地下室模板专项施工方案工程质量通病防治方案.doc

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1、万科东荟城工程质量通病防治方案中国建筑第四工程局有限公司一、工程概况：序 号项 目内 容1工程名称万科东荟城A地块A13A14A15A16栋总包工程2工程地址广州开发区科学城开泰大道西南侧、瑞和大道东北侧3建设单位广州市万怡房地产有限公司4设计单位广东省建筑设计研究院5监理单位广东华工工程建设监理有限公司6质量监督单位广州开发区建设工程质量监督站7施工总承包单位中国建筑第四工程局有限公司广州万科东荟城A地块A13A14A15A16栋总包工程，该项目位于广州开发区科学城开泰大道西南侧、瑞和大道东北侧。本工程主要包括A13A14A15A16栋住宅楼及地下室和垃圾站；A13A14总建筑面积36269

2、，建筑.基地面积1132.8，地上33层、地下负二层，建筑高度为95.3m； A15A16总建筑面积39142，建筑基地面积1223，地上33层、地下负二层，建筑高度为95.3m； 总建筑面积约106634.00。二、编制依据1.施工图纸。2.我公司的技术、机械设备装备情况及管理制度。3.国家和行业现行的施工及验收规范。4.混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2002)5建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2002)6屋面工程质量验收规范(GB50207-2002)7建筑装饰装修工程施工质量验收规范(GB50210-2002)8.建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50

3、202-2002）9.钢筋焊接及验收规范(GBJ202-83)10.砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2002)11.建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)12.建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)13.地下工程防水技术规范(GB50208-2002)三、作业条件及施工前的准备3.1设计施工图已到位并已进行会审；3.2现场“三通一平”已完成；3.3施工机械设备及施工人员已进场；李启涛石辉安全员质量员施工员材料员资料员各施工班组3.4主要周转材料已进场。3.5成立QC小组（右图）。四、劳动力组织施工员1人、测量员1人、技术员1人、钢筋工18人、质检员

4、3人、瓦工29人、安全员1人、木工15人、材料员1人、电工、机管员2人。五、施工机具、仪器的配置经纬仪一台、水准仪一台、钢筋弯曲机一台、钢筋切断机一台、交流电焊机一台、钢卷尺10把、插入式振动器2台、木工圆盘锯2台、配电箱10只、碘钨灯4盏。六、施工部署、工序安排及质量控制流程一个工程质量的好坏很大一部分取决于防治“渗、漏、壳、裂、堵”等质量通病。对这些质量通病，我公司通过创建省市许多优质工程的实践表明，已经较为彻底的消除，分析以往成功的经验，我们的主要做法是：要减少质量通病的出现除了要有必要的技术措施外，更加需要有严密的质量管理监控措施，需要施工现场各层管理人员及施工人员的重视。对重要防治项

5、目还成立QC专题小组，有针对性的予以防治，下面列出了本工程计划重点抓的一些主要质量通病的防治措施。本工程建筑面积大、工期紧，施工部署按照“先地下后地上、先土建后安装，先结构后装饰”的原则，实行平面分段，立体分层，同步施工的施工方法，按照系统工程原理，精心组织各工种、各工序的作业，对工程的施工过程、进度、资源、质量、安全、成本实行全面管理和动态控制。质量控制流程：按计划、实施、检查、整改的持续改进的循环过程进行质量控制。加强质量预控及过程控制。对工程质量进行经常性检查，对发现的问题，落实整改措施、整改责任人及整改时间，对整改的结果有反馈检查。七、可能出现的质量通病根据本工程实际内容和常见质量通病

6、的出现情况，本工程可能出现的质量通病项目有：1、标高及结构尺寸质量通病的防治措施1.1、轴线偏位的预防措施1.1.1、轴线放线后，由专人进行技术复核。1.1.2、柱模板顶部和根部均用钢筋焊接限位。1.1.3、支模板时拉水平、竖向通线，并设竖向总垂直度控制线，以保证模板竖向、水平位置的准确。1.1.4、浇筑砼时，要对称下料。1.2、标高偏差的预防措施1.2.1、每层楼设标高控制点，竖向模板根部须找平。1.2.2、模板顶部设标高标记，严格按统一标高施工。2、地下防水工程质量通病的防治措施2.1、砼墙体裂缝造成的渗水。2.2、砼墙体浇筑不密实造成的渗水。2.3、框架填充外墙的渗水。2.4、外粉刷施工

