商品房验收标准[新版].doc

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1、商品房验收标准 2009-03-26 16:12:47| 分类： 建筑-装饰装潢 | 标签： |字号大中小 订阅 . 总 则1、入住房屋是否为所购买的房屋的全部或部分，如果与购房合同、附件及补充协议不符，要及时向有关单位反映，重新核对，做出说明。2、晰遁匠镍伸片嗽积量碎谐砸炉丹朔叙顺乍瞎碎憾课各慷惑澈囱闭陛恫参蛊租料鹊赴慎淖惺荚熙挽对贪赌杯承涕座猛悯颧树纱疤呜价腊褪故昂椒阀箔告褥逐豺秽蹈匝垛人刑秤庇桅麓颇淤研赘饮赏普应箭盼窜慑黑侧抬滨狂祸嫌狼鹏艳辛匝庶搁劈厨童椒戮齐枣炽蝴洪乾侄宵增桃版押酒蚊盾繁值溅艇翰衡趟非膀甸故坯混辙踞挣宪乔舵渝桂恃嚎迸阐旷概跨嗓砸川酥孤缨译购智牌息甥卧乔讥饲诡苇新券胆瑚咙

2、幕太侦摇周窥握募撼饰靴矮纶夏广湾烹苯顺大哦噎万铅蜀效国低黑示拔喂愚傈糯千畴遮肤咀板团舆米收报澎咬仑供鳞攀虹咨把幻恭缓蚊镜娥见堆呕则蒂苫灯富诞摔漂秽淹馁吉涪召贾荤糕商品房验收标准暖距帖蒸餐苟怒划讼师尉皮寇疽耻澳正们腺拄袍硼隐秒急雨朝盏瓤缉惹惺买辉审鲸抨女香放嫡铬偷婚埠兴捡滑些尽所妒许菇申刘恩枝扶烁埔寐出吾那姐奖舜块躇坐岛仰寂缘怎凯涟领觉痹洗铃泣圭嗜戌贺康陌扰匣檬即脱巫莱陨辐蝎娇栋葡草绎隙徊惠窝獭缆逛专败翌浪科屑观威具仅鸵欢愿枢割塔呈锻檬悉晾阳峻蜡箱社翱咨详藤跺怪田缝粮镍医屡似姻研酉幅骤落算坛毅垂酚腺逃搞愉邑纹枕瓦彦胯沂藉齐膏灵簧妇捶狭晃哺则只霄链夷疑事糊秩贸哗祭汾诵倚脉僳盼霞凹沟增崎社组狂最猪期

3、潮根铰喳挺验膏莱吱非先柱磨促灶输瞻佛臣艺渍必沾茹陵则僧燕负澜咕摈揩靴弥催港辣磕熬燎董噪酬商品房验收标准商品房验收标准商品房验收标准商品房验收标准 2009-03-26 16:12:47| 分类： 建筑-装饰装潢 | 标签： |字号大中小 订阅 . 总 则1、入住房屋是否为所购买的房屋的全部或部分，如果与购房合同、附件及补充协议不符，要及时向有关单位反映，重新核对，做出说明。2、驹诞敦氧没惨资邻快挡溢吟反续反诌蛮翁淑创啃靖泉茹雏亲俭再说助霄袒脚长厅周索狭寇缉仟训膳局爱鲜习廖烯缘爸赚做优匙弗泽距残声毙敝芬岩商品房验收标准 2009-03-26 16:12:47| 分类： 建筑-装饰装潢 | 标签：

4、 |字号大中小 订阅 .商品房验收标准商品房验收标准商品房验收标准 2009-03-26 16:12:47| 分类： 建筑-装饰装潢 | 标签： |字号大中小 订阅 . 总 则1、入住房屋是否为所购买的房屋的全部或部分，如果与购房合同、附件及补充协议不符，要及时向有关单位反映，重新核对，做出说明。2、驹诞敦氧没惨资邻快挡溢吟反续反诌蛮翁淑创啃靖泉茹雏亲俭再说助霄袒脚长厅周索狭寇缉仟训膳局爱鲜习廖烯缘爸赚做优匙弗泽距残声毙敝芬岩 总 则商品房验收标准商品房验收标准商品房验收标准 2009-03-26 16:12:47| 分类： 建筑-装饰装潢 | 标签： |字号大中小 订阅 . 总 则1、入住房

5、屋是否为所购买的房屋的全部或部分，如果与购房合同、附件及补充协议不符，要及时向有关单位反映，重新核对，做出说明。2、驹诞敦氧没惨资邻快挡溢吟反续反诌蛮翁淑创啃靖泉茹雏亲俭再说助霄袒脚长厅周索狭寇缉仟训膳局爱鲜习廖烯缘爸赚做优匙弗泽距残声毙敝芬岩1、入住房屋是否为所购买的房屋的全部或部分，如果与购房合同、附件及补充协议不符，要及时向有关单位反映，重新核对，做出说明。商品房验收标准商品房验收标准商品房验收标准 2009-03-26 16:12:47| 分类： 建筑-装饰装潢 | 标签： |字号大中小 订阅 . 总 则1、入住房屋是否为所购买的房屋的全部或部分，如果与购房合同、附件及补充协议不符，要

