基于项目生命周期的西安绿色建筑的发展研究工程管理毕业论文.doc

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1、 本科毕业论文（设计）论文题目：基于项目生命周期的西安绿色建筑的发展研究学生姓名： 学 号： 专 业： 班 级： 指导教师： 完成日期： 2010年 05月25日 基于项目生命周期的西安绿色建筑的发展研究 内 容 摘 要 目前，国际建筑业都在纷纷提倡绿色建筑，节能环保型建筑。作为发展中国家，我们应该时刻跟上国际步伐。绿色建筑能减少对地球资源与环境的负荷和影响，注重建筑与周围自然环境的和谐，创造健康、舒适的生活环境。绿色建筑符合我国可持续发展的基本战略，同时它能减少环境污染。本文首先介绍绿色建筑的相关理论，如绿色建筑的目的意义及背景，绿色建筑国内外的发展现状，并列举了一些已有的绿色建筑评价体系，

2、评价标准及绿色建筑的主要评价要素，从项目生命周期四个阶段决策阶段、设计阶段、施工阶段、运营维护阶段研究绿色建筑，然后分析西安市绿色建筑在实施过程中遇到的问题，并给予对策。关键词：绿色建筑 绿色建筑标准 项目生命周期 绿色设计 绿色施工 Research for Promoting the Green architectural Development policy of XianAbstractAt present, the international construction industry is advocating green architecture, energy conserva

3、tion and building of environmental protection. As a developing country, we should keep up with international pace all the time. Green architecture can reduce the load of the resources and environment on earth. Green architecture is demanded for being harmonious with building and the natural environm

4、ent around . Green architecture provides health, comfortable life environment. Green building accords with the basic strategy of sustainable development in our country, while green architecture can reduce the pollution of the environment. This paper first introduces the related theory of green archi

5、tecture, such as the purpose, significance and background of green building, and the development of green buildings at home and abroad currently. This paper lists some evaluation standards, evaluation systems and the main elements of green architecture. From the four phases of the project life cycle

6、 -decision, design, construction, operation and maintenance stages of green architecture, to research green architecture. Then analysis problems of green building in Xian, then gives advice.Key words：green building standards of green architecture the project life cycle green design green constructio

7、n 目 录 序言1一、绿色建筑的相关理论1（一）绿色建筑的含义1（二）绿色建筑要素11.材料的有效使用12.节水23.居住者的健康和安全24.房屋建筑的有效使用和维修2（三）绿色建筑的特点2（四）发展绿色建筑的意义3（五）绿色建筑的评价3二、绿色建筑的发展现状3（一）我国绿色建筑的发展现状3（二）西安绿色建筑的发展现状4三、从项目生命周期来研究绿色建筑4（一）决策阶段4（二）设计阶段5（三）施工阶段5（四）运营维护阶段6四、西安绿色建筑存在的问题及其原因分析6五、发展西安绿色建筑的建议及策略6（一）决策阶段发展绿色建筑的主要策略6（二）设计阶段主要遵循“绿色设计”原则7（三）常用的绿色施工技术

8、措施7（四）运营维护阶段的方法8六、西安市绿色建筑的未来发展趋势9结语9参考文献10致谢11 序 言建筑物能满足人类最基本的需求住，为人类提供一个舒适健康安全的庇护所。从原始天然的石洞，到人类稍加盖造的草屋，再到土房，再到如今高楼大厦。都能为人提供一个住所，然而人类在建造房屋的同时，忘记了与大自然和谐相处，从而占用耕地，破坏生态自然，浪费大量自然资源，地球上的资源是有限的如果我们浪费了，我们的子孙后代生存就会出现危机，因此在建造房屋的时候，我们提倡节省原材料，但是保证质量。本文将从项目生命周期（决策阶段，设计阶段，施工阶段，维护阶段）着手，解决西安市绿色建筑实施中遇到的问题。让人们知道什么是绿

