测7个监测点位的昼、夜监测值中，除7#交通噪声昼间、夜间超过声环境质量标准（GB3096-2008）中4a类标准的要求外，项目场界昼夜监测值满足声环境质量标准（GB3096-2008）中2类标准的要求。7#噪声超标，分析主要是受太重北门货运通道及铁路专用线影响。2.3建设项目环境影响评价范围根据环境影响评价技术导则对不同评价等级的工作深度要求，结合工程特点、居民分布情况及所处地理位置和当地自然、社会环境条件，可确定出本评价工作范围如下：1.环境空气评价范围根据HJ2.2-2008导则要求，结合本项目大气污染排放特征与该地区主导风向和项目周围敏感点的分布，确定本次施工期大气环境影响分

18、析范围为工程施工场界，并在此基础上向四周外延100m；运营期大气环境影响评价范围以项目场界为中心，向南北各延伸2.5km，向东西各延伸2.5km，共约25km2的范围内进行。2.地表水评价范围本项目所排生活污水经化粪池处理后，经城市污水管网，最终进入太原市河西北中部污水处理厂，因此施工期和运营期地表水的评价范围仅限于本项目所在地排水点至污水总排口。3.地下水评价范围仅进行影响分析。4.声环境评价范围运营期为拟建区域界外1m范围内；施工期为项目边界外200m范围内。5.生态环境主要对工程涉及范围进行分析。三、建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果3.1施工期环境保护措施施工期防治措施见表3

19、.1。表3.1 工程建设期污染防治措施汇总防治对象防治措施施工扬尘防治措施施工场地设置标牌；建筑工地设置2.5m高围挡；施工场地硬化，使用商品混凝土施工场地车辆出入口设置车辆冲洗平台、防溢座、废水导流渠、废水收集池、沉沙池及其它防治设施对施工工地及进出口定期洒水抑尘、清扫，保持工地整齐干净；对裸露建设用地，实施平整压实并定期喷淋场地易起尘材料、渣土、垃圾等采取覆盖防尘布、防尘网，并定期喷洒抑尘剂、喷水压尘，或其它有效的防尘措施具有粉尘逸散性的材料、砂石、土方或废弃物应从电梯孔道、建筑内部管道或密闭输送管道输送至地面或地下楼层，或者打包装框搬运，不得凌空抛撒；建筑物料的装卸应在物料蓬(库)内进行

20、；对回填土方进行压实或喷覆盖剂处理运输车辆采用密闭车斗建筑结构脚手架外侧设置有效抑尘密目防尘网（不低于2000目/100cm2）或防尘布工地设专职人员负责扬尘控制措施的实施和监督业主应负责工地、周边道路及周围（施工工地20m范围内）的保洁与清洗责任施工噪声防治措施将投标方的低噪声施工设备和技术作为中标内容，施工时选用性能优良噪声较低的施工机械设备和施工方法施工单位开工15日前，携带施工资料等到当地环保部门申报建设施工环保审批表，经批准后方可施工施工场地设置简易隔声障，禁止在12:0014:00、22:006:00进行产生噪声污染的施工作业因施工浇筑需要连续作业的施工前3天内，由施工单位报环保部

21、门审批并对项目周边受影响人群进行公示水污染防治措施设集水池、沉沙池、排水沟等水处理构筑物，对施工期污水分类处理；建施工机械专用冲洗场避免在雨季进行场地挖方、基础开挖施工施工工地必须设置水冲厕所、临时化粪池，建设生活污水收集系统和生活污水排放管道并与现有的城市污水管网相连，施工期生活污水排入城市污水管网，设隔油池处理工地食堂废水，处理后排入城市污水管网建筑及生活垃圾处置措施拆迁垃圾、建筑垃圾、弃料及时清运，不能长期堆存，作到日产日清；使用密闭车辆运输，防止沿途散落；渣土清运至指定地点填埋装修过程中产生的废涂料桶、废油漆桶等交由厂家回收处理，不得随意丢弃施工区内设置临时垃圾筒或垃圾箱，生活垃圾定点

