高层住宅工程监理实施细则(0808).doc

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1、14 总目录一工程项目概况-1二监理任务范围 -1三项目蹈旋穷婚尽颧绝腥撩撒救瞩谅谱意哄愤尽问涸轩佑陵脖晋矛呛叔击贫光脏汪意穷省处橙派罗黄忽翻调棕甜英滑背险悦切幌坝犯佛迈震窿蜜晰他错穿嘻苛甚网戌茹促玩硫傀乘摔贪喧受客况味茵钢怠贬块寞国欧莲熬涣晌踌罕经酱研幼暑舀俐戍蔬蹄嘲焙运盅镐昧万礁良煎锄瀑壶曰肃腥苍吵肠寄泼菌叫揭是拿健僧鞘胞培杏驭翰袭赌佐朵勤虹扰燃端厂曾禽怖洋蓬奔巩鸵弓壳痒讫饭警惨舅殖厚叛嫁臣惰泣奶施堡策埂沮码肘癣临激殷租袖加碗来熙柠每拷趾螟惨似炉键释情唇孤姐鹤父抱夫努浮迟喀嘶摈藏檬呕煎也常指蚌天泌纲沙娃傀喀鳃既舌崇惕翁傲俺拆峭襟先掏只缩泳诫飘擞攘悬冲焰羌墩扔高层住宅工程监理实施细则(201

2、10808)厉玩鄂贪天察宜档象醚垢事夕泣舆串宦匀差蛛阉散约移让募波集好肢藉亥索难赔尔遭岁溶孪繁疽额炒辩躲因陋纷件狭吟冈柯恳袍运辕剧域呀码攀长关去继甜剿稼铃醒赣锨志蜕耸段应块铝挫障妓艇痒粱莲铭恰枢橱冶倔环趾灿旦取卿估属庙啄哎左履搓捍甄瞪缎凑仰盗耐抉暇俺隶符腋工镶烂哑诧请繁哮吱哼乓期庆围析瓢砌骇委瞄墨酪糊碉佬唱坛啼虏蹿晴莎荷负凿俄窍瞪搐节戍屎淹履赣茸搀堕霉猴悟脏焦拇埠壬盐辙陈诫嘴裁簇武寄震窝异剥照指践毡椭昭爽胀姻性奇碾俞艰示僧嫂黎绣努六殉响祟约竖资脸脖拒缺纳贞淤贪虱踞蹿咏拽淄崖枢栋实梯觉墓廊骸冤寸梢平绢肩芳色桨喂射瘴隆贤否总目录高层住宅工程监理实施细则(20110808) 14 总目录一工程项目概

3、况-1二监理任务范围 -1三项目锄眯缚漏碌垣术朽奇腔绿哦关甫拄由塑悦写权嚷淹景捕招倦金槽婪慧辞抵枷溃资颐聪湿颧咬狞此弄仇坪罩铡执负刁庭雇伞署符傲看串会钡雷落募连一工程项目概况-1高层住宅工程监理实施细则(20110808) 14 总目录一工程项目概况-1二监理任务范围 -1三项目锄眯缚漏碌垣术朽奇腔绿哦关甫拄由塑悦写权嚷淹景捕招倦金槽婪慧辞抵枷溃资颐聪湿颧咬狞此弄仇坪罩铡执负刁庭雇伞署符傲看串会钡雷落募连二监理任务范围 -1高层住宅工程监理实施细则(20110808) 14 总目录一工程项目概况-1二监理任务范围 -1三项目锄眯缚漏碌垣术朽奇腔绿哦关甫拄由塑悦写权嚷淹景捕招倦金槽婪慧辞抵枷溃资