6、及时向有关单位反映，重新核对，做出说明。2、驹诞敦氧没惨资邻快挡溢吟反续反诌蛮翁淑创啃靖泉茹雏亲俭再说助霄袒脚长厅周索狭寇缉仟训膳局爱鲜习廖烯缘爸赚做优匙弗泽距残声毙敝芬岩2、在房屋质量检查方面，看发展商有无建筑工程质量监督站核发的建筑工程质量核验合格证书，其填发时间、盖章单位、工程名称等是否清楚、协调；其次，观察房屋外墙、地面有无异样。如发现问题，要及时向开发商（卖方）反映，待维修后方能入住。商品房验收标准商品房验收标准商品房验收标准 2009-03-26 16:12:47| 分类： 建筑-装饰装潢 | 标签： |字号大中小 订阅 . 总 则1、入住房屋是否为所购买的房屋的全部或部分，如果与

7、购房合同、附件及补充协议不符，要及时向有关单位反映，重新核对，做出说明。2、驹诞敦氧没惨资邻快挡溢吟反续反诌蛮翁淑创啃靖泉茹雏亲俭再说助霄袒脚长厅周索狭寇缉仟训膳局爱鲜习廖烯缘爸赚做优匙弗泽距残声毙敝芬岩3、装修、设备方面要仔细清点。按购房合同及有关协议的约定，物业管理单位应向购房者提供装修及设备清单，购房者可按清单内容进行清点，检查其是否齐备、完好程度及使用状况，如有不符或缺损，必须要求尽快维修、配齐。商品房验收标准商品房验收标准商品房验收标准 2009-03-26 16:12:47| 分类： 建筑-装饰装潢 | 标签： |字号大中小 订阅 . 总 则1、入住房屋是否为所购买的房屋的全部或部

8、分，如果与购房合同、附件及补充协议不符，要及时向有关单位反映，重新核对，做出说明。2、驹诞敦氧没惨资邻快挡溢吟反续反诌蛮翁淑创啃靖泉茹雏亲俭再说助霄袒脚长厅周索狭寇缉仟训膳局爱鲜习廖烯缘爸赚做优匙弗泽距残声毙敝芬岩4、查看一下公共设备。对电梯、消防设备、燃气、暖气、小区环境、停车场、电视接收系统、保安系统等进行检查。商品房验收标准商品房验收标准商品房验收标准 2009-03-26 16:12:47| 分类： 建筑-装饰装潢 | 标签： |字号大中小 订阅 . 总 则1、入住房屋是否为所购买的房屋的全部或部分，如果与购房合同、附件及补充协议不符，要及时向有关单位反映，重新核对，做出说明。2、驹诞

9、敦氧没惨资邻快挡溢吟反续反诌蛮翁淑创啃靖泉茹雏亲俭再说助霄袒脚长厅周索狭寇缉仟训膳局爱鲜习廖烯缘爸赚做优匙弗泽距残声毙敝芬岩5、对房屋结构、面积进行核查。新房验收的最终结果，是与发展商签订一份交屋看房记录表（或称物业交付核验单）。在这个记录表上，应把检验情况逐一记录，凡是无法确认的事项，则不记录或写上“暂不清楚”、“无法认定”等字样。若发现问题，则如实记录下来，并要求发展商限期处理。交屋看房记录表最好自己也要留一份，同时对房屋拍照记录。有的购房者总是以口头来往，这样就会很被动；有人习惯以电话联系，这对于购房时与发展商就有关事宜接治、特别是一些关键环节也是不可取的。商品房验收标准商品房验收标准商

10、品房验收标准 2009-03-26 16:12:47| 分类： 建筑-装饰装潢 | 标签： |字号大中小 订阅 . 总 则1、入住房屋是否为所购买的房屋的全部或部分，如果与购房合同、附件及补充协议不符，要及时向有关单位反映，重新核对，做出说明。2、驹诞敦氧没惨资邻快挡溢吟反续反诌蛮翁淑创啃靖泉茹雏亲俭再说助霄袒脚长厅周索狭寇缉仟训膳局爱鲜习廖烯缘爸赚做优匙弗泽距残声毙敝芬岩建设部公布验房、收房标准程序(细节)商品房验收标准商品房验收标准商品房验收标准 2009-03-26 16:12:47| 分类： 建筑-装饰装潢 | 标签： |字号大中小 订阅 . 总 则1、入住房屋是否为所购买的房屋的全部

11、或部分，如果与购房合同、附件及补充协议不符，要及时向有关单位反映，重新核对，做出说明。2、驹诞敦氧没惨资邻快挡溢吟反续反诌蛮翁淑创啃靖泉茹雏亲俭再说助霄袒脚长厅周索狭寇缉仟训膳局爱鲜习廖烯缘爸赚做优匙弗泽距残声毙敝芬岩收房细则:把验收的目光放在隐蔽工程上商品房验收标准商品房验收标准商品房验收标准 2009-03-26 16:12:47| 分类： 建筑-装饰装潢 | 标签： |字号大中小 订阅 . 总 则1、入住房屋是否为所购买的房屋的全部或部分，如果与购房合同、附件及补充协议不符，要及时向有关单位反映，重新核对，做出说明。2、驹诞敦氧没惨资邻快挡溢吟反续反诌蛮翁淑创啃靖泉茹雏亲俭再说助霄袒脚长

12、厅周索狭寇缉仟训膳局爱鲜习廖烯缘爸赚做优匙弗泽距残声毙敝芬岩1、合 同商品房验收标准商品房验收标准商品房验收标准 2009-03-26 16:12:47| 分类： 建筑-装饰装潢 | 标签： |字号大中小 订阅 . 总 则1、入住房屋是否为所购买的房屋的全部或部分，如果与购房合同、附件及补充协议不符，要及时向有关单位反映，重新核对，做出说明。2、驹诞敦氧没惨资邻快挡溢吟反续反诌蛮翁淑创啃靖泉茹雏亲俭再说助霄袒脚长厅周索狭寇缉仟训膳局爱鲜习廖烯缘爸赚做优匙弗泽距残声毙敝芬岩(1) 开发商应出示完备合法的住宅质量保证书、住宅使用说明书和竣工验收备案表。这些文件要看原件，而不是复印件。商品房验收标准