7、质量问题引起的渗水。2.5、预留洞修补不当造成的渗水。2.6、外墙窗口接缝处渗水。3、砌体工程质量通病的防治措施3.1、砖、砂浆强度达不到设计要求3.2、砌体尺寸不符合设计图纸时，组砌不正确，水平灰缝饱满度达不到设计要求。3.3、砌体开裂。4、混凝土结构工程质量通病的防治措施4.1、消除钢筋质量、品种、规格数量、位置不符合设计要求4.2、消除混凝土强度不符合设计要求4.3、消除砼构件裂缝措施4.4、钢筋的保护层或偏大或偏小及楼板上筋下踢的预防措施。4.4.1、按施工图纸在上下排钢筋之间放置撑钩。4.4.2、严禁在细小钢筋上乱踩，砼浇筑时，发现钢筋被踩下，应及时纠正。4.5、钢筋骨架歪斜的预防措

8、施。4.5.1加强钢筋骨架成型的的保护措施。4.5.2严格按设计要求设置附加构造钢筋和箍筋，以改善钢筋骨架的牢靠程度。5、楼地面工程质量通病的防治措施5.1、水泥楼地面地面起砂、空鼓、裂缝、地坪不平、倒泛水5.2、楼梯踏步阳角开裂或脱落、尺寸不一致5.3、厨卫生间楼地面倒泛水、渗漏6、装饰装修工程质量通病的防治措施6.1、内外墙面抹灰及天棚抹灰，粘结不牢固、空鼓、表面不平整、阴阳角不顺直。6.2、顶棚裂缝、脱落6.3、外墙饰面砖粘结不牢固、空鼓6.4、门窗变形、渗漏、脱落6.5、外墙防渗技术措施7、屋面工程质量通病的防治措施八、施工质量保证措施8.1、质量体系的建立8.1.1、为确保本工程施工

9、质量达到现行施工及验收规范的优质标准，并创优质工程，建立了以项目经理为首，以项目质安组为主体，公司总工程师、质量安全科、监理、市质量监督总站实施逐级监督，公司各职能部门、各专业科室积极配合的多层次质量管理保证体系，全面控制每一个分项、分部工程质量，项目质量控制组织形式如下：8.1.2、按GB/T19001：2000系列标准，根据公司质量保证体系的要求，结合本工程的实际情况，建立由公司总工程师领导、项目技术负责人负责的质量管理机构，使整个质量保证体系协调运作，工程的质量始终处于受控状态。8.1.3、实行目标管理，进行目标分解，按单位工程、分部工程、分项工程把责任落实到相应的部门和人员。8.1.4

10、、积极开展质量管理(QC)小组的活动，工人、技术人员、项目领导“三结合”，针对技术质量关键组织攻关，并积极做好QC成果的推广应用工作。8.2施工过程质量控制。8.2.1、施工准备过程的质量控制。8.2.1.1、技术文件准备：根据公司质量保证手册、程序文件，结合本工程的实际情况，编制施工组织设计及单项施工方案，编写作业指导书和质量检验计划。8.2.1.2、管理文件准备：编制项目质量保证计划，明确质量职责，确定项目创优计划，制定相应的质量制度。8.2.1.3、图纸会审：在施工前必须进行图纸会审，找出图纸差错，提出改进意见，察看施工手册和条件是否符合，能否满足设计技术要求，对关键工序、特殊工序，如预

11、应力钢筋混凝土工程、钢筋焊接工程、卫生间渗漏工程、屋面防水工程等，均应制定专门的技术措施和控制办法。8.2.1.4、对材料供应商进行评估和审核，建立合格的供应商名册，选择与本公司多次合作且信誉可靠的供应商。材料进场必须有出厂合格证，对进场原材料的检验应由材料员及试验员负责进行，材料员负责材料的外观物理性能检验，试验员负责材料的化学性能检验，经检验合格后方可留用。8.2.1.5、拟定材料计划，做好材料进场的准备工作。材料进场后应做好标记，注明品种、规格、数量、进场日期，进场原材料应分类堆码整齐、规则，特殊材料进行专人专处保管。8.2.1.6、合理配备施工机械，保证工程施工进度和工程质量。8.2.

12、1.7、采用质量预控法，把质量管理由事后检查转变为事前控制，达到“预防为主”的目的。8.2.2、施工过程中的质量控制8.2.2.1、严格按施工图纸和施工技术规范的要求进行施工，并认真按公司质量体系文件之项目质量控制程序运作，严格抓好施工中产品和工艺质量的控制。8.2.2.2、各分项工程施工前，施工员应对作业班组进行详细的技术交底，量交底，明确分项工程质量要求以及操作时应注意的事项。8.2.2.3、在分项工程施工过程中，施工员应根据施工与验收规范的要求随时检查分项工程质量，工程施工中严格执行“三检制”，检查不合格的要求进行整改，然后再复查，直到合格为止。8.2.2.4、质检员对工程的质量检查和核

