中山剑桥郡花园一期新建项目环境影响报告书（简本）.doc

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1、中山剑桥郡花园一期新建项目环评报告书简本建设单位：中山雅居乐雍景园房地产有限公公司编制单位：北京中科尚环境科技有限公司二零一二年十二月一、 建设项目概况1、建设项目的地点及相关背景中山剑桥郡花园一期新建项目位于中山市西区雅居乐龙瑞地块内（博爱路与翠景道交汇处，N：223045.70，E：1132040.76 ），由中山雅居乐雍景园房地产有限公司开发建设。按照雅居乐公司的开发规划，雅居乐西区龙瑞地块将分三期进行开发，此次环评申报的为地块内的一期开发项目，二、三期项目由建设单位在相应工程开工建设前向环保部门另行申报立项，不在此次环评考虑范围内。本项目的开发用地均为商业住宅用地，土地使用证见附件。中

2、山剑桥郡花园一期新建项目投资额约为4.5亿元，总用地面积89532.88平方米，总建筑面积441236.92平方米，建筑总占地面积22837.81平米。 根据中华人民共和国环境保护法、中华人民共和国环境影响评价法、国务院 253 号令建设项目环境保护管理条例及环境保护部令第 2 号令建设项目环境影响评价分类管理名录中的有关规定，对于一切新建、改建或扩建的项目必须执行环境影响评价制度。该项目属于房地产开发项目，建筑面积在 10 万平方米以上，必须编制环境影响报告书。本单位在接受委托任务后，组织有关人员进行现场踏勘，熟悉建设单位提供的有关资料、图纸，调查基地周围自然环境和社会环境状况，并查阅相关文

3、献资料，按照环境影响评价技术导则规定的原则、方法、内容及要求，从项目建设期和运行期排污特征和污染控制对策着手，编写了剑桥郡花园一期新建项目环境影响报告书。2、 建设项目概况剑桥郡花园一期项目主要为高层住宅，配套有裙楼商业、综合楼项目（含大型地下商场、宴会厅、会所、体育馆等项目）、高层独栋公寓楼、水景池、儿童游乐园、供电用房等项目设施。项目总投资4.5亿元，总用地面积89532.88平方米，总建筑面积441236.92平方米（含地下车库面积），建筑占地面积22837.81平方米，项目绿地率 36%，总建筑密度 29.88%，总建筑容积率 3.08，规划居住户数为1711户，人口数5475 人。项

4、目内配建总停车位 3736个，其中地下停车库车位3675个，地上停车位61个。项目配建供电房面积约为1180平米，位于项目西北角靠近105国道侧。根据规划资料，01区块主要布置有34F高层独栋公寓、综合楼项目及地下室建筑（含地下车库及地下商城项目）。01区块总用地面积24951.53平米，总建筑面积106276.41平米（其中61163.35平米不计容积率），建筑占地面积10080.42平米，其中项目独栋公寓楼建筑面积49043.73平米，综合楼项目总建筑面积11285.55平米（其中会所面积约6293.72平米，宴会厅面积3647.93平米，体育馆面积1343.9平米）公寓首层商业设施面积8

5、34.07平米，连廊面积79.84平米，地下室建筑面积45033.22平米（其中地下商城项目建筑面积约为10000平米，位于地下一层；地下车库面积约为35033.22平米）。项目建筑密度为40%，建筑容积率为2.45，绿化率36%，规划总户数615户，预计入住人数为1968人，配建停车位总数815个，其中室外车位数为61个，地下车位数754个。03区块按照规划主要为附带裙楼商业项目的高层商住楼项目，项目内规划了11栋31F34F高的高层商住楼。03区块总用地面积64581.35平米，建筑占地面积12757.39平米，总建筑面积334960.51平米（其中计容面积239268.91平米），其中高

6、层住宅建筑面积228379.3平米，裙楼商业面积10609.96平米，其他建筑面积279.65平米，地下车库面积95691.6平米。项目建筑密度为19.75，建筑容积率3.7，绿化率为36%，规划总户数为1096户，预计入住人数为3508人，项目配建车位2921个。为改善小区内居住环境，项目规划有大量水景、儿童游乐场、配电房等公用设施，一期项目总体及各区块主要经济技术指标统计情况详见表1表4。表1 一期项目主要技术经济指标统计表项目计量单位建筑面积幢数占地面积备注建筑高度（m）总用地面积m289532.8816.35m2/人-总建筑面积m2441236.92（不计容积率156854.95）80

