西安航天城启航ICB项目环境影响评价报告书简本.doc

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1、西安航天基地实业发展有限公司西安航天城启航ICB项目环境影响报告书（简 本）建设单位：西安航天基地实业发展有限公司环评单位：陕西省现代建筑设计研究院二零一三年九月本简本内容由陕西省现代建筑设计研究院（评价机构）编制，并经西安航天基地实业发展有限公司（建设单位）确认同意提供给环保主管部门作为西安航天城启航ICB项目环境影响评价审批受理信息公开。西安航天基地实业发展有限公司、陕西省现代建筑设计研究院对本文本的真实性、与环评文件全本内容的一致性负责。目 录一 建设项目概况11.1项目地理位置11.2 建设规模11.3相关规划符合性3二 建设项目周围环境现状32.1 建设项目所在地的环境现状32.2建

2、设项目环境影响评价范围4三 建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果43.1 主要污染物排放情况和拟采取的污染防治措施43.2 建设项目评价范围内的环境保护目标分布情况8四 公众参与8五 环境影响评价结论9六 联系方式9一 建设项目概况项目名称：西安航天基地实业发展有限公司西安航天城启航ICB项目建设性质：新建建设地点：位于西安国家民用航天产业基地航创路以北，神舟六路以东，航天东路以西。总 投 资：9.5亿元建设单位：西安航天基地实业发展有限公司1.1项目地理位置项目位于西安国家民用航天产业基地内，南邻航创路，西邻神舟六路，东临航天东路。地理位置优越，交通十分便利。图1-1 项目地理位置与

3、交通图1.2 建设规模项目总用地面积85639.34m2（128.5亩），项目总建筑面积为192237.0m2，地上建筑面积为170267 m2，其中研发建筑面积119081.0 m2，配套建筑面积51186.7m2；地下建筑面积即地下车库面积为21970 m2。项目共1栋12层办公楼，2栋8层研发楼，1栋6层的职工公寓和8栋5层研发楼及1栋1层食堂和站房，配套地下停车位541个，地上停车位100个。项目总投资为9.5亿元，容积率1.99，绿化率20%，建筑密度37.05%。项目建设内容见表1，经济技术指标见表2。表1 拟建项目组成表项目建设内容建筑指标备注主体工程办公楼总建筑面积53267.

4、2m2地上建筑面积31297.2m212F,用地2660.6m2地下建筑面积21970 m2地下车库建筑面积21970 m2地下2F,541个停车位地下2F,541个停车位,位于项目东部办公楼下研发楼2栋8层研发楼建筑面积25659.6 m2用地3726.7m28栋5层研发楼建筑面积93420.5m2用地18304.3m2配套设施宿舍总建筑面积15853.2 m26F,用地2642.2 m2食堂及站房总建筑面积4036.31F,用地4036.3 m2，换热站、备用发电机、水泵房等设置于该站房内。集中环保工程生产生活垃圾设置垃圾集中点1处，设生活垃圾收集箱若干个。生活污水经化粪池和MBR生化处理

5、设施处理后排入市政污水管网，然后进入长安区污水处理厂地下停车场汽车尾气采用机械通风排气，废气经2.5m高排气筒排放。选用低噪声设备，水泵房、热交换室等置于地下一层，且设减震、隔声措施。绿化率设计为20%，绿化面积17127.9 m2。基础配套设施给水由市政管网集中供给，通过泵房加压进入各用水单元。排水设雨、污分流系统，污水排入城市污水管网，最终进入长安区污水处理厂。由航天基地管网供电。集中供热（西部慧谷供热站供给）。表2 项目总的经济技术指标建设项目单位数量备注项目总用地m285639.341. 项目总建筑面积m2192237.8 其中地上建筑面积m2170267.8地下建筑面积m221970

6、.02地下车库面积m221970.0541个车位3配套职工公寓m215853.24. 食堂及站房m24036.34容积率1.995建筑密度37.05%6绿化率20%绿化面17127.9m27项目总投资万元95175.0 土地费万元5292.0前期咨询费万元948.0报建费用万元4210.5建安费用万元61140基础设施建设费万元4998.0城建费用及其他万元10969.0预备费万元2646.0利息万元1226.51.3相关规划符合性国家民用航天基地的规划目标为：以“环保与创新”为主题，“科技和文化”为内涵，“航天和航宇”为标志，打造世界级的航天科技新城，使之成为世界级的航天科技产业基地、世界级

