【word】 浅谈工程造价在整个工程建设中的重要作用.doc

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1、浅谈工程造价在整个工程建设中的重要作用第35卷第29期2009年10月山西建筑SHANXIARCHITECTURtV01.35No.29Oct.2009?239?文章编号:10096825(200929023902浅谈工程造价在整个工程建设中的重要作用丁锋明摘要:论述了工程造价在整个工程建设中的重要作用,指出工程造价贯穿于工程建设的全过程,它是工程建设的核心部分,在整个工程全部费用的计划,控制和使用上都起着重要的角色,科学的工程造价是保证工程质量和投资效益的核心方法.关键词:工程造价,建设全过程,重要作用,核心方法中图分类号:TU723.3文献标识码:A工程造价是整个工程建设最为重要的内容.目

2、前,大多数情况下,人们对工程造价的控制和管理,只是在施工图预算,决算等方面投入的精力较多,在工程建设前期的可行性研究,决策方面研究,中期的招标,设计阶段和后期的施工,竣工验收阶段的全部费用的计划,控制等方面投入不够.其实,工程造价是一个整体的,系统的,比较复杂的过程.合理的工程造价会取得较好的经济效益和社会效益.1可行性研究,决策阶段的工程造价工程建设前期的可行性研究是工程建设的投资前期,是对拟建项目进行全面,系统的技术经济分析和论证,从而对建设项目进行合理选择;是对拟建项目有关的社会,经济,技术等各方面进行深入细致的调查研究;是对各种可能采用的技术方案和建设方案进行认真的技术经济分析和比较论

3、证;是对项目建成后的经济效益进行科学的预测和评价.在此基础上,对拟建项目的技术先进性和适用性,经济合理性和有效性,以及建设必要性和可行性进行全面分析,系统论证,多方案比较和综合评价,为决策者提供是否应该投资,如何投资等结论性的意见,为项目投资决策提供可靠的科学依据.工程投资决策是选择和决定投资行动方案的过程,是对拟建项目的必要性和可行性进行技术经济论证,对不同建设方案进行技术经济比较及做出判断和决定的过程.正确的项目投资行动来源于正确的项目投资决策.因此,工程前期的可行性研究和正确的决策是控制工程造价的前提.工程决策与工程造价的关系:1)工程决策的正确性是工程造价合理性的前提.工程决策正确,就

4、意味着对工程建设做出了科学的判断,可以选择最佳投资决策方案,达到资源的合理利用,有效地控制工程造价.2)工程决策的内容是决定工程造价的基础.工程造价的计算与控制贯穿于项目建设全过程,据有关资料统计,投资决策阶段影响工程造价的程度高达75%95%,而与此对应项目所发生的费用只占总费用的15%左右,因此,决策阶段各项技术经济决策对工程造价有着重大的影响.2招投标,设计阶段的工程造价招投标就是要通过竞争确定出合理的工程价格,有利于节省投资成本,提高投资效益,进而更好的控制工程造价.实行工程项目的招标,可以选择较好的工程承包单位,也可以全面降低工程造价,进而使工程造价得到合理有效的控制.招投标阶段工程

5、造价管理内容如下:1)选择合理的招标方式,招标方式一般可分为公开招标和邀请招标.2)编制招标文件,确定合理的工程计量方法和投标报价方法,确定招标工程标底.3)选择合理的评标方式进行评标并选择中标单位,签订承包合同.设计阶段工程造价的控制是工程整个过程工程造价的重点.据研究E2J:设计费用量只占工程成本的1.5%2%,但对工程造价的影响可达35%-75%.可见,设计阶段的工程造价可以使工才,这就是”造价工程师”.我国建立造价工程师执业资格制度的程造价的审核和招投标标底的编制必须由造价工程师签字.目的就是要达到”提高建设工程造价管理的质量和水平,规范造我国已进入世界贸易组织,境外投资工程和世界银行

6、贷款项价工程师的执业行为,维护国家和社会的公共利益”.这就要求目日益增加,一般均按国际惯例对工程造价进行评估和控制,加造价工程师在”遵守法律,法规,遵守职业道德”的前提下,面向社之境外的工程造价咨询机构也相继进入我国建筑市场.因此,我会服务,通过建设,设计,施工,工程造价咨询,工程造价管理等单国工程造价咨询机构和造价工程师肩负着在国内要适应国际惯位法人的指定,委托或聘请,为委托方实施对项目全过程造价管例强化工程造价管理;对国外要尽快融人国际市场参与竞争的重理,包括项目的决策,工程造价的确定与控制以及项目管理与合任,愿我国造价工程师共同努力,为迎接新的机遇而挑战.同管理,把好工程造价关,有效地维

7、护国家和社会公共利益,或当参考文献:事人的合法权益.尤其是工程造价咨询机构,在施行注册造价工1曹昌文,张西平.工程造价管理探讨J.山西建筑,2008,34程师的执业制度以后,将以独立的企业法人参与工程造价管理,工(21):233234.onresp0nsibilitVofcostengineersinChinaYANGLi-meiAbstract:Thepapermainlyillustratesthecostengineersimportantroleintheconstructionprojects,andtheirmeaningfulresponsibility,andpointsout

8、thatthebestinvestmentbenefitsandsocialbenefitsc&nbeachieved,aslongasthescientificandreasonablecontrolofcosteIlgineersincontrollingthecostsarerealizedandthelimitedsources,includingthelabor,thematerialsandtheinvestment,arefullyexerted.Keywords:constructionproject,projectcosts,costengineer,manageme