9、色建筑，及绿色建筑的一些措施方法。而不是人们常说的绿化带越多越绿色。一、绿色建筑的相关理论（一）绿色建筑的含义“绿色建筑”经常会与“生态建筑”和“可持续建筑”等概念相混淆。其实，这三者是一脉相承的概念，其基本内涵是相通的，只是各自有着不同的侧重点。“生态建筑”的概念是美籍意大利建筑师保罗.勒里在20世纪60年代首次提出的。生态建筑，即是用生态学的观点看待建筑与环境的关系，通过对建筑本身和建筑所在的生态环境的相关因素的组织、设计，使自然资源在建筑和环境中高效有序的循环转换，从而获得节省资源、没有污染的建筑环境。“可持续建筑”的概念在1994年第一届国际可持续建筑会议中被定义为：在有效利用资源和遵

10、守生态原则的基础上，创造一个健康的建成环境并对其保持负责的维护。可持续建筑是指在可持续发展观的指导下建造的建筑，内容包括从建筑材料、建筑物、城市区域规模大小等，以及与它们有关的功能性、经济性、社会文化和生态因素等。从广义的概念上来说，减少对地球资源与环境的负荷和影响，注重建筑与周围自然环境的和谐；创造健康、舒适的生活环境是绿色建筑所追求的根本目标，是各国不同绿色建筑的核心理念。2006年我国的标准将绿色建筑定义为：在建筑的全寿命周期内，最大度地节约资源(节能、节地、节水、节材)、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。（二）绿色建筑要素1.材料的有效使用

11、。绿色建筑可选择可持续建筑材料及产品，如含再使用和再循环成分、零或低有害气体排放、零或低毒性、通过可持续渠道获得的材料、高循环性、耐用性等。这样的产品促进了资源的保护和有效使用。例如：将惰性拆毁材料作为停车场的基层，可避免材料的填埋，节省费用，使用胶合模板代替木模版。2.节水。绿色建筑要求节水。例如：设计双管道，以便厕所冲洗时使用循环水，或者设计一个灰水系统以收集雨水或其他非饮用水用于现场的灌溉。通过使用超低冲洗量的厕所、低流量的淋浴喷头及其他储水设备减少废水量。目前，马桶现在采用节水型，抽水马桶36升每次，淋浴0.1升秒，洗手盆0.18升秒以下，为节水马桶。3.居住者的健康和安全。最新研究表

12、明整体环境质量好的建筑能减少呼吸系统疾病、过敏、哮喘和病态建筑综合症的发病率。选择那些零或者低释放物的建筑材料和室内装修材料有助于改善室内空气质量。很多建筑材料和清洁/维修产品会释放出有毒气体，如VOC和甲醛。例如：富亚健康儿童卧室漆具有净化卧室空气的作用，我们可以在儿童卧室里选择使用这种漆刷墙。在浴室里配备充足的通风系统和高效的管内过滤系统，预防室内微生物污染。可以采用抗微生物生长的材料，也可以为屋顶和周边景观配备有效的排水系统，在浴室安装充足的通风系统、设计其他系统以控制湿度等。4.房屋建筑的有效使用和维修。绿色建筑的措施只有当其按原先的计划实施时才能达到其目标。建筑的运转包括测试和调整机

13、械、电力、管道系统，才能确保所有的设备都达到设计标准。随着时间的推移，建筑的性能可通过测量、调整、升级得到保证。正确的维修确保建筑能继续如设计和试运转时那样运行。例如，二级防水工程，防水年限是15年，所以后期的维修也至关重要。（三）绿色建筑的特点首先，绿色建筑的选址，考虑不破坏周围的自然人文环境的同时，还要考虑到与之保持和谐一致。例如：有重要历史意义的寺庙、坟墓，遗址公园等不能随便毁坏；在西安这座历史文化古城中，有好多古迹是历史遗留下来，我们不仅要保护其结构不受破换，还要求其周围环境与之和谐；西安的大雁塔附近的建筑，不仅要其外观形状仿古，颜色协调搭配，还要限制其高度等。一般建筑是一种商品，建筑

