建筑工程项目经济评价论文.doc

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1、浅谈建筑工程项目的经济评价【摘 要】本文通过建筑工程项目的经济评价现状述评、建筑工程项目经济评价的内涵和意义、建筑工程项目经济评价方法、现代建筑工程项目经济评价所存在的问题四个方面对建筑工程项目的经济评价经行了详细的论述。【关键词】建筑工程项目，经济评价一、前言对于建筑工程项目，经济评价起着十分重要的作用，如果一个建筑工程的经济评价没有做好的话，不仅会影响工期，增加工程的成本，严重a的情况下，还会使得企业的信誉变低，影响企业今后的发展。二、建筑工程项目的经济评价现状述评1、建筑工程项目的经济评价的分类建筑工程项目的评价方法可以从狭义和广义两个方面论述。狭义地说， 经济评价方法有两类： 对利益和

2、费用加以比较， 计算内部收益率、净现值、利益费用差及利益费用比率等。因利益较难计算， 所以只计算费用而选择最低费用方案。广义地说， 评价方法分为三种： 在部分价格调整的基础上按照传统的经济价格进行评价；以资源的最有效利用为重点进行全面的价格调整， 按照得出的计算价格或效率价格进行评价；把积累和收入分配的问题加以考虑， 按照动态的社会价格进行评价。建筑工程项目的经济评价对于建筑企业的正常运行具有重要的作用，它可以加强企业的财务会计监管，防止高级管理人员的营私舞弊，而且对保证利益相关者的利益也有重要作用，因此建筑工程项目的经济评价不仅有着重要的实际应用，而且建筑工程项目的经济评价一直是理论界讨论的

3、热点。建筑工程项目运营产生问题都应该从建筑工程项目的经济评价上找到相关起因。只有这样才能维持建筑企业长久的竞争优势。2、建筑工程项目的经济评价的研究现状建筑工程项目的经济评价强调的是一种行为结果，其过程大体包括以下因素：建筑工程项目的内部环境，建筑工程项目的风险评估，建筑工程项目的控制活动，信息与沟通，建筑工程项目的内部监督。这五个方面构成了建筑工程项目的经济评价的全部主体。例如，内部环境是建筑工程项目的经济评价的基础，一般包括治理结构、机构设置及权责分配、内部审计、人力资源政策、企业文化等。建筑工程项目的经济评价的风险评估则包括建筑工程项目及时识别、系统分析经营活动中与实现经济评价相关的风险

4、，合理确定风险应对策略。信息与沟通是建筑工程项目的经济评价的不可少的关键环节，在建筑工程项目的经济评价的过程中，工作人员需要及时、准确地收集、传递与内部控制相关的信息，确保信息在建筑工程项目的经济评价时的内部、企业与外部之间进行有效沟通。现阶段理论界对经济评价的研究还刻意追求西方理论界的研究成果，很多制度规范的实施仅仅刻意的去模仿西方的经济评价行为准则制定和实施，因此其结果总是未能达到预期的效果，究其原因主要包括以下两个方面，首先，对西方经济评价的研究仅仅停留在表面，而没有深层次的研究经济评价在西方企业的使用范围和产生起源。经济评价涉及到很深层次因素的影响，因此为了更好的研究经济评价，应该从其

5、法律文化因素追求。其次，中国企业也具有与西方国家不同的国情和特点，所以会造成水土不服的现象。三、建筑工程项目经济评价的内涵和意义经济评价是指计算工程项目所需投入的费用和可能取得的效益，并分析其经济可行性的工作。建筑工程项目的一个显著特点就是投资额较大，且建设期较长，在实施过程中易受周围环境的影响，投资风险较大。与此同时，由于当前市场经济的不确定性，为降低建筑工程项目的风险，确保建筑工程项目投资的安全可靠性，在建筑工程项目投资之前，必须对项目进行经济评价。四、建筑工程项目经济评价方法1、设计阶段经济评价 建筑工程设计必须以经济性和质量可行性为前提，利用合理的建筑施工技术，以最少的投资取得最好的质

