符合城市规划的要求.doc
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1、1、 符合城市规划的要求场地设计应符合当地城市规划的要求,如出入口的位置、交通线路组织、建筑物的布置、以及园林绿化等,都应满足规划要求,与周围环境协调统一。2、满足使用功能要求各建筑物、构筑物及设施,应按相互之间的功能关系、使用要求、性质特点进行布置,使其紧凑合理、联系方便、工艺流程通畅,满足生产、生活的使用功能要求。 3、组织合理流畅的交通流线交通组织应满足交通运输要求,线路布置短捷、通畅,避免重复交叉,避免人流、车流混杂、相互干扰。 4、满足卫生、防火、安全等技术规范和规定要求建筑物、构筑物之间的间距,应按日照、通风、防震、防噪等要求及节约用地的原则综合考虑。建筑物的朝向亦应合理选择,如寒
2、冷地区避免西北风雪和风沙的侵袭;炎热地区避免西晒并须有利于自然通风。散发烟尘、有害气体的建筑物、构筑物,应位于场地的下风向,并采取措施,避免环境污染。 5、合理进行竖向与管线综合布置充分结合场地的地形、地质、水文等条件,进行建筑物、构筑物、道路、广场等的竖向布置,正确、合理地确定设计地面形式和设计标高,做好场地平整、排水和防洪处理。场地内的地上、地下管线应合理配置,满足技术要求,在便于施工的前提下,力求紧凑,占地面积最少。 摘 要:从场地的角度出发,探讨园林设计的前期阶段场地分析的应用,及其在园林设计的过程中所发挥的重要作用。 关键词:场地分析;园林设计;作用 场地是纠集自然和人文成为承托自然
3、和人文衍生变化的平台1.园林景观设计的目标在于对场地中实质环境与文化内涵的整体设计。本文将从场地的角度出发,探讨在园林设计的前期阶段场地分析在园林设计的过程中的重要作用。 1.场地资料的获得方式 对场地的分析一般通过两种方式来获得基本资料,即通过图纸和现场踏察。一般在一个项目开始,设计者就会得到相关图纸,图纸及其它数据固然是重要的,但完全依靠图纸是远远不够的,设计师对场地的理解和对其精神的感悟,必须通过至少一次最好多次的现场踏察,来补充图纸上体现不出来的其它的场地特征。只有通过现场踏察,才能对场地及其环境有个透彻的理解,从而把握场地的感觉,把握场地与周围区域的关系,全面领会场地状况。 2.场地
4、分析的作用考试大论坛一个完整的园林景观设计过程主要可以概括为两个阶段即:一是认识问题和分析问题的阶段,二是解决问题的阶段。在某种意义上说,前者决定后者。场地分析就是设计的前期阶段,对问题的认识和分析过程。对问题有了全面透彻的理解后,基地的功能和设计的内容也自然明了了,正如凯瑟琳。鲍尔的描述“任何规划本质上不过是达到具体目标的特定方式的安排”。所以,认识问题和分析问题的过程就更加的要重。而在实际的设计中,许多设计者往往忽视了场地分析这个关键的环节。本文将从下面几个方面对场地分析在园林设计中重要性进行阐述: 2.1 为规划提供范围界定在做一个项目的之前,首先要通过图纸和现场踏察核对来明确规划范围界
5、线,周围红线及标高,只有这样才能为以后的设计提供准确性。如果连规划的范围都没有明确就放手大干,即使再好的设计恐怕也要重新来过。 2.2 为立意提供主题线索充分挖掘当地文化,场地中以实体形式存在的历史文化资源如文物古迹、摩崖石刻、诗联匾额、壁画雕刻等等, 及以虚体形式伴随着场地所在区域的历史故事、神话传说、名人事迹、民俗风情、文学艺术作品等等,都可为园林景区或景点景观立意提供主题线索。如果能够充分的挖掘出场地中的文化因素,那么景观主题的准确定位就不在是设计者的棘手问题了。 2.3 为功能确定提供依据场地分析可分为两个层次,一是场地内部与场地外部的关系,二是场地内部各要素的分析。场地分析通常从对项
