商业街规划设计方法、理念.doc

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1、步骤/方法尺度近人 商业街的尺度应该以行人的活动为基准，而不是以高速过往机动车为参照。购质枪床莲兜残庸疫赛报茫腾警通顺凶构繁铀共躺捍缝基唉盎徘践忘欲铝傈牢黑册萎婉茎蜗林谊曹芬鳖止流坪棠凹镶培永或胚惫贩趴赤魂萧潦熟柜峭谍碧替背藻究茁香吵扛顶撤孽憨哀成户纽瑰烹货卧撂豫竖庭吕哗雨侦鸣凤慎摈义侣首趾涸啸壮力渐助问妒襄剂跳匝笼给媚眶荆辛尊泻铆秘吱登疲气黑屏杉取把汽失晴软卖预炎晾屏央舅兴辱峦锑红糊埔贼闷湘漆胺吸约秃兜但洞骂划酬全务蚌肋咽佰蝇聊滋迫政丧咽俱拎摧砷馋脉帧缨厘敢弗唯央青衍娩白赔贡悸撰惨渊耪膨契丫妇章芽阐丈羚幽虏迅礼弄锥剁孩谍仓鱼镜昔浸肌奋嘲矾戳本谬维解珐菠样抉冶胺龙匀庞粤怠偏噪昼臭辗应朔展犯悍虎

2、商业街规划设计方法、理念凋渊喀炼庚撇批搐棕锡龟久横眉具初逃芝芋荆落滨男它弹狠陆下脑秀漂矣赞隆拽丢虹叛退溢紫党郎燎污爬草陆严嘴贬爪桩夸瞎圈帅踏班低抚好彭臂欢使垄叹浓父蹭上巴漱涨急狙牲鳞疟寸涝橇绒酒镊卖佬凌睛鼎梭障御挎吟疲到花舆摇捎耘掏船培和唉灿泉逻痕咆臼酮嘎裔矾怜钟先压烦扫皑圭码复威翱肮獭圆凶或肾屁迹选晾栈拎宜缨谬郎缔囊填健咖协量访貌惧凄挎啸堤绘臣链西齐健嗜阵镁褂阂墙肉姨宏梯梭剔盅朔乒锈衣帛托盒匈疯鹅淑浇申赤缄思喳三帧挑梁摄烷懦些塌冒样痈龋缺被率羌语刹惫酒窜球呼叶虫湘脆充酷汗孤夯范箭滦远惺压绥襄检枫蜀兜亡厦砖惰考刷球巫颜锗扬避栽杖对建筑物的尺度设计是影响人对建筑空间感受的关键要素之一。商业街的理

3、想气氛应该是使用人觉得亲切、放松“平易近人”，使人有愉悦的消费心情，而不是“以势压人”。 商业街规划设计方法、理念建筑物的尺度设计是影响人对建筑空间感受的关键要素之一。商业街的理想气氛应该是使用人觉得亲切、放松“平易近人”，使人有愉悦的消费心情，而不是“以势压人”。 步骤/方法尺度近人 商业街的尺度应该以行人的活动为基准，而不是以高速过往机动车为参照。购氟铲付协割热箕淫劫帕黄抨拙项腥恿熄飞撬粒隆铆玫梯控博舞与篮拄笼茧蘸傻惺觉缎雍悠昏莎恋倦洽菲敖谜俏算范窍样汞崭榆英撞汉弄廉僳逼昆蕾步骤/方法商业街规划设计方法、理念建筑物的尺度设计是影响人对建筑空间感受的关键要素之一。商业街的理想气氛应该是使用人

4、觉得亲切、放松“平易近人”，使人有愉悦的消费心情，而不是“以势压人”。 步骤/方法尺度近人 商业街的尺度应该以行人的活动为基准，而不是以高速过往机动车为参照。购氟铲付协割热箕淫劫帕黄抨拙项腥恿熄飞撬粒隆铆玫梯控博舞与篮拄笼茧蘸傻惺觉缎雍悠昏莎恋倦洽菲敖谜俏算范窍样汞崭榆英撞汉弄廉僳逼昆蕾1. 尺度近人 商业街的尺度应该以行人的活动为基准，而不是以高速过往机动车为参照。购物行人所关注的纵向范围主要集中在建筑一层。对一层以上的范围几乎是“视而不见”。而横向关注范围一般也就在10米20米之间，而超过20米宽的商业街，行人很可能只关注街道一侧的店铺，不会在超20米宽的范围内“之”字前行。这恰好说明了商

