北蔡105街坊1302、03地块泛光照明项目策划书.doc

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1、北蔡105街坊13-02、03地块泛光照明项目策划书 业主单位： 照明单位： 日 期： 目 录 第一章 技术规格书3一、工程概况3二、招标范围3三、总体技术要求4四、提供投标产品和生产厂家资质12五、质量保证及备品备件要求12六、与其它专业工程界面划分12七、其他13第二章 增值服务14一、前期方案报审14二、施工过程管理14三、竣工验收协调17第三章 售后服务19一、维护保养19二、抢修19第一章 技术规格书一、工程概况北蔡105街坊13-02、03地块项目，位于上海市浦东新区，北蔡板块内。基地南起规划路，北至成山路，东接中汾泾河道，西临杨高南路。项目总建筑面积354025.92平方米。其中

2、13-02地块建筑面积为29115.92平方米；13-03地块建筑面积为324910平方米；地下总建筑面积为124740.14平方米。各投标单位应仔细阅读相关泛光照明工程的技术要求，踏勘并熟悉现场及周边的环境，并完全理解保护建筑的有关要求，真实地遵循设计、规范要求，完整地编制投标文件。由于设备灯具选型的失误、现场施工质量等原因，造成不能满足使用要求或系统使用不稳定，都将追究中标人的相应经济和法律责任。总体目标是实现本次泛光照明系统工程高质量、高标准，同时系统设置及功能定位符合实际应用情况，达到本工程可靠实用、经济合理、绿色节能的建设目标。建设单位： 总包单位: 项目地址：上海浦东新区六里社区，

3、成山路和杨高南路交叉口。二、招标范围本次招标的泛光照明系统拟设置以下子系统及内容：照明控制设备、灯具采购；灯具及控制系统安装；系统布管布线；系统调试验收；培训；售后服务。灯具产品的制造供应必须符合国家相关标准及技术规范要求，属于国家强制性认证目录内产品，必须通过国家相关部门认证。投标人须对招标文件中涉及到的专利负责，并保证不伤害发包人的利益。在法律范围内，所有文字、商标和技术侵权造成的相关费用，发包人概不负责。三、总体技术要求 1产品标准和施工规范本工程泛光照明安装施工均应符合（但不限于）下列标准和规范： 建筑电气工程施工质量验收规范GB503032002城市道路照明设计标准-CJJ45-20

4、06城市道路照明工程施工及验收规范（CJJ89-2001）建筑照明设计标准 GB50034-2013民用建筑电气设计规范 JGJ16-2008建筑电气安装工程图集 GB50254-96 GB7000.1灯具一般安全要求与实验城市夜景照明设计规范（JGJ/T163-2008） 由发包人认可的其它国家的其它权威标准。投标方遵守（不仅限于）技术规格书中的标准，当推荐的标准和制作规定等效或适用于此技术规格书，发包人有可能接受。当投标方不同于以上标准时（不接受低于提供的标准），投标方须阐明其替换的标准或其实际使用的标准，并提呈所推荐的标准和制作规定。2总体要求2.1工地条件 所有合同中提供的灯具应能符合

5、下列的环境条件，因此，当投标方提供灯具时应考虑相应环境与条件，但不仅限于以下。(1) 适应性要求： 工作环境温度： -1050 电源条件所有提供的设备和元器件的安装须符合和适应下列条件 ：电压：380V，3相 ；220V，单相电压波动：7%频率：50Hz频率波动3接地电阻要求：4欧姆（2）抗地震要求：所有提供的灯具须适应6度地震烈度，建筑结构未受偏差影响的前提下，能正常运行。2.2产品检验 产品出厂之前，主要部件和电气部件的检验都应在工厂内结束。2.3安装与验收2.3.1投标人负责培训操作人员和管理人员，发包人有权替换投标人指派的不合格的技术人员，由此产生的费用由投标人承担。2.3.2验收：（

6、1） 设备运达后的检查：分包人提供的设备须通过有关部门的验证检查，如开箱后确认货物错发，丢失及损坏，分包人应承担责任；（2） 最终验收：投标需保证本项目的泛光照明验收一次性验收合格，如未通过一次性验收，负责赔偿由投标人原因引起的该项目的一切损失。2.3.3验收的程序：确认安装成功；u 确认设备性能及其它经济技术指标符合合同规定。u 验收程序应根据建筑电气工程施工质量验收规范中规定的顺序、标准和实验方法进行。发包人可选择和买下使用后的实验仪器以确保设备的运转。2.3.4 完成竣工资料交接归档工作，并按发包人的档案管理要求完成资料归档工作。2.4 售后服务（1）中标人须在上海地区设立维修点，以处理