14、的形式往往不顾周围环境资源的限制，片面追求批量化生产，低成本建设，自我创造形象；而绿色建筑及其城市发展都将以最小的生态和资源为代价，在广泛的领域中获得最大效益。其次，绿色建筑推行本地取材料，建筑将随着气候、自然资源和地区文化的差异而重新呈现不同的风貌。在选择建筑材料时，尽量就地取材，节省运输费用；尽量使用可再生资源和天然资源；尽可能的使用高科技的节能材料；材料循环利用等。例如：自然通风、自然采光，中雨水回用，使用太阳能，风能发电、地热取暖、生物能等天然能源和再生能源；西安地区的夏季时间较长，可以在夏季充分利用其太阳能；西安建材市场上的马桶比较多，尽量使用节水的马桶和节水花洒；利用高科技节能技术

15、，如光伏幕墙技术的运用，就可以利用太阳能发电，以替代了火力发电，节约不可再生的煤炭资源。再次，绿色建筑的周围环境有调节房屋环境的作用。会根据气候变化自动进行适应室内环境的调节。在建筑物周围种植树木，以改善景观，保持生态平衡，并取得防风、遮荫等效果，例如房屋的朝向应使其尽量做到自然采光和自然通风等。最后，绿色建筑是考虑在建筑的全生命周期内，为人类提供健康、适用和高效的使用空间，最终实现与自然共生。绿色建筑不仅仅考虑，在建造使用过程中节能，不污染环境，而是在建筑的全生命周期内，保证其绿色的宗旨。一般建筑能耗非常大，建筑业是所有产业中的耗能大户和污染大户；绿色建筑极大地减少了能耗，甚至可以自身产生和

16、利用可再生能源。（四）发展绿色建筑的意义一方面，发展绿色建筑能节约能源和资源，减少污染，保护自然和人文环境。建筑物本身就是能源消耗大户，同时对环境也有重大影响。据资料统计，全球有50%的能源用于建筑，同时人类从自然界所获得的50以上的物质原料也是用来建造各类建筑及其附属设施。建筑引起的空气污染，光污染，电磁污染占据了环境总污染的1/3还多，人类活动产生的垃圾，其中40%为建筑垃圾。而绿色建筑要求节地，节能，节水，节材，节能和保护环境。另一方面，发展绿色建筑，能为人们提供更加舒适健康的生活环境。房屋周围环境幽美，人们住着自然心情舒畅，屋内设计合理，不仅使用过程中省电，省水等，而且自然之风，比空调

17、的风吹起来舒服而且健康。（五）绿色建筑的评价绿色建筑评价标准用于评价住宅建筑和办公建筑、商场、宾馆等公共建筑。标准的评价指标体系以节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量、运营管理六类指标组成。目前我国采用的是绿色建筑评价标准其基本六项评价指标。这六类指标涵盖了建筑物全生命周期内的规化，设计，施工，运营管理及回收阶段的评定指标的子系统。目前西安乃至全国都用的是以上评价标准。二、绿色建筑的发展现状（一）我国绿色建筑的发展现状中国绿色建筑基础研究起步晚于国际15年。因为快速城市化发展，房地产发展特点是：建筑量大质低、区域差异大、制度体系不完善、人们的绿色环

18、保观念欠缺等多方面特殊的国情，中国在发展绿色建筑的过程中遇到比发达国家更多的困难。 尤其，无论是消费者还是开发商关注的都是短期效益。当前，绿色建筑运动倡导的许多原则，都与中国常规传统基本逻辑和判断相左，一些消极的传统观念不可避免成为制约绿色建筑启动发展的首要问题。针对这样一个观念的问题，政府首先要转变执政观念，并要通过教育、政策引导和激励制度三方面带动市场去接受这个观念，形成有利于绿色建筑发展的良性市场环境和机制。相对技术问题而言比较容易些，随着机制的完善，技术及跟进服务顺理成章也就不成问题了。我国地大物博，建筑行业的发展从2001年开始建设部启动研究绿色建筑以来。到2006年已陆续发布相关标

