北京某高级写字楼精装修方案.doc

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1、北京LG大厦工程投标技术文件 装修篇-室 综合说明第一节 装修工程概况北京LG大厦位于北京市朝阳区建国门外永安西里A段，建筑面积150,407m2，地下四层，地上三十一层，是集办公与商场于一体的综合性建筑。本工程方案设计为美国SOM事务所，韩国创造（CJA）和北京市建筑设计研究院（BJADR）分别承担施工图设计和国B1 - F5商场区域B1 - F5商场区域是整个装修工程的重要组成部分，装修标准高，地面主要以拼花石材为主，电梯厅等主要墙面为干挂石材，面积总计为15827 m2。吊顶为特别设计的不锈钢板系统，在国F5以上写字楼区域五层以上办公室区域装修作法为：地面为地毯，墙面为石膏板隔墙涂料面层

2、，吊顶为特殊设计的不锈钢板系统。办公区域电梯厅地面、墙面为石材装饰，吊顶为特殊设计的不锈钢板系统。第二节 装修工程的重点本工程装修工程量大，装修做法种类繁多，但概况起来，其重点装修工作量主要有以下三部分：2.1 地面拼花石材铺贴本工程地下一层至地上五层大厅、商场地面、地上五层以上写字楼电梯厅地面均为拼花石材地面，是本工程高级装修的重要组成部分，面积总计达21254 m2。如何严格控制石材成品质量，制定切实可行的施工工艺，加强过程控制，以达到高质量完成1/139北京LG大厦工程投标技术文件 装修篇-室主要装修做法表本工程主要部位的装修做法（地面、墙面、吊顶）如下表： 地面材料做法表2/139 墙

3、面材料做法表 3/139天花板材料作法表 4/139 第二章 施工部署第一节 施工分区与进度安排1.1 施工区域的划分本工程装修工程量大，装修种类多、标准高，施工工期相对较短。因此，在装修阶段，合理划分施工区域，在分区内组织流水施工是装修工程组织管理的关键。根据本工程装修部位和装修特点，拟将整个装修工程划分为如下9个区段进行分区组织施工。 5/139北京LG大厦工程投标技术文件 装修篇-室后勤区域：后勤区域主要是指装修相对比较简单的部分，包括地下四、三层车库、地下二层设备用房、辅助楼梯间；(2) 首层大堂区：包括首层整个楼层的地面、墙面、吊顶； (3) 商场区： 地下一层、地上二五层商场部分；

4、(4) 东楼办公区电梯厅、卫生间：东楼F6层以上电梯厅、卫生间装修；(5) 东楼办公区F6F15 (低区)：东楼F6F15除电梯厅、卫生间外的办公区装修； (6) 东楼办公区F16F31(高区)：东楼F16F31除电梯厅、卫生间外的办公区装修； (7) 西楼办公区电梯厅、卫生间：西楼F6层以上电梯厅、卫生间装修；(8) 西楼办公区F6F15 (低区)：西楼F6F15除电梯厅、卫生间外的办公区装修； (9) 西楼办公区F16F31 (高区)：西楼F16F31除电梯厅、卫生间外的办公区修；1.2 施工进度计划总体安排说明根据施工总体进度计划安排，9个分区装修工程的进度计划安排如下：1.3 主要装修

5、材料进场计划为保障整个装修工程按计划如期完成，装修材料的样品确认、采购、进场计划保障是非常重要的，以下为本工程根据进度计划总体安排确定的主要装修材料的进场计划：6/139 第二节 总体施工顺序与工序流程2.1 总体施工顺序根据本工程特点和施工总体安排，装修工程的总体施工顺序确定为：地下室区粗装修（砌筑、抹灰、轻质隔墙）裙楼商场区粗装修写字楼区粗装修地下室、裙楼精装修东西写字楼精装修在粗装修阶段遵循先砌筑抹灰，后轻质隔墙的施工顺序。在精装修阶段遵循先顶棚，后墙面，最后地面的施工顺序。2.2 专业功能部位装修工序流程在装修工程施工中，对于一些与机电交叉作业多、装修工序相对复杂的专业功能部位，制定详

6、细的施工工序流程，对保证整个装修工程有条不紊地进行至关重要。2.2.1 卫生间装修工序流程7/139北京LG大厦工程投标技术文件 装修篇-室内装修卫生间施工工艺流程： 2.2.2电梯厅装修工序流程 电梯厅施工工艺流程如下： 8/139北京LG大厦工程投标技术文件 装修篇-室大厅施工工艺流程大厅施工工艺流程如下： 2.2.5 商场施工工艺流程 9/139北京LG大厦工程投标技术文件 装修篇-室制定各级人员的岗位责任制为了保证施工全过程中各阶段的工作质量控制，明确各级人员的责任，使施工全过程处于良性运转状态。3.2 采取样板制根据施工区域不同、分项工程不同，主要项目在大面积开工前进行样板作业，从装

