建筑工程预算.doc

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1、土建工程预算第二章工程造价的构成.工程造价包括建筑安装工程费用，设备、工器具购置费、建设项目其它费用和预备、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税四部分构成。一、建筑安装工程预算费用构成二、设备及工、器具购置费用的构成三、工程建设其他费用四、预备、建设期贷款利息固定资产投资方向调节税工程建设项目费用是指建设项目按照既定的建设内容、建设规模和建设工期全部建成并验收合格交付使用所需的全部费用，亦称作建设项目总投资，包括固定资产投资和流动资产投资两部分。.固定资产投资构成了建设项目的工程造价，由建筑安装工程费用、设备及工器具购置费用、工程建设其他费用、预备费、建设期利息和固定资产投资方向调节税构成。

2、其中，固定资产投资方向调节税目前暂停征收。.流动资产投资是指生产性建设项目为保证其投产后的生产和经营活动的正常进行，按规定应列入工程建设项目费用的铺底流动资金（一般按流动资金总额的30%估算）。建筑安装工程费用建设项目总投资固定资产投资设备及工器具购置费用工程建设其他费用预备费铺底流动资金建设期利息直接费间接费利润税金设备购置费工器具及生产家具购置费基本预备费涨价预备费与未来企业生产经营有关的其他费用与项目建设有关的其他费用土地使用费流动资产投资固定资产投资方向调节税第一节建筑安装工程预算费用构成一、建筑安装工程费用的构成二、直接费三、间接费四、利润及税金五、建筑安装工程费用计价程序一、建筑安

3、装工程费用的构成1. 建筑安装工程费用的内容2. 我国现行建筑安装工程费用的构成1. 建筑安装工程费用的内容.建筑安装工程费用包括建筑工程费用和设备安装工程费用两部分。（1）建筑工程费用1）各类房屋建筑工程和列入房屋建筑工程预算的供水、供热、卫生、电气、燃气、通风空调、弱电、电梯等设备费用及其装饰、油饰工程的费用，列入建筑工程预算的各种管道、电力、电信及其敷设工程的费用。2）各类设备基础、支柱、工作台、水池、冷却塔、烟囱、水塔、栈桥、管架等建筑工程，以及各种炉窑的砌筑工程和金属结构工程的费用。3）为施工而进行的场地平整、工程和水文地质勘探、原有建筑物和障碍物的拆除，以及施工临时用水、电、气、道

4、路和完工后的场地平整、环境绿化、美化等工程的费用。4）矿井开凿、井巷延伸、露天矿剥离，石油、天然气钻井，修建铁路、公路、桥梁、水库、堤坝、灌渠及防洪等工程的费用。（2）安装工程费用1）生产、动力、起重、运输、供热、制冷和医疗、实验等各种需要安装的机械设备的装配费用，与设备相连的工作台、梯子、栏杆等装设的工程费用，附属于被安装设备的管线敷设工程费用，以及被安装设备的绝缘、防腐、保温、油漆等工程的材料费和安装费。2）为测定安装工程质量，对单台设备进行单机试运转、对系统设备进行系统联动无负荷试运转工作的调试费。2.我国现行建筑安装工程费用的构成.依据建标2003206号关于印发建筑安装工程费用项目组

5、成的通知中的有关规定，我国现行建筑安装工程费用是由直接发生在建筑安装工程施工生产过程中的费用，施工企业在组织管理施工生产经营过程中间接的为工程支付的费用以及按照国家规定收取的利润和交纳的税金的总称。.组成共有四个部分，直接费、间接费、利润和税金。二、直接费.直接费是施工过程中消耗的构成工程实体和有助于工程形成的各项费用。.直接费由直接工程费和措施费组成。（一）直接工程费.直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用。.包括人工费、材料费和施工机械使用费。1. 人工费.人工费是列入到工程预算定额，并直接从事工程施工的生产工人的基本工资、工资性津贴，以及属于生产工人开支范围内的各项费用。日