7、的创意产业基地及世界一流的休闲康居新城。规划区将重点发展航天科技、电子信息、新能源新材料、创意文化及现代服务产业；其中电子信息产业以航天科技产业为依托的电子信息产业为主。项目拟建地北面的神光LED产业园，入园项目包括DC/DC模块电源生产项目、印制电路板（PCB）项目、固态继电器系统产品生产项目、ABS防抱死系统项目、卫星通信电子产品项目。同时，本项目属于孵化器式工业房地产项目，有利于基地入驻工业企业生产的需求，缓解基地生产厂房、办公科研房建设不足的现状。项目用地的土地利用规划为工业用地，项目建设符合西安国家民用航天产业基地土地利用规划，项目与符合西安国家民用航天产业基地土地利用规划二 建设项

8、目周围环境现状2.1 建设项目所在地的环境现状（1）环境空气根据西安国家民用航天产业基地环境监测中心提供的区域大气环境现状监测资料，评价区域环境空气中SO2、NO2小时值、日均值均能达到环境空气质量标准（GB3095-2012）中的二级标准。PM10的日均值出现超标，PM10超标原因主要与气候干燥、易因风起尘和项目周边项目均在基建有关。（2）声环境根据西安国家民用航天产业基地环境监测中心现状监测资料，项目拟建地场界声环境质量现状均能满足GB3096-2008声环境质量标准3类区标准，拟建场地声环境质量较好。（3）周边关系该项目周边200m内无敏感点，南侧为已建航创路，东侧为规划的航天东路，西侧

9、为航天六路，北侧为神光LED产业园。2.2建设项目环境影响评价范围建设项目环境影响评价范围见表2-1。表2-1 项目评价范围一览表序号评价项目评价范围1环境空气评价范围为项目拟建地及周围200m内区域。2地表水确定为自本项目排污口到排入市政污水管网。3噪声项目边界外200m的范围内。4生态项目占地范围内。三 建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果3.1 主要污染物排放情况和拟采取的污染防治措施1、施工期环境影响分析及污染防治措施（1）施工期废气施工期大气污染物主要为施工扬尘，施工机械的燃油废气，装饰工程使用油漆、涂料产生的废气。对扬尘拟采取以下防治措施：封闭式施工及洒水抑尘；限制车速及保

10、持施工车辆、路面清洁；避免大风天气作业；道路硬化和及时绿化及覆盖；施工现场严禁焚烧各类废弃物；施工选用的沙石、砂浆等，要求选用环保型材料，对进场的施工材料进行检验合格的方可进场。严格执行渣土运输车辆全密闭技术标准，施工产生的土方必须采用袋装收集；建筑工程施工现场的弃土、弃料及其它建筑垃圾，应及时清运，若在工地内堆置超过48h的，应密闭存放或及时进行覆盖，防止风蚀起尘及水蚀迁移。从事散装货物运输的车辆，特别是运输建筑垃圾、建筑材料等易产生扬尘物料的车辆，必须封盖严密，不得撒漏。采取以上防护措施后，可减轻工程建设对施工区域环境空气质量的影响。（2）施工期废水施工废水主要为泥浆废水、建筑材料养护排水

11、、设备清洗及进出车辆冲洗水等，主要含泥砂、悬浮物(SS)，可通过施工场地设临时沉淀池，废水经沉淀后用于厂区洒水抑尘，不外排，对水环境无较大影响。 施工人员产生的生活污水设临时化粪池，废水经化粪池处理后排入市政污水管网。因此在施工期，施工废水以及施工人员的生活污水对周围环境影响轻微。（3）声环境施工场地噪声主要来源于挖掘机、装载机，混凝土输送泵、切割机及施工材料、渣土的运输车辆等，设备噪声源较多，声级较大，一般在80-115dB(A)。具有声级大、声源强、连续性等特点，为减少施工中噪声对周围敏感点的影响，采取措施如下：对主要噪声设备应采取相应的限时作业，并尽量避开人员休息时间，一般晚10点到次日

12、早6点之间以及午休时间停止打桩机等强噪声设施作业、施工。合理安排施工机械安放位置，施工机械应尽可能放置于场地中间或对场界外造成影响最小的地点。优先选用低噪声设备，尽可能以液压工具代替气压工具，对离人员区等敏感目标较近的打桩施工应用液压打桩机。对高噪声设备采取隔声、隔震或消声措施，如在声源周围设置掩蔽物、加隔震垫、安装消声器等。尽量压缩施工区汽车数量和行车密度，控制汽车鸣笛。日常应注意对施工设备的维修、保养，使各种施工机械保持良好的运行状态。 钢制模板在使用、拆卸、装卸等过程中，应尽可能地轻拿轻放，以免模板相互碰撞产生噪声。施工单位应处理好与施工场界周围人员的关系，避免因噪声污染引发纠纷，影响社