6、量和最大的经济效益。到现状为止，设计阶段影响建筑工程项目经济评价的因子大概有三部分：其一是切断外界关联，实行自我管理，对于设计上的漏洞问题，实行自我修补，工程三超现象严重；其二是在设计过程中，只是追求刻意的奢华或奇特，忽视的审美原则和经济原则；其三是设计过程中，设计人员往往欠缺技术经济的考虑，或者是只技术，未经济性考虑。可以这么说，在建筑工程设计过程中，必须把握技术和经济性原则，充分结合两者间互相制约的因素，合理分析比较，得出两者最有比例关系，才能充分体现设计过程中的经济技术性。2、施工阶段项目经济评价（一）施工工艺方案的评价施工工艺方案，是指部分（分项）工程和工种的施工方案，如主体结构工程、

7、基础工程、安装工程、装饰工程、大体积混凝土浇注、混凝土运动等方案。在施工中采用新工艺、新技术问题，实际上也属于工艺方案问题。（二）施工组织方案的评价施工组织方案是指单位工程以及包括若干个工程的建筑群体的施工组织方法，如流水施工、水平流水立体交叉作业等组织方法。施工组织方案包括施工组织总设计、单位工程施工组织设计和分部工程施工组织设计。（三）采用新结构、新材料的经济评价采用新结构、新材料能有利于缩短施工工期，加快施工的机械化、装配化、工厂化，从而加快了施工速度。同时也有利于减轻施工劳动强度，改善施工作业条件，提高机械化程度。对于新材料、新结构的评价我们主要是考察工程造价，主要材料的消耗量.施工工

8、期以及一次性投资额等方面来考察。3、风险概率评价根据需要调查问题的性质组成专家组。专家组成员由熟悉该变量现状和发展趋势的专家、有经验的工作人员组成。调查某一变量可能出现的状态或状态范围和相应的概率，由每个专家独立用书面形式反映出来。整理专家组成员的意见，计算专家意见的期望值和意见分歧情况，反馈给专家组。专家组讨论并分析意见分歧的原因。由专家组重新填写变量可能出现的状态和相应的概率，如此重复进行 1 次 - 2 次，直至专家意见分歧程度低于要求值为止。最后通过计算确定每一变量可能出现的状态及其相应概率。五、现代建筑工程项目经济评价所存在的问题1、建筑工程项目经济评价部门和其他部门的独立性较差建很

9、多建筑工程项目经济评价的实施者也是受影响对象，因此让这些管理人员自己监督自己，很显然这个过程本身存在很多矛盾和阻力。很多情况下，建筑工程项目经济评价的实施过程本质上为了应付上级的检查才实行的。因此为了实现独立性，可以寻求外部监督评价人员进行建筑工程项目经济评价。2、建筑工程项目经济评价的工作人员观念落后在建筑工程项目经济评价的过程中，很多基层管理人员和一线工人头脑中，很少有人能够意识到建筑工程项目经济评价所具有的重要作用，由于很多一线工人和基层管理人员缺乏相应的建筑工程项目经济评价理论知识，很多人甚至没有听到建筑工程项目经济评价这个概念，也不了解建筑工程项目经济评价所涉及的过程及目标，因此即使

10、制定完善的建筑工程项目经济评价制度，也很难付诸实施，将建筑工程项目经济评价的监督管理制度落到实处。这种心态不可能使得建筑工程项目经济评价管理的积极作用得到有效发挥。六、结束语以上是对建筑工程项目的经济评价的论述，为了促进我国经济的进一步发展以及更好的提高我国建筑的质量，一定要做好建筑工程的经济评价。【参考文献】1邢玉玲 浅谈建筑工程项目的经济评价 中国高新技术企业 2013年9期2张宏革 建筑工程项目的经济评价研究 中国房地产业下半月-2013年11期3方显武 浅议建筑工程项目的经济评价 商品与质量学术观察-2012年10期4蔡发林 浅谈建筑工程项目的经济评价 城市建设理论研究-2012年32期