6、工资单价）（工日消耗量人工费式中，日工资单价是基本工资、工资性补贴、生产式中，日工资单价是基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费之和。之和。文本框: 基本工资是指按规定发放给生产工人的基本工资。生产工人每工日的基本工资可按公式人工费内容11）生产工人的基本工资、工资性质的津贴）生产工人的基本工资、工资性质的津贴基本工资是指按规定发放给生产工人的基本工资。生基本工资是指按规定发放给生产工人的基本工资。生产工人每工日的基本工资可按公式产工人每工日的基本工资可按公式年平均每月法定工作日生产工人平均月工资）基本工资（1G文本框

7、: 工资性补贴是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴等。生产工人每工日的工资性补贴可按公式 工资性补贴是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃工资性补贴是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴等。生气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴等。生产工人每工日的工资性补贴可按公式产工人每工日的工资性补贴可按公式每工作日发放标准G2+.年平均每月法定工作日月发放标准法定假日全年日历日年发放标准）工资性补贴（2）生产工人辅助工资；生产工人辅助工资是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、

8、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳时间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。法定假日全年日历日）（全年无效工作日）生产工人辅助工资（.+=213GGG3）职工福利费职工福利费是指按规定标准计提的职工福利费。福利费计提比例（）（职工福利费（+3214GGGG4）生产工人劳动保护费：生产工人劳动保护费是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，徒工服装补贴，防暑降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。法定假日全年日历日动保护费生产工人年平均支出劳）生产工人劳动保护费（.5G2材料费.材料费是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件

9、、半成品的费用。检验试验费材料基价（材料消耗量材料费+)1）材料基价.材料基价是指材料（包括构件、成品、半成品）从其来源地（或交货地点）到达施工工地仓库（或施工组织设计确定的存放材料的地点）后的出库价格。）采购保管费率（运输损耗率（）运杂费）格材料基价（供应价%11+材料基价由以下内容构成：材料原价（或供应价格）：是指材料的出厂价格、进口材料抵岸价或销售部门的批发牌价和零售价；材料运杂费：是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用；运输损耗费：是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗；采购及保管费：是指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用，包括采购费、仓储费、工地保管

10、费和仓储损耗。2）检验试验费.检验试验费是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用；不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验、对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。材料消耗量）费（单位材料量检验试验检验试验费3施工机械使用费.施工机械使用费是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。机械台班单价）（施工机械台班消耗量施工机械使用费文本框: 式中，机械台班单价是施工机械每台班的折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费、养路费及车船使用税等费用之

11、和。式中，机械台班单价是施工机械每台班的折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费、养路费及车船使用税等费用之1）折旧费）折旧费.折旧费是指施工机械在规定的使用年限内，陆续收折旧费是指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值的费用回其原值及购置资金的时间价值的费用耐用总台班数贷款利息系数残值率）（机械预算价格台班折旧费.=1机械预算价：是指国产机械的出厂价格（或进口机械的到岸完税价格）加上机械从交货地点（或口岸）运至使用单位验收入库的全部费用。残值率：是指机械报废时回收的净残值占机械预算价格的比率。该值按有关文件规定执行：运输机械2、特大型机械3、

12、中小型机械4、掘进机械5。贷款利息系数：是指为补偿企业贷款购置机械设备所支付的利息，以大于1的贷款利息系数，将贷款利息分摊在台班折旧费中。耐用总台班：是指机械在正常施工条件下，从投入使用起到报废为止，按规定应达到的使用总台班数。2）大修理费.大修理费是指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用。耐用总台班数大修次数一次大修理费台班大修理费=文本框: 台班经常修理费 3）经常修理费.经常修理费指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用，包括为保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具附具的摊销和维护费用，机械运转中日常保养所需润滑与擦拭的材料费用及

13、机械停滞期间的维护和保养费用等。台班经常修理费耐用总台班临时故障排除费）寿命期各级保养总次数（各级保养一次费用+4）安拆费及场外运费安拆费：是指施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用。台班辅助设施摊销费年工作台班年平均安拆次数机械一次安拆费台班安拆费+=文本框: 场外运费：是指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用。 场外运费：是指施工机械整体或分体自停放地点场外运费：是指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运至施工现场或由一施工