7、.58m2/人-28.64m2/人-计容面积综合楼项目m211285.5535174.36需207个车位综合楼综合楼一建筑面积m26293.7213636.87需96个车位13.6综合楼二建筑面积m23647.9313355.72需93个车位12.45综合楼三建筑面积m21343.911181.77需18个车位13.850独栋公寓m249043.7311906.06615户需车位224个117.06商业建筑面积m211444.03- -其他面积m2279.65-不计容面积连廊面积m279.84- - -公寓首层地下部分面积m2140724.82- - - -总户数-1711- - - -居住人

8、口人5476-3.2人/户- -建筑占地面积m222837.81- - - -建筑密度%29.875- - - -建筑容积率-3.075- - - -绿化率%36- - - -停车位总数辆3736- - - - 其 中室外车位数辆3675- - - -地下车位数辆61- - - -表2一期项目01区块主要技术经济指标统计表项目计量单位建筑面积幢数占地面积备注建筑高度（m）总用地面积m224951.5312.68m2/人-总建筑面积m2106276.41（计容积率面积61163.35）54.00m2/人-31.08m2/人-计容面积综合楼综合楼一建筑面积m26293.7213636.87需96个

9、车位13.6综合楼二建筑面积m23647.9313355.72需93个车位12.45综合楼三建筑面积m21343.911181.77需18个车位13.850独栋公寓项目户型m254.4户数258m249043.7311906.0677615户需车位224个117.0637.031634969.891326682.69311676.093116商业建筑面积m2834.07-公寓首层不计容面积连廊面积m279.84-公寓首层地下部分面积m245033.22-总户数-615-居住人口人1968-3.2人/户-建筑占地面积m210080.42-建筑密度%40-建筑容积率-2.45-绿化率%36-停车位

10、总数辆815-其中室外车位数辆61-地下车位数辆754-表3一期项目03区块主要技术经济指标统计表项目计量单位建筑面积层数幢数建筑高度（m）备注总用地面积m264581.35-18.41m2/人总建筑面积（含车库）m2334960.51-95.48m2/人总建筑面积（计容面积）m2239268.91-68.23m2/人计容面积住宅建筑面积m2228379.3-11-共1096户其中Dm268127.96323114.90189户Fm219007.07321114.9063户Hm243485.6231295.60248户Gm297759.2531595.65956户商业建筑面积m210609.9

11、6共需车位160个其他面积m2279.65-不计容面积地下车库m295691.6共2921个车位总户数户1096比例合需1554个车位其中6090m2户20.18%0.5辆/户需1个车位90120m2户20.18%1.0辆/户需2个车位120140m2户29026.46%1.2辆/户需348个车位大于140m2户80273.18%1.5辆/户需1203个车位居住人口人35083.2人/户建筑占地面积m212757.39-建筑密度%19.75-建筑容积率-3.7-绿化率%36-地下车库停车位总数辆2921共需1554个车位表4项目楼宇建筑情况统计表区块楼宇类型户型层数（层）楼高（m）数量（栋）备

12、注03区块附带裙楼商业项目高层商住楼D32114.903均规划配建2F3F裙楼商业设施，楼底为地下车库F32114.901H3195.602G3195.655地下车库总共两层，总建筑面积约95691.6m2，车库结构板面标高-10.1m（按住宅首层0.00计算，其中覆土1.5m），下挖深度约8.6m01区块综合楼综合楼一（会所）213.61楼底为地下车库及地下商城项目综合楼二（宴会厅）112.451综合楼三（体育馆）113.8501独栋公寓楼37.0382.69m2/户34117.061首层设有一小型商业建筑地下建筑共约45033.22m2地下车库位于负一层至负三层；其中负一层车库建筑面积约5

