工程管理毕业设计（论文）基于项目生命周期的西安绿色建筑发展问题研究.doc

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1、 本科毕业论文（设计）封面模板本科毕业论文论文题目：基于项目生命周期的西安绿色建筑 发展问题研究 学生姓名： 张某某 学 号： 001 专 业： 工程管理 班 级： 工程0701 指导教师： 刘某某 完成日期：2011年05月27日科毕业论文（设计）中文摘要模板基于项目生命周期的西安绿色建筑发展问题研究内 容 摘 要 发展绿色建筑是可持续经济发展的基础性工作。本文从项目生命周期的角度出发，分析了西安地区绿色建筑发展中存在问题的原因及其影响因素，并分别从区域适宜性策略、项目生命周期、政府职能部门三个方面出发采取相应的措施，以促进西安绿色建筑健康快速的发展。 关键词：绿色建筑 项目生命周期 节能

2、可持续发展 政府部门The study of the development of green architecture based on the project life cycle in Xian Abstract Developing green architecture is the basic work for sustainable economic development. This article from the perspective of the project life cycle, analyzes the development of green architect

3、ure in Xian region of the existing problems and its influencing factors, and separately from regional suitability strategy, project life cycle, the functions of the government three aspects of take corresponding measures to promote green architecture developing healthily and rapidly in Xian.Key word

4、s：green architecture project life cycle energy efficiency sustainable- development government departments目 录序言 1一、概论 1 (一) 绿色建筑 1 1. 绿色建筑的概念1 2. 绿色建筑发展的意义1 (二) 项目生命周期 2 1. 项目生命周期的概念2 2. 绿色建筑与项目生命周期的关系2二、我国其它城市绿色建筑实例 2三、西安绿色建筑的发展现状 2四、西安绿色建筑发展中存在问题的原因分析 3 (一) 对绿色建筑的认识层次不够 3 (二) 未从项目生命周期的角度研究 3 (三) 大多

5、数建设者的立足点仅限于成本最小化 4 1. 绿色建筑成本高4 2. 绿色材料、设备的成本高4 3. 良莠不齐的建材市场4 (四) 城市能源结构不合理 4 (五) 发展绿色建筑的标准规范体系尚未形成 4 (六) 缺乏对城中村绿色建筑的系统研究 4 (七) 缺乏行之有效的推广交流平台 5 (八) 缺乏有效地激励政策和强有力的法律法规 5 (九) 缺乏有效地行政监管体系 5五、推广西安绿色建筑应采取的策略 5 (一) 区域适宜性策略 5 1. 西安城市规划布局策略5 2. 建筑平立面布局策略6 3. 建筑墙体设计策略6 (二) 项目生命周期内三阶段工作重点 7 1. 前期规划阶段的工作重点7 2.

6、规划设计阶段的重点7 3. 施工阶段的工作重点8 4. 建筑物拆除阶段的工作重点8 (三) 政府部门应采取的措施 81. 政府应采取的强制性措施82. 政府应采取的鼓励性措施9六、结语 9参考文献10序 言从现代人们对健康生活的需求，能源、资源等的消耗和生态发展状态来看，发展绿色建筑是当前社会亟待解决的一个焦点问题。建筑的生命周期很长，一般为50100年，而在这个漫长的运转过程中，建筑无时无刻的消耗着能源，影响着环境，所以从项目生命周期的角度出发谈绿色建筑很有必要。国际化大都市的目标，和世界园艺会的举办，都使西安地区绿色建筑的发展已经有了一个很高的起点，但总体看来，目前的状况还是不容乐观。相当

7、部分人对绿色建筑的认识不够深、浪费资源，只顾眼前利益，从而造成环境污染等等。因此，以项目生命周期为角度分析绿色建筑发展中存在的问题，并完善其应对策略，对推广和促进绿色建筑的发展大有裨益。一、 概述为了满足人类健康、舒适的生活需求，保护和谐的生态环境，推广绿色建筑是社会可持续发展的要求，而要从项目生命周期的角度研究绿色建筑，首先就要分析其二者存在的相互关系。(一) 绿色建筑 1. 绿色建筑的概念 不同国家的建筑学家对绿色建筑都有不同的定义，但含义都是在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材，即“四节”）、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间、与自然和谐