13、定按照规范进行。8.2.2.5、做好成品保护，下道工序的操作者即为上道工序的成品保护者，后续工序不得以任何借口损坏前一道工序的产品。8.2.2.6、单位工程完成后，由项目资料员整理全部工程技术资料，并填写质量保证资料核查表，由技术负责人组织人员对工程的观感进行评定，并填写单位工程质量综合评定表和签字盖章后送当地质监站、监理单位、业主进行核定。8.2.2.7、及时准确地收集质量保证资料，并做好整理归档工作，为整个工程积累原始准确的质量档案。九、质量通病防治组织措施9.1各级人员素质要求挑选工作责任心强、经验丰富的优秀项目经理和技术骨干负责工程施工，实行公司领导下的项目经理负责制，直接面对项目进行

14、协调协。选用技术过硬、敬业爱岗、社会信誉好的本公司在册职工参与施工，不搞分包和私招乱雇，从根本上保证项目所需劳动者的素质，从而为实现工程质量目标奠定坚实的基础。9.2各级人员质量责职9.2.1、项目经理质量责职本工程项目的最高领导者，应对整个工程的质量全面负责，并在保证质量的前提下，平衡进度计划、经济效益等各项技术指标的完成，并敦促项目的所有管理人员树立质量第一的观念。9.2.2、技术负责人质量责职项目的质量控制及管理的执行者，应对整个工程的质量工作全面管理，从质保计划的编制到质保体系的设置、运转等，均由技术负责人负责，同时，应组织编写各种方案等，主持质量分析会，监督各施工管理人员质量责任的落

15、实。9.2.3、质检员质量责职质检人员作为项目对工程质量进行全面检查的主要人员，应具有相当的施工经验和吃苦耐劳的精神，在出现的质量隐患及时发出整改通知单，并监督整改达到相应的质量标准，对形成的质量问题有独立的处理能力。9.2.4、施工员质量责职施工员作为施工现场的直接指挥者，首先自身应树立质量第一的观念，并在施工过程中随时对作业班组进行质量检查，随时指出作业班组的不规范操作，质量达不到要求的施工内容，监督整改。施工员也是各项施工方案主要编制者，同时应做好技术交底等工作。9.2.5、取样员质量职责严格按国家现行关于材料检（试）验标准、方法和技术规定要求，负责项目原材料、砂浆、砼及构件抽验、复验工

16、作。并将检验信息向有关部门传递，有质量问题时，及时向项目技术负责人汇报。收集整理检验和试验报告单，送交资料员保存。9.2.6、资料员质量职责按当地要求收集、整理好工程技术档案资料，做到准确、完整。负责收集工程原材料、砂浆、混凝土及构件的抽验、复检记录。参加工程图纸会审，做好设计变更登记、传递工作，真实、全面地收集分部、分项工程隐蔽验收记录。协助项目技术负责人做好质量信息的收集整理工作。工程竣工后，及时收集整理好工程竣工资料及竣工图，确保资料、图纸齐全、准确，并按规定保存、送档。9.2.7、材料员质量职责熟悉各类物资的名称、规格、用途、性能和保养知识。根据项目需要及时和工程处物资部门联系，编制项

17、目物资采购计划。对业主提供的物资主动联系，根据工程进度按期组织进场，并协助项目保管员对顾客提供的物资进行验收。材料员对所供物资要督促货主或厂家提供样品及合格证等，并负责按样品提货，不合格负责退货。按照公司物资管理工作程序，对物资采购工作组织实施。确保进场物资合格。严格把好材料、设备进库验收关，建立物资台账。严格按物资管理工作程序操作，按采购计划及产品标准验收入库，凭领料单出库，做到手续齐全。认真做好防火、防窃、防潮、防损、防霉变等工作。负责物资进货检验状态的标识。负责整理质保书、合格证等交项目资料员归档。9.2.8、班组长质量职责熟悉施工图纸，参与图纸审查，对工程中可能遇到的难点及时向项目部反

18、应，向项目部提出合理的质量建议，严格执行上级的交底，负责对本班组作业人员的交底和作业指导工作，对班组作业过程中作经常性检查，及时向项目部汇报作业过程中遇到的问题。9.2.9、作业人员质量职责认真按设计图纸及交底要求，保质保量进行施工，检查前一道工序的作业成果，施工中有疑难问题及时向班组长反映，不偷工减料，对发现的问题不隐瞒，保护好前一道工序的施工成果，施工后及时做好场地清理工作。9.2.11、财务人员质量职责严格执行质量管理人员的奖罚，项目保证资金的正确使用十、质量通病防治管理措施10.1强化质量意识，在施工准备过程中认真抓好工人的质量意识教育，以“质量是企业的生命”为主题，宣传质量工作的重要

