监理细则样板(安装部分).doc
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1、B13 工程监理实施细则(安装部分)内容提要: 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施项目监理机构(章): 专业监理工程师: 总监理工程师: 日 期: 年 月 日 江苏省建设厅监制 工程监理实施细则(安装部分)一、监理范围:1、辅房内变配电站分部工程:高压入户穿墙套管安装,室内电力变压器安装,低压配电柜及输出电力电缆安装各分项工程。2、主楼电气分部工程:入户各主配电箱与进出电缆、桥架安装、照明(包括应急、疏散照明)、器具及分配电箱安装,电力配电(包括水泵、暖通、电梯、消防控制室、电脑等设备配电)及分配电管安装,配管及管内穿线各分项工程。3、总等电位辅助等电位
2、焊接工程,保护接零及TN S保护系统,专用设备单独引下线共用接地体,工程各分项工程。4、电梯安装分部工程:曳引装置组装、导轨组装、轿箱、层面组装、动力与控制电缆与器件安装、电机与控制屏组装、安全保护装置、试运转各分项工程。5、室内生活给水系统,室内污水系统,室内雨水系统,室内消火栓给水系统,自动喷淋给水系统。6、室内给水管道安装分项的质量检验,管道附件及卫生器具给水配件安装分项的质量检验,室内给水附属设备安装分项的质量检验,室内排水管道安装分项的质量检验,卫生器具分项的质量检验。7、室内生活给水系统:主要供给各层卫生间卫生器具,水箱供水由液位控制器自动控制给水泵启动。8、室内消火栓给水系统:设
3、计流量 l/s,系统采用 (水泵水池水箱联合)供水方式。9、自动喷淋灭火系统:设计流量 l/s。水箱间设稳压设备稳压,闭式喷头温级68地下室采用75易熔合金喷头。10、室内雨水系统:直接排入市政水管。11、室内污水系统:通过污水管道排至污水处理设施处理后排市政污水管。12、暖通工程包括空调风系统、空调水系统、通风及防排烟系统。二、监理目标:1、分部、分项工程全部合格。2、使用功能达到设计要求,且运行、使用稳定可靠;满足设备安全性要求;外表观感悦目。3、不随意凿洞剔槽,杜绝因粗野和错误施工而造成主体结构隐患的事发生。三、监理依据:1、国家与本市有关工程建设、工程质量监督的法律、法规与规章及技术规
4、定。2、当地规划、供电电信、公安消防、劳动安全等部门的管理法规及技术规定。3、施工安装各合同及监理合同;本大楼工程项目监理规划。4、设计图纸及会审记录,技术变更,业主指令单等。5、有关施工及验收规范、标准图集、质量验收资料、设备与器材技术标准等。1)建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(GB502422002);2)通风与空调工程施工质量验收规范(GB502432002);3)机械设备安装工程施工及验收通用规范(GB5023198);4)给水排水管道工程施工及验收规范(GB5026897);5)电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范(GB5016892);6)电气装置安装工程接地装置施工及验
5、收规范(GB5016992);7)电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范(GB5017092);8)电气装置安装工程盘、柜及二次回路施工及验收规范(GB5017192);9)工业金属管道工程施工及验收规范(GB5023597);10)建筑智能化系统工程实施及验收规范(省标DB32/3661999);11)建筑智能化系统工程设计标准(省标DB32/181);12)建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范(GB/T503122000);13)综合布线系统电气特性通用测试方法(YD/T10131999);14)通信管道工程施工及验收技术规范(YD/T391997);15)工业自动化仪表及控制装置验收规范
