【DOC】浅议索膜结构工程造价控制.doc

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1、浅议索膜结构工程造价控制广东建材2006年第7期综合论述浅议索膜结构工程造价控制钟力文邝健红(广州珠江工程建设监理公司510095)摘要:推行限额设计和多方案比选,采用方案设计和招标范围总价包干的承包方式,结合工程实际划分施工合同界面是索膜结构工程造价控制的工作手段和工作重点.膜材和索材是索膜结构的重要组成部份,在索膜结构工程造价构成中的比重较大,索膜结构主材造价控制的关键在于推行限额设计和多方案比选,通过控制膜材,索材材质和类型,在满足使用功能的前提下可以节约投资.另一方面,方案设计和招标范围总价包干的承包方式和合同界面的合理划分是控制施工阶段索膜结构工程造价的有效方法,通过控制合同工程范围

2、和合同价格所包含的工作内容可以有效防止承发包双方在工程范围和合同价格上的争议,从而有效地控制索膜结构工程造价.关键词:索膜结构:造价控制;限额设计:合同界面索膜结构作为一种新颖的结构形式,在国内外大跨度空间建筑中得到广泛应用.国内自1996年首次在上海体育场屋盖结构中采用后,许多大型场馆建筑都陆续采用索膜结构屋盖形式.索膜结构以性能优良的织物为膜面材料,利用柔性拉索将膜面绷紧(也可向膜内充气,通过空气压力来支承膜面),形成具有一定刚度并能覆盖较大空间的结构体系.索膜结构的设计,施工,制作安装与维护工作的专业技术要求较高,必须采取专项工程造价控制措施对其工程造价加以控制.推行限额设计和多方案比选

3、,方案设计和招标范围总价包干的承包方式,结合工程实际划分施工合同界面等控制措施,可以对索膜结构工程造价实施有效控制.1限额设计和多方案比选膜材和索材是索膜结构的重要组成部份,在索膜结构工程造价构成中的比重较大,索膜结构主材造价控制的关键在于推行限额设计和多方案比选,通过控制膜材,索材材质和类型,在满足使用功能的前提下节约投资.膜材,拉索和锚具等主材造价在索膜结构工程造价比重中占很大份额,在膜制作安装综合单价中约占55.7%90.1%,在索制作安装综合单价中约占72.9%96.2%.在投资额度不变的情况下,为使索膜结构投资符合控制目标的要求,就必须重点控制膜材,拉索和锚具等主材的造价,即控制其设

4、计选材,进行限额设计和多方案比选.采用功能完善,技术先进,经济合理,尤其是满足工程使用功能的方案设计,选择价格合同符合工程需要的索膜材料,以控制设计阶段的工程造价.限额设计就是要按批准的投资估算控制初步设计.多方案比选就是通过对工程设计方案的技术经济分析,从多个候选设计方案中选出最佳方案的过程.在屋盖方案设计确定采用索膜结构后,设计阶段的工程造价控制集中在对索膜结构主材材质和类型的设计上.索膜结构的主材占工程费用的比重相当大,因而工程选价控制的关键在于对索膜主材的选择上.在满足耐污保洁,耐火,耐热,耐用和抗紫外线辐射,光反射率,透光率等物理性能和设计使用功能的基础上,选择性价比合理的主材,是节

5、约投资的重点.根据单方造价等控制指标,把工程造价控制重点放在选材控制上,根据膜材,索材生产和供应的特点,确定用于工程的索膜主材.2方案设计和招标范围总价包干的承包,万式采用方案设计和招标范围总价包干的承包方式有利于实现索膜结构工程造价控制.索膜结构工程施工承发包市场存在招标人与投标人之间的技术信息不平衡现象,投标人(承包人)掌握索膜结构的设计技术,可以对索膜结构计算,连接构造,制作安装和工程验收,维护和保养等技术细节进行深化设计.通常承包人中标后才开展具体深化设计工作,施工图未具体确定前,拟在工程中使用的膜材,索材用料消耗量未能最后确定,工程量无法准确计算.限额设计的任务必须延续到承包人中标后

6、的深化设计中去,因而宜采用方案设计和招标范围总价包干的承包方式.在确定方案设计,工程范围和合同界面的前提下,鼓励承包人控制工程成本,节约材料,达到控制和节约投资的目的.索膜结构工程的计量计价方式可以有多种形式,采用达不到设计深度要求的图纸进行计量,工程量计算结果与工程实际偏差较大,难以对投资控制目标实施有效控制,容易引发合同纠纷和争议.索膜结构空间造形变化幅度大,膜材用料实物量和损耗量涉及到深化设计中的找分形式,空间座标和精度控制,膜材焊接工艺和附181综合论述广东建材2006年第7期膜用料设计等因素,采用膜面展开计量方式较难在招标文件的工程量清单中充分反映,在结算阶段又容易引起发包人与承包人