19、性，增强每位职工的质量意识。严格执行建立方案审批制度，要求和审核分包单位提出分包工程的通病防治措施。建立生产例会和质量专题会议制度，协调和解决质量通病防治过程中出现的问题，定期研究质量工作的计划和对策，并对近期工程质量作出全面评估，制定进一步质量优化方案。10.2严格材料进场检验制度，和见证取样制度，做好原材料、构配件和工序质量的报验工作。在采用新材料时，除应有产品合格证、有效的新材料鉴定证书外，还应进行必要的检测。严禁不合格的建筑材料进入工程中使用。严禁检试验过程中的弄虚作假现象。提高验评标准，为确保创优目标的顺利实现，在国家验评标准的基础上，各质量管理人员都相应提高验收评定标准。狠抓关键工

20、序管理，强化过程控制，施工过程中实行样板引路制和施工挂牌制，施工前实行技术交底制度，分项工程施工前，由工长负责向班组长，班组长负责向具体作业人员进行施工质量技术要求的交底。未作技术交底不得施工，施工过程中，管理人员经常性巡视现场，指导施工，对发现的问题及时解决，关键工序或部位由工长协同技术负责人进行现场核实指导。实行施工人员“自检”、班组间“交接检”和质检人员“专职检”的过程三检制。加强隐蔽工程验收，隐蔽工程验收采取班组自检，专业工长复检后向施工技术科提出申请，技术科安排质检员验收，查出问题下达书面整改令，由工长负责落实整改。隐蔽工程的正式验收由建设单位现场工程师、监理工程师共同验收。对产品质

21、量实行质量否决制，对不合格的施工产品，不得使用，质量问题未经解决，严禁进入下一道工序的施工。制订并实行谁损坏，谁负责的成品保护规章制度，加强成品保护。建立专业技术人员和资质审查考核制度，为了保证施工技术人员的技术素质，对现场施工的各专业工种的管理人员及技术人员的技术等级必须进行预先审核，不得越级工作，并定期对各技术人员的技术素质进行考核。各分包单位应向建设单位及总承包单位提交其专业工种的管理人员和技术工人的技术资质资料。加强材料管理制度，材料的采购力求货比三家择优选用，主要材料由甲方，监理、施工单位负责人共同看样订货。进场材料须有合格证，主要材料进行复试，合格后方可使用，杜绝使用不合格材料。注

22、意材料在运输、装卸过程中的保护，确保最终使用时材料完好无损。制定优化施工方案，记录、收集和整理通病防治方案、施工措施、技术交底和隐蔽验收等相关资料。积极采用先进的施工工艺，科学安排施工进度，合理安排劳动力。对总体计划要有周全、细致的安排。对施工中易出现的技术问题，制度详细的针对性措施。十一、质量通病防治经济措施建立质量奖罚制度，职工分配与工程质量等级挂钩制度，对工程质量实行奖优罚劣，对质量高于本工程验评标准的实行奖励，对于质量低于本工程验评标准的，坚决予以整改，作业人员承担材料损失费并受到适当的处罚。保证项目资金的正确使用，确保项目资金确实用于工程中。十二、质量通病防治技术措施12.1、砌砖工

23、程12.1.1外墙砌筑1、严格把好材料关。不合格材料严禁进施工现场，原材料按规定进行试验，水泥、砖要有出厂合格证。2、砌筑砂浆要有配合比报告，在搅拌时各种材料严格控制计量使用时控制塌落度。砂浆用机械搅拌，随伴随用不用过夜砂浆。3、砌筑砖砌体时，砖要提前12天湿润。采用“三一”砌筑法，砂浆饱满度达85%以上。不得出现透明缝，砌筑前检查轴线及几何尺寸用干砖试铺底，立好皮数杆。杆内墙转角及交接处要同时砌筑不得留直槎，对于不能同时砌筑的临时间断应留斜槎，斜槎不小于墙面高度2/3。脚手架眼及马牙槎的留置及拉结筋的放置必须符合施工规范规定。4、木砖放置要符合施工规范规定，严格按上下三皮砖，中间不大于500

24、mm的原则留置。固定铝合金窗时应预留砼块砌入墙内。12.1.2内墙板、安装前应认真检查构件质量，如发现挠曲变形严重或断裂的墙板，不得使用。如发现缺陷应予处理后再用；如墙板缺楞掉角，应用：水泥砂浆穆加水泥用量的胶修补后再用；埋设件位移，安装时连接不上，应另加较长的钢板连接焊牢等。、板起吊前，应检查吊环的锚固情况，防止吊装时发生吊环脱落事故。同时应认真核对其型号，避免发生错板现象。、隔墙板安装应注意板与板之间的连接质量。焊连接件时，应按规定施焊，焊接节点应严格按设计规定和构造做法施工。隔墙板与四周结构之间应有三个面以上进行连接焊。安装时隔墙板上全部埋设件部位均应与结构的相应部位连接焊牢；有门洞的隔

