高新区科技CBDA1配套住宅工程监理招标文件(定稿).doc

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1、目 录第一章投标须知 1（一）投标须知前附表 1（二）总则 3（三）招标文件3（四）投标文件4（五）开标 评标 定标8第二章合同格式及主要条款14第三章投标文件格式附件16附件1投标函16附件2法定代表人身份证明书17附件3授权委托书18附件4投标保证金银行保函格式19附件5本工程项目监理机构人员一览表20附件6项目总监理工程师简历表20附件7项目总监近三年的主要监理工程一览表21附件8本工程旁站监理的关键部位与工序22附件9拟投入本工程的监理检测设备及工具一览表22附件10烟台市房屋建筑和市政基础设施工程监理公开招标开标评标定标（电子）办法23附件11暗标正本封面 33第一章 投标须知（一）

2、投标须知前附表项号内容说明与要求1招标人名称：烟台高新城市投资开发有限公司地址：烟台高新区纬三路35号联系人：王建立 电话：0535-69220492招标代理机构名称：山东泰和建设管理有限公司 地址：烟台市环山路113号715室联系人：徐海江 电话：0535-66559983项目名称烟台高新区科技CBD-A1配套住宅工程监理4建设地点烟台高新区科技大道（学院路）北侧，通海西路西侧5建设规模总建筑面积约67952 ；其中地上建筑面积约50900，地下建筑面积约17052；共4栋单体，1#楼建筑面积约10070，层数26层，高度81米；2#楼建筑面积约14540，层数26层，高度81米；3#楼建筑

3、面积约12350，层数26层，高度81米；4#楼建筑面积约13940，层数26层，高度81米；结构类型：框架剪力墙结构。6质量要求工程质量要求达到建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）合格标准7招标范围以本工程施工图图纸为准，进行工程施工全过程及保修阶段监理8计划工期计划开工日期：2011年 2 月 11日计划竣工日期：2012年 12 月 31日9标段划分本项目划分为一个标段10资金来源自筹11计划投资额计划投资额约9600万元人民币12资金落实情况资金到位率60%13投标人资格要求投标人须在中华人民共和国境内登记注册，持有合法营业执照的独立法人，并具有房屋建筑工程监理甲级

4、或综合资质，项目总监须具有房屋建筑工程专业的注册监理工程师岗位证书。14是否接受联合体投标不接受接受，应满足下列要求：15踏勘现场不组织组织，踏勘时间：16资格审查方式资格面审后审17项目监理部机构要求满足本工程要求的人员数量，最低应满足烟台市建设工程项目监理人员岗位配置最低标准烟建工程2007 2号文件规定18投标有效期为90日历天（从投标人递交投标文件截止之日算起）19投标保证金人民币叁万元整（￥30000.00元） (采用银行保函、银行汇票、保兑支票、现金支票或第三方保证担保等五种形式均可)20获取招标文件方式、地点山东泰和建设管理有限公司（烟台市环山路113号715室）招标文件售价:人

5、民币叁佰元/份（招标文件售后不退）21投标文件份数纸质投标文件明标、暗标均为正本一份、副本一式八份电子版投标文件一份（含明标、暗标）并与明标文件一起包装22投标文件递交地点投标截止日期时间：2011年1月31日9时00分提交地点：烟台市建设工程交易中心（烟台市观海路23号）23开标时间和地点开标时间：2011年1月31日9时00分地点：烟台市建设工程交易中心（烟台市观海路23号）24评标办法烟台市房屋建筑和市政基础设施工程监理公开招标开标评标定标（电子）办法（试行）25招标代理服务费招标代理机构按计价格20021980号规定和发改办价格2003857号收取招标代理服务费。（二）总 则1. 工程