14、地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用。运输、装卸、辅助材料及架线等费用。年工作台班年平均场外运输次数一次架线费）辅助材料一次摊销费（一次运输及装卸费用台班场外运费+=5）人工费.人工费指机上司机（司炉）和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在施工机械规定的年工作台班以外的人工费。.台班人工费定额机上人工工日日工资单价.定额机上人工工日机上定员工日（1增加工日系数）年工作台班年工作台班辅助工资中年非工作日规定节假公休日年日历天数增加工日系数.=6）燃料动力费.燃料动力费是指施工机械在运转作业中所消耗的固体燃料（煤、木柴）、液体燃料（汽油、柴油）及水、电等的费用。台班燃料动力费可

15、按下面两个公式计算：64调查平均值）定额平均值实测数台班燃料动力消耗量+=文本框: 台班燃料动力费台班燃料动力消耗量相应单价台班燃料动力费台班燃料动力消耗量相应单价7）养路费及车船使用税.养路费及车船使用税是指施工机械按照国家规定和有关部门规定应缴纳的养路费、车船使用税、保险费及年检费等。年工作台班年车船使用税标准）（月养路费标准位）载重量（或核定自重吨税台班养路费及车船使用+=12（二）措施费.措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用，包括如下费用：（1）环境保护费（2）文明施工费（3）安全施工费（4）临时设施费（5）夜间施工增加费（6）二次搬运费（7

16、）大型机械进出场及安拆费（8）混凝土、钢筋混凝土模板及支架费（9）脚手架搭拆费（10）已完工程及设备保护费（11）施工排水、降水费是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。.环境保护费=直接工程费环境保护费费率（%）（1）环境保护费例（）直接工程费占总造价比全年建安产值本项费用年度平均支出环境保护费费率（）（2）文明施工费.是指施工现场文明施工所需要的各项费用。.文明施工费=直接工程费文明施工费费率（%）例（）直接工程费占总造价比全年建安产值本项费用年度平均支出文明施工费费率（）（3）安全施工费.是指施工现场安全施工所需要的各项费用。.安全施工费=直接工程费安全施工费费率（%）例（）直接

17、工程费占总造价比全年建安产值本项费用年度平均支出安全施工费费率（）（4）临时设施费.是指施工企业为进行建筑工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施等的费用。临时设施包括：临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物，仓库、办公室、加工厂以及规定范围内的道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施。.临时设施费用包括临时设施的搭设、维修、拆除费或摊销费。其他临时设施（如临时管线）在临时设施费中所占比例，可依据施工企业的成本资料经分析后综合测定。一次性拆除费残值率（）每平方米造价临建面积一次性使用临建费+=1（）其他临时设施所占比例（一次性使用临建费用临建费临时设施费（周转使+

18、1 ) 费一次性拆除天工期利用率使用年限每平方米造价临建面积周转使用临建费 )(%)365+=.是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。（5）夜间施工增加费每工日夜间施工费开支平均日工资单价合计直接工程费中的人工费）定额工期合同工期夜间施工增加费（.1.是指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用，其计算方法如公式所示：（6）二次搬运费(%)二次搬运费费率直接工程费运费二次搬=比例（）直接工程费占总造价的全年建安产值额年平均二次搬运费开支二次搬运费费率（）（7）大型机械进出场及安拆费.是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至

19、另一个施工地点，所发生的机械进出场运输及转移费用，以及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。年工作台班年平均安拆次数一次进出场及安拆费费大型机械进出场及安拆.是指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销（或租赁）费用。.模板及支架费模板摊销量模板价格+支、拆、运输费.摊销量一次使用量(1+施工损耗)1+(周转次数-1)补损率/周转次数-(1-补损率) 50%/周转次数 .租赁费模板使用量使用日期租赁价格+支、拆、运输费（8）混凝土、钢筋混凝土模板及支架费是指施工需要的各种脚手架的搭、拆、运输费用