7、所有的维修服务，维修人员需在接到维修电话后 2小时内赶到现场，48小时内提出维修结论，并提供不间断的服务直到结束。（2）中标人须对合同中规定的整套泛光照明工程提供24个月的质保期免费维修和保养，维保期日期从正式移交物业公司使用之日算起。（3）在2年质保期内投标人须自行付费，负责修理和替换任何由于设备自身或因自然磨损的质量问题及安装调试质量问题造成的损坏及故障。 2.5 检验和维修设备及工具（1）须提供足够的常用检修设备。推荐的检修设备须在投标书中说明。这些设备及工具不能在安装时使用。（2）所有测试需要的附件、零部件和中文操作维修手册应与检修设备一并提供。（3）所有检修设备使用的交流电应为50H

8、z、220V、单相、三线，并能在10%的压差下正常运行。3.招标设备的主要技术规格及要求3.1基本技术要求（1）投标人提供的泛光照明灯具必须满足设计的要求及政府主管部门（灯光办）的验收。（2）所有灯具要求具有抗老化功能。应能保证工作电流稳定，使工作电源不稳定时，光源不会超负荷工作，保证灯具长寿命正常工作。（3）投标人应按照建筑细部中的描述，完成基于 LED 的照明控制系统,要求如下：u LED 系统应采用脉宽调制(PWM)技术数字式驱动。u LED 控制系统可以进行整体的和局部的非线性控制。u 数据传输稳定,在电源和光源之间的电缆长度的距离内，信号的输出将保持恒定。u LED 灯具须在稳定的、

9、精心调控的电流强度下运行，不应在超过其额定电压或额定电流的情况下超负荷运行。u 高功率的 LED 灯具须采用以下一种或一种以上的热防护技术：金属夹心板、(导热填充材料)、内部监测固件。u 由于需要在潮湿的环境中使用，LED 灯具本身须密封，并在适当的环境中进行检测，而不是依靠附加的外壳达到这样的效果u LED 灯具灯体应具有良好的散热性，将灯具内部的热量散发到外部环境中。u 所有的 LED 灯具和电源/数据供应线须为同一个公司生产，以保证兼容性。u 所有与 LED 系统的安装控制相关的产品，包括外围设备和软件，须为同一公司生产。u 电源/数据的供应线输出须有限流保护、错误配线保护、功率因数修正

10、。u 系统可以经由一个数据网络进行多种方法的外部控制。u LED 控制系统必须是可升级的，系统中的每个 LED 灯具都可以通过一个独立的中央控制器控制。u LED 系统须提供超过每秒 30 帧的传输速率，生产厂商须采用先进的 LED 选色技术以保障 LED 色彩的一致性。u 灯具的电源/数据出线须为RVV型，必须是国标列出的1 类或 2 类配线，护套为阻燃聚氯乙烯。u 供应商须提供产品的技术支持文档以便于第三方的管理、调整。u 供应商须保证产品符合所做的设计和可施工性，包括：设计失效模式与影响分析（Design FMEA），工艺失效模式与影响分析（Process FMEA）, Environm

11、ental Engineering Considerations and Laboratory Tests, IEC standards and UL/CE testing。u 所有的 LED 产品在生产过程中须经过至少 8小时的老化测试。u LED供应商须提供某个独立的测试实验室测量获得的光学性能、极性图和相关的照度、亮度数据。u LED供应商须提供机械的、电力的、网络通讯和环境的规范。u LED供应商须提供安装指南、系统配线图、应用软件工程服务。u LED供应商须具备 5 年以上的智能 LED 系统研发、销售、供应经验。u LED供应商需保障在三年运转之后，LED 灯具的流明光输出，能至少

12、维持原始光通量的 90。u 所有LED灯具须符合灯具技术参数表中的要求，并须通过 CQC 认证。u LED灯具驱动电源必须通过国家强制认证（3C认证）。u 所有户外LED灯具，防水等级必须达到IP65以上。（4）LED 控制方式的要求u LED 的控制系统需能接入整个照明控制系统并实现统一控制。u 该系统须有相当的抗干扰能力，不会被其它电子系统的通讯信号干扰。u 控制系统需可实现重复读写，可编程调整程序功能。u LED 控制的控制界面须为相当“友好”的界面，操作简便。u LED控制系统采用DMX512协议进行灯具控制。u LED控制系统可实现脱机和联机控制。（5）传统光源投光灯具要求u 光源有

