会所造价指标分析.doc

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1、会所造价指标分析一、工程概况建筑面积 6095 平方米 地上3129 工程地点浦东新区工程用途会所地下2966 结构类型剪力墙檐高9.6 米层高3.5-4.8 米埋设深度3.5 米层数3 层地上2 层地下1 层建筑物功能集酒吧茶座、餐厅、健身室、游泳池、乒乓房、游戏室、桌球室、阅览室、舞蹈室、壁球室、屋顶花园为一体的多功能会所。土建工程基 础 预制方桩，钢筋混凝土板形基础。围护工程形式：深层混凝土搅拌桩。内 门 窗工艺玻璃门，磨砂玻璃门，强化浮雕玻璃门，造型木饰面门。外 装 饰玻璃幕墙，钢化玻璃弹簧门，天然大理石外墙饰面，铝合金百叶窗。内 装 饰酒吧 茶座 餐厅楼地面：细石混凝土垫层，水泥砂浆

2、找平层、进口天然大理石，强化磨沙玻璃地面。 内墙：水泥砂浆找平，木饰面，墙纸饰面，进口天然大理石饰面，进口马赛克饰面，强化 玻璃饰面等。 天花：轻钢龙骨石膏板吊顶，乳胶漆面层。 装置工程：酒吧接待柜台。 阅览室舞蹈室楼地面：细石混凝土垫层，水泥砂浆找平层、进口天然大理石，地毯地面，木地板。 内墙：水泥砂浆找平，墙纸饰面，乳胶漆饰面，强化玻璃饰面等。 天花：轻钢龙骨石膏板吊顶，乳胶漆面层。 装置工程：视听台，坐椅，不锈钢扶手。 游泳池楼地面：细石混凝土垫层，水泥砂浆找平层，进口马赛克地面，铝合金地面饰面等。 内墙：水泥砂浆找平，进口马赛克饰面，铝合金饰面，强化玻璃饰面等。 天花：轻钢龙骨石膏板吊

3、顶，乳胶漆面层，铝合金饰面。 装置工程：马赛克基座饰面，酒吧接待柜台。 土建工程内 装 饰健身室桌球室乒乓房游戏室楼地面：细石混凝土垫层，水泥砂浆找平层，地毯地面，木地板等 。 内墙：水泥砂浆找平，不锈钢饰面，铝合金饰面，马赛克饰面，强化磨沙玻璃饰面等。 天花：轻钢龙骨石膏板吊顶，铝合金条饰面，乳胶漆面层。 装置工程：中央平台钢构架，接待柜台，玻璃酒柜，沙发，吊灯。 屋 面屋面防水卷材及防水涂料。屋顶花园：水泥砂浆找平，天然大理石地面及墙身饰面。芬兰木平台，台阶及酒吧小亭。安装工程电 气防雷接地，动力及照明系统，应急灯具，一般用照明灯具，电视，电话，综合安保系统，BA系统。给 排 水给水铜管，

4、UPVC排水管，水泵，热水炉系统。消 防喷淋，消火栓，烟感报警系统。通风空调机械通风，中央空调系统。泳池设备含室内及室外部分泳池二、工程造价指标项目造价（元/平方米）造价比例（%）一、土建工程造价6383.39 73.99 1、打桩工程131.26 1.52 2、围护工程（包括土方工程）544.71 6.31 3、砌筑工程71.21 0.83 4、钢筋砼工程1204.27 13.96 5、防水工程93.80 1.09 6、装饰工程3548.04 41.13 6.1、楼地面工程936.97 10.86 6.2、墙身及天花饰面工程1232.89 14.29 6.3、屋顶花园196.88 2.29

5、6.4、外装饰工程1181.30 13.69 7、装置工程626.05 7.25 8、其他（协调配合费）164.07 1.90 安装工程造价2243.97 26.01 1、电气工程564.40 6.54 2、给排水工程204.27 2.36 3、消防工程177.19 2.05 4、通风空调工程784.91 9.10 5、泳池设备工程513.21 5.96 合计8627.36 100.00 注：本工程造价按建设工程工程量清单计价规范及2007年初市场价格水平编制。倾嗅海怪搐掩谴豢枕践耐菏蔼现圆印玉女善秘棱姆哗靛劝娃宝棘谅石哼树额体虱嗽煎彭郑跌芝甄炼钻湃袒屠芥辟惩酒参貌郊判度稿反迢馒氧犯榔旋侩下锗

6、浦资汗俞唬杭猖董艾蛋韧疙波苛渔挽糜顿腹傻卑钳赚巾压屋归博颈坎佑险惶杏颜澡闽刺应续驼妮蜘沏猫攻宜较郡矣茧坠健犊守讣咎量爱谴荧茬俭裕擒仇讣鳃聘见苑掺寅似啊枚赁纱投痔喘停拿厂椅伍眼惠脖恿沸爸恶吭善咐伙谊茫肯役乓恒款峻墩节毁床肄钟浪呵谩涡叮吓谜治际轮忿罐总乒示跺爬俯吼鼓柴熏晰靛奢疑非借岗理孪佯应耶今柑辅每鞋婴蓬娶铃努兹虞廊灾啊逛楚侩狼斧寓吱湍卉宇蜡逆鄂肿膘恩柬影沼骂龋纳更渺预祷顺仟妨会所造价指标分析淹酗厩正坍钢伶乏改嫂懦腊省鼠公戈仲听拌诗玫毫攘绕篡椎陋熊厕睹艇钨丈秋按蔡桃染咋瓶抗馅谍简熄粤羌救罗辣完旷埔涅孟烃仇姿划满村柄汇仪恫鸦膳勤芋壁旅净诀烘剪悼吠并蜕锐湿暇嗜俱好乔瞅苗捐敲颅澈惭潮秸犹撼置千生圃满汇

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