6、目场地在城市地区图上定位,以及对周边地区、邻近地区规划因素的调查开始。可获得一些有用的东西,如周围地形特征、土地利用情况、道路和交通网络、休闲资源,以及商贸和文化中心等。这些与项目相关的场地外围背景,对场地功能的确定有着重要的影响,充分了解这些有利于确定设计基地的功能、性质、服务人群及确定场地主次要出入口的合理位置,喧闹娱乐区的位置,安静休息区的位置等等。 2.4 为植物设计提供参考首先通过了解设计场地水质资料、土壤状况及当地多年积累的气象资料( 每月最低最高及平均温、水温、降水量等)等环境因素,来合理选择适合场地的植物品种,保证植物设计的科学性及成活率。同时, 还要留意场地中需要保留的建筑、
7、墙体、地上地下管线等建筑物及构筑物,在植物设计时注意植物种植点要与它们要保持一定的距离,这样既能保证植物的正常生长又能保证建构筑物的基础不会受到牵动。此外,还应注意到场地中的其它因素对植物设计的制约,如场地上空的高压线,为了考虑植物的生长及安全系数,其下的植物,不宜选择过高的乔木等等。 2.5 为保护、利用景观资源提供可能本文来源:考试大网2.5.1 设计结合自然,珍惜良好的自然生态条件园林设计要尊重场地原有的自然环境的生态特征,尽可能将原有的有价值的自然生态要素保留下来并加以利用,组织到园林景观的设计中去。应尽量保留的自然特征,如泉水、溪流、造型树、已有地被、及名树、古木、水、地形等,这是对
8、自然的内在价值的认识和尊重,这样既能在一定程度上降低投资成本,又能避免为了过分追求形式的美感,对原有的生态系统造成无法弥补的破坏。 2.5.2 尊重并延续场所精神,重视历史文化资源的开发与利用认识和理解场地特征的一个基本目的之一就是为了在历史的发展变化过程中,保持和延续场所精神。尤其是在城市更新和遗址类景观的设计中,要注意保护场地中的历史文化资源,它们是我们民族的物质财富更是精神财富,是城市建设史的见证和实物遗存, 对城市文明史的追忆探索和发展有着重要的作用。因此,在进行此类景观设计时,更要细心观察分析场地中遗存的所有实物,不能让任何有价值的资源从手边溜走。来源:2.5.3 因地借景,充分利用
9、场地内外景观要素造园必先相地,不同的场地要分别对待,只有“相地合宜”才能“构园得体”。“因借”指依所在的场地的地理、地形、地貌、地势设计景观。同时,通过一定的技法和形式(如远借,邻借,仰借,俯借,应时而借4)将场地外的好的景致借入,构成一个和谐而充满生机的整体。远山塔影、飞鸟流云、本无知觉,自在无为,确被纳入人们的生活环境中,借景之法极大的开拓和丰富了园林美的境界。夫借景,林园之最要者也4.可见借景是多么重要。 2.6 摒弃不利因素,为景观优化创造机遇除了保护利用场地内积极的因素,还要注意消极的场地特征对设计的影响,如荒废的建筑物、有毒的废气物、有病害的植被及其它不雅的景致,应该给予彻底铲除或
10、采用植物种植等设计手法进行一定的遮挡。同时要注意,场地与其外街面联系部分的设计手法的处理,要依据不同的情况,采用时而通透时而封闭的处理手法,在某些功能需要或利用街景的地段,采用通透的处理手法;在过于嘈杂或街面要素与场地内景观不协调的情况下,要采用封闭的处理手法,遮挡不利于景观的因素,优化景观效果。 3.结语来源:园林设计就是通过对场地及场地上物体和空间的安排,来协调和完善景观的各种功能、使人、建筑物、社区、城市以及人类的生活同生命的地球和谐相处。而每一个不同的场地又有其独特的个性,所以场地分析对全面理解景观及其功能,认识问题,并提出解决途径,具有非常重要的意义。相关推荐:园林工程创作原则及施工
11、 来源:考试大-注册建筑师考试 设计前期和场地设计(90) 1.基地地面高程应按城市规划确定的控制标高设计 基地地面宜高出城市道路的路面,否则应有排除地面水的措施 基地应有两个以上不同方向通向城市道路的出口(人员密集的基地) 基地应至少一面临接城市道路 基地有滑坡、洪水淹没或海潮侵袭的可能时,应有安全防护措施 基地沿城市道路的长度至少不小于基地周长的1/6 基地或建筑物的出入口,应避免直对城市主要干道的交叉口 2.设计前期工作有:编制项目建议书;拟制设计计划任务书;进行预可行性和可行性研究报告;项目评估报告 3.投资估算划分为四个阶段: 规划阶段、评审阶段、项目建议书阶段、可行性研究阶段 4.