8、共生的建筑。 2. 绿色建筑发展的意义 (1) 民居生活的需求。随着现代人对生活质量的要求越来越高，对住宅的健康和舒适性要求也越来越高,绿色建筑将成为社会居民的普遍需求。 (2) 严峻环境形势的要求。面对全球变暖的严峻环境形势，二氧化碳排放量上升，建筑是温室气体排放的主要来源之一，对气候变化有着重要的影响，绿色建筑的发展适合低温室气体排放为特点的低碳时代要求，符合节能减排应对全球气候变化的主题。因此，发展绿色建筑也是保持生态平衡、实现可持续发展这一战略的重要举措。 (3) 建设资源节约型社会的必然选择。西安是一个水资源严重短缺的城市，人均水资源占有量仅为324立方米，人均占有量不足全省的1/3

9、、全国的1/6。而建筑是耗能大户，全球能量50消耗于建筑的建造与使用过程。由此看来，随着经济的快速发展，资源消耗多、能源短缺等问题已经成为制约我国经济社会持续发展，危及我国现代化建设进程和国家安全的战略问题。因此，发展绿色建筑是建设资源节约型社会的必然选择。(二) 项目生命周期 1. 项目生命周期的概念产品的生命周期原指一种产品从在市场上出现到最终消失的过程，包括投入期、成长期、成熟期和衰落期四个时期。本文这一术语指建筑从最初的规划设计，到随后的施工、运行，直至最终的拆除、报废的一个完整的寿命周期，主要包括前期规划阶段、规划设计阶段、施工阶段三个阶段。 2. 绿色建筑与项目生命周期的关系 (1

10、) 项目生命周期是研究绿色建筑的一个重要的出发点 对于绿色建筑的研究有很多出发点，比如从生态设计角度研究、从人文视角研究、从生态经济优化角度等等。而从项目的生命周期角度出发是最基础的、也是最全面的，它伴随着绿色建筑的从产生到消亡的一个漫长的过程。(2) 绿色建筑要在整个项目生命周期中体现 在生产产品时，从原料的投入到材料及产品的制造、流通、使用、消费、废弃以至再生循环， 都必须投入能量。一方面，有用的产品可有效地发挥作用；另一方面，在各个过程中都要向大气、水域排放出各种污染环境的有害物质，也会产生固态废弃物。因此，研究绿色建筑从其整个寿命周期出发很有必要。二、 我国其它城市绿色建筑实例 发展高

11、效低耗的总部经济、建设绿色而人性化的CBD，是深圳市在发展循环经济下打造更成熟的CBD区域的一大亮点。经贸中心在绿色环保方面做了很多精细的设计，如在写字楼最重视的电梯设计上，安装了17部原装进口高速电梯，采用合理分区，设计侯梯时间不超过25秒，充分考虑到客户的高效要求。而在满足低耗要求上，选用了一种目前市场上最适宜于业主个性需要的空调系统温度和开停机时间均由业主自主掌控，耗电量根据使用量定，既节能又环保，并为客户节约大量运营成本。位于杭州市黄龙区的公元大厦是参照欧洲高端写字楼物业的生态环保标准来设计、选材、施工，其中，采用了具有高度节能性和智能性的空调系统，并十分节能的在建筑的外立面上大面积使

12、用遮阳百叶，不但减轻了空调的负荷，降低了能耗，还提高了室内自然采光强度。此外，公元大厦还将LOW-E玻璃做成中空，更能使外片与内片玻璃的热交换大大降低。 在上海，有着浦西首栋“美国LEED金级认证甲级写字楼”的特殊身份的1788国际中心，其能容纳200吨中水的水曹，可提供绿色浇灌，大楼保洁和部分楼层的冲厕用水，为大楼节水12%。每个茶水间设有直水间系统。倡导租户减少桶装饮水，有效减少饮用水二次污染和送水产生的电梯能耗，另外该项目率先在地下设垃圾回收站，并对厨余垃圾进行初步生物降解处理，项目采取这些措施可总体为用户节能约40%，使租户的使用成本大大低于同类型的项目。 以上典型的绿色建筑实例，虽然

