天津市装饰定额2004.doc

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1、 中国建筑工业出版社天津市装饰装修工程预算基价总 说 明 一、天津市装饰装修工程预算基价(以下简称本基价)是依据国家标准GB50500-2003建设工程工程量清单计价规范(以下简称计价规范)，在GJD101-95全国统一建筑工程基础定额、GYD-901-2002全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额和2000年天津市建筑工程预算基价的基础上，按正常施工条件、合理的施工组织、合理的施工工期、现行设计规范、施工验收规范、质量评定标准及安全操作规程编制的。 二、本基价适用于天津市行政区域内工业与民用的新建、扩建和改建工程。 三、本基价包括楼地面工程，墙、柱面工程，天棚工程，门窗工程，油漆、涂料、裱糊工程

2、，其他工程，施工措施项目等7章。 四、本基价各章基价表左上方的项目编码、项目名称、计量单位是工程量清单项目，作为编制分部分项工程工程量清单时列项的依据。 五、本基价各节的编码由三组字符组成。其中第三组字符按以下规则编列： 1.节名与计价规范一致的，按计价规范中原编码编列。 2.计价规范中未包括由本市补充的，以数字形式自31开始编列。 3.相关项目节以字母形式自A开始编列。 六、本基价中各子目的价格由人工费、材料费、机械费和企业管理费(以下简称管理费)组成，管理费是以工日和机械费为基础制定的。 七、本基价中的工日单价按工种技术含量的不同分为三类：一类每工日38元；二类每工日32元；三类每工日26

3、元。其中包括基本工资、工资性质补贴和职工福利费。 八、本基价中的其他人工费包括： 1.冬雨季施工期间所增加的人工费。 2.工程定位、复测、点交、清理中的人工费。 3.生产工人的辅助工资和劳动保护费等。 九、本基价中的材料价格是按2003年度天津市建材市场的加权平均价格编制的，价格中包括由供应地点运至工地仓库(或现场堆放地点)的费用。 十、本基价中的辅助材料费是指用量较小的零星材料费。 十一、本基价中的其他材料费包括： 1.冬雨季施工期间所增加的材料费。 2.材料试验检验费。 3.采购及保管费，费率为材料价格的2.4%。 十二、本基价中的机械台班单价是依据2001年全国统一施工机械台班费用编制规

4、则，按合理的机械规格综合取定的。 十三、本基价中的辅助机具费是指中、小型机械费。 十四、本基价中的其他机械费是指冬雨季施工期间所增加的机械费。 十五、本基价中的檐高是指设计室外地坪至檐口滴水的高度，前后檐高不同时以较高者为准。 十六、本基价表中数量带有（）者，表示下列情况之一： 1.材料或半成品数量带有（）且列于计价材料之前，表示该项未计价，基价中不包括其价值，应以（）内的用量乘以其价格计入基价中，价格中应计入材料采购及保管费（费率为材料价格的2.4%）。 2.材料或半成品数量带有（）且列于计价材料之后，表示基价中已包括其价值，该项不再计价。 十七、材料用量带有号，则号前系用量，后系单价。数字

5、后带（）者，（）内为规格型号。 十八、本基价中凡未注明计量单位者均为毫米。 十九、本基价中凡注明以内者均包括本身在内，而以外者均不包括本身。B-1 楼地面工程说 明 一、本章包括整体面层,块料面层,橡塑面层,其他材料面层,踢脚线,楼梯装饰,扶手、栏杆、栏板装饰,台阶装饰,零星装饰项目，垫层，防潮层，找平层，地面石材波打线嵌边及刷防护液，地面嵌条及楼梯防滑条，酸洗、打蜡及楼梯配件，水泥砂浆抹坡道姜蹉等16节；共38个工程量清单项目，260条基价子目。 二、本章各预算基价子目包括以下工作内容： 各子目均包括清理基层、调制砂浆，还包括： 1.水泥砂浆楼地面包括：抹灰、压光。 2.现浇水磨石楼地面包括

6、：刷素水泥浆打底、嵌条、抹面、补砂眼、磨光、抛光、清洗、打蜡。 3.细石混凝土楼地面包括：混凝土搅拌、浇捣、养护。 4.水泥豆石浆楼地面包括：刷浆、抹面。 5.石材楼地面包括：清理基层，试排弹线，锯板修边，铺贴饰面，清理净面。 6.预制水磨石楼地面包括：刷素水泥浆，锯板磨边、贴预制水磨石板，擦缝、清理净面。 7.人造大理石板地面、陶瓷地砖楼地面、缸砖楼地面、水泥花砖楼地面、陶瓷锦砖楼地面包括：试排弹线，锯板修边，铺贴饰面，清理净面。 8.凹凸假麻石块楼地面包括：刷素水泥浆，贴块料，擦缝、清理净面。 9.镭射玻璃砖地面、幻影玻璃地砖地面包括：试排弹线，铺贴饰面，清理净面。 10.橡胶板楼地面、塑

