同乐林场危旧房改造工程自查情况汇报.doc

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1、同乐林场危旧房改造工程自查情况汇报同乐林场危旧房改造工程自查情况汇报市林业局林政科： 根据省林业厅关于开展林业棚户区（危旧房）改造工程自查工作的通知（省林函2014461号）要求，现就我场危旧房改造工程建设自查情况汇报如下： 一、截止2014年7月底项目整体进展情况 1、国家计划任务执行情况。根据省下达国有林场危旧房改造2012年第一批投资计划，我场危旧房改造任务是5幢32户，面积2252平方米。（其中同乐工区12户、大坦工区8户、长坑工区8户、良岔工区4户）。我场采用统规统建方式，全部采用翻修加固形式进行改造，工程改造完成后房屋产权归属于林场所有。工程改造于2013年4月15日全面动工，到2

2、013年12月26日全部竣工，历时8个月。2014年3月31日，我场组织危场旧房改造工程验收小组对危旧房改造项目进行验收；2014年6月12日，由市林业局、市发展和改革局、市财政局、市住房和城乡建设局、XX县财政局等单位组成的危场旧房改造工程验收小组到我场对危场旧房改造工程项目进行验收；至此我场100%完成危旧房改造任务。 2、资金到位及使用管理情况。一是加强对资金筹措：我场危旧房改造项目计划总投资96万元，实际完成投资70万元，其中中央财政32万元、省财政32万元、林场自筹6万元。二是加强对资金使用管理：对上级补助资金实行财政专户管理，专款专用，不挪用、不截留。三是主动向上级争取加快资金划拨

3、：通过与有关部门的沟通协调，进一步加快资金划拨，中央财政32万元资金于2014年1月13日一次性全部到帐；省财政32万元资金于2013年7月31日前分4次先后全部拨付到施工单位。资金划拨全部用于该工程项目建设。 3、国家政策落实情况。为落实好国家相关优惠政策，我场主动与市林业局联系，与市发展和改革局、市财政局、市住房和城乡建设局、XX县财政局等相关单位进行沟通协调，想方设法争取领导和有关部门的支持，落实国家相关优惠政策，使工程改造真正惠及林农。 4、项目管理情况。 （1）工程责任制：成立项目工程领导机构。成立场长任组长、副场长为副组长、各股室负责人为成员的危旧房改造工作领导小组，具体负责本场的

4、危旧房改造实施工作，坚持 目标、任务、资金、责任 四到位。2013年10月19日，省林场总站站长李岳在市林业局纪检组长何伟盘陪同下到我场检查指导危旧房改造工程工作。 （2）招标制度：组织好招投标工作。2013年4月14日上午，林场组织11个有资质的建筑工程公司参加招标会。招标会上，遵循公开、公平、公正的原则，通过激烈的招投标，最后，由刘凯成（XX县锦新明建筑工程有限公司）投中第一标：同乐、良岔工区共16套；由周江茂（XX县恒基建筑工程有限公司）投中第二标：大坦、长坑工区16套。并签订了有关合同，办理好相关施工手续。 （3）监理制度：为确保施工质量，我场委托XX省能工程管理有限公司为危旧房改造工

5、程监理。并主动与县发展改革和城乡建设局、县财政局等协调联系，做好危旧房改造相关工作。 （4）工程项目验收：2013年12月26日我场危旧房改造工程全部竣工后，于2014年3月31日，组织危场旧房改造工程验收小组对危旧房改造项目进行验收，验收结果为：合格。根据我场对要求危旧房改造项目进行验收申请，2014年6月12日，由市林业局、市发展和改革局、市财政局、市住房和城乡建设局、XX县财政局等单位组成的危场旧房改造工程验收小组到我场对危场旧房改造工程项目进行验收。 （5）配套基础设施建设情况：我场获批2014年保障性安居工程配套基础设施建设林区公路硬底化3公里，中央基建投资预算46万元，该工程项目目