6、说明 该项目位于烟台高新区科技大道（学院路）北侧，通海西路西侧；总建筑面积约67952 ；其中地上建筑面积约50900，地下建筑面积约17052；共4栋单体，1#楼建筑面积约10070，层数26层，高度81米；2#楼建筑面积约14540，层数26层，高度81米；3#楼建筑面积约12350，层数26层，高度81米；4#楼建筑面积约13940，层数26层，高度81米；结构类型：框架剪力墙结构；计划投资额：约9600万元人民币；资金到位率60%。2. 招标范围：以本工程施工图图纸为准，进行工程施工全过程及保修阶段监理。3. 合格的投标人：3.1 投标人资格条件详见投标须知前附表第13项。3.2 本工

7、程采用资格面审后审的审查方法确定合格投标人。3.3 本工程不允许联合体投标。3.4投标报名结束后，代理公司工作人员组织潜在投标人监理部人员资格面审，进行网上押证检索，核实有关情况，若项目总监证件在押或有在建工程，则应符合烟建工程20072号文及鲁建发20093号文关于进一步推动建设监理行业规范发展的意见的有关规定，并在资格申请文件里提供相关材料及同期服务的所有建设单位同意其参与投标的证明。若项目总监承担的工程有违背上述文件规定的，则视为资格审查不合格。3.5建设工程监理投标资格申请及监理部资格面审资料应于开标日7天前报招标办备案。3.6投标人中标后，项目监理部人员情况将在烟台工程建设信息网（）

8、上公示3个工作日，有关证件将押存烟台市监理协会（本项目施工合同期内）。4. 踏勘现场：招标人不统一组织投标人对工程现场及周围环境进行踏勘，投标人可自行对工程现场及周围环境进行踏勘，以便获取有关编制投标文件和签署合同所需的现场资料。踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担。5. 投标费用：无论招标工作如何开展，无论招标过程中发生什么事件，无论招标结果如何，投标人在投标过程中所发生的各项费用均由投标人自行承担，招标人不给予任何补偿。（三）招标文件6. 招标文件的组成招标文件包括下列内容：第一章 投标须知第二章 合同格式及主要条款第三章 投标文件格式附件7. 招标文件的澄清7.1投标人应仔细阅读和检查招

9、标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应在投标人须知前附表规定的时间前以书面形式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式，下同），要求招标人对招标文件予以澄清。7.2 招标文件的澄清将在投标人须知前附表规定的投标截止时间15天前以书面形式发给所有购买招标文件的投标人，但不指明澄清问题的来源。如果澄清发出的时间距投标截止时间不足15天，相应延长投标截止时间。7.3 投标人在收到澄清后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人，确认已收到该澄清。8.招标文件的修改8.1 在投标截止时间15天前，招标人可以书面形式修改招标文件，并通知

10、所有已购买招标文件的投标人。如果修改招标文件的时间距投标截止时间不足15天，相应延长投标截止时间。 8.2 投标人收到修改内容后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人，确认已收到该修改。8.3 招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。9、招标文件公示 招标人将在网上公示招标公告、文件，公示时间为5个日历天，投标人对招标文件有疑义的，应在公示期内书面向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。（政府投资工程适用本条）（四）投标文件10.投标文件组成：投标人编制

11、的投标文件包括纸制投标文件和电子版投标文件，均由“明标”和“暗标”两部分组成。纸制投标文件和电子版投标文件内容应完全一致，“暗标”部分纸制投标文件和电子版投标文件打印格式及水印码应相符。10.1明标部分包括以下内容：（1）投标函（详见附件1）；（2）法定代表人身份证明书或法人代表授权委托书（详见附件2、3）；（3）投标保证金收据复印件（按照招标文件规定的提交方式，若采用银行保函格式详见附件4）；（4）营业执照、资质证书、外地监理企业进烟备案证明等复印件（烟建工程20084号文）；（5）工程监理费的计取：严格按照国家发改委和建设部发布的发改价格2007670号文件规定取费，其基准价根据建设工程监