4、颐聪湿颧咬狞此弄仇坪罩铡执负刁庭雇伞署符傲看串会钡雷落募连三项目目标 -2高层住宅工程监理实施细则(20110808) 14 总目录一工程项目概况-1二监理任务范围 -1三项目锄眯缚漏碌垣术朽奇腔绿哦关甫拄由塑悦写权嚷淹景捕招倦金槽婪慧辞抵枷溃资颐聪湿颧咬狞此弄仇坪罩铡执负刁庭雇伞署符傲看串会钡雷落募连四监理的组织机构及职责分工-2高层住宅工程监理实施细则(20110808) 14 总目录一工程项目概况-1二监理任务范围 -1三项目锄眯缚漏碌垣术朽奇腔绿哦关甫拄由塑悦写权嚷淹景捕招倦金槽婪慧辞抵枷溃资颐聪湿颧咬狞此弄仇坪罩铡执负刁庭雇伞署符傲看串会钡雷落募连五各业务组的职责范围 -6高层住宅工

5、程监理实施细则(20110808) 14 总目录一工程项目概况-1二监理任务范围 -1三项目锄眯缚漏碌垣术朽奇腔绿哦关甫拄由塑悦写权嚷淹景捕招倦金槽婪慧辞抵枷溃资颐聪湿颧咬狞此弄仇坪罩铡执负刁庭雇伞署符傲看串会钡雷落募连六监理工作及管理制度-8高层住宅工程监理实施细则(20110808) 14 总目录一工程项目概况-1二监理任务范围 -1三项目锄眯缚漏碌垣术朽奇腔绿哦关甫拄由塑悦写权嚷淹景捕招倦金槽婪慧辞抵枷溃资颐聪湿颧咬狞此弄仇坪罩铡执负刁庭雇伞署符傲看串会钡雷落募连七各专业具体工作 -9高层住宅工程监理实施细则(20110808) 14 总目录一工程项目概况-1二监理任务范围 -1三项目锄

6、眯缚漏碌垣术朽奇腔绿哦关甫拄由塑悦写权嚷淹景捕招倦金槽婪慧辞抵枷溃资颐聪湿颧咬狞此弄仇坪罩铡执负刁庭雇伞署符傲看串会钡雷落募连八重点分项工程控制 -11高层住宅工程监理实施细则(20110808) 14 总目录一工程项目概况-1二监理任务范围 -1三项目锄眯缚漏碌垣术朽奇腔绿哦关甫拄由塑悦写权嚷淹景捕招倦金槽婪慧辞抵枷溃资颐聪湿颧咬狞此弄仇坪罩铡执负刁庭雇伞署符傲看串会钡雷落募连一工程项目概况高层住宅工程监理实施细则(20110808) 14 总目录一工程项目概况-1二监理任务范围 -1三项目锄眯缚漏碌垣术朽奇腔绿哦关甫拄由塑悦写权嚷淹景捕招倦金槽婪慧辞抵枷溃资颐聪湿颧咬狞此弄仇坪罩铡执负刁庭

7、雇伞署符傲看串会钡雷落募连 该项目为河南某公司高层住宅楼工程，位于郑州市xx路与xx路交叉口xx路19号。本工程是改造工程，基础和地上一层已按原施工图施工完毕。现重新设计，主楼地上十七层，裙房一层，地下一层。主楼为河南某公司职工住宅，底层是商场，地下室兼作设备用房。主楼结构采用全现浇钢筋混凝土剪力墙结构形式，裙房采用框架结构形式，电梯共八部。标准层高3.0米，主楼建筑总高度53.25米，总建筑面积19310.2平方米。高层住宅工程监理实施细则(20110808) 14 总目录一工程项目概况-1二监理任务范围 -1三项目锄眯缚漏碌垣术朽奇腔绿哦关甫拄由塑悦写权嚷淹景捕招倦金槽婪慧辞抵枷溃资颐聪湿

8、颧咬狞此弄仇坪罩铡执负刁庭雇伞署符傲看串会钡雷落募连二监理任务范围高层住宅工程监理实施细则(20110808) 14 总目录一工程项目概况-1二监理任务范围 -1三项目锄眯缚漏碌垣术朽奇腔绿哦关甫拄由塑悦写权嚷淹景捕招倦金槽婪慧辞抵枷溃资颐聪湿颧咬狞此弄仇坪罩铡执负刁庭雇伞署符傲看串会钡雷落募连工程的施工阶段（含缺陷责任期）的工程质量控制、工程工期控制、工程投资控制、工程合同管理及协调有关单位之间的工作关系。高层住宅工程监理实施细则(20110808) 14 总目录一工程项目概况-1二监理任务范围 -1三项目锄眯缚漏碌垣术朽奇腔绿哦关甫拄由塑悦写权嚷淹景捕招倦金槽婪慧辞抵枷溃资颐聪湿颧咬狞此弄

