足球训练基地工程给排水工程施工监理实施细则.doc

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1、编 号： 合同号： 页 数：共 16 页 杭州桐庐潇洒足球训练基地工程给排水监理实施细则编制： 审核： 浙江工程建设监理公司二0一0年十一月目 录一、 工程概况二、 给排水专业工程特点三、编制依据四、监理工作流程五、监理工作的控制要点及目标值六、监理工作的方法及措施七、安全监理八、资料整理给排水工程监理实施细则一、工程概况杭州桐庐潇洒足球训练基地工程位于桐庐县城南部剪湖地块。本工程由宿舍综合楼（3-4层，局部5层及地下一层）、综合训练馆（2-3层及半地下室）及看台辅助用房构成,。本工程结构形式为框架结构，采用人工挖孔桩及筏板基础。本工程总建筑面积为25163.2M2，地上总建筑面积为20785

2、.7 M2（宿舍综合楼9868.3 M2、综合训练馆10725.1 M2、看台辅助用房192.3 M2），地下总建筑面积为4377.5,M2（宿舍综合楼2024.1M2、综合训练馆2353.4 M2的半地下室）。合同价（人民币）4894.69万元，工期400日历天，工程质量达到符合国家施工验收规范规定的合格标准。杭州桐庐潇洒足球训练基地工程由杭州桐庐潇洒足球训练基地建设管理有限公司投资建设，杭州市勘测设计研究院进行地质勘探，设计单位为浙江工业大学建筑规划设计研究院，施工总承包单位为浙江海兴建筑有限公司，浙江工程建设监理公司监理。二、给排水安装专业工程的特点1本工程所在地势较高，采用变频加压统一

3、供水。室内给水管为塑钢管，丝扣连接。室外给水管为球墨铸铁管，橡胶圈柔性连接。2室外消防给水管道与室外生活给水管在总表后分开，室外消防由市政给水管网直供。室内消火栓用水量为20L/S，自喷水量30L/S，在综合楼泵房设一座260T混凝土消防水池，两台消火栓泵，两台自动喷淋泵，一套自喷稳压设备，在综合楼屋顶设一个18T消防水箱，供整个地块室内消火栓和喷淋使用。3生活污废水排水管采用UPVC塑料管；室内排水采用污、废水分流制，厨房用水经室内成品隔油池处理后排入室外，生活粪便污水经化粪池处理后与废水汇合后纳入大市政污水管网。三、编制依据1、建设工程监理委托合同、监理规划；2、施工承包合同;3、施工图设

4、计图纸、设计变更、工程联系单、图纸会审等有关设计文件及已批审的安装工程施工组织设计；4、国家和地方有关工程建设、监理方面的法律、法规及文件；5、国家和地方现行的工程建设技术规范和标准；6、本工程概、预算书，省市现行定额、取费标准等管理办法；7、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB 502422002）；8、自动喷水灭火系统施工及验收规范（GB 502612005）；9、建筑给水聚丙烯管道工程技术规范（GB/T 503492005）；10、建筑给水钢塑复合管管道工程技术规程CECS 125：2001；11、室内管道支架及吊架03S402等。四、监理工作的流程（一）、质量监理工作的流程本分项

5、分部工程完成 开工准备 （施工单位）转入下一分项分部工程施工整改（施工单位）否 审查开工条件 （监理单位） 审查分项分部工程质量现场检查质量文件核查（监理单位）同意分项分部工程施工 （施工单位） 整改 （施工单位）检验批完成后自检（施工单位）审查合格？ 否自检合格？ 否 是 是本单位工程的各分项分部工程是否均完成？指示整改 填报报验申请表（施工单位） 否 检查检验批质量 现场检查、试验室检验（监理单位） 检查合格？竣工验收否签署检验批质量报验申请表（监理单位） 是否本分项分部工程各工序是否全部完成？ 是（二）、进度监理工作的流程承包单位提交进度计划监理审批 要求整改同意监理审批延期监督计划实施