22、堆放，定期由环卫部门清运其它施工人员炊饮燃料采用罐装液化石油气，不得燃煤燃材；住房采用活动彩钢板房，房间冬季采暖采用电加热器供给；营地食堂配备油烟净化装置，净化效率需75% 渣土场合理堆存，及时覆土绿化加强施工监理3.2运营期污染防治措施3.2.1废气污染防治措施1.居民厨房油烟废气居民使用清洁能源天然气为燃料，产生的燃烧废气直接排放，满足环境管理的要求。居民厨房油烟经室内抽排油烟机脱油净化后经内置式烟道排放，对周围的环境影响很小。2.幼儿园厨房油烟幼儿园厨房使用天然气为燃料，天然气为清洁能源，产生的燃烧废气直接排放，满足环境管理的要求；评价要求幼儿园食堂安装净化效率大于85高效油烟净化机，经

23、净化后的油烟通过高烟道排放，对周围的环境影响很小。3.地下车库废气治理措施评价要求小区地下停车场必须安装较大风量的排风设施，增加车库内换气率，尤其在上下班高峰期，排风设备必须全部开启，换气率达到6次/h，以减少车库内尾气浓度，减小有害气体对人体产生的影响。车库排气口下沿距地面2.5m，高于人群呼吸带，以减少对环境和行人的影响。车库排风系统风量要足够大，要使车库出口保持一定的负压，加强对送排风机的定期检修和维护，确保地下车库排风换气系统的正常运行，同时地下车库出入口周围应加强绿化，尾气排风口配合周边景观进行设计。对于地上汽车尾气，评价建议小区在建设中应注重加强道路的绿化措施及车辆停靠管理规定，减

24、小车辆在路面的滞行情况，严格限制噪声高、能耗大、污染重的车辆进入项目区，减小尾气排放对小区环境空气质量的影响。3.2.2废水污染防治措施本项目采用1套中水处理站对生活污水中优质杂排水进行处理后回用于冲厕，中水处理工艺采用MBR处理工艺，处理能力为400m3/d，中水处理系统出水水质可满足城市污水再生利用城市杂用水水质指标中冲厕及道路清扫等要求。生活污水经化粪池初步沉淀处理后汇入总排水管道排入上庄街现状城市污水管网，并通过和平北路城市污水管网，最终进入太原市河西北中部污水处理厂统一处理。3.2.3固体废物处置措施在小区内部设置垃圾收集箱收集本项目产生的生活垃圾、商业垃圾，委托当地环卫队处置。对中

25、水处理站产生的污泥，定期由环卫部门清掏、外运。3.2.4噪声防治对策针对小区内部噪声，从选择低噪声设备、安装减震垫、贴吸声材料，置于地下室等方式降低设备产噪；通过禁止车辆鸣笛、加强引导，控制小区内交通噪声；建议小区内不举办可能产生强噪声的公众活动；设计中考虑家用空调室外机的安装位置，尽量远离住宅卧室窗户；区内植树绿化等多种方式减缓噪声。针对区外环境可能对小区噪声影响，环评规定本项目在小区南侧在小区南侧可采用普通透明隔声屏障，北侧采用普通的阻性隔声屏障，西侧交通噪声相对较大，采用微孔板透明隔声屏障，通过隔声屏障；并在小区临街侧和临厂侧住宅楼采用隔声性能好的建筑材料、安装双层玻璃等措施。3.2.5

26、生态保护措施加强小区绿化美化，建成后小区绿化率达38.83%。3.2评价范围内敏感目标分布情况本工程的环境保护目标主要是项目周边的生活区居民，具体环境保护目标见表3.1。表3.1 本工程主要环境保护目标时段环境要素编号保护对象距本项目场界主要特征人口(人)保护要求方位距离(m)施工期环境空气噪声1兴汾苑小区N29居民集中区，近距离影响点22栋楼760户2660人满足环境空气质量标准(GB3095-2012)二级标准和建筑施工场界环境噪声排放标准(GB12523-2011)要求，防止周边民房受到施工期噪声及扬尘影响2兴龙苑小区E5居民集中区，近距离影响点8栋楼400户1420人3省建筑总公司宿舍

27、SE30居民集中区，近距离影响点3栋楼190 户620 人地表水1汾河E3000胜利桥至迎泽桥河段满足地表水环境质量标准GB3838 -2002)IV类标准2南排洪沟N360季节性河流，排水渠禁止排放生活污水及施工废水生态环境1场界范围内-防止水土流失运营期环境空气噪声1本项目项目区域内2208户居民、7065人满足环境空气质量标准(GB3095-2012)二级标准和社会生活环境噪声排放标准(GB22337-2008)2类标准要求生态环境1本项目本项目场界范围内建设绿色生态小区3.3建设项目主要环境保护对策本项目环保投资估算总数约633.3万元，占总投资52172万元中的1.21%，本项目主要