7、之间关于计量计价方面的争议.因而在招标阶段招标文件中给出方案设计,工程范围和边界条件,让承包人以总价包干的方式承包,并以相应的合同条款加以制约,控制合同界面划分,可以减轻甚至消除承包人与发包人之间的技术经济信息不平衡引起的误解和争议.3合同界面划分.索膜结构(屋盖)工程涉及钢结构,膜结构,索结构与幕墙结构等多方面,钢结构,膜结构施工单位,膜结构设计施工单位,索结构制作安装单位,玻璃幕墙施工单位之间在施工中存在分工配合问题,招标人在制定施工合同策略时,应特别注意各专业承包人之间的合同界面划分.在方案设计和工程范围确定后,承包范围也要明确下来,才能更有效配合方案设计和招标范围总价包干的工程发包方式

8、.通常根据索膜结构工程各参建单位的工程组织经验和施工实力情况,安排膜结构设计施工单位统筹索膜结构工程的深化设计工作,负责计算确定膜,索的设计受力,钢结构设计施工单位配合深化设计工作.在造价控制方面,采用平行发包的方式又可进一步降低工程造价,因而在招标方具有相当强的工程管理组织能力的情况下,招标人可分别与各专业承包人签订施工承包合同.在这种情况下,索膜结构工程施工合同界面分工与配合可以作如下安排.3.1膜结构施工合同决定索膜结构的张拉方案.根据索膜结构方案设计单位提供的条件和要求,结合施工方案进行模拟施工计算和验算,根据计算进行施工控制,对每一施工步骤的钢结构,索结构与膜结构几何位置及变形进行测

9、量和调整,保证屋盖结构的形状和内力达到索膜结构方案设计单位的要求,从总体上管理整个屋盖结构的施工,保证施工的质量.进行膜材的剪裁分析.负责索与膜,索与索,索与钢结构的连接节点的深化设计,并负责索张拉的工装设计.负责膜材的加工以及膜与索的连接.负责索膜结构的张拉与连接.通过整体分析,确定幕墙处膜的位移.幕墙与膜采用可变形的柔性联接,要求其变形的能力大于膜面的最大位移.3.2索结构施工合同根据索膜结构方案设计单位和膜结构施工单位提供的条件与要求决定索的下料长度.根据索膜结构方案设计单位提供的条件和膜结构施工单位的要求,进182行索头的设计.负责索的加工制作,索头及连接节点的加工制作.3.3钢结构施

10、工合同为保证后续索网及膜安装的精度与施工顺利进行,钢结构部分的制作与安装误差必须严加控制.另外由于图纸中提供的建筑尺寸与外形均是预应力施工后的结果,而钢结构的制作是在无应力状态下进行,在预应力作用后钢结构会发生变形,因此合同中应要求钢结构的制作尺寸应对应于其零应力时的形状或膜结构的下料考虑钢结构的变形,这一点对大型工程非常重要也非常容易被忽视,合同应明确:按索膜结构方案设计单位提供的条件进行钢结构的深化设计,包括杆件与杆件连接节点,与混凝土结构的连接节点及预埋件,与索结构连接的节点的深化设计.确定钢结构的吊装方案.与膜结构施工有关的内容应征求膜结构施工单位的意见.负责钢结构的制作和运输.与混凝

11、土施工单位配合安装预埋件,并达到要求的精度.负责钢结构安装施工.配合膜结构施工单位完成预应力索的张拉与安装.3.4玻璃幕墙施工合同索膜屋盖体系为柔韧结构,变形较大,而玻璃幕墙为刚性结构对变形限制较严格,若处理不好将会引起幕墙的损坏.施工合同中应有两者的连接部件必须消除索膜变形对玻璃幕墙影响的技术要求.幕墙施工单位主要是配合索膜结构和钢结构施工单位,在给定的边界条件下按图施工.4工程案例4.1案例一佛山世纪莲体育中心游泳馆为一座有2800观众席位的游泳馆,建筑面积31052m.屋盖全部采用索膜结构体系,是骨架支撑式张拉膜结构.索膜展开面积约33000m,其支撑体系由14组钢管拱及14对摆柱组成.