12、我国借用国外贷款的种类有国际金融组织贷款、政府贷款、商业贷款 5.工业项目可行性研究的核心内容是投资估算与资金筹措 6.土地使用权出让的建筑项目一般有:商业、旅游、娱乐、居住、工业 其中居住用地的土地使用出让最高年限为70年 7.国家建设征用土地时耕地1000亩,其他土地2000亩以上需国务院批准 8.根据城市房地产管理法有关规定,在土地使用权出让合同约定的使用年限界满,土地使用者需继续使用土地的,应最迟于界满前十二个月申请续期 9.给排水设施建设用地、园林绿化建设用地、消防设施建设用地属基础设施用地 10.城市用地分类中的绿地包括公共绿地和生产防护绿地 11.城市用地有居住用地、公共设施用地
13、、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、市政设施用地、绿地和特殊用地(军事等)共九类 12.生活居住用地中的公共服务设施用地属于生活居住用地 13.城市用地面积计算原则应按平面投影面积计算、现状和规划用地计算采用同一比例尺的图纸 14.房地产权利人欲进行房地产转让或抵押时,对于房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权,一般规定房屋的所有权和土地使用权必须同时转让 15.工业建设项目建设地区的选择应遵循的原则是适当聚集布置、靠近原料、燃料和消费地原则 16.大型建设项目在选择场地时要收集地形图,1:500的比例尺的图纸最适合 17.建筑物抗震设防的重点是7、8、9度地震烈度的地区 1
14、8.结构抗震设计是以地震烈度为依据的 19.地震烈度表示地面及房屋建筑遭受地震破坏的程度(分十二级) 20.地震震级表示一次地震能量的大小 21.震级每差一级,地震波的能量将差32倍 22.国际上通用的是里氏震级 23.在场地进行的功能分析中,与确定合理的建筑朝向有关系的有: 建筑物使用太阳能供热、冬季主导风向为西北风场地东面的高速公路产生交通噪声 24.中国建筑气候区划分为一级区区划和二级区区划 25.风级表中的风级共分为13级 26.、建筑气候区,主要应考虑住宅冬季防寒保温要求,防风沙 、建筑气候区,主要应考虑住宅夏季防热和组织自然通风、导风入室的要求 27.住宅应每户至少有一个居室、宿舍
15、每层至少有半数以上的居室能获得冬至满窗不少于1小时的日照 28.托幼、老年人公寓的主要居室、医院疗养院半数以上的病房能获得冬至满窗不少于3小时的日照29.用地指标托儿所为12-15平方米/人;幼儿园为15-20平方米/人 30.场地的外形较为经济合理的是矩形(长宽比为1:1.5) 31.规划用地的周界为城市道路、居住区级道路小区路或自然分界线时,用地范围至道路中心线或自然分界线;规划用地与其他用地相邻,用地范围划至双方用地的交界线 32.缓解城市噪声的最好方法是增加噪声源与受声点的距离 33.当基地与道路红线不连接时,应采取设通路的方法与红线连接 34.单车道通路宽度不小于4m、双车道通路宽度
16、不小于7m 35.尽端式车行道长度超过35m应设回车场;一般回车场12*12;大型消防车回车场15*15 36. 消防站的选址应使消防队在5min内要达到责任区的最远点 37. 在城市一般地区可不计入建筑控制高度的部分有局部突出屋面的楼梯间、电梯机房、水箱间及烟囱等 38. 医院选址应符合下列要求: 交通方便、面临两条城市道路、便于利用城市基础设施、环境安静,远离污染源、地形力求规整、远离易燃易爆物品的生产和贮存区,并远离高压线及其设施、不应邻近少年儿童活动密集场所 39. 商业中心每建100m2营业面积、办公楼规定配建0.3-0.4机动车停车位 展览馆、医院每建100m2面积0.2机动车停车