20、及脚手架的摊销（或租赁）费用。.脚手架搭拆费脚手架摊销量脚手架价格+搭、拆、运输费（9）脚手架搭拆费一次使用期耐用期残值率单位一次使用量脚手架摊销量=)(1文本框: 租赁费脚手架每日租金搭设周期+搭、拆、运输费 租赁费脚手架每日租金租赁费脚手架每日租金搭设周期搭设周期+搭、拆、运输费搭、拆、运输费（10）已完工程及设备保护费.是指竣工验收前，对已完工程及设备进行保护所需费用，可按公式计算：.已完工程及设备保护费成品保护所需机械费+ 材料费+人工费（11）施工排水、降水费）施工排水、降水费.是指为确保工程在正常条件下施工，采取各种排水、降水措施所发生的各种费用，可按公式进行计算：.排水降水费排水

21、降水机械台班费排水降水周期+排水降水使用材料费、人工费三、间接费.间接费是指虽不由施工的工艺过程所引起，但却与工程的总体条件有关的建筑安装企业为组织施工和进行经营管理以及间接为建筑安装生产服务的各项费用。.间接费由规费和企业管理费组成。1间接费的组成内容（1）规费规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用，包括以下内容：1）排污费：是指施工现场按规定缴纳的工程排污费。2）工程定额测定费：是指按规定支付工程造价（定额）管理部门的定额测定费。3）社会保障费：包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费。养老保险费是指企业按规定标准为职工缴纳的基本养老保险费；失业保险费是指企业按照国家规定标准为职工缴纳

22、的失业保险费；医疗保险费是指企业按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。4）住房公积金：是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。5）危险作业意外伤害保险：是指按照建筑法规定，企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费。(2) 企业管理费.企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。企业管理费内容1）管理人员工资:是指管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。2）办公费：是指企业管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和集体取暖（包括现场临时宿舍取暖）用煤等费用。3）差旅交通费：是指职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费，

23、市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工离退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。4）固定资产使用费：是指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。5）工具用具使用费：是指管理使用的不属于固定资产的生）工具用具使用费：是指管理使用的不属于固定资产的生产工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、产工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。消防用具等的购置、维修和摊销费。6）劳动保险费：是指由企业支付离退休职工的易地安家补）劳动

24、保险费：是指由企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的各死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的各项经费。项经费。7）工会经费：是指企业按职工工资总额计提的工会经费。）工会经费：是指企业按职工工资总额计提的工会经费。8）职工教育经费：是指企业为职工学习先进技术和提高文化）职工教育经费：是指企业为职工学习先进技术和提高文化水平，按职工工资总额计提的费用。水平，按职工工资总额计提的费用。9）财产保险费：是指施工管理用财产、车辆保险。）财产保险费：是指施工管理用财

25、产、车辆保险。10）财务费：是指企业为筹集资金而发生的各种费用。11）税金：是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。12）其他：包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。2间接费的计算方法间接费的计算方法按取费基数的不同分为以下三种：（1）以直接费为计算基础（2）以人工费和机械费合计为计算基础（3）以人工费为计算基础（1）以直接费为计算基础+间接费（）直接费间接费费率（）文本框: 式中，式中，企业管理费费率（）费费率（）间接费费率（）规+)()(人工费占直接费的比例工费含量每万元发承包价中的人数每万元发承包价计算基规费缴

26、纳标准规费费率）人工费占直接费比例（人工单价年有效施工天数生产工人年平均管理费企业管理费费率（）（2）以人工费和机械费合计为计算基础间接费费率（）费合计间接费人工费和机械式中，企业管理费费率（）费费率（）间接费费率（）规+工费含量和机械费含量每万元发承包价中的人数每万元发承包价计算基规费缴纳标准规费费率（）100每一工日机械使用费）（人工单价年有效施工天数生产工人年平均管理费企业管理费费率（）100+（3）以人工费为计算基础企业管理费费率（）费费率（）间接费费率（）规+间接费费率（）间接费人工费合计文本框: 式中，式中，工费含量每万元发承包价中的人数每万元发承包价计算基规费缴纳标准规费费率（）