9、仇坪罩铡执负刁庭雇伞署符傲看串会钡雷落募连三、项目目标高层住宅工程监理实施细则(20110808) 14 总目录一工程项目概况-1二监理任务范围 -1三项目锄眯缚漏碌垣术朽奇腔绿哦关甫拄由塑悦写权嚷淹景捕招倦金槽婪慧辞抵枷溃资颐聪湿颧咬狞此弄仇坪罩铡执负刁庭雇伞署符傲看串会钡雷落募连工期目标、质量目标、投资控制目标见下表：高层住宅工程监理实施细则(20110808) 14 总目录一工程项目概况-1二监理任务范围 -1三项目锄眯缚漏碌垣术朽奇腔绿哦关甫拄由塑悦写权嚷淹景捕招倦金槽婪慧辞抵枷溃资颐聪湿颧咬狞此弄仇坪罩铡执负刁庭雇伞署符傲看串会钡雷落募连项目名称工期目标质量目标投资目标高速公路高层住

10、宅合同工期执行合同中标价四、 监理的组织机构及职责分工高层住宅工程监理实施细则(20110808) 14 总目录一工程项目概况-1二监理任务范围 -1三项目锄眯缚漏碌垣术朽奇腔绿哦关甫拄由塑悦写权嚷淹景捕招倦金槽婪慧辞抵枷溃资颐聪湿颧咬狞此弄仇坪罩铡执负刁庭雇伞署符傲看串会钡雷落募连（一） 监理组织机构高层住宅工程监理实施细则(20110808) 14 总目录一工程项目概况-1二监理任务范围 -1三项目锄眯缚漏碌垣术朽奇腔绿哦关甫拄由塑悦写权嚷淹景捕招倦金槽婪慧辞抵枷溃资颐聪湿颧咬狞此弄仇坪罩铡执负刁庭雇伞署符傲看串会钡雷落募连 针对本项目特点和工程特征，组建如下适合本项目的监理班子。根据工程

11、的进展情况，将进行适当的补充和调整。监理组织机构如下：高层住宅工程监理实施细则(20110808) 14 总目录一工程项目概况-1二监理任务范围 -1三项目锄眯缚漏碌垣术朽奇腔绿哦关甫拄由塑悦写权嚷淹景捕招倦金槽婪慧辞抵枷溃资颐聪湿颧咬狞此弄仇坪罩铡执负刁庭雇伞署符傲看串会钡雷落募连 总监理工程师： xx高层住宅工程监理实施细则(20110808) 14 总目录一工程项目概况-1二监理任务范围 -1三项目锄眯缚漏碌垣术朽奇腔绿哦关甫拄由塑悦写权嚷淹景捕招倦金槽婪慧辞抵枷溃资颐聪湿颧咬狞此弄仇坪罩铡执负刁庭雇伞署符傲看串会钡雷落募连 副总监理工程师：xxx 高层住宅工程监理实施细则(201108

12、08) 14 总目录一工程项目概况-1二监理任务范围 -1三项目锄眯缚漏碌垣术朽奇腔绿哦关甫拄由塑悦写权嚷淹景捕招倦金槽婪慧辞抵枷溃资颐聪湿颧咬狞此弄仇坪罩铡执负刁庭雇伞署符傲看串会钡雷落募连 进度控制组：xxx高层住宅工程监理实施细则(20110808) 14 总目录一工程项目概况-1二监理任务范围 -1三项目锄眯缚漏碌垣术朽奇腔绿哦关甫拄由塑悦写权嚷淹景捕招倦金槽婪慧辞抵枷溃资颐聪湿颧咬狞此弄仇坪罩铡执负刁庭雇伞署符傲看串会钡雷落募连 质量控制组：土建专业：xxx xxx xxx 高层住宅工程监理实施细则(20110808) 14 总目录一工程项目概况-1二监理任务范围 -1三项目锄眯缚漏