12、理与相关服务收费标准计算，单位为万元。监理收费基准价暂按工程估算投资额计算。工程竣工后，监理费基准价按实际工程结算额调整。（6）项目监理机构（详见附件5）：组织机构合理、人员职责分工要明确、专业配置满足本工程监理需要，要求有详细的常驻工地人员进场计划。项目监理部机构人员配置满足本工程要求的人员数量，最低应满足烟台市建设工程项目监理人员岗位配置最低标准烟建工程2007 2号文件规定。常驻人员必须具有注册监理工程师岗位证书或监理上岗证（监理人员从业能力证书）、并出具项目监理部人员劳动合同（退休人员应提供聘用合同和退休证）、项目监理部人员社会保险缴费记录、项目监理部人员有无在监工程情况等。（7）项目

13、总监理工程师：要求取得房屋建筑工程专业注册监理工程师资格，并具有工程施工管理经验，业绩突出。要求提供项目总监的注册监理工程师岗位证书和近三年同类项目的主要业绩材料（建筑面积3万平方米及以上的房屋建筑工程，详见附件7）及本人的简历（详见附件6）。（8）企业信誉评价。10.2暗标部分包括以下内容：（1）质量控制措施； （2）投资控制措施； （3）进度控制措施； （4）安全生产管理措施；（5）合同管理措施； （6）信息管理与组织协调的措施；（7）服务承诺及合理化建议；（8）旁站监理（详见附件8）；（9）监理设备及工具（详见附件9）。 11、投标文件编制具体要求：11.1投标文件数量：纸制明标正本一份

14、、副本一式八份、纸制暗标正本一份，副本一式八份、电子版投标文件一份（刻录与纸制投标文件内容一致的电子版文件）。各投标企业要复制一份用于投标的电子版文件（建议用一次性的刻录光盘存放），并妥善保管，不得进行修改，此备份文件用于中标后打印副本使用，经招投标监管部门备案，发给各有关单位。11.2投标文件格式：11.2.1投标文件总要求：纸制投标文件应采用A4纸打印，字迹应清晰可辩。投标文件明标部分必须设置目录，并应设置页码，或在投标文件的一侧设置索引标志。投标文件封面及相关内容应加盖投标人公章，并由投标人法定代表人或其委托代理人签字或盖章，由委托代理人签字或盖章的投标文件须同时提交投标文件签署授权委托

15、书。11.2.2暗标格式要求：暗标部分不得出现投标企业名称、及其他人员名称、带有投标人特征的文字；段落中不得出现空格、明显错别字、明显语言逻辑错误、不得出现多级符号或编号以及重复内容等与评审内容无关的文字表达；不得出现其他暗记。暗标部分为九项，前七项为文字格式，不得出现表格、图片等其他格式；后两项为表格格式。纸制投标文件暗标部分应为预提交的电子投标文件报表生成的PDF文件打印而成。纸制暗标部分正本封面注明“暗标”，字体为“宋体”初号，具体格式见附表。纸制暗标所有副本的封面、封底和侧封必须是完全空白，不需标明“副本”字样；所有投标文件暗标副本部分各分册均需在左侧一厘米处装订，统一使用三个订书钉，

16、两端钉距标书上下边沿各5厘米，中钉居中，封面封底需胶贴，钉帽不得外露，不做包边。11.2.3明标部分格式要求：纸制投标文件明标部分可自行打印装订，但实质内容必需与电子版明标部分内容一致。投标人应按投标文件制作工具软件提供的格式填写电子版明标部分，其中绑定的图片（包括word文件中嵌入的图片）大小不得超过1M字节,绑定的word文件不得超过10M字节，暗标文字性子项不得超过五千个汉字。电子版投标函制作应由加盖投标人公章，并由投标人法定代表人或其委托代理人签字或盖章后的纸制投标函原件扫描而成。除企业业绩可不填写外，其他内容不得漏项。11.3 投标文件密封要求：（1）纸制投标文件明标部分与电子版投标