13、在我国不同的区域，但坚持的原则都是低碳、节能、生态、高效。除了上海的1788国际中心是从中水系统出发，其他几个城市主要控制点在空调上，因为空调的耗量最大。总之，它们都是从精细的设计出发，这些工艺都充分体现着节能、环保、资源重复利用等等。我们应积极向这些城市学习，借鉴他们先进的技术和方法，从细处着眼，小处着手，才能促进西安绿色建筑的快速发展。三、 西安绿色建筑的发展现状 目前在政府的支持下，通过国内其他城市优秀绿色建筑实例的借鉴，社会生态环境严峻形势的要求，以及建筑从业人员的带领下，人们意识逐渐增强，已有一些绿色建筑成为先例。例如西安知名的枫林绿洲小区，是以绿色生态住宅为名的，占地1024亩，建

14、筑容积率2.22，绿化率40%，建筑密度35%。西安枫林绿洲绿色生态小区的设计理念是绿色生态、运动、教育、阳光；小区由一点、两带、三街、七区组成，并获得国内与绿色建筑有关的27项奖项。 但是，从总体来看，西安绿色建筑的推广和发展的步伐还比较缓慢，现状不容乐观。主要表现在建筑耗能大、产生大量建筑垃圾、生态不平衡、资源浪费等现象严重。据统计，西安市近3年办公建筑单位面积建筑能耗为3851638 MJP(m2a)，最大值是最小值的4.25倍，平均908 MJP(m2a)。一是表明这几年西安建筑的耗量多，二是表明了耗能逐年增加幅度较大。 据调查，现有建筑中95%达不到节能标准，新建建筑中仅不足20%达

15、到节能标准。 忽视了普通住宅的节能工作，一些开发商盲目追求夜间亮化，取得巨大利润，浪费能源。 在推广过程中也存在诸多方面的制约囚素，比如西安旧有的城市建设中存在着片面学习西方现代建筑的新形势，绿色建筑标准尚未进入到设计环节问题，城市住宅、商业建筑、公共建筑中未能完全达到“节地节能环保”的要求，比如大玻璃幕墙的滥用、采暖和空调设备的依赖，使建筑在使用时大大增加了不必要的能耗，下面将存在的问题的进行具体分析。四、 西安绿色建筑发展中存在问题的原因分析(一) 对绿色建筑的认识层次不够 认识不到位。一是很多人对绿色建筑的涵义尚未明确，简单的认为绿色建筑即是绿化率高的建筑群。二是目前全社会还没有充分认识

16、到发展绿色建筑工作的重要意义，缺乏绿色建筑的基本知识和主动意识，尚未将节能与绿色建筑工作放到贯彻科学发展观、全建设小康社会、保证国家能源安全、实施可持续发展的战咯高度来认识。(二) 未从项目生命周期的角度研究 部分建设相关人士或机构，在设计、规划以及施工、装修时仅考虑眼前利益，而未从项目的整个生命周期出发，例如在建造一个太阳能生产车间时，因为在生产过程中难免会流失大量的硅，设计时如果不考虑以后的生产运行，不够重视硅处理设备的精细设计，将会对环境造成永久性的污染，将后患无穷。或者在施工过程中造成很多建筑垃圾，不考虑资源的重复利用、破坏建筑周边的自然水系、污染环境等等，这些都将直接阻碍绿色建筑的发

17、展。(三) 大多建设者的立足点仅限于成本最小化 1. 绿色建筑成本高 要在原有技术基础上开发绿色技术，融入创新，研制出高效节能材料，必须经过反复实验，检验其性能是否符合绿色建材标准，则需要投入相应的物力、人力、财力。此外，接受并掌握新技术，则需要对工程师、技术人员、生产工人进行培训，则相应会增加成本。 2. 绿色材料、设备的成本高 在建筑物选材方面，主要考虑的是节能、环保效果，根据需要可选用透水性混凝土、植物相容型混凝土、可再生混凝土、低辐射镀膜玻璃等建材，这将提高成本；广泛使用光电技术，节能环保设备的安装，也使成本上升。 3. 良莠不齐的建材市场 有些商家混在绿色家居建材行业当中，经营的大部

18、分产品名不符实。自称是来源于全国各地的名牌产品，却没有由国家认可的三家检测机构(即人造革检测中心、涂料检测中心和建材检测中心)出具的产品检测报告，致使消费者在使用产品中，享受不到绿色建筑的优越性，影响了绿色建材的声誉，阻碍了绿色建筑的推广。(四) 城市能源结构不合理 目前我国还是以煤为主要燃料，城市能源结构不合理，天然气等优质能源和太阳能、地热、风能等清洁可再生资源在建筑中利用率很低，节能、节地、节水、废弃物利用方面重视不足。我国能源、土地、水严重缺乏，利用效果偏低，在废气物利用方面还存在许多问题。西安近年来拆迁的建筑占了很大的比例，而且由于城市规划的原因，大量老旧建筑没有达到一般的寿命周期，