6、协调会议与指令 有 检查执行情况承包单位提出延期干 正常 每扰 月是 进有拖延 行承包单位责任？影响工期？否 检查监理督促承包单位采取赶工措施是 直 至 工 程承包单位调整进度计划 竣工监理审核不同意 同意工程竣工验收（三）、投资监理工作的流程主要为月工程计量及支付，监理工作流程如下：监理工程师对分项、分部工程已做质量签认法国个分承包单位填写月完成工程量报审表及月完成工程量统计报表监理工程师审核设计变更费用、合同变更、索赔费用等承包单位按审批的工程量填写了月付款报审表、月完成工作量统计报表监理工程师审核总监理工程师签发工程款支付证书建设单位负责人审批建设单位向承包单位支付五、监理工作的控制要点

7、及目标值（一）、监理目标 1、进度目标：使施工程序合理化尽量加快进度缩短工期，确保满足总进度要求。 2、质量目标：分 项 工 程主 要 控 制 点目 标 值室内给水管材、连接、支吊架、压力试验、冲洗、消毒、水泵安装符合设计及GB50242-2002 第4章、建筑给水钢塑复合管管道工程技术规程CECS 125：2001第6-7章、建筑给水聚丙烯管道工程技术规范（GB/T 503492005）第3、5-6章的要求室内消火栓给水系统 自动喷水灭火系统管材、连接、支吊架、压力试验、冲洗、水泵安装、消火栓箱、喷头、报警阀组安装及系统调试符合设计及GB50242-2002 第4.3节、自动喷水灭火系统施工

8、及验收规范（GB 502612005）的要求室内排水管材、连接、支架 灌水试验符合设计及GB50242-2002 第5章要求卫生器具安装安装高度、满水和通水 试验、成品保护符合设计及GB50242-2002 第7章要求3、投资目标: 力求在造价合理，节约费用、控在预算投资限额内避免不必要的设计变更引起的造价增加.(二 )、监理工作的控制要点 一）、室内给水系统安装工程1、管道进场，按材料检验程序报请专业监理工程师检查验收，经确认合格后方可使用。采用新型材料时应检查技术鉴定文件及卫生部门的认证文件。2、管道安装前，清除管内污垢和杂物，安装过程中，做好敞口处的临时封闭。3、衬塑镀锌钢管螺纹连接做到

9、端正、光滑、无毛刺、不缩口、不断丝、不缺丝。螺纹的锥度、螺距均应符合有关规定要求。安装结束后，管螺纹端部应有12扣螺纹外露，要求外露部分防腐蚀良好，且接口处做到无外露油麻。4、检查内衬塑镀锌钢管和管件的镀锌层是否有破损，衬塑层是否与镀锌钢管脱开，严格遵守验收标准。5、PP-R给水塑料管安装必须注意热胀冷缩的补偿，补偿方式应由设计明确，优先选用折角自然补偿，多球橡胶伸缩节等。立管与每层支管连接，水平干管与立管连接，水平干管与水平支管连接，应有管道伸缩时相互不受影响的补偿措施。当条件允许时，横管或立管布置应充分利用建筑空间，以形管道作变形补偿，当条件不具备时，可采用补偿器，并在补偿器两侧管道适当位

10、置设固定支架。但暗埋管可以不考虑补偿。6、给水聚丙烯管明敷和直埋管道宜采用热熔连接，安装困难场所可采用电熔连接；与金属管道或用水器具连接应采用螺纹或法兰连接；直埋管道不得采用螺纹或法兰连接。熔接时应由管材生产厂提供或确认专用配套的熔接机具或电熔管件。安装时不得有轴向扭曲，穿墙或穿楼板时，不宜强制校正，给水聚丙烯管与其它金属管道平行敷设时保护净距不宜小于100mm，且置在金属管道的内侧。7、根据施工规范和设计要求放好横管的坡度。8、管道按设计的座标或标高安装后，必须将管道固定牢固，以防移位。9、检查暗埋管子外皮与墙面的抹灰表面的距离应为2035mm。10、检查管卡安装的间距应按规范规定，管卡安装