7、料板楼地面、塑料卷材楼地面包括：刮腻子，涂刷粘结剂，贴面层，净面。 11.楼地面地毯包括：拼接，铺设，修边，净面，刷胶，钉压条。 12.竹、木地板包括：刷胶、铺设、净面，龙骨、毛地板制作安装、刷防腐油、打磨、净面。 13.防静电活动地板包括：安装支架横梁，铺设面板，清扫净面。 14.水泥砂浆踢脚线包括：抹灰，压光。 15.石材踢脚线、块料踢脚线包括：试排弹线，锯板修边，铺贴饰面，清理净面。 16.现浇水磨石踢脚线包括：调运石子浆，抹踢脚线，刷素水泥浆打底、嵌条、抹面、补砂眼，磨光、抛光、清洗、打蜡。 17.塑料板踢脚线包括：制作及预埋木砖，安装踢脚线。 18.木质踢脚线包括：预埋木楔，刷防腐油

8、，踢脚线制作安装等。 19.金属踢脚线、防静电踢脚线包括：安装支架横梁，铺设面板，清扫净面。 20.石材楼梯面层、块料楼梯面层包括：试排弹线，锯板修边，铺贴饰面，清理净面。 21.水泥砂浆楼梯面包括：楼梯抹面层，底面抹灰，刷浆及做防滑条。 22.现浇水磨石楼梯面包括：刷素水泥浆打底、嵌条、抹面、补砂眼、磨光、抛光、清洗、打蜡。 23.地毯楼梯面包括：清拼接，铺设，修边，净面，刷胶，钉压条。 24.水泥豆石浆楼梯面包括：刷浆、抹面。 25.金属扶手带栏杆、栏板包括：放样，下料，铆接、焊接，玻璃安装，打磨抛光。 26.硬木扶手带栏杆、栏板包括：制作、安装、刷油。 27.金属靠墙扶手、硬木靠墙扶手、

9、塑料靠墙扶手包括：制作，安装，支托煨弯，打洞堵混凝土。 28.石材台阶面包括：试排弹线，锯板修边，铺贴饰面，清理净面。 29.预制水磨石台阶面包括：刷素水泥浆，锯板磨边、贴预制水磨石板，擦缝、清理净面。 30.陶瓷地砖台阶面、缸砖台阶面、水泥花砖台阶面包括：试排弹线，锯板修边，铺贴饰面，清理净面。 31.陶瓷锦砖台阶面包括：弹线，铺贴饰面，擦缝，清理净面。 32.凹凸假麻石块台阶面包括：刷素水泥浆，贴块料，擦缝、清理净面。 33.水泥砂浆台阶面包括：抹面、找平、压光、养护。 34.剁假石台阶面包括：抹面、找平、压光、养护。 35.石材零星项目、碎拼石材零星项目、块料零星项目包括：试排弹线，锯板

10、修边，铺贴饰面，清理净面。 36.垫层包括：铺设垫层、拌合、找平、夯实，调制砂浆及灌浆，炉渣混合物铺设拍实。 37.防潮层包括：清理基层，调制砂浆，抹灰、养护，熬制沥青、配置冷底子油、涂刷等，铺贴卷材。 38.找平层包括：熬制沥青砂浆，砂浆铺设、抹平、压实，砂石料筛洗、混凝土浇捣、养护。 39.波打线、石材底面刷养护液、石材表面刷养护液包括：清理、刷养护液。 40.楼梯面嵌金属分隔条、楼梯、台阶踏步防滑条包括：清理、切割、镶嵌、固定。 41.酸洗打蜡包括：清理表面、上草酸打蜡、磨光。 42.楼梯地毯配件包括：配件、钻眼、套管、安装。 43.铝合金、不锈钢管弯头包括：制作、安装、清理。 三、本章

11、各工程量清单项目包括以下工程内容： 1.水泥砂浆楼地面项目包括：垫层铺设，抹找平层，防水层铺设，抹面层，材料运输。 2.现浇水磨石楼地面项目包括：垫层铺设，抹找平层，防水层铺设，面层铺设，嵌缝条安装，磨光、酸洗、打蜡，材料运输。 3.细石混凝土楼地面、水泥豆石浆楼地面项目包括：垫层铺设，抹找平层，防水层铺设，面层铺设，材料运输。 4.石材楼地面、块料楼地面项目包括：铺设垫层、抹找平层，防水层铺设、填充层，面层铺设，嵌缝，刷防护材料，酸洗、打蜡，材料运输。 5.橡胶板楼地面、塑料卷材楼地面项目包括：抹找平层，铺设填充层，面层铺贴，压缝条装订，材料运输。 6.楼地面地毯项目包括：抹找平层，铺设填充