19、严重缩短建筑的生命周期，严重造成浪费，并且产生大量建筑垃圾。(五) 发展绿色建筑的标准规范体系尚未形成 我国虽然已先后颁布实施针对三个气候区的节能50%的设计标准，初步形成了比较完善的民用建筑节能标准体系，但针对公共建筑、工业建筑的节能标准尚未出台，关于建筑节能、节地、节水、节材和环境保护的综合性的标准体系还没有建立。(六) 缺乏对城中村绿色建筑的系统研究 对绿色建筑的系统研究不平衡，其中城乡差别较大。目前各个学科研究的重点大多局限在比较发达、繁华的市区，缺乏对城中村居住环境的系统研究。关于城中村绿色建筑的工程实践则很少。由于历史原因，西安市在全国属城中村较多的城市之一，有城中村624个，人口

20、约37万人。截至去年底，已累计完成98个整村1758.85万平方米的拆除工作，其中去年共完成45个村的整村拆除，占全年目标任务28个村的160%；安置房已累计开工791万平方米，其中竣工126万平方米，去年安置房新开工建设面积379.9万平方米，由此可见，加强对城中村绿色建筑的研究也很重要。 (七) 缺乏行之有效的推广交流平台 缺乏行之有效的新技术、新材料、新配件和新的设计及管理模式的推广交流平台。在西方发达国家节能与绿色建筑已经有几十年的成功发展史，系统、广泛地引进它们的成功经验和技术，对引导我国刚起步的节能与绿色建筑的发展尤为重要，这对于我们少走弯路、加快节能与绿色建筑的新技术、新产品和管

21、理经验的推广是不可替代的。(八) 缺乏有效的激励政策和强有力的法律法规近年来,西安地区对发展绿色建筑缺乏有效的激励引导政策。我国现行的法律规对能源、土地、水资源、材料的节约也没有可操作的奖惩方法来强制各方利益主体必须积极参与，而我部颁发的民用建筑节能管理规定, 作为一个部门规章,力度远远不够，发展绿色建筑的法律法规尚未健全。(九) 缺乏有效的行政监管体系 节能与绿色建筑工作相关的行政管理职能尚未予以高度的重视，缺乏有效的行政监管体系，管理薄弱个别区域甚至放任自流。五、 推广西安绿色建筑应采取的措施前文分析出了各种阻碍绿色建筑发展的因素，我们应全力采取有效措施来解决这些问题，以促进西安地区绿色建

22、筑的发展。下面从区域适宜性策略、项目生命周期、政府职能部门三个层面谈谈应采取的策略。（一） 区域适宜性策略 1. 西安城市规划布局策略 由于西安市历史文化名城、世界四大古都之一的历史背景，西安的城市建设者一直尊重西安旧有的城市发展脉络，已经形成了各分区内功能相对集中，产业布局比较合理的现状。优先发展公共交通是绿色城市建设的重要特征。基于西安已经规划并正在逐步实施的城市轨道交通建设，西安将逐渐成为以轨道交通为轴线，复合以公共汽车系统的完备城市公共交通体系。在此背景下，建筑在城市中的布局是否符合绿色城市的布局要求，成为绿色建筑的重要判别标准。 在未来的城市发展构想中，西安的绿色建筑应该呈现轨道交通

23、节点容积率逐渐递减的发展趋势，CBD、商业中心和居住区综合布局成为综合性的片区，以在综合片区内解决居民主要的工作、生活、购物、子女入学等需求为诉求，在城市范围内统筹解决市一级的行政中心、文化中心和医疗设施等高级别的服务设施，尽量减少城市的交通产生数量。交通时间最小化有利于市民的创造力和工作能力的发挥，绿色的城市规划布局策略应是绿色建筑的首要考量对象。 建筑平立面布局策略 西安地区特定的建筑气候要求建筑冬季需要保暖隔热，夏季需要通风防晒。从保温隔热的角度考虑，建筑平面布局以正方形、短长方形和圆形等规则形状为主，这样可以最大程度上降低外墙的表面积，增加保温隔热的效果。 从通风的角度看，一定的长宽比