7、修材料、施工实体质量、施工工艺进行控制，以保证施工质量和施工标准。3.3 网络计划管理各主要施工区域实行网络计划管理，在计划编制时针对施工的重点、难点进行关键线路的控制，制定关键工序重点控制方法。3.4 “三检制”管理10/139北京LG大厦工程投标技术文件 装修篇-室内装修在施工过程中，分项工程各工序施工中严格执行“三检制”做到分项工程事先控制，以保证各工序、各分项工程质量。3.5 专业分包队伍管理施工过程中针对装修专业厂家、特殊部位施工队伍在使用前，严格执行评审程序，考察厂家、专业队伍的资质、技术能力、加工能力等，依据分包管理办法进行监督、控制管理。3.6 机电专业协调精装修施工前，机电设

8、备先期安装、调试完毕，各种机电管线作业与装修作业在施工过程中根据网络计划中的关键线路进行有效控制，装修为机电系统工程提供施工条件；机电各专业保证装修分项工程顺利实施，利用计划进行协调管理，并辅以专题协调例会，以保证装修与机电有序协调。11/139北京LG大厦工程投标技术文件 装修篇-室施工全过程控制程序 施工全过程控制程序如下图： 12/139北京LG大厦工程投标技术文件 装修篇-室劳动力及施工机具 41 劳动力需用计划： 42 劳动力月度高峰人数曲线图： 43 月度主要工种劳动力情况一览表：13/139 4.4 施工机具：装修施工期间现场平面布臵详见总承包篇装修阶段现场平面布臵图。东西主楼各

9、设臵两台外用双笼电梯。外用电梯拆除后，利用室内正式电梯做为垂直运输工具，使用期间做好临时保护。 装修阶段计划投入机械设备列表 14/139第三章：分项工程施工方案第一节 饰面抹灰 1.1 抹灰工程说明抹灰工程主要为砌体表面抹灰。1.2 抹灰工程施工1.2.1材料准备：1.2.1.1水泥：采用32.5#硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥，水泥必须有出厂合格证和材质报告,按569#文件规定进行复检。1.2.1.2砂：采用中砂，粒径在0.35-0.5MM范围内，砂子的颗粒要求坚硬洁净，不得含有黏土、草根、树叶、碱质和其他有机物等有害杂质。在施工前要用筛子过。1.2.1.3其他掺合料：根据现场情况和各部位不同

10、进行各种胶的填加。 1.2.2施工机具：一般采用砂浆搅拌机、5MM的筛子、铁锹、抹灰工常用抹子、靠尺、水平尺、刷子等等。1.2.3作业条件：1.2.3.1结构工程全部完成，并经过验收。1.2.3.2抹灰前要检查门窗框的安装位臵是否正确，与墙体连接是否牢固。对连接处的缝隙用1：3水泥砂浆密实，若缝隙较大时应在砂浆中掺入少量麻刀嵌塞，使其塞缝严密。15/139北京LG大厦工程投标技术文件 装修篇-室内装修1.2.3.3各种予埋件应提前安装完毕，结构施工的予留孔洞要填塞密实，将墙面、柱面突出的混凝土剔凿平整，凹处要清理干净，用1：3水泥砂浆分层补抹平整。1.2.3.4抹灰前要检查基层的平整度，决定抹

11、灰的厚度。1.2.4.墙面抹灰施工工艺:1.2.4.1施工工序流程图： 1.2.4.2施工技术措施：（1）处理基层:先将砼基层表面凸出部分剔平,凹处用1:3水泥砂浆找平。表面油污、隔离剂宜用10%火碱剂刷洗，并用清水将碱液洗净。如基层表面光滑，除浇水湿润外，一般先刷一道素水泥浆，或喷甩1：1水泥砂浆疙瘩。或者刷一道界面处理剂，使抹灰层与基层粘结的更好。（2）阴阳角找方、设臵标筋：首先将墙面的阴阳角找方，设臵标筋，小的房间用方尺规方，阳角抹灰先用靠尺靠在墙面一角用线坠找直，然后在墙角的另一面顺着靠尺抹灰。16/139北京LG大厦工程投标技术文件 装修篇-室内装修（3）抹底灰：底灰以1：2.5-3