13、效寿命1万小时以上。u 灯具色温偏差小于100K。u 光源显色指数Ra80。u 灯具光通量利用率90%。u 灯具必须通过国家强制认证（3C认证）。u 灯具外壳须防腐性表面。（6）各类灯具技术规格如下：灯具具体规格、参数等需方案确定以后（7）所有灯具投标单位投标时需提供效果图片。（8）配电箱原器件要求u 配电箱主回路主要元器件（断路器、接触器、时间控制器等）符合设计要求。u 其他电器元件可以采用其他产品进行代替，但选用的元器件性能参数不得低于设计图纸中所要求的产品规格型号。u 供应商提供的配电箱及其内部配件须符合招标人提供的设计图纸参数及性能要求，如有偏差需在偏离表中明确。3.2配电及控制设备产

14、品技术要求（1）产品（包括所选用的主要元器件）必须符合中国电工产品认证委员会的安全认证要求，并按规定提供国家电器质量监督检验中心出具的型式试验报告，及产品合格证书。（2）柜内所有元器件的技术参数（包括：开关极数、额定电流、开断电流等）以提供的图纸为准。（3）箱内配电母线及导线：1）箱内配电母线材料选用铜材，其纯度达到99.93%以上；2）箱内配电母线及导线满足线路额定电流的要求，多股线压接端头；3）箱内控制回路选用的导线应为阻燃型耐热多股绝缘软芯铜线，箱内配电用导线规格制造厂可根据开关整定容量确定。其中：电流回路2.5mm2；电压回路1.5mm2。4）接线端子外壳材料应有较好的阻燃性能，不腐蚀

15、，自熄灭。（4）箱（柜）体的技术要求1）箱(柜)体在满足功能的条件下要尽量的小。箱体外部美观，操作方便。2）配电箱(柜)体面盖采用防火设计，电气强度高，机械性能可靠，不易变形，阻燃性好。3）箱(柜)体开门方向，供货前，由成交供应商到工程实施现场一一确定，否则由此造成的损失由成交供应商负责。开启角度135或90。箱(柜)门设计为内铰链，过门线要求采用RV软线，并外缠绕管。4）箱(柜)体外壳处理方法、耐腐蚀能力 长边1000mm的箱(柜)体，材料采用厚度1.5mm不锈钢板折剪焊接而成； 长边1000mm的箱(柜)体，材料采用厚度2mm不锈钢板折剪焊接而成。 需要拼装的箱（柜）体，相互之间须安装隔板

16、，并在厂内预先拼装调试。 箱(柜)体冷板外壳应色泽均匀，适用于潮湿环境。 保证防锈防腐性能大于20年。 箱(柜)体应有完整的3C认证，并按IEC298标准的有关规定完成抗故障电弧试验，及进行短路强度试验。 箱(柜)内及面板上元器件标志清晰、布置合理、安全可靠，并具有良好的绝缘性。 供应商需考充分虑进线电缆截面。为便于用户连接引出线，各分支回路输出需集中连接到柜下方的接线端子上，接线端子距地高度应300mm。 箱(柜)体防湿、防水处理：箱(柜)体应有两种敲落孔供选择，方便配线安装，管线锁紧设施应在箱内，且敲落孔处应设置密封胶圈防护，并达到箱体的整体防护等级。 箱(柜)体整体制作应结构合理，安全可

17、靠。箱(柜)内可适应安装各类不同的电器元件，箱(柜)内元件安装板可适当调整位置。 请提供色板，由招标人确定颜色。（5）箱体电气保护接地1）需具有箱体保护接地功能2）箱体设置可靠的适用于规定故障条件的接地端子，该端子有一紧固螺钉或螺栓用来连接接地导体。3）接地连接点标以GB/T 5465.2中规定的“保护接地”符号，和接地系统连接的金属外壳部分看作接地导体。4）保护导线（PE）置于箱体底部，箱门上有过门接地线。（6）箱体安装方式1）箱体安装形式以设计图纸的相关要求为准，供应商应按照安装形式提供相应的箱体。2）采用嵌入式安装的配电箱在右上角预留404mm镀锌扁钢，长度不小于10cm。3）配电箱成组

18、安装时，应考核公差、槽钢平整度、防护等级。3.3泛光照明的控制系统（1）照明控制系统分级、分档原则：1）平时保证功能性照明，实现亮化效果；2）保证亮化效果的同时体现节能；3）节日、重大节日：烘托，渲染气氛；（2）由自控系统进行统一控制。具体控制方式可以分平时、一般节日和重大节日及深夜时段四级照明方式。3.4电缆、管路施工的技术要求符合国家、上海市的有关规范要求；满足保护建筑的文物保护要求；3.5灯具安装（1）成套灯具需检查外形及绝缘是否有损伤、型号等是否符合设计及招投标文件的规定；（2）需现场组装的灯具，应按照说明书及示意图，确定出线和走线的位置，并预留足够的出线或接线端子。组装注意不要刮伤、

