岳阳楼洞庭湖修建性详规说明书及图纸(7月).doc
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1、项目名称:岳阳楼洞庭湖风景名胜区屈子祠核心景区重要节点周边 修建性详细规划 委托方:湖南省汨罗市人民政府 承担方:清华大学建筑学院,北京清华城市规划设计研究院 项目指导: 王贵祥 清华大学建筑历史与文物建筑保护 国家企业法人代码:721466070 研究所所长,教授,博士 旅游规划设计证书等级:甲级 旅游规划证书编号:旅规甲03-2003 项目负责人:李路珂 专业负责人,讲师,博士 城市规划设计证书等级:甲级 周玉鹏 项目管理负责人,助理研究员,博士 城市规划证书编号:【建】城规编第021004 主要参加 谢鸿权 主创设计师,助理研究员,博士 院长: 尹 稚 教授 人员: 李若水 主创设计师,
2、博士研究生 总规划师: 袁 牧 副教授 李倩怡 主创设计师,硕士 吴一凡 主创设计师,硕士 杨绪波 主创设计师,讲师,硕士 范 路 主创设计师,讲师,博士 赵亚洲 主创设计师,助理研究员,博士 梅 静 主创设计师,硕士 曹 楠 工程师 罗新宇 给排水工程师,高级工程师 唐 海 电气工程师,高级工程师 尚 晋 主创设计师,硕士 杨 柳 助理设计师,硕士研究生 程玉海 助理设计师,本科生 刘晓阳 助理设计师,本科生 张亦驰 助理设计师,本科生 规划编制完成时间: 2012年07月 楼吉昊 助理设计师,本科生 房宇巍 助理设计师,本科生 岳阳楼洞庭湖风景名胜区屈子祠核心景区重要节点周边修建性详细规划
3、 说明书 图 纸 清华大学建筑学院 建筑历史与文物建筑保护研究所 北京清华城市规划设计研究院 旅游与风景区规划所 2012年7月 目 录 第一章 综 述.2 第四章 东入口功能区周围地段修建性详细规划.40 1.1 项目背景及规划范围.2 4.1 项目概况.40 1.2 规划依据.2 4.2 现状分析.40 1.3 规划内容.2 4.3 规划原则与总体构思.41 1.4 规划目标与设计理念.3 4.4 规划结构与用地布局.41 1.5 宏观结构调整建议.3 4.5 道路与绿地系统规划.41 1.6 给排水规划综述.3 4.6 主要节点规划.42 1.7 电气规划综述.4 4.7 水电工程规划.
4、43 1.8 规划图纸.5 4.8 经济技术指标.44 4.9 规划图纸.45 第二章 屈子祠核心风貌整治区修建性详细规划.11 第五章 拆迁安置区示范村及周边地段修建性详细规划.53 2.1 项目概况.11 2.2 现状分析.12 5.1 项目概况.53 2.3 规划原则与总体构思.13 5.2 现状分析.53 2.4 规划结构与用地布局.13 5.3 规划原则与总体构思.53 2.5 道路与绿地系统规划.13 5.4 规划结构与用地布局.54 2.6 规划与上位规划的关系.14 5.5 道路规划.55 2.7 展示内容及重要节点.17 5.6 绿地系统规划.55 2.8 水电工程规划.18
5、 5.7 建筑单体设计.55 2.9 经济技术指标.19 5.8 水电工程规划.56 2.10 规划图纸.20 5.9 经济技术指标.57 5.10 规划图纸.59 第三章 屈原纪念馆及天问阁周围地段修建性详细规划.29 第六章 上南阳古街景观带详细规划.83 3.1 项目概况.29 3.2 现状分析.29 6.1 项目概况.83 3.3 规划原则与总体构思.29 6.2 现状分析.83 3.4 规划结构与用地布局.30 6.3 规划原则与总体构思.85 3.5 道路与绿地系统规划.30 6.4 规划结构与总体布局.85 3.6 水电工程规划.30 6.5 道路与绿地系统规划.85 3.7 经
6、济技术指标.31 6.6 主要节点规划.89 3.8 规划图纸.31 6.7 水电工程规划.90 6.8 规划图纸.91 清华大学建筑学院 ?岳阳楼洞庭湖风景名胜区屈子祠核心景区重要节点周边修建性详细规划? 第一章 综 述 1.2 规划依据 本规划采用下列依据: 1.1 项目背景及规划范围 中华人民共和国城乡规划法(2008年) 中华人民共和国文物保护法(2002年) 在汨罗市屈子祠核心景区控制性详细规划650.31公顷规划范围之内,为确保屈子祠核心景区第一阶段的顺利实施,更加有效地指导屈子祠景区的管理与建设,特制定中华人民共和国文物保护法实施条例(2003年) 岳阳楼洞庭湖风景名胜区屈子祠核