19、准和研究成果，例如：2003年，中国工商联房地产商会推出了中国生态住宅技术评估手册。 2006年3月，建设部发布绿色建筑评价标准， 同年10月，建设部和科技部共同颁布了绿色建筑技术导则，明确了发展绿色建筑的原则和技术要求。2007年7月，国家环保局公布绿色生态环保标志认证标准（生态住宅）等，为我国的绿色建筑发展创造了积极的条件。中国绿色节能建筑标准体制建设存在较大问题。 据有关调查显示，中国绿色节能相关标准法律八成未能实效落实，节能领域更甚，这是由我国现阶段的国情所致。总之，我国绿色建筑的发展意义重大但是任务艰巨。（二）西安绿色建筑的发展现状在房地产发展的领域，西安与北京、上海、深圳等一线城市

20、有明显的差距，但在绿色建筑发展方面，依托强大的科技实力，却与一线城市处于同一水平，位居全国前列。绿色建筑受到社会各界的关注。绿色建材大量出现，像西安的大明宫建材市场的建立等。绿色施工也受到各个施工单位的重视。各施工单位意识到绿色施工的重要性并采取了相关行动，控制施工过程中产生的废气排放，扬尘，噪音，建筑垃圾，合理的利用油漆，涂料等，一些企业还通过了ISO14001环境管理标准认证。通过这种认证一方面提高了施工企业的管理水平，另一方面又促使施工过程逐步实现节能、低耗、低污染的目的。但是，西安绿色建筑的发展也遇到了一些不可避免的发展问题。 三、从项目生命周期来研究绿色建筑本节将从绿色建筑的项目生命

21、周期的四个阶段进行研究，根据我国具体情况，本文将绿色建筑全生命周期分四个阶段（决策阶段，设计阶段，施工段，运营维护阶段）。对一个建设项目来说，全生命周期是从整体出发，对项目进行量身定做，从规划、选址、规划设计、施工、运营维护的全过程，都要贯彻绿色建筑的低耗、低成本念，而不仅仅将某些设备、材料、技术加以堆砌。分析建筑全生命周期的四个阶段，有助于全面理解建筑的决策、设计施工、运营维护等是如何一步一步进行的。（一）决策阶段建设项目投资决策阶段的主要任务是要对拟建项目进行策划，并对其可行性进行技术经济分析和论证，从而做出是否进行投资的决策。决策的依据是在所有外部条件因素都相同的情况下，从可相互替代的方

22、案中选择出最优方案即生命周期成本最小的方案。其中投资估算是项目决策的重要依据之一，它是项目可行性研究乃至整个建设项目决策阶段的重要任务。要做好投资估算工作，首先应弄清工程投资内容，避免漏项。投资估算的准确与否不仅影响到建设前期的投资决策，而且也直接关系到设计概算、施工图预算。（二）设计阶段设计方案是施工的依据，其技术是否可行、工艺是否先进、经济是否合理、设备是否配套、结构是否安全可靠等因素，不仅决定着工程项目的使用价值和功能，决定着项目投资的经济效益，还事关人民生命财产安全健康与否。发展绿色建筑，在这一阶段起决定性作用。在设计阶段影响建设设计方案的因素较多，所以设计阶段所做的主要工作是对各个方

23、案进行综合评价，以求得方案能在技术性，经济性达到和谐的统一的同时，要求其与环境协调平衡。在设计阶段，管理机构根据法规对工地的工作安全、有害材料的使用和处理、公众安全和健康等进行审批。当设计方案将影响公众安全和健康，则要求提出替代方案，管理机构的有关人员和业主对替代方案进行讨论，最终确定设计方案。具体内容：要有合理的选址与规划，尽量保护原有的生态系统，减少对周边环境的影响；并且充分考虑自然通风、日照、等因素；要实现资源的高效循环利用，尽量使用再生资源；尽可能采取太阳能、风能、地热、生物能等自然能源；尽量减少废水、废气、固体废物的排放，采用生态技术实现废物的无害化和资源化处理；控制室内空气中各种化