17、文件应统一密封在一个袋内，纸制投标文件暗标部分应单独密封。密封袋的封口处应加盖投标人公章和法人代表章。（2）纸制投标文件明标部分及电子版投标文件密封袋上应标明：1工程名称： 监理投标文件（明标部分及电子版）2 年 月 日 时 分开标，此时间以前不得开封3投标单位名称 （3）纸制投标文件暗标部分密封袋上应标明：1工程名称： 监理投标文件（暗标部分）2 年 月 日 时 分开标，此时间以前不得开封3投标单位名称 11.4纸制投标文件暗标部分在开标时不得拆封，评标结束后作为资料存档。评标过程中若电子版投标文件出现质量问题，可拆封核对。11.5在开标评标过程中，若电子评标系统出现故障，则采用纸制投标文件

18、进行评审。采用纸制投标文件进行评审时，评委采用纸制评分表对投标人进行评分。暗标编号采用以下方式进行：招标人或代理公司工作人员及公证处人员（各1人）在监管人员监督下以抽签方式确定各投标人暗标代码并记录，具体方式如下：1、代理公司工作人员将未开封的暗标按签到顺序摆放；2、由公证人员制作代码（按同一方式折叠，且表面无任何痕迹）打乱后放置桌面；3、招标人或代理公司工作人员按签到的逆顺序抽取编码；4、招标人或代理公司工作人员及公证人员按顺序打开所抽取的编码进行记录，并拆开密封的暗标，将暗标正、副本上填写对应编号；5、办理暗标编号程序的招标人或代理公司工作人员及公证人员、监管人员分别在“暗标编号程序表”上

19、签字；6、暗标正本及“暗标编号程序表”存放于监管人员位置，参与暗标编号程序人员在暗标评审结束前不得随意走动、与他人接触。7、招标人评委不得参与暗标编号程序；11.6实行人工暗标编号的暗标评审内容及分值与电子辅助评标的暗标评审内容与分值一致，评审结束后，由招标代理工作人员统计分值并当众公布各投标人相应的暗标代码，若评委对暗标部分有任何异议的，将不予采纳。12. 投标保证金12.1投标人应在开标前递交投标保证金，只限银行保函、银行汇票、保兑支票、现金支票或第三方保证担保。（具体数额详见投标须知第19项），并作为其投标的一部分。投标保证金是为了保护招标人免遭投标人的行为而蒙受损失，招标人可根据本须知

20、第 11.5条规定的条件予以没收投标保证金。12.2 若采用银行保函，必须为招标人认可的银行出具。银行保函的格式，应按照招标文件中附件4的格式提供，保函的有效期应在投标有效期满后30天内继续有效。12.3对于未能按要求提交投标保证金的投标，招标人将视为不响应招标而予以拒绝。12.4未中标单位的投标保证金在发出中标通知书后五个工作日内无息退还，中标单位的投标保证金在与招标人签订建设工程委托监理合同、全部合同送招标办审查盖章、并提供一份合同原件至招标代理公司备案后五个工作日内无息退还。12.5 若投标人有下列情况之一，将被没收投标保证金：（1）投标人在投标有效期内撤回其投标文件；（2）中标通知书发

21、出后，中标人放弃中标项目的，无正当理由不与招标人签订合同的，在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容的。（3）法律、法规规定的其他情形。13. 投标文件递交13.1投标人应按本须知前附表第22项所规定的地点，于截止时间前15分钟提交投标文件。13.2 在特殊情况下，招标人可以酌情推迟递交投标文件的截止日期。招标人与投标人原约定的投标截止日期前双方的全部权力、责任和义务，将顺延至新的投标截止日期止。13.3 招标人在投标截止日期以后拒绝接受任何投标人的投标文件。（五）开标 评标 定标14. 开标14.1招标人按本须知前附表第23项规定的时间、地点公开开标，并邀请所有投标人参加；14