13、会稳定。施工现场应按照现行国家标准建筑施工场界环境噪声排放标准（GB 12523-2011）制定降噪措施，并由施工企业自行对施工现场的噪声值进行监测和记录。 对因生产工艺要求或其他特殊需要，确需在夜间进行超过噪声标准施工的，施工前建设单位应向有关部门提出申请，经批准后方可进行夜间施工。（4）固体废弃物项目平整场地产生的弃土和建筑垃圾应合理堆放，堆放于指定位置，并用布覆盖，周边做好排水设施，并及时清运，以减少其影响。本项目施工过程中产生的废弃包装材料和工人产生的生活垃圾由建设单位分类收集后，送至城市垃圾填埋场卫生填埋，不会对外环境造成污染。本项目土方、施工建筑垃圾由施工单位或承建单位外运至建筑垃

14、圾填埋点进行安全填埋，不会对环境造成影响。2、运营期环境影响分析及污染防治措施（1）大气环境评价 地下车库尾气环境影响该项目规划设置1个集中式地下车库。在对地下车库内的空气进行强制性机械通风换气，每小时换气次数不低于6次，经2.5m高的排气筒排放后， CO、NOx的浓度可满足GBZ2.1-2007工作场所有害因素职业接触限值规定的空气中有害物质短时间接触允许浓度值要求，排烟口位置不应朝向邻近建筑物和公共活动场所，应远离进气口，设在主导风向的下风向，尽量分散设置，设于绿化带或墙角等远离人群活动地方，并对排气口作消声和适当的美化处理，采取以上措施后对周围环境空气影响较小。 餐饮油烟环境影响本项目属

15、于孵化器式工业房地产项目建设，仅在项目中北部设1栋1层职工食堂，职工食堂中的油烟经油烟净化器处理后通过专用烟道高空排放，其对大气环境影响较小。 垃圾集中点环境影响垃圾臭气主要来自于垃圾集中点，为了避免垃圾露天放置散发臭气对周围居民产生影响，本评价要求项目设置垃圾筒集中点，垃圾应日产日清，并注意保持垃圾集中点和垃圾运输车辆的清洁，并定期对垃圾集中点和垃圾运输车辆进行消毒，经采取以上措施后，垃圾集中点对周围环境的影响较小。备用柴油机废气本项目设置备用柴油发电机组，燃料采用轻质柴油。备用柴油机发电机只有在应急情况及每年进行4次例行检修时（每次运行20分钟）时使用，烟气通过专用排气筒，达到(GB162

16、971996)大气污染物综合排放标准要求，达标排放。（2）水污染物根据项目拟引入企业特征，项目生产过程中无基本生产废水排放。项目废水主要为职工公寓生活产生的生活污水项目，其经化粪池处理后排入MBR污水处理系统中进一步处理后，达到黄河流域（陕西段）污水综合排放标准二级标准排入长安区污水厂进行处理，最终排入皂河，对纳污水体影响较小。项目自建污水处理设施和中水处理设施，在自身利用的基础上可向周边市政绿化、道路洒水等提供中水，确保项目的中水利用率达到40%以上。（3）噪声源项目主要噪声来自于各种泵类、热交换站、中央空调机、冷却塔等配套设备噪声，主要噪声源设备尽量采用低噪声设备，并采取必要的隔声、消音、

17、减震措施可达标排放。（4）固体废物处理垃圾收集点的生活垃圾采用密闭式垃圾筒，日产日清；餐饮垃圾采用专用容器盛放，交由西安市环保局认可的废油脂处理单位统一处理。3、工业厂房影响及防治措施项目建设的标准厂房拟引入的企业未定，因此厂房内企业的环境影响程度未定。评价要求标准厂房建成使用后，所有入住标准厂房的企业必须另行办理环评等环保手续，控制污染项目进入创业基地。具体要求如下： 所有入住标准厂房的企业必须符合航天基地总体规划和环境保护准入条件。 在工业厂房区应考虑将来入住标准厂房企业产生生产废水的处理场地。 由于目前不能准确判定将来入住标准厂房企业的性质，入主标准厂房的项目必须根据项目性质和环评有关规