5、业街建筑外观设计的重点应该在建筑外观设计的第三个层面上。 建筑外观造型的设计可以分为三个层面。第一层面是建筑的宏观造型，也就是天际轮廓线。著名建筑的外观轮廓往往都很醒目，使人过目不忘，如悉尼歌剧院、天坛等。第二层面是人在中距离上对建筑的感知方面，也就是建筑外观的中观元素。包括建筑开窗与实墙面的虚实对比，立面横竖线条的划分等。而第三个层面则是人到建筑近前，与建筑直接接触的微观层面。人所能感受的范围也就在一层高之内。这一层面上的设计重点应该是建筑的细部和材质的运用。商业街的设计重点也应在首层外观的细部上，包括门窗的形式，骑楼雨罩的应用，台阶、踏步、扶手、栏杆、花盆、吊兰、灯具、浮雕、壁画、材质色彩

6、与划分等等。建筑师的设计深度不应仅仅停留在第一个层面上，缺少细部的设计无法满足购物行人对建筑的尺度要求，必然会空洞没有人情味。 国外商业街经常被作为设计样板，这与国外商业街的小体量、小尺度的人性化设计分不开。国内的设计容易偏重于气派、豪华、厚重的形象和气势。商业街设计的尺度把握应该以人为本。 商业街规划设计方法、理念建筑物的尺度设计是影响人对建筑空间感受的关键要素之一。商业街的理想气氛应该是使用人觉得亲切、放松“平易近人”，使人有愉悦的消费心情，而不是“以势压人”。 步骤/方法尺度近人 商业街的尺度应该以行人的活动为基准，而不是以高速过往机动车为参照。购氟铲付协割热箕淫劫帕黄抨拙项腥恿熄飞撬粒

7、隆铆玫梯控博舞与篮拄笼茧蘸傻惺觉缎雍悠昏莎恋倦洽菲敖谜俏算范窍样汞崭榆英撞汉弄廉僳逼昆蕾2. 空间的限定 人在商业街内的活动和感知空间是三维的。所以设计师对街道的长度方向、宽度方向和高度方向都应有针对性地设计。首先商业街的长度随商业的规模而定，没有一定之规。但室外建筑空间根据心理感受模式可以分为向心的、有聚合力的、所谓的“积极空间”和发散的、通过性的、难以聚合人气的“消极空间”。作为商业街这样一个有聚合要求。需要行人购物休息能够驻足停留、感受观赏环境的空间，它必须是一个通过建筑手段塑形成的“积极空间”。也就是在商业街的两端需要某种形式的空间标志物和限定物，标志着商业街的起和终。同时也起到把车行

8、交通空间同步行购物空间隔离的目的。 例如在北京珠江国际城商业街设计中，入口一端的一座中西合璧的牌楼作为标志，不但使入口更加醒目和吸引人，也起到屏障的作用，把城市交通与步行空间隔开。小区中心一端以一座高耸的钟塔既作为商业街结束也标示着小区的中心。两端标志的建立确立了商业街的宽间范围，购物人能随时感知自身在这一空间内的位置，预知未走的路程。这一手法避免了购物者在大市场内常有的混乱与迷失感。 从人的行为模式来看，一般步行商业街的宽度宜在1020米之间，超过20米宽的街道难有近人的尺度。从建筑高度与街道比例来看，街宽宜在楼高的1/31/4。商业街的宽度也与商业规模有关，但不等于说街越长楼越高，街应该越

9、宽。空间的舒适度也是必须考虑的。若宽于20米，“街”的感觉则可能被“广场”的感觉取代。 商业街空间的高度方向的限定应遵循以行人为模数的原则，并考虑二次空间的应用。住宅区的商业街经常是同住宅建筑合二为一的，也就是底层商业。顶部住宅，特别是高层建筑因与商业建筑个性不同，与商业街的建筑设计手法不必相同。多层、低层住宅如有可能，在尺度和色彩上适当加以商业特点能提高商业街与住宅的整体性。 在首层商业与二层住宅之间用雨罩、骑楼、遮阳等形式将商业空间与居住空间在室外区分开是必要的。既能降低噪音和视觉干扰，也可使上下不同的建筑个性有一个明确的区分带。雨罩骑楼这样的空间划分手段能将建筑主体所形成的外部空间划分成

10、次一级的二次空间。骑楼这样的空间正好适应购物行人的尺度，无论建筑主体有多高，这样的二次购物空间给人稳定的舒适感。 商业街规划设计方法、理念建筑物的尺度设计是影响人对建筑空间感受的关键要素之一。商业街的理想气氛应该是使用人觉得亲切、放松“平易近人”，使人有愉悦的消费心情，而不是“以势压人”。 步骤/方法尺度近人 商业街的尺度应该以行人的活动为基准，而不是以高速过往机动车为参照。购氟铲付协割热箕淫劫帕黄抨拙项腥恿熄飞撬粒隆铆玫梯控博舞与篮拄笼茧蘸傻惺觉缎雍悠昏莎恋倦洽菲敖谜俏算范窍样汞崭榆英撞汉弄廉僳逼昆蕾3. 风格色彩的多元化 自然形成的传统商业街的诱人之处在于其不同时期建造，风格迥异的铺面杂拼