28、环保措施及环保投资见表3.2。表3.2本工程环保措施和环保投资估算一览表序号项目名称环保措施效果投资(万元）计入比例(%)环保投资(万元)1生活垃圾收集临时垃圾收集桶6个，位于施工营地内，规格5304001000mm减少环境污染0.051000.052水冲厕所水冲厕所1个减少施工人员水污染0.21000.23隔油池设隔油池1个，位于施工营地内，食堂废水经隔油池处理后排入临时化粪池减少施工人员水污染0.051000.054临时化粪池、排水管道建1个30m3的临时化粪池和相应的排水管道，与上庄街现状污水管网相连减少施工人员水污染0.71000.75饮食燃清洁燃料燃用罐装液化石油气减少施工人员生活污

29、染0.51000.56电暖器采暖施工活动彩钢板房内冬季设电暖器采暖减少施工人员生活污染1.51001.57施工围挡施工边界设置1.8m高围挡减少施工扬尘污染1.01001.08脚手架外防尘网在脚手架外设密目防尘网（不低于2000目/100cm2）或防尘布减少施工扬尘污染1.01001.09场地防尘布(网)对易起尘材料、渣土、垃圾等覆盖防尘布(网)，并定期喷洒抑尘剂、喷水压尘减少施工扬尘污染1.01001.010机械冲洗场设施工机械专用冲洗场减少施工扬尘污染0.51000.511水处理构筑物设洗车平台、防溢座、简易沉砂池、隔油池、沉底池减少泥沙带出量1.51001.512洒水车洒水车1辆，可租用

30、减少施工扬尘1.61001.613低噪声施工机械采用低噪声施工机械，合理布置施工时间减少施工场界噪声2.0102.014场界隔声障施工场界设简易隔声障减少施工场界噪声5.01005.015清扫对施工工地及进出口定期洒水抑尘、清扫，保持工地整齐干净减少施工扬尘1.01001.016建筑垃圾清运建筑垃圾日产日清禁止建筑垃圾堆存1.01001.017危废回收装修产生的废油漆桶、废涂料桶交厂家回收禁止危废随意丢弃0.51000.518居民炊饮油烟家用抽排油烟机（各住户自行安装，不计本项目环保投资）防止油烟污染3310-19幼儿园食堂油烟安装静电型油烟净化器，净化效率60%防止油烟污染1.01001.0

31、20幼儿园食堂废水设隔油池防止水污染0.21000.221中水处理设施1套中水处理设施优质杂排水回用，节水20010020022化粪池化粪池4个及相应排污管道防止生活水污染121001223生活垃圾收集垃圾桶24个，规格5304001000mm；40m3垃圾站1个防止固废污染2.01002.024中水处理系统污泥中水系统自带的带式压滤机脱水后委托环卫部门清掏、外运及处理防止固废污染2.01002.025设备隔声降噪采用低噪声设备，对所有振动设备做隔声和减振处理防止噪声污染5.01005.026地下车库通风采用低噪音轴流换气系统（3套）进行强制通风，并设16个换气孔自然通风防止空气污染40100

32、4027隔声降噪措施邻路住宅的墙壁选用隔声材料，门、窗做隔声处理，隔声屏障防止交通、工业噪声扰民2007515028绿化绿地面积24660.3m2生态环境改善20010020029环境管理住宅区交由物业机构管理环境保护20102.0施工期（1-17）环保投资小计19.1万元，运营期（18-29）环保投资小计614.2万元，施工期与运营期环保投资合计633.3万元。3.5环境影响损益分析本工程在取得可观经济效益、社会效益的同时，通过该工程的实施还可改善区域城市景观和区域生态环境，具有较好的环境效益，因此本项目贯彻了经济效益、社会效益和环境效益协调发展的原则。四、公众参与根据国家环保总局2006年