18、定，办理相关环评手续和组织环境保护竣工验收。3.2建设项目评价范围内的环境保护目标分布情况根据现场调查，项目评价区200m范围内无自然保护区、风景名胜区、文物古迹等敏感目标分布，亦无居民区等其他环境保护目标，因此项目的主要环保目标为周边200m的环境空气质量和声环境质量。项目评价范围内环境保护目标分布见表3-1和图3-1。表3-1 主要环境保护目标保护对象保护内容保护目标编号村 名户数（户）人数（人）方位及距离大气环境达到环境空气质量标准二级标准和声环境质量标准3类标准1韩家湾村3001200N,320m2阳村4001600EN,450m3西北村4001600ES,350m4东兆余村60024

19、00WS,600m周边环境空气200m内声环境声环境四 公众参与4.1公众参与的形式、次数等根据中华人民共和国环境影响评价法和环境影响评价公众参与暂行办法等法律法规的要求，本项目环境影响评价过程中采取网上两次公示以及问卷调查的方式，开展公众参与调查工作。第一次公示时间和方式2013年7月18日在西安市环保局网站上进行了第一次公示，公示期间未收到相关反馈信息。第二次公示时间和方式第二次公示随着简本的公示同时在西安市环保局网站上进行。公众参与调查表在两次公示结束后，拟进行公众参与调查工作。在调查范围内，随机选取调查对象，发放调查表100份进行统计调查。4.2公众意见合理性分析本次公众参与调查结果显

20、示，当地群众环保意识较强，对项目各项环保措施与环境管理工作十分关注，所提出意见、要求与建议具有一定的针对性，符合实际，评价认为，公众意见是合理的。建设单位应高度重视，采取有效的环保措施，妥善处理好项目建设与环境保护和群众利益三者的关系。4.3公众意见调查处理结果针对公众所关注的环境问题、顾虑和意见，评价单位提出了必要的对策措施，见下表。评价认为，建设单位对公众意见应充分采纳，逐条落实，进一步完善工程各项环保设施，加强环境管理，把项目建设带来的环境影响降到最小限度。表10.7-1 公众意见采纳与不采纳一览表公众意见与要求采纳与否对策措施方案及预期效果1、加强施工期管理工作，减少噪声、固废和扬尘的

21、影响采纳 严格按照西安市市政办发【2008】72号“西安市人民政府办公厅关于印发进一步加强扬尘污染控制工作实施方案的通知”中有关条款进行施工期扬尘控制。施工中采用低噪声设备，同时合理布置高噪声设备的位置，控制高噪声设备夜间作业时间；采用环保达标的运输车辆进行运输，同时车辆运输物料经沿途学校、居住区时应禁止鸣笛，尽量放慢车速。施工中产生的建筑垃圾统一送至指定地方进行处理；产生的生活垃圾及时交予环卫部门处理2、做好废水处理和在引入企业过程中尽量引入轻污染企业采纳 本项目产生的餐饮废水经油水分离器后与其他生活污水一起进入化粪池进行预处理，处理后一并进入MBR污水处理系统进行处理，确保达标排放。 项目

22、在引入企业过程中按照规划的要求执行，同时需要另行办理环评手续。4.4 调查结论公众参与调查结果表明，100%的群众对项目的建设是支持的，认为项目的建成有利于当地环境及居民生活水平的改善，有利于当地的可持续发展，无公众反对意见。同时，也建议建设单位加强施工期环境管理，减少施工噪声、运输噪声、施工扬尘对周围环境的影响和在营运期做好废水处理工作及在引入企业过程中尽量引入轻污染企业。评价认为，公众对项目潜在环境影响意见、要求是合理的，具有较强的针对性；建设单位应高度重视，在报批环境影响报告书时出具对相关部门和社会各界公众意见采纳或者不采纳的文字说明。五 环境影响评价结论 西安航天基地实业发展有限公司西

23、安航天城启航ICB项目符合国家相关产业政策和城市总体规划。项目在建设和建成运行后将产生一定程度的废气、污水、噪声及固体废物的污染，在落实污染控制方案、实施环境管理与监测计划后，项目对周围环境的影响可以控制在国家有关标准和要求的允许范围以内，并将产生较好的社会、经济和环境效益。该项目从环境保护角度分析是可行的。六 联系方式 1、建设项目的建设单位联系方式建设单位：西安航天基地实业发展有限公司通讯地址：西安市航天基地神舟四路239号航创广场A座12层联 系 人：王婕电 话：029-626511942、承担评价工作的环境影响评价机构的名称和联系方式评价机构名称：陕西省现代建筑设计研究院通讯地址：西安市金花南路15号联 系 人：韩工电 话：029-83281091