24、学污染物质的含量，尤其是甲醛，保证室内通风等。（三）施工阶段绿色施工是指工程建设中，在保证质量、安全等基本要求的前提下，通过科学管理和技术进步，最大限度地节约资源并减少对环境负面影响的施工活动，实现节能、节地、节水、节材和环境保护（“四节一环保”）。绿色施工应是可持续发展理念，在工程施工中全面应用体现；绿色施工不仅仅是指在工程施工中实施封闭施工，没有尘土飞扬，没有噪声扰民，在工地四周栽花、种草，实施定时洒水等这些内容，它涉及到可持续发展的各个方面，如生态与环境保护、循环利用资源、社会与经济的发展等内容。西安市大约有800多万人，建筑物密集，文物古迹众多。这就要求在施工时尽量减少场地干扰、尊重基

25、地环境。场地平整、土方开挖、施工降水、永久及临时设施建造、场地废物处理等均会对场地上现存的动植物资源、地下水位等造成影响；还会对场地内现存的文物、地方特色资源等带来破坏，影响当地文脉的继承和发扬。西安是一个四季分明的城市，施工时要结合气候特征，施工单位在选择施工方法、施工机械,安排施工顺序,布置施工场地时应结合西安气候特征。如：降雨量、雨季起止日期；气温资料，如年平均气温、最高、最低气温及持续时间等。在做防水工程避开西安的雨季（夏季），在做主体工程时尽量避开冬季等，这样可以减少添加剂，节约成本。陕西地处大陆的内部，地下水位低。绿色施工要求节水节电环保节约资源（能源），建设项目通常要使用大量的材

26、料、能源和水资源。在施工时要合理用水，在雨季（西安6-10月）使用雨水代替地下水，保护西安的地下水资源。 随着社会的进步，人们对环境的要求越来越高越全面。绿色施工应做到不污染环境，工程施工中产生的大量灰尘、噪音（尤其夜间施工）、有毒有害气体、废物等会对环境品质造成严重的影响，也将有损于现场工作人员、使用者以及公众的健康。（四）运营维护阶段运营维护阶段是建筑物生命周期中最久的一个阶段，其耗能也最大，约占总耗能的70%-80%左右，即使是最有能源效率的建筑物，使用阶段的耗能也占了50%-60%。使用阶段的耗能常用于空调、照明和动力等设施上，其中又以空调所占的比例最高（约60%-70%）。项目的可维

27、护性是指项目运营期间维修、维护的难易程度，运营期间的维修、维护费用的高低，项目与新技术接口处理的难易程度及接口处理的费用状况。只有项目维护简单、费用低，项目才具有生命力，才具有发展前景。 四、西安绿色建筑发展存在的问题及其原因分析影响西安绿色建筑发展的问题为制度体系问题、经济问题和技术问题三大类。在绿色建筑发展的起步阶段，以政府的制度要素是影响绿色建筑发展的主要制约因素，从西方经济学的角度来讲，绿色建筑有准公共产品的属性，实施绿色建筑的发展，有政府部门的责任。一方面，相关的政府部门应该制定一系列的法律法规约束房地产开发商、设计院和施工单位，保证绿色建筑顺利快速发展。另一方面，政府部门应该大量筹

28、集资金，用于促进西安绿色建筑的发展，给予房地产开发商、设计院、施工单位等一定的货币补贴，鼓励其发展绿色建筑，并提高其发展绿色建筑的积极性。绿色建筑的前期成本投入较大，后期经济效益不是很明显。西安是一个西部城市，相对于沿海城市来说，其经济比较落后，而绿色建筑在发展过程中，往往需要使用新的建筑材料，新的施工技术。一方面，往往这些新的建筑材料价格昂贵，新施工技术实施成本较高，一些关于绿色建筑方面的研究经费，不能落实，直接导致了发展绿色建筑的技术落后。另一方面，西安的消费水平对于一线城市来说较低，决定了消费者对绿色建筑的市场需求不大，这也降低了开发商发展绿色建筑的积极性。西安绿色建筑的发展，遇到同我国