19、碰损灯具外表，灯具和元器件应安装平整、牢固；以合理光照强度及美观、整齐为原则。灯具金属外壳需与PE线可靠连接。（3）灯具配线时，需核对并标明线径相数、回路数、起止位置及回路标号，根据照明回路的导线类型，制作导线分支接头。（4）按照灯具安装的技术说明为灯具安装配套光源和其他必要附件，如五金部件、电气附件、支撑构件、电缆、电缆管、安装支架等，达到安全、完整、保证灯具正常工作。（5）安装过程中保证灯具的正确使用，防止光线溢漏、灯具变形、凹陷或其他不符合格标准的现象。（6）为悬挂安装或表面安装的灯具，采用固定基准线的方式，以保证灯具保持整齐的序列。并提供灯具的固定设备和附件，包括接口、预埋螺栓、校准仪

20、、装饰盒和悬挂杆件。（7）室内外灯具均做好防雷接地的处理。3.6联动调试（1）电气照明器具应以系统进行试电运行，系统内的全部照明灯具均全部开启，同时投入运行，运行时间为24小时。（2）全部照明灯具通电运行开始，要及时用钳流表、万用表测量系统的电源电压及负荷电流，并做好记录。试运行过程中每隔8小时需测量记录一次，直到24小时运行完为止，各项测量的数值填入运行记录表。（3）配电箱、控制箱的调试由生产厂家配合完成，在空载情况下，检查各保护装置的手动、自动是否灵活可靠；在负载运行的情况下切断弱电系统的线路，测量弱电端子，感应是否符合厂家要求。（4）按照设计，在不同的要求下，测试不同的灯光效果，并及时记

21、录各种情况下的效果是否达到规定的要求。3.7主要设备及材料投标推荐品牌序 号名 称品 牌1LED灯具银雨、亮美集、大峡谷2LED灯具控制系统银雨、亮美集、大峡谷3LED灯具驱动电源银雨、亮美集、大峡谷、明伟4传统光源灯具胜亚、索恩、AD、德珂5厚壁镀锌焊接钢管天津利达 、宝 钢、鞍 钢6电气配管-热镀锌薄壁钢管上海鹏正、浙江金州、广东志达7电气配管-紧定式电线管上海鹏正、浙江金州、广东志达8线槽/桥架（热镀锌）上海鹏正、上海精城、立 新9电线电缆上海起帆、上海亚龙、上海熊猫3.8 灯具技术参数汇总表方案确定灯具选型完成后，才能确定最终灯具技术参数表。四、提供投标产品和生产厂家资质 1产品国内销

22、售许可证书 2投标产品质量认证证书3产品生产厂家质量体系认证证书4提供原厂供货证明五、质量保证及备品备件要求投标人应提供灯具在正常使用下保证稳定运行的备品备件清单，以及 光源免费更换质保期限。在质量保证期内，投标人应无偿更换全新合格 产品。质量保证期后，投标人必须对所提供的设备及系统定期进行检查 和保养，并负责终身维护，对于损坏的零部件，投标人应保证以不高于在设备生产地购买的一般价格提供给招标人。六、与其它专业工程界面划分1与机电安装工程：泛光照明配电箱下口出线（含配电箱采购、安装）； 2与外立面装修工程：出墙管、线、盒敷设，灯具支架及灯具安装、与外墙专业公司配合预埋件、预留孔洞安装（幕墙灯具

23、埋件由幕墙专业公司完成，照明工程公司配合，灯具支架由照明工程公司完成）。3上述分工界面内所有安装工程内容l 上述分工界面内设备材料的供货（至工程现场，包括设备及设备进关、运输、装卸等全过程的所有工作内容及费用）七、其他 1.在工地的建设活动中，中标人有责任与监理单位、总包单位、外檐装饰单位及其它分包单位保持联系和合作。在安装期间，中标人应遵守有关部门的管理，并遵照相关的规定。2.中标人应与所有相关的部门相联系，获得相关认可，以便能及时投入服务。并提交相关文件图纸资料等。3.中标人有责任防止所有泛光照明工程在未经正式认可便使用，而应根据发包人需得到认可后再投入运行。第二章 增值服务一、前期方案报