27、100人工单价年有效施工天数生产工人年平均管理费企业管理费费率（）100四、利润及税金1. 利润.利润是指施工企业按照国家有关规定，在生产经营中向建设单位收取的利润、它是施工企业职工为社会劳动所创造的那部分价值在建筑安装工程造价中的体现。.在编制概算和预算时，利润依据不同投资来源、工程类别实行差别利润率；在投标报价时，企业可根据工程的难易程度、市场竞争情况和自身的经营管理水平自行确定合理的利润率。2. 税金.税金是指按照国家规定计入建筑安装工程造价，由施工企业向税务部门缴纳的营业税、城市建设维护税、教育费附加等。（1）营业税.营业税的税额为营业额的3%。.营业额是指从事建筑、安装、修缮、装修及

28、其他工程作业收取的全部收入，包括工程所用原材料及其他物资和动力的价款。当安装的设备的价值作为安装工程产值时，亦包括所安装设备的价款。但不包括建筑安装工程总承包方支付给分包或转包方的价款。（2）城乡维护建设税.城乡维护建设税按应纳营业税额乘以适用的税率确定。.纳税人所在地为市区的，其适用税率为营业税的7%；所在地为县镇的，其适用税率为营业税的5%；所在地为农村的，其适用税率为营业税的1%。（3）教育费附加.教育费附加按应纳营业税额乘以3%确定。（4）应纳税额的计算方法.在实际计算和征收税金时，为简化计算，上述三种税金之和以不含税的工程造价作为计算基础。2）纳税地点在县城、镇的企业3.35%133

29、53311=.）（）（税率（）税率（）利润）间接费税金（直接费+文本框: 1）纳税地点在市区的企业1）纳税地点在市区的企业3.41%13373311=.）（）（税率（）文本框: 3）纳税地点不在市区、县城、镇的企业3）纳税地点不在市区、县城、镇的企业3.22%13313311=.）（）（税率（）五、建筑安装工程费用计价程序.建筑安装工程费用是由前述各项费用构成的，它们之间存在着密切的联系，前者是后者的计算基础。因此，建筑安装工程费用的计算应按照一定的计价程序进行。根据建设部第107号部令建筑工程施工发包与承包计价管理办法的规定，发包与承包价的计算方法分为工料单价法和综合单价法，现分别对两种方法

30、的计价程序加以介绍。1工料单价法计价程序.工料单价法是以分部分项工程量乘以单价后的合计为直接工程费，直接工程费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。直接工程费汇总后另加间接费、利润、税金生成工程承发包价，其计算程序分为三种：（2）以人工费和机械费为计算基础（3）以人工费为计算基础2综合单价法计价程序.综合单价法是分部分项工程单价为全费用单价，全费用单价经综合计算后生成，其内容包括直接工程费、间接费、利润和税金（措施费也可按此方法生成全费用价格）。.各分项工程量乘以综合单价的合价汇总后，生成工程发承包价。.由于各分部分项工程中的人工、材料、机械含量的比例不同，各分项工程可根据其材料费占人工

31、费、材料费、机械费合计的比例（以字母“C”代表该项比值），在以下三种计算程序中选择一种计算其综合单价。（1）当C C0（C0为本地区原费用定额测算所选典型工程材料费占人工费、材料费、和机械费合计的比例）时，可采用以直接工程费（人工费、材料费、机械费）合计为基数计算该分项的间接费和利润。（2）当CC0值的下限时，可采用以人工费和机械费合计为基数计算该分项的间接费和利润。（3）如该分项的直接费仅为人工费，无材料费和机械费时，可采用以人工费为基数计算该分项的间接费和利润。（三）计算举例例1：已知某商业楼建筑面积10,000平方米，其中建筑工程（土建）工程各分部工程的各项费用如表所示：（单位：元）项项

32、目目人工费人工费材料费材料费机械使用费机械使用费基础工程基础工程500,000.00500,000.002,500,000.002,500,000.00200,000.00200,000.00结构工程结构工程210,000.00210,000.001,500,000.001,500,000.00340,000.00340,000.00屋面工程屋面工程50,000.0050,000.00400,000.00400,000.00150,000.00150,000.00装饰工程装饰工程210,000.00210,000.001,500,000.001,500,000.00340,000.00340,