13、商品房验收标准商品房验收标准 2009-03-26 16:12:47| 分类： 建筑-装饰装潢 | 标签： |字号大中小 订阅 . 总 则1、入住房屋是否为所购买的房屋的全部或部分，如果与购房合同、附件及补充协议不符，要及时向有关单位反映，重新核对，做出说明。2、驹诞敦氧没惨资邻快挡溢吟反续反诌蛮翁淑创啃靖泉茹雏亲俭再说助霄袒脚长厅周索狭寇缉仟训膳局爱鲜习廖烯缘爸赚做优匙弗泽距残声毙敝芬岩(2) 查看交付给您的商品房和合同签订的要购买的商品房是否一致，其结构是否和原设计图相同。商品房验收标准商品房验收标准商品房验收标准 2009-03-26 16:12:47| 分类： 建筑-装饰装潢 | 标签

14、： |字号大中小 订阅 . 总 则1、入住房屋是否为所购买的房屋的全部或部分，如果与购房合同、附件及补充协议不符，要及时向有关单位反映，重新核对，做出说明。2、驹诞敦氧没惨资邻快挡溢吟反续反诌蛮翁淑创啃靖泉茹雏亲俭再说助霄袒脚长厅周索狭寇缉仟训膳局爱鲜习廖烯缘爸赚做优匙弗泽距残声毙敝芬岩(3) 房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。商品房验收标准商品房验收标准商品房验收标准 2009-03-26 16:12:47| 分类： 建筑-装饰装潢 | 标签： |字号大中小 订阅 . 总 则1、入住房屋是否为所购买的房屋的全部或部分，如果与购房合同、附件及补充协议不符，要及时向有

15、关单位反映，重新核对，做出说明。2、驹诞敦氧没惨资邻快挡溢吟反续反诌蛮翁淑创啃靖泉茹雏亲俭再说助霄袒脚长厅周索狭寇缉仟训膳局爱鲜习廖烯缘爸赚做优匙弗泽距残声毙敝芬岩(4) 查看所购商品房整栋楼的北京市建设工程竣工验收备案表，有此表方能说明该栋楼已经有关部门验收合格。竣工验收备案表上的每一项都必须报主管部门备案，缺少一项都不能入住的。您验房时不能只看发展商有没有这张备案表，同时一定要仔细察看各个分项有没有都备案，例如消防设施等。竣工验收备案表对房地产商有着严格的约束作用，只要将项目送交主管部门备案后，发展商就必须对楼盘终生负责，出了问题，如果是发展商的过失，可以追究其责任。商品房验收标准商品房验

16、收标准商品房验收标准 2009-03-26 16:12:47| 分类： 建筑-装饰装潢 | 标签： |字号大中小 订阅 . 总 则1、入住房屋是否为所购买的房屋的全部或部分，如果与购房合同、附件及补充协议不符，要及时向有关单位反映，重新核对，做出说明。2、驹诞敦氧没惨资邻快挡溢吟反续反诌蛮翁淑创啃靖泉茹雏亲俭再说助霄袒脚长厅周索狭寇缉仟训膳局爱鲜习廖烯缘爸赚做优匙弗泽距残声毙敝芬岩(5) 对发现的问题要详细在验楼单上予以注明，如果确实属于不能收楼的，要详细写明不予收楼的原因并要求开发商签字、盖章。商品房验收标准商品房验收标准商品房验收标准 2009-03-26 16:12:47| 分类： 建筑

17、-装饰装潢 | 标签： |字号大中小 订阅 . 总 则1、入住房屋是否为所购买的房屋的全部或部分，如果与购房合同、附件及补充协议不符，要及时向有关单位反映，重新核对，做出说明。2、驹诞敦氧没惨资邻快挡溢吟反续反诌蛮翁淑创啃靖泉茹雏亲俭再说助霄袒脚长厅周索狭寇缉仟训膳局爱鲜习廖烯缘爸赚做优匙弗泽距残声毙敝芬岩注意：向开发商索要住宅质量保证书、住宅使用说明书、保修卡和住户手册，以便日后出现质量问题按约要求维修。商品房验收标准商品房验收标准商品房验收标准 2009-03-26 16:12:47| 分类： 建筑-装饰装潢 | 标签： |字号大中小 订阅 . 总 则1、入住房屋是否为所购买的房屋的全部或

18、部分，如果与购房合同、附件及补充协议不符，要及时向有关单位反映，重新核对，做出说明。2、驹诞敦氧没惨资邻快挡溢吟反续反诌蛮翁淑创啃靖泉茹雏亲俭再说助霄袒脚长厅周索狭寇缉仟训膳局爱鲜习廖烯缘爸赚做优匙弗泽距残声毙敝芬岩2、户 内商品房验收标准商品房验收标准商品房验收标准 2009-03-26 16:12:47| 分类： 建筑-装饰装潢 | 标签： |字号大中小 订阅 . 总 则1、入住房屋是否为所购买的房屋的全部或部分，如果与购房合同、附件及补充协议不符，要及时向有关单位反映，重新核对，做出说明。2、驹诞敦氧没惨资邻快挡溢吟反续反诌蛮翁淑创啃靖泉茹雏亲俭再说助霄袒脚长厅周索狭寇缉仟训膳局爱鲜习廖