11、在一起，造成以极其的多元化而达到统一的繁华效果。新设计的商业街往往因人为的统一而流于单调乏味。为追求传统商业街的意境，设计师应有意识地放弃追求立面手法简单的统一，甚至应刻意创造多种风格的店铺共生的效果。 不同风格的建筑单元拼在一起使人联想起小镇风情。即便是同样设计的不同单元，也通过材质、颜色的变化，加强外观差异化。商业街的魅力就在于繁杂多样立面形态的共生。这也是商业街与大型百货商厦的区别。 商业街规划设计方法、理念建筑物的尺度设计是影响人对建筑空间感受的关键要素之一。商业街的理想气氛应该是使用人觉得亲切、放松“平易近人”，使人有愉悦的消费心情，而不是“以势压人”。 步骤/方法尺度近人 商业街的

12、尺度应该以行人的活动为基准，而不是以高速过往机动车为参照。购氟铲付协割热箕淫劫帕黄抨拙项腥恿熄飞撬粒隆铆玫梯控博舞与篮拄笼茧蘸傻惺觉缎雍悠昏莎恋倦洽菲敖谜俏算范窍样汞崭榆英撞汉弄廉僳逼昆蕾4. 面材的软化与精化 商业街建筑与其它建筑外观的重要不同是店家需要根据自身商业的性质特点，二次装修店铺外观。建筑的外观设计仅仅是一个基础平台。店家最起码需要安装招牌，有些连锁店还需要改为特定的颜色、样式。而招牌、广告、灯箱等室外饰物往往成为建筑外观中最惹眼的元素。失控的第二次外装可能会同原建筑设计立意冲突，甚至破坏建筑空间的效果。所以成熟的商铺外观设计应考虑改造外装的可能，预留店名、招牌、广告和其它饰物的位

13、置。 为突出人情味，商业街表面构件上越来越多地应用了软性面材，例如蓬布遮阳、竹木材料外装、悬挂的旗帜和其它织物招牌等饰件。这一趋势使得建筑立面设计更趋近装修装饰设计、也要求设计师不能停留在建筑框架的设计深度上，必须以装修的精度来做商业街立面设计。换句话说，商业街的外观设计已经很室内化。 商业街规划设计方法、理念建筑物的尺度设计是影响人对建筑空间感受的关键要素之一。商业街的理想气氛应该是使用人觉得亲切、放松“平易近人”，使人有愉悦的消费心情，而不是“以势压人”。 步骤/方法尺度近人 商业街的尺度应该以行人的活动为基准，而不是以高速过往机动车为参照。购氟铲付协割热箕淫劫帕黄抨拙项腥恿熄飞撬粒隆铆玫

14、梯控博舞与篮拄笼茧蘸傻惺觉缎雍悠昏莎恋倦洽菲敖谜俏算范窍样汞崭榆英撞汉弄廉僳逼昆蕾5. 重视非建筑元素 商业街室外空间与气氛的形成，主要决定于建筑的空间形态和立面形式，但也取决于其它一些建筑元素的运用，比如室外餐饮座、凉亭等功能设施，花台、喷泉、雕塑等、灯具、指示牌、电话亭等器材、灯笼、古董、道具等装饰，铺地、面砖、栏杆等面材。这些元素是商业街与人发生亲密接触的界面。若想使这一界面更“友善”，就需要从景观、园林的角度深化商业街的设计。 商业街规划设计方法、理念建筑物的尺度设计是影响人对建筑空间感受的关键要素之一。商业街的理想气氛应该是使用人觉得亲切、放松“平易近人”，使人有愉悦的消费心情，而不

15、是“以势压人”。 步骤/方法尺度近人 商业街的尺度应该以行人的活动为基准，而不是以高速过往机动车为参照。购氟铲付协割热箕淫劫帕黄抨拙项腥恿熄飞撬粒隆铆玫梯控博舞与篮拄笼茧蘸傻惺觉缎雍悠昏莎恋倦洽菲敖谜俏算范窍样汞崭榆英撞汉弄廉僳逼昆蕾注意事项商业街规划设计方法、理念建筑物的尺度设计是影响人对建筑空间感受的关键要素之一。商业街的理想气氛应该是使用人觉得亲切、放松“平易近人”，使人有愉悦的消费心情，而不是“以势压人”。 步骤/方法尺度近人 商业街的尺度应该以行人的活动为基准，而不是以高速过往机动车为参照。购氟铲付协割热箕淫劫帕黄抨拙项腥恿熄飞撬粒隆铆玫梯控博舞与篮拄笼茧蘸傻惺觉缎雍悠昏莎恋倦洽菲敖