24、审1泛光照明设计方案前期需要经过三个阶段的审核：第三阶段方案设计深化第二阶段效果方案评审第一阶段概念设计方案2具体审核流程： 由照明单位根据建筑设计基本理念，对项目进行景观照明概念方案制作， 首先应得到业主的基本认可及确认。 由照明单位配合协助业主，将概念性效果方案上报政府灯光管理部门进行审核。 政府灯光管理部门，组织业主及有关灯光专家对此概念性效果方案召开专家评审会；根据浦东地区景观规划的要求，最终确定项目效果方案。 根据灯光管理部门出具的景观灯光审批意见书，照明单位对概念性效果方案进行修改和调整，同时将确认稿上报政府灯光管理部门进行备案。 照明单位将根据项目的效果方案最终稿，对概念设计方案

25、进行深化工作。二、施工过程管理1施工过程服务 为确保泛光照明设计效果的更好实现，泛光照明承包单位必须深刻理解灯光设计师所要表现的理念及终旨。凭借自身多年相关类型项目实施的经验，进行项目深化，出具可行性的施工图纸。所有灯具设备，必须符合本项目“灯具技术参数汇总表”的参数及质量要求。每款灯具设备必须现场试灯，经设计师确认灯具效果及样式，并配合完成灯具封样工作后，方能进行采购订货。2施工管理 1）质量管理 （1）做好施工准备工作阶段质量管理 这是保证施工现场质量的前提。在项目开工前，泛光照明承包单位必须提供深化后的施工图纸和技术经济指标，向建设单位明确该工程的质量要求。根据项目特点和建设单位的要求，

26、制定合理的施工方案，以保证整个工程施工有计划、有步骤地进行，全面实现合同目标。（2）重视人的管理，加强团队合作人是决定工程优劣成败的关键。只有合理的组织人力资源，泛光照明承包单位必须具有严明的组织纪律，高水平的技能，才能做出高质量的工程。营造和谐共荣的气氛，分工明确，职责分明，团结协作，使每个人都感觉到自己是建设团队中的一员。另外，奖罚分明，举办生产劳动竞赛，从精神和物质上激励他们，增强凝聚力，使施工现场质量管理人员和技术施工人员都发挥最大的创造力。（3）加强材料的质量管理 严格材料的质量管理。泛光照明承包单位必须对进场使用的各种建筑材料、构配件、设备进行控制，都必须有出厂合格证和试验报告；对

27、进场的各种设备，除有合格证、检测报告、出厂证明和使用证明外，还应严格检查、认真安装调试，经试运行确认无问题后，方可投入使用。这是保证工程质量的基础。（4）加强施工过程控制项目的质量多数是在施工中形成的，泛光照明承包单位必须加强对现场施工的质量管理，就是要控制好质量和进度，这是实现施工目标的重要保证。质量要得到保证，就要严格按深化施工图、国家现行有关标准、验收规范、操作规程完成好每一道施工工艺、工序。在每道工序开工前，对各工序的具体准备工作、施工方案和施工措施进行检查落实；严格工序交接检查和隐蔽工程检查验收。每道工序完工后，要进行自检、互检、交接检，层层把关，做好每一个施工过程的控制，确保整体工

28、程的质量。进度一般是按编制的施工组织设计执行，然而在实际执行中总是有偏差的，因此在执行中根据实际情况，不断进行调整和完善，才能保证工程进度的顺利进行。（5）重视先进技术、工艺及设备的运用项目现场施工质量管理与技术因素紧密联系。除员工的技术素质外，技术因素还包括装备、信息、检验和检测技术等。泛光照明承包单位现场施工管理人员必须做好技术准备，熟悉施工图纸，仔细考虑工艺、工序、人力、物力、财力的资源，同时还要考虑不可预见因素和风险因素，合理的做好施工组织计划安排，确保现场施工处于受控状态之中。同时，要建立符合技术要求的工艺流程、质量标准、操作规程，并不断改进和提高施工技术和工艺水平，以确保工程质量。

29、然而，仅仅依靠施工过程中每一工序严格要求来确保施工质量是不够的，还得有先进的质量检验检测制度和标准。2）安全管理（1）应贯彻“安全第一，预防为主”的方针泛光照明承包单位应强化施工现场安全生产与文明施工的管理，消除施工中的因公伤亡事故，为职工提供一个良好的工作环境。（2）应遵守现行工程建设安全生产有关管理规定泛光照明承包单位应严格按安全管理规定组织工程实施，接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患；全权负责工地的安全及保安工作；配备必要的消防器材，建立安全环保制度、文明施工制度并有相应的处罚措施。（3）应配备专职安全员泛光照明承包单位应负责现场人员的人身安全与