12、层，面层铺贴，刷防护材料、装订压条，材料运输。 7.竹木地板项目包括：抹找平层，铺设填充层，龙骨铺设，铺设基层，面层铺贴，刷防护材料，材料运输。 8.防静电活动地板项目包括：抹找平层，铺设填充层，固定支架安装，活动面层安装，刷防护材料，材料运输。 9.水泥砂浆踢脚线、石材踢脚线、块料踢脚线、现浇水磨石踢脚线、塑料板踢脚线项目包括：底层抹灰，面层铺贴，勾缝，磨光、酸洗、打蜡，刷防护材料，材料运输。 10.木质踢脚线、金属踢脚线、防静电踢脚线项目包括：底层抹灰，基层铺贴，面层铺贴，刷防护材料，刷油漆，材料运输。 11.石材楼梯面层、块料楼梯面层项目包括：抹找平层，面层铺贴，贴嵌防滑条，勾缝，刷防护

13、材料，酸洗、打蜡，材料运输。 12.水泥砂浆楼梯面、水泥豆石浆楼梯面项目包括：抹找平层，抹面层，抹防滑条，材料运输。 13.现浇水磨石楼梯面项目包括：抹找平层，抹面层，贴嵌防滑条，磨光、酸洗、打蜡，材料运输。 14.地毯楼梯面项目包括：抹找平层，铺贴面层，固定配件安装，刷防护材料，材料运输。 15.扶手、栏杆、栏板装饰项目包括：制作，运输，安装，刷防护材料，刷油漆。 16.石材台阶面、块料台阶面项目包括：铺设垫层，抹找平层，面层铺贴，贴嵌防滑条，勾缝，刷防护材料，材料运输。 17.水泥砂浆台阶面项目包括：铺设垫层，抹找平层，抹面层，抹防滑条，材料运输。 18.剁假石台阶面项目包括：铺设垫层，抹

14、找平层，抹面层，剁假石，材料运输。 19.石材零星项目、碎拼石材零星项目、块料零星项目包括：抹找平层，面层铺贴，勾缝，刷防护材料，酸洗、打蜡，材料运输。 四、编制工程量清单时应注意的问题： 1.砖台阶应按A.3中相应子目列项。 2.混凝土台阶应按A.4中相应子目列项。 五、编制工程量清单时应注意的问题： 除说明垫层材料种类、厚度，找平层厚度、砂浆配合比，防水层厚度、材料种类，面层厚度、砂浆配合比以外，还应说明以下内容： 1.现浇水磨石楼地面需注明嵌条材料种类、规格，石子种类、规格、颜色，颜料种类、颜色，图案要求，磨光、酸洗、打蜡要求。 2.细石混凝土楼地面需注明混凝土强度等级。 3.石材楼地面

15、、块料楼地面需注明填充材料种类、厚度，结合层厚度、砂浆配合比，面层材料品种、规格、品牌、颜色，嵌缝材料种类，防护层材料种类，酸洗、打蜡要求。 4.橡胶板楼地面、塑料卷材楼地面需注明填充材料种类、厚度，粘结层厚度、材料种类，面层材料品种、规格、品牌、颜色，压线条种类。 5.楼地面地毯需注明填充材料种类、厚度，面层材料品种、规格、品牌、颜色，防护材料种类，粘结材料种类，压线条种类。 6.竹木地板需注明填充材料种类、厚度、找平层厚度、砂浆配合比，龙骨材料种类、规格、铺设间距，基层材料种类、规格，面层材料品种、规格、品牌、颜色，粘结材料种类，防护材料种类，油漆品种、刷漆遍数。 7.防静电活动地板需注明

16、填充材料种类、厚度、找平层厚度、砂浆配合比，支架高度、材料种类，面层材料品种、规格、品牌、颜色，防护材料种类。 8.水泥砂浆踢脚线需注明踢脚线高度。 9.石材踢脚线、块料踢脚线需注明踢脚线高度，底层厚度、砂浆配合比，粘贴层厚度、材料种类，面层材料品种、规格、品牌、颜色，勾缝材料种类，防护材料种类。 10.现浇水磨石踢脚线需注明踢脚线高度，底层厚度、砂浆配合比，面层厚度、水泥石子浆配合比，石子种类、规格、颜色，颜料种类、颜色，磨光、酸洗、打蜡要求。 11.塑料板踢脚线需注明踢脚线高度，底层厚度、砂浆配合比，粘结层厚度、材料种类，面层材料种类、规格、品牌、颜色。 12.木质踢脚线、金属踢脚线、防静

17、电踢脚线需注明踢脚线高度，底层厚度、砂浆配合比，基层材料种类、规格，面层材料品种、规格、品牌、颜色，防护材料种类，油漆品种、刷漆遍数。 13.石材楼梯面层、块料楼梯面层需注明找平层厚度、砂浆配合比，粘结层厚度、材料种类，面层材料品种、规格、品牌、颜色，防滑条材料种类、规格，勾缝材料种类，防护层材料种类，酸洗、打蜡要求。 14.水泥砂浆楼梯面、水泥豆石浆楼梯面需注明找平层厚度、砂浆配合比，面层厚度、砂浆配合比，防滑条材料种类、规格。 15.现浇水磨石楼梯面需注明找平层厚度、砂浆配合比，面层厚度、水泥石子浆配合比，防滑条材料种类、规格，石子种类、规格、颜色，颜料种类、颜色，磨光、酸洗、打蜡要求。