6、(GBJ9386);16)火灾报警与消防联动控制验收规范(GB501661992);17)闭路电视系统工程验收规范(GB501981992);18)有线电视系统调试验收规范(GB502001994);19)计算机房系统集成验收规范(GB501741993);20)建筑工程质量验收统一标准(GB503002001);21)设计施工图纸。二 专业工程特点一、建筑电气工程特点2.1、本建设项目为 级供电负荷。2.2、本建设项目实施高压放射式供电方式;低压放射式局部树干式供电方式;对重要负荷(如消防、电梯等)采用对电源供电回路,末端切换方式。2.3、本建设项目内接地制式采用TNS接地系统:将工作接地、
7、保护接地、防雷接地环形连接在一起,中性线N与保护线PE同点接地,利用建筑物基础作为接地极,建筑物柱子主筋作为引下线,柱子主筋与基础底板钢筋焊接连通,接地电阻小于1二、建筑给排水工程特点2.1、本建设项目有生活给水系统,热水系统,污水系统,雨水系统,消火栓系统,自动喷淋系统等。2.2、生活给水系统:采用市政管网供水(或采用变频供水)方式。.2.3、雨水系统 雨水经屋面雨水斗汇聚后经雨水井排至市政雨水管网。2.4 排水系统 室内污废合流集中处理,处理后排入市政污水管网。2.5 消火栓给水系统按 类高层设防,室外消防用水量 /S,室内消火栓用水量 /S,消防水池容量 M32.6 自动喷淋系统按 级,
8、喷水强度 L/min.,作用面积 ,喷淋用水量/S三、空调系统专业工程特点3.1、本建设项目夏季空调负荷 KW,冬季为 KW。3.2、本建设项目夏季采用 (热回收螺杆冷水机组)作为冷源,冬季采用 (板式换热器)作为热源,夏季供空调冷水冬季供空调热水冷热源均置于 (地下室)。3.3、本建设项目空调风管采用镀锌铁皮(MPP保温无机)风管。给 排 水 安 装 分 部一、主要材料、半成品、配件、设备质量检验要求 序号、名称、技术要求、需要检查的内容和质量检验控制指标 1、给水用PPR管;1)检查产品合格证、准用证、卫生许可证;2)检查产品外观质量、管材与管件颜色一致,无色泽不均;3)检查管材和管件上标
9、明的生产厂名称,规格等;2、卫生洁具配件按设计说明采购,并有产品质保单,铭牌证明。 3、阀门:1)型号与设计要求相同;2)产品有质保证明;3)阀门使用前经强度严密性试验合格后使用。 二、基础阶段主要质量控制措施与方法 1、按设计标高定出上下管位置与土建配合,保证在预留洞上口有60-150mm空隙,预留洞上口配合土建做好预制过梁。 2、排水立管与底层排水管全部安装后进行灌水试验15min内,液位无明显下降,再灌水5分钟,液位保持无下降为合格。 3、上下管在基础内预设,注意坐标与标高符合设计与规范要求,安装后进行试压,试验压力,设计工作压力,、接头无渗漏为合格。消防管按工作压力的1.5倍进行试压试
10、验,不得小于1.0MPa。 三、结构验收后安装阶段主要质量控制措施与方法 1、上下管道安装: 明管安装时,一般管外皮与抹灰面净距20-30mm,在有初装饰要求时,给水管距粉刷层表面间距宜为30-40mm,管道垂直度用吊线和尺量,保证每1m偏差在2mm以内,水平偏差0.5mm以内,立管一般每层设管箍二只,上下对称,立管穿越楼层时,必须设置套管。 2、排水管道安装: 生活污水铸铁管道的坡度必须符合设计或下表的规定: 管径(mm) 50 75 100 125 150 200最小坡度(%) 25 15 12 10 7 53、卫生洁具安装要点: 有初装饰要求时,卫生器具(水盘)便器水箱距粉刷层表面应有1
11、5-20mm间隙,水盘、水龙头标高应比规范要求高出20mm,洗脸盆冷水上水角阀应在盆的右下方。 安装坐便器,其底座应高出毛地面20-25mm。 卫生洁具严禁直接用螺栓安装在空心砖内,须先安装预制混凝土块,然后用膨胀螺栓将洁具安装在混凝土块内。 地漏安装篦子顶面应高出毛地面10mm。 卫生洁具未安装的,其排水管道落水头均高出毛地面30-50mm,管子应有保护措施。 四、竣工验收前,监理控制措施 1、上水管应作压力试验,且作清洗吹扫记录。 2、排污立管应作通球与灌水试验。 3、卫生洁具须作盛水试验及记录。 以上试验均按质检要求做好文字记录,并验收签证。五、给排水关键控制点和监理控制措施一)室内生活