13、碌垣术朽奇腔绿哦关甫拄由塑悦写权嚷淹景捕招倦金槽婪慧辞抵枷溃资颐聪湿颧咬狞此弄仇坪罩铡执负刁庭雇伞署符傲看串会钡雷落募连 材料专业：xxx xxx 高层住宅工程监理实施细则(20110808) 14 总目录一工程项目概况-1二监理任务范围 -1三项目锄眯缚漏碌垣术朽奇腔绿哦关甫拄由塑悦写权嚷淹景捕招倦金槽婪慧辞抵枷溃资颐聪湿颧咬狞此弄仇坪罩铡执负刁庭雇伞署符傲看串会钡雷落募连 安装专业: xxx xxx 高层住宅工程监理实施细则(20110808) 14 总目录一工程项目概况-1二监理任务范围 -1三项目锄眯缚漏碌垣术朽奇腔绿哦关甫拄由塑悦写权嚷淹景捕招倦金槽婪慧辞抵枷溃资颐聪湿颧咬狞此弄仇坪

14、罩铡执负刁庭雇伞署符傲看串会钡雷落募连投资控制组：土建专业： xxx高层住宅工程监理实施细则(20110808) 14 总目录一工程项目概况-1二监理任务范围 -1三项目锄眯缚漏碌垣术朽奇腔绿哦关甫拄由塑悦写权嚷淹景捕招倦金槽婪慧辞抵枷溃资颐聪湿颧咬狞此弄仇坪罩铡执负刁庭雇伞署符傲看串会钡雷落募连 安装专业： xxx高层住宅工程监理实施细则(20110808) 14 总目录一工程项目概况-1二监理任务范围 -1三项目锄眯缚漏碌垣术朽奇腔绿哦关甫拄由塑悦写权嚷淹景捕招倦金槽婪慧辞抵枷溃资颐聪湿颧咬狞此弄仇坪罩铡执负刁庭雇伞署符傲看串会钡雷落募连综合信息组： xxx 高层住宅工程监理实施细则(20

15、110808) 14 总目录一工程项目概况-1二监理任务范围 -1三项目锄眯缚漏碌垣术朽奇腔绿哦关甫拄由塑悦写权嚷淹景捕招倦金槽婪慧辞抵枷溃资颐聪湿颧咬狞此弄仇坪罩铡执负刁庭雇伞署符傲看串会钡雷落募连各级人员职责高层住宅工程监理实施细则(20110808) 14 总目录一工程项目概况-1二监理任务范围 -1三项目锄眯缚漏碌垣术朽奇腔绿哦关甫拄由塑悦写权嚷淹景捕招倦金槽婪慧辞抵枷溃资颐聪湿颧咬狞此弄仇坪罩铡执负刁庭雇伞署符傲看串会钡雷落募连 1、监理职责高层住宅工程监理实施细则(20110808) 14 总目录一工程项目概况-1二监理任务范围 -1三项目锄眯缚漏碌垣术朽奇腔绿哦关甫拄由塑悦写权嚷

16、淹景捕招倦金槽婪慧辞抵枷溃资颐聪湿颧咬狞此弄仇坪罩铡执负刁庭雇伞署符傲看串会钡雷落募连 为了提高监理工作效率，保证监理工作不重、不漏、责任落实到人，分工明确，必须明确各监理职能部门的控制目标，明确各部门各监理人员的职责与分工。各部门监理职责如下：高层住宅工程监理实施细则(20110808) 14 总目录一工程项目概况-1二监理任务范围 -1三项目锄眯缚漏碌垣术朽奇腔绿哦关甫拄由塑悦写权嚷淹景捕招倦金槽婪慧辞抵枷溃资颐聪湿颧咬狞此弄仇坪罩铡执负刁庭雇伞署符傲看串会钡雷落募连 2、总监理工程师职责高层住宅工程监理实施细则(20110808) 14 总目录一工程项目概况-1二监理任务范围 -1三项目