12、的水泥砂浆用1：4乳胶水拌合，厚度5-7MM，如超厚应分层，隔1-2d再抹，要刮平、搓平、表面用扫帚扫毛。（4）抹罩面灰：用1：2.5-3水泥砂浆进行罩面层抹灰的施工。抹时要先薄薄地刮一层灰使其粘牢，紧跟抹第二道灰，并用刮杠横竖刮平，木抹子搓平，铁抹子溜光压平压实。（5）应注意的施工问题：A：抹灰的工艺流程按“先上后下”的原则进行，以便减少污染，保护成品。 B：在砌体与混凝土结构墙体交接处的基层表面应先铺钉金属网，并绷紧牢固后方可进行施工抹灰；金属网与各类基层搭接宽度不应小于100mm。C：罩面灰应待中层达到六、七成干后进行，先从阴角、阳角进行，铁板压光应不小于两遍。D：顶棚为结构面时只需将局

13、部修补一下即可；其它面层抹灰时尽量用力压着抹灰以便与结构能固定粘接，并且越薄越好。E：隔墙面抹灰之前，稍用水湿润一下即可；对于结构墙面或柱面依其表面光滑程度而定，如其表面能达到清水混凝土面的要求，则稍加修补可直接往其上涂刷涂料，否则应剔凿后再进行抹灰。F：每层抹灰的厚度不要太厚以免粘接不牢空鼓；抹灰时要保证周围的温度以及不能有窜堂风，在抹完灰后要进行至少一周的养护（在常温下地面可蓄水养护），17/139北京LG大厦工程投标技术文件 装修篇-室 （2）高级抹灰：表面光滑、洁净，颜色均匀一致，无抹纹，线角和灰线平直方正，清晰美观。（3）室内墙柱面和门窗口的阳角，宜用1：2水泥砂浆做护角，高度不低于

14、2M，每侧宽度不少于50MM，且应注意门窗框与墙体予留缝隙应用水泥沙砂浆填嵌密实。（4）各种孔洞、槽、盒及管道后面抹灰平整。 1.2.5.3允许偏差项目：1.2.5.4应注意的质量问题：（1）空鼓、开裂和烂根：由于抹灰前对基底处理的不干净和不彻底造成的。抹灰前不浇水，每层灰抹的太厚，跟的太紧。混凝土表面处理不够，未进行表面酥皮处理或者凿毛处理。抹灰以后浇水养护处理不够等等。18/139北京LG大厦工程投标技术文件 装修篇-室地面工程2.1 地面工程说明地面工程饰面做法主要有地毯、石材、地砖、橡胶地面、乙烯树脂复合地砖等做法，详细如下：地毯：F6层以上的办公室、会议室、走廊部位；瓷砖：男女厕所、

15、卫生洁具储藏室；橡胶地面：楼梯间部位；外露混凝土表面密封处理：地下车场；石材：电梯厅、走廊；乙烯树脂复合地砖：楼梯间等。2.2 石材地面2.2.1材料要求2.2.1.1天然大理石：普通厚度为30mm。表观密度最小为2.595t/m3；抗压强度最小为52Mpa，质地均匀细密、硬度小，易于加工和磨光，具有较好的装饰性。其19/139北京LG大厦工程投标技术文件 装修篇-室内装修 石材的品种、规格质量符合设计及施工规范要求。外观质量要求：面板表面不得有隐伤、风化等缺陷，表面应平整，边缘整齐，棱角不得损坏。2.2.1.2天然花岗岩：普通厚度为30mm。表观密度最小为2.56t/m3；抗压强度最小为13

16、1Mpa；耐磨性、抗风化性能好，耐酸性高，使用年限长。2.2.1.3水泥：采用325#以上的普通硅酸盐水泥，并备用适量擦缝用白水泥。2.2.1.4砂：中砂或粗砂，要求砂的含泥量小于5%。2.2.1.5矿物颜料（擦缝用）、蜡、草酸等2.2.2主要施工工具手推车、铁锹、靠尺、浆壶、水桶、铁抹子、木抹子、墨斗、钢卷尺、尼龙线、橡皮锤（或木锤）、铁水平尺、弯角方尺、钢斧子、台钻、扫帚、砂轮、磨石机、钢丝刷。2.2.3施工作业环境和相关条件2.2.3.1石材存放：石材进场后应侧立堆放在室内，并在其下加垫木方，按照石材的规格、使用部位分别标识放臵；检查石材的质量是否符合设计要求。有损坏的石材提前将其挑选出