7、心景区重要节点周边修建性详细规划。 中华人民共和国村庄和集镇规划建设管理条例(1993年) 各区的设计范围及建筑用地范围见下文,并详见“岳阳楼洞庭湖风景名胜区屈子祠风景名胜区条例(2006年) 核心景区重要节点周边修建性详细规划规划分区范围及建筑用地范围示意图”。 村镇规划编制办法(2000年试行) 1.1.1 屈子祠核心风貌整治区: 湖南省实施<中华人民共和国文物保护法>办法(2005年) 该区东、北两侧以水仙湖北岸车行道中线,南至景区南缘,西侧以玉笥山西侧百莲风景名胜区规划规范(GB502981999)(2000年) 池水面中线为界。该区规划面积为70.64公顷。 城市用地分类
8、与规划建设用地标准(GB50137-2011)(2012年) 1.1.2 屈原纪念馆及天问阁周围地段(含屈原纪念馆及天问阁建筑设计): 屈原纪念馆和天问阁选址位于水仙湖东北岸高地,与屈子祠隔湖相望,以沿湖行吟湖南省汨罗市总体规划,湖南千府城市设计有限公司,2009 步行道相连。屈原纪念馆的祭拜场地向群山内部延伸为怀沙广场,形成第二阶段计划发岳阳楼洞庭湖风景名胜区总体规划,中国城市规划设计研究院,2009 展的屈原纪念馆区中心。该区规划面积为24.32公顷,其中屈原纪念馆及天问阁的建筑全国重点文物保护单位 屈子祠保护规划,东南大学建筑设计研究院,2008 用地面积为1.6公顷。天问阁位于屈原纪念
9、馆的中心,既是屈原纪念馆参观游线的高潮汨罗市屈子祠核心景区控制性详细规划,清华大学建筑学院、北京清华城市规划部分,又是水仙湖沿湖景观的重要标志物。 设计研究院,2012 1.1.3 东入口服务区(含游客中心及大门建筑设计): 规划涉及的控制指标和技术规定是以国家相关政策、标准、规范为依据,并与有关该区东临京珠高速公路及S201连接线,北侧为村落散布的丘陵地带。用地南侧为平专项规划协调,规划中使用的土地分类代码、计算标准等均按湖南省相关技术规范执行。坦的江湾冲积地带,其南侧及西侧临近汨罗江的弓形拐弯水流。该区规划面积为35.69本规划中未规定的有关城市建设的标准均应符合湖南省有关法规、标准的规定
10、。 公顷。其中游客中心用地面积0.91公顷,位于金钩村沿江台地,用于修补被民居建设所破坏的地貌与植被,使植被系统从山顶延续到江畔。景区大门(检票口)位于游客中心 西南侧的景区引道上,用地面积0.075公顷。 1.3 规划内容 1.1.4 拆迁安置区示范村及周边地段: 该区位于屈子祠核心景区规划用地西北角,在原屈子祠镇向东延伸的地块上新建,深化岳阳楼洞庭湖风景名胜区 屈子祠核心?扒刂菩韵晗腹婊罚韵录虺瓶毓妫婊婊?6.96公顷。 的相关内容。贯彻控制性规划的原则和指导思想,确定重点地段及重点建筑周边的空间1.1.5 上南阳古街景观带: 环境设计策略。 作为从汨罗市区和S201省道进入景区东入口的前
11、导空间,位于屈子祠纪念园的东南 入口以东楚乔河南北两侧,西至京珠高速公路连接线,东至S201共线段,并在规划地段中部北沿地势平缓处选址设计一个低密度小型拆迁安置区示范村。规划面积57.67公顷。 - 2 - 清华大学建筑学院 ?岳阳楼洞庭湖风景名胜区屈子祠核心景区重要节点周边修建性详细规划?1.5.1 贯通水上游线: 1.4 规划目标与设计理念 贯通汨罗江及楚乔河水上游线,并将汨罗江上的龙舟比赛游线从市区延伸到京珠高速公路的汨罗江大桥,使水上游线贯通市区、景区及各个主要历史遗迹点; 1.4.1 依山就势,发掘与提升场地的潜在特质 1.5.2 在保护好历史遗迹风貌的前提下,实施适度、分层的旅游开