30、事故预防管理工作，并有权下发指令和采取保护性措施，以防止事故发生。3）进度管理（1）制定总工期和里程碑工期目标 工期控制离不开目标，要在总工期目标下，泛光照明承包单位应分解制定各个里程碑工期目标，以里程碑工期目标的落实与实现来保证总工期目标的实现。（2）编制实施性进度计划泛光照明承包单位应编制详细的可实施的进度计划，来指导资源配置和进行作业安排，是保证工期的最重要方法，并且在实施前反复优化，在过程中反复跟踪分析，进行适当的调整和修正。（3）明确关键线路泛光照明承包单位应通过编制网络计划，明确关键线路，加强控制关键线路上的作业项目。只有紧紧抓住这些项目，才能控制总工期，确保按期完工。若关键线路不

31、合理，要进行网络优化，使得关键线路可行可控。（4）制定控制措施工期控制要依靠人力资源、设备资源、材料资源、资金投入、技术方案优化等措施来实施控制。开工前，泛光照明承包单位就要规划好控制措施来保证工期。（5）周期性检查、分析、调控进度泛光照明承包单位应在工程实施中要经常周期性地检查施工进展，收集数据进行进度分析，及时调控。3施工配合工作（1）与总包单位的施工配合措施l 泛光照明承包单位应积极服从总包的项目管理。l 施工前，泛光照明承包单位应积极参加总包召开的施工总协调会，根据项目总进度计划及各相关单位的施工进度计划，编制详细具体的施工进度计划及调配资源供应计划，从而确保工期顺利实现。l 泛光照明

32、承包单位应积极参加总包每周工程例会，汇报自身工程进度、计划及需总包配合协调处理的问题。、l 泛光照明承包单位进场施工人员，必须按总包现场管理制度进行安全教育及配合总包办理相关手续及证件。l 施工用电及场地使用配合。因施工单位多，穿插作业多，对施工用电和场地使用，应在总包统一安排下协调下解决，以达到互创条件的目的。l 预制场地的用电、用水等接驳，应从总包制定的位置接入。并安装好计量表具，以利总包的费用收取。（2）与监理关系的协调配合措施泛光照明承包单位必须服从监理质量管理要求，主要协调措施为：l 泛光照明承包单位应积极参加监理工程师主持召开的每周一次生产例会或随时召集的其他会议，并保证派出能代表

33、项目经理部当场做出决定的高级管理人员出席会议，同时确保有关施工队负责人参加。l 泛光照明承包单位应严格按照监理工程师批准的施工规划和施工方案进行施工，并随时提交监理工程师认为必要的关于施工规划和施工方案的任何说明或文件。l 泛光照明承包单位应按监理工程师同意的格式和详细程度，向监理工程师及时提交完整的进度计划，以获得监理工程师的批准。无论监理工程师何时需要，保证随时以书面形式提交一份为保证工程进度计划而拟采用的方法和安排的说明，以供监理工程师参考。l 泛光照明承包单位应在任何时候如果监理工程师认为施工进度不符合批准的进度计划或不符合竣工期限的要求，则保证在监理工程师的同意下，立即采取必要的措施

34、加快工程进度，以使其符合竣工期限的要求。l 泛光照明承包单位在承包范围内的所有施工过程和施工材料、设备，接受监理工程师在任何时候进入现场进行他们认为有必要的检查，并提供一切便利。l 当监理工程师要求对工程的任何部位进行计量时，泛光照明承包单位应保证立即派出一名合格的代表协助监理工程师进行上述审核或计量，并及时提供监理工程师所要求的一切详细资料。l 泛光照明承包单位应确保在承包范围内所有施工人员在现场绝对服从监理工程师的指挥，接受监理工程师的检查监督，并及时答复监理工程师提出的关于施工的任何问题。（3）与设计单位的协调配和措施设计院作为项目的设计者，对该项目的设计思路、设计依据、设计意图有深刻了

35、解。泛光照明承包单位应保证工程能符合设计方的构思、要求及国家有关规范的质量要求，主要协调措施为：l 泛光照明承包单位应做好系统的深化设计工作，充分了解设计的意图，请设计单位做好技术交底工作。l 泛光照明承包单位应定期向设计方介绍施工情况及采用的施工工艺。l 泛光照明承包单位应在每个分部分项工程施工前提交与设计有关的施工方案或作业指导书，并听取设计方的意见。l 泛光照明承包单位应定期交换我们对设计内容的意见，用我们丰富的施工经验来完善细部节点设计，以达到最佳效果。l 如遇建设单位改变使用功能或提高建设标准或采用合理化建议需要进行设计变更时，泛光照明承包单位应积极配合，若需部分停工，应及时改变施工