17、位 火车站、码头每100旅客2.0 影剧院每100坐位0.8-3.0 体育馆每100坐位1.0-2.5 40. 剧场前面应当有不少于0.2m2/座的集散广场; 剧场的道路宽度应不小于剧场安全出口宽度的总和;800座8米;900-1200座12米;1200座15米 若不能满足疏散总宽度,应有连接疏散小巷不小于3.5米 41. 建筑容积率=建筑面积/用地面积 42. 建筑的使用系数=使用面积/建筑面积% 43. 场地的三通一平是:水通、电通、路通、平整场地 44. 项目建议书的作用 国家选择建设项目的依据,项目建议书批准后即为立项批准立项的项目,可以列入项目前期工作计划,开展可行性研究 涉及利用外
18、资的项目,在批准立项后,方可开展工作 45. 可行性研究的作用: 作为建设项目投资决策和编制设计任务书的依据 作为向银行申请贷款的依据 作为与建设项目有关的部门商谈合同、协议的依据 作为建设项目开展初步设计的基础 作为拟采用新技术、新设备研制计划的依据 作为建设项目补充地形、地质工作合乎补充工业性试验的依据 作为安排基本建设计划和开展各项建设前期工作的参考 作为环保当局审查建设项目对环境影响的依据 46. 设计计划任务书报请批准时,必须附有城市规划部门的选址意见书; 在申请用地时,需核发建设用地规划许可证,经县级以上地方人民政府审查批准后,由土地部门划拨土地; 禁止在批准临时使用的土地上建设永
19、久性的建、构筑物和其他设施; 在取得建设工程规划许可后,方可申请办理开工手续; 47. 在初步设计阶段开始以前最先应取得可行性研究报告 48. 在初步设计阶段建筑师要考虑业主的需要、顾客的需要、可行性研究报告 49. 初步设计文件深度应满足审批的要求: 应符合已审定的设计方案、能据以确定土地征用范围、能据以进行施工图设计和进行施工准备及主要设备及材料的准备、应提供工程设计概算,作为审批确定项目投资的依据 50. 项目发展周期的三个阶段 投资前阶段:项目建议书-评估、可行性研究-评估、项目决策 投资阶段:初步设计、列入年度计划、施工图设计、建筑工程和设备安装、生产准备投料试生产、验收 生产阶段:
20、开始生产 51. 施工周期不包括设计前期工作;方案设计、初步设计及技术设计的审批时间;施工图预算;设计前勘察调研时间 52. 土地使用权出让可采取拍卖、招标和双方协议的方式 53. 建设较大规模的新开发区的建设应首先进行供电、供水、通讯、道路等基础设施的建设 54. 设计文件中(除特殊材料专门技术专利产品)不得指定建材、构配件设备的生产厂供应商 55. 设计修改由原设计单位负责,建筑施工企业不得擅自修改工程设计 56. 勘察设计单位必须对其勘察设计的质量负责 57. 项目建议书阶段的投资估算允许误差是20% 58. 场地选址是建筑师要和投资方、开发公司及政府主管部门联系关注最终选址 59. 建
21、设项目的初步设计必须有环保篇章具体落实环评报告 60. 选择厂区生活区需设计资料: 生活区的总人数、单身与家属的人口数、生活区的总建筑面积,单宿、家属住宅及公共福利设施的建筑面积、生活区水、电、煤气、蒸汽的需要量 61. 开发商委托设计单位做前期工作,设计单位首先要代表开发商去规划局根据项目建议书着手设计资料了解规划要求 62. 建住宅楼上水由城市供水,污水排入城市管网,要收集下列基础资料:允许排入下水道的污水量、污水连接点的坐标和标高、连接点管道的埋深、管径、坡度 63. 有效日照时间按太阳日出至日落方位角(高度角)运动中的8点至16点(大寒日) 区中小城市和、区为冬至日9点至15点 64.
22、 南、东南及西南为全阳坡;北、东北及西北为背阳坡;东西为半阳坡 65. 选择场地时要收集环保资料:当地环保部门对环保的要求及意见、本地区的环境污染本底浓度、邻近企业生产有何污染及三废排放浓度 66. 居住区场地允许0.3%-10%的坡度范围,以取大值更妥 67. 相对湿度是在常温下空气实有水汽压与同温下饱和水汽压之比、是相对湿度体现空气接近水蒸汽饱和的程度、相对湿度以百分率表示 68. 空气温度是用干球温度计在暴露于空气中但不受太阳直接辐射处测得 69. 污染系数=风向频率(%)/平均风速(m/s) 70. 风玫瑰图中表示了全年、夏季和冬季的主导风向,其中夏季是指夏季6、7、8三个月的风速平均
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