33、000.00文本框: 其中：措施费为31.6万元，相关费率：间接费率5%，利润率10%，税率为3.41%；试计算：（1）直接工程费（2）直接费；（3）利润；（4）税金；（5）建筑工程造价。 其中：措施费为其中：措施费为31.31.66万元，相关费率：间接费率万元，相关费率：间接费率5%5%，利润率，利润率10%10%，税率为，税率为3.41%3.41%；试计算：（试计算：（11）直接工程费（直接工程费（22）直接费；（直接费；（33）利）利润；润；（44）税金；（）税金；（55）建筑工程造价。）建筑工程造价。解（1）基础工程直接工程费=人工费+材料费+机械使用费=50+250+20=320万元

34、.结构工程直接工程费=人工费+材料费+机械使用费.=21+150+34=205万元.屋面工程直接工程费=人工费+材料费+机械使用费.=5+40+15=60万元.装饰工程直接工程费=人工费+材料费+机械使用费.=21+150+34=205万元.建筑工程直接工程费.=基础工程直接工程费+结构工程直接工程费+屋面工程直接工程费+装饰工程直接工程费.=320+205+60+205=790（万元）2）直接费=直接工程费+措施费=790+31.6=821.6 （万元）（3）间接费=直接费费率=821.65%=41.08 （万元）（4）利润=(直接费+间接费)利润率=(821.6+41.08)10%=86.

35、268（万元）（5）税金=直接费+间接费+利润税率=（821.6+41.08+86.268）3.41%=32.3591（万元）（6）土建工程造价=直接费+间接费+利润+税金=821.6+41.08+86.268+32.3591=981.3071（万元）第二节设备及工、器具购置费用一、设备及工、器具购置费用的组成及计算方法二、国产设备原价的确定方法三、进口设备的构成四、设备运杂费构成及计算一、设备及工、器具购置费用的组成及计算方法.设备、工器具费用是由设备购置费用和工具及家具购置费用组成的。.目前在工业项目建设中，设备费用约占项目投资的50%，甚至更高，并有逐步增加的趋势，因此，正确确定该费用，

36、对于资金的合理使用和投资效果，其意义十分重要。1设备购置费.设备购置费是指为工程建设项目购置或自制的达到固定资产标准的各种设备、工具、器具的费用。.设备购置费由设备原价（或进口设备抵岸价）和设备运杂费组成。国产设备和进口设备的购置费可分别按下面公式计算：.国产设备购置费设备原价设备运杂费国产设备购置费设备原价设备运杂费.进口设备购置费进口设备抵岸价格进口设备进口设备购置费进口设备抵岸价格进口设备国内运杂费2. 工器具及生产家具购置费.工器具及生产家具购置费是指新建项目或扩建项目初步设计规定所必须购置的不够固定资产标准的设备、仪器工具、生产家具和备品备件等的费用。.其计算公式为：工器具及生产家具

37、购置费工器具及生产家具购置费=设备购置费设备购置费工器具及工器具及生产家具定额费率生产家具定额费率二、国产设备原价及其构成与计算1. 国产标准设备原价2. 国产非标准设备原价1. 国产标准设备原价.国产标准设备是按照国家主管部门颁布的标准图纸和技术规范，由我国设备生产厂批量生产的，且符合国家质量检验标准的设备。.国家标准设备一般以设备制造厂的交货价，即出厂价为设备设备原价。.如果设备由设备成套公司提供，则以订货合同价。.有的设备有两种出厂价，即带有备品备件的出厂价和不带备品备件的出厂价，在计算设备原价时，一般按带有备品备件的出厂价计算。2. 国产非标准设备原价.非标准设备是指国家尚无定型标准，

38、不能成批定点生产，使用单位通过贸易关系不易购到，而必须根据具体设计图纸加工制造的设备。非标准设备的原价的确定方法1）成本计算估价法2）扩大定额估价法3）类似设备估价法4）概算指标估价法1）成本计算估价法.非标准设备原价=制造成本+利润+增值税+设计费.其中：（1）制造成本=主要材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失率+外购配套件费+包装费.主要材料费=材料净重（1+加工损耗系数）每吨材料综合价格.加工费=设备总重量设备每吨加工费辅助材料费=设备总重量辅助材料费指标.专用工具费：按照13项之和乘以一定百分比计算。.废品损失率：按照14项之和乘以一定百分比计算。.外购配套件费：按照设备设