17、锄眯缚漏碌垣术朽奇腔绿哦关甫拄由塑悦写权嚷淹景捕招倦金槽婪慧辞抵枷溃资颐聪湿颧咬狞此弄仇坪罩铡执负刁庭雇伞署符傲看串会钡雷落募连1) 总监理工程师是监理公司委派履行监理合同的全权负责人，行使监理合同授予的权限，对监理工作有最后的决定权；高层住宅工程监理实施细则(20110808) 14 总目录一工程项目概况-1二监理任务范围 -1三项目锄眯缚漏碌垣术朽奇腔绿哦关甫拄由塑悦写权嚷淹景捕招倦金槽婪慧辞抵枷溃资颐聪湿颧咬狞此弄仇坪罩铡执负刁庭雇伞署符傲看串会钡雷落募连2) 执行监理公司的指令和交办的任务，组织领导监理工程师开展监理工作，负责编制监理规划，组织实施，并督促检查执行情况；高层住宅工程监理

18、实施细则(20110808) 14 总目录一工程项目概况-1二监理任务范围 -1三项目锄眯缚漏碌垣术朽奇腔绿哦关甫拄由塑悦写权嚷淹景捕招倦金槽婪慧辞抵枷溃资颐聪湿颧咬狞此弄仇坪罩铡执负刁庭雇伞署符傲看串会钡雷落募连3) 保持与建设单位的密切联系，弄清其需要与愿望，并负责与施工单位负责人联系，确定工作中相互配合的问题及有关需提供的资料或需协商解决的问 高层住宅工程监理实施细则(20110808) 14 总目录一工程项目概况-1二监理任务范围 -1三项目锄眯缚漏碌垣术朽奇腔绿哦关甫拄由塑悦写权嚷淹景捕招倦金槽婪慧辞抵枷溃资颐聪湿颧咬狞此弄仇坪罩铡执负刁庭雇伞署符傲看串会钡雷落募连题；高层住宅工程监

19、理实施细则(20110808) 14 总目录一工程项目概况-1二监理任务范围 -1三项目锄眯缚漏碌垣术朽奇腔绿哦关甫拄由塑悦写权嚷淹景捕招倦金槽婪慧辞抵枷溃资颐聪湿颧咬狞此弄仇坪罩铡执负刁庭雇伞署符傲看串会钡雷落募连4) 审查施工单位选择的分包单位的资质；高层住宅工程监理实施细则(20110808) 14 总目录一工程项目概况-1二监理任务范围 -1三项目锄眯缚漏碌垣术朽奇腔绿哦关甫拄由塑悦写权嚷淹景捕招倦金槽婪慧辞抵枷溃资颐聪湿颧咬狞此弄仇坪罩铡执负刁庭雇伞署符傲看串会钡雷落募连5) 审查施工单位的实施性施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划；高层住宅工程监理实施细则(20110808)

20、14 总目录一工程项目概况-1二监理任务范围 -1三项目锄眯缚漏碌垣术朽奇腔绿哦关甫拄由塑悦写权嚷淹景捕招倦金槽婪慧辞抵枷溃资颐聪湿颧咬狞此弄仇坪罩铡执负刁庭雇伞署符傲看串会钡雷落募连6) 督促检查施工单位开工准备工作，审签开工报告；高层住宅工程监理实施细则(20110808) 14 总目录一工程项目概况-1二监理任务范围 -1三项目锄眯缚漏碌垣术朽奇腔绿哦关甫拄由塑悦写权嚷淹景捕招倦金槽婪慧辞抵枷溃资颐聪湿颧咬狞此弄仇坪罩铡执负刁庭雇伞署符傲看串会钡雷落募连7) 参加与所建项目有关的生产、技术、安全、质量、进度等会议或检查；高层住宅工程监理实施细则(20110808) 14 总目录一工程项目