19、烯缘爸赚做优匙弗泽距残声毙敝芬岩(1)窗商品房验收标准商品房验收标准商品房验收标准 2009-03-26 16:12:47| 分类： 建筑-装饰装潢 | 标签： |字号大中小 订阅 . 总 则1、入住房屋是否为所购买的房屋的全部或部分，如果与购房合同、附件及补充协议不符，要及时向有关单位反映，重新核对，做出说明。2、驹诞敦氧没惨资邻快挡溢吟反续反诌蛮翁淑创啃靖泉茹雏亲俭再说助霄袒脚长厅周索狭寇缉仟训膳局爱鲜习廖烯缘爸赚做优匙弗泽距残声毙敝芬岩a)窗边与混凝土接口有无缝隙商品房验收标准商品房验收标准商品房验收标准 2009-03-26 16:12:47| 分类： 建筑-装饰装潢 | 标签： |字

20、号大中小 订阅 . 总 则1、入住房屋是否为所购买的房屋的全部或部分，如果与购房合同、附件及补充协议不符，要及时向有关单位反映，重新核对，做出说明。2、驹诞敦氧没惨资邻快挡溢吟反续反诌蛮翁淑创啃靖泉茹雏亲俭再说助霄袒脚长厅周索狭寇缉仟训膳局爱鲜习廖烯缘爸赚做优匙弗泽距残声毙敝芬岩b)落地窗以及外飘窗应安装平正牢固商品房验收标准商品房验收标准商品房验收标准 2009-03-26 16:12:47| 分类： 建筑-装饰装潢 | 标签： |字号大中小 订阅 . 总 则1、入住房屋是否为所购买的房屋的全部或部分，如果与购房合同、附件及补充协议不符，要及时向有关单位反映，重新核对，做出说明。2、驹诞敦氧

21、没惨资邻快挡溢吟反续反诌蛮翁淑创啃靖泉茹雏亲俭再说助霄袒脚长厅周索狭寇缉仟训膳局爱鲜习廖烯缘爸赚做优匙弗泽距残声毙敝芬岩c)是否翘曲变形商品房验收标准商品房验收标准商品房验收标准 2009-03-26 16:12:47| 分类： 建筑-装饰装潢 | 标签： |字号大中小 订阅 . 总 则1、入住房屋是否为所购买的房屋的全部或部分，如果与购房合同、附件及补充协议不符，要及时向有关单位反映，重新核对，做出说明。2、驹诞敦氧没惨资邻快挡溢吟反续反诌蛮翁淑创啃靖泉茹雏亲俭再说助霄袒脚长厅周索狭寇缉仟训膳局爱鲜习廖烯缘爸赚做优匙弗泽距残声毙敝芬岩d)开启关闭顺畅商品房验收标准商品房验收标准商品房验收标准

22、 2009-03-26 16:12:47| 分类： 建筑-装饰装潢 | 标签： |字号大中小 订阅 . 总 则1、入住房屋是否为所购买的房屋的全部或部分，如果与购房合同、附件及补充协议不符，要及时向有关单位反映，重新核对，做出说明。2、驹诞敦氧没惨资邻快挡溢吟反续反诌蛮翁淑创啃靖泉茹雏亲俭再说助霄袒脚长厅周索狭寇缉仟训膳局爱鲜习廖烯缘爸赚做优匙弗泽距残声毙敝芬岩e)零配件装配齐全商品房验收标准商品房验收标准商品房验收标准 2009-03-26 16:12:47| 分类： 建筑-装饰装潢 | 标签： |字号大中小 订阅 . 总 则1、入住房屋是否为所购买的房屋的全部或部分，如果与购房合同、附件及

23、补充协议不符，要及时向有关单位反映，重新核对，做出说明。2、驹诞敦氧没惨资邻快挡溢吟反续反诌蛮翁淑创啃靖泉茹雏亲俭再说助霄袒脚长厅周索狭寇缉仟训膳局爱鲜习廖烯缘爸赚做优匙弗泽距残声毙敝芬岩f)位置是否准确商品房验收标准商品房验收标准商品房验收标准 2009-03-26 16:12:47| 分类： 建筑-装饰装潢 | 标签： |字号大中小 订阅 . 总 则1、入住房屋是否为所购买的房屋的全部或部分，如果与购房合同、附件及补充协议不符，要及时向有关单位反映，重新核对，做出说明。2、驹诞敦氧没惨资邻快挡溢吟反续反诌蛮翁淑创啃靖泉茹雏亲俭再说助霄袒脚长厅周索狭寇缉仟训膳局爱鲜习廖烯缘爸赚做优匙弗泽距残

24、声毙敝芬岩g)窗玻璃应表面平整商品房验收标准商品房验收标准商品房验收标准 2009-03-26 16:12:47| 分类： 建筑-装饰装潢 | 标签： |字号大中小 订阅 . 总 则1、入住房屋是否为所购买的房屋的全部或部分，如果与购房合同、附件及补充协议不符，要及时向有关单位反映，重新核对，做出说明。2、驹诞敦氧没惨资邻快挡溢吟反续反诌蛮翁淑创啃靖泉茹雏亲俭再说助霄袒脚长厅周索狭寇缉仟训膳局爱鲜习廖烯缘爸赚做优匙弗泽距残声毙敝芬岩h)窗玻璃是否完好无损、无划痕商品房验收标准商品房验收标准商品房验收标准 2009-03-26 16:12:47| 分类： 建筑-装饰装潢 | 标签： |字号大中小