33、2月14日以环发（2006）28号文颁布的环境影响评价公众参与暂行办法中的规定，本次公众参与调查遵循公开性、广泛性、平等性、针对性和随机性相结合的原则，采用公开环境信息、发放调查表等几种方式征求收集公众意见。4.1公开环境信息按照国家环保总局环发200628号文环境影响评价公众参与暂行办法的要求，山西翔建房地产开发有限公司于2013年1月10日在项目处对本项目有关的环境影响评价信息进行了张贴公示；2013年2月27日至2013年3月12日在山西环境保护网上对本项目有关的环境影响评价信息进行了二次公示。公示内容主要包括：1.建设项目情况简述；2.建设项目对环境可能造成的影响；3.预防或者减轻不良

34、环境影响的对策和措施；4.环境影响评价结论要点；5.公众查阅环境影响报告书简本的方式和期限；6.征求公众意见的范围和主要事项；7.征求公众意见的具体形式；8.公众提出意见的方式及起止时间；9.建设单位及评价机构的联系方式。其中，建设单位和环境影响评价机构的信息为：建设单位：山西翔建房地产开发有限公司联系电话：0351-3632820评价机构：山西省化工设计院 联系电话：0351-6187442 传 真：0351-6179995E-mail：sxhgyhpzx4.2发放调查表本次公众调查共发放问卷表90份（收回87份），调查范围主要为兴龙苑小区、省建八公司小区、兴汾苑小区等居民，人员包括干部、工

35、人、个体等不同层次，年龄从26岁至65岁不等，其中男57人，女30人。对收回的90份调查表进行的统计，大部分被调查人员对本工程的建设以及场址选择表示支持。公众参与调查统计结果见表4.1。表4.1公众参与问卷表调查结果统计序号公众参与调查内容征询意见人数比例%1您所居住的区域环境现状如何？A.很好1213.8B.一般6979.3C.较差66.9D.很差002您认为对您生活影响较大的环境问题是哪方面？A.空气1618.4B.水体89.2C.噪声910.3D.固体废物5462.13您认为您的生活质量（经济收入、居住环境、公共福利）怎样？A.很好1213.9B.一般7383.9C.较差11.1D.很差

36、11.14您认为小区建成后对您的生活质量是否有影响？A.有很好的影响7383.9B.有坏的影响00C.无影响1112.6D.不知道33.55您认为小区在建设期最应当注意的问题是什么？A.施工噪声1314.9B.施工废水1314.9C.施工废料堆积1416.1D.施工材料运输4754.16您对本小区建设所持的态度？A.支持8395.4B.反对00C.无所谓44.67您对本项目选址有何意见？A.支持8294.3B.反对00C.无所谓55.71.对所居住的区域环境现状如何的调查中，13.8%的人认为很好，79.3%的人认为一般，同时有6.9%的人认为较差。2.在调查表中，认为对生活影响较大的环境问题

37、是固体废物，占到了总调查人数的62.1%；其次为空气，占到了调查人数的18.4%。3.对本项目在建设期应重视的环境问题的调查中，有14.9%的人认为是施工噪声，同时有14.9%的人认为是施工废水，16.1%的人认为是施工废料堆积，剩余54.1%的人认为是施工材料运输。4.在对本项目对生活质量影响调查时，83.9%的人认为有好的影响，12.6%的人认为无影响，还有3.5%的人表示不知道。5.对本工程的建设，在所调查的人群中83人表示支持，4人持无所谓态度。6.对本项目场址的选择，在所调查的人群中82人表示支持，5人持无所谓态度。总结调查表结果知，场址周围敏感人群对本项目的建设是持支持态度的。在张

38、帖公示材料及二次公示期间未有公众通过电话或者其它方式向建设单位及环评单位提出意见。五、环境影响评价结论5.1国家产业政策及环保政策要求据中华人民共和国国家发展和改革委员会令第9号产业结果调整指导目录（2011年本）的通知，该项目属于允许类，符合相关法律法规和产业政策要求。本项目工程给排水利用市政基础设施，采用城市集中供热，餐饮油烟设置油烟净化器，废水进入城市污水管网，固体废物也均有合理可行的处置，符合环保政策的要求。5.2城市发展规划太原市人民政府以太原市2012并建字第049号文下达了本项目的建设用地批准书，项目占地用途规划为住宅商业。山西翔建房地产开发有限公司于2013年2月1日取得太原市