24、有利于夏季的风向吹入建筑，利用合理的通风即可保证大部分时间不需要开空调也能拥有舒适的室内环境。 综合以上几点，可以总结出西安地区以规整形式为主，有利方向适当拉伸、不利朝向适当缩减的建筑平面造型特征。体量较大的公共建筑和商业建筑，强调室内中庭的运用，室内中庭可方便的引入自然光线，利于利用自然采光照明，对于主要在日间使用的公共建筑和商业建筑作用尤其明显。西安位于中纬度，夏季太阳辐射强烈，夏季黄昏高度角较低，西晒情况比较突出，建筑立面尤其是西立面中运用一定的遮阳构造是必要的。体现到立面开窗上则需要在西南面开窗为主，保证采光的同时也保障通风，东北面的开窗应以小窗为主，保证采光窗墙比的前提下尽量减小开窗

25、面积是适宜的策略。西安的气候相对干旱，干燥的气候特征明显，建筑总平面布局中应综合考虑对绿化、水体的运用。改善建筑周边的温度、干湿小气候，降低建筑内外的温度差、湿度差，以配合建筑的平立面设计进一步营造适宜的室内冷热干湿环境，降低绿色建筑内部空调系统和通风系统的负荷压力。建筑基地中的绿化设计强调运用原生态的设计手法，运用生态湿地水体、本土化植物种植、复合立体绿化等策略，使改善环境的效率得到进一步提高的同时，也利于形成绿色建筑的有机统一整体。 建筑墙体设计策略 建筑墙体是室内外环境相互隔离的围合建筑空间建筑物构造。西安地区夏冬季节相对较大的温差和干湿度差别，对建筑墙体的围合性能提出了较高的要求：应对

26、冬季的寒冷需具备较高的保温效果，应对夏季的炎热需具备隔热良好的隔热效果，应对春秋季节较严重的风沙天气需要采用保护外墙的细部设计手法和耐污染易于清洗的外墙材料。在保温隔热的处理上，应该注重建筑外墙构造的优化设计为主。墙体再通过改良围护材料，采用加气混凝土砌块、高效保温岩棉、新型龙骨材料等绿色环保建材，大大提高外墙的性能。外墙保温，屋顶保温和节能玻璃等是可行的建筑节能设计常用方法，通过细部设计进行外墙墙体的保护是解决根本问题的手段，在目前的受制约施工技术水平下，这些措施是最适宜的，也是最有效的节能技术。通过上述分析，我们可以提出规整的平面、南北朝向布局、南多北少的开窗、优美的出檐与丰富的阴影等西安

27、地区绿色建筑的性格特征，这也恰好符合西安传统遗存的古代建筑所具有的性格特征。在科技日新月异的今天,我们更不能做一个设计理念上的搬运工，只崇尚设计所谓的“现代建筑”，只采用空调抽风机设备等辅助手段来使建筑被动满足使用要求，我们必须从绿色建筑的本源要求出发，从国内外的实践中寻找技术和手法，才能设计出符合西安地域特色的绿色建筑。（二） 项目生命周期内的工作重点 前面已谈到从项目生命周期角度出发研究绿色建筑的必要性，那么就要明白生命周期主要三阶段的工作重点。1. 前期策划阶段的工作重点在工程建设前期策划阶段，为了能达到绿色建筑的要求，节约用地是主要的突破点。节地的主要潜力在于统筹城乡调整布局，西安旧区

28、扩大发展还会占用一定的土地，应当尽量少占或不占耕地，集约和节约用地。城市发展不能简单地向外围扩张，新增建设用地从农村建设用地节约中来解决，西安应当结合现有城市周边村庄的分布状况，依据基础设施条件，调整居民点布局，做到土地集约使用。此外，要保证场地建设不破坏当地文物、自然水系等；建筑场地选址无洪涝灾害、泥石流等灾害，建筑场地安全范围内无危险源；住区内部无排放超标的污染源。在保证这些控制项目要求的基础上，应充分利用尚可使用的旧建筑，还应视情况合理开发利用地下空间并合理选用废弃场地进行建设。对已被污染的废弃地，进行处理并达到有关标准。这些要求都是建设单位的工程项目策划人员必须考虑的问题。2. 规划设