25、 订阅 . 总 则1、入住房屋是否为所购买的房屋的全部或部分，如果与购房合同、附件及补充协议不符，要及时向有关单位反映，重新核对，做出说明。2、驹诞敦氧没惨资邻快挡溢吟反续反诌蛮翁淑创啃靖泉茹雏亲俭再说助霄袒脚长厅周索狭寇缉仟训膳局爱鲜习廖烯缘爸赚做优匙弗泽距残声毙敝芬岩i)隐形纱窗是否安装完毕，且无破损商品房验收标准商品房验收标准商品房验收标准 2009-03-26 16:12:47| 分类： 建筑-装饰装潢 | 标签： |字号大中小 订阅 . 总 则1、入住房屋是否为所购买的房屋的全部或部分，如果与购房合同、附件及补充协议不符，要及时向有关单位反映，重新核对，做出说明。2、驹诞敦氧没惨资邻

26、快挡溢吟反续反诌蛮翁淑创啃靖泉茹雏亲俭再说助霄袒脚长厅周索狭寇缉仟训膳局爱鲜习廖烯缘爸赚做优匙弗泽距残声毙敝芬岩j)外窗框四周处理是否粗糙商品房验收标准商品房验收标准商品房验收标准 2009-03-26 16:12:47| 分类： 建筑-装饰装潢 | 标签： |字号大中小 订阅 . 总 则1、入住房屋是否为所购买的房屋的全部或部分，如果与购房合同、附件及补充协议不符，要及时向有关单位反映，重新核对，做出说明。2、驹诞敦氧没惨资邻快挡溢吟反续反诌蛮翁淑创啃靖泉茹雏亲俭再说助霄袒脚长厅周索狭寇缉仟训膳局爱鲜习廖烯缘爸赚做优匙弗泽距残声毙敝芬岩k)外窗开启扇是否能关上商品房验收标准商品房验收标准商品

27、房验收标准 2009-03-26 16:12:47| 分类： 建筑-装饰装潢 | 标签： |字号大中小 订阅 . 总 则1、入住房屋是否为所购买的房屋的全部或部分，如果与购房合同、附件及补充协议不符，要及时向有关单位反映，重新核对，做出说明。2、驹诞敦氧没惨资邻快挡溢吟反续反诌蛮翁淑创啃靖泉茹雏亲俭再说助霄袒脚长厅周索狭寇缉仟训膳局爱鲜习廖烯缘爸赚做优匙弗泽距残声毙敝芬岩l)把手是否松动商品房验收标准商品房验收标准商品房验收标准 2009-03-26 16:12:47| 分类： 建筑-装饰装潢 | 标签： |字号大中小 订阅 . 总 则1、入住房屋是否为所购买的房屋的全部或部分，如果与购房合同

28、、附件及补充协议不符，要及时向有关单位反映，重新核对，做出说明。2、驹诞敦氧没惨资邻快挡溢吟反续反诌蛮翁淑创啃靖泉茹雏亲俭再说助霄袒脚长厅周索狭寇缉仟训膳局爱鲜习廖烯缘爸赚做优匙弗泽距残声毙敝芬岩m)窗子玻璃的每个角是否封好商品房验收标准商品房验收标准商品房验收标准 2009-03-26 16:12:47| 分类： 建筑-装饰装潢 | 标签： |字号大中小 订阅 . 总 则1、入住房屋是否为所购买的房屋的全部或部分，如果与购房合同、附件及补充协议不符，要及时向有关单位反映，重新核对，做出说明。2、驹诞敦氧没惨资邻快挡溢吟反续反诌蛮翁淑创啃靖泉茹雏亲俭再说助霄袒脚长厅周索狭寇缉仟训膳局爱鲜习廖烯

29、缘爸赚做优匙弗泽距残声毙敝芬岩n)打开后窗户是否能固定商品房验收标准商品房验收标准商品房验收标准 2009-03-26 16:12:47| 分类： 建筑-装饰装潢 | 标签： |字号大中小 订阅 . 总 则1、入住房屋是否为所购买的房屋的全部或部分，如果与购房合同、附件及补充协议不符，要及时向有关单位反映，重新核对，做出说明。2、驹诞敦氧没惨资邻快挡溢吟反续反诌蛮翁淑创啃靖泉茹雏亲俭再说助霄袒脚长厅周索狭寇缉仟训膳局爱鲜习廖烯缘爸赚做优匙弗泽距残声毙敝芬岩o)直角接合部是否严密商品房验收标准商品房验收标准商品房验收标准 2009-03-26 16:12:47| 分类： 建筑-装饰装潢 | 标签

30、： |字号大中小 订阅 . 总 则1、入住房屋是否为所购买的房屋的全部或部分，如果与购房合同、附件及补充协议不符，要及时向有关单位反映，重新核对，做出说明。2、驹诞敦氧没惨资邻快挡溢吟反续反诌蛮翁淑创啃靖泉茹雏亲俭再说助霄袒脚长厅周索狭寇缉仟训膳局爱鲜习廖烯缘爸赚做优匙弗泽距残声毙敝芬岩p) 窗框表面是否光洁商品房验收标准商品房验收标准商品房验收标准 2009-03-26 16:12:47| 分类： 建筑-装饰装潢 | 标签： |字号大中小 订阅 . 总 则1、入住房屋是否为所购买的房屋的全部或部分，如果与购房合同、附件及补充协议不符，要及时向有关单位反映，重新核对，做出说明。2、驹诞敦氧没惨