25、墙板靠近门洞一侧上下均应与楼板或墙上预埋件焊接牢固。如楼板上漏埋铁件，必须凿孔补埋时，铁件应采取在双侧多点焊因等，以确保连接牢固可靠。12.2、钢筋混凝土工程1、各种规格及不同类型钢筋均要有出厂合格证并做试验，不合格严禁使用。2、各种钢筋搭接时，采用绑扎搭接其倍数为45d。采用焊接时，单面焊10d；双面焊5d。要做试焊、施工焊试验。焊接接头距弯折不应小于钢筋直径的10倍且不位于构件最大弯折处。L与GZ的钢筋除有特别要求外应与受力钢筋垂直设置。箍筋弯钩叠合处沿钢筋方向错开设置。3、各种钢筋按规定制作就位后应制定防止钢筋位移措施。钢筋成型后要进行自检，自检合格后请甲方施工人员、监理、质检站进行验收

26、后进行浇注砼并做好记录。4、砼配比要严格配制，设置磅秤及其他计量器具进行计量。并现场制定含水率及调整配合比、水灰比。5、骨料及配合比要合理。砼施工时倾落高度不超过2m。施工缝留置要符合规范规定，接茬时要进行清理并凿毛，浇水湿润后铺50mm水泥砂浆坐浆防止出现烂眼、蜂窝、孔洞及露筋。6、模板及其支架要保证结构及构件各部位形状位置的正确性，具有足够的承载力、钢度及稳定性。模板缝隙不得漏浆。砼成型后加强养护。12.3、1、面、外墙、浴漏渗漏1、严格把好防水材料质量关。所有防水材料均要有出出厂合格证并试验。在施工过程中加大检查力度，对屋面找平防水材料的接头，突出屋面的烟囱、管道、水管、上人孔、天沟、泄

27、水口、变形缝、高低跨部位重点保护。2、做保温层时要按规定找好坡，防止屋面积水。做找平层时按规定留好分隔缝并安排好排气孔，防止起鼓。3、切实做好防水层与女儿墙突出墙面的管道、上人孔收头。4、加强屋面工程的保护工作，屋面竣工后，作屋面蓄水深度超过最高处5cm，48小时后认真仔细的检查无渗漏为合格并由甲方施工人员签字认可。12.3、2、卫生间、厨房渗漏治理措施1、卫生间与厨房的砼防水台，应当与卫生间现浇板整体浇注。2、浴盆下做好排水坡度严禁积水，落水口处理要符合要求。3、厨房、卫生间地面处理要合理与楼地面高差不小于2cm。预留洞严格按照安装图纸进行预留不得随意打洞。4、穿楼地面立管（采暖管加套管）堵

28、孔前先进行护孔（呈上打下小型状），堵孔膨胀混凝土仔细振捣。周边做与套管上口齐平宽度为3cm的挡水台，并做好养护工作。5、卫生间做地面前，认真检查地面坡度坡向偏差无误后再做蓄水试验。经24小时观查无渗漏后方可进行面层施工。这想工作要协同甲方施工人员一同进行并及时填写验收资料存档。12.3、3、外墙防渗楼措施1、外墙有内渗外漏两种情况。内渗主要有卫生间积水引起的，近年来采用厨房卫生间四周浇防渗砼这项措施已解决内渗。2、外渗主要原因：落水口、脚手架眼、外墙面砖灰缝不密实等。要做到落水斗不后装必须在砌女儿墙时一次性安装好。脚手架眼采用里外半砖与砼填实措施；外墙面砖勾缝严格按规范要求施工，施工前先浇水湿

29、润墙面后用1：2水泥砂浆勾缝，勾缝要密实根据先横后竖的原则，压光后一次性成活。12.4、楼地面工程1、楼地面渗漏重点在厨房、卫生间即“三小间”采取以下措施：楼板安装时必须拉开不小于4cm板缝。缝内按规定加钢筋用C20砼进行灌板缝振捣密实24小时后开始养护，禁止出现顺板缝。2、做地面垫层时需将楼面清理干净，绑扎冷拔丝钢筋间距不大于200做厚度为50mm的C20以上砼振捣密实.套管内用麻丝堵严并按规定做好检查验收记录。达不到标准返工。12.5、屋面工程1、外墙面渗水防治，严格控制砖砌体施工质量，坚持“三一”砌砖方法施工。砖提前浸水砂浆强度及砌体砂浆饱满度在检查时。在砌体中存在透明缝或暗缝在装饰前使