18、16.地毯楼梯面需注明基层种类，找平层厚度、砂浆配合比，面层材料品种、规格、品牌、颜色，防护材料种类，粘结材料种类，固定配件材料种类、规格。 17.带栏杆、栏板的金属扶手或硬木扶手需注明扶手材料种类、规格、品牌、颜色，栏杆材料种类、规格、品牌、颜色，栏板材料种类、规格、品牌、颜色，固定配件种类，防护材料种类，油漆品种、刷漆遍数。 18.金属靠墙扶手、硬木靠墙扶手、塑料靠墙扶手需注明扶手材料种类、规格、品牌、颜色，固定配件种类，防护材料种类，油漆品种、刷漆遍数。 19.石材台阶面、块料台阶面需注明垫层材料种类、厚度，找平层厚度、砂浆配合比，粘结层材料种类，面层材料品种、规格、品牌、颜色，勾缝材料

19、种类，防滑条材料种类、规格，防护材料种类。 20.水泥砂浆台阶面需注明垫层材料种类、厚度，找平层厚度、砂浆配合比，面层厚度、砂浆配合比，防滑条材料种类。 21.剁假石台阶面需注明垫层材料种类、厚度，找平层厚度、砂浆配合比，面层厚度、砂浆配合比，剁假石要求。 22.石材零星项目、碎拼石材零星项目、块料零星项目需注明工程部位，找平层厚度、砂浆配合比，贴结合层厚度、材料种类，面层材料品种、规格、颜色，勾缝材料种类，防护材料种类，酸洗、打蜡要求。 六、工程计价时应注意的问题： 1.本章中各种砂浆配合比及砂浆厚度,如设计要求与基价不同时,可以换算。 2.大理石、花岗岩楼地面拼花按成品考虑。 3.本章中的

20、楼地面面层除特殊标明外，均不包括抹踢脚线。设计如做踢脚线者, 踢脚线应另行计算。 4.楼梯面层做石材、块料时，楼梯底面的单独抹灰、刷浆，按B.3相应项目计算。 5.螺旋形楼梯的装饰,按相应项目的人工费、机械费和管理费乘系数1.20;块料用量乘系数1.10。整体面层,栏杆扶手材料用量乘系数1.05。 6.现浇水磨石基价已包括酸洗打蜡。块料面层不包括酸洗打蜡,如设计要求酸洗打蜡者,可套用相应子目计算。 7.扶手、栏杆、栏板适用于楼梯、走廊、回廊及其他装饰性栏杆、栏板，其材料用量及材料规格设计与预算基价取定不同时,可以调整。扶手不包括弯头制安,另按弯头单项子目计算。 8.楼梯、台阶侧面装饰，0.5m

21、2以内少量分散的楼地面装修应按B.1.9零星装饰项目计算。 9.本章中各种垫层的配合比与设计规定不同时,允许换算。整体面层和找平层的砂浆厚度,允许按比例换算,人工、机械费不得调整。 10.本章中随打随抹地面,只适用于设计无厚度要求的随打随抹面层,基价中所列水泥砂浆,系作为混凝土表面嵌补平整使用,不增加制成量厚度。如设计有厚度要求时,应按水泥砂浆抹地面基价执行,其中12.5水泥砂浆的用量可根据设计厚度按比例调整。工程量计算规则 一、工程量清单项目的工程量计算规则： 1.整体面层按设计图示尺寸以面积计算。应扣除凸出地面的构筑物,设备基础、室内铁道、地沟等所占面积。不扣除间壁墙和0.3m2以内的柱、

22、垛、附墙烟囱及孔洞所占的面积。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。 2.块料面层按设计图示尺寸以面积计算。应扣除凸出地面的构筑物,设备基础、室内铁道、地沟等所占面积。不扣除间壁墙和0.3m2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占的面积。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。 3.橡塑面层按设计图示尺寸以面积计算。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并入相应的工程量内。 4.其他材料面层按设计图示尺寸以面积计算。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并入相应的工程量内。 5.踢脚线按设计图示长度乘以高度以面积计算。楼梯踢脚线的长度按其水平投影长度乘以系数1.15。 6.楼梯装饰按设

23、计图示尺寸以楼梯(包括踏步、休息平台及500mm以内的楼梯井)水平投影面积计算。楼梯与楼地面相连时，算至梯口梁内侧边沿；无梯口梁者，算至最上一层踏步边沿加300mm。 7.扶手、栏杆、栏板装饰按设计图示尺寸以扶手中心线长度(包括弯头长度)计算。 8.台阶装饰按设计图示尺寸以台阶(包括最上层踏步边沿加300mm)水平投影面积计算。 9.零星装饰项目按设计图示尺寸以面积计算。 二、工程量清单相关项目工程量计算规则： 1.垫层：地面垫层面积同地面面积,应扣除沟道所占面积乘以垫层厚度以体积计算。 2.防潮层：地面防潮层面积同地面面积,墙面防潮按图示尺寸以面积计算,不扣除0.3m2以内的孔洞。 3.石材