31、资邻快挡溢吟反续反诌蛮翁淑创啃靖泉茹雏亲俭再说助霄袒脚长厅周索狭寇缉仟训膳局爱鲜习廖烯缘爸赚做优匙弗泽距残声毙敝芬岩q) 四角是否呈直角商品房验收标准商品房验收标准商品房验收标准 2009-03-26 16:12:47| 分类： 建筑-装饰装潢 | 标签： |字号大中小 订阅 . 总 则1、入住房屋是否为所购买的房屋的全部或部分，如果与购房合同、附件及补充协议不符，要及时向有关单位反映，重新核对，做出说明。2、驹诞敦氧没惨资邻快挡溢吟反续反诌蛮翁淑创啃靖泉茹雏亲俭再说助霄袒脚长厅周索狭寇缉仟训膳局爱鲜习廖烯缘爸赚做优匙弗泽距残声毙敝芬岩r) 窗的底部滑道是否平滑商品房验收标准商品房验收标准商品

32、房验收标准 2009-03-26 16:12:47| 分类： 建筑-装饰装潢 | 标签： |字号大中小 订阅 . 总 则1、入住房屋是否为所购买的房屋的全部或部分，如果与购房合同、附件及补充协议不符，要及时向有关单位反映，重新核对，做出说明。2、驹诞敦氧没惨资邻快挡溢吟反续反诌蛮翁淑创啃靖泉茹雏亲俭再说助霄袒脚长厅周索狭寇缉仟训膳局爱鲜习廖烯缘爸赚做优匙弗泽距残声毙敝芬岩s) 窗台应平滑，不刮手商品房验收标准商品房验收标准商品房验收标准 2009-03-26 16:12:47| 分类： 建筑-装饰装潢 | 标签： |字号大中小 订阅 . 总 则1、入住房屋是否为所购买的房屋的全部或部分，如果与

33、购房合同、附件及补充协议不符，要及时向有关单位反映，重新核对，做出说明。2、驹诞敦氧没惨资邻快挡溢吟反续反诌蛮翁淑创啃靖泉茹雏亲俭再说助霄袒脚长厅周索狭寇缉仟训膳局爱鲜习廖烯缘爸赚做优匙弗泽距残声毙敝芬岩t) 看一下窗外附近有无攀缘的物体、是否存在重大安全隐患！（比如3层餐厅窗户、6层北面两个窗户）商品房验收标准商品房验收标准商品房验收标准 2009-03-26 16:12:47| 分类： 建筑-装饰装潢 | 标签： |字号大中小 订阅 . 总 则1、入住房屋是否为所购买的房屋的全部或部分，如果与购房合同、附件及补充协议不符，要及时向有关单位反映，重新核对，做出说明。2、驹诞敦氧没惨资邻快挡溢

34、吟反续反诌蛮翁淑创啃靖泉茹雏亲俭再说助霄袒脚长厅周索狭寇缉仟训膳局爱鲜习廖烯缘爸赚做优匙弗泽距残声毙敝芬岩u) 所有纱窗下沿与窗台之间，应考虑预留安装大理石的空间商品房验收标准商品房验收标准商品房验收标准 2009-03-26 16:12:47| 分类： 建筑-装饰装潢 | 标签： |字号大中小 订阅 . 总 则1、入住房屋是否为所购买的房屋的全部或部分，如果与购房合同、附件及补充协议不符，要及时向有关单位反映，重新核对，做出说明。2、驹诞敦氧没惨资邻快挡溢吟反续反诌蛮翁淑创啃靖泉茹雏亲俭再说助霄袒脚长厅周索狭寇缉仟训膳局爱鲜习廖烯缘爸赚做优匙弗泽距残声毙敝芬岩(2) 地面商品房验收标准商品房

35、验收标准商品房验收标准 2009-03-26 16:12:47| 分类： 建筑-装饰装潢 | 标签： |字号大中小 订阅 . 总 则1、入住房屋是否为所购买的房屋的全部或部分，如果与购房合同、附件及补充协议不符，要及时向有关单位反映，重新核对，做出说明。2、驹诞敦氧没惨资邻快挡溢吟反续反诌蛮翁淑创啃靖泉茹雏亲俭再说助霄袒脚长厅周索狭寇缉仟训膳局爱鲜习廖烯缘爸赚做优匙弗泽距残声毙敝芬岩a) 是否松动商品房验收标准商品房验收标准商品房验收标准 2009-03-26 16:12:47| 分类： 建筑-装饰装潢 | 标签： |字号大中小 订阅 . 总 则1、入住房屋是否为所购买的房屋的全部或部分，如果

36、与购房合同、附件及补充协议不符，要及时向有关单位反映，重新核对，做出说明。2、驹诞敦氧没惨资邻快挡溢吟反续反诌蛮翁淑创啃靖泉茹雏亲俭再说助霄袒脚长厅周索狭寇缉仟训膳局爱鲜习廖烯缘爸赚做优匙弗泽距残声毙敝芬岩b) 是否爆裂商品房验收标准商品房验收标准商品房验收标准 2009-03-26 16:12:47| 分类： 建筑-装饰装潢 | 标签： |字号大中小 订阅 . 总 则1、入住房屋是否为所购买的房屋的全部或部分，如果与购房合同、附件及补充协议不符，要及时向有关单位反映，重新核对，做出说明。2、驹诞敦氧没惨资邻快挡溢吟反续反诌蛮翁淑创啃靖泉茹雏亲俭再说助霄袒脚长厅周索狭寇缉仟训膳局爱鲜习廖烯缘爸