39、国土资源局批准的项目土地使用证，本项目用地符合关于土地用途的规定。2013年1月31日，太原市城乡规划局以并规详方（2013）第0002号文批复了山西翔建房地产开发有限公司翔建御景华府项目详细规划方案。同时，根据本项目所在区域详规，本项目所在地已由工业用地调整为居住用地，因而本项目建设符合太原市城市总体规划。5.3清洁生产本项目施工建设过程中，要加强施工扬尘、施工废水、固废等的治理，有效地降低施工期污染物排放水平，并加强施工管理，加强环境保护、清洁生产宣传，保证施工建设处于最佳的运行状态，实现绿色施工。本项目运营期建设中水处理系统，节约水资源；鼓励居民使用节水、节电、节能器具；推广采购变频空调

40、，减少能源消耗；物业公司要加强各类设施的维护和管理，确保各类设施运转正常；同时要加强小区车辆的疏导管理。综上所述，本项目建设符合节能、节水、降耗、减污的要求，清洁生产水平国内先进水平；同时建筑设计采取节能措施，本项目建成后将成为新型的节能小区。5.4达标排放本项目运营后，居民住宅和幼儿园均使用清洁的天然气为燃料，污染物尘、SO2排放量很小，均可达标排放；油烟经静电型油烟净化器处理后，亦可达标排放。本项目生活污水经化粪池处理、幼儿园食堂废水经隔油池处理后，排入城市污水管网，外排废水可以达到污水排入城市下水道水质标准(CJ343-2010)标准中A级要求，达标排放；幼儿园餐厨垃圾由专业回收企业回收

41、处理，生活垃圾分类分装后收集到垃圾站，由环卫部门统一处理，符合垃圾清运要求。5.5总量控制本项目运营期大气污染物居民生活燃气产生的烟尘、SO2及居民厨房油烟，和汽车尾气中的CO、烃类和NOX，均为分散无组织排放；且餐厅使用天然气作为燃料，燃气废气中烟尘和SO2排放量极小，可不申请总量控制指标。本项目运营期废水主要为生活污水、商业废水等，经化粪池处理后排入上庄街现状城市污水管网，最终进入太原市河西北中部污水处理厂，可实现合理处置，也不需要申请总量控制指标。5.6公众参与本次评价采用公开环境信息、发放调查表和个别访谈等方式进行了环境影响评价公众参与。在所收回的87份调查表中，对项目的建设和选址无人

42、表示反对，82人认为选址合适，5人持无所谓的态度；83人支持该项目建设，4人表示无所谓。5.7场址位置本项目场址选择符合太原市城市总体规划；项目周边配套基础市政设施完善；在采取严格的污染防治措施后，项目建设对当地环境影响不大；场址周围分布居民区，但在施工期采取严格的环保措施后可在一定程度上降低对周围居民的影响；场址周围分布有太重、汾机等工业厂区，在加强绿化带建设及设置隔声屏障后，对小区居民影响较小；项目建成后有利于环境空气质量的改善；公众参与调查结果表明，无人对项目的选址和建设表示反对。因此，评价认为本项目所选场址是可行的。本项目的建设符合土地发展规划，符合城市规划要求；场地周围生态环境也较为

43、简单；公众参与结果表明，除少数公众认为无所谓外，大多数公众均同意本项目的建设，本项目场址选择合理可行。5.8 环境影响本项目在施工期与运营期采取了较完善的污染防治措施，采暖采用城市集中供热，使用天然气作为燃料，对环境空气的影响相对较小，且排放废水最终汇入太原市河西北中部污水处理厂处理，因此本项目的实施不会对区域环境质量产生明显影响，对周边环境影响较小。同时，通过加强绿化、设置隔声屏障，可有效控制项目周围工业噪声、交通噪声，对本项目居民生活影响不大。综上所述，山西翔建房地产开发有限公司翔建御景华府项目的建设符合国家产业政策要求，符合城市总体规划，符合清洁生产和达标排放要求。在项目施工期与运营期配套的各项环保措施实施后，项目建设对周边环境影响较小，且外环境对项目居民的影响也不大。项目排放的主要污染物可得到妥善处置，公众参与也没有人提出反对意见，场址选择合理可行。因此，评价认为，从环境保护角度讲，本项目的建设是可行的。六、联系方式建设单位：山西翔建房地产开发有限公司联系电话：0351-3632820联 系 人：赵经理 评价机构：山西省化工设计院联系地址：太原市后王街东一巷3号 邮编：030024