11、应平整、牢固，与管道接触应紧密，嵌入墙内的脚要开叉，用水泥砂浆或细石砼填实，严禁用木块填塞。11、阀门安装前检查阀门型号、规格，应符合设计要求，检查合格证，检查阀门的耐压强度和水密性试验报告并按施工验收规范的要求进行抽检。12、管道和阀门安装时允许偏差和检验方法应符合下表的要求。 管道和阀门安装的允许偏差范围和检验方法项次项 目允许偏差（mm）检验方法1水平管道纵横方向弯曲钢管每米/全长25m以上1 / 不大于25用水平尺、直尺、拉线和尺量检查塑料管复合管每米/全长25m以上1.5 / 不大于25铸 铁 管每米/全长25m以上2 / 不大于252立管垂直度钢管每米/5m以上3 / 不大于8吊线

12、和尺量检查塑料管复合管每米/5m以上2 / 不大于8铸铁管每米/5m以上3 / 不大于103成排管段和成排阀门在同一平面上间距3尺量检查13、生活给水系统衬塑镀锌钢管管道试压，如设计无要求，二层及以下试验压力为0.6Mpa，二层以上为1.1Mpa，在10分钟内压力降不大于0.02Mpa，然后将试验压力降至工作压力作外观检查不应有渗漏为合格。14、PP-R给水聚丙烯管道试压，如设计无要求，二层及以下试验压力为0.9MPa，二层以上为1.1Mpa，强度试验（试验时间为1h）：用加压泵将压力增至试验压力，然后每隔10min重新加压至试验压力重复两次，记录最后一次泵压10min及40min后的压力，它

13、们的压差不得大于0.06 MPa。严密性试验（试验时间2h）：记录强度试验合格2h后的压力，此压力比强度试验结束时的压力下降不应超过0.02 MPa为合格。15、生活给水系统管道在投入使用前应用清水反复对系统进行冲洗，在使用前应用每升中含2030mg游离氯的水灌满管道进行消毒。含氯水在管中应留置24h以上。消毒完后，再用饮用水冲洗，并经监督管理部门取样检验水质符合国家生活饮用水标准后，方可使用。16、水泵就位前和基础混凝土强度、坐标、标高、尺寸和螺栓孔位置必须符合设计要求。水泵试运转的轴承温升必须符合设备说明书的规定。二）、室内消火栓给水及自动喷水灭火系统安装工程 1、管道进场，按材料检验程序

14、报请专业监理工程师检查验收，经确认合格后方可使用。 2、箱式消火栓的安装应符合下列规定： （1）栓口应朝外，并不应安装在门轴侧； （2）栓口中心，距地面为1.1 m，允许偏差20mm; （3）阀门中心距箱侧面为140mm，距箱后内表面为100mm，允许偏差5mm； （4）消火栓箱体安装的垂直度允许偏差为3mm。 3、喷淋系统管网及系统组件安装应符合下列规定：（1）采用沟槽式管件连接应符合下列要求：1）选用的沟槽式管件应符合沟槽式接头CJ/T156的要求，其材质应为球墨铸铁，并符合现行国家标准球墨铸铁件GB/T1348的要求；橡胶密封圈的材质应为EPDN（三元乙丙胶），并符合金属管道系统快速接头

15、的性能要求和试验方法ISO618212的要求。2）沟槽式管件连接时，其管道连接沟槽和开孔应用专用滚槽机和开孔机加工，并应做防腐处理；连接前应检查沟槽和孔洞尺寸，加工质量符合技术要求；沟槽、孔洞处不得有毛刺、破损性裂纹和脏物。3） 橡胶密封圈应无破损和变形。4） 沟槽式管件的凸边应卡进沟槽后再紧固螺栓，两边应同时紧固，紧固时发现橡胶圈起皱应更换新橡胶圈。5） 机械三通连接时，应检查机械三通与孔洞的间隙，各部位应均匀，然后再紧固到位；机械三通开孔间距不应小于500 mm，机械四通开孔间距不应小于1000mm。6） 配水干管（立管）与配水管（水平管）连接，应采用沟槽式管件，不应采用机械三通。7） 埋