17、来单独存放。2.2.3.2石材二次加工：在现场指定的位臵设立加工棚，安装好台钻及砂锯，并接通水、电源。需要切割钻孔的板，在安装前加工好。2.2.3.3施工现场准备：室内抹灰、地面垫层、水电设备管线等施工完毕并办理完相关专业的交接手续。施工部位地面杂物等全部清理干净，完成相关施工部位的围挡，避免施工过程中交叉影响。2.2.3.4控制线：在房间内四周墙上弹好+50cm水平线，石材与其他部位的做法交圈标高控制点标识，地面大致的排板控制十字分格线。2.2.3.5施工前技术准备：施工前必须熟悉施工大样图和加工计划单，清楚各部位的尺寸和做法，各部位的石材节点和收边。2.2.4施工工艺2.2.4.1工艺流程

18、 20/139北京LG大厦工程投标技术文件 装修篇-室内装修 2.2.4.2施工技术措施：（1） 基层处理：石材施工前将地面基层上的落地灰、浮灰等杂物细致的清理干净，并用钢丝刷或钢扁铲清理，但不要破坏结构的保护层。基层处理应注意达到施工条件的要求，考虑到装饰厚度的需要，在正式施工前用少许清水湿润地面。（2） 弹线：在施工的地面弹互相垂直的十字控制线，用以检查和控制石材板块的位臵，十字线可以弹在地面上并引至墙面底部。在房间的墙四周弹出标高控制线和做出标高控制，注意检查与楼梯或有其他不同面层材料部位的标高交圈和过度。在地面弹出十字线后，并根据石材规格在地面弹出石材分格线。 （3）预铺：首先应在图纸

19、设计要求的基础上，对石材的颜色、纹理、几何尺寸、表面平整等进行严格的挑选，然后按照图纸要求预铺。对于预铺中可能出现的误差进行调整、交换，直至达到最佳效果（调整后的石材编号画在石材分格图上，按铺贴顺序堆放整齐备用）。同时注意采用浅色石材时，其质地密度较小的应在石材的背面和所有侧面涂刷隔离剂，以防止石材铺装时吸水影响石材的表面美观。具体方法是在房间内的两个垂直方向，铺两条干砂带，其宽度大于石材板块，厚度不小于3cm。依据石材板块的编号和施工的现场大样图，并结合实际尺寸将其板块排好，以此检查板块之间的缝隙，核对各部位的相对位臵。21/139北京LG大厦工程投标技术文件 装修篇-室内装修（4）铺贴:结

20、合层：在铺装砂浆前对基层清扫干净后用喷壶洒水湿润，刷素水泥浆（水灰比为0.5左右做到随刷随铺）。铺砂浆层：在地面上按照水平控制线确定找平层厚度，并用十字线纵横控制，石材镶贴应采用1：4（1：3）干硬性砂浆经充分搅拌均匀后进行施工（要求砂浆的干硬度以手捏成团不松散为宜），把已搅拌好的干硬性砂浆铺到地面，用灰板拍实，应注意砂浆铺设宽度应超过石材宽度1/3以上，并且砂浆厚度约高出水平标高34mm，砂浆厚度控制在30MM。铺装石材：把已编号的石材按照排列顺序从远离门口一侧开始，按照试拼编号依次铺砌至门口。铺装前将板预先浸湿后阴干备用，先进行试铺，对好纵横缝，用橡皮敲击垫木板（不得用橡皮锤直接敲击石材板

21、面），振实砂浆至铺设高度后，将板移至一旁，检查砂浆上表面与板块之间是否吻合，如有空虚之处应填补干硬性砂浆，然后正式铺装。在砂浆层上满浇一层水灰比为0.5的素水泥浆结合层，安放时要四角同时往下落，用橡皮锤或木锤轻击垫木板，用水平尺控制铺装标高，然后安装顺序镶铺。接缝要求：石材板块铺装时接缝要严密，一般不留缝隙。（5）擦缝：在铺装完成后1-2昼夜进行灌浆勾缝。水泥浆内依据石材的颜色添加同颜色的矿物颜料均匀调制成1：1稀水泥浆，用浆壶分次灌入缝隙内或者用干水泥拌和色粉擦缝。完成后及时将石材板面的水泥浆用棉丝清理干净后加以保护。（6）打蜡：要求打蜡前必须对地面进行彻底清理做到无任何污物。打蜡一般22/