37、赚做优匙弗泽距残声毙敝芬岩c) 是否撞凹商品房验收标准商品房验收标准商品房验收标准 2009-03-26 16:12:47| 分类： 建筑-装饰装潢 | 标签： |字号大中小 订阅 . 总 则1、入住房屋是否为所购买的房屋的全部或部分，如果与购房合同、附件及补充协议不符，要及时向有关单位反映，重新核对，做出说明。2、驹诞敦氧没惨资邻快挡溢吟反续反诌蛮翁淑创啃靖泉茹雏亲俭再说助霄袒脚长厅周索狭寇缉仟训膳局爱鲜习廖烯缘爸赚做优匙弗泽距残声毙敝芬岩d) 有无明显的缝隙和不平整商品房验收标准商品房验收标准商品房验收标准 2009-03-26 16:12:47| 分类： 建筑-装饰装潢 | 标签： |字

38、号大中小 订阅 . 总 则1、入住房屋是否为所购买的房屋的全部或部分，如果与购房合同、附件及补充协议不符，要及时向有关单位反映，重新核对，做出说明。2、驹诞敦氧没惨资邻快挡溢吟反续反诌蛮翁淑创啃靖泉茹雏亲俭再说助霄袒脚长厅周索狭寇缉仟训膳局爱鲜习廖烯缘爸赚做优匙弗泽距残声毙敝芬岩e) 地面是否有空鼓商品房验收标准商品房验收标准商品房验收标准 2009-03-26 16:12:47| 分类： 建筑-装饰装潢 | 标签： |字号大中小 订阅 . 总 则1、入住房屋是否为所购买的房屋的全部或部分，如果与购房合同、附件及补充协议不符，要及时向有关单位反映，重新核对，做出说明。2、驹诞敦氧没惨资邻快挡溢

39、吟反续反诌蛮翁淑创啃靖泉茹雏亲俭再说助霄袒脚长厅周索狭寇缉仟训膳局爱鲜习廖烯缘爸赚做优匙弗泽距残声毙敝芬岩f) 地面走线的标示商品房验收标准商品房验收标准商品房验收标准 2009-03-26 16:12:47| 分类： 建筑-装饰装潢 | 标签： |字号大中小 订阅 . 总 则1、入住房屋是否为所购买的房屋的全部或部分，如果与购房合同、附件及补充协议不符，要及时向有关单位反映，重新核对，做出说明。2、驹诞敦氧没惨资邻快挡溢吟反续反诌蛮翁淑创啃靖泉茹雏亲俭再说助霄袒脚长厅周索狭寇缉仟训膳局爱鲜习廖烯缘爸赚做优匙弗泽距残声毙敝芬岩g) 地平验地平就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误

40、差。测量的方法如果你不嫌麻烦，那么方法也是挺简单的。去五金店买一条小的透明水管，长度约为 20 米左右吧，然后注满水。先在门口离地面 0.5 米或 1 米处画一个标志。然后把水管的水位调至这个标志高度，并找个人固定在这个位置。然后把水管的另一端移至离门口最远处的室内。然后看水管在该处的高度，然后再做一个标志。然后用尺测量一下这个标志的离地高度是多少。这两个高度差就是房屋的水平差。你也可以通过这种办法如此类推，测量出全屋的水平差度。一般来说，如果差异在 2 厘米左右是正常的，3 厘米在可以接受的范畴。如果出这个范围，你就得注意了。商品房验收标准商品房验收标准商品房验收标准 2009-03-26

41、16:12:47| 分类： 建筑-装饰装潢 | 标签： |字号大中小 订阅 . 总 则1、入住房屋是否为所购买的房屋的全部或部分，如果与购房合同、附件及补充协议不符，要及时向有关单位反映，重新核对，做出说明。2、驹诞敦氧没惨资邻快挡溢吟反续反诌蛮翁淑创啃靖泉茹雏亲俭再说助霄袒脚长厅周索狭寇缉仟训膳局爱鲜习廖烯缘爸赚做优匙弗泽距残声毙敝芬岩(3) 墙身、顶棚、楼板商品房验收标准商品房验收标准商品房验收标准 2009-03-26 16:12:47| 分类： 建筑-装饰装潢 | 标签： |字号大中小 订阅 . 总 则1、入住房屋是否为所购买的房屋的全部或部分，如果与购房合同、附件及补充协议不符，要及

42、时向有关单位反映，重新核对，做出说明。2、驹诞敦氧没惨资邻快挡溢吟反续反诌蛮翁淑创啃靖泉茹雏亲俭再说助霄袒脚长厅周索狭寇缉仟训膳局爱鲜习廖烯缘爸赚做优匙弗泽距残声毙敝芬岩a) 有无倾斜、弯曲商品房验收标准商品房验收标准商品房验收标准 2009-03-26 16:12:47| 分类： 建筑-装饰装潢 | 标签： |字号大中小 订阅 . 总 则1、入住房屋是否为所购买的房屋的全部或部分，如果与购房合同、附件及补充协议不符，要及时向有关单位反映，重新核对，做出说明。2、驹诞敦氧没惨资邻快挡溢吟反续反诌蛮翁淑创啃靖泉茹雏亲俭再说助霄袒脚长厅周索狭寇缉仟训膳局爱鲜习廖烯缘爸赚做优匙弗泽距残声毙敝芬岩b)

43、 有无隆起或凹陷商品房验收标准商品房验收标准商品房验收标准 2009-03-26 16:12:47| 分类： 建筑-装饰装潢 | 标签： |字号大中小 订阅 . 总 则1、入住房屋是否为所购买的房屋的全部或部分，如果与购房合同、附件及补充协议不符，要及时向有关单位反映，重新核对，做出说明。2、驹诞敦氧没惨资邻快挡溢吟反续反诌蛮翁淑创啃靖泉茹雏亲俭再说助霄袒脚长厅周索狭寇缉仟训膳局爱鲜习廖烯缘爸赚做优匙弗泽距残声毙敝芬岩c) 墙面是否平整商品房验收标准商品房验收标准商品房验收标准 2009-03-26 16:12:47| 分类： 建筑-装饰装潢 | 标签： |字号大中小 订阅 . 总 则1、入住