12、发: 总的规划布局贯通整个控制性规划范围,道路及景观系统的设计从原有的山体及水田肌理出发,融入潇湘水云及楚文化装饰的曲线要素,设计一系列景点群,使整个园区按照历史遗迹的分布,设立5个层次的规划区域,分别为历史遗址区、历史核心景结构浑然一体。 区整治区、文化旅游区、休闲度假区、居民安置及民俗体验区,随着地块位置对历史遗址干扰减弱,地块的开发强度可适当增加,并适度加入休闲、旅游、会议、度假等内容。1.4.2 多面呈现,构建以屈子精神为中心、楚湘文化为外延的景观群 对屈原文化的展现也可由屈原精神的本体拓展到浪漫主义文学及湘楚文化传统的呈现。 在控制性规划范围650.31公顷范围内,根据普通人步行游览
13、的限度,以30公顷的 游览范围为划分景区组团的基本尺度,将景区内设置多个游览区域,分别从屈原精神、楚骚文学艺术及楚湘民俗文化三个方面呈现屈子文化的内涵与外延。 1.6 给排水规划综述 1.4.3 画龙点睛,塑造主要景点的精神意象 在全国重点文物保护单位 屈子祠保护规划的基础上,考虑景区保护和游览需要,1.6.1 给水设计 重点整治园区的主要历史建筑资源屈子祠周边历史环境,包括玉笥山、水仙湖、楚1、水源 堤区域。该区以屈子祠为中心,按照历史资料与地方建筑风格谨慎地营造与屈原在玉笥各项生活用水均为城市自来水。给水管网沿着道路布置。 山附近生活传说相关的一系列景点,并系统地整理水仙湖沿岸及楚堤沿岸的
14、两条带状景观。 2、设计用水量 由于景区游赏内容拓展的需要,规划拟在水仙湖东部由山丘环抱的开敞地带建设以生活、消防用水量表 屈原纪念及楚湘文化、诗歌文化为主体的“离骚园”,而纪念和展示屈原文化的重点建筑用水 小时变 用水 日用 最大时日污最大时屈原纪念馆和天问阁就选址于水仙湖区和离骚园区相连接的高地上,既与屈子祠古 人数 时间 化系数 标准 水量 给水量水量污水量建筑遥遥相望,又成为整个离骚园的视觉中心,能够以适中的体量在较为广阔的环境中3333序号单位 人 h L/d M/d M/h M/dM/h 起到“画龙点睛”的作用。 屈子祠核心风貌 1.4.4 以人为本,妥善处理景区的交通问题和拆迁安
15、置问题 1 100 10 1.2 50 5 0.6 4.5 0.54 整治区 为保证岳阳楼洞庭湖风景名胜区 屈子祠核心景区控制性详细规划的有序实施,屈原纪念馆及 2 10000 16 1.2 6L/.d 60 4.5 54 4.05 需要在景区建设的第一阶段对景区东入口序列及景区居民的拆迁安置问题进行深化妥善周围地段 处理。 东入口功能区及 3 1.5万 16 1.2 6L/.d 90 6.75 81 6.08 周围地段 拆迁安置区示范村 1050人 4 24 2.5 160 168 17.5 151.215.75 1.5 宏观结构调整建议 及周围地段 (328户) 350人 5 上南阳古街景
16、观带 24 2.5 160 56 5.83 50.4 5.25 在宏观层面,本规划在湖南省汨罗市总体规划和岳阳楼洞庭湖风景名胜区总(110户) 体规划的基础上,从景区游览路线的完整性及市区景区协调发展的角度提出以下建 合计 379 35.18 341.131.67 议: 总计(15%未预见水量) 435.9 40.45 392.336.42 - 3 - 清华大学建筑学院 ?岳阳楼洞庭湖风景名胜区屈子祠核心景区重要节点周边修建性详细规划?3、给水系统 给水管网沿着道路布置,在用水集中的区域如:居住区拆迁安置示范村布置成环状,以保证供水安全,在用水分散的区域如:屈子祠核心风貌整治区从就近的给水管网
17、中接入。其它区域由给水管网向各个单体建筑接入给水引入管,在室内连接形成环状供水管网供至各用水点,以满足各项用水的需要。 4、消防系统 2、雨水 (1)室外消火栓消防系统 雨水设计重现期室外场地为3年,屋面为2年。采用重力流屋面雨水排水系统。 在建筑的室外设置地上式消火栓,布置间距不大于120m,距离路边不大于2m。室外道路及场地雨水采用路边明沟、下渗等方式排放。 消防用水与生产、生活给水管道系统合并,均由给水管网供给。 (2)室内消防系统 采用常高压给水系统,利用院内给水管网直接供给。室内消火栓和喷洒头按规范进行1.7 电气规划综述 合理布置。按中危险级配置手提式灭火器。 5、节水、环保措施
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