13、199.33m2，负二层建筑面积约12950.57m2，负三层面积约16883.32m201区块地下建筑物下挖深度约9.0m地下商场位于负一层，商城面积约10000m23、 项目合理合法性分析参照产业结构调整指导目录（2011年本），本住宅小区以中高层住宅楼为主，配套一定的裙楼商铺、综合楼项目（含地下商场、宴会厅、体育馆、会所等项目）等商业设施。项目坚持以建设生态小区为目标，因此项目不属于产业结构调整指导目录（2011年本）中限制类项目。同时是与其鼓励类第十九条城市基础设施及房地产中的“城镇园林绿化及生态小区建设”相一致的。因此，项目的建设是与产业结构调整指导目录（2011年本）相符合的。拟建

14、项目用地属II类居住用地， 根据中山市和西区的总体发展规划，项目周边将是中山市未来重要的房地产项目开发区域。同时项目建设定位规划为生态型小区，与中山市生态市建设规划及中山市西区总体规划（20022020）中相关规定相符。二、 建设项目周边环境现状1、环境功能区划根据上海市相关环境质量规划功能，项目所在区域的环境功能区划如下： 噪声拟建项目区域为声环境质量标准(GB3096-2008)中 2 类声环境功能区，本项目南侧第一排建筑物面向博爱路一侧的区域执行声环境质量标准(GB3096-2008)中的4a 类标准；其余区域执行 2 类标准。 环境空气根据上海市环境空气质量功能区划，项目所在区域为环境

15、空气质量标准(GB3095-2012)中二类区。 地表水根据中山市水环境功能区划，项目附近石岐河为地表水环境质量标准(GB3838-2002)中 IV 类水质区；西河涌为地表水环境质量标准(GB3838-2002)中 V 类水质区。2、 环境质量现状评价1） 水环境现状在所有的监测时段内石岐河水体中氨氮指标均超过标准限值，最大超过标准值的1.14倍，另外石岐河部分监测断面在部分监测时段内还出现Do、石油类和TP指标不达标现象，说明石岐河水质已经达不到水功能区IV类水质标准。根据监测结果，可以判断石岐河主要受生活污水的影响，导致石岐河水质较差。但随着中山市及石岐河沿线城镇污水处理厂相继建成投入使

16、用，石岐河的水质将逐步得到改善。对西河涌水质现状的监测结果与石岐河的监测结果类似，均出现Do、氨氮及TP指标超标现象，说明西河涌水质已经打不到水功能区V类水质标准。西河涌水质恶化主要是近些年来河涌周边大量生活污水排入所致，相关部门应做好内河涌的整治工作。2） 大气环境现状根据监测结果可知，本项目评价区各大气监测点SO2的检出率为100%，达标率为100%，所有监测点SO2的小时浓度均符合相应的大气质量标准。可见本项目评价区SO2符合国家环境空气质量二级标准。NO2的检出率为100%，达标率为100%，所有监测点NO2的小时浓度均符合相应的大气质量标准。可见本项目评价区NO2符合国家环境空气质量

17、二级标准。PM10的检出率为100%，所有监测点PM10的日均浓度均符合相应的大气质量标准。可见本项目评价区PM10符合国家环境空气质量二级标准。综上所述，各监测点各大气污染物指标的小时浓度和日均浓度均没有超过环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准中各相应标准的限值。总的来说，项目所在区域的环境空气质量良好。3） 声环境现状拟建项目周围声学环境执行声环境质量标准（GB3096-2008）2、4a类标准，由监测结果可知，各测点噪声值均符合声环境质量标准（GB3096-2008）标准限值。3、建设项目环境影响评价范围表5 评价工作范围环境要素评价工作范围环境空气以建设项目选址所在地为中

18、心，以主导风向为轴线变长5Km的矩形区域作为环境空气评价范围。水环境中嘉污水处理厂排放口上游3km至排放口下游5km的河段声环境建设项目用地红线外200m包络线范围，兼顾附近环境敏感点。三、建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果1、建设项目污染物产生、治理措施及排放情况A、废水项目运营期产生的污水主要为生活污水，产生量约为1272.73t/d。项目污水经三级化粪池系统预处理后由市政污水管网排入中嘉污水处理厂进行深度处理，处理达标的尾水进入石岐河。B、废气项目废气污染物主要为汽车尾气、居民日常生活油烟、天然气燃烧产生废气污染物等。具体产生量间表2。项目地下车库废气由引风机引至地面空旷地进行