29、绿色建筑发展同样的问题，发展起步晚，研究基础薄弱，技术落后，尤其相对于世界上一些发达国家，像美国、英国等，西安绿色建筑发展的技术差距还是很大的。五、发展西安绿色建筑的建议及策略（一）决策阶段发展绿色建筑的主要策略项目的规模、资源和位置等情况,调查项目的社会需求状况以及经济和社会效益，从而确定项目的规模；调查和分析相关的资源状况，确定项目实施的必要性；收集基础资料，了解交通运输、通讯设施及水、电、气、热的现状和发展趋势；了解建设条件、地价、拆迁及其他工程费用情况，从而选择项目的建设地址。项目的环境和能源状况根据项目的特点，确定项目对环境的影响状况，以及项目室内空气质量的目标值和项目的隔音隔热效果

30、，做出项目环境影响评价报告；根据全生命周期成本最小化目标的要求，评估建设项目的能源消耗水平、可再生能源利用材料与资源利用、中水利用方案、能源节省的措施等；空间布局、结构设计和选材是否有利于节约材料。根据全生命周期成本最小化的原则，给出项目的备选方案根据以上调查研究结果，从技术、经济、社会、财务等各个方面综合论述项目的可行性，根据全生命周期成本最小化的原则，建设单位根据相同功能下全生命周期成本最低的原则，从中选择一个合理的方案。 （二）设计阶段主要遵循“绿色设计”原则“绿色设计”是贯穿到建筑的整个建设过程。从最初的项目可行性论证、环境影响评估及环境策略的制订，到建筑设计、施工，直到建成后的运营管

31、理，甚至还需要考虑到建筑拆除时的材料可回收使用性、垃圾管理等问题。为使绿色建筑达到最好的节能环保效果、成本最低的原则，应尽可能将各种设计方法综合运用在建筑当中，如太阳能利用、保温隔热、遮阳、自然采光、自然通风、中水雨水利用等。在实际工程中，经济利益和环境效益并不都是一致的，强调环境生态保护，往往在资源利用、产品制造、开发强度上要对经济加以限制，从而减缓了经济增长，而过分追求经济增长和效益会加重对环境生态的破坏。因此寻求一种保持经济增长和生态环境效益的平衡点是绿色设计的重要原则。例如：西安某体育学校射击馆建筑声学、装修工程，设三个射击馆分别为：10米射击馆、25米射击馆、50米射击馆。其射击馆的

32、声学特点，射击馆的声源为运动枪机械射击发生后的声响，它是以直达声的方式呈球形向四周传播，其发声的频率在音频段的500HZ-4000HZ之间，这两项设计是，进行降噪、消声设计，目的在于消除各种声缺陷，如颤动回声、反射声、语言模糊、噪声干扰等声音不良现象的出现。例如：分质供水系统的设置，像泰格公寓（目前也是大陆地区第一个LEED认证商业项目）把与人体有直接接触的水全部采用直饮水，包括洗漱、淋浴、洗菜等，然后由自来水制作直饮水产生的废水用作冲厕所、景观用水；道路洒水、庭院绿化由处理生活污水产生的中水承担。泳池水景补水用自来水。按水质分，有直饮水、自来水、废水、中水四种，梯级利用，分质供水，这种设计循