12、给水系统1、监督承包人建立严格的材料进场报验制度,报验合格方可使用2、预留件和预留孔,施工人员应明确各自范围与责任,预埋后应核对其位置、标高、规格,土建、安装人员互相交接,并报监理工程师验收后才能进行下道工序。3、埋地管、暗装管隐蔽前应进行试压,试压合格,报隐蔽验收,经监理人员认可方能隐蔽。4、管道固定严禁使用钩钉。5、中断安装要将管口临时封堵,以防杂物进入管道。二)管道附件及卫生器具给水配件安装1、附件及配件必须报验,其型号、规格、技术指标、质量必须满足设计和规范要求,质保资料齐全。2、施工时要注意应无杂物以免堵塞。3、角阀、截止阀、延时自闭阀内严禁有污物以免堵塞。4、存水弯内不得有砂浆,石
13、子,如有应及时清理。5、便器冲洗钢管、面盆的排水用钢管应弯曲均匀,弯管椭圆度小于8%不得有凹凸缺陷。6、水嘴启闭应灵活,如关不严应及时更换。7、阀门安装位置、型号、规格、进出口方向应正确,连接牢固紧密,启闭灵活。三)给水设备安装1、水箱、气压给水设备进场的质量检验,重点核查产品的规格型号、质保书、安装说明书、技术参数是否满足设计要求,水箱卫生检验报告是否满足卫生标准。水箱接口位置、标高是否与设计一致。2、室内排水管道安装:1)排水立管支管的安装;2)做好材料报验,材料质保资料齐全,管材管件色泽一致,内外壁光滑、平整、无气泡、无裂口、无痕纹凹陷,端面平整垂直于轴线,无异向弯曲,其物理力学性能满足
14、规范要求。3)管道安装宜连续完成,安装间断时敞口处应设临时封闭。4)进行闭水实验合格,坡度检测合格,垫层合格后同意回填细土,同时做好隐蔽验收记录。3、卫生器具安装:1)卫生器具进场应进行质量检验,核对规格型号,质保资料并做外观检查。器具安装除蹲便器外,应等装饰工程完毕后进行安装,安装时应保护好装饰面。2)卫生器具宜采用预埋支架或膨胀螺栓固定。3)陶瓷制品与支架接触应平稳,必要时加软垫,当其直接固定于墙面上时应加软垫圈,拧紧时用力要适当,以免陶瓷破裂。4、室内消防给水系统(含消火栓给水系统和自动喷淋给水系统)的安装:1)使用的管材、给水附件应与设计一致。2)管道穿墙处不应有接口,穿沉降缝处应有防
15、沉降措施。3)不同管径喷淋管连接时不得采用补心,应采用异径管件。4)消火栓箱选用应符合设计要求,栓口中心距地面1.10m,阀门距箱体侧面和后表面分别为140mm和100mm,栓口向外。5)消火栓箱配件安装在交工前进行,水龙带与消火栓及快速接头的绑扎紧密并卷折,挂在托盘或支架上。6)报警阀安装应明显距地面1.20m,阀上有泄水装置,地面应有排水措施,水力警铃距报警阀小于15m。当小于6m时与报警阀连接管为DN15,大于6m时管径为DN20。7)水流指示器安装应水平立装,水流方向与指示器箭头方向一致。8)喷头安装应在系统试压、冲洗后进行,安装间距、保护面积、喷头规格应满足设计要求。9)喷淋给水管、
16、消火栓给水管应分色。10)系统安装完毕后应进行试压,消火栓系统工作压力1.2MPa,喷淋系统工作压力1.2MPa。系统调试前应对管道进行冲洗。11)系统调试:系统调试应在系统全部完善后进行。6、消火栓系统:设计流量下测试实验消火栓处出口压力、流量、任意消火栓内消防按钮均可启动消火栓给水泵,并将信号传到消控中心或将信号传到消控中心确认火灾后启动给水泵,泵房内手动启动关闭消火栓给水泵。消控中心应有明确记录。7、喷淋系统调试:检测水箱间气压稳压给水设备的运行情况、系统最不利点(最上层喷淋管末端)压力、报警阀门、喷淋泵处检测仪表指示压力、水箱水池的水位情况。8、调试系统运行时各层水流指示器动作情况、报