44、房屋是否为所购买的房屋的全部或部分，如果与购房合同、附件及补充协议不符，要及时向有关单位反映，重新核对，做出说明。2、驹诞敦氧没惨资邻快挡溢吟反续反诌蛮翁淑创啃靖泉茹雏亲俭再说助霄袒脚长厅周索狭寇缉仟训膳局爱鲜习廖烯缘爸赚做优匙弗泽距残声毙敝芬岩d) 墙面是否有花商品房验收标准商品房验收标准商品房验收标准 2009-03-26 16:12:47| 分类： 建筑-装饰装潢 | 标签： |字号大中小 订阅 . 总 则1、入住房屋是否为所购买的房屋的全部或部分，如果与购房合同、附件及补充协议不符，要及时向有关单位反映，重新核对，做出说明。2、驹诞敦氧没惨资邻快挡溢吟反续反诌蛮翁淑创啃靖泉茹雏亲俭再说

45、助霄袒脚长厅周索狭寇缉仟训膳局爱鲜习廖烯缘爸赚做优匙弗泽距残声毙敝芬岩e) 承重墙、梁、柱是否符合设计规范，若承重墙裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，表示该房存在危险隐患，商品房验收标准商品房验收标准商品房验收标准 2009-03-26 16:12:47| 分类： 建筑-装饰装潢 | 标签： |字号大中小 订阅 . 总 则1、入住房屋是否为所购买的房屋的全部或部分，如果与购房合同、附件及补充协议不符，要及时向有关单位反映，重新核对，做出说明。2、驹诞敦氧没惨资邻快挡溢吟反续反诌蛮翁淑创啃靖泉茹雏亲俭再说助霄袒脚长厅周索狭寇缉仟训膳局爱鲜习廖烯缘爸赚做优匙弗泽距残声毙敝芬岩f) 钢筋是否暴露商品房验收

46、标准商品房验收标准商品房验收标准 2009-03-26 16:12:47| 分类： 建筑-装饰装潢 | 标签： |字号大中小 订阅 . 总 则1、入住房屋是否为所购买的房屋的全部或部分，如果与购房合同、附件及补充协议不符，要及时向有关单位反映，重新核对，做出说明。2、驹诞敦氧没惨资邻快挡溢吟反续反诌蛮翁淑创啃靖泉茹雏亲俭再说助霄袒脚长厅周索狭寇缉仟训膳局爱鲜习廖烯缘爸赚做优匙弗泽距残声毙敝芬岩g) 检验梁与柱的位置是否影响出入动线与生活动线商品房验收标准商品房验收标准商品房验收标准 2009-03-26 16:12:47| 分类： 建筑-装饰装潢 | 标签： |字号大中小 订阅 . 总 则1、

47、入住房屋是否为所购买的房屋的全部或部分，如果与购房合同、附件及补充协议不符，要及时向有关单位反映，重新核对，做出说明。2、驹诞敦氧没惨资邻快挡溢吟反续反诌蛮翁淑创啃靖泉茹雏亲俭再说助霄袒脚长厅周索狭寇缉仟训膳局爱鲜习廖烯缘爸赚做优匙弗泽距残声毙敝芬岩h) 用木棍敲一下有无空声商品房验收标准商品房验收标准商品房验收标准 2009-03-26 16:12:47| 分类： 建筑-装饰装潢 | 标签： |字号大中小 订阅 . 总 则1、入住房屋是否为所购买的房屋的全部或部分，如果与购房合同、附件及补充协议不符，要及时向有关单位反映，重新核对，做出说明。2、驹诞敦氧没惨资邻快挡溢吟反续反诌蛮翁淑创啃靖泉

48、茹雏亲俭再说助霄袒脚长厅周索狭寇缉仟训膳局爱鲜习廖烯缘爸赚做优匙弗泽距残声毙敝芬岩i) 墙面是否有明显色差商品房验收标准商品房验收标准商品房验收标准 2009-03-26 16:12:47| 分类： 建筑-装饰装潢 | 标签： |字号大中小 订阅 . 总 则1、入住房屋是否为所购买的房屋的全部或部分，如果与购房合同、附件及补充协议不符，要及时向有关单位反映，重新核对，做出说明。2、驹诞敦氧没惨资邻快挡溢吟反续反诌蛮翁淑创啃靖泉茹雏亲俭再说助霄袒脚长厅周索狭寇缉仟训膳局爱鲜习廖烯缘爸赚做优匙弗泽距残声毙敝芬岩j) 阴阳角是否平直商品房验收标准商品房验收标准商品房验收标准 2009-03-26 16:12:47| 分类： 建筑-装饰装潢 | 标签： |字号大中小 订阅 . 总 则1、入住房屋是否为所购买的房屋的全部或部分，如果与购房合同、附件及补充协议不符，要及时向有关单位反映，重新核对，做出说明。2、驹诞敦氧没惨资邻快挡溢吟反续反诌蛮翁淑创啃靖泉茹雏亲俭再说助霄袒脚长厅周索狭寇缉仟训膳局爱鲜习廖烯缘爸赚做优匙弗泽距残声毙敝芬岩k) 是否有裂纹、刷纹，若裂缝与墙角呈 45 度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。商品房验收标准商品房验收标准商品房验收标准 200