16、地的沟槽式管件的螺栓、螺帽应做防腐处理。水泵房内的埋地管道连接应采用挠性接头。（2）管道穿过建筑物的变形缝时，应采取抗变形措施。（3）管道横向安装宜设0.0020.005的坡度，且坡向排水管。（4）喷头安装应符合下列要求：1) 喷头安装应在系统试压、冲洗合格后进行。2) 喷头安装时，不得对喷头进行拆装、改动，并严禁给喷头附加任何装饰性涂层。3) 喷头安装应使用专用扳手，严禁利用喷头的框架施拧；喷头的框架、溅水盘产生变形或释放原件损伤时，应采用规格、型号相同的喷头更换。4) 安装在易受机械损伤处的喷头，应加设喷头防护罩。5) 喷头安装时，溅水盘与吊顶、门、窗、洞口或障碍物的距离应符合设计要求。6

17、) 安装前检查喷头的型号、规格、使用场所符合设计要求。7) 当梁、通风管道、桥架宽度大于1.2m时，增设的喷头应安装在其腹面以下部位。（5）水流指示器应使电器元件部位竖直安装在水平管道上侧，其动作方向应和水流方向一致；安装后的水流指示器浆片、膜片应动作灵活，不应与管壁发生碰擦。 （6）信号阀应安装在水流指示器前的管道上，与水流指示器之间的距离不应小于300mm。 4、消火栓给水系统管道强度试验压力为1.4Mpa,喷淋给水系统管道强度试验压力为1.4Mpa。30分钟内压降不大于0.05Mpa，管道无变形接口无渗漏为合格。严密性试验压力为0.8Mpa,稳压24小时无渗漏为合格。 5、4、消防系统调

18、试（1）水源调试检查消防水箱容积是否满足设计要求，设置高度是否正确，消防水有无不被挪作他用的技术措施。按设计要求核实消防水泵接合器的数量和供水能力，并通过消防车或移动式消防水泵做供水试验进行验证。（2）消防泵调试以自动或手动方式启动消防水泵，泵应在30S内投入正常运行。以备用电源切换方式或备用泵切换启动消防泵时，消防水泵应在30S内投入正常运行。室内消火栓系统完成后应取屋顶层（或水箱内）试验消火栓和首层取二处消火栓做试射试验，达到设计要求为合格。（3）稳压泵调试模拟设计启动条件，稳压泵应立即启动，当达到系统设计压力时，稳压泵应自动停止运行。当消防主泵启动时，稳压泵应停止运行。（4）湿式报警阀调

19、试时，在试水装置处放水，当湿式报警阀进口水压大于0.14MPa、放水流量大于1L/s时，报警阀应及时启动；带延迟器的水力警铃应在590s内发出警铃声，不带延迟器的水力警铃应在15s内发出警铃声；压力开关应及时动作，并反馈信号。 （5）排水装置调试开启排水装置的主排水阀，应按系统最大设计灭火水量做排水试验，并使压力达到稳定。系统排水出水应全部从室内排水系统排出。（6）联动试验要求采用专用测试仪表，对火灾自动报警的各种探测器输入模拟火灾信号，火灾自动报警器发出声光报警信号并自动喷水灭火。 启动一只喷头或以0.94-1.5L/s的流量从末端试水装置处放水时，水流指示器、压力开关、水力警铃和消防泵等应

20、及时动作并发出相应的信号。三）、室内排水管道安装工程1、管材、管件、胶水等材料进场，按材料检验程序报请专业监理工程师检查验收经确认合格后方可使用。2、排水管道的横管与横管、横管与立管的连接，应采用90顺斜三通。立管与排出管端部的连接宜采用两个45弯头。通气管的坡度i=0.002坡向逆通气帽方向。3、生活污水排水立管上检查口之间的距离不宜大于10m，但在建筑物最底层和有卫生器具的最高层必须设置检查口，当立管上有乙字管的上部应设检查口。检查口的高度由地面至检查口中心一般为1m，并应高于该层卫生器具上边缘0.15m，朝向应便于检修，如果建筑要装修则应设检修门，尺寸300300mm。4、排水管道使用的