24、底面刷养护液按底面面积计算。 4.防滑条按楼梯踏步两端距离减300mm，以米计算。 5.弯头按个计算。 6.楼地面嵌金属分隔条按图示尺寸以米计算。 7.楼地面、楼梯、台阶面酸洗打蜡按设计图示的水平投影面积计算。 8.楼梯地毯压棍按设计图示数量以套计算,压板以米计算。 三、根据清单报价时,需重新计算工程量的计算规则： 1.水泥砂浆踢脚线及成品木质踢脚线按图示尺寸以米计算。 2.楼梯面层做石材、块料时，楼梯底面的单独抹灰、刷浆，其工程量按楼梯水平投影面积乘以系数1.15。B2 墙、柱面工程说 明一、 本章包括二、 灰，零星抹灰，墙面镶贴块料，柱面镶贴块料，零星镶贴块料，墙饰面，柱（梁）饰面，隔断，

25、幕墙，墙面装饰抹灰厚度增减及分格嵌缝，墙饰面龙骨基层及不锈钢卡口槽等12节；共24个工程量清单项目，314条基价子目。 二、本章各预算基价子目包括以下工作内容： 1.墙、柱面及零星项目一般抹灰包括：清理修补基层，堵墙眼，调运砂浆，清扫落地灰，抹灰、找平、罩面、压光。 2.墙、柱面及零星项目装饰抹灰包括：清扫、修补、湿润墙面、堵墙眼，调运砂浆，清扫落地灰，翻移脚手板，分层抹灰、刷浆、找平、罩面、分格、甩毛、拉条、配色抹面、起线、压平、压实、刷面、磨光（包括门窗洞口侧壁抹灰），分层抹灰调整厚度、墙面成形，玻璃条制安、划线分格、涂刷素水泥浆。 3.墙面勾缝包括： 原浆勾缝：清扫基层、补浆勾缝、清扫落

26、地灰。 加浆勾缝：清扫基层、刻瞎缝（不包括弹线、满刻缝）、堵脚手眼、缺角补修、墙面浇水、筛砂、调运砂浆、勾缝等全部操作。 4.墙、柱面，零星镶贴块料包括：清理、修补基层表面、打底刷浆、预埋铁件、制安钢筋网、电焊固定，选料湿水、钻孔成槽，镶贴面层、刷粘结剂、切割面料、阴阳角、穿丝固定，调运砂浆、砂浆勾缝（灌缝）、打底抹灰、刷水泥浆、磨光、打蜡、擦缝、养护。 （1）干挂石材还包括：清洗大理石、钻孔成槽、安铁件（螺栓）、挂大理石、刷胶、清洁面层。 （2）挂贴石材还包括：制安钢筋网、电焊固定。 （3）粘贴凹凸假麻石块还包括：拌制砂浆、砂浆找平，选料、抹结合层砂浆、贴凹凸面。 （4）干挂石材骨架还包括：

27、铁件加工安装、龙骨安装、焊接等。 5.墙、柱（梁）饰面包括：定位下料、弹线、打眼剔洞、埋木砖、截割龙骨、安装龙骨、木骨架安装、刷防腐油，贴或钉面层、安装玻璃面层、玻璃磨砂打边、钉压条、镶条、清理，人造革、胶合板包括做踢脚线等。 6.隔断包括：定位划线、安装预埋铁件、铁柱架，搅拌白石子浆，砌玻璃砖墙，勾缝、钢筋绑扎，玻璃砖砌体表面清理，截割路轨、安装路槽、塑料隔墙，安装龙骨、安玻璃或板条、嵌缝清理等。其中，CS墙板包括：场内运输、裁板、放线，连接码制作、型钢构造柱及圈梁制作及安装、板安装及调整、设置加强网片、设置加强钢筋、设置门窗木砖及门窗口预埋件。 7.幕墙包括：型材矫正、放料下料、切割断料、

28、钻孔、安装框料及玻璃配件、周边塞口、清扫，清理基层、定位、弹线、下料、打砖剔洞、安装龙骨、避雷焊接安装、清洗等。 三、编制工程量清单时，各清单项目包括以下工程内容： 1.墙（柱）面、零星项目一般抹灰和装饰抹灰包括：基层清理，砂浆制作、运输，底层抹灰，抹面层，抹装饰面，勾分格缝。 2.墙面勾缝包括：基层清理，砂浆制作、运输，勾缝。 3.石材墙（柱）面、零星项目，碎拼石材墙（柱）面、零星项目，块料墙（柱）面、零星项目包括：基层清理，砂浆制作、运输，底层抹灰，结合层铺贴，面层铺贴，面层挂贴，面层干挂，嵌缝，刷防护材料，磨光、酸洗、打蜡。 4.干挂石材钢骨架包括：骨架制作、运输、安装，骨架油漆。 5.