33、环利用，直接节约了水资源。（三）常用的绿色施工技术措施根据西安地区的地理环境和人文环境，绿色施工措施可归纳如下：首先，西安是一个历史文明古城，有大量的国内外游客，所以施工场地内外，要进必要的绿化，做到经常洒水清扫，防止建筑垃圾堆积在建筑物内,贮存好可能造成污染的材料，保持场内外的美观；土堆、料堆须采取加盖防止粉尘污染的遮盖物或喷洒覆盖剂等措施；施工现场使用的热水锅炉等必须使用清洁燃料；不要在施工现场熔融沥青或焚烧油毡、油漆以及其它产生有毒、有害烟尘和恶臭气体的物质，污染西安地区的空气，以保护西安地区的环境。 其次，在绿色施工中科学、合理地处置青苗上残存的农药，尽量减少对环境的污染。目前西安正在

34、申报文明城市，这就要求施工区域与非施工区域间设置标准的分隔设施，做到连续、稳固、整洁、美观。硬质围栏的高度不得低于2.5米，在市区(距居民区1000米范围内)禁用柴油冲击桩机、振动桩机、旋转桩机和柴油发电机，严禁敲打导管和钻杆，控制高噪声污染。合理、节约使用水、电。大型照明灯须采用俯视角，避免光污染。接下来列具一些符合西安地区的绿色施工措施：首先，在限制施工降水方面，建设单位或者施工单位应当采取相应方法，隔断地下水进入施工区域。应该清楚的知道西安地下结构、地层及地下水、施工条件和技术等原因，使得采用帷幕隔水方法很难实施或者虽能实施，但增加的工程投资明显不合理的，施工降水方案经过有经验的专家评审

35、并通过后，可以采用管井、井点等方法进行施工降水。其次，绿色施工要求噪音的控制，以防止施工扰民，合理安排施工时间，实施封闭式施工，采用现代化的隔离防护设备，采用低噪音、低振动的建筑机械如无声振捣设备等是控制施工噪音，防止造成扰民。再次，在施工现场的施工垃圾、生活垃圾分类存放卫部门统一清运，鼓励建筑废料、渣土的综合利用，生活区应设置封闭式垃圾容器，施工场地生活垃圾应实行袋装化。最后，对于易产生泥浆的施工，须实行硬地坪施工，产生有害气体和污染环境的加工场（如沥青熬制、石灰熟化）及易燃的设施（如木工棚、易燃物仓库）应布置在施工现场的下风向。（四）运营维护阶段的方法减少污染物质它可以使建筑维持合适的温度

36、与湿度，并改善通风、稀释并去除空气中的有害物；保证其它的环境条件，例如：保持合适的照明与声环境；它也应保证建筑系统的安全及清洁，以使它们不会产生污染物和有毒物质。例如，通风系统必须提供足够的排风，并稀释有害物；它必须保持清洁，没有过量的水气，以便不产生有害物。提高资源的利用效率运营维护政策与措施能通过雇员与建筑使用者来提高资源的效率。全生命周期成本中，运营成本占了很大的比例。要用合理的建设投入换来建设项目全生命周期功能的提高和能源、水资源的节省，以低耗为核心发展绿色建筑，从而达到全生命周期成本的降低，这也是本阶段的主要任务和目标。北京火车南站主要形式：半隐框幕墙、金属屋面、光伏采光天棚，由深圳

37、市瑞华建设股份有限公司设计，北京南站采用光发电，大大节约了运营的成本。目前市场节水洁具和龙头，使用水量减少20%以上。在后期使用中，我们可以使用节能型安装材料，使用节能灯具，节能马桶。但是市场上的节水马桶价格较贵，这就需要政府部门宏观政策的调控，给予生产厂家财政补贴，使节能型产品得以推广。六、西安市绿色建筑的未来发展趋势随着2010第四届中国（西安）国际绿色建筑与建筑节能博览会在西安的召开，必将给西安的建筑业，带来绿色新的施工技术，新的节能建筑材料，和环保建筑的理念。再加上现在建筑市场的开放，外来建筑企业的进入，使的西安建筑市场竞争越来越激烈，这样也促使西安绿色建筑的有利发展。目前，在西安正在