21、管材和管件，在安装前应认真清理内部垃圾以免堵塞管道。5、施工中应及时堵死封严管道甩口，防止杂物进入。6、检查UPVC管的伸缩节及固定件的间距应符合施工规范的规定，防止管子发生“塌腰”现象，排水管道固定件间距，横管不得大于0.41.6m，立管不得大于1.22m，固定件应平整牢固、构造正确、排列整齐，与管的连接紧密。伸缩节的间距不大于4m。7、管材或管件在粘合前应将承口内侧和插口外侧擦拭干净，无尘砂与水迹。当表面沾有油污时，应采用清洁剂擦净。8、排水管道安装坡度应符合设计要求，严禁倒坡，这是防堵防漏的关键环节。9、压力排水管应采用镀锌钢管，参照镀锌钢管给水管道施工安装要求控制。10、暗装或埋地的排

22、水管道，在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于底层地面高度，满水15分钟后，再灌满延续5，液面不下降各管段均无渗漏现象为合格。雨水管应灌满至雨水斗。11、排水立管穿楼板位置应作固定支承点，立管或横管若不能以楼板及墙板作固定支承点时，在伸缩节两侧应采用固定支架支承，管井内楼板待管道安装结束后层层封闭.排水立管在一层转弯处，应在立管底部设可靠支座。12、室内排水系统按给水系统的1/3配水点同时开放，检查各排水是否畅通，接口有无渗漏。13、雨水斗与雨水立管的连接用乙字弯配件连接，使立管尽可能靠墙或柱子安装，屋面雨水立管应采用R-R承口橡胶密封圈连接形式，接口部位不宜设在楼板下部，不大于250mm

23、的位置。 四）卫生器具安装工程 1、对进场的主要器具和设备必须有完整的安装使用说明书。在运输、保管和施工过程中，应采取有效措施防止损失或腐蚀。2、卫生器具安装位置应正确。允许偏差：单独器具10毫米，成排器具5毫米。安装应平直，垂直度的允许偏差不得超过3毫米。安装高度如设计无要求，应符合GB502422002的规定。3、排水栓和地漏的安装应平正、牢固。低于排水表面,周边无渗漏,地漏水封高度不得小于50mm。地漏篦子顶面应低于地面5毫米，地漏周围要有合理的坡度，严禁出现倒坡。4、 卫生器具交付使用前应做满水和通水试验。六、监理工作的方法及措施（一）、工程质量控制方法及措施1事前控制（1）督促承包单

24、位各级专职质量检查人员的配备到岗。（2）查验承包单位主要技术管理人员及特殊工种操作人员的持证情况，必须做到持证上岗。（3）工程所用水管、电管等主要原材料进场后，承包单位需出示材料合格证或出厂质量证明，自检合格并填写材料/构配件/设备报验单报项目监理部检查签认。（4）承包单位主要施工设备进场并调试合格后，填报进场设备报验单报项目监理部，监理办将审查施工现场主要设备的规格、型号、技术指标是否符合施工组织设计或施工方案的要求。对需要定期检定的设备（如压力表等）承包单位应有计量检定证明。（5）涉及到影响工程质量的某些主要分项工程施工前，承包单位应将施工工艺、原材料使用、劳动力配置和质量保证措施等情况编

25、写专项施工方案，填施工组织设计或施工技术方案报审表报项目监理部。经监理工程师审核后，由总监理工程师（或授权现场代表）审核批准。施工方案未经批准，不得施工。2施工过程控制（1）监理工程师对现场有目的的进行巡视检查、检测和旁站。对巡视过程中发现的不符合规范及设计要求的施工操作，及时向施工单位指出并要求改正；对于较严重的问题，由监理工程师签发监理通知，承包单位应将整改结果书面回复，由监理工程师组织复查。对施工过程的关键工序、特殊工序以及施工完成后难以检查，存在问题难以返工或返工影响大的重点部位，进行现场旁站监理。（2）承包单位按有关规定对隐蔽工程应先进行自检，自检合格后将隐蔽工程检查记录报送项目监理