19、排放，居民日常生活油烟通过项目内专用油烟管道引致项目楼顶天面排放。项目各类废气污染物均能做到达标排放，不会对周边大气环境造成太大影响。C、噪声本项目运行过程中产生的噪声主要来源于小区内部噪声主要来自地下车库出入口、车库风机、水泵房等公建设施运行噪声，以及小区内部道路机动车噪声和社会商业噪声，本项目风机房和水泵房均设置在地下车库内。本项目小区地下车库出入口到最近居民楼的距离大于 8 米，地下车库出入口和排放口的设置均满足机动车停车库(场)环境保护设计规程(DGJ-08-98-2002)规定。D、固体废物项目预计入住人口为5476人，每天产生生活垃圾量约为7.626t/d，即2783.49t/a。

20、项目污水预处理系统年产生污泥量约为9t/a。生活垃圾经物管人员集中收集后交由市环卫部门转移处理，污泥由专业公司转运处理。E、项目主要污染源汇总表表6 项目主要污染源汇总表污染源污染物产生量削减量最终外排量t/at/at/a废气SO20.08100.081CO2.7302.73HC0.27300.273PM100.189500.1895NO20.94700.947废水CODCr116.1597.5718.59BOD569.7060.409.29SS116.15106.869.29NH3-N11.627.903.72动植物油11.6210.221.40固废生活垃圾2783.4902783.49污水

21、处理污泥9092、主要敏感目标表7主要环境敏感点一览表序号敏感点名称性质规模方位与项目边界距离环境保护控制目标1创兴广场二期商住小区约2300人北620m环境空气质量二类区，声环境质量2类区2豪景花园约1500人东北835m3愉翠雅园约2100人东北615m4宝嘉上筑约2800人西416m5金逸豪庭约3000人西南805m6康桥花地约3500人西995m7中信左岸约8000人南61m8世纪新城13期约2万人南232m9蓝波湾小区约2.3万人东62m10商住区商住区约3.5万人东665m11龙瑞村村庄约3.5万人西815m12新路村村庄约1.5万人西南846m13沙坪村村庄约1.8万人南750m

22、14智慧树幼儿园幼儿园约350人东325m15虎逊小学学校约800人南465m16西河涌（GB3838-2002）V类标准17石岐河东南560m（GB3838-2002）类标准3、 施工期环境影响分析 噪声环境影响分析 施工期噪声来自施工机械和运输车辆的运行，随着施工期的结束，噪声影响也随之消失。 环境振动影响分析施工期产生的机械振动和运输车辆产生的振动，对周围环境影响轻微，且随着施工的结束而消失。环境空气影响分析施工期环境空气污染主要源自于土石方工程及物料装卸运输产生的扬尘，沥青铺摊和车辆机械产生的废气，在做好施工期环境空气污染防治措施的基础上，施工期产生的扬尘及废气对周围环境影响轻微。地表

23、水环境影响分析施工期间产生的施工废水和施工人员排放的生活污水按照环保措施进行处理后再排放，不会对周边水体环境产生较大影响。固体废物环境影响分析固体废物主要来源于施工期的建筑垃圾以及施工人员产生少量的生活垃圾，通过严格执行中山市建设垃圾和工程渣土处置管理规定，同时加强施工期的环境管理措施，固体废物不会对周围环境产生较大影响。4、 营运期环境影响分析及预测结果（1） 水环境影响分析本项目建成后污水主要为入住居民日常生活污水，日产污水量约为1085.964t/d。项目地块属于中嘉污水处理厂规划服务范围，项目西侧105过道上设有市政污水管网，项目污水具备接管条件。项目产生的各类生活污水经配套三级化粪池

24、进行隔油隔渣处理后由市政污水管网排入中嘉污水处理厂进行深度处理，达标后排入石岐河，不会对周边水体造成明显影响。（2） 大气环境影响分析项目竣工投入使用后，主要大气污染源有：居民住宅厨房燃气废气、油烟废气、机动车尾气、污泥臭气、垃圾临时收集点臭气等。本项目建成后，项目所排放的汽车尾气、含油烟气和臭气浓度均可符合相关标准要求，其所造成的环境影响满足环境功能区域要求，对周边敏感保护目标影响较小。（3） 声环境影响分析A、项目噪声源主要为地下车库排风机及各类水泵等。本项目风机和水泵均设置在地下一层，隔声降噪效果较好，项目建成后其公建配套设施对外界的声环境影响较小。B、考虑到周边道路交通产生的噪声，建议