22、.2投标文件有下列情况之一的，招标人不予受理：（1）逾期送达或者未送达指定地点的；（2）纸制投标文件与电子版投标文件未按招标文件要求密封的；（3）电子版投标文件无法导入服务器的；（4）投标单位法定代表人或其授权的委托代理人不出示身份证或所出示身份证不相符或未到场的。14.3投标人的法定代表人或委托代理人应按时参加开标会议，且在开标会前十五分钟到达会议地点，投标人递送投标文件时，须同时提供以下证件原件：（1）法定代表人证明或委托代理人的授权委托书原件；（2）法定代表人身份证或委托代理人身份证原件及复印件。以上证件如投标人在参加开标会时未提供或提供不齐全（或无效）的，招标人将不予受理。14.4若合

23、格的投标人数量不足3个，招标人应重新组织招标。14.5投标人递送投标文件时，须另外提供以下证件原件，以备评标时查验：（1）营业执照和资质证书原件；（2）项目总监的注册监理工程师岗位证书原件；（3）项目监理部常驻工地人员的注册监理工程师岗位证书或监理人员上岗证原件、劳动合同和社会保险缴费记录原件。（4）外地企业根据烟建行业20084号规定提供的进烟备案证明原件。（5）项目总监近三年来（以本工程开标时间和所提供的中标通知书中的开标时间为准）同类项目的主要业绩材料原件（项目总监主要业绩是指建筑面积3万平方米及以上的房屋建筑工程），中标通知书（监管部门备案的且项目总监相符）与合同（监管部门备案的）应同

24、时提供。注：1、投标企业应提供监理部常驻人员以上材料原件供资格审查，并用于证明其为本公司在职人员。2、项目监理部常驻人员提交相关资格证件如不在有效期内，必须提交主管部门证明，否则视为投标资格审查不合格。3、项目监理部常驻人员提交的社会保险缴费记录原件应为项目部有关人员本年或上一年度由社会保险机构加盖公章的养老保险个人帐户对帐单或企业缴纳社会保险费增加表，其他一切证明材料均无效。4、项目总监提供的业绩应为己完工的工程业绩，或中标后该项目总监承担的工程符合烟建工程20072号文及鲁建发20093号文关于进一步推动建设监理行业规范发展的意见的规定。若违反上述规定，取消中标资格并按资格审查不合格处理。

25、5、投标单位提供的所有证明材料均应真实有效，提供虚假证明材料或弄虚作假的，则按评标办法相应规定处理，若所提拱材料不相符，资格审查时做不合格处理。6、投标企业提供的企业资料原件与备案的建设工程监理投标资格申请、监理部人员资格面审资料不相符的，作不合格处理。14.6各投标单位非与会人员一律不应在开标会现场或交易中心逗留，不得与评委打招呼、攀谈、暗示评委。14.7本工程的开标程序、评标程序、废标条款等内容按附件烟台市房屋建筑和市政基础设施工程监理公开招标开标评标定标（电子）办法（试行）中的相关规定执行。15. 评标15.1 评标委员会的组建15.1.1评标委员会依法由招标人组建。依法应招标的工程建设

26、项目，所需评标专家，招标人或招标代理机构应于开标前半小时从“山东省建设工程评标专家库”(简称省专家库)中随机抽取。国有投资项目的评标委员会成员，一般应全部从“省专家库”中随机抽取。同一评标委员会中，通过随机抽取的评标专家，来自同一单位的不得超过2人。15.1.2评标委员会中招标人的代表应当具备法律法规规定的评标专家条件，并在开标前（抽取评委前）将招标人评委资格材料送至招投标监管部门备案，不符合评标专家条件的（按照鲁建发201016号文），从“省专家库”中随机抽取。15.1.3山东省建设工程评标专家和评标专家库管理办法第八条规定，评标专家应当具备以下条件：（一）在相关专业领域工作8年以上，具有工

27、程技术或工程经济高级职称，或持有国家有关部门颁发的注册建筑师、结构工程师、造价工程师、监理工程师执业资格证书，或具有同等专业水平；（二）身体健康，年龄在65周岁以下（中国科学院和工程院院士、国内外特殊专业人员和享受国务院特殊津贴的知名专家,年龄不受限制）;（三）熟悉工程建设有关法律、法规、规章、技术规范和标准，熟悉工程评标业务，能够胜任评标工作；（四）坚持原则、秉公办事、作风正派、廉洁自律、无不良记录，热心为评标工作服务；（五）遵守纪律、服从管理，自觉接受监督。15.1.4评标委员会名单在定标前保密。15.2在评标程序进行前,主持人应领学评标纪律,重点强调评委回避制度。根据山东省建设工程评标专