6、前正在筹建中。获批XX省发展改革委关于2014年度农村饮水安全工程省级补助投资4.4万元，该工程项目目前也正在筹建中。 （6）住房管理情况：我场危旧房改造全部采用翻修加固形式进行改造，工程改造完成后房屋产权归属于林场所有。林场以出租的形式给干部职工居住，出租价格非常低廉，每平方只收0.3元，只是象征性收费，便于林场统一管理。 二、林业棚户区（危旧房）改造的主要成效 我场通过统规统建方式，采用翻修加固形式对5幢32套房（面积2252平方米）危旧房进行改造，工程项目改造完成后，使林场32户136人住宿安全问题得到圆满解决。 三、推进林业棚户区（危旧房）改造工作的主要和措施经验 1、加强组织领导，成

7、立项目工程领导机构，落实层级责任，使工程项目有组织、有领导、有检查、有落实。 2、加强宣传发动。召开危旧房改造工程专项工作会议，传达全省国有林场危旧房改造电视电话会议精神，让干部职工充分认识国有林场危旧房改造的重要意义，认真配合林场抓好国有林场危旧房改造的各项工作。同时加强对危旧房改造工程宣传教育，使全场干部职工统一思想认识，群策群力，共同做好危旧房改造工作。 3、做好规划预（结）算。危旧房改造工作领导小组，深入各工区、职工住户，围绕如何开展 翻修加固 进行调查研究，制定国有同乐林场危旧房改造项目，组织有关工程队作好相关工程预（结）算。 4、加强施工质量监督管理。2013年4月15日我场危旧房

8、改造工程32户全面开工。为确保施工质量，委托XX省能工程管理有限公司为危旧房改造工程监理。林场安排各工区队长为施工质量监督管理员，对施工质量进行全过程监督管理，随时发现施工质量问题随时向施工队提出整改，免走弯路。为掌握各工区工程施工进展情况，我场主要领导和分管领导多次深入施工现场，了解工程实施过程中可能遇到的新情况、新问题，采取有效措施帮助解决，还半个月召开一次领导小组会议，互通信息，查摆问题，研究对策，使工程顺利进行。与此同时，林场危旧房改造工作领导小组对施工质量亦作不定期进行抽检，以确保施工质量，提高施工效率。 5、加强资金使用管理。对上级补助资金实行财政专户管理，专款专用，不得挪用、不截

9、留。同时向上级争取加快 资金划拨，将专项资金及时拨付到施工单位，以加快工程项目建设进度。 6、做好检查验收。我场危旧房改造工程从2013年4月15日全面开工，到2013年12月26日全部竣工，历时8个月。根据工程承包建筑有限公司向我场提出工程竣工验收申请，我场于2014年3月31日，组织危场旧房改造工程验收小组对危旧房改造项目进行验收，验收小组根据国有同乐林场危旧房改造项目对改造对象逐户上门进行检查验收。根据我场要求对危旧房改造项目进行验收申请，2014年6月12日，由市林业局、市发展和改革局、市财政局、市住房和城乡建设局、XX县财政局等单位组成的危场旧房改造工程验收小组到我场对危场旧房改造工

10、程项目进行验收。 四、当前林业棚户区（危旧房）改造工作存在的主要困难和问题 1、林场危旧房改造配套的道路、水电、通讯等公共设施建设资金缺口大，多数林场无力解决。建议争取把国有林场危旧房改造配套的水、电、路等基础设施建设纳入危旧房改造同步建设专项规划，确保危旧房改造功能配套、设施齐全。 2、加大对国有林场扶持力度，通过国家以及林业工程项目带动，帮助解决配套公共设施部分建设资金。 3、有关部门应尽快出台好相关优惠政策，使危场旧房改造工程真正惠及林农。 4、优化操作环境，简化行政审批程序。对林场危旧房改造工程项目采取特事特办、急事急办措施，尽可能节省办理相关手续程序。 五、国有林场用房现状及改造建议 我场各工区共有住房70多套，职工居住的住房大部分是上世纪80年代建设的楼房，受当时技术、资金等条件限制，房屋建设水平较低，加上这些房子因年久失修，大部分已成危旧房，许多住房出现明显开裂、破烂，极大危害住户安全。我场第一批危旧房5幢32套（面积2252平方米）改造已完成，但我场待改造的危旧房还有36套（面积2467平方米），建议上级启动第二批危旧房改造工程，全面改造林区危旧房，确保林区住房安全。