25、建设方将为临路第一排居民住宅配置双层隔声玻璃，同时在靠近博爱路一侧大量种植枝繁叶茂的绿色植物，使得项目建成后室内声环境能够达到民用建筑隔声设计规范(GB50118-2010)。（4） 固体废弃物本项目的固体废物主要为居民住宅、配套商业设施等产生的生活垃圾，以及污水预处理系统产生的污泥等。本项目生活垃圾产生量合计约 2783.49t/a，生活垃圾的主要成分为厨余、纸张、塑料、布、金属、玻璃等。生活垃圾实行分类收集袋装化处理，并派专人管理垃圾收集设施，物业管理部门应和地方环卫部门订立有关处理协议，生活垃圾做到日产日清。项目化粪池产生污泥量约为9t/a，由专业公司转运处理。 5、环境检测计划及环境管

26、理 拟建项目施工过程中可能对周围环境带来暂时的影响，可以通过施工期环境管理方案，强化环境监理，制定详细可行的施工计划及环保方案，力保在施工时不对周围居民产生不利的环境影响。项目营运期环境管理机构应该是小区的物业后勤管理部门，物业管理部门应当有专人负责日常的环境管理，比如固体废物的处理处置、周边噪声扰民事宜协调及废水的排放等。 6、环境保护措施的技术、经济论证结果 本项目拟采取的治理方案均为通用、成熟和有效的方法，在运行稳定的前提下，所有污染物均能做到达标排放，且对周边环境不造成明显影响。因此，本项目环境保护措施选择恰当，能够产能较好的结果，总体上可行。四、公众参与1、公众参与目的和原则根据中华

27、人民共和国环境影响评价法，国家鼓励有关单位、专家和公众以适当方式参与环境影响评价。在项目环境影响评价的过程中引入公众意见调查，目的是了解公众对项目建设的意见、要求和期望，从而在项目环评阶段能够更加全面、综合地考虑广大公众的利益，并认真汲取有益的建议，使项目的规划设计更趋完善和合理，制定的环保措施更符合环境保护和经济协调发展的要求，从而最大限度发挥建设项目的环境、经济、社会效益，达到可持续发展的目的。 按照环境影响评价公众参与暂行办法、关于开展环境影响评价公众参与活动的指导意见（暂行）的文件精神，针对本项目的特点，确定以下原则：（1）体现公众对社会发展和经济建设重大事件的知情权，维护绝大多数公众

28、利益，提高公众保护环境的参与意识。（2）通过网上公示、问卷调查、信息公告等形式让公众了解中山剑桥郡花园一期新建项目的设计情况和配套环保措施情况，包括有益的和有害的影响，长期的和短期的影响，影响是否可以接受。（3）综合反映公众对项目可能产生的环境影响，以及对当地经济建设和社区生活影响的态度。（4）公众参与对象应具有代表性、公正性，参与方式公开。2、公众参与的对象公众参与的人选主要是直接受到影响的人和直接受到影响团体的代表，包括预期得到收益的人，承担风险和利益的团体。公众参与的人选主要分布在项目所在地和项目的影响范围内，具体到本项目，公众调查的主要单位包括当地管理部门、附近村民、居住小区、幼儿园、

29、学校等。根据项目的主要环境影响问题，公众参与的人选主要是：项目周围人群集中的主要居民、机关办公人员、当地环保工作者等，其中受影响的调查对象占到了80%以上。接受征询的人数为70人，回收调查问卷68份，回收率达97.1%。3、 公众参与方式本次公众参与采用两种方式，第一种以网上公示形式进行，第二种是以发放调查表方式进行。第一种方式，将本项目信息上传到环评爱好者网站环评公示论坛（第二种方式，调查问卷共发放调查表70份，调查的公众范围主要为拟建项目周围的居民、项目所在地的村委会的工作人员等，调查区域覆盖评价区内的主要敏感点、居民点、企业、政府机关。调查表内容见表2。4、 公众调查表反馈意见（1）调查