29、计阶段的工作重点 （1）节能和能源利用方面，在国家颁布的公共建筑节能设计标准中要求新建建筑节能要达到50%，其比例分配大约是建筑本身节能20%，空调系统能20%，节能型照明10%。这就要求绿色建筑设计要在新型能源利用上独辟蹊径。太阳能和地热是适合西安地区绿色建筑发展的可再生能源，应充分利用这些可再生能源。 此外，采用集中采暖或集中空调系统的住宅，应设置室温调节和热量计量设施；选用效用高的用能设备和系统；还应考虑利用场地自然条件，合理设计建筑体型、朝向、楼距和窗墙面积比，使住宅获得良好的日照、通风和采光，并根据需要设遮阳设施；限制低效供能系统及设备,实施绿色照明等。 （2）在节水和水资源利用方面

30、，应考虑合理规划地表与屋面雨水径流途径，降低地表径流，采用多种渗透措施增加雨水渗透量；在方案划阶段制定水系统规划方案，统筹、综合利用各种水资源；采取有效措施避免管网漏损；景观用水不采用市政供水和自备地下水井供水；使用非传统水源时，采取用水安全保障措施，且不对人体健康与周围环境产生不良影响；重点强化通过节水器具的推广应用减少用水量。此外，着重研究污水再生利用问题，从注重城镇污水总体回用的角度，研究污水处理设施布局，为尽可能利用中水创造条件，提高利用受益面，更大限度减少排放,减少污染，节约水资源。 (3) 在节材和材料资源利用方面，形成新型建筑体系，推广应用高性能、低材耗、可再生循环利用的建筑材料

31、，因地制宜,就地取材。推广绿色建材，即生产和使用低能源消耗、低环境污染、能改善室内生态环境的建材和可循环、可回收、无污染的建材。绿色建材的使用甚至可以带来全新的结构形式和建造理念，比如近年国家大力推广的冷弯薄壁轻钢结构，非常适合建造6层以下的建筑，工厂化设计、干法施工、绿色环保等优势决定了它可以承担作为符合绿色建筑发展要求的一种全新结构形式。3. 施工阶段的工作重点 在施工阶段应减少能源、材料的损耗和浪费防治扬尘、水、噪声等污染，做好废弃物的管理工作。同时保证施工过程中制定并实施保护环境的具体措施；建筑材料中有害物质含量应符合国家标准。另外还应尽量保证施工现场500km以内生产的建筑材料重量占

32、总重量的70以上；现浇混凝土采用预拌混凝土；将建筑施工、旧建筑拆除、场地清理时产生的固体废弃物分类处理并再利用；在施工过程中也应考虑土建与装饰工程一体化设计施工问题，不破坏和拆除已有的建筑构件及设施。这些要求是施工过程中建筑施工单位人员必须重点考虑的问题。4. 建筑物的拆除阶段的工作重点 任何一座建筑物最终都会因为种种原因而被拆除，在此阶段既要减少粉尘、噪声对周围环境的影响，又要对建筑垃圾进行分级、分类处理,对可以回收利用的材料(如玻璃、钢筋等)充分回收利用，对不可以回收利用部分进行分级处理；并且在建筑垃圾的清运过程中也要尽量减少对周边及沿途环境的影响，可采用封闭等方式运输。(三) 政府部门应

33、采取的措施政府应结合我国资源、能源现状、结合当前的经济实力和社会总体发展水平，借鉴国际上其他国家的经验和教训，尽快确定一个我国发展绿色建筑的总体目标及科学的发展战略，并在此基础上架构起一套切实可行的制度体系，努力使西安地区逐步成为绿色地区、绿色城市。 从具体操作来说，应从以下两方面着手：1. 政府部门应采取的强制性策略 （1）完善法律法规及评估体系 建立健全发展绿色建筑的政策法规体系，完善绿色建筑的技术标准支撑体系，建立有效的发展绿色建筑的行政监管体系。加强发展绿色建筑的培训宣传工作，制定绿色建筑量化标准和相应的评估体系，这些体系对指导绿色建筑设计、建设、规范引导建筑业转向绿色可持续发展将会起

34、到积极的推动作用。 （2）成立绿色开发管理部门 政府要明确一个绿色开发的管理部门，由其发布一套科学可行的绿色建筑的评价指标体系和模型，使绿色建筑的规则、设计、施工、运营等各阶段具可操作性，建设过程易控制、易评估，保持绿色开发的科学性、规范性。可建立试点绿色生态住宅小区、绿色写字楼、绿色医院等，用评价指标和模型对试点项目进行评价和控制，从规划、设计、施工、运营各阶段考察其经济、生态指标，为西安绿色建筑的开发积累成功的经验，提供有益的支持和指导。 （3）提高建设部门的工作水平 发展绿色建筑是一项综合性工作，涉及的层面很广泛，仅靠政府职能部门监管是不够的，而且要提高各地方建设部门的工作水平，只有建设