39、计图纸所列的外购配套构件计算。.包装费：按以上16项之和乘以一定百分比。（2）利润按有关规定计算。（3）增值税=当期销项税额-进项税额=税率销售额-出项税额。（4）非标准设备设计费：按照国家规定的设计费收费标准计算。2）扩大定额估价法.非标准设备原价=材料费+加工费+其他费+设计费.其中：材料费=设备净重（1+加工损耗率）每吨材料综合价格加工费=加工费比重材料费/材料费比重其他费=其他费比重材料费/材料费比重设计费=（材料费+加工费+其他费）设计费费率3）类似设备估价法.在类似或系列设备中，当只有一个或几个设备没有价格时，可根据其邻近已有设备价格按下式确定拟估设备的价格。.P=(P1/ Q1+

40、P2/ Q2)Q/2.式中：P：拟估非标准设备原价；Q：拟估非标准设备总重；P1、P2已生产的同类非标准设备价格；Q1、Q2已生产的同类非标准设备重量。4）概算指标估价法.根据各制造厂或其他有关部门收集的各种类型非标准设备的制造价格或合同价资料，经过统计分析综合平均得出每吨设备的价格，再根据该价格进行非标准设备估价的方法，称为指标估价法，计算公式为：.P=QM.式中：P拟估非标准设备原价；Q拟估非标准设备净重；M该类设备每吨的理论价格。三、进口设备的构成.进口设备的价格分为离岸价格和抵岸价格两种。.离岸价格是指卖方在合同规定的装运港把货物装到买方指定的船上，并负责货物上船为止的一切费用和风险。

41、.抵岸价格是指卖方按合同规定把货物运道买方指定买方国家的港口，并负责货物从卖方港口上船运道买方国家港口为止的一切费用和风险。.离岸价格=货价+卖方国家陆地运费+运输保险费.进口设备抵岸价货价+国外运费+国外运输保险费+银行财务费+外贸手续费+进口关税+消费税+增值税+海关监管手续费1. 进口设备的货价.进口设备的货价是指用人民币表示的某种进口设备的价格。.进口设备的货价=原币货价外汇牌价2. 进口设备的国际运费进口设备的国际运费是指从装运港站到我国抵达港站的运费。即从装运港到达我国抵达港的运费。我国进口设备大部分采用海洋运输方式，小部分采用铁路运输方式，个别采用航空运输方式。国外运费的计算公式

42、：国外运费离岸价运费率或国外运费运量单位运价运费率或单位运价参照有关部门或进出口公司的规定。3. 国外运输保险费.对外贸易货物运输保险是由保险人（保险公司）与被保险人（出口人或进口人）订立保险契约，在被保险人交付议定的保险费后，保险人根据保险契约的规定对货物在运输过程中发生的承保责任范围内的损失给予经济上的补偿。国外运输保险费计算公式：.国外运输保险费（离岸价+国外运费）国外保险费率.式中，国外保险费率按保险公司规定的进口货物保险费率确定。4. 银行财务费.银行财务费是中国银行为办理进口商品而计取的手续费，可按照下式计算：银行财务费=离岸价格财务费率5. 外贸手续费.是指按规定的外贸手续费率计

43、取的费用，计算可按公式：.外贸手续费进口设备到岸价外贸手续费率.式中，外贸手续费率一般取15；进口设备到岸价（CIF）按下列公式计算：.到岸价离岸价+国外运费+国外运输保险费6. 进口关税.进口关税是指国家海关引进的成套及附属设备、配件等征收的一种税费，按照到岸价格计算.关税是由海关对进出国境的货物和物品征收的一种税。进口关税按公式计算：.进口关税到岸价进口关税税率.进口关税税率按我国海关总署有关规定计算7. 消费税.消费税作为增值税的辅助税种，对部分进口设备征收消费税税率消费税税率关税到岸价消费税.+18. 增值税.增值税是我国政府对从事进口贸易的单位和个人，在进口商品报关进口后征收的税种。.我