江苏省建筑工程竣工验收通知书.doc

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1、建设工程质量监督档案 ZJ20.1：单位（子单位）工程竣工验收通知书 单位（子单位）工程竣工验收通知书 致吴江市 工程质量监督站：我单位建设的 苏州永鼎医院办公辅助用房 工程，已完成设计文件和合同约定的内容，工程质料完整，工程质量符合国家规范及相关技术标准要求，具备竣工验收条件，现定于 年 月 日 时（地点 工地现场 ）进行竣工验收，请你单位派人员参加，予以监督。附：1、竣工验收组主要成员名单 2、竣工验收方案质监站签收人： 建设单位：（盖章）年 月 日 年 月 日注：1、建设单位应在工程竣工验收7个工作日前，将本通知报质量监督机构；2、竣工验收组应包括建设、勘察、设计、施工（含分包单位）、监

2、理等单位（项目）负责人及其他有关方面专家。江苏省建设工程质量监督检测站监制建设工程质量监督档案 ZJ20.3：单位（子单位）工程监理质量评估报告工程监理质量评估报告工程名称 结构类型工程地址建筑面积建设单位开工日期设计单位完工日期监理单位合同工期施工单位工程造价质量评估意见1、工程已完成设计图纸及施工合同要求的工程量。2、施工资料齐全、真实、可靠，各检验批、分项、子分部、分部工程划分正确，且均符合设计及施工验收规范要求；所用材料有质量保证书及复验报告，报告结果均为合格。3、 实物质量：31地面工程表面平整，无起砂、裂缝、空鼓现象。32 门窗开启灵活，关闭严密，无滲漏水现象；表面洁净、光亮。4、

3、综上所述本工程已具备竣工验收条件，同意组织进行竣工验收。质量总体结论 各分部、分项工程划分正确，质量符合设计及施工验收规范要求；质量控制资料齐全、有效；安全和主要功能符合设计及施工验收规范要求；观感质量：美观、整齐符合设计及施工验收规范要求 ，综合评定为合格。监理工程师： 年 月 日总监理工程师： 年 月 日监理单位（公章）： 年 月 日江苏省建设工程质量监督检测站监制建设工程质量监督档案 ZJ20.1：单位（子单位）工程竣工验收通知书附1：竣工验收组主要成员名单：竣工验收组主要成员名单分组姓 名单 位专 业职务/职称土 建 组业主 总监工程师 监理员 技术负责人 项目经理 设计负责人 勘察负

4、责人 安装组附2：竣工验收方案（另附页）江苏省建设工程质量监督检测站监制 建设工程质量监督档案 ZJ20.5：单位（子单位）工程勘察质量检查报告工程勘察质量检查报告工程名称结构类型工程地址建筑面积建设单位联系电话勘察单位联系电话设计单位联系电话施工单位联系电话质量检查意见该工程符合勘察设计要求质量保证资料齐全。勘探数据及时符合国家规范及有关规定验收要求。各阶段能准时通知有关人员参加各项验收质量检查结论符合勘察设计要求工程质量符合国家规范及有关规定的验收要求。及时做好沉降观测记项目勘察负责人： 年 月 日勘察单位负责人（盖章）： 年 月 日江苏省建设工程质量监督检测站监制 建设工程质量监督档案

5、ZJ20.4：单位（子单位）工程设计质量检查报告工程设计质量检查报告工程名称结构类型工程地址建筑面积建设单位联系电话勘察单位联系电话设计单位联系电话施工单位联系电话质量检查意见该工程严格按照图纸设计要求经行施工符合国家规范及有关规定的验收要求。质量控制资料齐全符合验收要求质量检查结论该工程符合设计及规范验收要求工程观感质量综合评定为合格。各项 检测资料及质量控制资料齐全并符合质量要求。该工程已达到竣工交付使用要求项目设计负责人： 年 月 日设计单位负责人： （盖章） 年 月 日江苏省建设工程质量监督检测站监制 建设工程质量监督档案 ZJ20.2：单位（子单位）工程竣工验收报告单位（子单位）工程

6、竣工验收报告工程名称 验收日期 建设单位 (法人章)江苏省建设工程质量监督检测站监制江苏省建设工程质量监督检测站监制 建设工程质量监督档案 ZJ20.2：单位（子单位）工程竣工验收报告工 程 概 况工程名称结构类型工程地址层 数面 积其中人防工程m2工程规划许可证号 子单位工程部位子单位工程面积m2施工许可证号 子单位工程开工日期 子单位工程竣工验收日期 单位工程开工日期单位工程完工日期单位工程竣工验收日期 单 位 名 称法人代表项目负责人联系电话联系电话建设单位 勘察单位 设计单位 监理单位 施工单位 江苏省建设工程质量监督检测站监制 建设工程质量监督档案 ZJ20.2：单位（子单位）工程竣