9、nt收稿日期:20090603作者简介:丁锋明(1980一),男,助理工程师,浙江精工世纪建设工程有限公司,浙江绍兴312000第35卷第29期?240?2009年10月山西建筑SHANXIARCHITECTUREV01.35No.29Oct.2009文章编号:1009.6825(2009)29024003项目造价全过程的管理控制毛一梅摘要:针对工程造价咨询服务现阶段普遍存在的问题,结合工作经验,就工程造价咨询的项目全过程管理进行了探讨,同时给出了相关策略与建议,以期进一步提高工程造价咨询服务水平.关键词:工程造价,咨询服务,全过程,管理,建议中图分类号:TU723.3文献标识码:A随着我国建

10、筑业的发展,政府职能的转变,建设工程造价管理体制的变化,经济全球化及投资多元化的发展,目前我国建设工程造价咨询服务市场已呈现出竞争激烈的格局.作为工程造价咨询公司,如何适应市场需求,优化服务产品,如何有效控制项目造价,最大限度地发挥开发商的投资效益,是当前造价咨询机构面临的重要课题.工程造价管理是工程建设领域中一项重要的经济管理工作,由其自身的特点决定了其管理范围贯穿于工程建设的全过程.对于提高建设项目投资效益和建设管理水平及确程造价大幅降低.I司时,也要做好F面一些工作:1)对项目的功竣工验收阶段工程造价的内容包括:竣工结算的编制与审能定位充分分析,在对市场进行调查的基础上按照价值工程的原查

11、,竣工决算的编制,保修费用的处理,建设项目后评估等.其中理对项目的功能进行分析,评审,决策.通过实施价值工程,可以竣工结算的编制与审查是这一阶段工程造价控制的重点.使设计人员避免在设计过程中只重视功能而忽略成本.2)推广工程竣工结算指施工企业按照合同规定的内容全部完成所标准化设计,优化设计方案.采用标准化设计,可以改进设计质承包的工程,经验收质量合格,并符合合同要求之后,向发包单位量,提高劳动生产率,加快工程建设进度,节约建筑材料,从而有进行的最终工程款结算.效的降低工程造价.3)进行限额设计.在设计过程中一方面要工程竣工结算审查是竣工结算阶段的一项重要工作.经严格按照限额控制目标,选择合理的

12、设计标准进行设计,另一方审查核定的工程竣工结算是核定建设工程造价的依据,需从以下面要不断分析限额的合理性,若设计限额确定不合理,必须重新几方面进行:竣工结算的编制与审查;竣工决算的编制;保修费用进行投资分解,修改或调整限额设计目标值.的处理;建设项目后评估.3施工,竣工验收阶段的工程造价因此,要进行全过程造价控制.在项目决策阶段,进行项目工程施工阶段是资金投入的最大阶段,是合同的具体化延可行性研究的过程中,根据工程的整体性,最优化,动态性,综合伸.虽然这阶段影响工程造价的可能相对少些,但真正形成工程性和模型化特征进行分析,决策并控制工程造价;在项目的设计实体主要是在这一阶段,若控制不好也会使投

13、资失控,做好项目阶段,在全局上把握设计的要点及权衡各方面,选择最优的设计施工阶段的造价控制需要从以下几方面着手:方案,从而控制工程造价;在项目招投标阶段,选择最优的承包方1)做好图纸会审工作.图纸会审工作一方面能发现施工图案,进而控制工程造价;在项目施工阶段,把握整体,选择最优方纸存在的问题并在施工前加以解决,另一方面也能减少因图纸错案的同时,若出现问题要及时进行信息反馈并解决问题,从而控误造成的返工,签证费用.制工程造价;在竣工结算阶段,实现工程的最后一步工程造价的2)审查优化施工组织设计方案.施工组织设计是指导施工控制.在整个项目建设中,使工程造价达到最优化,最低化.的纲领性文件,是保证工

14、程顺利进行,确保工程质量,有效控制工参考文献:程造价的重要工具.因此,运用价值工程理论,对各种施工方案1李苏平,蒋虹,张永红?从设计阶段控制工程造价J?陕进行技术上,经济上的对比分析,从中选出最能合理利用人力,物西建筑,2007(139):5153-力,财力资源的方案,从而降低造价.2尹贻林?工程造价计价与控制M?北京:中国计划出版社,3)合理确定材料与设备价格.工程建设过程中材料设备费2003:149?占很大的比重,约占总价直接费的70%,材料设备价格的高低对3刘建华?如何加强建设单位工程造价管理J?经济论坛,工程造价的影响很大.因此,严格控制材料设备价格是降低造价2006(16):90?的

15、有效手段.4刘久玲.建设工程项目造价控制刍议J-山西建筑,2008,34(25):265266.OnimportantroleofengineeringcostinwholeprojectDINGFeng-mingAbstract:Thepaperillustratestheimportantrobeoftheengineeringcostinthewholeprojectconstruction,pointsouttheengineeringcostshouldgoalongthewholeprocessoftheconstructionanditisaIsothecorepartofthe

16、wholeproject,indicatestheengineeringcostplayses!jentialroleintheplan,thecontrolandutilityofthewholeproject,SOthescientificengineering8tisthecoremethodtoensuretheprojectqualityandtheinvestmentbenefits.Keywords:proiectcost,constructionwholeprocess.importantrole.coremethod收稿日期:20o906.12作者简介:毛一梅(1972一),女,助理工程师,浙江科佳工程咨询有限公司,浙江杭州310003