30、表派发70份，回收68份，回收率达97.1%。（2）公众参与被调查人员年龄构成、收入来源和居住地如表4所示。表8 公众参与被调查构成年 龄20岁以下20303040405050岁以上未填合计人 数01824215068比例（%）026.535.330.97.30100经济来源种田工资经商兼职其他未填合计人数0372308068比例（%）054.433.8011.80100文化程度初中以下高中专科本科未填合计人数1162823068比例（%）1.523.541.233.80100从以上被调查人员的构成可以看出来：本次调查具有较为广泛的代表性，调查人员基本上均发表了自己的意见，重点咨询了项目选址周

31、围地区居民和政府单位工作人员；在参与调查的人群中，大部分都是50岁以下的青壮年，这部分人群中文化程度和环境意识较高，看问题较为客观，而且具有从全局和长远的观点看事情的眼光和胸怀；调查对象的经济来源分析：多数人以工资为主要收入，另一部分的经济来源为经商和其他；调查对象均为项目周边敏感点内居住的住户，符合“参与调查的单位中位于项目环境影响范围内的单位数量不得少于70%，参与调查的个人中位于项目环境(含风险事故)影响范围内的个人数量不得少于70%”。说明调查结果具有代表性。（3）调查结果统计是否听说过中山剑桥郡花园？回答知道的有56人，占总人数的82.4%；回答不知道的有12人，占总人数的17.6%

32、。您认为中山剑桥郡花园的建设是否有利于西区的环境状况有利54.4%；不清楚45.6%。您认为中山剑桥郡花园建设后对环境影响程度如何？回答非常严重为0；较严重为2.9%；一般为57.4%；较小为17.6%；无影响为0；不清楚为13.2%您认为中山剑桥郡花园建设后应重点解决的环境问题是？大气环境有9人选，占总人数13.2%；水环境有19人选，占总人数的27.9%；噪声有37人选择，占总人数的54.4%；固体废物污染影响有4人选，占总人数的5.9%；生态环境有3人选，占总人数的4.4%。您认为该项目建设期会产生的主要环境题问：粉尘选项占比20.6%；废气选项占比23.5%；噪声选项占比44.1%；固

33、体废物选项占比19.1%；水土流失、植被破坏选项占比19.1%。您认为该项目营运期会产生的主要环境问题？（可多选）：有34.5%的人选择粉尘；33.8%的人污水；13.2%的人选择了有害气体；10.3%的人选择固体废物；34.5%选择了噪声。若建设单位采取严格环保措施对污染物进行处理，则各种污染物均可达标排放。在污染物达标排放的情况下，您对该项目的建设和选址持何种态度？赞成人数为18人，占总人数的26.5%；基本赞成人数为23人，占总人数的33.8%；表示无所谓人数为27人，占总人数的39.7%；无人反对。该项目建设与您的生产、生活关系如何？回答十分密切的8.8%，回答较密切的51.5%，回答

34、没关系的39.7%。假如该项目对您的生活会产生不利影响，不利影响可能有哪些（可多选）？排在前三位的分别是：交通不便50%， 健康受损22.1%，耕地减少20.6%。您认为您所在居住区的环境状况如何？空气状况，回答好的占38.2%，回答一般的占61.8%，回答较差的占0%，回答不知道的占0%。水环境状况，回答好的占32.4%，回答一般的占63.2%，回答较差的占4.4%，回答不知道的占0%。声环境状况，回答好的占47.1%，回答一般的占52.9%，回答较差的占0%，回答不知道的占0%。生态环境状况，回答好的占52.9%，回答一般的占47.1%，回答较差的占0%，回答不知道的占0%。除上述问题外，

35、您对该项目还有哪些建议和意见（可附页）：在问卷调查过程中，群众询问的意见概括起来为加强绿化，按环保的要求做好各种污染治理措施。（4）公众意见分析此次公众参与调查，得到了项目周围受调查群众的大力支持，调查表回收率达97.1%。这不仅为本建设项目的建设提供了智力支持，更从另一侧面反映人民群众环保意识的增强，敢于表达意见。调查表明，占总人数26.5%的调查人员对中山剑桥郡花园一期新建项目持赞成态度，33.85%基本赞成，39.7%持无所谓的态度，无人表示反对。从调查结果来看，大部分公众对本项目是持不否定态度的。但是建设单位也应该高度重视，严格做好施工期的污染防治措施，把项目施工期的影响减少到最低限度