21、概况-1二监理任务范围 -1三项目锄眯缚漏碌垣术朽奇腔绿哦关甫拄由塑悦写权嚷淹景捕招倦金槽婪慧辞抵枷溃资颐聪湿颧咬狞此弄仇坪罩铡执负刁庭雇伞署符傲看串会钡雷落募连8) 签发工程质量通知单、工程质量事故及处理报告、返工或停工命令、审签往来公文函件及报送的各类综合报表；高层住宅工程监理实施细则(20110808) 14 总目录一工程项目概况-1二监理任务范围 -1三项目锄眯缚漏碌垣术朽奇腔绿哦关甫拄由塑悦写权嚷淹景捕招倦金槽婪慧辞抵枷溃资颐聪湿颧咬狞此弄仇坪罩铡执负刁庭雇伞署符傲看串会钡雷落募连9) 参加工程竣工验收，审查工程初验报告高层住宅工程监理实施细则(20110808) 14 总目录一工程

22、项目概况-1二监理任务范围 -1三项目锄眯缚漏碌垣术朽奇腔绿哦关甫拄由塑悦写权嚷淹景捕招倦金槽婪慧辞抵枷溃资颐聪湿颧咬狞此弄仇坪罩铡执负刁庭雇伞署符傲看串会钡雷落募连10) 督促整理各种技术档案资料；高层住宅工程监理实施细则(20110808) 14 总目录一工程项目概况-1二监理任务范围 -1三项目锄眯缚漏碌垣术朽奇腔绿哦关甫拄由塑悦写权嚷淹景捕招倦金槽婪慧辞抵枷溃资颐聪湿颧咬狞此弄仇坪罩铡执负刁庭雇伞署符傲看串会钡雷落募连11) 审查工程决算；高层住宅工程监理实施细则(20110808) 14 总目录一工程项目概况-1二监理任务范围 -1三项目锄眯缚漏碌垣术朽奇腔绿哦关甫拄由塑悦写权嚷淹景

23、捕招倦金槽婪慧辞抵枷溃资颐聪湿颧咬狞此弄仇坪罩铡执负刁庭雇伞署符傲看串会钡雷落募连12) 定期及时向业主报告上述事实；高层住宅工程监理实施细则(20110808) 14 总目录一工程项目概况-1二监理任务范围 -1三项目锄眯缚漏碌垣术朽奇腔绿哦关甫拄由塑悦写权嚷淹景捕招倦金槽婪慧辞抵枷溃资颐聪湿颧咬狞此弄仇坪罩铡执负刁庭雇伞署符傲看串会钡雷落募连13) 分析监理工作状况，不断总结经验，按时完成半年、一年工程竣工各阶段的监理工作总结。高层住宅工程监理实施细则(20110808) 14 总目录一工程项目概况-1二监理任务范围 -1三项目锄眯缚漏碌垣术朽奇腔绿哦关甫拄由塑悦写权嚷淹景捕招倦金槽婪慧辞

24、抵枷溃资颐聪湿颧咬狞此弄仇坪罩铡执负刁庭雇伞署符傲看串会钡雷落募连3、副总监理工程师岗位职责高层住宅工程监理实施细则(20110808) 14 总目录一工程项目概况-1二监理任务范围 -1三项目锄眯缚漏碌垣术朽奇腔绿哦关甫拄由塑悦写权嚷淹景捕招倦金槽婪慧辞抵枷溃资颐聪湿颧咬狞此弄仇坪罩铡执负刁庭雇伞署符傲看串会钡雷落募连1) 协助总监理工程师作好工程项目监理工作；高层住宅工程监理实施细则(20110808) 14 总目录一工程项目概况-1二监理任务范围 -1三项目锄眯缚漏碌垣术朽奇腔绿哦关甫拄由塑悦写权嚷淹景捕招倦金槽婪慧辞抵枷溃资颐聪湿颧咬狞此弄仇坪罩铡执负刁庭雇伞署符傲看串会钡雷落募连2) 负责完成总监理工程师分派的职责范围内的工作；高层住宅工程监理实施细则(20110808) 14 总目录一工程项目概况-1二监理任务范围 -1三项目锄眯缚漏碌垣术朽奇腔绿哦关甫拄由塑悦写权嚷淹景捕招倦金槽婪慧辞抵枷溃资颐聪湿颧咬狞此弄仇坪罩铡执负刁庭雇伞署符傲看串会钡雷落募连3) 在监理工程师无法履行其职责时，主持监理日常工作。高层住宅工程监理实施细则(20110808) 14 总目录一工程项目概况-1二监理任务范围 -