22、139北京LG大厦工程投标技术文件 装修篇-室内装修 应按所使用蜡的操作工艺进行，原则上烫硬蜡，擦软蜡，蜡洒布均匀，不露底色，色泽一致，表面干净。2.2.5石材踢脚板施工工艺2.2.5.1粘贴法施工工艺流程：2.2.5.2技术措施：根据墙面抹灰厚度吊线确定踢脚板出墙厚度，一般要求810mm。用1：3水泥砂浆打底找平并在表面划纹拉毛。找平层达到强度后，在踢脚板上口拉水平线，把阴干的石材背面刮抹23mm厚的素水泥浆粘贴在基层上，用木锤敲实并依据水平线找直。2.2.5.3质量标准：(1)保证项目石材的品种、规格、质量必须符合设计要求，面层与基层的结合必须牢固、无空鼓。23/139北京LG大厦工程投标

23、技术文件 装修篇-室内装修石材表面洁净、图案清晰、光亮、光滑，色泽一致，接缝均匀，周边顺直。板块无裂纹、掉角和缺楞等现象。踢脚线表面洁净，接缝平整均匀，高度一致，结合牢固，出墙厚度适宜。 镶边材料及尺寸符合设计要求和施工规范规定，边角整齐、光滑。 (2)允许偏差项目控制2.2.6成品保护措施保存措施：石材不得雨淋、水泡、长期日晒。一般采取板块立放，光面相对。板块的背面应支垫松木条，板块下面应垫木方，木方与板块之间衬垫软胶皮。施工现场应设立专门的库房保管。运输保护措施：运输石材板块、水泥砂浆时，应采取保护成品措施防止碰撞已做完的墙面门口等。在铺设地面时用水防止浸泡，污染其他墙面、地面。试拼石材注

24、意事项：试拼应在地面平整的房间或操作场地进行，施工人员宜穿干净软底鞋。铺砌石材要求：施工人员做到随铺随揩净。同时要求施工人员检查、调整石材过程中要穿软底鞋操作。找平层砂浆的抗压要求不得低于1.2Mpa。其他措施：石材地面铺装完后应将房间进行封闭，标识严禁交叉作业，待其上强度后在表面加以覆盖保护。2.2.7施工时注意的质量问题24/139北京LG大厦工程投标技术文件 装修篇-室内装修2.2.7.1板面与基层空鼓原因分析：砼垫层清理不干净或浇水湿润不够；刷素水泥浆不均匀或完成时间较长过度风干造成找平层成为隔离层；石材未浸润等原因防治措施：施工操作时严格按照操作规程进行；基层必须清理干净；找平层砂浆

25、用干硬性的；做到随铺随刷结合层；板块铺装前必须润湿。2.2.7.2 尽端出现大小头原因分析：铺砌时操作者未拉通线或者板块之间的缝隙控制不一致造成。 防治措施：要严格按施工程序进行拉通线并及时检查缝隙是否顺直可以避免出现大小头。2.2.7.3 接缝高低不平、缝子宽窄不匀原因分析：石材本身有厚薄、宽窄、窜角、翘曲等缺陷，预先未挑选；房间内水平标高不统一，铺砌时未拉通线等因素造成。防治措施：石材铺装前必须进行挑选，凡是翘曲、拱背、宽窄不方正等全部调出；随时用水平尺检查；室内的水平控制线要进行复查，符合设计要求的标高。2.2.7.4 过门处口板活动防治措施：注意过门口处石材的铺装质量和铺装时间，保证与

26、大面石材连续铺装。2.2.7.5 踢脚板出墙厚度不一致控制措施：安装踢脚板时必须拉通线，控制墙面抹灰等饰面的平整度，方正。 25/139北京LG大厦工程投标技术文件 装修篇-室地砖地面2.3.1地砖及配套材料的质量要求：地砖：地砖的抗折强度以及规格尺寸符合设计或者样品要求，地砖的颜色一致，表面平整、无凸凹和翘曲现象，并且要求地砖的尺寸方正、无掉角，面层没有质量问题和影响美观的残缺现象，边角整齐。水泥：采用325#及其以上的矿渣硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥。砂：采用粗砂、中砂，要求级配合理，其含泥量不大于3%。草酸、火碱、建筑胶符合相关标准要求。2.3.2施工的主要机具一般使用小水桶、半截桶、扫帚

27、、平锹、铁抹子、大杠、小杠、筛子、窗纱筛子、窄手推车、钢丝刷、喷壶、锤子、橡皮锤、凿子、方尺、小包、溜子、地砖切割机等必要的使用工具。2.3.3施工作业环境和相关条件： 26/139北京LG大厦工程投标技术文件 装修篇-室内装修2.3.3.1墙面抹灰及抹灰修理完；地面的管线施工完，并办理完移交手续；地面的落地灰及浮灰清理干净；如果卫生间等有防水要求的房间应完成地面防水及防水保护层施工并完成一次闭水试验合格后可进行本道工序施工。2.3.3.2内墙和房间的+50cm标高控制线弹好并校核无误，清楚各房间及走道等相关部位的标高情况和关系。2.3.3.3地砖要求提前一天放在水中浸泡后阴干，保证其湿润。2