36、。公众认为项目应重点解决的环境问题主要是噪声污染问题。这表明公众对本建设项目的污染产生情况有所了解，认为本项目施工期噪声可能干扰附近居民的正常生活，对其影响存在一定的忧虑。有部分公众对本项目口头提出了意见和建议。这些意见和建议相对集中，主要表现在要求建设单位加强项目的宣传推广工作，加强绿化，按环保要求做好各种污染治理措施，各种污染物达标排放，减少对周围环境的影响。本评价认为，这些意见和建议均是合理的，建设单位应予以采纳。本环评调查了中山市西区西苑社区居民委员会、雅居乐物业管理服务有限公司沙溪分公司、中山市华策置地有限公司等单位，上述单位均不反对本项目的建设。综上所述，部分公众对本项目建设提出了

37、忠恳的意见和建议，表达了他们对切身利益的关注，部分问题应引起有关部门的重视。从调查统计结果来看，大多数被调查公众对本项目建设是持支持态度的。5、 公告公示反馈意见项目公告公示未收到公众反馈意见。6、 建设单位对于公众意见的反馈建设单位认为群众上述的几点意见是合理的，建设单位承诺认真落实各项污染治理措施，做好治理工作。从调查结果来看，群众对项目的新建产生的污染物对人体以及环境的影响存在一定的忧虑。建设单位作为其中的一分子，将做好各项环境污染的防治工作，作到各项污染控制指标的达标排放。其完善的规划向群众公示，特别是关于污染物治理方面的信息公布，让群众消除有关的忧虑。建设单位应认真落实各项污染治理措

38、施，做好治理工作。（1）项目各类生活污水纳入中嘉污水处理厂进行统一处理，达标后排入石岐河。（2）建设单位责成施工单位严格安排施工时间，强噪声设备夜间（20:0007:00），中午（12:0014:00）不准施工；在项目边界尤其是北面、西面和南面设置临时的隔声围护结构或吸声的隔声屏障、隔声罩，以减少对附近居民区的噪声污染影响。（3）施工期间对施工场地实施洒水抑尘，每天洒水45次，可有效地控制施工产生的扬尘，以减少对附近居民区的大气污染影响。（4）项目建设完成后，整个小区的绿地率为36%，整体生态环境优于项目建设前。（5）施工单位将采用冲桩代替灌注桩，将有效的减少施工废水和泥浆废水的产生，并可大大

39、减少施工时间，减少施工期的环境污染问题。7、项目公众参与小结通过本次公众调查，对该项目持赞成、不否定态度的占大多数。且根据实际情况，拟建项目选址合理，建设项目距离敏感点也较适合。建设项目产生的各项污染物经过有效的处理之后可以达标排放，对周边环境的影响不大，是公众可以接受的。五、环评结论项目建成投入使用后，将进一步提高中山市城区住房居住环境质量，能为周边商住区内的居民提供完善的生活配套设施，同时对繁荣附近商业活动起到一定的促进作用。建设单位如能按本环评的污染治理措施进行各项污染治理，切实保证治理资金落实，保证污染治理工程与主体工程的“三同时”，且加强污染治理措施和设备的运行管理，污水必须纳入中嘉

40、污水处理厂处理后才可运营使用，则本项目的建成对周围环境不产生明显影响，也可减轻外环境污染源对本项目的污染影响，从环境保护角度分析，本建设项目的选址、建设是可行的。六、联系方式 建设单位：中山雅居乐雍景园房地产有限公公司 联系人：余先生 联系电话：0760-8332188 评价单位：北京中科尚环境科技有限公司 证书编号：国环评证乙字第 1063 号 联系地址：北京市西城区黄寺大街21号 联系人：张先生 联系电话：0760-88362850附图：服装市场61m232m61m370m416m907m620m615m834m豪景花园一期项目所在二、三期待建地块时代倾城图1 项目四至图AAABAAABBAAAABBAAAAABBBAA