35、部门、政府以及企业之间互相协调，才能更好的开展绿色建筑的建设工作。2. 政府应采取的鼓励性措施 （1）采取经济优惠政策 政府应采用有吸引力的经济优惠措施调动开发商的积极性、调动消费者购买的积极性,如政策、税收等方面的规定，为绿色开发创造一个良好的外部环境和市场条件，使绿色开发不受经济效益的影响而举步维艰，使绿色开发沿着良性循环的轨道，稳定、健康、持续地进行。 （2）制定绿色标志认证制度政府制定并实施环保、绿色标志认证制度也是政府当前需采取的一大措施。对符合绿色标准的产品,由国家绿色产品标志认证委员会发给绿色标志证书，方可在市场上流通。这将使绿色产品的开发和应用得到规范,有利于绿色建材、绿色产品

36、的发展。（3）大力推展绿色建筑的宣传工作政府可以发起绿色建筑项目的设计方案的竞赛，提升建筑从业人员对绿色建筑的关注和理解，并提高我国绿色建筑的设计水平；制定绿色建筑奖励设计，鼓励各设计院、承包商、开发商、物业管理公司等对绿色建筑的实践；举办有关绿色建筑的会议或系列讲座，编撰与出版绿色建筑的出版物，让更多的从业人员和市民了解绿色建筑；建立绿色建筑网站，普及绿色生态理论，加强各相关专业人员的交流和合作，并加强与国际的交流和合作。 只有这两种策略共同实施，政府职能部门才能更好的发挥其效力，使得绿色建筑的发展才能落到实处。六、 结 语 绿色建筑在建筑物全生命周期实现节能、节地、节水、节材，高效利用资源

37、，最低限度地影响环境。由此可见，发展绿色建筑是我国建设资源节约型和环境友好型社会的必然选择，同时也是实现可持续发展战略的要求。目前，我国城镇化只完成了一半，意味着在未来的几十年里，建筑行业还有很大的发展空间，因此，在实施节能减排、应对气候变化的形势下，大力推进绿色建筑，我们责任重大。总之，在这个充满商机的社会里，要想快速推广和发展绿色建筑，政府部门、有关建设监督部门应该尽快出行一套强有力的、具有可操作性的相关政策，并严格执行。只有这样才能落到实处，一切才不是空话。这就需要我们共同的智慧、经验和勤勉，让我们抓住机遇，协同努力，营造一个绿色城市，把西安逐步推进世界潮流，尽早实现西安国际化大都市的目

38、标。由于本人水平有限，对于西安绿色建筑发展的研究不够深入，分析的不够全面，请各位评委老师谅解！参 考 文 献 1西安建筑科技大学绿色建筑研究中心. 绿色建筑M. 北京: 中国计划出版社, 1999. 2GB/T 50378-2006, 绿色建筑评价标准S. 3中国建筑科学研究院. 绿色建筑技术导则Z. 2005. 4许向东 中国可持续发展建筑EB/OL. 75422-5.html,2007-08-03/2008-02-26. 5仇保兴. 建立五大创新体系促进绿色建筑发展J. 建筑学报, 2005(9):145-147. 6中国科学院可持续发展战略研究组. 全面建设小康社会的定量指标设计EB/O

39、L 7王有为绿色建筑评价标准要点J建设科技，2006(7)：14-17 8沈家学，段利民浅谈绿色建筑J中州建设，2007(9)：23-24 9张光灿绿色建筑与我国建筑企业发展战略J建筑经济，2007(9)：14-1710涂逢祥.节能窗技术J. 国建筑工业出版社，2003.11西安市地图集编撰委员会. 西安市地图集M.西安:西安地图出版社,1989.12王远,魏庆,薛志峰. 大型公共建筑能耗调查分析J.建设科技,2007(2):17-19.13黄明星，顾道金. 建筑节能的全寿命周期研究华中建筑J.2006.14ADALBERT K. Energy use during the life cycle of singleunit dwelldings:examplesJ. Building and Environment,1997,32( 4):321-329.