29、块料梁面包括：基层清理，砂浆制作、运输，底层抹灰，结合层铺贴，面层铺贴，面层挂贴，嵌缝，刷防护材料，磨光、酸洗、打蜡。 6.墙饰面、柱（梁）饰面包括：基层清理，砂浆制作、运输，底层抹灰，龙骨制作、运输、安装，钉隔离层，基层铺钉，面层铺贴，刷防护材料、油漆。 7.隔断包括：骨架及边框制作、运输、安装，隔板制作、运输、安装，嵌缝、塞口，装钉压条，刷防护材料、油漆。 8.幕墙 （1）带骨架幕墙包括：骨架制作、运输、安装，面层安装，嵌缝、塞口，清洗。 （2）全玻幕墙包括：幕墙安装，嵌缝、塞口，清洗。 四、编制工程量清单时应注意的问题： 1.墙裙贴块料面层，其高度按150cm以内综合，超过者按墙面子目执

30、行，高度在30cm以内者，按B.1章楼地面工程中的踢脚板子目执行。 2.面层、隔墙（间壁）、隔断基价除注明外，均未包括压条、收、装饰线（板）。如设计要求者，应按本章相应子目计算。 3.CS墙板项目可适用于内隔墙或外墙，其墙面如需抹灰时，可按B.2章相应子目计算。 五、编制工程量清单时对以下内容应加以说明： 1.墙（柱）面、零星项目一般抹灰和装饰抹灰应注明：墙（柱）体类型，底层厚度、砂浆配合比，面层厚度、砂浆配合比，装饰面材料种类，分格缝宽度、材料种类。 2.墙面勾缝应注明：墙体类型，勾缝类型，勾缝材料种类。 3.石材墙面、碎拼石材墙面、块料墙面应注明：墙体类型，底层厚度、砂浆配合比，粘结层厚度

31、、材料种类，挂贴方式，干挂方式（膨胀螺栓、钢龙骨），面层材料品种、规格、品牌、颜色，缝宽、嵌缝材料种类，防护材料种类，磨光、酸洗、打蜡要求。 4.石材柱面、碎拼石材柱面、块料柱面应注明：柱体材料，柱截面类型、尺寸，底层厚度、砂浆配合比，粘结层厚度、材料种类，挂贴方式，干挂方式，面层材料品种、规格、品牌、颜色，缝宽、嵌缝材料种类，防护材料种类，磨光、酸洗、打蜡要求。 5.干挂石材钢骨架应注明：骨架种类、规格，油漆品种、刷油遍数。 6.块料梁面应注明：底层厚度、砂浆配合比，粘结层厚度、材料种类，面层材料品种、规格、品牌、颜色，缝宽、嵌缝材料种类，防护材料种类，磨光、酸洗、打蜡要求。 7.零星镶贴块

32、料应注明：柱、墙体类型，底层厚度、砂浆配合比，粘结层厚度、材料种类，挂贴方式，干挂方式，面层材料品种、规格、品牌、颜色，缝宽、嵌缝材料种类，防护材料种类，磨光、酸洗、打蜡要求。 8.墙饰面应注明：墙体类型，底层厚度、砂浆配合比，龙骨材料种类、规格、中距，隔离层材料种类、规格，基层材料种类、规格，面层材料品种、规格、品牌、颜色，压条材料种类、规格，防护材料种类，油漆品种、刷漆遍数。 9.柱（梁）面装饰应注明：柱（梁）体类型，底层厚度、砂浆配合比，龙骨材料种类、规格、中距，隔离层材料种类，基层材料种类、规格，面层材料品种、规格、品牌、颜色，压条材料种类、规格，防护材料种类，油漆品种、刷漆遍数。 1

33、0.隔断应注明：骨架、边框材料种类、规格，隔板材料品种、规格、品牌、颜色，嵌缝、塞口材料品种，压条材料种类，防护材料种类，油漆品种、刷漆遍数。 11.带骨架幕墙应注明：骨架材料种类、规格、中距，面层材料品种、规格、品牌、颜色，面层固定方式，嵌缝、塞口材料种类。 12.全玻幕墙应注明：玻璃品种、规格、品牌、颜色，粘结塞口材料种类，固定方式。 六、工程计价时应注意的问题： 1.如设计要求在水泥砂浆中掺防水粉时，可按设计比例增加防水粉，其他工料不变。 2.墙面抹白灰砂浆、水泥白灰混合砂浆的护角线和天棚的小圆角因素均已考虑在基价内，不另行计算。 3.各项抹灰基价子目配合比如与设计要求不同时，不予换算，