28、家和评标专家库管理办法第十三条规定,有下列情形之一的，评标专家应当主动申请回避：（一）系拟评标工程的投标人的工作人员；（二）系拟评标工程的投标人的上级主管、控股或被控股单位的工作人员；（三）系拟评标工程的投标人的离退休人员，且离退休时间不满五年；（四）系拟评标工程的投标人的主要负责人及其与评标活动有关的工作人员的近亲属；（五）系拟评标工程的投标人聘用的顾问；（六）与拟评标工程的投标人存在经济利益关系；（七）可能影响评标公正性的其他情形。15.3评标委员会应该按本招标文件规定的评标办法，遵循公平、公正、科学、择优的原则进行评标。15.4烟台市建设工程招标投标管理办公室对整个招标、开标、评标过程实

29、施全过程监督。15.5评标内容的保密15.5.1开标后，直至招标人与中标人签定合同时止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较有关的资料以及预备中标人的推荐情况，与评标有关的其他任何情况均严格保密。15.5.2 在投标文件的审查、澄清、评价和比较过程中，如果投标人有对招标人和评标委员会成员施加影响的行为，都将被取消投标资格。15.6投标文件的澄清为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以以书面形式要求投标人对投标文件含义不明确的地方作必要的澄清或说明，投标人应采用书面形式进行澄清或说明，但不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容。15.7评标方法和标准：15.7.1本工程的

30、评标办法采用2010年12月1日开始执行的烟台市房屋建筑和市政基础设施工程监理公开招标开标评标定标（电子）办法（试行）（详见附件9）；15.7.2 对监理的工程项目获国家级奖项的监理企业，可按照烟台市住房和城乡建设局颁发的烟台市建设工程质量创优奖励实施办法（烟建办201022号）的规定申请加分，申请加分的投标人应提出书面申请，经烟台市住房和城乡建设局确认，于开标日7天前报招标办审核备案，登记、存档后，本次招标予以加分（未登记存档直接拿到评标现场的无效）。15.8若投标文件中仅存在细微偏差，则不影响投标文件的有效性。细微偏差是指投标文件在实质上响应招标文件要求，但在个别地方存在漏项或者提供了不完

31、整的技术信息和数据，并且补正这些遗漏或者不完整不会对其他投标人造成不公平的结果。细微偏差不影响投标文件的有效性，按评标办法规定执行。15.9投标文件无质量问题得1分，有问题的得0.5分，有问题是指投标文件中各种表格填写不完整、卷面有涂改，内容有漏、缺或标书出现前后内容不一致等情况。15.10评标时，若评委对投标文件中的评议内容或意见有分歧，则由评委以记名投票的方式投票表决，并按多数评委的意见执行。16、在开标或评标过程中，若出现停电或机算机系统故障等不可抗拒原因，代理公司工作人员应将己拆封的投标文件就地封存，若停电或排除故障时间较长，需请示监管部门领导后再做决定。17、定标17.1定标办法评标

32、委员会将依据投标人综合得分的多少对投标人进行排序，综合得分排序第一名的中标候选人将被推荐为预备中标人。若出现两个或两个以上相同得分时，则由招标人按抽签的方式确定排序名次。抽签方式为：将得分相同的投标人名称分别放入抽签箱内，招标人抽出的第一个投标人排名在前，依此类推。若预备中标人放弃中标、或因不可抗力提出不能履行合同，招标人可以确定排名第二的投标人为预备中标人，排序第二的投标人因上述原因不能履行合同的，招标人可以确定排名第三的投标人为预备中标人。17.2 依据省市监察部门和建设行政主管部门的相关规定，对预备中标人进行三个工作日的公示，公示期满后，招标人发放中标通知书并办理相关手续。17.3招标人