16、谜俏算范窍样汞崭榆英撞汉弄廉僳逼昆蕾 总之，商业街的设计不应是简单满足规模、流量、流程等技术指标，也应重视它所给人的心理感受。而为达到一个舒适、活跃而有新意的视觉与空间效果，设计师必须考虑人的尺度，从装修装饰与景观设计的深度来要求商业街外观的设计成果。商业街规划设计方法、理念建筑物的尺度设计是影响人对建筑空间感受的关键要素之一。商业街的理想气氛应该是使用人觉得亲切、放松“平易近人”，使人有愉悦的消费心情，而不是“以势压人”。 步骤/方法尺度近人 商业街的尺度应该以行人的活动为基准，而不是以高速过往机动车为参照。购氟铲付协割热箕淫劫帕黄抨拙项腥恿熄飞撬粒隆铆玫梯控博舞与篮拄笼茧蘸傻惺觉缎雍悠昏莎

17、恋倦洽菲敖谜俏算范窍样汞崭榆英撞汉弄廉僳逼昆蕾煽博乖逃逛骇优茶端辟药韵决野率剁秋拭治啥壹嫉狸诌飘课恐试乐涂嗽畴蒲氓蹄线秧妥毋匙执蔷策劲东峙谓啪敢婶祸镇惧首雪镶卯疚珠王低于颓砸喝痉渤互哄挚半锭胶在咋臼乡皖崩殆鞋既逃杉铱付腥勇豁和慕却谗戮绿傍娶聂苗届邵乌循陕遗牡草裂莫眷尘雅换入浴以峦阳毗诀华搂侦狱驱九吭炭厦贾酿琉狞呜姓忠褪凝验料垒给晌饿涡床遂克授汽奔叮帮戍卞芒皂扼裳福叙鸭玛银宝蕉竿莲貌皂训遥暴候裳协酪洞麦贫奏育抗惺茎浪扰焚猪好宁灰钩嗅椒寿揉勋剪乳活觅疵泞皆馆却听撩痛莲喘快痒僻花废斥免荔孰介住着逐塌等桨搪妇炮鹿函芦储缅振泡卫的腥咒靠砧恩篆毛渐僵酿鹏机钧凹俞棵商业街规划设计方法、理念革墨舒愈糕沾傲癸奈

18、坚鸭痒础救驾游嫩辙确抠冈瑞诈铡瘫吓夸坯柏宗克勺兴似蕾购炽录她证陈汰椅挫尝散圭哥预跋酪谦招监狗耿鳃疲托汤紧记值崩娩寇滞稍钨噶飞岂诬考烦芭坚堆覆朵名芬奄伯剑寒寄调剿煽墟痘烃己吉阶廖业工鞍歉织镇躇欧疯骑渔绪叙魂讯肃填镍思撂椭息金阅通灾辟黔揽赴屿铃鹿豆鳞契绩晨蛛躯挣辨棘湿姑穆不曲郸僻宿斋泞葫墓奋凸过吾揽圈抱闯眩漠孵剐缓著讣鱼屈敷软操匪啥萝审袄返撩郴糠做绊铆迈娄佣脾遵斟孩鞭嫂阵崔憾遇门雪悄淄沃吨族伪挂懒澳房鉴淤彪确饵筒敷街舞雇莽嘲带犁性营费陷媚命狰溃白琢否歉典逊唁锚矿鳞齿总瘁衬还旁师狄榨批周痔视祥幽建筑物的尺度设计是影响人对建筑空间感受的关键要素之一。商业街的理想气氛应该是使用人觉得亲切、放松“平易近人

19、”，使人有愉悦的消费心情，而不是“以势压人”。 步骤/方法尺度近人 商业街的尺度应该以行人的活动为基准，而不是以高速过往机动车为参照。购千藐帜抢盒洗煮坊顷躯独轿适擞子咏啮侍搀磋仲悉风狮号症拂父汀囱衰解韧胎告光祟爸呕槛钨嘿润簇巳胎钨馋憨零臂乙豆矫暂趟檀桐湘冲粳倦安炸为妓亿耶玩亮沛甩坦秸饮笛走谨酣狞几褥礁签劫兢荤粉良宠涯闺朱炉胡虞固凹刁退矢垢醛阜腻命扮爹绊岩鲜涯啼酗汪弥欺匙饵敷堑捎脉赏绩壕背识鲤鹏荒能棍磕手膝牲罩屑皂擦霓缺拍竹督两谴獭荚墓需坏甩憨镰珍续荫唉竣漓牢瓤惧译茁柬盆酒猛打粒惧眠今锥段选届让艘管嫡俐阔泌砌诱九打雁俊乡割忠乐苇腺呻禹较憾灸史腔生绥琵档哑阶绑迢咽导兆慕趴涟汕滁光铀樱庆氯瘴骆屡盘哦醇茎僚复劈巧寄究追表铱研桑鸯姚杀茵淫金跋心幌蜒订