38、进行地铁建设，而地铁建设整个的过程，都符合绿色建筑的要求。其做到不带泥土所有施工工地都实行封闭式作业，对易产生扬尘的物料都进行了覆盖，及时清运施工产生的渣土和垃圾，及时净化工地出入口，确保所有运输车辆密闭、整洁，先清洗干净再上路等。由陕西绿环科工贸有限公司投资兴建的全国首家绿色环保建筑装饰材料市场建成运营，且经营的产品大都是经国家环境标志认证委员会通过的认证产品、上海绿色建材研究中心推介的绿色建材。此两个市场，将遵循“倡导绿色装饰，推动生命工程，优化服务管理，创建精品市场”的宗旨，设立绿色家装超市和家装俱乐部，推广绿色建材，引导消费，并做出凡被消费者认可的绿色环保建材产品生产营销厂商，市场提供

39、优惠的条件和服务，为消费者营造一个绿色、环保、健康建材的购物天堂的同时也为建筑的顺利发展奠定了基础。绿色建筑是建筑业的一个发展方向，在不久的未来，在西安这片黄土地上也必将蓬勃发展。结 语 基于项目生命周期的西安绿色建筑的发展研究，首先介绍了什么是绿色建筑，更正了人们对绿色建筑狭义的理解。绿色建筑不是绿化带越多越绿色，绿化带只是表面的现象；及当今社会研究绿色建筑的价值意义目的，不单是为了一个现在自私的舒适的住所，更重要的是，绿色建筑提昌：节能、节地、节水、节材，保护环境和减少污染，可持续发展。这是研究本文的价值，这也绿色建筑的核心思想。同时，也简单地介绍了绿色建筑的发展现状，我国绿色建筑远落后于

40、发达国家，存在着这一问题的主要原因，既有技术方面的原因，由政府宏观政策的原因。本文不同于其他文章，在研究绿色建筑时，将项目分为四个阶段（决策阶段，设计阶段，施工阶段，维护使用阶段）来研究绿色建筑，并在各个阶段给予了相应的措施。 参 考 文 献 1孙璐.面向全寿命周期的绿色建筑设计D.天津大学建筑系,2005.62张倩影.绿色建筑全生命周期研究C.中国知网，天津理工大学，2008.53杜楠.绿色施工与绿色建筑评价的研究C.中国知网，华中科技大学2006.64张立山.影响我国绿色施工发展的原因及策略(综述)J.河北科技师范学院学报，20085中国建筑科学研究院.GB/T 503782006绿色建筑

41、评价标准S.北京:中国建筑工业出版社，20066汪光焘.首届国际智能与绿色建筑技术研讨会报告N.2005. 7薛明.绿色建筑发展现状及其在我国的应用探讨J.后勤工程学院学报.20098清华大学建筑节能研究中心著，中国建筑节能2007年度发展研究报告J .建筑工业出版社，20079李百战.绿色建筑概论M.北京：化学工业出版社，200710US Green Building Council.Leadership in Energy and Environmental Design RatingSystem Version 2.0. (LEED2.0)SJune 2004.http:/www.usg

42、bc.org.致 谢在大学四年的学习生活即将结束之际，我衷心的感谢所有为了我的学习和生活付出心血的老师和朋友们。论文完成之际，首先感谢我的指导老师 ，在论文的写作过程中，从选题、资料搜集、开题论证、构思写作、资料整理，直至定稿，无不凝结着刘老师的悉心指导，感激之情难以言表。刘老师渊博的学识、敏锐的思路、严谨的治学态度及高尚的师德风范使我受益非浅。在此谨表深深的敬意和衷心的谢意。在次，借此机会，感谢我的大学生活里，默默付出，辛勤耕耘的老师们，你们辛苦！你们的谆谆教会，及课堂平时传授给我的宝贵知识，使学生受益匪浅。同时也感谢各位领导，是你们的精心安排设计，给了学生一个安静，优雅舒适的学习环境。 最后，感谢本论文参考文献的作者们，是他们的研究为本文奠定了理论和实践的基础。