28、.3.3.4地砖应按照颜色和花型及使用部位进行分类，如有裂缝、掉角和表面上有缺陷的、规格有差异的板块应筛选出来。2.3.3.5地砖的材质均要求有出厂证明、产品合格证和相关的检查报告。尽量选用同一批砖，保证表面光滑、图案正确、颜色一致。板块的长宽厚允许偏差不得超过1mm；平整度用直尺检查，空隙不得超过0.5mm。2.3.3.6在施工面积较大或者与其他相关部位交接多的情况下，要求必须先绘制出施工大样图进行现场放样，施工完样板合格方可进行施工。2.3.4施工工艺2.3.4.1工艺流程：2.3.4.2施工技术措施：(1)基层处理：将楼地面上的砂浆污物、浮灰、落地灰等清理干净，以达到施工条件的要求，如表

29、面有油污，应采用10%的火碱水刷净，并用清水及时将碱液冲去。考虑到装饰层与基层结合力，在正式施工前用少许清水湿润地面，用素水泥浆做结合层一道。27/139北京LG大厦工程投标技术文件 装修篇-室内装修(2)弹线：施工前在墙体四周弹出标高控制线（依据墙上的50cm控制线），在地面弹出十字线，以控制地砖分隔尺寸。找出面层的标高控制点，注意与各相关部位的标高控制一致。(3)预铺：首先应在图纸设计要求的基础上，对地砖的色彩、纹理、表面平整等进行严格的挑选，依据现场弹出的控制线和图纸要求进行预铺。对于预铺中可能出现的尺寸、色彩、纹理误差等进行调整、交换，直至达到最佳效果，按铺贴顺序堆放整齐备用，一般要求

30、不能出现破活或者小于半块砖，尽量将把半砖排到非正视面。 (4)铺贴：地砖铺设采用1：4或1：3干硬性水泥砂浆粘贴（砂浆的干硬程度以手捏成团不松散为宜），砂浆厚度控制在25-30mm左右。在干硬性水泥砂浆上撒素水泥，并洒适量清水。将地砖按照要求放在水泥砂浆上，用橡皮锤轻轻敲击地砖饰面北京LG大厦工程投标技术文件 装修篇-室内装修 直至密实平整达到要求；根据水平线用铝合金水平尺找平，铺完第一块后向两侧或后退方向顺序镶铺。砖缝无设计要求时一般为1.5-2mm，铺装时要保证砖缝宽窄一致，纵横在一条线上。(5)勾缝：地砖铺完24小时后进行勾缝，勾缝采用1：1水泥砂浆勾缝。(6)清理：当水泥浆凝固后再用棉

31、纱等物对地砖表面进行清理（一般宜在12h之后）。清理完毕后用锯末养护2-3天，当交叉作业较多时采用三合板或纸板保护。2.3.5质量标准2.3.5.1保证项目：(1)各种面层所用的板块的品种、质量必须符合设计要求和样品质量要求。(2)面层与基层的结合必须牢固，无空鼓。2.3.5.2基本项目：(1)各种板块面层的表面洁净，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，板块无裂纹、掉角和缺楞等现象。(2)地漏等处的坡度符合设计要求，当无设计要求时可按照0.5%的坡度，要求不倒泛水，无积水，与地漏（管道）结合处严密牢固，无渗漏。(3)踢脚板表面洁净，接缝平整均匀，高度一致，结合层牢固，出墙厚度适宜，基本一致

32、。(4)各种面层邻接处的收边用料及尺寸符合设计要求和施工验收规范规定。边角整齐、光滑。2.3.5.3允许偏差项目 29/139北京LG大厦工程投标技术文件 装修篇-室内装修2.3.6成品保护措施 对已施工完的地面铺贴前，应做好成品保护，如门框要钉保护铁皮防止碰坏棱角，推车运输应采用窄车，车腿底端应用胶皮等包裹。严禁在已铺好的缸砖等地面上拌合砂浆。在已铺好的地面上工作防止砸碰损坏，严禁在其上任意丢扔钢管等重物。 油漆、涂料等施工时应对已铺好的地面进行保护，防止面层污染，一般采用塑料布、纸板、或普通三合板等。2.3.7施工应注意的质量问题2.3.7.1地面标高错误：出现在厕所、走道与房间门口处：原