33、定标后，将把中标结果通知所有未中标的投标人，而不向其作任何解释，也不向投标人提供任何有关招标的任何情况与信息。17.4 若投标人认为招投标过程中存在问题，一般首先依据招投标相关法律法规向招标人或招标代理公司提出。招标人或招标代理公司将及时处理并给投标人书面答复。若投标人对招标人或招标代理公司的答复、处理结果不满意，应在招标人或招标代理公司给予书面答复后到招标投标管理部门投诉。若投诉的内容属另一个部门或机关管辖的范围，投标人将在招标人或招投标管理部门的指导下，到其相应的主管部门投诉。投诉人应提供有效的线索和证据，协助办案人员开展调查工作。投诉材料应完整、真实、可靠，事实描述应清楚、准确，投诉材料

34、应打印并加盖投诉单位公章（应与投标文件的用章一致，否则不予处理）。前来办理投诉的人员应出示本人身份证，并留下身份证复印件和联系电话。若调查证实，投诉情况不属实，投诉人要依法赔偿被投诉人的经济损失并承担相应的法律责任，招投标管理部门将根据情节轻重对投诉人提出批评，甚至取消其三个月至一年的投标资格；若投诉情况属实，将按规定对当事人作出处理。如在调查中发现投诉人也有违规事实，将一并处理。17.5 中标单位项目总监和常驻工地人员的注册监理工程师岗位证书或山东省监理人员上岗证原件中标后押存烟台市监理协会（本项目施工合同期内）。18. 中标通知书18.1中标人须按中标通知书中规定的日期、时间和地点，由法定

35、代表人或授权代表前往与发包人签订合同。18.2 中标通知书对招标人和中标人具有法律约束力。中标通知书发出后，招标人改变中标结果或者中标人放弃中标的，应当承担法律责任。18.3 预备中标人未接到中标通知书之前不得进场开展业务，否则取消本次中标资格。18.4 建设工程监理委托合同签订后，全部合同送招标办审查盖章后报招标办、招标代理机构各一份原件备案。第二章 合同格式及主要条款（一）合同格式：本招标项目监理合同，以国家建设部与工商行政管理局制定的建设工程委托监理合同（GF20000202）范本为准，进行调整与补充，与本招标文件不符的，以本招标文件为准。（二）监理费支付方式：1、监理费不因工程变更导致

36、工作量增加、工期顺延等因素的变动而调整。2、无预付款，按工程进度支付，施工过程中按进度的60%拨付，竣工验收合格后支付至进度的70%，结算审核定案后付到实际监理费的90%，余额待工程保修期满后一次性无息结清（保修期两年）。3、为了确保监理人员全面及时到位，对中标的监理单位，由建设单位根据监理公司投标时承诺拟派驻现场人员名单进行不定期考勤，如发现缺勤一次扣减100元/人次的监理费。（三）主要条款：1、监理单位应保证驻现场监理人员满足工程进展需要，并与投标文件安排相一致，不得擅自更换，否则酌情扣减监理费。工程施工期间项目监理部有关人员必须常驻工地，如不常驻工地，甲方报有关监督管理部门批准后可解除合

37、同。2、本工程要求监理驻现场人员按时进场，协助建设单位做开工前准备工作。3、监理人员要善于主动发现问题，及时与建设单位沟通，能拿出解决问题的具体方法。监理过程中工作作风要正派，工作日中午不准饮酒，不准向承包单位推荐施工队伍、材料厂家，不能欺上瞒下，不准故意刁难，如有不坚守工作岗位或向施工单位索、拿、卡、要与施工单位有串通，失职等任何形式的违规行为，一经发现开除出场，并追究监理公司有关责任。（四）监理责任1、监理工作范围包括月进度款审核汇总并初审工程结算，复审结果超出初审结果-5% - +3%范围以上的，酌情扣减监理费。2、监理单位在监理期内，因失职、渎职造成工程损失，由监理单位按工程损失额的责