7、工验收报告施工验收情况及意见竣工验收时间、程序、内容和组织形式竣工验收时间初定于 年 月 日竣工验收程序为：工程竣工结束后建设单位组织各施工单位、监理单位、设计单位等有关单位项目负责人及有关人员对本工程进行全面的检查验收是否符合设计及施工验收规范要求，并出具初步验收评估报告，报本地建筑工程质量监督机构相关人员后，由建设单位组织，在本地建筑工程质量监督机构的监督下进行最后的竣工验收。竣工验收内容为主要针对本工程的施工质量是否满足设计及施工验收规范要求。竣工验收的组织形式为：由建设单位项目负责人组织，土建施工单位技术负责人、项目经理；监理单位总监理工程师、土建监理工程师、水电监理工程师；设计单位建

8、筑、结构、水电项目负责人及有关人员参加。建设单位执行基本建设程序情况 建设单位在本工程的建设初期、过程中及最后的初步验收中严格按照国家有关法律、法规进行报建、施工监督及组织验收工作，并严格按照施工、监理等合同要求支付工程款，程序符合国家及地方有关规定要求。对勘察情况的评价 勘察单位在接受建设单位的委托合同后严格按照地质勘察的有关规定及规范要求进行勘察工作，并出具勘察报告，行为、结果符合有关行业标准的规定，在工程施工初期即基础工程施工过程中勘察单位项目负责人按照验收程序进行地基验槽工作，验收行为符合有关规定要求。对设计情况的评价 设计单位在接受建设单位的委托设计合同后，严格按照设计规范进行设计工

9、作，并出具施工图纸，经审查符合设计规范要求；在工程施工过程中积极配合建设单位进行验收工作及配合施工单位对图纸中的疑难问题进行解答；竣工结束后积极配合建设单位进行初步验收工作并出具竣工验收初步验收检查意见书。在整个施工前期、过程及竣工后的行为均符合有关标准规定。江苏省建设工程质量监督检测站监制 建设工程质量监督档案 ZJ20.2：单位（子单位）工程竣工验收报告对监理单位的评价 监理单位在接受建设单位的委托监理合同后，严格按照合同要求委派相关专业监理人员及总监理工程师到现场对整个工程施工质量、安全及施工过程进行监督管理工作；在整个监理过程中现场监理严格按照监理规范及合同要求进行旁站及其他监督管理及

10、验收工作，监理行为符合监理规范要求。对施工情况的评价 施工单位在建设工程初期，严格按照工程投标要求进行投标工作，在建设单位确定由本施工单位承建后，施工单位严格按照图纸及施工规范要求进行施工，并积极配合监理单位及其他单位进行监督检查验收工作，施工行为符合行业标准要求。需整改的问题 本工程无整改竣工验收结论性意见本工程各有关单位均能严格按照国家及地方行业标准进行建设行为，符合要求。工程质量符合设计及施工验收规范要求。江苏省建设工程质量监督检测站监制 建设工程质量监督档案 ZJ20.1：单位（子单位）工程竣工验收报告竣工验收组主要成员名单序号姓 名单 位专 业职务/职称签字 业主 总监工程师 监理员

11、 技术负责人 项目经理 设计负责人 勘察负责人江苏省建设工程质量监督检测站监制 建设工程质量监督档案 ZJ20.1：单位（子单位）工程竣工验收报告附件：序号名称页数1工程竣工报告12单位（子单位）工程质量竣工验收记录13单位（子单位）工程质量控制资料核查记录14单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录15工程勘察质量检查报告16工程设计质量检查报告17工程监理质量评估报告18工程质量保修书1备注： 江苏省建设工程质量监督检测站监制 工程竣工报告 TJl.7工程名称结构类型工程地址建筑面积建设单位开工日期 年 月 日设计单位完工日期 年 月 日监理单位合同工期 天施工单位工程造

12、价 万元竣工条件具备情况项目内容施工单位自检情况完成工程设计和合同约定的情况完成了设计和合同约定的内容技术档案和施工管理资料齐全主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告(含监督抽检)资料齐全工程款支付情况按照合同约定工程质量保修书已签订监督站责令整改问题的执行情况按照要求整改完毕已完成设计和合同约定的各项内容，工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，特申请办理工程竣工验收手续。项目经理：企业技术负责人：法定代表人： (施工单位公章)年 月 日 单位(子单位)工程质量竣工验收记录 TJ4.0.1工程名称 结构类型层数/建筑面积施工单位技术负责人开工日期项目经理项目技术负责人竣工日期序

13、号项 目验 收 记 录验 收 结 论1分部工程共 分部，经查 分部符合标准及设计要求 分部2质量控制资料核查共 项，经审查符合要求 项经核定符合规范要求 项3安全和主要使用功能核查及抽查结果共核查 项，符合要求 项，共抽查 项，符合要求 项，经返工处理符合要求 项4观感质量验收共抽查 项，符合要求 项，不符合要求 项5综合验收结论通过验收，工程质量符合设计要求和规范要求，质量等级合格参加建设单位监理单位施工单位设计单位验收单位(公章)单位(项目)负责人：年 月 日 (公章)总监理工程师：年 月 日(公章)单位负责人：年 月 日(公章)单位(项目)负责人：年 月 日 单位(子单位)工程质量控制资

