赛虹桥西营村项目工程给排水工程监理实施细则.doc
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1、 B13赛虹桥西营村项目(凤凰和美苑)工程监理实施细则(给排水监理细则) 内容提要: 工程概况 专业工程特点监理工作流程 监理工作控制目标关键控制点 监理工作方法及措施 项目监理部(章): 专业监理工程师: 总监理工程师: 日 期: 年 月 日 江苏省建设厅监制目 录一、工程概况3二、编制依据4三、质量控制目标4四、工序检查验收程序4五、材料抽样及检验程序5六、监理工作流程6七、质量控制关键部位与关键点6八、监理工作方法及措施-8一 工程概况:1、工程名称:凤凰和美苑2、工程地点:南京市雨花台区长虹南路西营村3、建设单位:南京凤凰置业有限公司4、设计单位:南京兴华建筑设计研究院5、监理单位:江
2、苏省华厦工程项目管理有限公司6、施工单位:通州建总集团有限公司、南通四建集团公司7、建筑面积:总面积252389.38,其中地下室54678.878、建筑主要结构层次如下:幢号层数层 高(M)总高 (M)上部建筑积(M2)结构形式抗震等级设防烈度地下工程防水等级11+342.999.0524592.96框剪2/7二级21+342.999.0523857.11框剪2/7二级31+342.999.0533522.66框剪2/7二级41+332.996.9512295.7框剪2/7二级51+332.996.9512295.7框剪2/7二级61+252.973.7516281.76框剪2/7二级71+
3、342.999.0522431.73框剪2/7二级81+342.999.0522972.6框剪2/7二级91+332.996.9521746.75框剪2/7二级幼儿园幼儿园1+33.310.23673.66框架2/7二级社区1+25.4,3.692734.98框架2/7二级C幢4421.41282.81框架2/7二级本工程地下一层为地下车库,人防地下室工程,设有室内外污废水系统、室内外雨水系统、室内外消防给水系统、包括消火栓系统,自动喷淋系统,灭火器配置,消防水泵房及消防水池,平战时给排水系统。系统较多,布排管道等施工工艺上难度加大,质量标准也不相同,且与暖通、电交叉较多,应做好预先的全面性规
4、划,管道布置考虑,即要符合施工规范和设计要求,还要留出最大空间给业主和设备安装单位二、编制依据:(1)、本工程监理规划 (2)、GB503192000 建筑工程施工质量验收统一标准(3)、GB502422002 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范(4)、GB5026196 自动喷水灭火系统施工及验收规范(5)、GB32/3091999 焊接规程(6)、DGJ32/J16-2005 江苏省住宅工程质量通病控制标准 三、质量控制目标:以预控、规范、科学、优质的方针为指导,全面履行监理合同,实现合同的承诺。确保工程质量达到国家规定的验收标准以及合同规定的要求。工程竣工验收合格率达到100%。四、工
5、序检查验收程序1、施工单位自检。施工单位必须建立健全质量自保体系,确保自身的“三检”(自检、互检、交接检)工作正常运行,并在此基础上由专职质检员对每道工序或每个分项工程进行检验(分包单位先检验、总包单位后检验)。施工单位自检合格,填写好工序质量报验单并签字后(用江苏省建委的监理统表第四版A类表并附评定资料),一般提前24小时报监理工程师(特殊情况除外)验收;自检不合格,自行整改、返工。2、监理工程师在巡视过程中,发现施工中存在的问题(含质量、安全),并提出整改意见或要求(书面),施工单位应及时纠正,如不及时纠正在验收时发现必须返工,一切损失由施工单位自负。3、监理平行检验及验收。监理工程师收到
6、施工单位的质量验收签单,经现场检查或平行检验审核无误后,进行验收,监理验收合格并签字后,施工单位才能进行下道工序施工;验收不符合要求,监理在验收单上写明整改要求,施工单位必须进行整改或返工。整改或返工完成后,施工单位再进行以上自检程序,自检合格后,施工单位再将有关资料报监理工程师,监理将在24小时内对整改的项目进行复验,复验符合要求并签字后,施工单方可进行下道工序施工,否则还需进行整改。由此影响的工期及其它损失由施工单位自行承担。经过整改后复验仍未通过,施工单位应对责任人进行教育直至处罚。施工单位没有自检或无自检记录,监理工程师可拒绝验收。4、为加强工程验收的计划性,施工单位应根据每周安排的施