30、用勾缝方法修补。2、东西外墙优先采用双排脚手架，以减少墙体中脚手架眼。脚手架眼及其他孔洞塞堵工作应仔细施工，清理孔洞内垃圾用远设计砌体材料参膨胀剂将孔洞塞密实。3、砌体砂浆采用干净中砂严格按配比配制。确保砂浆强度和提高抗渗性。4、严格控制墙体西部构造做法。设计上采用遮阳板檐口，滴水槽等手段避免水浸墙面。外窗台低于内窗台46cm。室内卫生间必须设高于楼面的防水台。屋面女儿墙的处理各类窗的细部处理符合防水要求。5、外墙基层摸灰应分层完成；两遍成活。禁止一次摸灰厚度大于12mm。基层要处理干净不得有空鼓。裂缝分隔条推荐用玻璃条、不锈钢、铝合金槽作永久分隔条与底子灰黏结牢固不再取出。有效避免墙面分隔缝

31、进水并提高外墙整体观感效果。若采用木分隔条时，断面呈等腰梯形摸灰后适时取出缝内灌柔性材料。6、外墙镶帖面砖时，要求用聚合物砂浆或高层建筑物采用性能良好的黏结材料。严格控制基层面层空鼓。缝宽宜为68mm。勾缝采用1：1砂浆，认真控制勾缝质量。12.6、门窗工程1、铝合金门窗在安装前包扎严密。在施工中发现包扎损坏要及时包扎严密防污染。2、木门安装后要用板条把门窗下部钉好防损。3、门窗框与内墙用密封胶填嵌不得用普通胶。12.7、玻璃工程玻璃尺寸裁割正确，不得与框扇直接接触。安装必须平整牢固无松动，玻璃安装时朝向正确。在钢木上安装玻璃时应在裁口内均设13mm厚的底子油后就位玻璃，以免玻璃与裁口直接接触

32、造成玻璃破损。12.8、抹灰工程1、严格按规范规程及设计要求进行施工。摸灰用的原材料符合质量标准要求，严格按计量进行配比做到科学合理的操作工序。要进行交接检凡不和格必须返工。2、墙面抹灰必须做好样板验收，合格后再大面施工。坚持样板领路方针。3、抹灰基层处理：突出墙面部位要剔凿。砼表面蜂窝夹渣、露筋缺陷要修整。门框与墙体缝隙应用水泥砂或混合砂浆嵌缝并由专人负责。如缝隙较大可用细石砼塞实。管道穿墙楼板洞用1：水泥砂浆或细石砼堵塞。散热器和密集管道背后抹灰在安装前进行。、木结构（水电表等）背后与砖石结构、砼结构连接处为防止开裂应先钉金属网。金属网搭接宽度应大于100mm并紧固控制抹灰厚度4、严格按抹

33、灰规范规定施工。注意保护角、窗台、踢脚线等易出现通病的部位，要仔细操作不得出现空鼓开裂现象。12.9、电器安装1、配电箱洞口上部设砼过梁防止配电箱体变形，杜绝电焊开孔。箱体内器具安装固定牢固，布线要规整，穿线套管不小于5mm并加护口。护口接地极与保护导线应与螺栓压接牢固并试验。2、漏电保护器安装在负荷末端，以保护插坐为主只做漏电保护，不兼做断路或过载保护开头用。住宅楼应适用动作电流20mA，动作时间小于0.25s的漏电保护器。3、导线接头要牢固，缠线圈数未达到规范要求。焊接接缝饱满铝铜线接头用铜铝过度端子。多股线连接设被备器具应用接线端子并压接牢固。4、装饰过程穿线管的转弯及分线处应放置接线盒

34、线路。接头包扎严密，灯具与吊顶接触部位有隔垫防水措施。12.10、落水管1、水落斗按图纸要求的规格用6mm厚铸铁排水口或4mm厚的钢板制作。其余铁件全部除锈涂沥青漆一度。安装牢固。2、水落管距墙面不应小于20mm；其排水口距散水坡的高度不大于20mm。水落管用管箍卡牢每节至少设两道，管箍最大间距不大于1.2m；接头承插长度不小于40mm。铁卡严禁使用木楔固定管箍规格为20*3镀锌扁钢。3、水落管经带形线脚、檐口线等墙面突出部位宜用直管线脚檐口等，应预留缺口或孔洞。必须采用弯管绕过时，弯管角度应为钝角。4、阳台雨罩的出水口应长度一致排水畅通出檐68mm。12.11、低水槽1、挑檐、阳台、雨蓬等外