34、但当主料品种不同时，可根据设计要求对主要材料进行补充、换算，但人工、辅助材料、机械费及管理费不变。 4.凡室内净高超过3.6m以外的内檐装饰，其所需脚手架，应按B.31章相应子目计算。 5.设计要求抹灰厚度与预算基价不同时，砂浆体积按下表计算，人工、机械费不调整。 一 般 抹 灰 砂 浆 厚 度 调 整 表 项 目100m2抹灰面积每增减1mm厚度增减砂浆消耗量(m3)石 灰 砂 浆0.11水 泥 砂 浆0.12混 合 砂 浆0.12TG 胶 水 泥 砂 浆0.12 6.内檐墙面抹灰不包括抹水泥窗台板，如设计要求另行计算，套用相应基价。 7.抹白灰砂浆、水泥白灰砂浆、水泥砂浆，均系中级抹灰水平

35、。当设计要求抹灰不压光时，其人工费和管理费均乘以系数0.87。 8.墙壁柱面装饰工程中凡注明了砂浆种类和配合比、饰面材料型号规格（含型材），如与设计不同时，可按设计要求调整。 9.抹灰、块料砂浆结合层（灌缝）厚度，如设计与预算基价取定不同时，允许调整。 10.圆弧形、锯齿形面抹灰，镶贴块料、饰面，可按相应项目人工费和管理费乘以系数1.15。 11.内墙面116混合砂浆打底子灰，适用于初装修工程的内墙混凝土墙面混合砂浆打底灰项目。 12.内墙面13水泥砂浆打底子灰，适用于初装修工程的内墙砖墙面水泥砂浆打底灰项目。 13.甩毛如采用矿物颜料代替红土粉者可以调整，用量不变。 14.镶贴无釉面砖、金属

36、面砖、劈离砖基价是按密缝、缝宽10mm以内、20mm以内分别列项，其人工材料已经综合考虑，如灰缝超过20mm以外者，其块料、灰缝材料用量允许调整，但人工、机械不变。 15.干挂花岗岩外墙面勾缝缝宽以10mm以内为准，超过者，花岗岩板及密封胶用量允许换算。 16.镶贴块料和装饰抹灰的零星项目适用于挑檐、天沟、腰线、窗台线、门窗套、压顶、扶手、雨篷周边等。 17.圆形、多边形柱人工费、机械费和管理费乘以系数1.159。 18.装饰板墙面如采用乳胶粘贴者，减去铁钉用量，增加乳胶30kg/100m2。 19.预算基价的木材种类除注明者外，均以一、二类木种为准，如采用三、四类木种者，其人工费及机械费和管

37、理费乘以系数1.30。 20.墙、柱面装饰基价内木基层均未包括刷防火涂料，如设计要求者，另按相应子目计算。 21.隔墙（间壁）、隔断（护壁）、幕墙等基价中龙骨间距、规格如与设计不同时，基价用量允许调整。 22.CS墙板厚度如与基价不同时允许换算。 23.玻璃幕墙设计有平开、推拉窗者，应执行幕墙基价，窗型材、窗五金相应增加，其他不变。 24.玻璃幕墙中的玻璃按成品玻璃考虑，幕墙中的避雷装置、防火隔离层基价已综合，但幕墙的封边、封顶的费用另行计算。 25.各预算基价项目中涉及油漆品种、刷漆遍数的均按B.5章相应子目编码列项。工程量计算规则 一、工程量清单项目的工程量计算规则： 1.墙面抹灰按设计图

38、示尺寸以面积计算。扣除墙裙、门窗洞口及单个0.3m2以外的孔洞面积，不扣除踢脚线、挂镜线、和墙与构件交接处的面积，门窗洞口和孔洞的侧壁及顶面不增加面积。附墙柱、梁、垛、烟囱侧壁并入相应墙面面积内。 （1）外墙抹灰面积按外墙垂直投影面积计算。 （2）外墙裙抹灰面积按其长度乘以高度计算。 （3）内墙抹灰面积按主墙间的净长乘以高度计算： 无墙裙的，高度按室内楼地面至天棚底面计算。 有墙裙的，高度按墙裙顶至天棚底面计算。 （4）内墙裙抹灰面按内墙净长乘以高度计算。 2.柱面抹灰按设计图示柱断面周长乘以高度以面积计算。 3.零星抹灰按设计图示尺寸以面积计算。 4.墙面镶贴块料按设计图示尺寸以面积计算。

39、5.干挂石材钢骨架按设计图示尺寸以质量计算。 6.柱面镶贴块料、零星镶贴块料按设计图示尺寸以面积计算。 7.墙饰面按设计图示墙净长乘以净高以面积计算。扣除门窗洞口及单个0.3m2以外的孔洞所占面积。 8.柱（梁）饰面按设计图示饰面外围尺寸以面积计算。柱帽、柱墩并入相应柱饰面工程量内。 9.隔断按设计图示框外围尺寸以面积计算，扣除单个0.3m2以外的孔洞所占面积。浴厕门的材质与隔断相同时，门的面积并入隔断面积内。 10.幕墙 （1）带骨架幕墙按设计图示框外围尺寸以面积计算，与幕墙同种材质的窗所占面积不扣除。 （2）全玻幕墙按设计图示框外围尺寸以面积计算，带肋全玻幕墙按展开面积计算。 二、工程量清