36、部署，尽量减少工期损失。l 泛光照明承包单位应配置设计人员深入到现场制作施工详图，进行节点设计，参与施工图纸设计的协调。l 泛光照明承包单位应积极组织各个专业施工队同设计人员认真做好图纸会审工作，完善施工图设计。（4）与建设单位的协调配和措施泛光照明承包单位必须响应及履行建设单位关于本项目的具体要求，主要协调措施为：l 泛光照明承包单位必须定期参加由建设单位召开的碰头会，讨论解决施工过程中出现的各种矛盾及问题，理顺每一阶段的关系。l 泛光照明承包单位必须定期以书面形式向业主汇报下周的施工进度计划及主要施工方案和施工安排，包括质量、安全、文明施工的工作安排，便于建设单位监督。 l 泛光照明承包单

37、位应为建设单位提供各种能提高质量、改善功能及降低成本的合理化建议，积极为建设单位着想，争取使工程以最少的投资产生最好的效果。l 泛光照明承包单位应认真遵守招投标文件和施工总承包合同的各项约定；l 泛光照明承包单位应协助建设单位选择优秀的灯具供应商。l 泛光照明承包单位应积极配合建设单位进行现场检查、接收建设单位的监督和指导。l 泛光照明承包单位应积极为本工程出谋划策，做好建设单位的参谋。泛光照明承包单位应认真核定工程进度，为建设单位工程款的拨付提供准确依据。（5）与其他相关单位的协调配和措施泛光照明承包单位必须将在施工中遇到的各施工单位配合问题，及时进行沟通及协调，避免发生矛盾后，再互相推卸责

38、任，导致工期延误或返工造成的经济损失，主要协调措施为：泛光照明承包单位应与幕墙单位关于灯具安装方式、固定位置、开孔、防水及管线预留等问题，积极协调及沟通，确定工作界面，密切配合各工序之间的交接及衔接工作。泛光照明承包单位应通过总包与各管线施工单位沟通协调，确认综合管线走向及位置，避免冲突，导致返工。泛光照明承包单位应与土建单位及装饰单位积极沟通，确认其详细的施工进度计划，并跟进其进度，做好管线、支架的预埋工作。泛光照明承包单位应与园林单位积极沟通，确认其详细的施工进度计划，做好管线预埋，手孔井预制，固定基础浇筑及灯具安装等工作。、4文明施工（1）泛光照明承包单位在工程施工期间，须严格执行上海市

39、政府发布的上海市建设工程文明施工管理暂行规定，由于管理不善，引起政府有关部门罚款、停工整改等处罚，其发生的损失由照明单位自行承担，且招标单位保留缓付工程款的权利；（2）泛光照明承包单位在本工程承包管理期间，必须设有专职安全员，配备适当数量的消防灭火器材，建立消防安全方面的制度和措施，并报招标单位、监理单位及有关部门；（3）在工程承包管理期间，泛光照明承包单位应根据实际情况，配有足够的警卫人员，以确保工地安全和已完工程的完好。5泛光照明承包单位应按行业规范要求，向招标单位做出工程有关图纸及工艺流程以及合同履行中结算、争议等内容的保密措施和保密承诺，并严格按保密措施和保密承诺执行。6. 建筑施工企

40、业外来从业人员（1）泛光照明承包单位需在招标投标时如实填报外来从业人员用工数。（2）泛光照明承包单位应在投标文件中提供本工程“用工计划表”，并单独列出预计使用外来从业人员用工数（用工计划表见附件）。7. 按照要求，本工程接受有关部门的廉政监督，泛光照明承包单位和招标单位及相关单位之间必须签订廉政协议书。如有违反协议，一经查实，将给予一定的经济处罚，具体内容今后在承包合同中约定。8. 质量事故处理（1）泛光照明承包单位应按项目监理的指示精心施工，保证永久工程的质量满足设计图纸和技术规范的要求。（2）一旦发生工程或产品质量事故，泛光照明承包单位应立即报告项目监理和招标单位，并主动调查情况，分析原因