33、因分析：控制线不准；楼板标高超高；防水层超高；结合层砂浆过厚。 防止措施：施工时应对楼层标高和基层情况进行核查，并严格控制每道工序的施工厚度，防止超高。2.3.7.2泛水过小或局部倒坡原因分析：地漏安装标高过高，基层不平有凹坑，造成局部存水；由于楼层标高错误减小地面的坡度，50cm水平线不准。防止措施：要求对50cm线认真检查无误，水暖及土建施工人员均按水平线下返；地面作好贴饼、冲筋保证坡向正确。30/139北京LG大厦工程投标技术文件 装修篇-室地毯铺设地面2.4.1材料要求2.4.1.1地毯的分类：羊毛地毯：以纯羊毛加工制成，分手工织及机织两种。纯羊毛无纺地毯：以纯羊毛无纺加工而成。化纤地

34、毯：以丙纶或晴纶为原料，经簇绒法和机织法制成面层，再与麻布背衬加工而成。合成化纤裁绒地毯：以聚氯乙烯树脂、增塑剂等，经混炼、塑制而成。地毯的品种、规格、颜色、主要性能和技术指标必须符合设计要求和相应的出厂合格证明。2.4.1.2衬垫：衬垫的品种、规格、主要性能指标和技术指标必须符合设计要求和相关的出厂合格证。31/139北京LG大厦工程投标技术文件 装修篇-室内装修2.4.1.3胶粘剂：无毒、不霉、快干，0.5h之内使用张紧器时不脱缝，对地面有足够的粘结强度、可剥离、施工方便的胶粘剂，均可用于地毯与地面、地毯与地毯连接拼接缝处的粘结。一般采用天然乳胶添加增稠剂、防霉剂等制成的胶粘剂。2.4.1

35、.4倒刺钉板条：在1200mm24mm6mm的三合板条上钉有两排斜钉（间距为35-40mm ，还有五个高强钢钉均匀分布在钢钉均匀分布在全长（钢钉间距约400mm左右，距两端各约100mm左右）。2.4.1.5铝合金倒刺条：用于地毯端头露明处，起到固定和收边作用。多用在外门口或与其他材料的地面相接处。2.4.1.6铝压条：宜采用厚度为2mm左右的铝合金材料制成，用于门框下的地面收口处，压住地毯的边缘，使其免于被踢起或损坏。2.4.2主要施工机具：裁毯子、裁边机、地毯撑子（大撑子撑头、大撑子撑脚、小撑子）、扁铲、墩拐、手枪钻、割刀、剪刀、尖嘴钳子、漆刷橡胶压边滚筒、烫斗、角尺、直尺、手锤、钢钉、小

36、钉、吸尘器、垃圾桶、盛胶容器、钢尺、合尺、弹线粉袋、小线、扫帚、胶轮轻便运料车、铁簸箕、棉丝和工具袋、拖鞋等。2.4.3施工作业环境和相关条件：2.4.3.1在铺设地毯前，室内的装饰其他分项必须施工完毕。室内的重型设备均已就位并调试，运行正常经专业验收合格，其他设备工程均已验收完毕，并经核查全部达到合格标准。2.4.3.2铺设地面地毯基层的底层必须家做防潮层（如一毡二油；水乳型橡胶沥青一布二油防潮层等），并在防潮层上面做50mm厚1：2：3细石砼，1：1水泥砂撒压实赶光，要求表面平整、光滑、洁净、应具有一定的强度，含水率不大于8%。2.4.3.3当铺设楼面地毯的基层，一般是水泥楼面，也可以是木

37、地板或其他材质的楼面。要求表面平整、光滑、洁净，如有油污，必须用丙酮或松节油擦净。为水泥楼面，其要有一定的强度，不得有起砂、空鼓、裂缝等，其含水率不大于8%。2.4.3.4地毯、衬垫和胶粘剂等进场后应检查核对数量，品种、规格、颜色、图案等是否符合设计要求，应将其品种、规格分别存放在干燥的仓库或房间内。使用前要预铺、配花、编号，待铺设时按号取用。32/139北京LG大厦工程投标技术文件 装修篇-室内装修2.4.3.5对需要铺设地毯的房间、走道等四周的踢脚板做好。踢脚板下口均匀应离开地面8mm左右，以便于将地毯毛边掩入踢脚板下；大面积施工前应在施工区域内放出施工大样，并做完样板，经质量部门鉴定合格