7、工进度计划和施工项目排出相应的工程验收周计划。凡列入计划的验收,监理将优先保证。如遇特殊情况,需要监理在正常工作时间以外或节假日时间内进行验收,必须提前1天通知总监理工程师。5、分项和分部工程完成后,施工单位应及时进行分项分部工程质量检验评定,将所填表格(内容齐全、资料完整)提交监理进行核评。施工单位提交分部工程验收申请后,监理部在验收合格的基础上将出具预验收报告,并组织设计、施工、业主、质监等部门参加的验收会议。五、材料抽样及检验程序1、原材料、成品及半成品和产品进场时,必须同时向监理提交正式、有效的出厂质量证明书及其它相关资料进行检查。进口材料及设备必须提供商检部门的检验报告,并将复印件报
8、监理存档。2、材料和产品进场后及材料加工过程中需进行质量检验或试验,进行试件抽样时须由监理单位、施工单位等共同分期、分批、分规格按规范要求进行抽样,并送具有出据试验报告资质的试验单位进行试验,试验报告应及时送监理检查认可并存档。经试验合格的材料及成品、半成品才能使用,不合格的一律不得用于工程上,并不得存放在现场。对不合格的材料、成品及半成品应在监理通知的期限内撤离现场。在进行检测试验时,单方面抽样无效。遇有疑义,监理可随时进行随机抽验。3、本工程所使用的原材料进场后,在施工单位自查基础上,填报材料进场使用报验单后,施工单位质检员、监理员、监理工程师等人共同验收,填报书面记录。六、监理工作流程:
9、附图: 施工阶段质量控制流程:分部分项工程完工后承包商自检申报工序质量报验单监理工程师质量抽查监理签署(工序报验单)进行下一道工序承包商整改 七、质量控制关键部位与关键点(一)在土建结构施工阶段,主要以预埋、留洞为主。拟从以下几个方面入手:(1)认真审读施工图纸,正确理解设计意图,在施工中将会同土建、结构、暖通、电器等专业,对各类管道的位置、标高、走向进行综合分析,检查预留孔、预留洞的数量、位置、规格,审查有无错、漏的地方,审定是否满足施工需要。(2)根据土建主体工程施工计划,协助施工单位编制本专业各阶段的施工计划。(3)墙体封模前,应完成对所有预留孔、洞的定位检查,审定好预留孔、洞的数量、规
10、格,并在核对中做好检查记录。完成对预埋防水套管的检查,首先检查套管加工是否符合规范(S312)。套管埋设完成后核对套管数量、规格、位置、标高,并注意是否固定牢固及不同类别管道间的间距。检查完毕,与土建专业进行质量交接手续。(4)地下室底板施工阶段,注意核对底板内暗埋排水管的标高、走向、数量、规格和平面位置,特别要控制好排水管的坡度,使其坡向排水方向(集水井方向),坡度符合规范和设计要求。保证暗敷管埋设平正、牢固。隐蔽前进行灌水试验,监理实施旁站,并填写旁站记录。(5)设备基础部分,配合土建专业,检查基础位置、尺寸和预埋件是否齐全。(6)楼面施工阶段,注意立管留洞的数量、大小、位置,要求同一立管
11、上下层平面位置一致,吊线检查。立管留洞尺寸按下 表确定:项次管道名称和管径明管暗管留孔尺寸 长宽墙槽尺寸 宽深125 给水立管 3250 给水立管70100 给水立管1001001501502002001301301501302002002一根排水立管 50排水立管 70100排水立管1501502002001501302502003二根给水立管 301502002001304一根给水立管和一 50根排水立管在一起一根给水立管和一 根70100排水立管在一起200150 250200200130250200立管管径超过上述表格规格的,按大2号管径预留孔洞。(二)土建结构封顶后,本专业随即进入全
12、面施工阶段,这个阶段是整个安装工作的关键阶段(三)本工程给排水专业主要材料为:(1)排水系统:硬聚氯乙烯(PVC-U)双壁波纹管U型橡胶圈接口(2)给水系统:钢丝网骨架塑料复合管,粘接(3)消防系统:热镀锌钢管DN100,卡箍连接,DN100 丝接 (四)主要设备:(1)各种型号水泵,要求提供出厂合格证、质保书、性能检测报告。其中,水泵要求提供性能曲线测试报告。(2)饮用水箱,主要核查制作材料的相关质量证明文件和饮用水卫生许可批件。(3)大口径的阀门、重要管配件,核查出厂合格证、质保书、检测报告。(4)消防产品,除核查出厂合格证、质保书、检测报告外,还要核查公安消防部门的消防产品登记许可。对以
13、上材料设备资料,应在进场前提供,施工单位以材料进场使用报验单(A类)进行材料报验。审查合格,方允许进入现场。无论审查合格与否,24小时内进行意见回复。(5)材料、设备进场验收、抽检。各种材料、设备进场时,会同施工方、供货方相关人员进行现场验收,对重要的设备应联合建设方等其他有关单位,进行联合验收。以事先提供并获得认可的资料为准,对照实物核查品种、规格型号。八、监理工作方法及措施(一)质量方面:认真审查给排水工程“施工组织设计/方案”,重点审查:施工单位的质量保证体系是否健全?施工工艺和措施是否合理?安全文明施工制度是否可行?施工用具及劳动力配置能否满足施工进度需要?加强现场巡视工作,对施工过程
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