35、口粉出40mm向内的排水坡.封闭阳台时其坡向外.2、屋面女儿墙抹灰应做成向内排水坡度不小于6%。3、外窗台向内洞口两边延伸的长度一致。应宜等于窗台高度且做成比窗台高1015mm的突肩窗台粉出20mm的排水坡并不得将抹灰粉至窗框下榄。下口以上必须从下口坐进23mm并抽出20mm的圆弧。滴水线严禁任意划出必须做出嵌缝条滴水线。滴水线用10*10mm的铝合金槽效果良好天窗台不得外高内低滴水槽线要从窗外台施工。4、遮阳板、阳台、阳台隔墙晒衣架及外窗台门窗套等进出一致。从上到下、从左到右呈一条直线。遮阳板雨蓬在窗门两端挑出一致，进而滴水槽位置上下左右偏差小于5mm。12.12、油漆工程1、基层不干燥时不

36、得刷漆。要按设计要求与规范规定操作工序工作。2、注意成品保护防止交叉污染。3、木材刷漆时：、将表面清理干净、有防水要求的刷二度防水材料。、找补裂缝、毛刷、钉眼等用腻子嵌实磨光。按要求刷混合漆时，清漆不少于三遍。金属面刷漆时：、施工前清理干净表面。、钢结构将其除锈涂防锈漆、所有铁件按一底二度做法，即防锈漆打底一度，铅油一度调和漆一度、施工时按“金属表面涂刷防锈漆”主要工序进行、每个构件施涂后检查不得漏刷。12.13、变形缝施工1、建筑地面变形缝在施工时，先在变形缝位置安放与缝宽相同的木条。木条在刨平后涂沥青漆、煤油等面层施工并达到一定强度后将木条取出。2、变形缝一般填塞沥青、麻丝或其他富有弹性的

37、材料。变形缝表面可用沥青胶泥嵌缝或用钢板硬聚氯乙烯塑料板、铝合金板等覆盖与面层平齐。3、砼地面工程，应设置伸缩缝。室内砼楼面与地面工程应设置纵向横向施工缝。4、砼垫层铺设在基土上。当气温长处在0以下无设计要求时其房间地面设伸缩缝。5、镶边设置、在具有强烈机械作用的水泥整体面层、砼水泥砂浆、水磨石、水泥钢面层与其他面层邻接处设临边角铁。、整体菱苦土面层与其他类面层临接处设临边角铁。、采用水磨石整体面层时应用同类材料以分隔条设镶边。、在地面面层与管沟、孔洞、检查井等邻接处设镶边。、在管沟、变形缝等地面面层的镶边，构件应在面层前设置。12.14、采暖、管道工程1、严把材料进厂质量关。各种材料需有出厂

38、合格证，包括管材、管件、阀门等合格证，规格、数量、内容必须符合要求。2、严格按国家现行规范施工，对于施工各种介质的承压管道、设备阀门和密封箱缸应有单项强度验收记录表。系统强度试验记录其结果必须符合设计要求。12.15铝模板质量缺陷和防治措施序号名称现象原因分析防治措施1轴线偏移混凝土浇筑后拆模时，发现柱、墙实际位置与建筑物轴线位置有偏移放样不认真或技术交底不清，模板拼装时组合件未能按规定到位。轴线测放产生误差。墙、柱模板根部和顶部无限位措施或限位不牢，发生偏位后又未及时纠正，造成累积误差。支模时，未拉水平、竖向通线，且无竖向垂直度控制措施。未设水平拉杆或水平拉杆间距过大。混凝土浇筑时未均匀对称

39、下料，或一次浇筑高度过高造成侧压力大挤偏模板。对拉螺栓、顶撑、木楔使用不当或松动造成轴线偏位。严格按1/10-1/15的比例将各分部、分项翻成详图并注明各部位编号、轴线位置、几何尺寸、剖面形状、预留孔洞、预埋件等，经复核无误后认真对生产班组及操作工人进行技术交底，作为模板制作，安装的依据。模板轴线测放后，组织专人进行技术复核验收，确认无误后才能支模。墙、柱模板根部和预部必须设可靠的限位措施，如采用现浇楼板混凝土上预埋短钢筋固定钢支撑，以保证底部位置准确。支模时要拉水平、竖向通线，并设竖向垂直度控制线，以保证模板水平、竖向位置准确。根据混凝土结构特点，对模板进行专门设计，以保证模板及其支架具有足

40、够强度、刚度及稳定性。混凝土浇筑前，对模板轴线、支架、顶撑、螺栓进行认真检查、复核，发现问题及时进行处理。混凝土浇筑时要均匀对称下料，浇筑高度应严格控制在施工规范允许的范围内。2标高偏差测量时，发现混凝土结构层标高度及预埋件、预留孔洞的标高与施工图设计标高之间有偏差。楼层无标高控制点或控制点偏少，控制网无法闭合；竖向模板根部未找平。模板顶部无标高标记，或未按标记施工。高层建筑标高控制线转测次数过多，累计误差过大。预埋件、预留孔洞未固定牢，施工时未重视施工方法。楼梯踏步模板未考虑装修层厚度。每层楼设足够的标高控制点，竖向模板根部须做找平。模板顶部设标高标记，严格按标记施工。建筑楼层标高由首层0.