26、部。监理工程师将对隐蔽工程检查记录的内容到现场进行检测、核查。对隐检不合格的工程，由监理工程师签发整改通知，由承包单位整改，自检合格后由监理工程师复查。隐检合格，监理工程师签认隐蔽工程检查记录，并准予进入下一道工序。（3）如监理发现以下情况，将下达停工令。1）、施工中出现质量异常情况，经多次指出仍不采取改进措施。2）、隐蔽工程作业未通过现场监理人员检查而自行掩盖的。3）、擅自变更设计图纸进行施工。4）、未经技术资质审查的分包人员进入现场施工。5）、其它严重质量事件。（4）承包单位在一个流水段或分项工程完成并自检合格后，填写检验批分项分部/单位工程质量报验单报项目监理部，监理工程师对报验的资料进

27、行审查，并到施工现场进行抽检、核查。对符合要求的分项工程由监理工程师签认，并评定质量等级。对不符合要求的分项工程，由监理工程师签发整改通知由承包单位整改。经返工或返修的分项工程应按质量评定标准进行再评定和签认。（二）、进度控制的方法及措施本工程的施工工期十分紧张。项目监理部将把进度控制作为监理工作的重点，经常性地对施工进度情况进行检查和分析，为确保总进度按预定计划进行，主要的监理措施如下：1、督促承包单位每月根据实际情况制定月进度计划，可采用横道图或网络图，每月25日上报项目监理部，并填写施工进度计划报审表，经总监理工程师或副总监理工程师审批后组织实施；2、在月进度计划实施过程中，监理工程师做

28、好现场监控，要认真分析滞后及提前的原因；3、月末对月进度实施情况进行检查分析，通过比较计划进度和实际进度，发现偏差及时查找原因，采取有效的纠偏措施，予以修改和调整，确保工程按期建成。（三）、工程造价控制的方法及措施承包单位编制下期计划并申报施工阶段大量节约投资的可能性比较小，但由于不合理变更造成浪费资金的可能性却很大，故对该阶段的投资控制要引起足够的重视。施工阶段投资控制的目的是在保证工程质量的前提下，合理使用投资资金，使工程款既不能无故流失，也不能提前支付，促进工程的正常开展。本安装工程主要控制月工程计量及支付，并防止不合理工程变更造成资金浪费引起工程造价的增加。七、安全监理 1、对危险性较

29、大的设备起重吊装施工监理编制监理实施细则。实施细则应当明确安全监理的方法、措施和控制要点，以及对施工单位安全技术措施的检查方案。2、审查施工单位编制的施工组织设计中的安全技术措施和危险性较大的设备起重吊装、管道试压、临时用电工程安全专项施工方案是否符合工程建设强制性标准要求。3、冬季、雨季等季节性施工方案的制定是否符合强制性标准要求；4、施工总平面布置图是否符合安全生产的要求，办公、宿舍、食堂、道路等临时设施设置以及排水、防火措施是否符合强制性标准要求。5、检查施工单位在工程项目上的安全生产规章制度和安全监管机构的建立、健全及专职安全生产管理人员配备情况，督促施工单位检查各分包单位的安全生产规

30、章制度的建立情况。6、审查施工单位资质和安全生产许可证是否合法有效。7、审查项目经理和专职安全生产管理人员是否具备合法资格，是否与投标文件相一致。8、审核特种作业人员的特种作业操作资格证书是否合法有效。9、审核施工单位应急救援预案和安全防护措施费用使用计划。10、监督施工单位按照施工组织设计中的安全技术措施和专项施工方案组织施工，及时制止违规施工作业。11、定期巡视检查施工过程中的危险性较大工程作业情况。12、检查施工现场各种安全标志和安全防护措施是否符合强制性标准要求，并检查安全生产费用的使用情况。13、督促施工单位进行安全自查工作，并对施工单位自查情况进行抽查，参加建设单位组织的安全生产专项检查。八、资料整理 按照现行建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2001、建筑工程监理规范GB503192000，及本公司监理工作标准做好监理资料的整理工作，同时督促承包商按规定的要求收集与整理资料，并经审查合格，符合城建档案的要求。 浙江工程建设监理公司 杭州桐庐潇洒足球训练基地项目监理部 二一年十一月