38、任比例赔偿并追究相关人员的责任。对施工承包单位违反合同规定的质量要求和完工时限，必须采取必要的手段进行事前、事中和事后控制，否则必须承担连带责任，向建设单位支付违约金。3、合理化建议：工程在监理过程中，监理人员单独提出合理化建议经建设单位、设计单位批准、实施后，按节约价值视情况给予适当的奖励。4、项目监理机构人员应日常巡视和旁站监理。凡隐蔽工程、关键部位、关键工序均应有监理人员进行旁站监理，并采用巡视、检测、见证取样和平行检验等方式控制工程质量，平行检验比例不得低于施工单位检验数量的30%，每降低1%扣减监理费壹仟元。5、建设单位有权按照投标文件的承诺和建设工程监理规范、相关法律法规的规定在合

39、同签订后监督检查项目监理机构的工作，凡不符合规定并在建设单位书面下达通知后仍不改正的，每次向建设单位偿付违约金壹万元，连续三次或累计五次不予整改的，将被认为无法保证监理工作的质量，监理单位一次性向建设单位支付拾万元违约金，建设单位有权单方解除合同。6、监理单位现场要配备有关测量仪器、工具，保证工程数据的准确。7、监理单位在监理期内，对监理人员签字的资料出现质量问题或其他问题必须承担相应的责任，因失职造成工程损失，按国家规定给予赔偿，赔偿金=直接经济损失酬金费率（扣除税金）。8、自合同签订之日起，监理单位即进场参与前期准备工作，及时认真地完成业主交给的与工程有关的管理工作。9、施工阶段监理服务主

40、要工作内容：施工过程中的质量、进度、费用控制，安全生产监督管理、合同、信息等方面的协调管理。10、保修阶段监理服务主要工作内容：检查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，审核修复方案，监督修复过程并验收，审核修复费用。11、竣工图若与施工现场情况不符的，追究监理审核责任，并酌情扣减监理费。第三章 投标文件格式附件附件1投 标 函致： 招标单位 经申请，我单位被批准参与 （招标人名称） 的 （工程名称） 监理投标，我们已仔细阅读了招标文件，针对本工程制定了详细的监理大纲，现向招标人做出如下承诺：（1）监理费用按国家发改委和建设部发布的发改价格2007670号文件规定，我单位的

41、报价为：监理服务收费基价为 万元，专业调整系数为 ，工程复杂程度调整系数为 ，高程调整系数为 ；监理服务收费基准价为 万元，浮动幅度值 %（注意正负号，向上浮动为正“+”号，向下浮动为负“-”号）；监理费用投标报价：共计人民币（小写） 万元，（大写） 万元（保留小数点后两位数）。监理收费基准价按实际工程结算额调整。（2）拟投入本工程的项目部监理人员共计 人。其中，项目总监理工程师为 ；常驻工地 人，其姓名为： ；其他非常驻人员姓名（按专业分别写明）： 。（3）其它服务承诺内容及优惠条件为： 。若我单位中标，我们将按照中标通知书规定及时与招标人签订工程建设监理委托合同，并依据投标文件中的承诺及时

42、开展监理工作。投标人： （单位名称） （盖章）单位地址： 法定代表人或授权委托人： （签字或盖章）电话： 传真： 日期： 年 月 日 附件2法定代表人身份证明书单位名称： 单位性质： 地 址： 成立时间： 年 月 日经营期限： 姓 名： 性别： 年龄： 职务： 系 （投标人单位名称） 的法定代表人。特此证明。 投标人： （盖章） 日 期： 年 月 日说明：提供身份证复印件，若为新版身份证，必须提供正面、背面双面身份证复印件附件3授 权 委 托 书本人 （姓名）系 （投标人名称）的法定代表人，现委托 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、递交、撤回、修改 （项目名称）投标文件，其法律后果由我方承担。委托期限：