41、00标高控制，严禁逐层向上引测，以防止累计误差，当建筑高度超过30m时，应另设标高控制线，每层标高引测点应不少于2个，以便复核。预埋件及预留孔洞，在安装前应与图纸对照，确认无误后准确固定在设计位置上，必要时用电焊或套框等方法将其固定，在浇筑混凝土时，应沿其周围分层均匀浇筑，严禁碰击和振动预埋件模板。楼梯踏步模板安装时应考虑装修层厚度。3结构变形拆模后发现混凝土柱、梁、墙出现鼓凸、缩颈或翘曲支撑及围檩间距过大，模板刚度差，连接件未按规定设置，造成模板整体性差。墙模板无对拉螺栓或螺栓间距过大，螺栓规格过小。门窗洞口内模间对撑不牢固，易在混凝土振捣时模板被挤偏。梁、柱模板卡具间距达大，或未夹紧模板，

42、或对拉螺栓配备数量不足，以致局部模板无法承受混凝土振捣时产生的侧向压力，导致局部爆模。浇筑墙、柱混凝土速度过快，一次浇灌高度过高，振捣过度。模板及支撑系统设计时，应充分考虑其本身自重、施工荷载及混凝土的自得及浇捣时产生的侧向压力，以保证模板及支架有足够的承载能力、刚度和稳定性。梁底支撑间距应能够保证在混凝土重量和施工荷载作用下不产生变形。 梁、墙模板上部必须有临时撑头，以保证混凝土浇捣时，梁、墙上口宽度。浇捣混凝土时，要均匀对称不下料，严格控制浇灌高度，特别是门窗洞口模板两侧，既要保证混凝土振捣密实，又要防止过分振捣引起模板变形。4接缝不严由于模板间接缝不严有间隙，混凝土浇筑时产生漏浆，混凝土

43、表面出现蜂窝，严重的出现孔洞、露筋放样不认真或失误，模板制作马虎，拼装时接缝过大。模板安装周期过长，因边角变形未及时修整造成裂缝。模板接缝措施不当。梁、柱交接部位，接头尺寸不准、错位。放样要认真，严格按1/10-1/50比例将各分部分项细部放成详图，详细编注，经复核无误后认真向操作工人交底，强化工人质量意识，认真制作定型模板和拼装。模板间嵌缝措施要控制，不能用油毡、塑料布，水泥袋等去嵌缝堵漏。梁、柱交接部位支撑要牢靠，拼缝要严密（必要时缝间加双面胶纸），发生错位要校正好。5脱模剂使用不当模板表面混凝土残浆不清除即刷脱模剂，造成结构观感有麻面等缺陷拆模后不清理混凝土残浆即刷脱模剂。脱模剂涂刷不匀

44、或漏涂，或涂层过厚。拆模后，必须清除模板上遗留的混凝土残浆后，再刷脱模剂。严禁用废机油作脱模剂，脱模剂材料选用原则为：既便于脱模又便于混凝土表面装饰。选用的材料有皂液、滑石粉、石灰水及其混合液和各种专门化学制品脱模剂等。脱模剂材料宜拌成稠状，应涂刷均匀，不得流淌，一般刷两度为宜，以防漏刷，也不宜涂刷过厚。脱模剂涂刷后，应在短期内及时浇筑混凝土，以防隔离层遭受破坏。6模板支撑选配不当由于模板支撑体系选配和支撑方法不当，结构混凝土浇筑时产生变形支撑不够，无足够的承载能力及刚度导致混凝土浇筑后模板变形。支撑稳定性差，无保证措施，混凝土浇筑后支撑自身失稳，使模板变形。模板支撑系统根据不同的结构类型和模板类型来选配，以便相互协调配套。使用时，应对支承系统进行必要的验算和复核，尤其是支柱间距应经计算确定，确保模板支撑系统具有足够的承载能力、刚度和稳定性。钢质支撑体系其钢楞和支撑的布置形式应满足模板设计要求，并能保证安全承受施工荷载，钢管支撑体系其立柱纵横间距一般为1.2m左右。