17、警阀动作情况、喷淋泵运行情况都应在消防控制中心有反应、记录。逐层打开喷淋管末端放水装置,打开层的水流指示器动作,报警阀动作信号传至消控中心,水力警铃动作,消控中心启动喷淋泵,消控中心有明确记录,同时检测末端压力表的压力指示,压力必须满足设计和规范要求。打开报警阀泄水装置,测试报警阀上下阀腔压力,确认报警阀工作正常,报警阀动作,信号传至消控中心;消控中心启动喷淋泵,消控中心有明确记录;泵房内启动喷淋泵,测试泵出口压力,信号传至消控中心,消控中心有明确记录。电 气 安 装 分 部 一、主要材料、半成品、配件、设备质量检验要求 1、序号、名称、技术要求、需要检查的内容和质量检验控制指标 1)检查产品
18、合格证,质量保证书;2)检查产品外观质量,管材其内外应光滑,无凸棱、凹陷、针孔、气泡,有连续阻燃标记和制造厂标;3)检查管壁厚度,管壁厚度均匀一致,内外径符合国家统一标准:2、铜芯聚氯乙烯绝缘电线:检查导线规格、型号必须符合设计要求,并有出厂合格证,测试报告等。3、电表箱: 检查表箱外观:门锁开启、内部电器设备布置情况,要求使用供电部门指定产品。 4、配电箱:检查产品的合格证,铭牌外观检查,以及开关开启灵活无破损。5、其他材料按设计和规范要求。 二、结构施工时质量控制的主要措施和方法 1、配合混凝土结构施工时,隐蔽工程的验收,根据设计图纸检查梁、板、柱中的预埋管和预埋件的管径、位置、标高以及管
19、路的保护措施。 2、配合砖结构施工时,根据设计图纸检查各种预埋件,电线穿墙保护管,明配、暗配钢管,电线管的规格、走向、敷设位置。配电箱长度大于50厘米的预留洞口应加预制过梁。 检查管路、箱盒的制作和安装 3、电线管不应敷设在易受机械损伤的场所,如露出地面或楼板部位应采用钢管保护,暗配管弯曲半径6D。4、箱盒位置正确,固定可靠,管子插入盒箱时,应用锁母连接牢固。采用端接头与内锁母时,应拧紧盒壁不松动。5、穿过变形缝外应有补偿装置,补偿装置能活动自如。6、墙面开槽应采用切割机弹墨线开槽,开槽深度为暗配管的外壁与砖墙面的间距大于15mm,但不得在水平方向或斜向进行开槽。7、电管路较长超过下列情况时,
20、应加接线盒无弯时30m;有一个弯时20m;有二个弯时12m;有三个弯时8m;如无法设置接线盒时,管子放大一级。 暗配钢管应采用丝扣连接,丝扣不得有乱扣现象,管箍必须使用通丝管箍,外露丝扣应不多于2扣,管进箱、盒应小于5mm,采用锁紧螺母固定,严禁管口直接与敲落孔焊接。箱盒开孔应整齐一致,要求一管一孔,不得开长孔。铁制盒箱严禁气焊,电焊开孔,并应刷防锈漆。如用定型箱盒时,其敲落孔大而管径小时,可用铁皮垫圈垫平,或用砂浆加石膏补平齐,不得露洞。三、装饰施工后安装阶段的质量控制方法及措施 1、明配钢管安装1)明配钢管安装进箱盒的150200mm处设置管卡固定,在转角、直线段处的管卡间距应对称均匀,管
21、卡的间距应符合国家规范规定。2)明配钢管安装采用螺纹连接,跨接地线应采用专用接地线卡子连接接地线,不得熔焊跨接接地线,50mm以下钢管进箱、盒必须用锁紧螺母固定。2、管内穿绝缘导线安装 1)导线型号、截面必须符合设计要求和规范规定。2)导线颜色必须符合规范要求:L1为黄色,L2为绿色,L3为红色,N线为淡兰色,PE保护线为绿黄双色线。3)穿带线前应清扫管路,管路箱盒内应清洁无杂物。护口、护线套管齐全无脱落。4)放线时应预留长度,导线在管内无接头。出户导线预留长度大于1.5m,导线在变形缝处留有一定的长度,并伸缩自如。5导线连接应具备条件:导线接头不得增加电阻值,受力导线不能降低原机械强度,不得
22、影响原绝缘等级;6导线连接包扎:多股铜芯线应用相同截面规格的铜接头压接,如做成“羊眼圈”状的,其孔径应与连接螺栓相匹配,不应过大,并必须搪锡。单股铜芯线可采用阻燃烧型安全压接帽压接或搪锡,压接帽使用专用配套“三点抱压式”压接钳。搪锡部位应做到均匀饱满,光滑不损伤导线绝缘层。线路包扎应严密,绝缘良好。7线路检查及绝缘测试:线路接、焊、包全部完成后,施工单位应进行自检和互检。不符合规定应立即纠正。然后通知监理人员进行复查,绝缘电阻测试应符合设计和规范要求,并做好记录。3、开关、插座、灯具以及箱柜的安装 1)开关、插座、灯具等电气设备的安装在楼梯及公共部位、室内上下层、同一轴线 位置坐标误差不得大于
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