40、单相关项目的工程量计算规则： 1.墙面装饰抹灰厚度增减及分格嵌缝的工程量以面积计算。 2.装饰板墙面中不锈钢卡口槽的工程量以延长米计算。 三、根据清单报价时需重新计算工程量的计算规则： 1.内墙面抹灰 （1）有吊顶者，其高度自楼地面至天棚下皮另加10cm计算。 （2）有墙裙者，其高度自墙裙顶点至天棚底面另增加10cm计算。 2.外墙窗间墙抹灰，以展开面积按外墙抹灰相应子目计算。 3.柱脚、柱帽抹线角按装饰线子目计算。 4.独立柱、房上烟囱勾缝按图示外形尺寸以面积计算。 5.墙（柱）面镶贴块料面层按实贴面积计算。 6.其他柱饰面面积按外围饰面尺寸乘以高度计算。柱帽、柱墩工程量并入相应柱面积内，每

41、10个另增加人工：抹灰2.5工日，块料3.8工日，饰面5工日。其他人工费每工日增加1.69元，管理费每工日增加5.76元。 7.零星项目抹灰或镶贴块料面按设计图示尺寸展开面积计算。其中，栏板、栏杆（包括立柱、扶手或压顶、下槛）按外立面垂直投影面积（扣除大于0.3m2装饰孔洞所占的面积）乘以系数2.20，砂浆种类不同时，应分别按展开面积计算。 8.半玻隔墙系指上部为玻璃隔墙，下部为砖墙或其他隔墙，应分别计算工程量，分别套用基价。玻璃隔墙，其高度以上横档顶面至下横档底面，宽度按两边立挺外边以面积计算。B-3 天棚工程说 明 一、本章包括天棚抹灰,天棚吊顶,天棚其他装饰,天棚龙骨，天棚基层，天棚吊顶

42、附属项目及保温吸音层，天棚灯槽等7节；共8个工程量清单项目，289条基价子目。 二、本章各预算基价子目包括以下工作内容： 1.天棚抹灰包括：清理修补基层，堵墙眼，调运砂浆，清扫落地灰；抹灰、找平、罩面、压光，做护角、阴阳角、小圆角，阳台、雨篷包括：抹白灰心、刷浆。 2.天棚吊顶包括：制作、安装木楞（包括检查孔），搁在砖墙上及吊在屋加上的楞头、木砖、混凝土板下或梁下的木楞刷防腐油；吊件加工、安装，定位、弹线、射钉、膨胀螺栓及吊筋安装，选料、下料组装、吊装、定位杆控制高度、平整、安装龙骨及横撑附件、空洞预留、安、封边龙骨等，临时加固、调整、校正，预留位置、整体调整；电锤打眼、埋膨胀螺栓、网架安装、

43、（吊）安装天棚面层、玻璃磨砂打边等全部工作过程。 3.天棚其他装饰包括：安装天棚面层，送（回）风口部分的对口、号眼、安装木柜条、过滤网及风口校正、上螺丝、固定等。 三、编制工程量清单时，各清单项目应包括以下工程内容： 1.天棚抹灰包括：基层清理、底层抹灰、抹面层、抹装饰线条。 2.天棚吊顶包括：基层清理、龙骨安装、基层板铺贴、面层铺贴、嵌缝及刷防护材料、油漆。 3.格栅吊顶包括：基层清理、底层抹灰、安装龙骨、基层板铺贴、面层铺贴及刷防护材料、油漆。 4.藤条造型悬挂吊顶、织物软雕吊顶包括：基层清理、底层抹灰、龙骨安装、铺贴面层及刷防护材料、油漆。 5.网架（装饰）吊顶包括：基层清理、底层抹灰、

44、面层安装及刷防护材料、油漆。 6.灯带包括：安装、固定。 7.送风口、回风口包括：安装、固定及刷防护材料。 四、编制工程量清单时对以下内容应加以说明： 1.天棚抹灰应注明:基层类型，抹灰厚度、材料种类，装饰线条道数，砂浆配合比。 2.天棚吊顶应注明:形式，龙骨类型、材料种类、规格、中距，基层材料种类、规格，面层材料品种、规格、品牌、颜色，压条材料种类、规格，嵌缝材料种类，防护材料种类，油漆品种、刷漆遍数。 3.格栅吊顶应注明:龙骨类型、材料种类、规格、中距，基层材料种类、规格，面层材料品种、规格、品牌、颜色，防护材料种类，油漆品种、刷漆遍数。 4.藤条造型悬挂吊顶，织物软雕吊顶应注明:底层厚度、砂浆配合比，骨架材料种类、规格，面层材料品种、规格、颜色，防护层材料种类，油漆品种、刷漆遍数。 5.网架（装饰）吊顶应注明:底层厚度、砂浆配合比，面层材料品种、规格、颜色，防护材料品种，油漆品种、刷漆遍数。 6.灯带应注明:型式、尺寸，格栅片材料品种、规格、品牌、