41、，提出技术处理措施方案，泛光照明承包单位应按上海市有关“质量事故处理”的规定，填写质量事故报告表，写明情况、原因、责任和处理情况。并在规定的日期内提交有关部门。（3）泛光照明承包单位应负责对质量事故进行处理。处理质量事故的技术方案应得到项目工程监理的批准。项目工程监理将对处理后的工程或产品进行检查、验收、直到处理后的工程或产品满足设计要求。9. 消防与治安（1）泛光照明承包单位必须严格遵守上海市消防监督管理规定和施工现场防火规定，接受公安消防部门的监督管理。（2）泛光照明承包单位和招标单位签订合同时，必须同时签订廉政、治安、消防协议。（3）施工现场严禁使用电炉、电杯。泛光照明承包单位应定期检查

42、，测量电的负荷量，不得超过电表额定负荷。（4）发生火灾要及时上报，并组织力量及时扑救，对火灾后的处理，必须执行“三不放过”的原则，找出原因，提出处理意见，落实防范措施。泛光照明承包单位应根据上海市“社会治安防范责任条例”谁主管谁负责的原则，积极开展社会治安综合治理，明确治安负责人，并接受公安部门的监督管理。10. 材料供应方式（1）本工程使用的材料原则上由泛光照明承包单位负责采购、运输并保管，同时对产品质量按上海市建设工程材料管理条例要求全面负责。泛光照明承包单位自行采购的材料、设备：泛光照明承包单位应提前15天将拟采购的材料、成品、半成品、构配件、设备等的申请计划（含厂家、品牌、规格、型号、

43、数量、质量等级等）报招标单位备案，并向招标单位提供质保书、合格证及上海市规定的相应资料等，由监理单位和招标单位认可，否则监理单位和招标单位有权不予让这些材料进场，由此产生的一切后果，由采购方负责。材料、成品、半成品、构配件、设备等都必须符合设计要求，满足有关质量标准，并提供有关产品合格证明和质量保证资料及上海市规定的相应资料，对所采购的材料、成品、半成品、构配件、设备等的质量负责。泛光照明承包单位应对施工用的所有材料、成品、半成品的产品质量全面负责，确保施工所用材料、成品、半成品都符合规定的质量标准并达成设计要求，还应附有质保书或出厂检验合格证。招标单位和工程监理工程师对材料产品质量进行质量监

44、督。（2）本工程暂定单价材料的品牌在采购前需由建设单位确定，否则造成的一切损失由施工单位承担。三、竣工验收协调 1、泛光照明承包单位在完成合同约定工作内容后，施工质量经自检合格，并通过正式通电运行一周无故障后，方能具备竣工验收条件。 2、泛光照明承包单位应积极配合建设单位完善，报政府行政部门审批及验收所需相关资料及文件。 3、泛光照明承包单位竣工验收必须具备政府行政部门关于泛光照明效果验收批文。 4、泛光照明承包单位应积极配合总包单位、监理单位、建设单位、设计单位等，关于项目现场施工质量的验收及整改要求。三章 售后服务一、维护保养泛光照明承包单位必须明确维护保养的工作界面，制定维保计划表，确定

45、维保组织架构和职责安排，保证备品备件供应，以及制定具体的维护保养方案和流程，并且应指派专职人员定期巡视，及时发现问题并按售后服务相关流程操作。 主要的维护保养包括但不限于以下内容：1) 泛光照明承包单位须在上海地区设立维修点，以处理所有的维修服务，同时开通724小时应急响应服务。2) 泛光照明承包单位应定期派出专业维修人员，对已安装的照明系统设备和系统进行全面的系统测试、维修和保养，以维持其正常使用和安全操作。3) 泛光照明承包单位须对合同中规定的整套泛光照明工程提供24个月的质保期免费维修和保养，维保期日期从正式移交业主单位使用之日算起。4) 在免费质保期内，泛光照明承包单位须自行付费，负责

46、修理和替换任何由于设备自身或因自然磨损的质量问题及安装调试质量问题造成的损坏及故障。5) 泛光照明承包单位应设立备品备件库存，以保证及时响应维保需要。二、抢修1. 当设备日常运行中产生突发性故障，泛光照明承包单位必须保证接到业主方通知后2小时内响应，并派专业维修人员到达现场，进行紧急检修。2. 对于突发性故障，泛光照明承包单位负责采取紧急处理措施，检查故障，制定修理方案，报请业主方审核同意后，由泛光照明承包单位负责修复。3. 对于当场能解决修复的故障，泛光照明承包单位必须进行及时处理；对于当场无法解决的故障情况进行评估，应填写评估报告，并与业主或业主代表协商沟通，落实维修进度情况安排后，由业主代表签字确认。4. 如需更换设备及配件的，泛光照明承包单位采用备品备件进行替换，保证设备及时恢复正常使用。5. 故障修复后，必须经由业主代表确认，泛光照明承包单位及时做好故障处理回访工作。