永裕一期(室外总体)单位工程竣工评估报告.doc

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1、JGBG-004新发展永裕一期工程 永裕一期室外道路、围墙质量评估报告(单位工程竣工) 建设单位： 施工单位： 设计单位： 监理单位（章）： 总监理工程师： 公司技术负责人： 日期： 上海三凯建设监理有限公司报 审 表项目名称永裕一期项目（82#仓库）所属分部第三事业部报审人顾保庆报审类别：永裕一期室外总体单位竣工报告主送： 报审日期：2010年 12 月 13 日 请求批准期限： 12月 13 日审批意见：同意！审批人： 孙槐园 2010年 12 月 13 日永裕一期室外道路、围墙单位工程竣工质量评估报告1. 工程概况1.1工程名称：永裕一期室外道路、围墙1.2工程地址：美约路与孟莲路交叉口

2、1.3建设地位：上海外高桥保税区新发展有限公司1.4设计单位：北京东方华太设计工程有限责任公司1.5总承包单位：上海龙宇建设股份有限公司1.6监理单位：上海三凯建设监理有限公司1.7工程特点：本工程为室外总体，它有挡土墙，室外雨污水管、室外道路、下沉式广场、污水格栅池、室外围栏、室外照明等构成。2. 评估依据2.1 工程施工图及设计文件2.2国家及地方施工规范、规程、标准2.3建筑工程施工质量验收统一标准GB5030020012.4建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20022.5混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20022.6建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB

3、50242-20022.7建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-20022.8城市道路工程质量验收规范3. 工程施工质量评述3.1.挡土墙工程：采用钢筋混凝土结构，基础埋深-2.05，基础板厚度200400mm,宽度1800，混凝土强度C30，混凝土垫层宽度2000mm,混凝土强度C15，墙体厚度300mm混凝土C30，纵向受力钢筋14200。我监理人员依据混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002对挡土墙进行了钢筋隐蔽验收。对不符合要求钢筋绑扎部位进行强制进行整改。整改后才准许浇混凝土，基本符合设计的要求。3.2.室外雨、污水管铺设工程：雨水管道采用HDPE缠绕管，本工程雨

4、水排放仓储区与运营区分开排放，仓库区流入孟莲路雨水管网，运营区部分流入美约路雨水管网，管道直径分别为DN300、400，最后采用DN500与市政管网连接，雨水口连接管为DN200，污水管道采用DN250HDPE缠绕管，雨、污水管道设计在道路以下部分，覆土深度小于700mm,采用C20混凝土全坞帮，绿化带内采用黄沙坞帮。我监理人员依据建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002进行验收，各项允许偏差均在规范范围内，符合设计要求。3.3室外道路工程：室外道路分为沥青混凝土面层和钢筋水泥混凝土面层，路顶标高4.30m，沥青道路路面找坡为：1.5%，路面排水从路面外侧坡向路面内侧，经

5、雨水口流入排水管网。我监理人员依据城市道路工程质量验收规范进行验收各项允许偏差均在规范范围内，符合设计要求。3.4.下沉式广场工程：下沉式广场结构做法与钢筋水泥混凝土面层道路做法相同，广场宽度24.5m，与运营区南侧挡土墙相邻100mm处设计3000宽排水明沟。靠近挡土墙内侧12.5m路面找坡2%，外侧12m路面找坡7.3%，纵向分成5幅，我监理人员依据建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001进行验收各项允许偏差均在规范范围内，符合设计要求。3.5.污水格栅池工程：本工程污水经格栅池不锈钢格栅过滤排放至市政污水管网，该结构选用标准格栅图集制作，为钢筋混凝土箱式结构，池体长4.1m，宽

6、2.1m,深3.15m,净蓄污深度0.9m,底板厚度350mm，墙体厚度200mm,顶板采用厚度250-350有梁式结构。混凝土采用C30S60抗渗混凝土。我监理人员依据建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001进行验收各项允许偏差均在规范范围内，符合设计要求。3.6.室外围栏工程：本工程与东、南侧市政道路边及一、二期分界处，增设电焊网围栏分隔，全长415m,围栏采用方钢立杆每3m一档，立杆规格60*60*2.5，,5*50*150网片（表面浸塑处理），平面尺寸2.97*1.41。基础结构浇筑400*400*450混凝土立杆基础间隔长度与立杆相同，基础浇筑预留与立杆连接孔洞。我监理人员

7、依据城市道路工程质量验收规范进行验收各项允许偏差均在规范范围内，符合设计要求。3.7.室外照明工程：本工程室外共31根路灯，路灯高度5.5m,间隔跨度1520m，埋设YJV22-3*6电源电缆，基础采用800*800*150混凝土底板上浇筑400*400*1050钢筋混凝土柱式基础，基础埋深1.2m。我监理人员依据建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002进行验收各项允许偏差均在规范范围内，符合设计要求。4、单位工程质量控制资料核查记录：见附表15、单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录：见附表26、单位工程竣工观感质量检查记录：见附表37. 各分部、分项工程质量评定：7.

8、1电气工程分部分项质量评定：本分部工程共含1个子分部，共有3个分项工程，共有5个检验批；各分项工程施工质量均合格，质量资料基本齐全，安全和功能的检验符合相关规范的规定和设计要求，观感质量一般，屋面工程质量等级评定为合格。7.2给排水及采暖工程分部分项质量评定：本分部工程共含1个子分部，共有3个分项工程，共有10个检验批；各分项工程施工质量均合格，质量资料基本齐全，安全和功能的检验符合相关规范的规定和设计要求，观感质量一般，装饰装修工程质量等级评定为合格。7.3污水管道试验情况：通球蔽水试验良好，符合设计规范要求。8. 工程质量评定：该工程由给排水、电气工程、共二个分部工程组成，各分部工程质量均符合设计要求，达到验收规范标准；各项质保资料基本齐全，观感质量一般。综合上述，该工程质量评定为合格。 上海三凯建设监理有限公司 新发展永裕一期项目监理部 2010-12-13