12、索膜体系每单元由三层膜及相应的谷索组成,上层膜与下层膜谷索组成膜层面受力体系,内层膜为网格吸音膜.其中最外两层膜采用PVC膜材(膜结构技术规程中代号为PCD),需施加预应力张拉,为工程的主要受力膜材.最内层为双层吸音膜,膜材采用微孔PTFE膜材,不需预应力张拉.上层膜展开面积约14050m,下层膜展开面积约13500m,吸音膜膜展开面积约6300m.下长谷索采用镀锌+HDPE保护层573半平行索;上长谷索采用镀锌+HDPE护层20螺旋钢铰线;下短谷索采用镀锌+HDPE护层573半平行钢索;上短谷索采用镀锌广东建材2006年第7期综合论述工程量清单投标报价策略及报价编制技巧孙静容(揭阳市区渔湖建

13、筑工程公司)摘要:工程量清单投标报价策略的定性选择及编制技巧.关键词:工程量清单;投标;策略;技巧随着我国加入世界贸易组织(WTO)和相关政策,规范的出台实施,建设工程全面实行工程量清单报价己势在必行,工程承包市场竞争日趋激烈.许多享有声誉的大公司,除了稳定自己传统的市场外,从没停止过对新领域的开拓和占领;大批大公司也投入大量人力物力,试图跻身建筑领域.因此想通过竞标在建筑市场上争到一席之地,其难度就可想而知了.为了能够在工程的竞争中达到预期目的,投标单位根据招标文件及有关计算工程造价的计价依据计算出投标报价后,还须根据企业自身以及对手的实际情况,制定和选择合理,有效的投标策略,才能提高中标率

14、,并取得较高的利润.因此,工程量清单报价投标时应注意以下几个方面的问题:(1)组建合理的报价班子:经验丰富的报价班子对于能否报出合理价格,提高中标率来说至关重要,公司决策层首先要根据工程特点,项目所在地情况,近期及长远目标等关键因素迅速决策,必要时要作可行性分析.但公司决策层应从大市场的战略眼光出发,不能只盯住眼前的项目,要根据业主拥有的其它项目,争取到更多更大的后期建设项目.投标决策还牵涉到对公司自身因素的分析和判断,如机械劳力,技术力量等,理想的报价班子通常由以下人员组成:有类似工程经验并拟出任投标项目经理的人员;有资深造价工程师;熟悉当地市场信息的材料工程师,机电工程师,财务负责人等.只

15、有这样,才能做到扬长避短,在创造利润的同时,也创造了公司良好的信誉.(2)认真对业主进行调研分析:决策投标后,一方面要组织人员精心编制标书,同时还要利用各种途径了解业主的有关情况.如项目的资金来源,是自筹还是贷款:业主拥有的其它项目;业主已有项目所采用的设备情况等等.所有这些信息对标书内价格的定位,方案的确定+HDPE护层20螺旋钢铰线:锚具和夹具采用合金钢及铸钢.工程采用膜结构部分总价包干,平行发包的模式,分索膜结构,钢结构,玻璃幕墙结构三个施工合同发包,满足工程投资控制要求.4.2案例二佛山世纪莲体育中心体育场是一座可容纳3.6万名观众的大型现代体育建筑,其屋盖结构采用代表国际先进技术的索

16、系支承式膜结构,屋盖平面布置为圆形,通过在外围钢结构的腹杆,脊索,谷索所提供的波浪起伏的索网之间张紧白色的膜面,形成宛若莲花盛开的优美造型.整个屋盖结构外径310m,内径120余米,外环最高点49m,覆盖面积53421m.膜面由脊索,谷索分隔为80个独立单元,膜材除与脊索,谷索,前分叉索通过不锈钢夹片连接及后部钢管混凝土腹杆连续固定连接外,在相邻脊索,谷索之间的九道悬挂索也可对膜面起到加强作用.工程采用膜结构部分总价包干,平行发包的模式,分索膜结构,钢结构两个施工合同发包,满足工程投资控制要求.5综述综上所述,推行限额设计和多方案比选,采用方案设计和招标范围总价包干的承包方式,结合工程实际划分

17、施工合同界面在索膜结构的工程造价控制方面可以发挥重要作用.膜材料和索材料是索膜结构的重要组成部份,在索膜结构工程中造价比重较大.索膜结构主材控制关键在于推行限额设计和多方案比选,通过控制膜材,索材材质和类型,在满足使用功能要求的前提下可节约投资.另一方面,方案设计和招标范围总价包干的承包方式和合同界面的合理划分是控制施工阶段索膜结构工程造价的有效方法,通过控制合同工程范围和合同价格所包含工作内容可以有效防止承发包双方在工程范围和合同价格上的争议,从而有效地控制索膜结构工程的造价.【参考文献】(1)中国钢结构协会空间结构分会中国建筑科学研究院膜结构技术规程h|北京中国建筑工业出版社2004(2)中国建设监理协会建设工程投资控制h|北京知识产权出版社2003183