14、料核查记录 TJ4.0.21工程名称 施工单位 序号项目资料名称份数核查意见核查人1建筑与结构图纸会审、设计变更、洽商记录 符合要求2工程定位测量、放线记录 符合要求3原材料出厂合格证书及进场检(试)验报告 符合要求4施工试验报告及见证检测报告 符合要求5隐蔽工程验收记录 符合要求6施工记录7预制构件、预拌混凝土合格证符合要求8地基、基础、主体结构检验及抽样检测资料9分项、分部工程质量验收记录 符合要求10工程质量事故及事故调查处理资料11新材料、新工艺施工记录121给排水与采暖图纸会审、设计变更、洽商记录2材料、配件出厂合格证书及进场捡(试)验报告3管道、设备强度试验、严密性试验记录4隐蔽工

15、程验收记录5系统清洗、灌水、通水、通球试验记录6施工记录7分项、分部工程质量验收记录81建筑电气图纸会审、设计变更、洽商记录2材料、设备出厂合格证书及进场检(试)验报告3设备调试记录4接地、绝缘电阻测试记录5隐蔽工程验收记录6施工记录7分项、分部工程质量验收记录8结论：施工单位项目经理： 年 月 日总监理工程师：(建设单位项目负责人) ： 年 月 日单位子单位工程质量控制资料检查记录 IJ4.0.22工程名称 施工单位 序号项目资料名称份数核查意见核查人。1通风空调构图纸会审、设计变更、洽商记录2材料、设备出厂合格证书及进场检(试)验报告3制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录4隐蔽工程验

16、收记录5制冷设备运行调试记录6通风、空调系统调试记录7施工记录8分项、分部工程质量验收记录91电梯土建布置图纸会审、设计变更、洽商记录2设备出厂合格证书及开箱检验记录3隐蔽工程验收记录4施工记录5接地、绝缘电阻测试记录6负荷试验、安全装置检查记录7分项、分部工程质量验收记录81建筑智能化图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工图及设计说明2材料、设备合格证及技术文件及进场捡(试)验报告3隐蔽工程验收记录4系统功能测定及设备调试记录5系统技术、操作和维护手册6系统管理、操作人员培训记录7系统检测报告8分项、分部工程质量验收记录结论： 总监理工程师施工单位项目经理 年 月 日 (建设单位项目负责人) 年

17、 月 日单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽空记录 TJ4.0.3工程名称 施工单位 序号项目安全和功能检查项目份数核查意见抽查结果核查(抽查)人1建筑与结构屋面淋水试验记录 2地下室防水效果检查记录3有防水要求的地面蓄水试验记录1 符合要求准确齐全4建筑物垂直度、标高、全高测量记录 5烟气(风)道工程检查验收记录6幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告7建筑物沉降观测测量记录8节能、保温测试记录9室内环境检测报告101给排水与采暖给水管道通水试验记录2暖气管道、散热器压力试验记录3卫生器具满水试验记录4消防管道、燃气管道压力试验记录5排水于管通球试验记录61电气照明全负荷试

18、验记录2大型灯具牢固性试验记录3避雷按地电阻测试记录4线路、插座、开关接地检验记录51通风与空调通风、空调系统试运行记录2风量、温度测试记录3洁净室洁净度测试记录4制冷机组试运行调试记录51电梯电梯运行记录2电梯安全装置检测报告1智能建筑系统试运行记录2系统电源及接地检测报告3结论：施工单位项目经理 : 年 月 日总监理工程师:(建设单位项目负责人) 年 月 日 注：抽查项目由验收组协商确定。 单位(于单位)工程观感质量检查记录 TJ4.0.4工程名称 施工单位 序号项目抽查质量状况质量评价好一般差1建筑与结构室外墙面 2变形缝3水落管，屋面 4室内墙面 5室内顶棚 6室内地面 7楼梯、踏步、

19、护栏8门窗 1给排水与采暖管道接口、坡度、支架2卫生器具、支架、阀门3检查口、扫除口、地漏4散热器、支架1建筑电气配电箱、盘、板、接线盒2设备器具、开关、插座3防雷、接地1通风与空调风管、支架2风口、风阀3风机、空调设备4阀门、支架5水泵、冷却塔6绝热1电梯运行、平层、开关门2层门、信号系统3机房1智能建筑机房设备安装及布局2现场设备安装3观感质量综合评价检查结论施工单位项目经理： 年 月 日总监理工程师：(建设单位项目负责人) 年 月 日注：质量评价为差的项目，应进行返修。房屋建筑工程质量保修书发包人（全称）： 承包人（全称）： 发包人、承包人根据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和

20、房屋建筑工程质量保修办法，经协商一致，对 （工程全称） 签定工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：_。二、质量保修期双方根据建设工程质量管理条例及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间

21、和外墙面的防渗漏为_5_年；3、装修工程为_2_年；4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为_年；5、供热与供冷系统为_个采暖期、供冷期；6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为_年；7、其他项目保修期限约定如下：_。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。三、质量保修责任1、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。2、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照房屋建筑工程质量保修办法的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。4、质量保修完成后，由发包人组织验收。四、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。五、其他双方约定的其他工程质量保修事项：_。本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。发 包 人（公章）： 承 包 人（公章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）： 年 月 日 年 月 日