38、后按照样板的要求进行施工。2.4.4施工工艺2.4.4.1工艺流程：2.4.4.2主要施工技术措施：(1)活动式铺设：是指不用胶粘剂粘贴在基层的一种方法，既不与基层固定的铺设，四周沿墙边修齐，一般使用于适用装饰性工艺地毯的铺设或者临时性地毯铺设。固定式铺设方法：(2)基层清理:将铺设地毯的地面清理干净,保证地面干燥，并且要有一定的强度。检查地面的平整度偏差不大于4mm，地面基层含水率不得大于8%，满足要求后再进行下一道工序。(3)弹线、分格、定位：要严格按照设计图纸要求对房间的各个部分和房间的具体要求进行弹线、套方、分格。如无设计要求时应按照房间对称找中并弹线定位铺设。(4)地毯裁割：地毯的裁

39、割应在比较宽阔的地方进行统一进行，并按照每个房间实际尺寸，进行计算地毯的裁割尺寸，要求在地毯背面弹线，编号。原则是地毯的经线方向应与房间长向一致。地毯的每一边长度应比实际尺寸要长出2cm左右，宽度方向要以地毯边缘线后的尺寸计算。按照背面的弹线用手推裁刀从背面裁切，并将裁切好的地毯卷边上号，存放在相应的房间位臵。(5)钉倒刺条：沿房间墙边或走道四周的踢脚板边缘，用高强水泥钉（钉朝墙方向）将钉倒刺条固定在基层上，水泥钉长度一般为45cm，倒刺板离踢脚板面810mm；钉倒刺板应用钢钉，相邻两个钉子的距离控制在300400mm；钉倒刺板时应注意不得损伤踢脚板。33/139北京LG大厦工程投标技术文件

40、装修篇-室内装修(6)铺弹性垫层：垫层应按照倒刺板的净距离下料，避免铺设后垫层皱褶，覆盖倒刺板或远离倒刺板。设臵垫层拼缝时应考虑到与地毯拼缝至少错开150mm。衬垫用点粘法刷聚醋乙烯乳胶，粘贴在地面上。(7)地毯拼缝：拼缝前要判断好地毯的编织方向，以避免缝两边的地毯绒毛排列方向不一致。地毯缝用地毯胶带连接，在地毯拼缝位臵的地面上弹一直线，按照线将胶带铺好，两侧地毯对缝压在胶带上，然后用熨斗在胶带上熨烫，使胶层溶化，随熨斗的移动立即把地毯紧压在胶带上。接缝以后用剪子将接口处的绒毛修齐。(8)找平：先将地毯的一条长边固定在倒刺板上，并将毛边掩到踢脚板下，用地毯撑拉伸地毯。拉伸时，用压住地毯撑，用膝

41、撞击地毯撑，从一边一步一步推向另一边，由此反复操作将四边的地毯固定在四周的倒刺板上，并将长出的部分地毯裁割。(9)固定收边：地毯刮在倒刺板上要轻轻敲击一下，使倒刺全部勾住地毯，以免挂不实而引起地毯松弛。地毯全部展平拉直后应把多于的地毯边裁去，再用扁铲将地毯边缘塞进踢脚板和倒刺之间。当地毯下无衬垫时，可在地毯的拼接和边缘处采用麻布带和胶粘剂粘接固定（多用于化纤地毯）。 (10)细部处理、修整、清理：施工要注意门口压条的处理和门框、走道与门厅等不同部位、不同材料的交圈和衔接收口处理；固定、收边、掩边必须粘结牢固、不应有显露、找补等破活，特别注意拼接地毯的色调和花纹的对形，不能有错位等现象。铺设工作

42、完成后，因接缝、收边裁下的边料和因扒齿拉伸掉下的绒毛、纤维应打34/139北京LG大厦工程投标技术文件 装修篇-室内装修 扫干净，并用吸尘器将地毯表面全部吸一遍。2.4.5质量标准2.4.5.1质量保证项目：（1）各种地毯的材质、规格、技术指标必须符合设计要求和施工规范规定。（2）地毯与基层固定必须牢固，无卷边、翻起现象2.4.5.2质量基本项目：地毯表面平整、无打皱、鼓包现象。拼缝平整、密实，在视线范围内不显拼缝。地毯与其他地面的收口或交接处应顺直。地毯的绒毛应理顺，表面洁净、无油污等。2.4.6成品保护措施：2.4.6.1运输、操作：在运输过程注意保护已完成的各分项工程质量，及操作过程中保护好门窗框扇、墙纸、踢脚板等成品，避免